租賃承包的合同范本

租賃承包的合同范本一、合同雙方出租方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）二、租賃物和承包面積1、租賃物：_____________2、承包面積：____________平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同面積”）。3、租賃物的位置：_____________。三、租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)_____年（按照實(shí)際需要填寫(xiě)），從______年_月日開(kāi)始，至___年__月__日結(jié)束。四、租金1、合同面積的租金為年租金人民幣_(tái)___________元（￥______/平方米/年），乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前支付年租金的______%。2、租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限開(kāi)始前________天將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3、如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方立即搬離租賃物。五、用途乙方承認(rèn)并同意租賃物僅限于__________（按照實(shí)際需要填寫(xiě)）之用途，嚴(yán)禁進(jìn)行其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、租賃物的維修和修繕1、租賃物維修甲方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行租賃物的日常維修，并保證租賃物在租賃期內(nèi)處于良好的使用狀態(tài)。乙方應(yīng)對(duì)租賃物有善意的保管義務(wù)，不能因乙方的過(guò)錯(cuò)、疏忽、使用不當(dāng)造成租賃物的損失，否則乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。2、修繕若租賃物需修繕，甲方應(yīng)承擔(dān)大修的費(fèi)用；乙方需支付租賃期內(nèi)的日常修繕費(fèi)用。乙方不能召請(qǐng)其他人員或單位進(jìn)行修繕。3、搬遷在合同期限內(nèi)，租賃物遭受外力超出日常使用損耗，影響了安全使用，甲方應(yīng)對(duì)乙方提出改善、加固的要求，租賃物繼續(xù)使用。甲方需要在租賃物使用過(guò)程中，在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的情況下進(jìn)行修繕。乙方需要在甲方處理租賃物的要求后______天內(nèi)進(jìn)行搬遷。如果租賃物需要拆除或拆遷，甲方需提前______天書(shū)面告知乙方，并協(xié)助乙方搬離。七、保險(xiǎn)甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)保持租賃物的保險(xiǎn)，并為其購(gòu)買(mǎi)足夠的保險(xiǎn)金額以應(yīng)對(duì)所有潛在的風(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)當(dāng)為自己的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買(mǎi)符合國(guó)家法律規(guī)定的保險(xiǎn)。八、保密條款甲方和乙方應(yīng)當(dāng)保守對(duì)方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中知曉到的技術(shù)秘密及商業(yè)秘密，禁止泄露、盜用。在終止本合同后，保密條款仍將繼續(xù)有效。九、違約責(zé)任1、乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方賠償因違約造成的損失。2、乙方如違反合同約定將租賃物用于禁止的活動(dòng)，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償因違約造成的損失。十、爭(zhēng)議的解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3、本合同自簽訂之日生效。如有任何修改，須由雙方協(xié)商后，報(bào)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)