小區(qū)房屋租賃合同簡單

小區(qū)房屋租賃合同簡單一、出租方和承租方本合同由以下雙方簽訂：出租方：（以下簡稱“甲方”）姓名/名稱：_______________________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：_______________________________承租方：（以下簡稱“乙方”）姓名：____________________________________身份證號碼/護照號碼：________________________地址：____________________________________電話：____________________________________二、租賃房屋信息本合同租賃的房屋為：地址：____________________________________性質：自住/出租/商用（請在空格內劃√）面積：____________________________________房間：________________居室__________________三、租期本合同租期為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。如到期后甲方和乙方?jīng)]有書面續(xù)約協(xié)議，則默認本合同自動續(xù)期至同期一年，每次續(xù)期相應調整租金。四、租金及支付方式支付方式：乙方自愿選擇的支付方式是_____________________。租金：乙方每年應付租金為_________________元。繳納租金：乙方應在合同簽訂日起7天內繳納租金，并于每個租期的第一個月的____日（押金和租金計算方式同居住半年，一年，兩年，三年）前繳納下期租金。逾期未繳納租金的，每日按欠繳租金的___%計算滯納金。押金：乙方應當向甲方繳納房屋租賃押金，押金為本合同每個租期的房屋租金的___倍，即為_______________元。押金不可代替租金。返還押金：租期屆滿或本合同提前終止，乙方應當在與甲方無欠款和物業(yè)損壞的情況下，甲方應于合同終止之日起____日內將押金全額返還給乙方。五、房屋維修甲方負責按時進行房屋維護，以確保房屋的保養(yǎng)和裝修。若居住期間房屋出現(xiàn)破損的情況，則乙方需立刻通知甲方。甲方會依照道德準則進行修復并承擔維修費用，除非損壞是由于乙方人為原因造成。六、物業(yè)管理物業(yè)服務管理方為_______________。在此期間，乙方必須遵守小區(qū)管理規(guī)定，否則將承擔相應責任。七、附加條款本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同未盡事項，須根據(jù)相關法律法規(guī)辦理，或其他雙方協(xié)商工作。未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得作出任何裝修和改建。八、合同變更與解除合同變更：本合同有變更情況，應由合同雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。合同解除：本合同期滿后終止。雙方協(xié)商一致提前解除。九、爭議的解決方式本合同如果發(fā)生任何爭議，應由合同雙方協(xié)商解決。如果經(jīng)協(xié)商無法解決，則應提交所在地區(qū)有管轄權的仲裁委員會仲裁。十、其他本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的有效性、解釋和履行均以中華人民共和國相關法律、法規(guī)為準。甲方（簽名）：__________