DB6101T3147-2023中小學(xué)校物業(yè)服務(wù)規(guī)范

ICS03.080CCSICS03.080CCSA12西 安 市 地 方 標(biāo) 準(zhǔn)DB6101/T3147—2023中小學(xué)校物業(yè)服務(wù)規(guī)范2023202306-14202307-14西安市市場監(jiān)督管理局發(fā)布目 次前言 II1范引文件 1語定義 1本求 2務(wù)容 3礎(chǔ)務(wù) 4項務(wù) 7約務(wù) 8急置 8務(wù)量價改進(jìn) 9參考獻(xiàn) 10前 言本文件按照GB/T1.1—2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定起草。本文件由西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提出并歸口。本文件主要起草人：杜軍安、張黎波、曲洋、惠琳、黃珊珊、李錚、黃瑩、賈玫、張麗芳、王偉、張新道、李俊英、韋波、張軍強(qiáng)、王敏佳、劉華、張盟剛、李冬。本文件由西安旅游集團(tuán)廣瑞物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)解釋。本文件首次發(fā)布。本文件在實施中若有疑問或建議，請將咨詢或修改建議等信息反饋至下列單位：單位：西安旅游集團(tuán)廣瑞物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司地址：西安市碑林區(qū)建國路115號電話編：710001中小學(xué)校物業(yè)服務(wù)規(guī)范范圍本文件適用于西安市物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)開展中小學(xué)校物業(yè)服務(wù)活動。（GB2894安全標(biāo)志及其使用導(dǎo)則GB5768.2210001.1公共信息圖形符號第1GB/T16273.1設(shè)備用圖形符號第1部分：通用符號GB/T17242投訴處理指南GB25201建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理GB/T29117節(jié)約型學(xué)校評價導(dǎo)則GB/T17242投訴處理指南GB25201建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理GB/T29117節(jié)約型學(xué)校評價導(dǎo)則GB/T29639生產(chǎn)經(jīng)營單位生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案編制導(dǎo)則GB/T40248人員密集場所消防安全管理GB50365空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運行管理標(biāo)準(zhǔn)GB55015建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范GB55036消防設(shè)施通用規(guī)范NY/T1276農(nóng)藥安全使用規(guī)范總則TSG08—2017特種設(shè)備使用管理規(guī)則TSG11鍋爐安全技術(shù)規(guī)程TSGT5002電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則DB61/T976社會單位消防安全管理規(guī)范3術(shù)語和定義下列術(shù)語和定義適用于本文件。3.1中小學(xué)校物業(yè)3.2校方接受學(xué)校物業(yè)服務(wù)的組織。3.3物業(yè)服務(wù)人物業(yè)服務(wù)企業(yè)和其他管理人員。3.4校舍校園內(nèi)的所有房屋。3.5教輔場所多功能廳、風(fēng)雨操場、實驗室、公寓樓、圖書館等教學(xué)用房及輔助用房。機(jī)構(gòu)人員/GB2894GB13495.1GB5768.2GB/T16273.1GB/T16273.1應(yīng)按照GB/T29117的要求執(zhí)行。應(yīng)建立各項管理制度及文件，包括但不限于：5服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)人依照物業(yè)服務(wù)合同約定，為校方提供：30min24hGB/T29639TSG08—2017GB5501510095給排水GB17051空調(diào)2620供暖TSG111次并保存記錄。TSG08TSG11TSG08—201723TSG08—20173.10電梯24hTSG08—2017TSGT5002GB25201及GB5503624h5km/h4h12h124h按照DB61/T976GB/T4024824hNY/T127621124h——有關(guān)國家法律、法規(guī)、方針、政策、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)；——合同約定；——相關(guān)工作制度、文件及規(guī)范。110.2.3內(nèi)容。10.2.410.2.5可邀請校方或委托第三方組織進(jìn)行滿意度調(diào)查，每年應(yīng)至少開展1次。據(jù)，應(yīng)制定改進(jìn)方案實施。10.2.6GB/T17242參考文獻(xiàn)CB/