北京某高層住宅電氣工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

xxxx地塊住宅樓工程電氣工程施工階段監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制：審核：北京xx工程監(jiān)理有限公司xxxx地塊項(xiàng)目監(jiān)理部2010年4月仰本般細(xì)恨則哨是導(dǎo)根鏈據(jù)田國(guó)仇家購(gòu)有喜關(guān)巨規(guī)泉范傷、詞文旗件醉；墻北狂京齒市字有確關(guān)容工講程蟻建遣設(shè)本的滴要取求梅、草標(biāo)循準(zhǔn)語(yǔ)；漢北窗京蜓x放x貴工住程籠建循設(shè)架監(jiān)潮理?yè)乒纤居碌亩巍秹?mèng)工晃程揭監(jiān)馳理收大國(guó)綱覺》呢、再《僵x扎x也x賴x嘉地拿塊疾1凡#腐-禍1速0嚼#搖樓滿住眼宅優(yōu)工必程頌監(jiān)騰理陡規(guī)釀劃航》壩、段施添工澡圖班及遵其啦說貧明換書在，閃結(jié)副合爽本頭工準(zhǔn)程委的碼具鏟體讓情催況那制好定方。徒一賓、挎電獅氣淡工洽程爆概秀況沈：賢本誘工遷程寶名南稱歪x甲x創(chuàng)區(qū)敢x訊x瓦居前住掛項(xiàng)依目辱（糖x再x飼東鉤區(qū)弊）頓E聲0華4依地效塊姿1點(diǎn)~裙1醉0奮號(hào)姑住公宅運(yùn)樓辮及躺地帥下?lián)燔囎銕?kù)特工埋程擇，慚位亦于味北嬸京袖市段x教x胡區(qū)堅(jiān)，朱東硬至珠現(xiàn)然狀赤住抹宅航，餡南容至擊x日x泡東愿路辣，砍西輝至訪x瘦x勸西介路坊，悶北充至火x淡x筐南室街硬，禮總張建校筑俊面崗積愚約療為腿1富7炊.蠟7木4鞏萬(wàn)喊平剃方悲米途，滅其絡(luò)中偶地光上碎部潛分叮的興為晚1邊4終.堵0法6嚴(yán)萬(wàn)邁平雨方惜米總，諷地塘下家建哪筑咱面海積鉆3害.份6己9吩萬(wàn)慣平柜方符米獻(xiàn)。欄該默工飄程矮由濃x高x復(fù)設(shè)擋計(jì)偽研竟究味院遮設(shè)俗計(jì)俗，珠x滴x飲建暗設(shè)百有郵限海公另司勻負(fù)饒責(zé)哭施描工追，砌北養(yǎng)京虎x拴x覽監(jiān)圖理衣公群司晴監(jiān)歸理倚。本工1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、10#住宅樓結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)、9#配套公建樓結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。其中1#樓地上6層，地下1層建筑高度18.7米，地下一層內(nèi)電訊機(jī)房、電施機(jī)房均為小區(qū)總機(jī)房，建筑面積3854.84平方米，其中地上3344.6平方米，地下510.21平方米。2#樓地上18層，地下一層建筑高度53.5米，建筑面積15602.06平方米，其中地上14829.57平方米，地下772.49平方米。3#住宅樓地上6層地下一層，建筑高度18.7米建筑面積4351.2平方米，地上3768.75平方米，地下582.45平方米。4#樓地上17層/18層/21層/23層，地下2舊層弄。自建獎(jiǎng)筑倚面剪積協(xié)3尖9爆6報(bào)5雖8鄭.較1歲7昆平劫方劈米疊，級(jí)其損中燙地沸上洋3激6偶.五3丙7疼.易1狐平梨方滋米梯，鍬地籍下要3鈔6循2噸1閥.欲0紅7艷平鵲方披米榆。凡5退#患住陸宅鵲樓慧地才上集7脖/東6課層澇，松地樓下近1搞層妻，驕建史筑鋒高近度賊2聾1打.炮7闊米摸/麥1狗8念.鈔7纖米餓，認(rèn)建遙筑板面竿積睜4橡9景3畜2稼.潔5救9類平子方燭米鳥，貓其糾中逗地鳳上書3稼7需8溪2簡(jiǎn).紀(jì)9千平鵝方清米兼；蔥地兵下擱1尋1課4霞9躺.瓣6餐9端平秤方蟲米揭。州6食#校住腸宅濃樓疾地頓上攜1肌2競(jìng)層作，廢地改下仍2搏層英（點(diǎn)含疲設(shè)耕備凳夾憐層吊）手建閑筑喊高姥度沒3夢(mèng)6校.沈1桿米紋，樹建位筑躺面謊積搶7陪1兼8偵7培.勸3籮7社平戶方翼米坊，島其悟中晉地你上后6蜘6賊8瓦4嗎.傭0賠1撕平米方廣米辛，榴地犯下漫5表0周3閣.攏3獄6摘平館方鏈分鋼米既。挖7社#層住四宅清樓望地遲上鏡1侵7肢層企/翁1編5逼層序/返1壓3泄層茫/禁8豆層胞/護(hù)5頓層光，痕地稻下?lián)?槳層史，煩建枝筑孩高標(biāo)度街4艱8逆.精9齒米癥/歇4亮3孟.拐0洗8欄米鞏/哪3解7團(tuán).躁7徑米畢/仁2萬(wàn)3余.領(lǐng)7痛米無(wú)/叢1依5爭(zhēng).秋3僚米晚，堂建失筑融面腸積各1怖9樸6惠1烈2濱.盯1期5聰平屆方行米痛，松其惕中朽地及上味1手7離9始6仙5唉.察9未1死平桿方散米隱，好地鄰下踩1途6櫻4循6旅.島2千4鹿平劉方堵米經(jīng)。明8若#堤住生宅杜樓鉗位橡于崗用朽地鏡東寬南犁側(cè)鍬，白地焦下?lián)贿_(dá)層帝，煮地框上能1在2療層農(nóng)/釘1辦7騾層堂/舍2劃0苗層副/果2賢1閉層隸/脆2媽4悅層才，固建貫筑茄高墾度嶼3罩4及.款4壟米潤(rùn)/吊4扒8跪.岡7廈米惱/宿5廢7沉.腹5犧米紛/探5歪9美.智9較米旗/塘6自8礦.判3配米煩，倚建厚筑劇總切面辱積穿為槽3姻1門7去9晌1搞.盆1蕉5沉平升方根米薪，罰其吵中澇地籃上煌為與3晉0著1刷5箱6抽.呼5斜平情方蜘米乳，鞠地北下恥為畫1和6握3邁4你.溝6校5輕平討方墾米刃。煤9沖#養(yǎng)樓撲為切配怨套互公哭建舉樓吹，例內(nèi)靠設(shè)攏配們套牌商改業(yè)涂，扔文篇體計(jì)活潛動(dòng)池中貢心出、氣衛(wèi)度生騎服掀務(wù)蓮站封、利居瞞民聾委粒員六會(huì)達(dá)、賓社欣區(qū)傅服舅務(wù)垮中震心伴、晴警繭務(wù)沿室究及溜人趣防碗室云外銜出允入困口嬸。橫地奉上污3挑層緞，刻建是筑架高賠度介1魯2乖.氧8蹦米綿。眾建驗(yàn)筑暫面元積陳：脫2死5炸4詞5咳.知9價(jià)3偉平奪方時(shí)米尾，葡其扔中肯人父防源出曾口戶及錢通璃道淹地域上鄭5拘5慚.觸9悅3玉平蘭方下米余。無(wú)1慨0現(xiàn)#尼住壤宅找樓女位皇于枯用綱地貢西辰南約角物，損地伶下鄰二訂層酬（旨包慧括筑設(shè)楚備候夾愉層存）獸，責(zé)地擦上禽9削/供1侄8按層調(diào)，腎建抬筑候高饑度替2丈9干.該5裁/嶺5疤1洽.打9未米跟。咱建活筑冒總迫面梨積菌為論2羞2餡6句9衡3天.侵3跳2號(hào)平蓮方蛋米粘，駝其疼中夾地慘上配為或2費(fèi)1悔1很7斗0近.載8克2您平構(gòu)方鐘米聾，娃地橡下西為湯1蘭5鞭2鴉2侍.黃5漢平怒方寬米舞，就人脂防代室款外棕地炒面敗出充口生5降5胞.滾9晴3羊平奴方半米惑。田地挨下華車喘庫(kù)碧地戒上嫂一敘層拋，化地俊下遮2桑層搭，隊(duì)頂驕板即上否1欣.弱8衛(wèi)米幅覆模土煙，皇建厘筑任面凝積萍2拆4瓦3燕2附3垂.齡2透8抗平聲方打米巾，綿其植中逗地?fù)?dān)上之2掉8費(fèi)9根.鑰4轎4臺(tái)平赤方只米油，丟地霉下設(shè)2受4支0器3貢3造.溝8銳4呼平度方笑米蒼。（一）電氣工程概況☆本設(shè)計(jì)包括：住宅樓配電系統(tǒng)；照明系統(tǒng)；建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施；電話、網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)綜合配線系統(tǒng)（不含機(jī)房及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備）；有線電視系統(tǒng)設(shè)計(jì)；可視對(duì)講系統(tǒng)；視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)；建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。車庫(kù)包括：配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)；接地系統(tǒng)及安全措施；閉路監(jiān)控系統(tǒng)；建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)?！铍娏ε潆娤到y(tǒng)負(fù)荷等級(jí)：本工程為二級(jí)負(fù)荷用戶，其用電設(shè)備按其性質(zhì)分為：二級(jí)負(fù)荷：消防系統(tǒng)用電設(shè)備電源（含加壓風(fēng)機(jī)、應(yīng)急照明、消防電梯及消防電梯排水泵）；電訊機(jī)房用電；客梯、排水泵。三級(jí)負(fù)荷：居民用電及其它電力、照明負(fù)荷。☆供電電源：1、住宅部分供電電源取自小區(qū)低基變配電室。電壓等級(jí)為220/380V.π接室集中設(shè)置在變配電室處，經(jīng)π接柜后供電電纜在底下車庫(kù)沿橋架引入本樓配電室（地下一層）光/力配電柜。光、力供電電源應(yīng)由小區(qū)配電室不同的低壓母線段引來(lái)，光/力柜落地安裝。本工程將電梯的供電電源預(yù)留在電梯機(jī)房配電箱內(nèi)，后續(xù)設(shè)計(jì)由電梯供應(yīng)商完成。車庫(kù)部分供電正常電源取自低基變配電室，電壓等級(jí)為220V/380V，供電電纜由室內(nèi)變電所引入地下一層電纜π接室，經(jīng)π接柜接入配電室內(nèi)光/力配電柜，光、力供電電源應(yīng)由小區(qū)配電室不同的低壓母線段引來(lái)，光/力柜落地安裝。2、在每棟住宅樓地下一層設(shè)置配電柜，低壓電源經(jīng)配電柜分配后接入各配電箱、電表箱，電表箱集中設(shè)置在每層公共走道內(nèi)，嵌墻暗裝。公共照明配電箱設(shè)在豎井內(nèi)?！钆潆娤到y(tǒng)二級(jí)負(fù)荷：采用雙電源供電并在末端或適當(dāng)位置互投，疏散照明自帶蓄電池作為備用電源。三級(jí)負(fù)荷：采用單電源供電?！钣?jì)量：住宅每戶設(shè)電度表，樓梯間等公共照明與電梯等動(dòng)力按北京供電局規(guī)定設(shè)表計(jì)量。車庫(kù)分別于光、力柜進(jìn)線處設(shè)置總表計(jì)量?！钫彰髋潆娤到y(tǒng)本工程照明設(shè)計(jì)包括：本工程照度標(biāo)準(zhǔn)及照明功率密度限值按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2004設(shè)計(jì)，具體規(guī)定如下：走廊、電梯廳等75Lx5W/㎡樓梯間30Lx3W/㎡住宅門廳100Lx5W/㎡庫(kù)房100Lx5W/㎡配電室、弱電間等設(shè)備用房200Lx8W/㎡水泵房100Lx5W/㎡風(fēng)機(jī)房100Lx5W/㎡汽車庫(kù)75Lx4W/㎡公共部分照明燈具由業(yè)主選型，均要求采用高效光源及節(jié)能燈具。門廳照明及居室照明僅預(yù)留照明燈頭，燈具由業(yè)主或用戶自行選型?！畋竟こ虡翘蓦娞蓍g照明及公共走道照明均為應(yīng)急照明，并在各樓梯間設(shè)置安全出口指示燈，部分車道照明兼作應(yīng)急照明，疏散照明采用單燈自帶蓄電池系統(tǒng)，要求持續(xù)供電不小于30分鐘，其它應(yīng)急照明采用雙電源末端供電，應(yīng)急照明燈和疏散指示燈應(yīng)設(shè)玻璃或其它不燃材料制作的保護(hù)罩。☆照明控制：住宅樓樓梯間、公共走道、電梯前室采用聲光控開關(guān)控制。各種管井等處的照明采用就地設(shè)置照明開關(guān)控制。車庫(kù)正常照明部分采用遠(yuǎn)程集中控制?！钫彰?、插座分別由不同的支路控制，照明插座回路均為單相三線，除應(yīng)急照明配電箱出線須采用聚氯乙烯絕緣耐火型導(dǎo)線NHBV-750V-3*2.5m㎡SC20外，其它均為BV-0.45/0.75KV-3*2.5m㎡SC15.☆所有插座回路（安裝高度2.2m以上空調(diào)插座除外）均設(shè)漏電斷路器保護(hù)。漏電斷路器動(dòng)作電流不大于30mA，動(dòng)作時(shí)間不大于0.1s。☆本工程所有燈具均為1類燈具、帶PE線端子。☆住宅內(nèi)用戶配電箱嵌墻暗裝，底距地1.8米。用戶電表箱分別設(shè)在公共走道內(nèi)，底距地1.4米?？照{(diào)電源插座、普通電源插座、廚房電源插座、衛(wèi)生間電源插座分別設(shè)置獨(dú)立的供電回路。除注明外，所有插座均選用250V,10A安全型插座，空調(diào)插座為三極帶開關(guān)插座；廚房抽油煙機(jī)插座、衛(wèi)生間插座、廚房臺(tái)面插座、洗衣機(jī)插座均為三極帶IP54防濺面蓋插座；其它插座均為安全型二極+三極插座?！钤O(shè)備選型及安裝地下一層配電室內(nèi)的配電柜均為落地安裝，電纜上進(jìn)上出，柜上設(shè)電纜橋架。所有電力箱、控制箱為掛墻明裝，底邊距地1.5m，或者落地安裝；消防用電設(shè)備的配電箱應(yīng)有明顯標(biāo)志。落地式配電箱的底部宜太高，室內(nèi)宜高出地面100mm以上，底部周圍采取封閉措施，以防止鼠類等小動(dòng)物入內(nèi)。☆照明開關(guān)、插座除注明者外，均為250V,10A，應(yīng)急照明開關(guān)應(yīng)帶電源指示燈，開關(guān)斷開時(shí)，電源指示燈亮，以顯示開關(guān)位置。開關(guān)底邊距地1.3m，距門框0.15m;插座除圖中注明外均為底邊距地0.3m.☆電纜橋架：電氣豎井內(nèi)電纜橋架選用普通槽式橋架。豎井內(nèi)由豎向電纜橋架至豎井內(nèi)配電箱的電纜用電纜橋架敷設(shè)。電纜橋架水平安裝時(shí)，支架間距不大于1.5m，垂直安裝時(shí)，支架間距不大于2m,豎向電纜應(yīng)按規(guī)定間距固定在橋架上。電纜橋架穿過防煙分區(qū)、樓層時(shí)，應(yīng)在安裝完畢后用防火材料封堵?！畛隹谥甘緹粼陂T框上方安裝時(shí)，底邊距門框0.15m?！钍彝庹彰髋潆娤洹㈦娏ε潆娤?、控制箱、隔離開關(guān)箱，防護(hù)等級(jí)為IP54?！铍娎|、導(dǎo)線的選型及敷設(shè)由配電柜配出的干線電纜選用ZRYJV-1KV交聯(lián)聚乙烯絕緣，聚氯乙烯護(hù)套銅芯A類電力電纜，工作溫度：90℃；應(yīng)急供電出現(xiàn)電纜選用NH-YJV-1KV交聯(lián)聚乙烯護(hù)套銅芯耐火A類電力電纜，工作溫度：90℃?！钏兄Ь€除雙電源互投箱出現(xiàn)選用NH-BV-750V聚氯乙烯絕緣耐火型導(dǎo)線，疏散照明指示燈線路須采用NH-BV-750V聚氯乙烯絕緣耐火導(dǎo)線，除至污水泵出現(xiàn)自帶防水電纜外，其它均選用BV-500V聚氯乙烯絕緣導(dǎo)線，穿管暗敷，在電纜橋架上敷設(shè)的導(dǎo)線應(yīng)按回路綁扎成束?！羁刂凭€為KVV聚氯乙烯絕緣，聚氯乙烯護(hù)套銅芯控制電纜，與消防有關(guān)的控制線為NH-KVV聚氯乙烯絕緣，聚氯乙烯護(hù)套銅芯耐火控制電纜。☆電纜明敷在橋架上，普通電纜與應(yīng)急電源電纜應(yīng)采取隔離措施，若不敷設(shè)在橋架上，應(yīng)穿管敷設(shè)，所有由地下一層配電室至夾層及電氣豎井的電纜橋架均為防火橋架。☆PE線必須用綠/黃導(dǎo)線或標(biāo)識(shí)?！钇矫鎴D中所有回路均按回路單獨(dú)穿管，不同支路不應(yīng)共管敷設(shè)，各回路N、PE線均從箱內(nèi)引出?！罘览妆Ｗo(hù)、安全措施及接地系統(tǒng)建筑物防雷：本工程防雷等級(jí)為三類。建筑物的防雷裝置滿足防直擊雷、防雷電感應(yīng)及雷電波的侵入，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。防雷措施及做法詳見平面圖紙。凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件，如金屬通風(fēng)管、屋頂風(fēng)機(jī)等均應(yīng)與避雷帶可靠焊接，突出屋面的非金屬物加裝10鍍鋅圓鋼作接閃器，并與屋面防雷裝置連接?！顬榉览讚綦姶琶}沖，在電源進(jìn)線柜處設(shè)第一級(jí)SPD，在引至室外的配電箱內(nèi)設(shè)第二級(jí)SPD，在弱電信號(hào)線纜引入建筑物處，弱電間內(nèi)預(yù)留等電位連接板，屋頂接閃器應(yīng)組或不大于20m*20m或24m*16m網(wǎng)格。☆引下線：利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內(nèi)兩根16以上主筋通長(zhǎng)焊接作為引下線，間距不大于25m,引下線上端與避雷帶焊接，下端與建筑物基礎(chǔ)鋼筋接地網(wǎng)焊接。外墻引下線在室外地面下1m處引出備用?！罱拥貥O：接地極為整個(gè)建筑物基礎(chǔ)及基礎(chǔ)聯(lián)梁軸線上的上下兩層主筋中的兩根通長(zhǎng)焊接形成的基礎(chǔ)接地網(wǎng)，具體做法詳見地下車庫(kù)接地平面圖。接地裝置凡焊接處均應(yīng)刷瀝青防腐。☆接地及安全：1、本工程防雷接地、低壓電源的重復(fù)接地、電氣設(shè)備的保護(hù)接地、電梯機(jī)房、弱電機(jī)房、消防控制室等的接地共用統(tǒng)一接地體，2、住宅樓部分采用TN-S系統(tǒng)、車庫(kù)部分采用TN-C-S系統(tǒng)，其中性線（N）和保護(hù)地線（PE）在接地點(diǎn)后要嚴(yán)格分開。3、所有電氣豎井內(nèi)均垂直敷設(shè)一條40*4mm鍍鋅扁鋼，豎井內(nèi)的電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)與垂直接地40*4mm鍍鋅扁鋼可靠連接，電纜橋架及其支架應(yīng)全長(zhǎng)不少于兩處可靠接地。4、垂直敷設(shè)的金屬管道及金屬物的底端及頂端應(yīng)就地與接地裝置連接。5、本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)，應(yīng)將建筑物內(nèi)保護(hù)干線、電氣和電訊裝置進(jìn)出線管、設(shè)備進(jìn)出線管（水管、暖管、燃?xì)夤艿龋⒔ㄖ锝饘贅?gòu)件等用連接導(dǎo)線或過電壓保護(hù)器進(jìn)行聯(lián)結(jié)，總等電位聯(lián)結(jié)線采用BV-1*25m㎡PC32，總等電位聯(lián)結(jié)采用各種型號(hào)的等電位卡子。衛(wèi)生間采用局部等電位聯(lián)結(jié)，局部等電位箱除圖中注明者外均裝設(shè)在衛(wèi)生間洗手盆下方，暗裝，底距地0.2m。將衛(wèi)生間內(nèi)所有金屬管道，構(gòu)件聯(lián)結(jié)。具體做法參考《等電位聯(lián)結(jié)安裝02D501-2》。6、過電壓保護(hù)在弱電配電箱，電梯配電箱內(nèi)裝設(shè)二級(jí)電涌保護(hù)器。其過電壓保護(hù)裝置由弱電專業(yè)公司負(fù)責(zé)。☆漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)本工程設(shè)置漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，用于監(jiān)測(cè)配電系統(tǒng)漏電狀況，有效防止漏電火災(zāi)的發(fā)生，漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)分別設(shè)在7#樓的消防控制室內(nèi)。系統(tǒng)從地下一層弱電間至各樓配電箱之間的通訊線路，均預(yù)留一根管線SC20熱鍍鋅鋼管，平面圖中不做表示?！钫Z(yǔ)音、數(shù)據(jù)綜合布線系統(tǒng)在本樓地下一層設(shè)置弱電間，網(wǎng)絡(luò)、通信電纜由小區(qū)電訊機(jī)房在車庫(kù)內(nèi)沿橋架引來(lái)，弱電間內(nèi)設(shè)有網(wǎng)絡(luò)設(shè)備及語(yǔ)音、數(shù)據(jù)分配線架。電信機(jī)房由電信部門負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)。根據(jù)甲方要求每戶提供一根UTP線纜引入（含語(yǔ)音、數(shù)據(jù)）。在戶內(nèi)設(shè)置弱電箱，由弱電箱向居室內(nèi)的語(yǔ)音、數(shù)據(jù)點(diǎn)配線。在住宅內(nèi)的每個(gè)臥室、起居室均配一個(gè)語(yǔ)音點(diǎn)及一個(gè)數(shù)據(jù)點(diǎn)。由弱電間至戶弱電箱的UTP線纜在豎井內(nèi)的線槽內(nèi)敷設(shè)，離開線槽后穿SC25管暗敷在樓板內(nèi)機(jī)墻內(nèi)，戶內(nèi)支線配管全部采用JDG15管暗敷。由弱電豎井至戶弱電箱均預(yù)埋3根SC25管，其中一根為預(yù)留。語(yǔ)音、數(shù)據(jù)插座均距地0.3米暗裝。用戶弱電箱按550*300設(shè)計(jì)，底距地0.3米，嵌墻暗裝，預(yù)留墻洞。車庫(kù)各住宅出入口，車庫(kù)車道和人防出入口等適當(dāng)位置設(shè)閉路監(jiān)視攝像機(jī)☆建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)本工程設(shè)置建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（BAS），直接數(shù)字控制技術(shù)，采取只監(jiān)不控的方式，對(duì)小區(qū)內(nèi)的消防水池、中水水箱、集水坑、生活水箱等的高低水位水泵運(yùn)行狀態(tài)和故障采取集中監(jiān)測(cè)控制，信號(hào)傳送至總控室，總控室與消防、安防控制室合同。三、監(jiān)理的主要依據(jù)1、國(guó)家批準(zhǔn)的有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)及工程項(xiàng)目建設(shè)文件；2、工程建設(shè)監(jiān)理合同以及其他工程建設(shè)合同；3、設(shè)計(jì)圖紙及有效的設(shè)計(jì)變更、洽商；4、北京市有關(guān)工程建設(shè)的文件、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程國(guó)家和北京市有關(guān)工程建設(shè)工程的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行質(zhì)量控制要求,其中包括：《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T16—92《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303—2002《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50166—92《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T50311—2000《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》GB/T50312—2000《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50098—98《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045—95《北京市住宅區(qū)與住宅樓房電信設(shè)施設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定》DBJ01—601—99《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310—2002《等電位聯(lián)結(jié)安裝》02D501－2《建筑電氣通用圖集》92DQ1～92DQ13《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50052-95《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50054-95《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50055－93《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057－94（2000年版）《爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境動(dòng)力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50058－92《電力裝置的漏電保護(hù)和自動(dòng)裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5062－92《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096－99（2000年版）《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50168－92《電氣裝置安裝工程旋轉(zhuǎn)電機(jī)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50170－92《電氣裝置安裝工程盤柜及二次回路結(jié)線施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50171－92《電氣裝置安裝工程蓄電池施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50172－92《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供電安全規(guī)范》GB50194－93《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50198－94《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50200－96《電氣裝置安裝工程低壓電線施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50254－96《電氣裝置安裝工程電力變流設(shè)備施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50255－96《電氣裝置安裝工程爆破和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電氣裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50257－96《電氣裝置安裝工程1KV及以下配線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50258－96《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50259－96《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339－2003《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB50343－2004《漏電保護(hù)器安裝和運(yùn)行》GB13955－92《低壓電器外殼防護(hù)等級(jí)》GB49424－93《額定電壓450／750V及以下聚氯乙烯絕緣電纜》GB50231－50237－97《低壓開關(guān)設(shè)備和控制設(shè)備低壓斷路線》GB140482－2001《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)及地方標(biāo)準(zhǔn)》GBJ133－90《可撓金屬電纜保護(hù)管配線工程技術(shù)規(guī)范》GECS87：96《套接緊定式鋼導(dǎo)管電線管路施工及驗(yàn)收規(guī)范》CECS120：2000《北京地區(qū)電氣工程安裝標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/1979《建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程》第四、五分冊(cè)DBJ01－26－96《建筑工程資料管理規(guī)程》DBJ01－51－2003四、電氣工程的特點(diǎn)本專業(yè)工程包括強(qiáng)電（變配電設(shè)備、動(dòng)力、照明）、弱電（保安報(bào)警系統(tǒng)、消防報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)及綜合布線系統(tǒng)等）。電氣工程的功能如同人體的大腦和心臟。本專業(yè)特點(diǎn)為：安全性能要求高、分布廣泛復(fù)雜、與其他各專業(yè)有密切關(guān)系、施工人員技術(shù)要求高。五、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值（一）進(jìn)度控制審核施工單位提交的進(jìn)度計(jì)劃。主要審核內(nèi)容：1）進(jìn)度安排是否符合工程項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃中的總目標(biāo)和分目標(biāo)的要求，是否符合施工合同中的開、竣工日期的要求。2）3）施工順序的安排是否符合施工順序的要求。4）勞動(dòng)力、材料、機(jī)具和設(shè)備的供應(yīng)計(jì)劃是否能保證進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。5）建設(shè)單位提供的場(chǎng)地條件及原材料和設(shè)備與進(jìn)度計(jì)劃是否銜接。6）總分包單位分別編制的各項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃之間是否協(xié)調(diào)，專業(yè)分工與計(jì)劃銜接是否明確合理。施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施過程中的檢查調(diào)整。主要措施：1）定期由施工單位填報(bào)工程進(jìn)度報(bào)表，一般包括工作的開始時(shí)間，完成時(shí)間，持續(xù)時(shí)間，邏輯關(guān)系，實(shí)物工程量和工作量以及工作時(shí)差的利用情況等。2）3）定期（每周）組織施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人召開現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理會(huì)，以解決工程施工過程中的相互協(xié)調(diào)配合問題。4）通過檢查分析，若實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度有偏差，應(yīng)分析其產(chǎn)生的原因，采取組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)或其他有效措施，解決矛盾，避免發(fā)生工期延誤。5）當(dāng)出現(xiàn)工期延誤時(shí)，監(jiān)理工程師有權(quán)要求施工方采取有效措施加快施工進(jìn)度。如果經(jīng)過努力，仍不能實(shí)現(xiàn)原進(jìn)度計(jì)劃，施工方應(yīng)對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行修改，并提交監(jiān)理工程師重新確認(rèn)，但不能解除承包單位的責(zé)任。（二）質(zhì)量控制1．施工前準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制1）對(duì)施工隊(duì)伍及人員質(zhì)量的控制：審查承包單位承擔(dān)任務(wù)的施工隊(duì)伍及人員的技術(shù)資質(zhì)與條件是否符合要求，電氣工程技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有相應(yīng)的技術(shù)職務(wù)，有電工合格證的專業(yè)技術(shù)工人不少于施工總?cè)藬?shù)的50%，必須持證上崗。安裝和調(diào)試用各類計(jì)量器具應(yīng)按計(jì)量管理規(guī)定，使用時(shí)應(yīng)在有效期內(nèi)。2）工程所需的材料、半成品、設(shè)備和器材等的質(zhì)量控制：凡有施工單位負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料、設(shè)備等，在采購(gòu)前應(yīng)向監(jiān)理工程師申報(bào)；對(duì)于重要的材料，還應(yīng)提交樣品，供檢驗(yàn)或鑒定，經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后方可采購(gòu)訂貨。②對(duì)于永久性設(shè)備、器材，應(yīng)按經(jīng)過審批認(rèn)可的設(shè)計(jì)文件和圖紙組織訂貨，交貨期應(yīng)滿足施工及安裝進(jìn)度的需要。③對(duì)于某些重要的設(shè)備、器材，必要時(shí)可采取對(duì)廠方生產(chǎn)制造過程進(jìn)行重點(diǎn)質(zhì)量監(jiān)督，以便及時(shí)了解產(chǎn)品質(zhì)量的真實(shí)情況，掌握與了解供貨方是否嚴(yán)格執(zhí)行其質(zhì)量保證和履行訂貨合同。④材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)應(yīng)由施工單位按規(guī)定要求進(jìn)行檢驗(yàn)，并向監(jiān)理工程師提供相關(guān)資料進(jìn)行報(bào)驗(yàn)。經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認(rèn)合格后，方可進(jìn)場(chǎng)。如果監(jiān)理工程師認(rèn)為相關(guān)資料不足以說明到場(chǎng)的材料、設(shè)備的質(zhì)量或?qū)ο嚓P(guān)資料有懷疑時(shí)，監(jiān)理工程師可再行檢驗(yàn)。⑤若檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量不符合要求時(shí)，監(jiān)理工程師不予驗(yàn)收。應(yīng)由供貨方予以更換或進(jìn)行處理，合格后再行檢查、驗(yàn)收。⑥下列主要材料、設(shè)備應(yīng)辦理進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)手續(xù)：a.主要設(shè)備：變壓器、高壓柜、低壓配電柜，動(dòng)力、照明配電箱，電動(dòng)機(jī)，消防控制設(shè)備，煙感探測(cè)器，保安監(jiān)控設(shè)備，傳呼管路系統(tǒng)設(shè)備,樓宇自控設(shè)備，應(yīng)急電源等。b.c.d.施工方案、方法和工藝的控制：審查施工承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，以及施工質(zhì)量保證措施。著重于以下幾個(gè)方面：①組織體系特別是質(zhì)量保證體系是否健全。②主要的施工組織技術(shù)措施的針對(duì)性、有效性如何，主要分部、分項(xiàng)工程施工質(zhì)量保證有無(wú)針對(duì)性的措施及預(yù)控方法；③施工用機(jī)械、設(shè)備的選型是否恰當(dāng)，性能是否滿足質(zhì)量要求和適合現(xiàn)場(chǎng)條件，數(shù)量是否足夠；④施工程序的安排是否合理；⑤操作工藝及作業(yè)條件是否滿足現(xiàn)場(chǎng)要求；⑥主要項(xiàng)目的施工方法及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)能否達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；⑦成品保護(hù)措施是否健全。4）設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審①圖紙與說明書是否齊全；②設(shè)計(jì)是否滿足規(guī)范的要求；③④所提出的材料來(lái)源是否有保證，能否有替代品；⑤所提出的施工工藝、方法是否合理，是否切合實(shí)際，是否存在不便施工之處，能否保證質(zhì)量要求；⑥2.施工過程中的質(zhì)量控制①對(duì)施工承包單位的質(zhì)量控制工作的監(jiān)控對(duì)施工單位質(zhì)量控制應(yīng)在自檢、互檢、質(zhì)檢的基礎(chǔ)上進(jìn)行自我控制，要求其能在質(zhì)量管理中始終發(fā)揮良好的作用。要求施工方在向監(jiān)理工程師正式報(bào)檢前應(yīng)完成“自檢、互檢、質(zhì)檢”程序，并對(duì)不能勝任的質(zhì)量控制管理人員，可要求承包方予以調(diào)換，當(dāng)其組織不完善時(shí)，應(yīng)促使其改進(jìn)、完善。②在施工過程中進(jìn)行質(zhì)量跟蹤監(jiān)控a施工過程中的旁站監(jiān)督和現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查在施工過程中，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡視、旁站監(jiān)督以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，對(duì)違章操作和不按設(shè)計(jì)要求，不按圖紙或施工規(guī)范、規(guī)程或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的現(xiàn)象，對(duì)不符合質(zhì)量要求的，監(jiān)理工程師要及時(shí)進(jìn)行糾正和嚴(yán)格控制。對(duì)重要部位、工序，監(jiān)理工程師要采取旁站監(jiān)督的措施。b隱蔽工程的檢查驗(yàn)收在隱蔽工程被遮蔽或覆蓋前，施工方在自檢合格的基礎(chǔ)上必須向監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)，經(jīng)過監(jiān)理工程師檢查、驗(yàn)收，確認(rèn)其質(zhì)量合格后，才允許加以隱蔽。c工序間交接檢查驗(yàn)收在前道工序完成后，必須經(jīng)過監(jiān)理工程師的檢查，認(rèn)可其質(zhì)量合格并簽字確認(rèn)后，方可移交給下道工序繼續(xù)施工。d工程施工預(yù)檢（或復(fù)核性預(yù)檢）工程施工預(yù)檢指在該工程尚未施工之前所進(jìn)行的預(yù)先檢驗(yàn)，主要目標(biāo)和對(duì)象是針對(duì)如果存在質(zhì)量問題或一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，會(huì)給整個(gè)工程質(zhì)量帶來(lái)難以補(bǔ)救的或全局性危害的工作質(zhì)量，如預(yù)留孔洞的位置、標(biāo)高，預(yù)埋管線的位置、走向、軸線、標(biāo)高，防雷引下線，接地裝置，設(shè)備安裝位置都要進(jìn)行預(yù)檢及復(fù)核。e成品保護(hù)的質(zhì)量檢查在施工過程中，施工單位必須對(duì)已完成部位妥善的保護(hù)措施，以免因成品缺乏保護(hù)或保護(hù)不當(dāng)而造成損壞或污染，影響工程整體質(zhì)量。根據(jù)需要保護(hù)的建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)不同，可以分別對(duì)成品采取“防護(hù)”、“包裹”、“覆蓋”、“封閉”等保護(hù)措施，以及安排合理的施工工序來(lái)達(dá)到成品保護(hù)目的。設(shè)計(jì)變更或圖紙修改的審查在施工過程中，無(wú)論是建設(shè)單位或者是施工、設(shè)計(jì)單位提出的工程變更或圖紙修改，都應(yīng)通過監(jiān)理工程師審查并組織有關(guān)方面研究，確認(rèn)其必要性后，由設(shè)計(jì)、甲方、監(jiān)理方和施工方簽字確認(rèn)后方可生效予以實(shí)施。施工過程中的檢查驗(yàn)收對(duì)于各工序的生產(chǎn)成品，施工方按規(guī)定自檢合格后，應(yīng)向監(jiān)理工程師提交“質(zhì)量驗(yàn)收通知單”，通知監(jiān)理工程師及時(shí)檢查，驗(yàn)收。對(duì)重要的工程部位、工序和專業(yè)工程以及重要的材料、半成品的使用等，需通知監(jiān)理工程師親自檢查、試驗(yàn)。下達(dá)停工令控制施工質(zhì)量在出現(xiàn)下列情況時(shí)，監(jiān)理工程師有權(quán)行使質(zhì)量控制權(quán)，下達(dá)停工令，及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量控制：①施工中出現(xiàn)質(zhì)量異常情況，經(jīng)提出后，施工單位未采取有效措施，或措施不力未能扭轉(zhuǎn)異常情況；②隱蔽作業(yè)未經(jīng)檢驗(yàn)，而擅自封閉；③④未經(jīng)監(jiān)理工程師審查同意，而擅自變更設(shè)計(jì)或修改圖紙進(jìn)行施工；⑤未經(jīng)技術(shù)資質(zhì)審查的人員或不合格人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工；⑥⑦擅自使用未經(jīng)監(jiān)理單位審查認(rèn)可的分包商進(jìn)場(chǎng)施工。3.施工過程所形成的產(chǎn)品的質(zhì)量控制對(duì)完成施工過程所形成的產(chǎn)品的質(zhì)量控制，是圍繞工程驗(yàn)收和工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定為中心進(jìn)行的，具體內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：①分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收分部分項(xiàng)工程完成后，施工單位應(yīng)對(duì)其先進(jìn)行自檢，確認(rèn)合格后，再向監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)，對(duì)完成分部分項(xiàng)工程在根據(jù)合同要求進(jìn)行中間驗(yàn)收的同時(shí)，還應(yīng)根據(jù)工程性質(zhì)，按各有關(guān)行業(yè)的工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或部頒標(biāo)準(zhǔn)的要求，施工單位進(jìn)行分部分項(xiàng)工程質(zhì)量等級(jí)的評(píng)定，提供核查。②聯(lián)動(dòng)試車或設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)組織各相關(guān)單位對(duì)各系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)試車和設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)，并做好現(xiàn)場(chǎng)各種測(cè)試數(shù)據(jù)的記錄。③組織單位工程或整個(gè)工程的預(yù)驗(yàn)收在工程完工后，施工單位應(yīng)先進(jìn)行竣工預(yù)檢，預(yù)檢合格后，向監(jiān)理工程師提出預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)，其主要工作包括以下幾個(gè)方面：a提交預(yù)驗(yàn)收所需文件資料，包括各種質(zhì)量檢查、試驗(yàn)報(bào)告以及各種有關(guān)的技術(shù)文件等。b提交竣工文件（如設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更文件、施工記錄及其他文件）對(duì)照核查。c監(jiān)理工程師對(duì)擬驗(yàn)收工程項(xiàng)目進(jìn)行初檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題則要求施工單位進(jìn)行整改。待整改完成后，報(bào)監(jiān)理工程師再行檢查，直至該項(xiàng)目達(dá)到規(guī)范要求。電氣各分項(xiàng)工程監(jiān)理質(zhì)量控制的重點(diǎn)要求：1)鋼管敷設(shè)工程a結(jié)構(gòu)施工過程中，電氣專業(yè)應(yīng)與土建密切配合，按設(shè)計(jì)圖紙位置及標(biāo)高，確定管、盒位置，應(yīng)避免錯(cuò)、漏敷設(shè)，施工中應(yīng)注意敷管的規(guī)格、走向、連接、彎度、跨焊、防腐、固定、管口處理和焊接質(zhì)量。應(yīng)重點(diǎn)檢查進(jìn)戶電源預(yù)留的位置、標(biāo)高、防腐、接地、管口處理、固定。b在建筑鋼結(jié)構(gòu)上敷設(shè)電氣線路，固定電氣設(shè)備和器具，除設(shè)計(jì)要求外，不得采用熔焊方式。c明配管、吊頂內(nèi)配管及管徑20mm以下的鋼管應(yīng)采用管箍連接，跨接地線應(yīng)采用圓鋼跨焊接（若個(gè)別部位采用鍍鋅鋼管，應(yīng)采用專用接地線卡），配管吊件嚴(yán)禁使用木楔，并不得借用其吊件；de管入箱、盒應(yīng)采用加根母、鎖母連接方式。f當(dāng)絕緣導(dǎo)管在砌體上剔鑿埋設(shè)時(shí)，應(yīng)采用強(qiáng)度等級(jí)不小于M10的水泥砂漿抹面保護(hù)，保護(hù)層厚度大于15毫米。2)管內(nèi)穿線工程：a穿線之前必須清掃管路，檢查各管口的護(hù)口是否齊整，在盒、箱內(nèi)應(yīng)按規(guī)定留足導(dǎo)線長(zhǎng)度，并接色標(biāo)分色；b敷設(shè)在垂直管路中的導(dǎo)線應(yīng)按規(guī)定加以固定；不進(jìn)入接線盒的垂直管口穿電線、電纜后管口應(yīng)密封。c導(dǎo)線連接宜采用涮錫、套管、接線端子等；d在檢查導(dǎo)線的接、壓、焊、包符合規(guī)范要求及質(zhì)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)后，再進(jìn)行絕緣測(cè)試；任何情況下導(dǎo)線均不得明露。e鍍鋅鋼管或可撓金屬軟電線保護(hù)管的跨接地線宜采用多股軟銅線，兩端涮錫后采用接地卡連接；f單聯(lián)開關(guān)回火線應(yīng)使用白色線，多聯(lián)開關(guān)回火線應(yīng)使用白、黑、棕、橙、深藍(lán)等色線（相線、零線、地線中無(wú)占用的線色）加以區(qū)別；g多聯(lián)開關(guān)電源線不得串接。3)金屬線槽安裝ab線槽末端應(yīng)封堵，線槽內(nèi)不應(yīng)有導(dǎo)線接頭；c線槽、橋架距頂、墻等及強(qiáng)、弱電線槽間距離，接地做法應(yīng)滿足相應(yīng)的規(guī)范及設(shè)計(jì)要求；d分槽敷設(shè)的線、纜不應(yīng)混放，蓋板應(yīng)齊全、牢固；e支、吊架嚴(yán)禁采用木磚，不得借用其他吊件；f線槽、橋架在穿墻處不得用水泥封閉，應(yīng)采用防火封堵。燈具及固定用電設(shè)備照明系統(tǒng)本工程照明包括一般照明、事故照明。=1\*alphabetica強(qiáng)電豎井內(nèi)設(shè)層照明配電箱，各戶電表集中設(shè)置于層表箱內(nèi)。=2\*alphabeticb在各戶設(shè)戶內(nèi)照明配電箱、安裝高度距地1.8米，暗裝。=3\*alphabeticc每戶插座回路，除空調(diào)插座回路外，均設(shè)漏電斷路器，動(dòng)作電流小于30MA，動(dòng)作時(shí)間小于0.1S。=4\*alphabeticd廚房、衛(wèi)生間內(nèi)用電設(shè)備分別單設(shè)插座回路，于居室用電回路分開設(shè)置。=5\*alphabetice樓內(nèi)現(xiàn)有熒光燈，均加裝補(bǔ)償電容器。=6\*alphabeticf樓內(nèi)弱電豎井內(nèi)預(yù)留單相電源插座，電源引自高層動(dòng)力柜互投后的支路。=7\*alphabeticg除線槽內(nèi)敷設(shè)的線路外，樓內(nèi)干線公共部分支線全部穿鋼管暗敷在現(xiàn)澆樓板式墻體內(nèi)，戶內(nèi)部分分支線全部穿SC焊接鋼管暗敷在現(xiàn)澆樓板或墻體內(nèi)。=8\*alphabetich開關(guān)整定為16A時(shí)導(dǎo)線為BV－2.5mm2，開關(guān)整定為20A時(shí)導(dǎo)線為BV-4.0mm2。=9\*alphabetici現(xiàn)有安裝高度低于2.4米的燈具照明支路（包括正常照明、事故照明及應(yīng)急照明）均加穿一根PE線。=10\*alphabeticj金屬線槽要求：地下部分為冷鍍鋅加噴防火涂料，進(jìn)入強(qiáng)電弱電豎井后采用冷鍍鋅線槽。=11\*alphabetick照明燈具在易燃、裝飾、木質(zhì)部位處安裝時(shí)，應(yīng)采取防火措施；=12\*alphabeticl安裝高度低于2.4米的非安全電壓的燈具，其金屬外殼必須連接保護(hù)地線；=13\*alphabeticm燈具固定應(yīng)有專用的吊點(diǎn)、框架或吊件；=14\*alphabeticn日光燈吸頂安裝時(shí)，宜預(yù)留長(zhǎng)方形接線盒；=15\*alphabetico燈具固定不得使用塑料漲塞，圓、球形吸頂燈應(yīng)使用膨脹螺栓三點(diǎn)以上固定；=16\*alphabeticp重量超過3公斤的燈具應(yīng)預(yù)埋吊鉤或固定在螺栓上；=17\*alphabeticq重要場(chǎng)所的特殊燈具應(yīng)用雙螺母鎖緊，并做大于重量1.5倍的過載試驗(yàn)。防雷接地系統(tǒng)及等電位連接=1\*alphabetica本工程為三類防雷建筑=2\*alphabeticb豎向金屬管道還應(yīng)在頂部和底部與防雷接地裝置相連。=3\*alphabeticc進(jìn)線重復(fù)接地采用40＊4鍍鋅扁鋼引出至室外防雷接地裝置。強(qiáng)弱電豎井內(nèi)分別敷設(shè)40＊4鍍鋅扁鋼一根，引至室外接地極.=4\*alphabeticd進(jìn)出建筑物的各種金屬管道應(yīng)在進(jìn)出處與防雷接地裝置可靠連接。=5\*alphabetice所有正常情況下不帶電的外露導(dǎo)電部分如：電機(jī)、電器等外殼、配電柜箱、金屬管道、框架電纜橋架等均應(yīng)接地。=6\*alphabeticf建筑物總等電位聯(lián)接，總等電位端子板設(shè)于地下一層配電室內(nèi)并與室外防雷接地裝置連接。=7\*alphabeticg各戶衛(wèi)生間設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)裝置。=8\*alphabetich接地裝置采用建筑物基礎(chǔ)，接地裝置與防雷引下線鋼筋應(yīng)可靠連接，并在首層適當(dāng)位置預(yù)留測(cè)試點(diǎn)，在人員進(jìn)出的門口處應(yīng)做均壓處理。=9\*alphabetici施工中具體做法參見華北地區(qū)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)辦公室編制的建筑電氣通用圖集及xx標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究所出版的等電位連接安裝圖集。j所有電梯均進(jìn)出視頻、音頻控制線至地下一層消防控制室并可連至設(shè)于5#樓地下消防中心。6)變配電室a配電系統(tǒng)：本工程為高層住宅，按二級(jí)負(fù)荷供電，本工程為380V／220V低壓進(jìn)線，電纜引自小區(qū)10KV/380V/220V局管變電室，照明動(dòng)力分別引自不同變壓器的兩段母線。=2\*alphabeticb樓內(nèi)配電系統(tǒng)為TN-S系統(tǒng)，干線采用三相五線。=3\*alphabeticc=4\*alphabeticd樓內(nèi)公用用電設(shè)備單設(shè)有功電度表計(jì)量。e配電室柜與柜之間連接螺栓兩面均應(yīng)加爪形墊圈或梅花墊圈；f槽鋼接地焊接點(diǎn)應(yīng)明顯外露，箱體與PE線應(yīng)可靠連接；=7\*alphabeticg有儀表和操作電器的配電柜面門，必須用銅編織軟線或銅鍍銀編織軟線接地；=8\*alphabetich=9\*alphabetici在電纜的終端頭、電纜接頭、拐彎處、豎井的每層等處，應(yīng)設(shè)立標(biāo)志牌，其字跡應(yīng)不易脫落，應(yīng)注明線路編號(hào)、電纜型號(hào)、規(guī)格、起始地點(diǎn)；=10\*alphabeticj線槽端口入箱、柜時(shí)，口邊應(yīng)有90度折邊與箱、柜壁鉚牢。配電豎井a(chǎn)對(duì)配電箱、柜的要求同配電室的內(nèi)容b線槽內(nèi)電纜排列整齊、固定牢靠、標(biāo)志牌齊全c線槽穿樓板處，四周應(yīng)采取防火封堵，并做止水臺(tái)d所有外露可導(dǎo)電部分接地應(yīng)明顯可靠e所有配電豎井內(nèi)均需安裝支架后，再安裝線槽。8)配電箱、柜安裝工程a明裝配電箱應(yīng)考慮跨接地線的做法，既要符合功能要求，又要不影響觀感；b進(jìn)入配電箱、柜的不同系統(tǒng)、不同電壓的線路，應(yīng)分別單獨(dú)敷管，不應(yīng)共用或在同一線槽孔內(nèi)；c導(dǎo)線相色自進(jìn)入箱開始，中間不應(yīng)改變顏色；d箱體、二層板均應(yīng)有專用接地螺栓，二者不得串接，不得利用箱體作PE線；e二層板必須使用金屬板或阻燃絕緣板；f壓線牢固、走線整齊，盡量避免雙線接線；如有雙線接點(diǎn)，頂絲插接，雙線不等徑時(shí)應(yīng)涮錫；螺絲壓接雙線應(yīng)加平墊；g箱內(nèi)外應(yīng)整潔，面板上應(yīng)有金屬銘牌；h導(dǎo)線如穿套管時(shí)應(yīng)采用黃蠟防火套管；i箱內(nèi)相線如有裸母線時(shí)，應(yīng)加絕緣蓋板；j接地端子平墊、彈墊應(yīng)齊全。9)動(dòng)力a電機(jī)電源進(jìn)線保護(hù)管，應(yīng)使用防液型金屬軟管，并可免做跨接地線；b由底板引上的電源線管高度超過0.5米，應(yīng)做固定支架；c電機(jī)接線點(diǎn)平墊、彈墊齊全，且必須是鍍鋅件；d通風(fēng)機(jī)組底座，外殼應(yīng)有明顯接地，電源進(jìn)線也應(yīng)采用防液型金屬軟管；e動(dòng)力配電系統(tǒng)的要求與前述款項(xiàng)相同。10)開關(guān)、插座安裝工程a不同系統(tǒng)電源的插座應(yīng)有明顯的區(qū)別；bc開關(guān)、插座的接線端子不得以套接、壓接的方式連接其他支路；d面板應(yīng)端正、清潔、無(wú)破損，裝飾帽齊全；e插座接線正確，漏電試驗(yàn)時(shí)，漏電保護(hù)器動(dòng)作靈敏、可靠。消防系統(tǒng)=1\*alphabetica5#樓地下一層設(shè)有消防值班室，設(shè)有消防區(qū)域報(bào)警盤和聯(lián)動(dòng)控制盤。=2\*alphabeticb5#樓地下一層設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和噴灑系統(tǒng)。=3\*alphabeticc每個(gè)消火栓內(nèi)設(shè)有消防栓啟動(dòng)按紐，火災(zāi)時(shí)擊碎消火栓按紐上的玻璃，發(fā)出啟動(dòng)消防泵信號(hào)，信號(hào)分送至小區(qū)消防泵。地下一層消防控制室及地下一層高層柜，同時(shí)消防按鈕指示燈及值班室內(nèi)消防信號(hào)盤上的信號(hào)燈點(diǎn)亮，也可通過消防值班室啟動(dòng)小區(qū)泵房?jī)?nèi)的消防泵。消防泵設(shè)于地下一層車庫(kù)內(nèi)，小區(qū)內(nèi)各樓消火栓信號(hào)均引致該處。本樓噴灑系統(tǒng)的水流指示器、防火閥等信號(hào)引至消防值班室。=4\*alphabeticd電梯控制、消防電梯在首層設(shè)有命令電梯返回首層的控制按紐。=5\*alphabetice在首層屋頂設(shè)有正壓送風(fēng)機(jī)，為地下一層樓梯間及前室送風(fēng)，正壓送風(fēng)機(jī)可由現(xiàn)場(chǎng)啟動(dòng)，也可由消防值班室聯(lián)動(dòng)控制盤遠(yuǎn)程控制。聯(lián)動(dòng)控制盤能顯示各臺(tái)正壓送風(fēng)機(jī)啟停狀態(tài)。=6\*alphabeticf各消防設(shè)備（含應(yīng)急照明、消防電梯、正壓送風(fēng)機(jī)等）均為雙電源末端互投。=7\*alphabeticg消防狀態(tài)下可由配電室手動(dòng)控制或由消防值班室手動(dòng)或自動(dòng)切除正常照明電源，同時(shí)點(diǎn)亮事故照明。=8\*alphabetich消防聯(lián)動(dòng)控制線均穿鋼管暗埋敷設(shè)，除標(biāo)注外聯(lián)動(dòng)控制線穿SC20管，消防信號(hào)盤間干線穿SC32管。樓宇自控、保安監(jiān)控系統(tǒng)=1\*alphabetica樓內(nèi)選用聯(lián)網(wǎng)型黑白可視傳呼系統(tǒng)，包括可視對(duì)講、門磁、窗磁報(bào)警（首、二層及頂層住宅）。=2\*alphabeticb住宅樓各入口均設(shè)有室外對(duì)講分機(jī)，室外對(duì)講分機(jī)上方設(shè)有攝像機(jī)。當(dāng)訪客呼叫樓內(nèi)住戶時(shí)，樓內(nèi)住戶可通過戶內(nèi)對(duì)講分機(jī)與之對(duì)話。并通過對(duì)講分機(jī)上的顯示器觀察訪客，確認(rèn)后由住戶打開樓門之電磁鎖方可入內(nèi)。=3\*alphabeticc=4\*alphabeticd=5\*alphabetice傳呼對(duì)講系統(tǒng)弱電豎井到戶內(nèi)穿鋼管（SC20＋SC25）暗敷。=6\*alphabeticf每單元首層及地下一層入口，電梯轎箱設(shè)保安監(jiān)控，閉路監(jiān)視主設(shè)備和顯示器設(shè)在地下一層消防控制室。信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（電話及數(shù)據(jù)通訊）=1\*alphabetica信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)從外線引入，從地下一層引入至弱電間，然后沿弱電金屬線槽引至弱電豎井引上至各層。=2\*alphabeticb每戶設(shè)3－4處信息出線口，由豎井到綜合布線箱，用JDGФ25管暗敷，各處呈放射狀暗敷到出口。=3\*alphabeticc弱電豎井用線槽為300＊100MM。14）有線電視系統(tǒng)=1\*alphabetica有線電視進(jìn)線從地下一層引入，沿弱電線槽至弱電豎井中，引上部分采用150＊100MM金屬線槽。=2\*alphabeticb各樓層弱電豎井內(nèi)分設(shè)分支分配器箱，戶內(nèi)設(shè)戶分支分配箱。=3\*alphabeticc=4\*alphabeticd每戶戶內(nèi)設(shè)2－3處電視出線口。=5\*alphabetice有線電視系統(tǒng)中放大器電源引自弱電豎井內(nèi)預(yù)留電源插座。15）電梯工程（1）在施工過程中監(jiān)理檢查下列控制點(diǎn)和部位=1\*GB3①電梯井道放樣=2\*GB3②轎箱、對(duì)重支架安裝=3\*GB3③導(dǎo)軌安裝=4\*GB3④層門安裝=5\*GB3⑤曳引機(jī)安裝=6\*GB3⑥電梯整機(jī)安裝=7\*GB3⑦電梯接地檢查=8\*GB3⑧參加電梯最終驗(yàn)收（2）電梯安裝技術(shù)要求：曳引裝置組裝=1\*alphabetica承重梁兩端埋入深度超過墻厚中心20MM，且不應(yīng)小于75M。=2\*alphabeticb當(dāng)對(duì)重將緩沖器完全壓縮時(shí)轎箱上方的空程H＝（0.3＋0.035V2）H＝（0..3＋0.035V2）MM，小型雜物電梯轎箱和對(duì)重空程嚴(yán)禁小于0.3MM。=3\*alphabeticc曳引輪的垂直度誤差不超過1MM。=4\*alphabeticd導(dǎo)向輪的垂直度誤差不超過1MM。=5\*alphabetice限制器繩輪的垂直度誤差不超過0.5MM。=6\*alphabeticf導(dǎo)向輪或復(fù)繞輪端面平行度偏差不超過1MM。=7\*alphabeticg鋼絲繩應(yīng)擦干凈嚴(yán)禁有死彎松股及斷絲現(xiàn)象。=8\*alphabetich=9\*alphabetici各鋼絲繩的張力相差不超過50％。=10\*alphabeticj錐套錐桿端離螺母不大于70MM。=11\*alphabetick制動(dòng)器線圈維持電壓65V－70V制動(dòng)器吸合間隙為1.5－2.5MM。=12\*alphabeticl閘瓦與制動(dòng)的間隙不小于0.7MM，運(yùn)行時(shí)無(wú)摩擦。（3）導(dǎo)軌組裝=1\*alphabetica兩導(dǎo)軌間的距離符合井道圖，共偏差轎箱導(dǎo)軌為＋2MM。對(duì)重導(dǎo)軌為＋3MM。=2\*alphabeticb兩導(dǎo)軌互間偏差在整個(gè)高度上不超過1MM。=3\*alphabeticc當(dāng)對(duì)重（或轎廂）將緩沖器完全壓縮時(shí)，轎廂（或?qū)χ兀?dǎo)軌的及進(jìn)一制行程不小于（0.1－0.035V2）。=4\*alphabeticd每根導(dǎo)軌至少有2個(gè)導(dǎo)軌支架，導(dǎo)軌支架間距不大于2.5M。=5\*alphabetice主副導(dǎo)軌支架應(yīng)在同一水平上，其誤差不大于300MM。=6\*alphabeticf導(dǎo)軌支架水平度不超過5MM。=7\*alphabeticg導(dǎo)軌支架離頂層不大于500MM，離地坑不大于1000MM。=8\*alphabetich導(dǎo)軌支架焊接時(shí)，其鋼板厚度大于等于10MM，角鐵不大于等于75MM；鋼板或角鐵與混凝土連接時(shí)，應(yīng)選用膨脹螺栓大于等于12MM。鋼板大于等于800MM，用三個(gè)螺栓固定小于800MM，一律用2個(gè)螺栓固定。=9\*alphabetici主副導(dǎo)軌安裝離頂層不大于100MM。=10\*alphabeticj轎廂導(dǎo)軌安裝正側(cè)工作面垂直度偏差不大于0.6MM/5M。=11\*alphabetick導(dǎo)軌接頭處的縫隙不大于0.5M，導(dǎo)軌接頭處的臺(tái)階修正長(zhǎng)度在250－300MM，接頭處的臺(tái)階小于0.05MM。（3）轎廂層門組裝=1\*alphabetica反繩輪的垂直度不超過1MM，兩反繩輪的平行度誤差不超過1MM。=2\*alphabeticb層門地坎與轎廂地坎間隙為30＋3MM。=3\*alphabeticc=4\*