2023年項目合作開發(fā)協(xié)議書合集篇

2023年項目合作開發(fā)協(xié)議書合集篇實踐中，須要依據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。甲乙雙方在同等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，就合作經(jīng)營_______項目、明確合作各方的權(quán)利與責(zé)任事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。

一、合作方式風(fēng)險提示：

應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很簡單在項目實際經(jīng)營過程中就責(zé)任擔(dān)當(dāng)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。甲方出資金人民幣_______元，占股70%；乙方出技術(shù)，占股30%。

二、合作項目

1、軟件項目名稱：。

2、開發(fā)內(nèi)容：依據(jù)甲乙雙方合作的要求，乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成____________軟件的功能開發(fā)，該系統(tǒng)的設(shè)計要求如下：

a、依據(jù)合作內(nèi)容的實際狀況設(shè)計開發(fā)與之相符合的系統(tǒng)。

b、供應(yīng)鏈系統(tǒng)開發(fā)出包含（選購 申報，領(lǐng)導(dǎo)審批，財務(wù)支付，發(fā)貨供應(yīng)功能）：

3、系統(tǒng)運行環(huán)境包括：

4、項目經(jīng)營范圍：

5、項目經(jīng)營地址：

三、合作時間合作期限為________年，自本協(xié)議簽字生效之日算起。

期滿后雙方如有接著合作的愿望，以本協(xié)議為基礎(chǔ)重新簽訂協(xié)議。

四、合作分工風(fēng)險提示：

應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。

再次溫馨提示：因合作方式、項目內(nèi)容不一樣，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一樣，應(yīng)依據(jù)實際狀況進行擬定。

1、乙方應(yīng)當(dāng)在天內(nèi)將軟件產(chǎn)品交付甲方；

2、乙方交付產(chǎn)品時須要向甲方提交如下材料：

a、完成甲方功能要求的可執(zhí)行軟件；

b、軟件的開發(fā)安排文件；

c、軟件的設(shè)計文件；

d、軟件的模擬環(huán)境；

e、軟件的質(zhì)量保證安排；

f、軟件的確認測試安排；

g、軟件的源代碼；、軟件的運用說明書；、軟件開發(fā)過程中產(chǎn)生的其它文檔。

3、開發(fā)完畢，乙方應(yīng)將系統(tǒng)的全部文件、源代碼移交給甲方。

4、軟件產(chǎn)品的交付形式應(yīng)當(dāng)為電子檔（以作備檔）

5、開發(fā)階段的驗收：甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)開發(fā)安排在每一個開發(fā)階段對乙方所開發(fā)的產(chǎn)品進行檢測和驗收，在不符合開發(fā)安排時，甲方有權(quán)要求乙方修改。

6、產(chǎn)品交付的驗收：

（1）驗收標準為：

a、程序正常運行；

b、方案中提到的功能全部實現(xiàn)；

c、項目按時完成；

d、文檔和源代碼齊全；

XX將系統(tǒng)架設(shè)到甲方指定的服務(wù)器上。

（2）驗收期限為天時間。

五、技術(shù)、市場保密合作期內(nèi)未經(jīng)項目合作各方同意，任何人不得將技術(shù)及客戶資料轉(zhuǎn)讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益，不得將技術(shù)泄密。

違反約定的，項目合作方有權(quán)沒收違約方相關(guān)收益，并追究違約方的'經(jīng)濟法律責(zé)任。風(fēng)險提示：

應(yīng)約定保密及競業(yè)禁止義務(wù)，特殊是針對項目所涉及的技術(shù)、客戶資源，以免出現(xiàn)合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權(quán)益的活動。

六、收益安排

1、該項目所得利潤依據(jù)合作方所占的不同股權(quán)比例按股分成，其中甲方占股權(quán)分成70%，乙方占股權(quán)分成30%。在保證項目正常運作的狀況下，每年進行年終分紅一次（每年元月對上________年度紅利進行分成）。擴大業(yè)務(wù)運營如須要提留利潤時，必需經(jīng)過各方認可，且不得超過年度利潤總額的30%。該提留按各方所占股權(quán)比例計為各方的股本金投入。

2、考慮到乙方的個人狀況，項目每月向乙方支付_______元的薪酬，但該薪酬一半從乙方年終分紅中予以扣除，另一半計入項目經(jīng)營成本內(nèi)。

3、甲方所出資金的固定資產(chǎn)部分按________年折舊，但流淌資金部分不計利息。

4、產(chǎn)品質(zhì)量問題造成的損失由乙方負責(zé)，銷售管理不善造成的呆壞賬損失由甲方負責(zé)。

七、合作保障措施風(fēng)險提示：

合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必需明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

1、乙方對本協(xié)議的內(nèi)容、項目開發(fā)成果及開發(fā)過程中涉及的文件、資料材料負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面許可，不得向任何第三方泄漏；

2、乙方對甲方供應(yīng)的、對本次開發(fā)有關(guān)的資料負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面許可，不得向任何第三方泄漏；

3、乙方有責(zé)任對本協(xié)議的內(nèi)容進行保密；

4、乙方有責(zé)任對為甲方所開發(fā)的軟件進行保密，在未經(jīng)甲方書面許可的狀況下，不得向第三方泄露；

5、本合同履行過程中乙方獲知的甲方商業(yè)隱私或其它技術(shù)及經(jīng)營信息均負有保密義務(wù)，不得向任何第三方透露或泄露。

5、合作方如有一方違反本協(xié)議，則其他方有權(quán)取消與違約方的合作并追究違約方的一切經(jīng)濟法律責(zé)任。

八、其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：日期：____日期：

項目合作開發(fā)協(xié)議書5

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方在同等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，就合作經(jīng)營_______項目、明確合作各方的權(quán)利與責(zé)任事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。

一、合作方式

甲方出資金人民幣_______元，占股70%；乙方出技術(shù)，占股30%。

二、合作項目

1、軟件項目名稱：________________

2、開發(fā)內(nèi)容：依據(jù)甲乙雙方合作的要求，乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成____________軟件的功能開發(fā)，該系統(tǒng)的設(shè)計要求如下：a、依據(jù)合作內(nèi)容的實際狀況設(shè)計開發(fā)與之相符合的系統(tǒng)。b、供應(yīng)鏈系統(tǒng)開發(fā)出包含（選購 申報，領(lǐng)導(dǎo)審批，財務(wù)支付，發(fā)貨供應(yīng)功能）：

3、系統(tǒng)運行環(huán)境包括：

4、項目經(jīng)營范圍：

5、項目經(jīng)營地址：

三、合作時間

合作期限為_______年，自本協(xié)議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有接著合作的愿望，以本協(xié)議為基礎(chǔ)重新簽訂協(xié)議。

四、合作分工

1、乙方應(yīng)當(dāng)在天內(nèi)將軟件產(chǎn)品交付甲方；

2、乙方交付產(chǎn)品時須要向甲方提交如下材料：

a、完成甲方功能要求的可執(zhí)行軟件；

b、軟件的開發(fā)安排文件；

c、軟件的設(shè)計文件；

d、軟件的模擬環(huán)境；

e、軟件的質(zhì)量保證安排；

f、軟件的確認測試安排；

g、軟件的源代碼；

h、軟件的運用說明書；

i、軟件開發(fā)過程中產(chǎn)生的其它文檔。

3、開發(fā)完畢，乙方應(yīng)將系統(tǒng)的全部文件、源代碼移交給甲方。

4、軟件產(chǎn)品的交付形式應(yīng)當(dāng)為電子檔（以作備檔）

5、開發(fā)階段的驗收：甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)開發(fā)安排在每一個開發(fā)階段對乙方所開發(fā)的產(chǎn)品進行檢測和驗收，在不符合開發(fā)安排時，甲方有權(quán)要求乙方修改。

6、產(chǎn)品交付的驗收：

（1）驗收標準為：

a、程序正常運行；

b、方案中提到的功能全部實現(xiàn)；

c、項目按時完成；

d、文檔和源代碼齊全；

e、將系統(tǒng)架設(shè)到甲方指定的服務(wù)器上。

（2）驗收期限為天時間。

五、技術(shù)、市場保密

合作期內(nèi)未經(jīng)項目合作各方同意，任何人不得將技術(shù)及客戶資料轉(zhuǎn)讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益，不得將技術(shù)泄密。違反約定的，項目合作方有權(quán)沒收違約方相關(guān)收益，并追究違約方的經(jīng)濟法律責(zé)任。

六、收益安排

1、該項目所得利潤依據(jù)合作方所占的不同股權(quán)比例按股分成，其中甲方占股權(quán)分成70%，乙方占股權(quán)分成30%。在保證項目正常運作的狀況下，每年進行年終分紅一次（每年元月對上一年度紅利進行分成）。擴大業(yè)務(wù)運營如須要提留利潤時，必需經(jīng)過各方認可，且不得超過年度利潤總額的30%。該提留按各方所占股權(quán)比例計為各方的股本金投入。

2、考慮到乙方的個人狀況，項目每月向乙方支付_______元的`薪酬，但該薪酬一半從乙方年終分紅中予以扣除，另一半計入項目經(jīng)營成本內(nèi)。

3、甲方所出資金的固定資產(chǎn)部分按五年折舊，但流淌資金部分不計利息。

4、產(chǎn)品質(zhì)量問題造成的損失由乙方負責(zé)，銷售管理不善造成的呆壞賬損失由甲方負責(zé)。

七、合作保障措施

1、乙方對本協(xié)議的內(nèi)容、項目開發(fā)成果及開發(fā)過程中涉及的文件、資料材料負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面許可，不得向任何第三方泄漏；

2、乙方對甲方供應(yīng)的、對本次開發(fā)有關(guān)的資料負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面許可，不得向任何第三方泄漏；

3、乙方有責(zé)任對本協(xié)議的內(nèi)容進行保密；

4、乙方有責(zé)任對為甲方所開發(fā)的軟件進行保密，在未經(jīng)甲方書面許可的狀況下，不得向第三方泄露；

5、本合同履行過程中乙方獲知的甲方商業(yè)隱私或其它技術(shù)及經(jīng)營信息均負有保密義務(wù)，不得向任何第三方透露或泄露。

5、合作方如有一方違反本協(xié)議，則其他方有權(quán)取消與違約方的合作并追究違約方的一切經(jīng)濟法律責(zé)任。

八、其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：________________乙方：________________

日期：________________日期：________________

項目合作開發(fā)協(xié)議書6

本合同由以下各方與年月日在市簽訂：

甲方：

居處地：

法定代表人：

身份證號碼：

乙方：

居處地：

法定代表人：

身份證號碼：

鑒于：

1、甲方是在市注冊成立的企業(yè)，持有項目公司100%的股權(quán)，甲方有意與乙方共同合作開發(fā)本項目。

2、乙方是在市注冊的企業(yè)法人，具有豐富的項目施工建設(shè)閱歷和大型城市綜合體投資開發(fā)閱歷和商業(yè)資源，乙方亦有意與甲方共同合作開發(fā)本項目。甲、乙雙方本著自愿、同等、公允、互惠互利和誠懇信用的原則，依照國家法律法規(guī)和項目所在城市法規(guī)條例的規(guī)定，商定以項目合作開發(fā)、公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的形式開展合作，經(jīng)協(xié)商一樣，達成如下合同，以茲共同履行。

第一條甲方披露的本項目及公司概況

1.1本項目概況

1.1.1本項目位于市區(qū)，東至路，南至路，西至路，北至路，占地總面積為平方米(約畝)，土地性質(zhì)用途為，規(guī)劃設(shè)計指標為：容積率，建筑密度%，綠化率%，宗地的位置、面積、規(guī)劃指標等狀況詳見附件1。

1.1.2甲方公司于年月日與國土部門簽訂《國有土地運用權(quán)出讓合同》，并獲得國土部門頒發(fā)的《國有土地運用證》(土地證證號為：，發(fā)證日期為)，目前已辦理了《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、概念性設(shè)計批復(fù)、等報建文件。

1.1.3本項目土地現(xiàn)狀：。

1.2甲方公司概況

1.2.1甲方公司合法成立并至今合法存續(xù)，已通過最近一年的年檢，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證、稅務(wù)登記證、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證等全部證件合法有效;

1.2.2甲方合法擁有項目土地的國有土地權(quán)，并已交清全部土地出讓金及契稅、印花稅、土地交易費、土地運用稅等費用共計人民幣元;

1.2.3甲方除披露的債務(wù)外，不存在任何應(yīng)支付的債務(wù)(包括或有債務(wù))、應(yīng)支付的欠繳稅務(wù)以及其他應(yīng)支付的任何費用;甲方已完成最近一年的稅務(wù)清繳審計手續(xù);

1.2.4甲方不存在利用土地、股權(quán)或其他任何資產(chǎn)對外擔(dān)保(包括為股東擔(dān)保)以及土地、股權(quán)或其他任何資產(chǎn)被司法機關(guān)或行政機關(guān)查封、凍結(jié)、限制權(quán)力等情形。

1.3項目名稱及建設(shè)內(nèi)容：

甲、乙雙方根據(jù)本合同約定合作的項目暫定為，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容為：如集百貨MALL、SOHO、寫字樓、民族特色商業(yè)街、精品住宅、酒店、高檔居住小區(qū)等為一體的城市綜合體(此處建設(shè)內(nèi)容依據(jù)項目詳細狀況填寫)，總建筑面積為平方米(計容的總建筑面積為平方米)，詳細以政府規(guī)劃部門批準的規(guī)劃設(shè)計方案制定。

其次條合作的先決條件

2.1為保障各方利益，各方同意在滿意以下先決條件后簽署正式合同，詳細如下：

2.1.1甲方同意乙方在本合同簽訂后30個工作日內(nèi)自行或托付獨立第三方機構(gòu)對甲方公司和項目進行財務(wù)和法律盡職調(diào)查，甲方予以幫助全力協(xié)作，并同意將乙方對調(diào)查報告滿足(以調(diào)查報告的結(jié)論與甲方披露相符作為滿足的標準)作為本次合作的先決條件。

2.1.2甲方出具政府相關(guān)文件證明本項目地塊不存在被當(dāng)?shù)貒敛块T認定為閑置土地或因此被懲罰(包括但不限于征收土地閑置費)或被收回的風(fēng)險。

2.1.3甲方承諾在本合同簽訂后天內(nèi)將乙方調(diào)整過的總平面圖及相關(guān)圖紙向規(guī)劃部門報批并獲得批準，并同意將此批復(fù)的取得作為本次合作的先決條件。(如項目已獲得總規(guī)批復(fù)乙方認為須要調(diào)整時本條款適用)

(如有其它先決條件依據(jù)項目詳細狀況增加)

第三條合作方式

3.1在先決條件達成后，乙方成為甲方公司新股東，股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后乙方持有甲方公司51%的股權(quán)(依據(jù)談判確定乙方股權(quán)比例，原則上不低于50%)，乙方按合同約定向甲方公司派駐管理人員，實現(xiàn)乙方對本項目進行開發(fā)建設(shè)。

3.2甲、乙雙方以項目開發(fā)作為合作平臺，乙方負責(zé)按本合同約定供應(yīng)品牌、籌措建設(shè)資金、負責(zé)運營管理，甲方根據(jù)本合同約定供應(yīng)國有土地運用權(quán)。

3.3甲、乙雙方在項目獲得及項目開發(fā)過程中，充分利用各方優(yōu)勢資源，為雙方創(chuàng)建最大的經(jīng)濟效益和社會效益。

第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓

4.1在雙方簽署本合同并合作先決條件達成之日，甲、乙雙方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后乙方持有甲方公司51%的`股權(quán)，甲方持有49%的股權(quán)。

若股權(quán)轉(zhuǎn)讓因國家相關(guān)部門規(guī)定須要評估產(chǎn)生的溢價而導(dǎo)致的稅費由甲方擔(dān)當(dāng)。

4.2甲、乙雙方根據(jù)項目所在地工商部門的要求簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、股東會決議、董事會決議、體現(xiàn)前述內(nèi)容的新章程等股權(quán)、管理人員、章程變更所需的全部資料和提交各自應(yīng)供應(yīng)的資料，資料齊全后由甲、乙雙方提交工商部門辦理股權(quán)、管理人員及章程的變更登記。

第五條項目的設(shè)計和開發(fā)建設(shè)

5.1乙方負責(zé)對本項目進行設(shè)計和開發(fā)建設(shè)，甲方應(yīng)全力協(xié)作乙方完成開發(fā)建設(shè)、產(chǎn)品銷售等各項工作且有知情權(quán)。當(dāng)乙方確有重大過錯給項目造成巨大損失的，甲方才可實行合法措施。

5.2本項目設(shè)計和開發(fā)建設(shè)、銷售期間，甲方應(yīng)負責(zé)辦理項目開發(fā)建設(shè)所需的總規(guī)報批及項目配套費減免、項目稅費等實惠政策等手續(xù)，負責(zé)辦理項目開發(fā)建設(shè)所需的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》、規(guī)劃驗收、消防驗收、人防驗收、竣工驗收備案等手續(xù)的報批工作。雙方應(yīng)賜予對方必要的幫助和協(xié)作。

5.3公司應(yīng)在項目獲得第一份《建設(shè)工程施工許可證》之日起年內(nèi)竣工完成整個項目，如遇甲方緣由及不行抗力、政府行為、法律法規(guī)改變、項目所在地因氣候出現(xiàn)超常規(guī)天氣無法施工造成工期拖延的，則整項目完成竣工驗收的時間也相應(yīng)順延，乙方不擔(dān)當(dāng)項目延期的責(zé)任。

5.4項目戶型設(shè)計、總平面設(shè)計等由乙方依據(jù)市場狀況提出建議，由乙方和甲方探討同意后進行正式設(shè)計。方案設(shè)計由甲方負責(zé)報批，乙方協(xié)作。各類產(chǎn)品售價參照項目周邊同類產(chǎn)品價格并考慮本項目實際優(yōu)勢后，住宅銷售均價不低于周邊同類產(chǎn)品價格，報甲方備案，假如該價格的確偏高導(dǎo)致銷售困難時可由雙方共同商定合理的銷售價格;商業(yè)及其他類型產(chǎn)品價格依據(jù)開盤時市場狀況由雙方商定后進行定價。

5.5為保障規(guī)劃的合理性及竣工順當(dāng)交房入住，甲、乙雙方同意本項目的建設(shè)工程由乙方指定的總承包施工單位施工建設(shè)，工程總包價按定額攔標價上浮5%計算。詳細內(nèi)容由雙方項目公司與總承包施工單位簽訂總承包施工合同予以明確。

第六條項目銷售

6.1項目的銷售由乙方負責(zé)指派專業(yè)營銷機構(gòu)負責(zé)，項目涉及到營銷宣揚推廣費用由項目公司負責(zé)支付;銷售傭金參照市場標準按總銷售產(chǎn)值的2.5%結(jié)算。

第七條項目建設(shè)資金投入、融資及財務(wù)支配

7.1雙方約定：項目工程建設(shè)資金由乙方負責(zé)投入，乙方所投入成本按工程總造價計算;項目報建、營銷基本工具(包括售樓部、樣板房等)由甲方負責(zé)投入，除此之外，甲方所投入成本按地價人民幣200萬元/畝計算;其他成本雙方按股權(quán)比例分攤。

7.2雙方約定：項目預(yù)售款項優(yōu)先確保用于支付項目建設(shè)工程款，項目銷售工作

由乙方負責(zé);若遇項目銷售資金回籠受阻，甲方同意乙方以項目土地運用權(quán)或在建工程進行抵押融資，以確保項目順當(dāng)建設(shè)。由于項目融資產(chǎn)生的財務(wù)成本，列入項目成本。

7.3甲、乙雙方應(yīng)努力使本合作項目在合法前提下達到稅務(wù)籌劃最優(yōu)化，詳細實施方案雙方另行協(xié)商確定處理。

第八條項目銷售及利潤安排

8.1雙方同意，本項目預(yù)售后獲得的銷售收入，先扣除公司項目應(yīng)支付的開發(fā)建設(shè)費用、管理費用，營銷費用、到期銀行貸款本息和當(dāng)期應(yīng)繳納的營業(yè)稅及預(yù)征稅費并預(yù)留必要的開發(fā)建設(shè)費用，項目銷售回款達到90%并項目工程竣工驗收后對公司項目依法形成的利潤，雙方根據(jù)股權(quán)比例進行安排。

第九條違約責(zé)任

9.1若甲方在與乙方簽訂本合同至項目開發(fā)結(jié)束期間，單方面終止合同或另行與第三方簽訂與本合同相沖突的合同，則視為甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣1000萬元，合同條款接著履行;

9.2若乙方在與甲方簽訂本合同至項目開發(fā)結(jié)束期間，單方面終止合同或沒有履行項目建設(shè)開發(fā)之義務(wù)導(dǎo)致項目無限期停工或項目開發(fā)失敗的狀況，視為乙方違約，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣1000萬元，合同條款接著履行。

第十條法律適用及爭議解決

10.1本合同適用中華人民共和國法律并受其管轄。

10.2因本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可提交當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)，沖裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十一條其他約定

11.6甲方在本合同第一條中披露的本項目及公司證照、財務(wù)資料等全部資料作為本合同的附件。

11.7本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。

11.8本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方：(公章)

法定代表人：簽約地點：

聯(lián)系方式：

乙方：

公章

法定代表人：

聯(lián)系方式：

項目合作開發(fā)協(xié)議書7

甲方：北京_____________學(xué)院

乙方：____________________

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，本著互惠互利、共同發(fā)展，使中國秘書盡早走向職業(yè)化，達成如下合作協(xié)議：

一、甲方授權(quán)乙方為______省_____市_____縣"北京_______學(xué)院_____合作基地"。同時為了維護雙方的合法權(quán)益，乙方一次性向甲方交納履約保證金_____元。

二、甲方職責(zé)：

1、向乙方供應(yīng)合作范圍內(nèi)的《授權(quán)書》;

2、向乙方頒發(fā)"北京_______學(xué)院____合作基地"的銅牌;

3、負責(zé)幫助乙方辦理"教化部中國高教秘書學(xué)會會員證書";

4、向乙方供應(yīng)甲方的辦學(xué)許可證、收費許可證復(fù)印件等有關(guān)證明文件;

5、負責(zé)學(xué)生入學(xué)資格的審核、面試及錄用工作;

6、負責(zé)乙方教學(xué)大綱的制定及教學(xué)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查;

7、學(xué)生在甲方學(xué)習(xí)期滿成果合格者，由甲方負責(zé)畢業(yè)證書的發(fā)放;

8、精品秘書班、現(xiàn)代高等秘書班的學(xué)生學(xué)習(xí)期滿成果合格者，甲方負責(zé)支配就業(yè)。

三、乙方職責(zé)：

1、負責(zé)在當(dāng)?shù)剞k理合作辦學(xué)的有關(guān)手續(xù);

2、負責(zé)在當(dāng)?shù)氐恼猩麚P、報名及入學(xué)資格的初步審定等事宜，并剛好與甲方聯(lián)系支配學(xué)生入學(xué)注冊;

3、負責(zé)學(xué)生在乙方學(xué)習(xí)期間的教學(xué)及生活管理，并供應(yīng)教學(xué)所須要的教室及教學(xué)設(shè)施;

4、乙方必需嚴格執(zhí)行甲方所制定的'教學(xué)大綱，并剛好向甲方通報教學(xué)安排的執(zhí)行狀況;

5、負責(zé)學(xué)生在乙方學(xué)習(xí)期間的平安并擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任;

6、乙方辦學(xué)、培訓(xùn)期間自行管理，自負盈虧，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

四、項目名稱：

(一)精品秘書班合作項目：

1、生源定位：?？?、本科畢業(yè)生(年齡在26周歲以下);

2、開班條件：每班不少于____人;

3、合作模式：實施"半年+半年"教學(xué)方式;

4、收費標準及結(jié)算方法：每年每生學(xué)費_____元。前半年在乙方開班由乙方收取學(xué)費______元，為保證教學(xué)正常進行，乙方可以預(yù)留20xx元，余款全部交于甲方，甲方從開學(xué)后第三個月起先每月向乙方支付1000元，直至余款付清;后半年學(xué)生在甲方學(xué)習(xí)的學(xué)費7800元由甲方負責(zé)收醛?如乙方不能獨立開班而干脆將學(xué)生送到甲方學(xué)習(xí)，則甲方按該生全年學(xué)費的15%向乙方返利。

(二)校際直升合作項目：

1、生源定位：初中畢業(yè)生;

2、開班條件：每班不少于____人;

3、合作模式："2+3"五年?；?2+2+2"六年本;

4、招生與管理：乙方招生時可運用"校際合作，直升北秘"宣揚語，學(xué)生前兩年在乙方學(xué)習(xí)，期間的一切教學(xué)活動由乙方負責(zé)。學(xué)生入學(xué)后須在甲方注冊，甲方將進行全程教學(xué)監(jiān)控。學(xué)生前兩年學(xué)業(yè)證書由乙方負責(zé)頒發(fā)，成果合格者經(jīng)面試由甲方干脆錄用，其后在甲方完成大?；虮究齐A段的相應(yīng)課程。如乙方不具備獨立開班條件亦可將學(xué)生干脆送入甲方完成"五年專"或"六年本"學(xué)業(yè)。

5、收費標準及結(jié)算方法：前兩年學(xué)費由乙方依據(jù)當(dāng)?shù)貭顩r自定并收取，同時向甲方繳納學(xué)費的15%教學(xué)質(zhì)量保證金(不足一萬元按一萬元收取)，為有利于雙方許久合作，學(xué)生后期到甲方學(xué)習(xí)期間，甲方每年按學(xué)費的15%向乙方返利。

(三)現(xiàn)代辦公管理證書培訓(xùn)項目：

1、生源定位：在職秘書及辦公管理人員及在校高校生;

2、教學(xué)管理：甲方負責(zé)制訂教學(xué)安排并供應(yīng)師資培訓(xùn)及教材;乙方負責(zé)組織招生及正常教學(xué)活動;

3、收費方法：由乙方依據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲎孕兄贫ㄊ召M標準并收取費用;甲方每年一次性收取管理費____元;

(四)劍橋辦公管理國際證書項目：

1、生源定位：在校高校生、企事業(yè)單位在職人員等;

2、教學(xué)管理：乙方負責(zé)組織招生及教學(xué)管理，如招生人數(shù)超過50人(已交費)，甲方可幫助申請開班;

3、收費方法：由乙方依據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲎孕兄贫ㄊ召M標準并收取費用;甲方每年一次性收取管理費_____元;

(五)合作代理招生項目：

乙方可作為甲方的招生代言人，為學(xué)生及家長供應(yīng)詢問服務(wù)并代表甲方對學(xué)生進行預(yù)面試。為有利于雙方許久合作，學(xué)生到甲方學(xué)習(xí)期間，甲方每年按學(xué)費的15%向乙方返利，直至該生畢業(yè)為止。如乙方希望一次性結(jié)算的，甲方將根據(jù)一般代理招生標準加100元支付給乙方(一般代理標準為：招收1—30人每生1500元、31—60人每生1800元、61—100人每生1900元、101人以上每生20xx元)。為解決乙方在當(dāng)?shù)卣猩鷷r的流淌資金，乙方可代表甲方收取預(yù)錄費300元及30元報名費，甲方統(tǒng)一發(fā)放收據(jù)，學(xué)生入學(xué)憑收據(jù)可抵等額學(xué)費，甲方將此預(yù)錄費干脆沖抵乙方的部分收入。

五、發(fā)生以下狀況之一者，本合同自行終止，甲方有權(quán)收回授予乙方的銅牌及有關(guān)證書：

1、乙方以甲方名義從事與甲乙雙方合作項目無關(guān)的活動;

2、乙方違規(guī)辦學(xué);

3、乙方違反本合同的有關(guān)條款;

4、乙方為地市級合作方的，學(xué)歷班招生低于20人、精品秘書班低于15人，或總數(shù)低于40人;

5、乙方為省會級合作方的，學(xué)歷班招生低于35人、精品秘書班低于20人，或總數(shù)低于60人。

六、本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果交于甲方所在地的人民法院處理。

七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方正式簽字蓋章之日起生效，有效期兩年，屆時可優(yōu)先續(xù)簽。

甲方法人代表簽字：__________乙方法人代表簽字：__________

單位公章：__________________單位公章：__________________

________年________月______日_________年_______月______日

項目合作開發(fā)協(xié)議書8

甲方：_____

身份證號碼：_____

通訊地址：_____

乙方：_____

身份證號碼：_____

通訊地址：_____

丙方：_____

身份證號碼：_____

通訊地址：_____

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，合作各方本著同等、互利、自愿、共贏的原則，以及共同出資，共享利潤，共擔(dān)風(fēng)險的理念，為明確權(quán)利和義務(wù)，恪守信用，特簽訂本合作協(xié)議，共同遵守。

第一章項目概況

第一條項目名稱：____（以項目正式報建批準名稱為準）_____其次條項目地址：______

第三條項目用地性質(zhì)

1、合作開發(fā)項目占地________平方米，土地性質(zhì)為：_________土地，運用年限：_____。

2、該片土地運用權(quán)為從當(dāng)?shù)鼐用裢恋睾献鏖_發(fā)方式獲得（需向土地合作方支付部分現(xiàn)金和回遷部分合作開發(fā)住宅）。

其次章出資比例與合作方式

第四條合作方式

1、甲方為實際操盤運營方，負責(zé)項目整體和全壽命周期運營管理，以管理和部分現(xiàn)金出資；乙方和丙方負責(zé)按約定的比例以現(xiàn)金出資投資；在本協(xié)議簽訂后在萬寧市注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司（經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)、新農(nóng)村建設(shè)和共享農(nóng)莊等各類地產(chǎn)形式的投資開發(fā)）進行該合作項目以及后續(xù)新增投資項目的正常經(jīng)營運營管理。

2、合作開發(fā)項目總投資為________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項目占地的拆遷、安置、補償、方案設(shè)計、項目報建手續(xù)、建筑安裝工程及配套工程、銷售與入伙管理、項目有關(guān)管理費用等。

第五條出資比例：公司注冊資金為________萬元，實際認繳資金為____萬元。其中甲方以運營管理入股，并現(xiàn)金出資_____萬元，占公司%股權(quán)；乙方以現(xiàn)金入股，出資_____萬元，占公司%股權(quán)；丙方以現(xiàn)金入股，出資______萬元，占公司%股權(quán)。本協(xié)議簽訂后，各方應(yīng)按上述約定按出資額50%轉(zhuǎn)賬到各方共同確認或指定的賬戶；依據(jù)項目推動狀況或由于新增投資項目導(dǎo)致出資額不足時，各方應(yīng)按上述股權(quán)比例和原則追加投資。

第六條公司不設(shè)董事會，由甲方擔(dān)當(dāng)執(zhí)行董事，按公司章程規(guī)定履行職務(wù)。設(shè)總經(jīng)理一名，由甲方擔(dān)當(dāng)，設(shè)其他高級管理人員一名，由各方協(xié)商一樣指派。

第七條項目公司設(shè)監(jiān)兩名名，由乙方和丙方指派，依照公司章程的規(guī)定履行職務(wù)。執(zhí)行董事和項目公司的高級管理人員不兼任監(jiān)事。

第八條各方同意自本協(xié)議生效后五年內(nèi)不得無故轉(zhuǎn)讓持有公司的股權(quán)，的確須要轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)事先取得各方同意。同等條件下其余兩方享有優(yōu)先購買所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的權(quán)利。

第三章公司經(jīng)營利潤安排

第九條公司經(jīng)營所得利潤，原則上每個項目竣工驗收和入伙后應(yīng)進行安排一次；若公司進行滾動開發(fā)應(yīng)由合作三方共同協(xié)商利潤安排事宜，原則上每年安排一次；由各方根據(jù)股權(quán)比例安排。

第十條若項目開發(fā)的房產(chǎn)建成后出現(xiàn)銷售或其他困難，可經(jīng)各方協(xié)商一樣按各方股權(quán)比例安排房產(chǎn)作為收益，各方各自銷售其分得的房產(chǎn)。

第四章財務(wù)管理

第十一條公司的資金由三方協(xié)商指派專人進行管理。

第十二條財會管理人員的聘任須由各方共同商定。其中出納由乙方指派，會計由丙方指派。財會管理部門須制定嚴謹?shù)呢攧?wù)管理制度和相關(guān)崗位職責(zé)。

第十三條財務(wù)管理人員須嚴格執(zhí)行各項財務(wù)管理制度和財經(jīng)紀律，嚴格履行財務(wù)管理手續(xù)，做到日清月結(jié)。各項財務(wù)收入須經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章后方可作為記賬憑證。

第十四條各項財務(wù)支出須在甲、乙、丙三方共同商定并授權(quán)的管理范圍和執(zhí)行權(quán)限內(nèi)進行。每項財務(wù)支出須由被授權(quán)的相關(guān)責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)審查批準。

第十五條各項目中的房產(chǎn)建成后，由各方協(xié)商一樣根據(jù)市場價格確定銷售價格區(qū)間。

第十六條公司合作開發(fā)建設(shè)的項目的成本核算、決算編制、財產(chǎn)清償、利潤安排等，須嚴格遵照國家財務(wù)稅收制度執(zhí)行；同時確保各合作開發(fā)項目總成本或總費用不超過該項目啟動前的項目策劃概算范圍。

第五章項目工程建設(shè)的承包、發(fā)包和計價方法

第十七條項目公司成立后，應(yīng)將本項目工程發(fā)包給有較強實力（能接受部分墊資和工程進度保障）承包人。

第十八條項目工程發(fā)包給承包人時，工程的計量規(guī)則和計價方法，應(yīng)符合當(dāng)?shù)厥袌鲂袠I(yè)慣例以及正常的價格取費標準。

第六章（項目）公司管理

第十九條本協(xié)議生效后，各方可各自委派有相關(guān)專業(yè)背景的專人共同組建“項目部”聯(lián)合辦公，共同確定項目部領(lǐng)導(dǎo)的職責(zé)分工、各部門的組建和人員的聘任、財務(wù)制度和各崗位職責(zé)的建立、落實項目管理、工程進度支配、銷售服務(wù)、以及與各級政府管理部門的聯(lián)絡(luò)等事項。

第七章股東會

其次十條公司設(shè)股東會。股東會由甲、乙、丙三方組成，股東會為公司最高權(quán)力機構(gòu)。股東會會議，由股東根據(jù)出資比例行使表決權(quán)。股東會由執(zhí)行董事召集主持，原則上至少每半年召開一次。

其次十一條股東會行使下列職權(quán)：

1、確定公司的經(jīng)營方針和投資安排；

2、選舉和更換執(zhí)行董事，確定有關(guān)執(zhí)行董事的酬勞事項；

3、選舉和更換高級管理人員或監(jiān)事，確定有關(guān)人員的酬勞事項；

4、審議批準執(zhí)行董事的報告或監(jiān)事的報告；

5、審議批準公司年度財務(wù)預(yù)、決算方案以及利潤安排、彌補虧損方案；

6、對公司增加或削減注冊資本作出決議；

7、對公司的分立、合并、解散、清算或者變更公司形式作出決議；

8、修改公司的章程；

第八章甲乙丙方的權(quán)利和義務(wù)

其次十二條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方全面負責(zé)項目的開發(fā)建設(shè)經(jīng)營管理和決策，負責(zé)各合作項目工程的土地獲得談判、項目方案設(shè)計、項目報建、政府（含村委或其他組織）關(guān)系協(xié)調(diào)、工程建設(shè)發(fā)包與管理、房產(chǎn)銷售工作、項目入伙運用等各環(huán)節(jié)統(tǒng)籌和管理。

2、甲方有權(quán)委派出納負責(zé)項目開發(fā)經(jīng)營過程中的出入賬管理。

3、甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同的約定如期投入項目建設(shè)所需的對應(yīng)資金，保證建設(shè)工程按時按質(zhì)完成。

4、甲方按公司法和公司章程依據(jù)出資比例享有表決權(quán)、查閱股東會會議記錄和公司財務(wù)會計報告、選舉和被選舉為公司執(zhí)行董事或監(jiān)事、按出資比例分取紅利等。

5、甲方應(yīng)按期足額繳納各自所認繳的出資額，以認繳的出資額為限擔(dān)當(dāng)公司債務(wù)，公司辦理工商登記注冊后或正式運營后，不得擅自抽回出資。

6、做為公司董事：執(zhí)行股東會的'決議，制定實施細則；擬定公司的經(jīng)營安排和投資方案；擬定公司年度財務(wù)預(yù)、決算，利潤安排、彌補虧損方案；擬定公司增加和削減注冊資本、分立、變更公司形式、解散、設(shè)立分公司等方案；確定公司內(nèi)部管理機構(gòu)的設(shè)置和公司經(jīng)理人選及酬勞事項；依據(jù)經(jīng)理的提名，聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務(wù)負責(zé)人，確定其酬勞事項；制定公司的基本管理制度。

其次十三條乙方和丙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方丙方有權(quán)監(jiān)督甲方對合作項目及項目公司的開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營管理。

2、乙方丙方有權(quán)委派會計負責(zé)項目開發(fā)經(jīng)營過程中的賬目管理與財務(wù)結(jié)算。

3、乙方丙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同的約定如期投入項目建設(shè)所需的對應(yīng)資金，保證建設(shè)工程按時按質(zhì)完成。

4、乙方丙方按公司法和公司章程依據(jù)出資比例享有表決權(quán)、查閱股東會會議記錄和公司財務(wù)會計報告、選舉和被選舉為公司執(zhí)行董事或監(jiān)事、按出資比例分取紅利等。

5、乙方丙方應(yīng)按期足額繳納各自所認繳的出資額，以認繳的出資額為限擔(dān)當(dāng)公司債務(wù)，公司辦理工商登記注冊后或正式運營后，不得擅自抽回出資。

第九章違約責(zé)任

其次十四條本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自解除或終止協(xié)議。同時各方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，任何一方不履行義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，違約方應(yīng)向守約方支付萬元違約金，還應(yīng)賠償因此給守約方或項目公司造成的全部損失。

第十章本協(xié)議成立及生效約定

其次十五條本協(xié)議自甲乙丙方簽字或蓋章之日起生效。

第十一章本協(xié)議的終止、解除與清算

其次十六條經(jīng)各方協(xié)商一樣，可以提前終止或解除本協(xié)議。

其次十七條公司經(jīng)營期屆滿或合作開發(fā)項目完成后須要終止合作、解散（項目）公司的，應(yīng)當(dāng)依法進行清算，由各方根據(jù)股權(quán)比例和實際出資狀況安排公司剩余資產(chǎn)。

第十二章爭議解決方式

其次十八條因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，交由海南省萬寧市仲裁委員會根據(jù)申請仲裁時該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲、乙、丙三方均有約束力。

第十三章其他約定

其次十九條公司投資和運營管理以詳細合作項目為單位，原則上由公司股東會確定是否新增投資合作項目。當(dāng)各股東即甲、乙、丙三方對新增投資合作項目有異議，各方可以協(xié)商調(diào)整對新增合作項目的股權(quán)或出資額。

第三十條如因國家政策、火災(zāi)、水災(zāi)、颶風(fēng)、大雪、地震等不行抗力因素，致使本協(xié)議無法履行或履行已無必要的，則本協(xié)議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解除，各方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第三十一條本協(xié)議未盡事宜，甲乙丙三方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。

第三十二條本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

丙方（蓋章）：

授權(quán)代表（簽字）：

簽約日期：年月日

項目合作開發(fā)協(xié)議書9

甲方：

授權(quán)代表：

地址：

電話：

傳真：

乙方：

授權(quán)代表：

地址：

電話：

傳真：

風(fēng)險提示：

合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。

本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實踐中，須要依據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲乙兩方合作成立______________項目事宜，達成如下協(xié)議：

風(fēng)險提示：

應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很簡單在項目實際經(jīng)營過程中就責(zé)任擔(dān)當(dāng)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。

第一條、合作方式

甲方出資金人民幣_______元，占股______%；乙方出資金人民幣_______元，占股______%。

其次條、合作項目

1、項目名稱：_______________________________。

2、項目經(jīng)營范圍：_______________________________。

3、項目經(jīng)營地址：_______________________________。

第三條、合作時間

本協(xié)議自______年______月______日至______年______月______日止，共______年。

風(fēng)險提示：

應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。

再次溫馨提示：因合作方式、項目內(nèi)容不一樣，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一樣，應(yīng)依據(jù)實際狀況進行擬定。

第四條、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、為乙方供應(yīng)資質(zhì)，成立_________________________。

2、為乙方__________________________________，供應(yīng)向廠家爭取到的各種資源。

3、供應(yīng)各種技術(shù)培訓(xùn)支持等。

4、供應(yīng)乙方產(chǎn)品銷售發(fā)票。

第五條、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方需交留保證金______萬元整，可以轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等方式之一交到公司賬戶，公司出具相應(yīng)合法收款憑證。在交留保證金后甲方供應(yīng)相應(yīng)場地和資源，乙方可以甲方的名義進行運作，甲方予以認可并出具相應(yīng)授權(quán)，負責(zé)__________________銷售和售后服務(wù)工作。

2、擔(dān)當(dāng)______________________運作過程中的全部費用。

3、在合同期內(nèi)乙方不得與其他廠家和銷售商合作。

4、負責(zé)人員管理。

5、乙方必須要協(xié)作財務(wù)工作，按公司財務(wù)制度剛好完成銷售后的款項結(jié)算。

風(fēng)險提示：

應(yīng)約定保密及競業(yè)禁止義務(wù)，特殊是針對項目所涉及的技術(shù)、客戶資源，以免出現(xiàn)合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權(quán)益的活動。

第六條、保密

合作期內(nèi)未經(jīng)項目合作各方同意，任何人不得將技術(shù)及客戶資料轉(zhuǎn)讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益，不得將技術(shù)泄密。違反約定的，項目合作方有權(quán)沒收違約方相關(guān)收益，并追究違約方的經(jīng)濟法律責(zé)任。

第七條、收益安排

1、甲方按成本加合理費用與利潤，得出的結(jié)算價格向乙方匯報。

2、每筆訂單結(jié)算價格以外的利潤部分，扣除______%的`固定稅收和公司能操作的最低所得稅后，余下的利潤均歸乙方全部。

3、利潤部分以業(yè)務(wù)費用等方式，在訂單完成后支取。保證金在協(xié)議期內(nèi)不得支取，期滿后予以退還。

4、遇特別訂單，按雙方針對該訂單的協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。

風(fēng)險提示：

合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必需明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

第八條、合作保障措施

在合作期內(nèi)，項目合作雙方中任一方未經(jīng)其對方協(xié)商認可擅自退出該合作項目，違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內(nèi)應(yīng)得收益。并且必需遵守技術(shù)、市場保密條款，兩年內(nèi)不得在當(dāng)?shù)剡\用或經(jīng)營本項目的同類技術(shù)內(nèi)容及客戶資源。否則項目合作各方有權(quán)追究違約方的一切經(jīng)濟法律責(zé)任。

第九條、其他

1、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

2、本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好合作的原則協(xié)商解決。

甲方：

簽約日期：________年_______月_______日

乙方：

簽約日期：________年_______月_______日

項目合作開發(fā)協(xié)議書10

甲方：XX，身份證號：XX

乙方：XX，身份證號：XX

丙方：XX，身份證號：XX

鑒于：

X年X月X日，XX公司X與X公司(法定代表人靳萬全)簽訂《XX項目投資協(xié)議書》，該協(xié)議明確了甲方以其全額出資購得的XX公司XX平方米的土地運用權(quán)及XX項目前期費用投入XX萬元，計價人民幣XX億元為項目出資額;乙方以現(xiàn)金人民幣XX萬元為項目出資額，共同對XX項目進行合作開發(fā)，共同投資計價為人民幣XX億元。甲方持有XX項目80%的投資股份，乙方持有XX項目20%的投資股份。

在合同履行過程中，經(jīng)甲、乙方協(xié)商同意，乙方將持有的XX部分投資股份轉(zhuǎn)讓于丙方。XX年XX月XX日，甲、乙、丙三方簽訂了《項目投資轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，乙方將投資款XX萬元中的XX萬元轉(zhuǎn)讓給丙方。轉(zhuǎn)讓后，甲方仍持有XX項目80%的股份，乙方持有XX城”項目15.33%的股份，丙方持有XX項目4.67%的股份。

現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一樣，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及《民法通則》的相關(guān)規(guī)定，本著同等互利、合作共贏的原則簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。

一、合作開發(fā)項目概況

項目名稱：XX商住小區(qū)

開發(fā)項目地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

開發(fā)項目占地面積：XX平方米

二、合作方式

1、甲、乙、丙三方與XX公司協(xié)商，XX項目以XX公司的名義進行開發(fā)經(jīng)營，商定以XX公司的名義成立XX項目部，詳細負責(zé)XX項目開發(fā)經(jīng)營的實施。組建項目部發(fā)生費用的擔(dān)當(dāng)另行商定。

2、XX項目部單獨建帳，獨立核算，自主經(jīng)營，自負盈虧，照章納稅。

三、項目實施

XX項目由甲方全權(quán)負責(zé)經(jīng)營管理，乙、丙方不參加項目的經(jīng)營和管理，但在項目開發(fā)建設(shè)中，特殊是建設(shè)資金的投入、融資等重大事項，必需由甲、乙、丙三方共同協(xié)商確定。未經(jīng)乙、丙方同意，甲方不得在建設(shè)資金投入及融資等重大事項上單方做確定。

四、投資收益的安排

該項目全部結(jié)束后，由甲方負責(zé)完成項目工程決算，甲、乙、丙三方共同進行審核確認，如有異議，可共同托付中介機構(gòu)進行審價。

五、在該項目的開發(fā)過程中，如需吸納其他合作方，需經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商后確定。

六、本協(xié)議項下的權(quán)利，未經(jīng)本協(xié)議合作各方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓他人。

七、違約責(zé)任

合同履行中，如出現(xiàn)資金不到位導(dǎo)致合同無法履行的.情形，由責(zé)任方負責(zé)賠付由此給他方造成的一切經(jīng)濟損失，以及擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。

合作任何一方因違反本協(xié)議、重大過失或作奸犯科而導(dǎo)致項目中止或終止的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)由此造成的一切法律和經(jīng)濟賠償責(zé)任，同時賠償由此而給合作他方造成的一切經(jīng)濟損失。

八、不行抗力

假如本協(xié)議任何一方因受不行抗力事務(wù)影響而導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。

九、本協(xié)議未盡事宜再行商定，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十、本協(xié)議發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成提起訴訟，由工程項目所在地人民法院管轄。

十一、本協(xié)議書甲、乙、丙三方簽字后生效，一式三份，三方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：丙方：

年月日

項目合作開發(fā)協(xié)議書11

甲方：XXX

乙方：XXX

甲、乙雙方本著誠信、互利的原則，就甲方產(chǎn)業(yè)項目合作開發(fā)達成如下合作意向：

一、項目內(nèi)容簡介

1、開發(fā)項目名稱：

2、乙方合作意向：

3、乙方合作方式：

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負責(zé)項目的規(guī)劃、設(shè)計、可行性探討等前期打算工作；

2、甲方負責(zé)項目的報建報批手續(xù)；

3、甲方負責(zé)項目征地的相關(guān)手續(xù)；

4、甲方負責(zé)向政府爭取項目可爭取到的實惠政策；

5、如項目是甲、乙雙方合資建設(shè)，甲方享有對項目建設(shè)合程管理的`權(quán)利；項目建成后甲方享有相對應(yīng)的利潤安排；

6、如項目是乙方獨資建設(shè)，甲方對項目建設(shè)中的乙方實施狀況享有建議權(quán)、審議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方依據(jù)項目投資要注，負責(zé)資金落實到位；

2、乙方依據(jù)項目的規(guī)劃和設(shè)計要求，負責(zé)對項目建設(shè)的組織和實施；

3、在項目建設(shè)正式協(xié)議書簽定之前，乙方享有對該項目詢問、論證、實地考察的權(quán)利，甲方應(yīng)賜予主動支持與協(xié)作；

4、如項目是甲、乙雙方合資建設(shè)，乙方享有相對應(yīng)的利潤安排。

四、其他事宜

1、該協(xié)議書僅為合作意向，其合作方式，投資客度等待雙方進一步考察協(xié)商后，簽定正式《項目合作協(xié)議書》；

2、甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利在《項目合作協(xié)議書》中作全面的約定；

3、甲、乙雙方保證所供應(yīng)的資料真實、有效、合法。

甲方：XXX乙方：XXX

日期：年月日日期：年月日

項目合作開發(fā)協(xié)議書12

合同編號：

房地產(chǎn)項目合作開發(fā)協(xié)議

甲方:

乙方:

二0一_年_月

房地產(chǎn)項目合作開發(fā)協(xié)議書

甲方：出資收購方（以下簡稱“甲方”）

地址：

法定代表人：

乙方：土地全部方（以下簡稱“乙方”）

地址：

法定代表人：

依據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)及深圳市的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著同等自愿、互惠互利的原則，就合作開發(fā)位于__市_區(qū)__路的“___”項目事宜，經(jīng)協(xié)商一樣達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵照執(zhí)行。

一、項目概況：

1、本協(xié)議中由甲、乙方雙方合作開發(fā)的項目位于：__市_區(qū)__路，項目暫定名為：__（以下稱“本項目”），項目用地面積為：__平方米，簽約時土地用途為：___用地（本項目合作開發(fā)過程中進行土地用途的變更），宗地號為：__號，簽約時運用權(quán)人為：___有限公司。（以上詳見宗地圖、土地運用證及房產(chǎn)證）；

2、本項目是通過對位于__區(qū)_路的___號地塊（以下稱“本項目所在地塊”）合作開發(fā)，建成（什么樣的社區(qū)），并在銷售獲利后雙方按比例安排收益，實現(xiàn)甲乙雙方互惠共贏；

3、本項目安排開發(fā)總建筑面積___平方米，其中地上___層（包括住宅面積__平方米、商用面積__平方米），地下__層（面積__平方米），上述面積若因政府規(guī)劃審批等緣由導(dǎo)致變動，應(yīng)以規(guī)劃審批的實際面積為準；

二、合作模式：

1、本項目安排投資總額__萬元，甲方出資__萬元，乙方出資

萬元(雙方出資比例)；

2、甲乙雙方共同成立項目公司負責(zé)管理本項目的建設(shè)與銷售。項目公司的設(shè)立方式、公司名稱、股權(quán)比例、公司章程、人員配備、財務(wù)制度及運作機制等均由甲方制定,本協(xié)議中有約定的，依據(jù)該約定；本協(xié)議中未約定的，由雙方另行協(xié)商一樣后確定；

3、在本項目中，乙方負責(zé)辦理項目前期的土地出讓、土地用途變更、圖紙設(shè)計、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)變更至項目公司名下，在此基礎(chǔ)上甲方一次性期向甲方支付人民幣__萬元整，作為乙方開展上述工作的前期費用。

三、項目實施：

1、乙方須在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)向甲方供應(yīng)本項目所在地塊的權(quán)屬證明及宗地圖；

2、甲方須在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)向乙方支付本協(xié)議中其次條第3款的資金，以確保項目前期工作的正常進行；

3、乙方應(yīng)與本項目所在地塊全部權(quán)人（即__有限公司）的股東洽談協(xié)商，以取得__有限公司百分之五十一以上股權(quán)的形式實際限制本項目所在的地塊；

4、乙方實際限制本項目所在地塊后，負責(zé)辦理土地用途變更、圖紙設(shè)計、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)變更至項目公司名下，甲方應(yīng)予以幫助；

5、在乙方實際限制本項目所在地塊后，甲方負責(zé)出資人民幣__萬元成立項目公司，并保證設(shè)立后的項目公司的企業(yè)類型、經(jīng)營范圍等符合動作本項目。項目公司設(shè)立后，由甲方短暫取得項目公司100%的股權(quán)；甲方負責(zé)辦理該項目公司的全部設(shè)立手續(xù)，設(shè)立該項目公司的費用由甲方擔(dān)當(dāng)；

6、乙方以其擁有的__有限公司_%的股權(quán)向項目公司出資（以下如沒有特殊說明，所稱項目公司均指甲方出資后的項目公司），乙方出資后，甲方擁有項目公司_%的股權(quán)，乙方擁有項目公司_%的股權(quán)；

7、項目公司由甲方經(jīng)營，甲方指派__擔(dān)當(dāng)項目公司的__職務(wù)，指派__擔(dān)當(dāng)項目公司的__職務(wù)；指派__擔(dān)當(dāng)項目公司的__職務(wù)；

8、甲乙方雙方共同協(xié)商確定公司章程的內(nèi)容；

9、對上述第三條第6、7、8、9項的事項，甲乙雙方應(yīng)共同辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)，為此所支付的全部費用由乙方擔(dān)當(dāng)；

10、項目公司在經(jīng)營管理本項目過程中的其它事項，由甲乙雙方或甲乙雙方指派的人員協(xié)商后，以股東會決議、董事會決議等方式做出確定，但不得違反本協(xié)議中（包括本協(xié)議的補充協(xié)議）已經(jīng)確定的內(nèi)容，否則責(zé)任方應(yīng)認定為違約。

四、收益安排：

1、本項目完成后，甲乙按雙方各自所持有的項目公司的股份比例安排收益（即按51：49的比例安排收益：甲方獲得全部收益的51%，乙方獲得全部收益的49%）；

2、若本項目中的房產(chǎn)建成后，銷售取現(xiàn)短暫困難，也可由雙方協(xié)商同意后按上述第四條第1款的比例安排房屋作為收益，雙方應(yīng)對各自分得的房屋分別辦理《商品房預(yù)售許可證》，各自銷售其分得的房屋。

五、其它約定：

1、本協(xié)議簽訂生效后，未經(jīng)甲方許可，乙方不得就上述地塊的轉(zhuǎn)讓、改造、合作、租賃等與任何第三方簽訂合同或協(xié)議，不得設(shè)置第三者權(quán)益；

2、假如乙方中途須要將項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓，甲方擁有優(yōu)先購買權(quán)，乙方轉(zhuǎn)讓時必需經(jīng)甲方同意及確認，但本合同條款不變。

六、違約責(zé)任：

1、乙方違反本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定，將開發(fā)地塊自行開發(fā)或與第三者進行轉(zhuǎn)讓、改造、合作租賃事宜簽訂任何合同或協(xié)議，或者設(shè)置任何第三者權(quán)益，或甲方在合理的時間內(nèi)未能剛好取得合作開發(fā)土地的報批報建手續(xù)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)經(jīng)濟損失；

2、若甲方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)無法全部履行出資義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金并同時賠償乙方的實際損失；同時，乙方有權(quán)終止與甲方的合作；

3、任何一方不履行本協(xié)議中的其它義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，在本協(xié)議終止前，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)接著履行，實行補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任；

4、任何一方若因不行抗力（如斗爭、自然災(zāi)難等）導(dǎo)致部分或全部不能履行本協(xié)議中相應(yīng)條款的，均不用向另一方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，但應(yīng)實行一切必要的.補救措施以削減損失；

5、因甲乙雙方指派人員的行為所導(dǎo)致的對本協(xié)議中任何條款的違反，均視為指派該人員的一方的責(zé)任。

七、爭議的解決：

1、本協(xié)議簽訂、履行、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)；

2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙方雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向本項目所在地的人民法院起訴。

八、協(xié)議生效、修改及終止：

1、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；

2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商一樣，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力；對補充協(xié)議的違反，視為對本協(xié)議的違反；

3、經(jīng)雙方共同協(xié)商一樣，可修改本協(xié)議中的部分條款；凡對本協(xié)議中的任何條款進行修改，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；對修改后的協(xié)議條款的違反，視為對本協(xié)議的違反；

4、本協(xié)議中的全部條款全部履行完畢后本協(xié)議即自動終止。

甲方：（簽章）______乙方：（簽章）

法定代表人：_______法定代表人：

托付代理人：_______托付代理人：

電話號碼：_______電話號碼：

傳_真：________傳_真：

年_月_日

項目合作開發(fā)協(xié)議書13

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著同等自愿、互惠互利、誠懇信用的原則，就乙方取得土地運用權(quán)，位于_____建設(shè)項目的合作開發(fā)事宜達成如下協(xié)議：

一、合作方式

甲方向乙方支付人民幣1.25億元獲得乙方已取得土地運用權(quán)，位于_____建設(shè)項目75%的開發(fā)經(jīng)營權(quán)。甲方出資后，甲方按75%，乙方按25%的比例完成項目的開發(fā)建設(shè)投資，并按此比例共享建設(shè)項目所獲利潤。

二、合作內(nèi)容

合作項目位于_____，占地面積129300平方米。擬建設(shè)建筑面積約_____平方米的別墅、商住樓。詳細建設(shè)項目及設(shè)計方案以經(jīng)青島市規(guī)劃管理部門審核批準的為準。

三、付款方式

本協(xié)議簽訂當(dāng)日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_____元;余款_____元，應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_____日內(nèi)付清。

四、合作管理機構(gòu)及職責(zé)

甲、乙雙方共同派員組成“聯(lián)合開發(fā)辦公室”，負責(zé)建設(shè)項目的詳細組織和實施。聯(lián)合開發(fā)辦公室設(shè)主任一名，由_____方委派，付主任一名由_____方委派，其他工作人員若干名，由甲、乙兩方根據(jù)2：1的比例委派。聯(lián)合開發(fā)辦公室下設(shè)工程部、銷售部、財務(wù)部。工程部負責(zé)人由_____方委派，銷售部負責(zé)人由_____方委派，財務(wù)部負責(zé)人由_____方委派，財務(wù)部負責(zé)人兼任會計，由_____方委派出納一名，財務(wù)部印鑒與支票應(yīng)分開管理，并根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)進行日常財務(wù)管理工作;工程部負責(zé)本建設(shè)項目的招投標及施工管理、建設(shè)項目驗收工作;銷售部負責(zé)本項目的日常銷售、廣告宣揚、按揭貸款手續(xù)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶等事項。

各部門對聯(lián)合開發(fā)辦公室負責(zé)，重大問題均應(yīng)由聯(lián)合開發(fā)辦公室辦公會議確定。會議內(nèi)容應(yīng)形成紀要，各方代表應(yīng)在紀要上簽字確認。

聯(lián)合開發(fā)辦公室日常辦公費用的支出(各方委派人員的工資由甲、乙方各自負擔(dān))由聯(lián)合開發(fā)辦公室主任簽字后生效。

五、工程款及其他費用的籌集與撥付

本合作建設(shè)項目所需建設(shè)費用及其他與建設(shè)項目有關(guān)的費用，由甲、乙雙方根據(jù)75：25的比例劃入雙方共同開立的帳戶，?？顚Ｓ谩澣霑r間以聯(lián)合開發(fā)辦公室呈報的用款安排為準。用款安排應(yīng)以甲、乙雙方審核