節(jié)能減排監(jiān)理實施細則

平度萬科城2.1期工程節(jié)能保溫監(jiān)理細則編制：審批：青島雍達建設(shè)監(jiān)理有限企業(yè)年月日目錄第一章工程概況第二章監(jiān)理實行根據(jù)第三章有關(guān)資料的報驗第四章監(jiān)理工作目的第五章監(jiān)理工作內(nèi)容第六章質(zhì)量控制收點和監(jiān)理措施第一節(jié)外保溫監(jiān)理細則第二節(jié)屋面保溫層監(jiān)理細則第三節(jié)門窗工程保溫監(jiān)理細則第四節(jié)水電工程監(jiān)理細則第五節(jié)建筑節(jié)能分部工程的質(zhì)量驗收第一章工程概況一、工程概況本工程位于平度市常州路以東、紅旗路以北，建筑總面積43755㎡，高層共18層，小高層9層，建筑構(gòu)造采用框架剪力墻構(gòu)造形式，節(jié)能內(nèi)容重要包括填充墻、屋面、外墻保溫、門窗、集中供熱、熱水采暖、室內(nèi)燈具節(jié)能燈等本工程重要包括墻體節(jié)能分項、門窗節(jié)能分項、屋面節(jié)能分項及采暖節(jié)能分項等二、節(jié)能設(shè)計概況1、墻體工程：外墻涂料+彈性底涂、柔性膩子+5厚抗裂砂漿（內(nèi)嵌網(wǎng)格布）+20厚無機保溫材料+界面砂漿+基層墻體。2、屋面工程：①平屋面：40厚C20細石混凝土內(nèi)配φ4@150雙向鋼筋網(wǎng)隨搗隨抹+干鋪油氈一道+4厚SBS防水卷材+20厚1:3水泥砂漿找平+高爐爐渣找坡2%+鋼筋砼構(gòu)造層；②坡屋面：平瓦面層+20厚1:2水泥砂漿+干鋪油氈一道+30厚擠塑聚苯板保溫層+4厚SBS防水卷材+20厚1：3水泥砂漿找平層+高爐爐渣找坡2%+鋼筋砼構(gòu)造層。3、門窗工程：選用PVC塑料一般中空玻璃，外窗氣密性等級為3級。4、水電工程:供水系統(tǒng)采用給水采用市政直接供水，管道設(shè)置流量控制閥。管道采用PPR管，動力用電和照明用電分別計量，公共部分照明采用高效節(jié)能光源、燈具、電子鎮(zhèn)流器、節(jié)能控制型開關(guān)：樓梯間內(nèi)、走道照明開關(guān)采用紅外感應(yīng)型節(jié)能自熄開關(guān)。十二、節(jié)能保溫12.1監(jiān)理實行根據(jù)1、國家、省、市有關(guān)工程建設(shè)政策、法律、法規(guī)及有關(guān)行業(yè)規(guī)定；2、《工程建設(shè)協(xié)議》、《監(jiān)理委托協(xié)議》、設(shè)計文獻圖紙；3、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一原則》GB50300-；4、《砼構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-；5、《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-；6、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-；7、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411-；8、《外墻保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-；9、《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計原則》JGJ75-第三章有關(guān)資料的報驗1、設(shè)計文獻、圖紙會審記錄、設(shè)計變更和洽商；2、重要材料、設(shè)備和構(gòu)件的質(zhì)量證明文獻、進場檢查記錄、進場核查記錄、進場復驗匯報、見證試驗匯報；3、隱蔽工程驗收記錄和有關(guān)圖像資料；4、檢查批、分項工程質(zhì)量驗收記錄；5、建筑圍護構(gòu)造節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢查記錄；6、外窗現(xiàn)場實體檢測匯報；7、系統(tǒng)節(jié)能性能檢查匯報。第四章監(jiān)理工作目的建筑節(jié)能工程的監(jiān)理目的是保證工程質(zhì)量合格并到達建筑節(jié)能保溫的效果。第五章監(jiān)理工作內(nèi)容1、認真學習貫徹《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》，熟悉設(shè)計文獻，督促施工單位按節(jié)能設(shè)計和驗收規(guī)范規(guī)定施工；2、審查本工程節(jié)能工程的專題施工方案，提出審查意見；3、參與由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能技術(shù)交底會，對圖紙上存在的問題提出書面意見和提議；4、檢查進場保溫材料、門窗玻璃質(zhì)量，并見證取樣復試；5、檢查建筑節(jié)能的設(shè)計審查記錄、施工監(jiān)理記錄、隱蔽驗收記錄等有關(guān)文獻；6、實行建筑節(jié)能工程檢查批、分項工程報驗制；7、施工前按照原則和規(guī)范規(guī)定加強對保溫砂漿、擠塑聚苯板、玻阡網(wǎng)等原材料的檢測檢查，并對基層進行檢查和驗收；8、施工過程中加強對保溫層厚度等施工質(zhì)量的檢測檢查，并及時完善隱蔽工程驗收資料；9、本工程的節(jié)能分部工程，建設(shè)單位單獨組織驗收，資料單獨整頓成冊，節(jié)能措施不符合圖紙和原則規(guī)定的，項目監(jiān)理部不予驗收。第六章質(zhì)量控制要點和監(jiān)理措施第一節(jié)外墻外保溫監(jiān)理細則一、質(zhì)量事前控制1、檢查承包單位與否具有外墻外保溫系統(tǒng)施工資質(zhì)，查驗有關(guān)人員崗位證書；2、熟悉施工圖紙，尤其是細部構(gòu)造做法，如外窗周圍，伸出墻面多種進戶管口、預埋件、連結(jié)件、抗裂分格縫等都應(yīng)事行理解。3、審查施工方案，施工方案中應(yīng)有施工工序和施工間隔時間。施工機具、基層處理、環(huán)境溫度及養(yǎng)護條件規(guī)定、施工措施、材料用量、各工序施工質(zhì)量規(guī)定及成品保護等方面的內(nèi)容；4、檢查外保溫系統(tǒng)的型式檢查匯報及重要構(gòu)成材料的產(chǎn)品合格證、出廠檢查匯報、進場材料經(jīng)監(jiān)理見證取樣的復檢匯報及現(xiàn)場驗收記錄。4.1進入現(xiàn)場的節(jié)能產(chǎn)品、材料應(yīng)提供省級以上的節(jié)能產(chǎn)品認定材料、產(chǎn)品合格證；4.2進場現(xiàn)場的節(jié)能材料應(yīng)提供保溫隔熱系統(tǒng)重要構(gòu)成材料有效期內(nèi)的性能檢查匯報；(即保溫隔熱系統(tǒng)耐候性，抗風荷載性能、抗沖擊性、吸水量、耐凍融性能、熱阻、抹面層不透水性，保護層水蒸氣滲透阻性能檢測匯報；重要構(gòu)成材料膠粉聚苯顆粒保溫漿料、擠塑聚苯板、膠粘劑、玻纖網(wǎng)性能檢測匯報)。4.3進入現(xiàn)場的節(jié)能材料應(yīng)對其重要性能進行抽樣復檢，其技術(shù)性能應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定和產(chǎn)品質(zhì)量規(guī)定。4.3.1抽樣數(shù)量按如下規(guī)定進行復檢抽樣頻率為：同一廠家的同一種類產(chǎn)品(不考慮規(guī)格)應(yīng)至少抽樣復驗3次。當單位工程面積超過0m2時應(yīng)抽查6次，不一樣廠家、不一樣種類(品種)的材料均應(yīng)分別抽樣進行復驗。4.3.2技術(shù)性能應(yīng)符合如下規(guī)定：①外墻外保溫系統(tǒng)性能規(guī)定應(yīng)符合JGJ144-表4.0.6規(guī)定；②外墻外保溫系統(tǒng)構(gòu)成材料性能規(guī)定應(yīng)符合JGJ144-表4.0.11規(guī)定。5、基層墻面處理：墻面應(yīng)清理潔凈無油漬、浮塵等，舊墻面松動、風化部分應(yīng)剔鑿清理潔凈。墻表面凸起物≥10mm應(yīng)鏟平，進行工序交接檢的監(jiān)理見證。6、吊垂直、套方找規(guī)矩、彈厚度控制線，拉垂直、水平通線，套方作業(yè)，按厚度線用膠粉聚苯顆粒保溫漿料作原則厚度灰餅沖筋。7、按照國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定督促施工單位完畢外架的交接驗收及波及防火、防毒等方面的措施與否貫徹。二、質(zhì)量事中控制1、根據(jù)圖紙規(guī)定，在墻面彈出外門窗、水平、垂直控制線及裝飾縫線、伸縮縫線。在外墻大角(陰陽角)及其他必要處掛垂直基準鋼線。2、粘結(jié)用界面砂漿、抹面用抗裂砂漿應(yīng)按產(chǎn)品闡明規(guī)定用攪拌機攪拌均勻后使用，嚴禁用人工攪拌，并應(yīng)在2小時內(nèi)用完，保溫漿料按產(chǎn)品闡明規(guī)定攪拌均勻后方可使用，攪拌好的漿料需在4小時內(nèi)用完。3、界面砂漿用噴、滾、涂的措施進行施工，合理掌握界面砂漿的稠度及材料用量。拉毛不應(yīng)太厚，但必須保證所有的砼體墻面做到毛面處理。4、本工程保溫層厚度為2cm，抹無機保溫材料，至少分2遍抹成，每遍厚度不應(yīng)不小于2cm，以8mm-10mm為宜，每遍間隔應(yīng)在24h以上；后1遍厚度要比前1遍施工厚度小，最終一遍厚度宜為10mm。最終1遍操作時抹灰厚度略高于沖筋厚度，并用大杠刮平，木抹子搓平。抹完保溫層30min后，用抹子再趕抹一次，用靠尺檢查平整度；保溫層固化干燥(用手按不動表面為宜)后方可進行抗裂層施工；保溫層必須壓實，無空鼓、無脫落、粘結(jié)牢固。并按規(guī)范規(guī)定制作同條件養(yǎng)護試件，每個檢查批不少于3組。5、抗裂砂漿施工規(guī)定：在驗收合格的保溫層上抹抗裂砂漿，厚度為2mm，規(guī)定施工平整、均勻，不要漏抹；鋪貼固定網(wǎng)格布；在網(wǎng)格布鋪貼完畢驗收合格后，在網(wǎng)格布上直接抹抗裂砂漿。第一厚度控制在3mm，抹抗裂砂漿時規(guī)定壓緊壓實，不留空隙。24小時后根據(jù)表面平整度進行抗裂砂漿上杠找平，用木抹子搓毛，為下一層的連接提供對應(yīng)的界面到達設(shè)計強度后進行下道工序。6、系統(tǒng)特殊部位的處理應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙，原則條例和規(guī)范規(guī)程規(guī)定執(zhí)行。7、強化施工過程的巡視檢查和旁站監(jiān)理，對于保溫工程的隱蔽工程如基層處理，抹膠粉聚苯顆粒漿料，抹面層、飾面層等都應(yīng)按檢查批規(guī)定，做好檢查記錄及驗收結(jié)論。三、質(zhì)量事后控制1、外墻外保溫的施工質(zhì)量驗收應(yīng)按分項工程、檢查批驗收。分項工程以500-1000m2劃分為一種檢查批，局限性500m2也應(yīng)劃分為一種檢查批，每個檢查批每100m2至少檢查一處，每處不得不不小于10m2。2、用插針法檢查保溫層厚度應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定，用小錘輕擊和觀測檢查有無脫層空鼓、面層爆灰和裂縫。在外墻施工竣工后，節(jié)能分部工程驗收前按(GB50411-附錄C)規(guī)定進行外墻節(jié)能構(gòu)造實體鉆芯檢查。取樣數(shù)量為一種單位工程每種節(jié)能保溫做法至少取3個芯樣，取樣部位宜均勻分布，不適宜在同一種房間外墻取2個或2個以上芯樣。3、審批外墻保溫工程應(yīng)提供的竣工驗收文獻與否齊全且符合規(guī)范規(guī)定。4、膠粉聚苯顆粒保溫層的垂直度、尺寸偏差和抹面層(按“一般抹灰”規(guī)定)工程施工質(zhì)量應(yīng)符合GB50210-規(guī)范的規(guī)定。第二節(jié)屋面保溫層監(jiān)理細則一、屋面保溫層質(zhì)量控制要點1、基層施工規(guī)定做到平整、干燥和潔凈，屋面保溫層的施工，應(yīng)在基層質(zhì)量驗收合格后進行。2、板材應(yīng)粘貼牢固、縫隙嚴密、平整，松散材料應(yīng)分層敷設(shè)，按規(guī)定壓實、表面平整、坡向?qū)Φ?，保證厚度。3、屋面保溫工程應(yīng)對下列部位進行隱蔽工程驗收，并應(yīng)有詳細的文字記錄和必要的圖像資料：①基層；②保溫層的敷設(shè)方式，厚度；板材縫隙填充質(zhì)量；屋面熱橋部位（女兒墻、檐溝等）。4、屋面保溫隔熱層施工完畢后，應(yīng)及時進行防水層的施工，防止保溫隔熱層受潮、浸泡或受損。5、保溫層上宜設(shè)置封閉隔離層，細石砼澆搗要嚴防破壞隔離層。6、保溫層厚度嚴格控制在±5%。二、屋面保溫層的質(zhì)量控制措施1、審核施工單位的施工技術(shù)方案、督促技術(shù)交底。2、審核施工單位上報的材料合格證、質(zhì)量檢查匯報等質(zhì)量證明文獻，其品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定和有關(guān)原則的規(guī)定。按進場批次、每批次隨機抽取3個試樣進行檢查；質(zhì)量證明文獻應(yīng)按其出廠檢查批進行核查。3、及時對現(xiàn)場抽樣復驗?，F(xiàn)場復驗的保溫隔熱材料，其導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。抽樣復驗應(yīng)為見證取樣送檢，同一廠家、同一品牌的產(chǎn)品各抽查不少于3組。4、屋面保溫隔熱層的敷設(shè)方式、厚度、縫隙填充質(zhì)量及屋面熱橋部位的保溫隔熱做法，必須符合設(shè)計規(guī)定和有關(guān)原則的規(guī)定。抽查數(shù)量：每100m2抽查一處，每處10m2，整個屋面抽查不得少于3處。5、板材保溫不得露天寄存，以免雨淋和受潮，施工后及時覆蓋隔熱層。6、保溫層施工后規(guī)定施工單位及時組織驗收，合格后方可隱蔽。第三節(jié)門窗工程保溫監(jiān)理細則一、門窗工程質(zhì)量控制要點1、門窗固定在砌塊上嚴禁用射釘固定2、框與墻體間縫填嵌的材料宜采用發(fā)泡聚苯乙烯（或聚苯板條）等彈性材料，并應(yīng)嵌滿壓實，表面應(yīng)光滑，平整無裂縫，縫隙表面用嵌縫油膏嵌實。3、中空玻璃的安裝時余隙，嵌入深度要符合最小安裝規(guī)定。玻璃安裝時的彈性止動片應(yīng)安裝在玻璃相對的兩側(cè)，間距不應(yīng)不小于300mm，壓條持續(xù)鑲?cè)氩蹆?nèi)時，第一種彈性片應(yīng)距槽角50mm。二、門窗工程保溫質(zhì)量控制措施1、審核施工單位的門窗工程保溫施工方案，并督促技術(shù)交底。2、門窗進場后，對其外觀、品種、規(guī)格及附件等進行檢查驗收，對質(zhì)量證明文獻進行核查。審核施工單位的門窗材料的合格證、性能檢測匯報，尤其是中空玻璃必須符合GB11944的質(zhì)量原則，橡膠密封墊符合GB10712中的質(zhì)量原則規(guī)定。3、外窗進場時，應(yīng)對其性能(抗風性、氣密性、水密性、傳熱系數(shù))見證取樣送檢復驗。檢查數(shù)量為同一廠家同一品種同一類型的產(chǎn)品各抽查不少于3樘（件）。4、檢查外門窗隔斷熱橋措施與否符合設(shè)計規(guī)定和產(chǎn)品原則的規(guī)定，金屬副框的隔斷熱橋措施應(yīng)與門窗框的隔斷熱橋措施相稱。對照設(shè)計圖紙剖開或拆開檢查；檢查數(shù)量：同一廠家、同一品種、同一類型的產(chǎn)品各抽查不少于1樘。金屬副框的隔熱斷橋措施按檢查批抽查30%。5、外門窗工程施工中，對門窗框與墻體接縫處的保溫填充做法進行隱蔽工程驗收，并應(yīng)有隱蔽工程驗收記錄和必要的圖像資料。6、外門窗工程施工質(zhì)量驗收按分項工程、檢查批驗收。分項工程以同一廠家的同一品種類型、規(guī)格的門窗及門窗玻璃每100樘劃分為一種檢查批，局限性100樘也為一種檢查批。每個檢查批應(yīng)抽查5%，并不少于3樘，局限性3樘時應(yīng)全數(shù)檢查。7、材料的運送、寄存、安裝時規(guī)定施工方定人定責，保證材料質(zhì)量。8、門窗工程安裝時規(guī)定施工分每道工序進行嚴格報驗，監(jiān)理嚴格控制工序質(zhì)量。9、規(guī)定施工方貫徹成品保護措施，保證安裝完畢后產(chǎn)品質(zhì)量。第四節(jié)水電工程監(jiān)理細則一、控制要點1、所有進場材料、產(chǎn)品的技術(shù)文獻齊全，標志清晰，外觀檢查合格。必要時應(yīng)抽樣進行有關(guān)檢測。2、對散熱設(shè)備、閥門、儀表、管材、絕熱材料等產(chǎn)品的規(guī)格、型號及技術(shù)參數(shù)做好驗收記錄。3、保溫材料嚴禁雨淋和浸泡，露天存方時應(yīng)上蓋下墊。堆放處應(yīng)遠離熱源和火源。堆放場地平整、無堅硬雜物。4、選用的配電母線、電纜、電線、照明光源、燈具和節(jié)能開關(guān)等應(yīng)符合節(jié)能規(guī)定。5、各類計量儀器、儀表應(yīng)檢定合格。6、電纜、電線芯線連接時，應(yīng)除去芯線和連接接線面的油污及氧化膜。7、低壓配電電纜、電線的分支接線前，應(yīng)確定好T接接線的方式和T接金具、端子的品種、規(guī)格；接線施工時，不得切斷干線的芯線。8、電感鎮(zhèn)流器的燈具應(yīng)設(shè)置電容賠償，其功率原因不應(yīng)低于0.9。9、照明線路施工不得隨意更改。10、照明回路的電線在照明配電箱內(nèi)，應(yīng)安裝對的的線路編號標志套管，回路接線的相序和位置對的。第五節(jié)建筑節(jié)能分部工程的質(zhì)量驗收一、單位工程竣工驗收應(yīng)在建筑節(jié)能分部工程驗收合格后進行二、建筑節(jié)能工程為單位建筑工程的