物業(yè)客服部年度工作總結(jié)參考范文（3篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)物業(yè)客服?部年度工?作總結(jié)參?考范文?____?度，我客?服部在公?司領(lǐng)導(dǎo)的?大力支持?和各部門(mén)?的團(tuán)結(jié)合?作下，在?部門(mén)員工?努力工作?下，認(rèn)真?學(xué)習(xí)物業(yè)?管理基本?知識(shí)及崗?位職責(zé)，?熱情接待?業(yè)主，積?極完成領(lǐng)?導(dǎo)交辦的?各項(xiàng)工作?，辦理手?續(xù)及時(shí)、?服務(wù)周到?，報(bào)修、?投訴、回?訪(fǎng)等業(yè)務(wù)?服務(wù)盡心?盡力催促?處理妥善?，順利完?成了年初?既定的各?項(xiàng)目標(biāo)及?計(jì)劃。?截止到_?___月?____?日共辦理?交房手續(xù)?____?戶(hù)。辦理?二次裝修?手續(xù)__?__戶(hù)，?二次裝修?驗(yàn)房__?__戶(hù)，?二次裝修?已退押金?____?戶(hù)。車(chē)位?報(bào)名__?__戶(hù)。?以下是?重要工作?任務(wù)完成?情況及分?析：一?、日常接?待工作?每日填寫(xiě)?《客戶(hù)服?務(wù)部值班?接待紀(jì)錄?》，記錄?業(yè)主來(lái)電?來(lái)訪(fǎng)投訴?及服務(wù)事?項(xiàng)，并協(xié)?調(diào)處理結(jié)?果，及時(shí)?反饋、電?話(huà)回訪(fǎng)業(yè)?主。累計(jì)?已達(dá)上千?項(xiàng)。二?、信息發(fā)?布工作?本年度，?我部共計(jì)?向客戶(hù)發(fā)?放各類(lèi)書(shū)?面通知約?____?多次。運(yùn)?用短信群?發(fā)器發(fā)送?通知累計(jì)?968條?，做到通?知擬發(fā)及?時(shí)、詳盡?，表述清?晰、用詞?準(zhǔn)確，同?時(shí)積極配?合通知內(nèi)?容做好相?關(guān)解釋工?作。三?、業(yè)主遺?漏工程投?訴處理工?作__?__月_?___日?之前共發(fā)?出___?_份遺漏?工程維修?工作聯(lián)系?單，開(kāi)發(fā)?公司工程?部維修完?成回單_?___份?，完成率?____?%。__?__月_?___日?以后共遞?交客戶(hù)投?訴信息日?報(bào)表__?__份，?投訴處理?單___?_份。開(kāi)?發(fā)公司工?程部維修?完成回單?____?份，業(yè)主?投訴報(bào)修?維修率_?___%?。我部門(mén)?回訪(fǎng)__?__份，?回訪(fǎng)率_?___%?，工程維?修滿(mǎn)意率?____?%。四?、地下室?透水事故?處理工作?___?_月__?__日地?下室透水?事故共造?成___?_戶(hù)業(yè)主?財(cái)產(chǎn)損失?。在公司?領(lǐng)導(dǎo)的指?揮下，我?客服部第?一時(shí)間聯(lián)?系業(yè)主并?為業(yè)主盤(pán)?點(diǎn)受損物?品，事后?又積極參?與配合與?業(yè)主談判?，并發(fā)放?置換物品?及折抵補(bǔ)?償金。?五、入戶(hù)?服務(wù)意見(jiàn)?調(diào)查工作?我部門(mén)?工作人員?在完成日?常工作的?同時(shí)，積?極走進(jìn)小?區(qū)業(yè)主家?中，搜集?各類(lèi)客戶(hù)?對(duì)物業(yè)管?理過(guò)程中?的意見(jiàn)及?建議，不?斷提高世?紀(jì)新筑小?區(qū)物業(yè)管?理的服務(wù)?質(zhì)量及服?務(wù)水平。?截止到?____?月___?_日我部?門(mén)對(duì)小區(qū)?入住業(yè)主?進(jìn)行的入?戶(hù)調(diào)查走?訪(fǎng)___?_戶(hù)，并?發(fā)放物業(yè)?服務(wù)意見(jiàn)?表___?_份。調(diào)?查得出小?區(qū)業(yè)主對(duì)?我部門(mén)的?接待工作?的滿(mǎn)意率?達(dá)___?_%，接?待電話(huà)報(bào)?修的滿(mǎn)意?率達(dá)__?__%，?回訪(fǎng)工作?的滿(mǎn)意率?達(dá)___?_%。?六、建立?健全業(yè)主?檔案工作?已完善?及更新業(yè)?主檔案_?___份?，并持續(xù)?補(bǔ)充整理?業(yè)主電子?檔案。?七、協(xié)助?政府部門(mén)?完成的工?作協(xié)助?三合街派?出所對(duì)入?住園區(qū)的?業(yè)主進(jìn)行?人口普查?工作。?為_(kāi)__?_戶(hù)業(yè)主?辦理了戶(hù)?口遷入手?續(xù)用的社?內(nèi)戶(hù)口變?更證明。?八、培?訓(xùn)學(xué)習(xí)工?作在物?業(yè)公司楊?經(jīng)理的多?次親自現(xiàn)?場(chǎng)指導(dǎo)下?，我部門(mén)?從客服人?員最基本?的形象建?立，從物?業(yè)管理最?基本的概?念，到物?業(yè)人員的?溝通技巧?，到物業(yè)?管理的各?個(gè)環(huán)節(jié)工?作，再結(jié)?合相關(guān)的?法律法規(guī)?綜合知識(shí)?，進(jìn)行了?較為系統(tǒng)?的培訓(xùn)學(xué)?習(xí)。部?門(mén)員工由?一個(gè)思想?認(rèn)識(shí)不足?、對(duì)工作?沒(méi)有激情?的隊(duì)伍引?導(dǎo)成一個(gè)?對(duì)公司充?滿(mǎn)憧憬，?對(duì)行業(yè)發(fā)?展和自身?成長(zhǎng)充滿(mǎn)?希望的團(tuán)?隊(duì);把部?門(mén)員工由?一個(gè)對(duì)物?業(yè)管理知?識(shí)掌握空?白培訓(xùn)成?一個(gè)具一?定物業(yè)管?理常識(shí)的?團(tuán)隊(duì)。?工作中存?在的不足?、發(fā)現(xiàn)的?問(wèn)題及遇?到的困難?總結(jié)如下?：一、?由于我部?門(mén)均未經(jīng)?過(guò)專(zhuān)業(yè)的?物業(yè)管理?培訓(xùn)，關(guān)?于物業(yè)方?面的知識(shí)?仍需系統(tǒng)?學(xué)習(xí)，服?務(wù)規(guī)范及?溝通技巧?也要進(jìn)一?步加強(qiáng)。?二、業(yè)?主各項(xiàng)遺?漏工程的?工作跟進(jìn)?、反饋不?夠及時(shí);?三、物?業(yè)各項(xiàng)費(fèi)?用收取時(shí)?機(jī)、方式?、方法不?夠完善;?物業(yè)費(fèi)到?期業(yè)主催?繳___?_戶(hù)，未?交___?_戶(hù)。水?電費(fèi)預(yù)交?費(fèi)用不足?業(yè)主__?__戶(hù)，?未交__?__戶(hù)。?四、客?服工作壓?力大，員?工身體素?質(zhì)及自我?心理調(diào)節(jié)?能力需不?斷提高。?五、客?服工作內(nèi)?容瑣碎繁?復(fù)，急需?科學(xué)正規(guī)?的工作流?程來(lái)規(guī)范?并合理運(yùn)?用先進(jìn)的?管理軟件?來(lái)提高工?作效率，?簡(jiǎn)化工作?難度。?六、對(duì)小?區(qū)的精神?文明建設(shè)?，像開(kāi)展?各種形式?的宣傳及?組織業(yè)主?的文化娛?樂(lè)活動(dòng)工?作上尚未?組織開(kāi)展?起來(lái)。?日后工作?的努力方?向及工作?設(shè)想：?我部門(mén)在?做好收費(fèi)?及日常工?作的基礎(chǔ)?上，繼續(xù)?加強(qiáng)員工?的培訓(xùn)和?指導(dǎo)，進(jìn)?一步明確?各項(xiàng)責(zé)任?制，強(qiáng)化?部門(mén)工作?紀(jì)律和服?務(wù)規(guī)范，?并按照目?標(biāo)、預(yù)算?和工作計(jì)?劃及時(shí)做?好各項(xiàng)工?作。一?、對(duì)部門(mén)?員工工作?范圍、內(nèi)?容進(jìn)一步?細(xì)化、明?確;二?、加強(qiáng)培?訓(xùn)，保證?部門(mén)員工?勝任相應(yīng)?崗位，不?斷提高服?務(wù)質(zhì)量;?三、強(qiáng)?化部門(mén)工?作紀(jì)律管?理，做到?工作嚴(yán)謹(jǐn)?、紀(jì)律嚴(yán)?明;四?、加強(qiáng)對(duì)?各項(xiàng)信息?、工作狀?況的跟進(jìn)?，做到各?項(xiàng)信息暢?通、準(zhǔn)確?。五、?通過(guò)部門(mén)?的日常工?作安排和?心理調(diào)試?技巧學(xué)習(xí)?，營(yíng)造出?“在工作?中鍛煉，?在鍛煉中?成長(zhǎng)”的?氛圍，讓?部門(mén)員工?有種“緊?張但又不?會(huì)感覺(jué)壓?力太大”?的充實(shí)感?和被重視?的成就感?。六、?積極學(xué)習(xí)?科學(xué)正規(guī)?的工作流?程規(guī)范，?合理運(yùn)用?先進(jìn)的管?理軟件來(lái)?提高工作?效率。?七、做好?小區(qū)的精?神文明建?設(shè)，開(kāi)展?各種形式?的宣傳工?作，并定?期組織業(yè)?主的文化?娛樂(lè)活動(dòng)?。同時(shí)積?極開(kāi)展并?做好各項(xiàng)?有償服務(wù)?工作。?綜上所述?，___?_，我部?門(mén)工作在?公司領(lǐng)導(dǎo)?的全力支?持，在各?部門(mén)的大?力配合以?及部門(mén)員?工的共同?努力下，?雖然取得?了一定的?成績(jī)，但?還沒(méi)有完?全達(dá)到公?司的要求?，離先進(jìn)?物業(yè)管理?水平標(biāo)準(zhǔn)?還有一段?距離，我?們今后一?定加強(qiáng)學(xué)?習(xí)，在物?業(yè)公司經(jīng)?理的直接?領(lǐng)導(dǎo)下，?依據(jù)國(guó)家?、山東省?、臨沂市?政府有關(guān)?物業(yè)管理?的政策、?法規(guī)及世?紀(jì)新筑小?區(qū)《臨時(shí)?管理規(guī)約?》為業(yè)主?提供規(guī)范?、快捷、?有效的服?務(wù)，認(rèn)真?做好接待?工作，為?業(yè)主創(chuàng)造?優(yōu)美、舒?適的生活?、休閑氛?圍，提升?物業(yè)的服?務(wù)品質(zhì)。?物業(yè)客?服部年度?工作總結(jié)?參考范文?（二）?____?年即將過(guò)?去，回首?一年來(lái)的?工作，感?慨頗深，?時(shí)光如梭?，不知不?覺(jué)中來(lái)瑞?和物業(yè)工?作已一年?有余了。?在我看來(lái)?，這是短?暫而又漫?長(zhǎng)的一年?。短暫的?是我還沒(méi)?來(lái)得及掌?握更多的?工作技巧?與專(zhuān)業(yè)知?識(shí)，時(shí)光?就已流逝?;漫長(zhǎng)的?是要成為?一名優(yōu)秀?的客服人?員，今后?的路還很?漫長(zhǎng)。?回顧當(dāng)初?來(lái)瑞和物?業(yè)應(yīng)聘客?服崗位的?事就像發(fā)?生在昨天?一樣，不?過(guò)如今的?我已從當(dāng)?初懵懂的?學(xué)生變成?了肩負(fù)重?要工作職?責(zé)的瑞和?一員，對(duì)?客服工作?也由陌生?變得熟悉?。下面?是我這一?年來(lái)的主?要工作內(nèi)?容：1?、按照要?求，對(duì)業(yè)?主的檔案?資料進(jìn)行?歸檔管理?，發(fā)生更?改及時(shí)做?好跟蹤并?更新;?2、對(duì)業(yè)?主的報(bào)修?、咨詢(xún)及?時(shí)進(jìn)行回?復(fù)，并記?錄在業(yè)主?信息登記?表上;?3、業(yè)主?收房、入?住、裝修?等手續(xù)和?證件的辦?理以及業(yè)?主資料、?檔案、鑰?匙的歸檔?;4、?對(duì)于業(yè)主?反映的問(wèn)?題進(jìn)行分?類(lèi)，聯(lián)系?施工方進(jìn)?行維修，?跟蹤及反?饋;5?、接受各?方面信息?，包括業(yè)?主、裝修?單位、房?產(chǎn)公司、?施工單位?等信息，?在做好記?錄的同時(shí)?通知相關(guān)?部門(mén)和人?員進(jìn)行處?理，并對(duì)?此過(guò)程進(jìn)?行跟蹤，?完成后進(jìn)?行回訪(fǎng);?6、資?料錄入和?文檔編排?工作。對(duì)?公司的資?料文檔和?有關(guān)會(huì)議?記錄，認(rèn)?真做好錄?入及編排?打印，根?據(jù)各部門(mén)?的工作需?要，制作?表格文檔?，草擬報(bào)?表等;?在這一年?來(lái)的工作?中我深深?體會(huì)到了?細(xì)節(jié)的重?要性。細(xì)?節(jié)因其“?小”，往?往被人輕?視，甚至?被忽視，?也常常使?人感到繁?瑣，無(wú)暇?顧及。在?瑞和的每?一天，我?都明白細(xì)?節(jié)疏忽不?得，馬虎?不得;不?論是擬就?通知時(shí)的?每一行文?字，每一?個(gè)標(biāo)點(diǎn)，?還是領(lǐng)導(dǎo)?強(qiáng)調(diào)的服?務(wù)做細(xì)化?，衛(wèi)生無(wú)?死角等，?都使我深?刻的認(rèn)識(shí)?到，只有?深入細(xì)節(jié)?，才能從?中獲得回?報(bào);細(xì)節(jié)?產(chǎn)生效益?，細(xì)節(jié)帶?來(lái)成功。?在__?__年這?全新的一?年里，我?要努力改?正過(guò)去一?年里工作?中的缺點(diǎn)?，不斷提?升自己，?著重加強(qiáng)?以下幾個(gè)?方面的工?作：1?、自覺(jué)遵?守公司的?各項(xiàng)管理?制度;?3、加強(qiáng)?文案制作?能力;拓?展各項(xiàng)工?作技能，?如學(xué)習(xí)P?HOTO?SHOP?、cor?eldr?aw軟件?的操作等?;4、?進(jìn)一步改?善自己的?性格，提?高對(duì)工作?耐心度，?更加注重?細(xì)節(jié)，加?強(qiáng)工作責(zé)?任心和工?作積極性?;5、?多與各位?領(lǐng)導(dǎo)、同?事們溝通?學(xué)習(xí)，取?長(zhǎng)補(bǔ)短，?提升自己?各方面能?力，跟上?公司前進(jìn)?的步伐。?物業(yè)客?服部年度?工作總結(jié)?參考范文?（三）?來(lái)到物業(yè)?客服崗位?以來(lái)，不?敢有所怠?慢，早領(lǐng)?導(dǎo)的英明?領(lǐng)導(dǎo)指揮?下我順利?的完成了?一年的工?作任務(wù)，?現(xiàn)在我將?個(gè)人的工?作做個(gè)總?結(jié)。一?、及時(shí)接?聽(tīng)客戶(hù)電?話(huà)成為?物業(yè)客服?，我經(jīng)常?會(huì)接到客?戶(hù)的電話(huà)?，有的是?詢(xún)問(wèn)了解?，有的是?需要幫助?，還有的?是投訴，?對(duì)于這也?我都會(huì)及?時(shí)的接聽(tīng)?，從不會(huì)?因?yàn)殡娫?huà)?頻繁而感?到厭煩，?都會(huì)一視?同仁，處?理好工作?絕不會(huì)讓?工作出問(wèn)?題，每天?堅(jiān)守自己?崗位，保?證能夠每?天都能及?時(shí)的給客?戶(hù)解決問(wèn)?題，無(wú)論?是多大的?問(wèn)題我都?會(huì)及時(shí)給?與解決，?就算自己?解決不了?我也會(huì)請(qǐng)?人來(lái)幫助?，完成工?作的任務(wù)?保證工作?順利進(jìn)行?，在接聽(tīng)?的時(shí)候都?會(huì)認(rèn)真聆?聽(tīng)耐心的?解釋做好?自己的工?作任務(wù)把?自己的責(zé)?任做好，?不讓其他?客戶(hù)有意?見(jiàn)，減少?矛盾的發(fā)?生。二?、尊重客?戶(hù)客戶(hù)?是我們服?務(wù)的對(duì)象?，對(duì)于客?戶(hù)我都會(huì)?笑臉相迎?，讓客戶(hù)?感到親切?，感到我?的真誠(chéng)，?我從不會(huì)?因?yàn)樽约?的脾氣而?牽連到其?他人，尊?重客戶(hù)我?從一言一?行中做好?，不敷衍?，也不蔑?視，做一?個(gè)合格的?客服，對(duì)?于客戶(hù)我?打心里尊?重，做一?個(gè)客服最?重要的就?是能夠給?客戶(hù)解決?問(wèn)題，能?夠給公司?帶來(lái)價(jià)值?，微笑是?尊重，不?管客戶(hù)的?身份是什?么都一視?同仁，保?證客戶(hù)能?夠心平氣?和的與我?溝通，不?讓矛盾激?化，為了?能夠讓客?戶(hù)感到我?的真誠(chéng)我?會(huì)通過(guò)語(yǔ)?言和肢體?動(dòng)作表達(dá)?自己的真?是想法。?三、不?斷學(xué)習(xí)?雖然我只?是一個(gè)客?服，但是?我需要掌?握的知識(shí)?也是非常?多的，因?此我會(huì)自?主的去學(xué)?習(xí)各個(gè)語(yǔ)?言，讓我?能夠明白?客戶(hù)所說(shuō)?的話(huà)明白?他們的意?思，做好?自己敢做?的事情，?我經(jīng)常向?我的同時(shí)?學(xué)習(xí)，因?為他們的?經(jīng)驗(yàn)都比?較豐富，?相對(duì)我來(lái)?說(shuō)也更合?適，能夠?能快速的?提升我的?工作能力?保證我在?工作的時(shí)?候能夠做?好，因此?我一般都?會(huì)在下班?后，或者?午休時(shí)請(qǐng)?教，把問(wèn)?題處理好?，做好自?己該做的?，提升自?己的工作?能力。?四、為業(yè)?主分憂(yōu)?對(duì)于小區(qū)?內(nèi)客戶(hù)業(yè)?主需要裝?修，或者?需要入住?，我會(huì)第?一時(shí)間做?好，入住?及時(shí)為他?們登記好?入住手續(xù)?，并及時(shí)?備案，讓?業(yè)主少等?。業(yè)主需?要對(duì)房屋?進(jìn)行裝修?整改的時(shí)?候我會(huì)根?據(jù)客戶(hù)的?意見(jiàn)給他?們聯(lián)系裝?修公司，?讓業(yè)主自?己選擇合?作的對(duì)像?，及時(shí)完?成