高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田施工合同

高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田施工合同合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百六十四條：婚姻、收養(yǎng)、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田施工合同

甲方：_________法定代表人：_________地址：_________電話(huà)：_________乙方：_________法定代表人：_________地址：_________電話(huà)：_________為加快_________廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，確保_________年該項(xiàng)目能順利交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿互利互惠的基礎(chǔ)上就“_________廣場(chǎng)”主體結(jié)構(gòu)工程承包事宜達(dá)成本合同。一、工程名稱(chēng)及地點(diǎn)：廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項(xiàng)目)本項(xiàng)目位于_________交匯處(祥見(jiàn)初步規(guī)劃圖)，占地面積約_________平方米，總建筑面積約_________平方米。二、工程承包范圍：本項(xiàng)目全部主體結(jié)構(gòu)工程(詳見(jiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖及施工合同)。三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。四、本項(xiàng)目工程總造價(jià)：按中國(guó)建筑國(guó)營(yíng)二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)，約_________元人民幣(_________元)。五、工程質(zhì)量要求：必須能通過(guò)中國(guó)質(zhì)檢部門(mén)的質(zhì)量驗(yàn)收?？煽沽?dǎo)致工期延誤的，乙方施工期可以順延。七、工程款結(jié)算及支付方式：1.乙方所承包工程的總價(jià)以最后工程竣工結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。為_(kāi)________元/平方米，總價(jià)為_(kāi)________元人民幣。3.乙方同意向甲方支付“_________地皮”首期轉(zhuǎn)讓金了_________元人民幣，具體支付數(shù)額及時(shí)間如下：_________。4.甲方在將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時(shí)，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書(shū)，并向甲方出具經(jīng)_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價(jià)款的欠款依據(jù)憑據(jù)。5.甲方根據(jù)乙方在_________廣場(chǎng)工程上的進(jìn)度投資款額分批向乙方開(kāi)出收款收據(jù)，每月開(kāi)出一張，直至_________廣場(chǎng)主體八、甲方的權(quán)利及義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設(shè)計(jì)圖紙的要求建設(shè)施工。2.為確保工程按期完工，甲方有權(quán)檢查乙方的建設(shè)施工進(jìn)度。3.為確保工程質(zhì)量，甲方對(duì)乙方施工中不合格部分，有權(quán)指令乙方返工、修改。4.甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的“三通一平”，確保乙方進(jìn)場(chǎng)后能正常施工。5.甲方負(fù)責(zé)用以抵工程款之用地的“三通一平”，確保乙方能正常開(kāi)發(fā)建設(shè)該地塊。6.甲方負(fù)責(zé)辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項(xiàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司成立的有關(guān)合法手續(xù)。7.甲方必須辦理好“_________廣場(chǎng)”項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的各種合法手續(xù)。8.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好因本項(xiàng)目的施工建設(shè)而涉及的外部關(guān)系。9.甲方必須在_________年_________月_________日前向乙方提交“_________廣場(chǎng)”完整的主體結(jié)構(gòu)施工圖紙，以利乙方進(jìn)行施工前的工作準(zhǔn)備。九、乙方的權(quán)利及義務(wù)：1.乙方有權(quán)按已審定的設(shè)計(jì)圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項(xiàng)目的施工建設(shè)任務(wù)。2.抵工程款商住用地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)立即投入開(kāi)發(fā)建設(shè)，并可預(yù)售樓花，開(kāi)發(fā)、預(yù)售手續(xù)由乙方自行辦理。3.乙方必須按規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙之要求建設(shè)本項(xiàng)目之主體工程，并保證質(zhì)量，按期完工。表，供甲方備查和督促之用。5.乙方須認(rèn)真按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求以及甲方根據(jù)本合同發(fā)出的指令進(jìn)行施工;隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，對(duì)經(jīng)檢查檢驗(yàn)不合格部分，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改，并承擔(dān)返工、修改的費(fèi)用。6.在施工過(guò)程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。7.乙方在_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開(kāi)發(fā)，在有利于得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或_________廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)。十、保證1.乙方保證能按期按質(zhì)完成_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程的建設(shè)任務(wù)。2.乙方保證轉(zhuǎn)讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進(jìn)入甲乙雙方在_________設(shè)立的共同帳戶(hù)。根據(jù)乙方向甲方提供的黃撲工程進(jìn)度情況有計(jì)劃地使用該資金。_________萬(wàn)元以上的支出由雙方共同方能提款，每周乙方需向甲方匯報(bào)使用情況。3.乙方必須確保“_________廣場(chǎng)”工程的資金充足。若因乙方原因，導(dǎo)致“_________廣場(chǎng)”無(wú)法繼續(xù)施工，或不能按期完值資產(chǎn)的擔(dān)保。十一、違約責(zé)任1.乙方如因資金不足或自身管理的原因?qū)е耞________廣場(chǎng)工程半途停工7天以上，或落后計(jì)劃進(jìn)度15天的，甲方有權(quán)每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落后計(jì)劃進(jìn)度的第一天起開(kāi)始計(jì)算。如果乙方落后計(jì)劃進(jìn)度滿(mǎn)30天的，甲方有權(quán)終止合同，對(duì)乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權(quán)憑乙方開(kāi)出的借據(jù)請(qǐng)求乙方還款。2.乙方不能按期完成_________廣場(chǎng)的主體結(jié)構(gòu)工程任務(wù)，每超過(guò)一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。3.甲方不按期將黃撲地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)不付首期土地轉(zhuǎn)讓金_________元人民幣。4.乙方未按本合同第七條第三項(xiàng)付款的，甲方有權(quán)按逾期付款的金額期限，以月息三厘計(jì)罰乙方。超過(guò)30天未付齊的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。5.乙方提前完工的，每提前_________天，獎(jiǎng)勵(lì)_________元。十二、其他1.本合同未盡事宜，雙方可簽補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田施工合同

發(fā)包方：---(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承包方：---(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)村民大會(huì)討論，并經(jīng)三分之二以上村民同意，甲方?jīng)Q定將合同約定土地進(jìn)行發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上訂立本合同。一、承包范圍位于村南南山與吉山柳林交界處南北[]米，東西[]米，合計(jì)面積[]畝;北場(chǎng)子以南與孫志榮、柳林交界處南北[]米，東西[]米，合計(jì)面積[]畝。以上共計(jì)面積[]畝。邊界：---。上述約定與政府核發(fā)的《林權(quán)證》不一致的，以《林權(quán)證》為準(zhǔn)。二、承包期限承包期限為--年，即從--年-月-日起至--年-月-日止。三、承包費(fèi)用及支付1、承包費(fèi)用承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以每畝每年20元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)金額為[]元整。2、定金合同簽訂之日乙方交納定金[]萬(wàn)元，此定金為保證雙方不得反悔違約之用途。若乙方違約則甲方?jīng)]收定金，若無(wú)違約則抵頂乙方應(yīng)付承包費(fèi)用;若甲方違約則甲方需雙倍返還定金。3、承包費(fèi)支付承包費(fèi)用采取分期付款方式：(1)20xx年12月31日前交納承包費(fèi)用的30%。(2)20xx年12月31日前交納承包費(fèi)用的30%。(3)2015年12月31日前結(jié)清承包費(fèi)用。(4)如上述付款時(shí)間屆滿(mǎn)時(shí)，因甲方原因?qū)е铝謾?quán)證未辦理完畢，上述付款時(shí)間順延至林權(quán)證辦理完畢(以乙方收到林權(quán)證為準(zhǔn))之日。四、林權(quán)證辦理1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理林權(quán)證及其他政府規(guī)定的手續(xù)，辦理過(guò)程中需要甲方配合的，甲方無(wú)條件給予配合。2、辦理林權(quán)證的費(fèi)用按照以下第(2)種方式承擔(dān)：(1)由甲方承擔(dān)。(2)由乙方承擔(dān)。(3)由甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)%。五、權(quán)利與義務(wù)1、甲方對(duì)承包范圍內(nèi)原有的樹(shù)木享有所有權(quán)，乙方不得隨便采伐。2、在承包期限內(nèi)，乙方對(duì)在承包范圍內(nèi)的.荒山、坡地享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，對(duì)自行種植的樹(shù)木享有所有權(quán)。3、在承包期內(nèi)，乙方可在承包范圍內(nèi)興建護(hù)林房屋以便于管理。4、承包期內(nèi)，乙方有權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式對(duì)林權(quán)進(jìn)行處置，甲方無(wú)權(quán)以任何理由干涉。5、乙方對(duì)土地有承包管理和受益權(quán)，(子女親屬有繼承權(quán)——如乙方為個(gè)人的話(huà)可以加上此句話(huà)，否則應(yīng)去掉)。6、在承包期滿(mǎn)后，若甲方繼續(xù)發(fā)包，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。7、甲方承諾：對(duì)甲方已經(jīng)承包給他方的土地，合同期滿(mǎn)后，在同等條件下甲方優(yōu)先承包給乙方。六、違約責(zé)任1、甲方保證《村民大會(huì)表決同意書(shū)》系村民的真實(shí)意思表示，合法有效。因甲方提供虛假《村民大會(huì)表決同意書(shū)》而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)效的，甲方除雙倍返還定金外，還應(yīng)當(dāng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失萬(wàn)元。2、承包期內(nèi)，甲方不得干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金萬(wàn)元。3、承包期內(nèi)，甲方強(qiáng)迫或者阻礙乙方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金萬(wàn)元。4、合同簽訂后，甲方不得以任何理由收回或者調(diào)整乙方承包林地，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金萬(wàn)元。七、其他1、合同期內(nèi)，若因政府征用或其他合法事由需終止合同，則承包范圍內(nèi)的地上附著物及林苗補(bǔ)償以及預(yù)期收益補(bǔ)償歸乙方所有，同時(shí)甲方需退還剩余承包期間的承包費(fèi)用。對(duì)于征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由乙方同政府相關(guān)部門(mén)協(xié)商，甲方無(wú)權(quán)代理協(xié)商。2、甲方村民大會(huì)表決同意書(shū)作為本合同的附件，系本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后，即生法律效力，不因法人代表變更而變動(dòng);甲方：(章)法人代表：(章)乙方：--年-月-日高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田施工合同

4月13日，四川省高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田專(zhuān)家委員會(huì)在四川農(nóng)業(yè)大學(xué)成都校區(qū)成立。來(lái)自高等院校、科研院所、行業(yè)部門(mén)的20名專(zhuān)家被聘為四川省高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田專(zhuān)家委員會(huì)委員。四川省高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田專(zhuān)家委員會(huì)的專(zhuān)家?guī)鞂?zhuān)家實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，聘期三年。專(zhuān)家委員會(huì)將在政策制訂、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)管理和考核評(píng)價(jià)中發(fā)揮參謀咨詢(xún)作用，推進(jìn)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目規(guī)范化管理，提升項(xiàng)目建設(shè)科學(xué)決策水平。四川省建成高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田4456萬(wàn)畝高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田是指土地平整、集中連片、設(shè)施完善、農(nóng)電配套、土壤肥沃、生態(tài)良好、抗災(zāi)能力強(qiáng)，與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)土壤肥、旱能灌、澇能排、無(wú)污染、產(chǎn)量高。四川省是糧食生產(chǎn)和消費(fèi)大省，是全國(guó)13個(gè)糧食主產(chǎn)省份之一，在保障國(guó)家糧食安全方面處于重要地位。截至目前，四川省建成高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田4456萬(wàn)畝，2023年全省耕地質(zhì)量等級(jí)達(dá)到4.29等，為全省糧食產(chǎn)量連續(xù)多年穩(wěn)定在700億斤、促進(jìn)農(nóng)民收入持續(xù)增加作出了重要貢獻(xiàn)。不過(guò)，新形勢(shì)下四川省農(nóng)田建設(shè)面臨不少困難和挑戰(zhàn)。省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳相關(guān)負(fù)責(zé)人指出，一是建設(shè)任務(wù)重。全省已建成高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田面積僅占耕地面積的44%，且其中還有約60%需要提質(zhì)改造，離全國(guó)平均水平還有一定差距。二是投資標(biāo)準(zhǔn)低。據(jù)測(cè)算，全省高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)實(shí)際成本，平原、丘陵、盆周山區(qū)每畝分別達(dá)3000、5000、7000元，但中央和省級(jí)的財(cái)政補(bǔ)助僅有1500元左右，與實(shí)際改造成本相差甚遠(yuǎn)，綜合整治難度大。三是基礎(chǔ)研究滯后。高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，農(nóng)田建設(shè)工程沒(méi)有農(nóng)業(yè)定額體系，綠色生態(tài)工程技術(shù)模式尚不成熟等。因此，迫切需要成立專(zhuān)家委員會(huì)，健全專(zhuān)家咨詢(xún)、決策論證等制度，提升高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)工作水平和成效。開(kāi)展跨部門(mén)、跨行業(yè)、跨學(xué)科聯(lián)合攻關(guān)日前，省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳與四川農(nóng)業(yè)大學(xué)簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，成立專(zhuān)家委員會(huì)是落實(shí)戰(zhàn)略合作框架協(xié)議的重要舉措。省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，針對(duì)當(dāng)前高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)亟待解決的問(wèn)題，專(zhuān)家委員會(huì)將加強(qiáng)調(diào)研和論證研究，參與農(nóng)田建設(shè)規(guī)劃、政策法規(guī)、科技攻關(guān)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估論證等方面的研究咨詢(xún)，提出對(duì)策建議和方案，推進(jìn)科學(xué)決策。專(zhuān)家委員會(huì)還將發(fā)揮橋梁紐帶作用，搭建高效聯(lián)動(dòng)的學(xué)術(shù)交流平臺(tái)，組織開(kāi)展跨部門(mén)、跨行業(yè)、跨學(xué)科的調(diào)研咨詢(xún)和聯(lián)合攻關(guān)，建立日常溝通、定期會(huì)商、成果反饋機(jī)制。此外，專(zhuān)家委員會(huì)還將發(fā)揮好成果轉(zhuǎn)化作用，在研發(fā)、轉(zhuǎn)化、推廣上抓緊補(bǔ)短，促進(jìn)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)提質(zhì)增效。高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)涉及土壤、水利、交通、電力等多個(gè)專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域，專(zhuān)家委員會(huì)將通過(guò)多學(xué)科交叉融合創(chuàng)新，加強(qiáng)農(nóng)田建設(shè)新材料、新技術(shù)、新設(shè)備研發(fā)，形成一批具有標(biāo)志性意義的科研成果，并向社會(huì)公眾推廣普及先進(jìn)適用的農(nóng)田建設(shè)技術(shù)，讓廣大農(nóng)民和新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體正確使用先進(jìn)技術(shù)。同步播報(bào)四川省加強(qiáng)農(nóng)村土地承包管理工作嚴(yán)禁借流轉(zhuǎn)之名違規(guī)搞非農(nóng)建設(shè)4月14日，記者從省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳獲悉，該廳近日發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村土地承包管理工作的通知》?！锻ㄖ访鞔_，各地要加強(qiáng)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后用途監(jiān)管，嚴(yán)禁借流轉(zhuǎn)之名違規(guī)搞非農(nóng)建設(shè)，嚴(yán)禁占用永久基本農(nóng)田挖塘養(yǎng)魚(yú)、發(fā)展林果業(yè)及其他毀壞種植條件的行為，嚴(yán)禁破壞、污染、圈占閑置耕地和損毀農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施?！锻ㄖ访鞔_了三大舉措：加強(qiáng)農(nóng)村承包地確權(quán)登記成果應(yīng)用、加強(qiáng)農(nóng)村土地承包管理與服務(wù)、加強(qiáng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁。在加強(qiáng)農(nóng)村承包地確權(quán)登記成果應(yīng)用方面，各地要建立健全農(nóng)村土地承包管理信息應(yīng)用平臺(tái)。