重慶保利愛尚里推廣執(zhí)行方案

重慶保利愛尚里推廣執(zhí)行方案1目標決定戰(zhàn)略，先從保利愛尚里全年銷售目標談起目標決定戰(zhàn)略，先從保利愛尚里全年銷售目標談起2保利愛尚里2013年銷售目標：15億預計3月底首次開盤，全年銷售周期8個月每月銷售目標：1.875億如此繁重的銷售目標，推廣顯然不能運用常規(guī)打法，給推廣提出更高要求，引起全城高度關注，制造影響力。保利愛尚里2013年銷售目標：15億3策略核心：結合保利2013年品牌理念“大城大愛”，從保利對這座城市與業(yè)主的關愛開始，保利愛尚里，將“愛”深入人心，這座城市在2013年將愛進行到底。策略核心：4愛不宜遲。產品定位：楊家坪商圈旁.百萬方時尚生活城保利愛尚里，百萬方大盤的理念，一個主張，一個倡導式的核心概念。愛不宜遲。產品定位：楊家坪商圈旁.百萬方時尚生活城保利5哪里需要去解釋什么是愛呢？愛無處不在，愛存在于我們生活中的點點滴滴。也許我們在現實里，疏于思考，習以為常，麻木感知，忽略甚至丟掉了最重要的東西。保利愛尚里，倡導愛就在身邊，珍惜你所擁有的愛！哪里需要去解釋什么是愛呢？6推廣步驟：第一波：愛的喚醒（三周）第二波：愛的表達（四周）第三波：愛的解讀（四周）推廣步驟：7推廣第一波：愛的喚醒一則“愛的失物招領”，在2013年飄著小雨的春天，喚醒每個人深藏心底的故事。推廣第一波：愛的喚醒8推廣周期：2月14日——3月03日（共三周）核心目的迅速引起全城關注，在當今社會人與人之間情感疏離的大背景下，通過喚醒每個人深藏心底關于愛的故事，讓愛蘇醒，通過活動和受眾建立互動，提高參與度，并制造新聞話題引起全城熱議，最大限度擴張影響力和聲音。重慶保利愛尚里推廣執(zhí)行方案9重慶保利愛尚里推廣執(zhí)行方案10核心手段1、引用懸疑式的推廣語，以極具引誘的贈送張惠妹演唱會門票活動吸引眼球。2、渠道通路全面輔開，制造強大聲勢，廣告、地面活動、新聞的相互配合。3、重慶本土首個利用淘寶店鋪作為保利愛尚里項目網站，并作為活動和促銷的平臺，新穎的形式，形成新聞話題，集中媒介熱炒。4、利用媒介資源，線上鎖定晨報為主流媒體，利用晨報資源同步配合新聞宣傳和炒作，線下鎖定大渝網和新浪網，主要利用微博和微信資源；開辟活動專欄專版炒作，門戶網站網絡熱議同時跟進。核心手段11推廣戰(zhàn)術分解推廣戰(zhàn)術分解12第一周：2月11日——2月17日活動預告第一周：2月11日——2月17日13線上推廣1、電梯轎廂：各大商圈寫字樓2、公交站臺：楊家坪商圈周邊沿線的公交站臺3、輕軌、地鐵燈箱：楊家坪、沙坪壩、大渡口輕軌站內4、電臺：交通廣播5、桁架：利用保利地產品牌資源，在保利其他社區(qū)內和其他項目售房部、植入桁架廣告6、網絡硬廣：宣傳淘寶店鋪鏈接。線上推廣14電梯轎廂電梯轎廂15燈箱（公交站臺、地鐵）燈箱（公交站臺、地鐵）16桁架桁架17重慶保利愛尚里推廣執(zhí)行方案18網絡硬廣網絡硬廣19電臺示意（交廣）：還記得生命中，那些被愛感動的瞬間嗎？保利愛尚里，愛的失物招領，上傳“愛”的證據，贏取張惠妹演唱會門票，活動詳詢65201314。電臺示意（交廣）：還記得生命中，那些被愛感動的瞬間嗎？保利愛20線下推廣1、淘寶網：開設保利愛尚里官方旗艦店，“愛的失物招領”活動起勢作為淘寶店鋪第一波推廣噱頭。2、網站：鎖定大渝網、新浪網，網站首頁、新聞、彈出窗口同步配合活動鏈接的宣傳，并以此為噱頭配合網絡新聞稿炒作，擴大此鏈接的知曉度。3、微博：建立官方微博，同步發(fā)布活動信息進行病毒式傳播，與新浪網洽談，利用大號進行宣傳。4、微信：與大渝網合作，利用微信新聞釋放信息。5、商圈海報：商圈星吧克、西西弗書店、知名品牌服裝店處張貼廣告線下推廣21淘寶店鋪淘寶店鋪22網絡新聞話題網絡新聞話題23網絡新聞話題網絡新聞話題24網絡新聞話題網絡新聞話題25微博稿示意微博稿示意26微博示意微博示意27QQ彈出窗口QQ彈出窗口28充氣棒充氣棒29小蜜蜂T恤小蜜蜂T恤30商圈海報一愛的失物招領在每個5點半的清晨，哪怕天還是黑的，哪怕天冷得像刀子，廚房黃色的燈都會亮起來。你會聽到灶臺啪啪打火的聲音，偶爾一兩聲壓低喉嚨的咳嗽，然后它會準時出現在飯桌上——永遠是最質樸的白糖水和兩個荷包蛋。但那被認為是最能營養(yǎng)你的東西。后來，有很多人做不同的味道給你。但有沒有一種味道，能帶你回到那個清晨？它是你的嗎？有人曾經這樣待過你嗎？你這樣待過別人嗎？只要你能提供愛或被愛的證據，無論親情、友情、愛情，無論是文字、圖片、視頻或聲音，上傳發(fā)布至新浪微博，關注并@保利愛尚里官方微博，并連同@你3位好友，即有機會獲取2013“張惠妹愛的演唱會”門票，每日20張演唱會入場券火熱贈送！保利【愛尚里】·全城尋找愛的證據楊家坪商圈旁·百萬方時尚生活城攜愛而來商圈海報一愛的失物招領31商圈海報二愛的失物招領它的鏡架是被掰折過的，中間纏著白色的膠布。從角度判斷，應該是被人一拳打在臉上給折斷的。厚厚的膠布，纏了一圈又一圈，勉強湊合著用。鏡腿上歪歪斜斜刻著“兄弟”兩個字。帶著種少年特有的血氣和情深。兄弟，這么多年了，還有沒有一個能為你打架打到自己什么都看不見的兄弟？它是你的嗎？有人曾經這樣待過你嗎？你這樣待過別人嗎？只要你能提供愛或被愛的證據，無論親情、友情、愛情，無論是文字、圖片、視頻或聲音，上傳發(fā)布至新浪微博，關注并@保利愛尚里官方微博，并連同@你3位好友，即有機會獲取2013“張惠妹愛的演唱會”門票，每日20張演唱會入場券火熱贈送！保利【愛尚里】·全城尋找愛的證據楊家坪商圈旁·百萬方時尚生活城攜愛而來商圈海報二愛的失物招領32商圈海報三愛的失物招領那年冬天有點冷，呼氣變白煙，我們就那樣站在滿是鮮花的情人節(jié)街頭?？诖锟帐幨帲瑬|拼西湊，我只買得起最便宜的巧克力。你說沒關系，“以后你要給我買齊全世界的甜蜜?！蹦菚r我們牽著手，身上很冷，心里很暖。20年后，我終于能買到各個國家任何口味的巧克力，但那一個，在乍暖猶寒的冬夜里，陪我笑著走完長街的你，在哪兒呢？它是你的嗎？有人曾經這樣待過你嗎？你這樣待過別人嗎？只要你能提供愛或被愛的證據，無論親情、友情、愛情，無論是文字、圖片、視頻或聲音，上傳發(fā)布至新浪微博，關注并@保利愛尚里官方微博，并連同@你3位好友，即有機會獲取2013“張惠妹愛的演唱會”門票，每日20張演唱會入場券火熱贈送！保利【愛尚里】·全城尋找愛的證據楊家坪商圈旁·百萬方時尚生活城攜愛而來商圈海報三愛的失物招領33活動主要內容主題：愛的失物招領時間：２月１４日——３月２日獎品：張惠妹演唱會門票內容：１、在微博上發(fā)布愛的證據并@保利愛尚里官方微博并轉發(fā)三個好友；２、淘寶官方店鋪客服人員將上傳愛的證據，轉發(fā)到淘寶店鋪上，并對新浪微薄抽獎的中獎客戶名單公布于淘寶店鋪，參與者可查詢中獎情況。３、中獎者按照規(guī)定的領票時間到項目售房中心，現場錄制表達愛的視頻，并簽訂肖像權免責協(xié)議，即可獲贈1張３月３日張惠妹演唱會門票。４、同時，上傳在官網淘寶店鋪里出售的愛的證據，拍得者將在銷售中心現場領取精美小禮品一份。5、隨機抽取中獎者的同時，官方淘寶店鋪同步進行秒殺低價搶購演唱會門票的活動，每天限量10張。中獎者領票需同時符合的條件：１、關注官網并進行微博轉發(fā)２、淘寶店鋪的收藏３、領票現場拍攝視頻并授權活動主要內容34媒介輔排線上：電梯轎廂、電臺、公交站臺、輕軌燈箱、桁架、網絡硬廣線下：淘寶網、商圈海報、微博、微信、大渝網、新浪網資源配合演唱會主辦方、大渝網、新浪網、數字網推公司物料配合海報、淘寶網店鋪包裝資源媒介組合：媒介輔排資源媒介組合：35第二周：2月18日——2月24日報版配合，活動升溫第二周：2月18日——2月24日36愛的失物招領在每個5點半的清晨，哪怕天還是黑的，哪怕天冷得像刀子，廚房黃色的燈都會亮起來。你會聽到灶臺啪啪打火的聲音，偶爾一兩聲壓低喉嚨的咳嗽，然后它會準時出現在飯桌上——永遠是最質樸的白糖水和兩個荷包蛋。但那被認為是最能營養(yǎng)你的東西。后來，有很多人做不同的味道給你。但有沒有一種味道，能帶你回到那個清晨？它是你的嗎？有人曾經這樣待過你嗎？你這樣待過別人嗎？只要你能提供愛或被愛的證據，無論親情、友情、愛情，無論是文字、圖片、視頻或聲音，上傳發(fā)布至新浪微博，關注并@保利愛尚里官方微博，并連同@你3位好友，即有機會獲取2013“張惠妹愛的演唱會”門票，每日20張演唱會入場券火熱贈送！保利【愛尚里】·全城尋找愛的證據楊家坪商圈旁·百萬方時尚生活城攜愛而來愛的失物招領37報版報版38第三周，2月25日—3月3日熱炒淘寶店鋪，新聞烘托，承接演唱會和活動宣傳

3月3日，一場只為愛的演唱會，成為新聞熱點重慶保利愛尚里推廣執(zhí)行方案39活動內容主題：一場只為愛的演唱會時間：2013年3月3日內容：在張惠妹演唱會現場入口處安排小蜜蜂，利用演唱會大量的人群資源，免費發(fā)放有項目宣偉信息的充氣棒，并贈送演唱會票套。配合物料：充氣棒、票套（DM）、小蜜蜂T恤媒介配合：配合各大媒介形成強有力的新聞炒作保利愛尚里，一場只為愛的演唱會，客戶千人集體觀看張惠妹精彩獻唱。活動內容40階段系列表現階段系列表現41推廣第二波：愛的表達，讓愛沸騰

通過明片、送花、全城15秒視頻，表達你的愛，讓這座城市聽見你愛的表白，見證你的愛。推廣第二波：愛的表達，讓愛沸騰

通過明片、送花、全城1542周期3月4日——3月30日（共四周）核心目的3月8日當天集中性全城引爆，讓重慶本土受眾用一天的時間記住愛，記住保利愛尚里，愛的風暴席卷全城，讓愛沸騰，瞬時成為全城議論的焦點，好為項目亮相作輔墊。周期43核心手段1、以3月8日為集中引爆點，植入“愛的表達日”的推廣概念，結合售房部的正式亮相，配合公關活動宣傳。2、利用多元化活動方式適應各類人群，拓寬宣傳面。3、啟用所有媒介同步爆發(fā)，包括商圈的LED，配合媒體的新聞熱炒，并拓展步行街的巡展和小蜜蜂的派送禮品為宣傳渠道，火力全發(fā)。4、以獨特的互動營銷粘帖名信片、熱線送花的報版形式亮相，吸引眼球。核心手段44推廣戰(zhàn)術分解推廣戰(zhàn)術分解45第一周：3月4日——3月10日

集中引爆，讓愛沸騰第一周：3月4日——3月10日

集中引爆，讓愛沸騰46關于愛的風暴席卷全城

3月8日

引爆市場“讓愛沸騰”3月8日，愛的表達日關于愛的風暴席卷全城3月8日引爆市場“讓愛沸騰”47線上推廣1、電梯轎廂、電臺、公交站臺、輕軌燈箱、桁架、集中更換全城“愛的表達日”系列廣告，釋放送花和郵寄名信片的活動信息。2、報版：3月7日的活動預告以及3月8日的活動報版，晨報、商報、時報硬廣整版，粘貼有名信片的報版亮相，附愛的熱線送花活動信息，并配合新聞宣傳。3、LED：3月8日在各大商圈的LED高密度滾動播放各種愛表達的視頻片段，持續(xù)一周，其中包括保利晶總的表達品牌對城市和業(yè)主愛的視頻片段，并植入項目信息。4、愛的?？郝摵嫌鍒?，全城發(fā)行，利用新聞熱點做一周關于愛的專題報道，以專刊形勢收集愛的表達，記錄傳遞愛的運動進程。5、電臺：增加音樂電臺冠名一個月，可提供為愛的人點歌的免費服務。6、網絡硬廣：搜房、大渝、新浪網等釋放產品和辦卡信息。線上推廣48愛不宜遲如果現在給你個機會，提筆親手為誰寫下些什么，你第一時間會想到誰？無論你心里的那個人是誰，拿起這張卡片。寫下來，告訴他/她。保利·愛尚里楊家坪商圈旁·百萬方時尚生活城一期套內約59-78㎡全能成長院館攜愛面世愛不宜遲49重慶保利愛尚里推廣執(zhí)行方案50報版報版51報版效果報版效果52名信片名信片53今天，愛不宜遲如果你錯過了昨天的卡片，今天，請記得為你的愛的人送一束花——撥打愛的熱線65201314，浪漫愛使者全城代你送花給他/她。3月8日，一場“愛的風暴”即將來襲，大聲說出你的愛，就在今天，全城期待！保利·愛尚里楊家坪商圈旁·百萬方時尚生活城一期套內約59-78㎡全能成長院館攜愛面世銷售中心深情綻放，敬請蒞臨！今天，愛不宜遲54報版報版55報版效果報版效果56電梯轎廂電梯轎廂57燈箱（公交站臺、地鐵）燈箱（公交站臺、地鐵）58桁架桁架59渝報別冊渝報別冊60視頻——向全城大聲表達你的愛，愛不宜遲視頻——向全城大聲表達你的愛，愛不宜遲61電臺音樂臺：你曾愛過嗎？你還記得嗎？保利愛尚里即將為您放送愛的金曲。楊家坪步行街旁，保利愛尚里百萬方時尚生活城，為你喚醒每一個愛的細胞，愛?不宜遲，深愛熱線65201314交通廣播臺：“小俊記得吃飯……，我愛爸爸媽媽……，親愛的，對不起……”也許我們羞于表達，也許我們忘了表達，也許忙碌讓我們忽略了身邊最重要的人，愛不宜遲，愛就大聲告訴他！保利愛尚里，楊家坪步行街旁，百萬方時尚生活城攜愛而來，深愛熱線65201314。電臺音樂臺：62網絡硬廣網絡硬廣63線下推廣1、微博：利用微博進行病毒式傳播，同時宣傳淘寶官方店鋪。2、微信：在微信新聞里釋放活動信息。3、QQ窗口：跟騰迅合作，3月8日QQ窗口彈出愛的表達日的活動信息。4、網絡新聞：大渝、新浪、新聞話題網絡焦點，全城“愛的熱議”；配合活動、媒體等多種通路的全面引爆，主流媒體全面跟進報道，并開辟活動專欄專版炒作，門戶網站網絡熱議同時跟進，最大限度擴張影響力和聲音。5、短信：采用定位覆蓋發(fā)布。線下推廣64微博稿示意微博稿示意65QQ彈出窗口QQ彈出窗口66網絡炒作話題1、3月8日，一場“愛的風暴”席卷全城2、樓盤出新招：全城大聲說出你的愛3、保利【愛尚里】，“愛”主打的時尚生活城4、保利【愛尚里】，以愛之名為愛而創(chuàng)5、三八節(jié)成示愛節(jié)，一樓盤亮出愛的主題6、樓盤打出“愛不宜遲”，溫馨口號打動青年置業(yè)群網絡炒作話題1、3月8日，一場“愛的風暴”席卷全城67短信示意老業(yè)主：尊敬的業(yè)主伙伴，保利十年大城大愛感恩重慶。西城百萬方時尚城保利愛尚里攜愛面世，套內59-78㎡全能成長型院館全新推出敬請關注65201314。群發(fā)：愛不宜遲，從保利愛尚里開始！楊家坪步行街旁，百萬方時尚生活城，五大價值筑愛之大城，套內約59-78㎡全能成長型院館創(chuàng)新上市65201314短信示意68公關活動主題：愛的表達日時間：2013年3月8日內容：1、3月7日，報版粘貼有郵票的名信片，可以寫下你想說的話，郵寄給你想表達愛的人。2、3月8日，再次提醒你，昨天如果沒有表達愛，今天可以撥打愛的熱線65201314，保利愛尚里免費為你愛的人送去一束鮮花表達你的愛意，引爆“愛的表達”，倡導“愛不宜遲”的核心概念。示范區(qū)開放活動建議：與公關公司合作，本周末（3月9日或10日）配合示范區(qū)正式開放，舉辦一次公關活動，增加現場人氣。公關活動69渠道：1、愛的郵筒——楊家坪巡展啟動楊家坪商圈步行街巡展，以大型裝置藝術郵筒，進行明信片大量派發(fā)，鼓勵大家現場參與明信片的郵寄，表達對愛人的牽掛與祝福。2、贈送汽球：小蜜蜂集中在楊家坪商圈及寫字樓，免費派送附有項目信息的心形汽球。渠道：70媒介輔排線上：報版、LED、轎廂、電臺、別冊、公交站臺、輕軌燈箱、網絡硬廣線下：微博、微信、QQ窗口、各大網站新聞、短信渠道：巡展、派發(fā)汽球資源配合LED、渝報、巡展、小蜜蜂、公關公司物料配合名信片、郵筒、充氣棒、心形汽球、別冊、戶型圖、DM單資源媒介組合：媒介輔排資源媒介組合：71第二周：3月11日——3月17日

愛不宜遲，形象入市第二周：3月11日——3月17日

愛不宜遲，形象入市72線上推廣1、戶外廣告：楊家坪商圈，釋放產品+辦卡信息。2、報版：形象報版一,3月14日周四商報整版，配合軟文炒作，圍繞西區(qū)發(fā)展和項目價值潛力。3、網絡硬廣:搜房、大渝、新浪同步釋放項目亮相及產品信息。4、電臺：交廣和音樂頻道同步宣傳。線上推廣73有的愛不需要等待，但有的愛需要你好好對待?！獝邸げ灰诉t保利·愛尚里楊家坪商圈旁·百萬方時尚生活城為深愛之人傾情而至一期套內約59-78㎡全能成長院館銷售中心深情綻放，VIP卡即將升級！幺兒，屋幫你收拾好了，你少加點班，身體第一，按時吃飯，注意不要感冒了。還有，今天你爸生日，晚上記得給家里打個電話。

媽有的愛不需要等待，但有的愛需要你好好對待。幺兒，屋幫你收拾好74報版報版75軟文軟文76戶外戶外77短信示意老業(yè)主：尊敬的業(yè)主伙伴，保利2013百萬方新作，楊家坪步行街旁保利愛尚里VIP卡火熱辦理，套內59-78㎡全能成長型院館全新推出65201314。群發(fā)：愛不宜遲，從保利愛尚里開始！楊家坪步行街旁，百萬方時尚生活城，套內約59-78㎡全能成長型院館創(chuàng)新上市，VIP卡全城火熱辦理65201314。短信示意78第三周：3月18日——3月24日

愛不宜遲，形象建立第三周：3月18日——3月24日

愛不宜遲，形象建立79有的愛是等你回來，但有的愛是給她更好未來?！獝邸げ灰诉t保利·愛尚里楊家坪商圈旁·百萬方時尚生活城為深愛之人傾情而至一期套內約59-78㎡全能成長院館銷售中心深情綻放，VIP卡全城火熱發(fā)放。媽媽，我最愛媽媽，媽媽也愛我。以后可以不可以早點下班，我等你回家給我講故事。盧雨彤有的愛是等你回來，但有的愛是給她更好未來。媽媽，我最愛媽媽，80報版報版81軟文軟文82第四周：3月25日——3月30日

愛不宜遲形象+項目開盤第四周：3月25日——3月30日

愛不宜遲形象+項目開83線上推廣1、戶外：釋放開盤信息+產品信息。2、報版——形象報版三+3月30日一期開盤

3月28日周四晨報、商報、時報、晚報雙通整版——保利愛尚里為愛開啟。2、電臺：交廣和音樂頻道同步釋放開盤信息。3、網絡硬廣：搜房、大渝、新浪各大網站同步釋放產品及開盤信息。線上推廣84有的愛也許只剩如果，但有的愛你能讓它開花結果?！獝邸げ灰诉t保利·愛尚里楊家坪步行街旁·百萬方時尚生活城為深愛之人傾情而至一期套內約59-78㎡全能成長院館開盤倒計時，VIP卡最后限量升級！惠怡，很久沒聯系，最近好嗎？我快當爸爸了，人好像又長胖了點，再也回不去咯。其實當年如果你……算了，你快樂一切都好。嘉樂有的愛也許只剩如果，但有的愛你能讓它開花結果?；葩?，很久沒聯85報版報版86軟文軟文87重慶保利愛尚里推廣執(zhí)行方案88階段系列報版階段系列報版89階段系列報版階段系列報版90推廣第三波：愛的解讀

通過生活中愛的表達，結合產品價值，進行解讀推廣第三波：愛的解讀

通過生活中愛的表達，結合產品價值，91時間周期4月5日——4月30日（共四周）核心目的從愛出發(fā)，因愛而創(chuàng)，全方位解讀城市中心、交通便捷、舒適空間這三個價值點，保利·愛尚里為“愛”而營建的居住價值。以愛之名，讓項目的價值全方位落地。核心手段線上仍然鎖定主流媒體晨報、商報，配合軟文炒作西區(qū)發(fā)展和項目價值潛力，線下鎖定大渝、新浪網制造輿論及類似“你會為你愛的人買單購房嗎？”的爭議性話題，引起市場受眾的共識并強烈關注。時間周期92老婆愛香奈兒、老婆愛Dior、老婆愛D&G、老婆愛歡樂迪、老婆愛星巴克、老婆愛必勝客、老婆愛西西弗……“不管你愛的是什么，你愛的我都愛，因為我愛你。”

愛她，就送她整個商圈。保利·愛尚里，楊家坪商圈旁·百萬方時尚生活城。重百、新世紀、西城天街……“愛”讓人生更加豐盛。二批次套內約59-78㎡全能成長院館溫情加推商圈篇老婆愛香奈兒、老婆愛Dior、老婆愛D&G、老婆愛歡樂迪、老93重慶保利愛尚里推廣執(zhí)行方案94兒子愛肯德基、兒子愛麥當勞、兒子愛全家一起逛街、兒子愛爸爸多陪半個小時、兒子愛爸爸早點回家……“不管你愛的是什么，你愛的我都愛，因為我愛你。”愛他，就拿出更多的時間來陪他。保利·愛尚里，楊家坪商圈旁·百萬方時尚生活城。輕軌環(huán)線、輕軌2號線、數十條公交線路……讓“愛”早點回家。二批次套內約59-78㎡全能成長院館溫情加推交通篇兒子愛肯德基、兒子愛麥當勞、兒子愛全家一起逛街、兒子愛爸爸多95重慶保利愛尚里推廣執(zhí)行方案96兒子愛玩具反斗屋，老婆愛掛滿新衣的衣帽間，爸爸愛放滿盆栽的陽臺，媽媽愛