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第第#頁共5頁方應退還甲方已付而未執(zhí)行的款項；2、本合同到期時，甲方如需續(xù)約，應在本合同到期三個月提出；在同等條件下，甲方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；3、在合同未到期時，任何一方如須解除合同，須向另一方說明原因，征得對方的完全同意（文函答復、加蓋公章）。一方未完全同意，另一方隨意解除合同屬違約行為；4、雙方合約生效期間，如遇政府部門對乙方場所改造，乙方應提前60天書面通知甲方，甲方必須無條件服從政府規(guī)定而終止協(xié)議，乙方不承擔任何責任；5、乙方如有新建、新增道閘時，在同等條件下，甲方有優(yōu)先承租權(quán)。第八條不可抗力：如遇不可抗力（如戰(zhàn)爭、火災、政府行為或政府明文禁止）而無法履行合同時此合同自然終止。第九條違約責任：1、如因甲方原因，未能按照本合同條款向乙方支付租賃費時，甲方應按所欠款項的3倍處罰，并補足所欠款項；2、租賃合同簽訂當期，乙方違約造成甲方與第三方簽訂的廣告發(fā)布合同不能履行而造成的損失，包括：甲方為發(fā)布第三方廣告投入的設計費、制作費及甲方向第三方承擔的違約金，乙方應全部予以賠償。3、如有一方違約，違約方應承擔守約方的解決雙方爭議所支付的訴訟費、代理費。4、甲乙雙方遵守此協(xié)議的保密工作。第十條保密條款：在協(xié)議有效期內(nèi)和協(xié)議終止后 2年的時間內(nèi)，雙方應對所達成的各項協(xié)議，以及合作中的機密（價格、數(shù)量、內(nèi)容）承擔保密義務。未經(jīng)相關書面許可，不得向其他方泄露。第十一條生效時間

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