雨棚招標(biāo)文件

山莊車庫出入口、屋面采光井、采光井、疏散樓梯間出入口等輕鋼雨棚工程招標(biāo)文件招標(biāo)人:山東xxx置業(yè)有限企業(yè)日期：9月28日招標(biāo)文獻(xiàn)目錄第一章、投標(biāo)須知第二章、技術(shù)規(guī)范規(guī)定第三章、工程款的支付與結(jié)算第四章、協(xié)議格式和重要條款第五章、投標(biāo)文獻(xiàn)附表第六章、設(shè)計(jì)圖紙及招標(biāo)清單第一章投標(biāo)須知本工程按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)通過招標(biāo)擇優(yōu)選定供貨單位。序號(hào)內(nèi)容闡明與規(guī)定1招標(biāo)人名稱山東xxx置業(yè)有限企業(yè)2工程名稱山莊車庫出入口、采光井、疏散樓梯出入口、屋面采光井等輕鋼雨棚工程3建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目所在地從屬歷城區(qū)港溝街道辦事處，東臨鳳凰山，西臨鳳鳴路，南臨田園山莊，北臨山東體育學(xué)院。4工程概況山莊項(xiàng)目總建筑面積約333443.63平方米。規(guī)劃建設(shè)20棟高層建筑、1棟小區(qū)會(huì)所及2棟沿街商業(yè)樓、一所幼稚園。5承包方式包工包料。6招標(biāo)范圍圖紙范圍內(nèi)的車庫出入口、采光井、疏散樓梯出入口、屋面采光井等輕鋼雨棚深化設(shè)計(jì)及施工。7工期根據(jù)工程進(jìn)度按招標(biāo)人的規(guī)定進(jìn)場(chǎng)8質(zhì)量原則合格9資金來源自籌10投標(biāo)人資質(zhì)規(guī)定投標(biāo)人須同步具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的鋼構(gòu)造工程專業(yè)承包叁級(jí)及以上資質(zhì)11投標(biāo)文獻(xiàn)份數(shù)商務(wù)標(biāo)格式、技術(shù)標(biāo)格式裝訂成冊(cè)（正本一份，副本三份）；電子文檔（內(nèi)容包括商務(wù)標(biāo)書、報(bào)價(jià)清單、技術(shù)標(biāo)書、合格投標(biāo)人條件（資格后審）所有內(nèi)容），并標(biāo)注投標(biāo)單位名稱；唱標(biāo)單單獨(dú)密封二份。電子文檔應(yīng)與書面文獻(xiàn)內(nèi)容及次序一致。12投標(biāo)有效期開標(biāo)日之后的90日歷天內(nèi)13投標(biāo)文獻(xiàn)領(lǐng)取請(qǐng)投標(biāo)人于9月28日下午17點(diǎn)前到濟(jì)南市經(jīng)十路9999號(hào)黃金時(shí)代廣場(chǎng)G座1416室購置招標(biāo)文獻(xiàn)，購置招標(biāo)文獻(xiàn)時(shí)請(qǐng)攜帶企業(yè)開具的授權(quán)委托書,每套招標(biāo)文獻(xiàn)費(fèi)用為叁佰元（￥：300元），此費(fèi)用不再退還；逾期未領(lǐng)招標(biāo)文獻(xiàn)，視為自動(dòng)放棄投標(biāo)資格。14投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金的形式：投標(biāo)人應(yīng)保證投標(biāo)保證金以轉(zhuǎn)賬方式抵達(dá)本附表指定賬戶，并換取收款人開具的收據(jù)。投標(biāo)人必須以標(biāo)書中投標(biāo)人名稱一致，并且必須以投標(biāo)人名稱打款（投標(biāo)保證金必須從投標(biāo)人基本戶轉(zhuǎn)出，否則視為無效）投標(biāo)保證金的金額：人民幣30000元整投標(biāo)保證金交納時(shí)間：10月12日下午16:00之前收款人：山東xxx置業(yè)有限企業(yè)

賬號(hào)：開戶銀行：15答疑投標(biāo)單位應(yīng)在收到招標(biāo)文獻(xiàn)后年10月8日10時(shí)前，將規(guī)定澄清和解答的問題以Word版本向下面的信箱發(fā)電子郵件。問題的答復(fù)以書面形式（或信箱）于年10月10日16:00前發(fā)給所有獲得招標(biāo)文獻(xiàn)的投標(biāo)人，答復(fù)將作為招標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成部分。聯(lián)絡(luò)人：車先生、高女士聯(lián)絡(luò)電話：郵箱：16報(bào)價(jià)方式工程量清單報(bào)價(jià)，固定單價(jià)協(xié)議17開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)開標(biāo)時(shí)間：10月13日9：00前，逾期送達(dá)的投標(biāo)文獻(xiàn)將不被接受。開標(biāo)地點(diǎn)：18評(píng)標(biāo)措施合理低價(jià)中標(biāo)19踏勘現(xiàn)場(chǎng)招標(biāo)人不再組織統(tǒng)一的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，投標(biāo)人可自行對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以便獲取須自己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)文獻(xiàn)和簽訂協(xié)議所需的所有資料?，F(xiàn)場(chǎng)踏勘前應(yīng)事先告知招標(biāo)人，以便做好工作安排，踏勘現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)；招標(biāo)人不對(duì)投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)踏勘的成果承擔(dān)任何責(zé)任。招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的資料和數(shù)據(jù)，是招標(biāo)人既有的能使投標(biāo)人運(yùn)用的資料。招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)；投標(biāo)人獲得招標(biāo)人的容許后，可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的工程現(xiàn)場(chǎng)，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。20履約擔(dān)保：承包人在簽訂協(xié)議后5天內(nèi)，須向招標(biāo)人提交履約保證金為人民幣三萬元，中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金（更換費(fèi)用收據(jù)）。21設(shè)計(jì)費(fèi)用中標(biāo)單位承擔(dān)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)用8.00萬元，中標(biāo)后支付給圖紙?jiān)O(shè)計(jì)單位。二、投標(biāo)須知1、招標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成：（1）投標(biāo)須知；（2）投標(biāo)文獻(xiàn)；（3）技術(shù)規(guī)范規(guī)定；（4）工程款的支付與結(jié)算；（5）投標(biāo)文獻(xiàn)附表；（6）山莊車庫車庫出入口、采光井、疏散樓梯出入口、屋面采光井等輕鋼雨棚項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及招標(biāo)清單。2、投標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審閱并全面理解招標(biāo)文獻(xiàn)中的須知、條件、格式、條款和圖紙,假如投標(biāo)單位的投標(biāo)文獻(xiàn)不符合招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定，該投標(biāo)文獻(xiàn)將被拒絕、視為廢標(biāo),責(zé)任由投標(biāo)單位承擔(dān)。3、招標(biāo)文獻(xiàn)的答疑及方式；（1）招標(biāo)文獻(xiàn)發(fā)出于10月8日前投標(biāo)單位以書面(電子版)的形式提出，招標(biāo)單位在投標(biāo)截止日期前2日內(nèi)以書面的形式進(jìn)行答復(fù)；（2）投標(biāo)答疑之后形成的答疑文獻(xiàn)或補(bǔ)充招標(biāo)文獻(xiàn)是招標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成部分，與招標(biāo)文獻(xiàn)具有同等效力；（3）招標(biāo)文獻(xiàn)（含補(bǔ)充招標(biāo)文獻(xiàn)、答疑文獻(xiàn)）是簽訂施工協(xié)議的重要根據(jù)，施工協(xié)議條款中波及本招標(biāo)的文獻(xiàn)條款應(yīng)與招標(biāo)文獻(xiàn)（含補(bǔ)充招標(biāo)文獻(xiàn)、答疑文獻(xiàn)）相一致。4、招標(biāo)范圍4.1本次招標(biāo)為圖紙范圍內(nèi)車庫出入口、采光井、疏散樓梯間出入口、屋面采光井等輕鋼構(gòu)造及點(diǎn)式玻璃雨篷制作安裝工程的深化設(shè)計(jì)及施工。以及波及的材料采購、保管、運(yùn)送、檢查試驗(yàn)、施工及技術(shù)措施、成品保護(hù)并通過有關(guān)驗(yàn)收、保修及后期服務(wù)等工作。5、招標(biāo)原則遵照“公開、公正、平等競(jìng)爭(zhēng)”的原則，采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式。6、工程質(zhì)量、工期、項(xiàng)目的基本規(guī)定（1）質(zhì)量等級(jí)規(guī)定：合格、保證一次驗(yàn)收通過。（2）工期規(guī)定：雙方在協(xié)議中約定；（3）有類似工程施工經(jīng)歷與經(jīng)驗(yàn)；（4）有良好的信譽(yù)、雄厚的實(shí)力、優(yōu)良的管理。7、投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參與投標(biāo)所波及的一切費(fèi)用，不管投標(biāo)成果怎樣，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。三、投標(biāo)文獻(xiàn)8、投標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成8.1投標(biāo)文獻(xiàn)應(yīng)包括下列內(nèi)容：（1）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；（2）法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書；（3）投標(biāo)保證金；（4）商務(wù)報(bào)價(jià)（含已標(biāo)價(jià)工程量清單）；（5）業(yè)績及目前正在執(zhí)行協(xié)議狀況原件；（6）深化設(shè)計(jì)方案、施工組織（方案）設(shè)計(jì)：施工時(shí)針對(duì)本工程的施工方案、施工工藝等作詳細(xì)闡明。（7）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配置狀況（9）投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他材料。投標(biāo)人資格、資信證明文獻(xiàn)1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本復(fù)印件）；安全生產(chǎn)許可證2、資質(zhì)證書（復(fù)印件）；3、投標(biāo)單位簡介（包括組織機(jī)構(gòu)、生產(chǎn)能力、設(shè)備、人員、注冊(cè)資金等）；4、擬派特種作業(yè)人員上崗證，項(xiàng)目經(jīng)理證書及榮譽(yù)證書，關(guān)鍵人員職稱證書5、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)代表的有關(guān)工作履歷。6、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)其他組員，包括但不限于施工員、預(yù)算員、材料員、質(zhì)檢員、安全員的工作履歷及有關(guān)崗位證書。7、法定代表人證書或授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證。（以上文獻(xiàn)開標(biāo)時(shí)查驗(yàn)原件）8.2投標(biāo)報(bào)價(jià)8.2.1工程量清單報(bào)價(jià)表中所填入的固定綜合單價(jià)和合價(jià)均包括完畢每計(jì)量單位工程項(xiàng)目所的人工費(fèi)、材料費(fèi)（包括主材料及所有輔材料費(fèi)用）、機(jī)械使用費(fèi)、深化設(shè)計(jì)費(fèi)（含出圖費(fèi)）、管理費(fèi)、損耗、施工用水電費(fèi)、完畢本工程施工的所有措施費(fèi)（包括臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用）、室內(nèi)外有關(guān)收邊收口費(fèi)用、規(guī)范規(guī)定的所有試驗(yàn)及檢測(cè)費(fèi)用（包括四性試驗(yàn)費(fèi)等、材料現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢查費(fèi)）、成品保護(hù)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、竣工驗(yàn)收前的表面清洗費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤（含風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用）、稅金、保險(xiǎn)及政策性文獻(xiàn)規(guī)定費(fèi)用并考慮協(xié)議明示和暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和除不可抗力以外的一切風(fēng)險(xiǎn)原因等發(fā)生的所有費(fèi)用；成活單價(jià)已考慮到工期、質(zhì)量等的規(guī)定。投標(biāo)人須按照招標(biāo)人指定的玻璃顏色及技術(shù)規(guī)定供貨施工，成活單價(jià)不因顏色變化而調(diào)整，按協(xié)議價(jià)款執(zhí)行。投標(biāo)人所報(bào)成活單價(jià)在協(xié)議有效期內(nèi)，不隨市場(chǎng)及工程量的變化、政策性調(diào)整而調(diào)整，并作為結(jié)算的根據(jù)，投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)已綜合考慮對(duì)應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。8.2.2結(jié)算時(shí)工程量根據(jù)最終的工程竣工圖進(jìn)行結(jié)算。8.2.3綜合單價(jià)包括投標(biāo)人由投標(biāo)、工程實(shí)行及竣工驗(yàn)收的各項(xiàng)費(fèi)用，并考慮到市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)原因;綜合單價(jià)編制時(shí)應(yīng)注意：各投標(biāo)單位在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)均綜合考慮，所報(bào)的成活單價(jià)應(yīng)一致；不一致時(shí)一律按最低的綜合單價(jià)結(jié)算（清標(biāo)）；8.2.4如招標(biāo)人引起的的材料價(jià)格發(fā)生變化，經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)，按投標(biāo)人所報(bào)的成活單價(jià)中的材料含量據(jù)實(shí)找補(bǔ)差價(jià)，其找補(bǔ)差價(jià)部分只計(jì)取規(guī)費(fèi)和稅金，其他費(fèi)用一概不計(jì)。8.2.5投標(biāo)人報(bào)價(jià)或編制工程結(jié)算時(shí)，不包括“企業(yè)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)”，此費(fèi)用招標(biāo)人在辦理施工許可證時(shí)統(tǒng)歷來建設(shè)行政主管部門繳納。8.2.6專業(yè)工程總包管理服務(wù)、配合費(fèi)不計(jì)入總價(jià)，由招標(biāo)人承擔(dān)；總承包人必須為招標(biāo)人專業(yè)分包項(xiàng)目的分包人提供現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)并承擔(dān)總承包人的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于提供施工現(xiàn)場(chǎng)既有的垂直運(yùn)送機(jī)械、臨時(shí)設(shè)施、施工用水用電（用水用電由總包負(fù)責(zé)提供接入、掛表計(jì)量，費(fèi)用由總包同分包方單獨(dú)結(jié)算，收費(fèi)原則按總包原則）。8.2.7本工程量清單報(bào)價(jià)表中的每一單項(xiàng)均應(yīng)填寫單價(jià)和合價(jià)，對(duì)沒有填寫單價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)目費(fèi)用，視為已包括在工程量清單的其他單價(jià)或合價(jià)之中。8.2.8設(shè)備、材料供應(yīng)及對(duì)應(yīng)約定：材料由投標(biāo)人競(jìng)報(bào),均應(yīng)標(biāo)明對(duì)應(yīng)產(chǎn)地、品牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)等，未填報(bào)質(zhì)量等級(jí)的，現(xiàn)場(chǎng)以國標(biāo)優(yōu)等品驗(yàn)收。注：投標(biāo)人應(yīng)自行調(diào)查、理解工程所需材料的供應(yīng)狀況和價(jià)格狀況，凡需要投標(biāo)人供應(yīng)的材料其單價(jià)在結(jié)算時(shí)一律執(zhí)行投標(biāo)書中的單價(jià)，不再調(diào)整。8.2.9技術(shù)規(guī)范規(guī)定的費(fèi)用，現(xiàn)場(chǎng)狀況應(yīng)出現(xiàn)的費(fèi)用應(yīng)包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)考慮到工期、質(zhì)量等的規(guī)定，并考慮協(xié)議明示和暗示的所有責(zé)任、義務(wù)及不可抗力以外的一切風(fēng)險(xiǎn)原因等所發(fā)生的所有費(fèi)用。8.2.10投標(biāo)人的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)取定表價(jià)格應(yīng)與成活單價(jià)分析表、措施項(xiàng)目分析表、零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表中的單價(jià)相一致，如不一致，結(jié)算時(shí)以兩者中的較低者為中標(biāo)單價(jià)。中標(biāo)的成活單價(jià)除雙方同意外，結(jié)算時(shí)不得調(diào)整。9、投標(biāo)文獻(xiàn)填寫闡明9.1投標(biāo)文獻(xiàn)格式投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文獻(xiàn)中所提供的投標(biāo)文獻(xiàn)格式填寫并裝訂成冊(cè)。9.2投標(biāo)人應(yīng)按格式填寫投標(biāo)書，統(tǒng)一規(guī)范不得自行增減內(nèi)容。9.3投標(biāo)人在投標(biāo)文獻(xiàn)中提供的一切證件的原件、復(fù)印件或影印件必須保證其真實(shí)性。否則，經(jīng)有關(guān)部門查實(shí)，將按規(guī)定處理。10、投標(biāo)有效期10.1投標(biāo)文獻(xiàn)在投標(biāo)截止日期之后90個(gè)日歷天內(nèi)有效。10.2在原定投標(biāo)有效期滿之前，假如出現(xiàn)特殊狀況，招標(biāo)人可以以書面形式向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的規(guī)定，投標(biāo)人對(duì)此須以書面形式予以答復(fù)。11、投標(biāo)文獻(xiàn)的份數(shù)和簽訂11.1投標(biāo)人需遞交投標(biāo)文獻(xiàn)“正本”壹份、“副本”貳份，并明確注明“正本”和“副本”。投標(biāo)文獻(xiàn)的正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。在提交投標(biāo)文獻(xiàn)時(shí)，必須同步提供投標(biāo)文獻(xiàn)的電子版本。11.2投標(biāo)文獻(xiàn)的正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水打印或書寫，由投標(biāo)人法定代表人（或授權(quán)代表）親自簽訂并加蓋法人單位公章和法定代表人（或授權(quán)代表）印鑒。11.3全套投標(biāo)文獻(xiàn)應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)文獻(xiàn)的修改發(fā)生的，或者是投標(biāo)人導(dǎo)致的必須修改的錯(cuò)誤。修改處應(yīng)由投標(biāo)文獻(xiàn)簽訂人簽字證明并加蓋印鑒。由于字跡模糊或體現(xiàn)不清引起的后果由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。四、投標(biāo)文獻(xiàn)的遞交12、投標(biāo)文獻(xiàn)的密封與標(biāo)志12.1.投標(biāo)單位應(yīng)將投標(biāo)文獻(xiàn)的商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)兩個(gè)構(gòu)成部分包括電子版的所有提交文獻(xiàn)應(yīng)密封包裝，包裝應(yīng)加貼封條，并在封套的封口處加蓋投標(biāo)人單位章和法定代表人章。12.2.未按本章第12.1項(xiàng)規(guī)定密封和加寫標(biāo)識(shí)的提交文獻(xiàn)，建設(shè)單位不予受理。投標(biāo)文獻(xiàn)的修改與撤回14.1投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文獻(xiàn)后來，在規(guī)定的投標(biāo)截止期之前，以書面形式向招標(biāo)人遞交修改或撤回其投標(biāo)文獻(xiàn)的告知。在投標(biāo)截止期后來，不得更改投標(biāo)文獻(xiàn)。14.2.投標(biāo)截止后來，在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文獻(xiàn)，否則其投標(biāo)保證金將被沒收。15投標(biāo)保證金：15.1承包人在簽訂協(xié)議前，須向招標(biāo)人提交履約保證金為人民幣3萬元，中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金（更換費(fèi)用收據(jù)）。15.4.有下列情形之一的，投標(biāo)保證金將不予退還：投標(biāo)人遞交投標(biāo)保證金后又放棄投標(biāo)的；投標(biāo)人在規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷或修改其投標(biāo)文獻(xiàn)的；投標(biāo)人在投標(biāo)過程中出現(xiàn)以行賄謀取中標(biāo)、串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假騙取中標(biāo)的；中標(biāo)人無合法理由不與招標(biāo)人簽訂協(xié)議，在簽訂協(xié)議步向招標(biāo)人提出附加條件，或者不按照招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定提交履約保證金的。16、開標(biāo)（1）開標(biāo)時(shí)間：由招標(biāo)單位自定。（2）有下列狀況之一的，投標(biāo)文獻(xiàn)視為無效：A、投標(biāo)書未按規(guī)定密封，未蓋單位公章和法定代表人印鑒的；B、投標(biāo)書內(nèi)容不全，字跡模糊，難以識(shí)別，或未按照規(guī)定填寫的；C、投標(biāo)書逾期送達(dá)的。17、評(píng)標(biāo)原則（1）工程質(zhì)量；（2）各投標(biāo)單位的價(jià)格、付款方式、工期；（3）投標(biāo)單位的資信狀況和履約能力；（4）投標(biāo)單位的經(jīng)營業(yè)績；（5）其他優(yōu)惠條件。18、中標(biāo)告知中標(biāo)告知以招標(biāo)單位發(fā)出為準(zhǔn)，招標(biāo)單位不接受非中標(biāo)單位的查詢，也不對(duì)未中標(biāo)原因作出任何解釋。19、簽訂協(xié)議（1）投標(biāo)單位接到中標(biāo)告知后15天內(nèi)與招標(biāo)單位簽訂施工承包協(xié)議。逾期不簽訂協(xié)議的，招標(biāo)單位有權(quán)認(rèn)為該中標(biāo)單位已自動(dòng)放棄中標(biāo)，并廢除己發(fā)出的中標(biāo)告知，招標(biāo)單位有權(quán)從其他中標(biāo)侯選人中按得分次序選擇最終中標(biāo)單位。（2）中標(biāo)單位必須承擔(dān)完畢招標(biāo)范圍內(nèi)的所有內(nèi)容。中標(biāo)單位不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，也不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。20、招標(biāo)闡明（1）本次招標(biāo)附表中工程量均為暫定，結(jié)算時(shí)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況調(diào)整。（2）本招標(biāo)文獻(xiàn)及評(píng)標(biāo)措施由山東xxx置業(yè)有限企業(yè)負(fù)責(zé)解釋。第二章工程建設(shè)原則及技術(shù)規(guī)定一、工程建設(shè)原則1、根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙和技術(shù)文獻(xiàn)規(guī)定，本工程項(xiàng)目的材料、設(shè)備、施工必須到達(dá)現(xiàn)行中華人民共和國及省、市、行業(yè)的一切有關(guān)法規(guī)、規(guī)范的規(guī)定，如各原則及規(guī)范規(guī)定有出入則以較嚴(yán)格者為準(zhǔn)。2、執(zhí)行國家、省、市現(xiàn)行的建設(shè)工程施工及工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、施工技術(shù)原則、程序，建設(shè)工程施工操作規(guī)程、“建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例”、“工程建設(shè)強(qiáng)制性原則”、“工程建設(shè)原則強(qiáng)制性條文”、“建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l理”、“建筑施工安全檢查原則”以及有關(guān)建筑質(zhì)量、安全施工、建筑材料及半成品立案證制度等有關(guān)文獻(xiàn)、規(guī)定、施工圖紙、技術(shù)交底、地質(zhì)勘察等有關(guān)技術(shù)闡明和“建筑工程質(zhì)量檢查評(píng)估原則”、“建筑安裝工程質(zhì)量檢查評(píng)估統(tǒng)一原則”等。二、技術(shù)規(guī)定汽車坡道出入口處玻璃采光頂1、點(diǎn)式支撐玻璃采光頂；采光頂樣式結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況調(diào)整，見施工方案圖。2、龍骨采用H型鋼，外表面見圖紙或清單。3、玻璃：玻璃采用夾膠鋼化玻璃，8+1.52PVB+8mm鋼化夾膠玻璃；4、駁接頭采用220型316不銹鋼（鏡光面）。5、駁接爪采用220型304不銹鋼（鏡光面）。二、人行出入口1、四邊簡支或四點(diǎn)駁接樣式（兩種方案，各家根據(jù)兩種節(jié)點(diǎn)圖分別報(bào)價(jià)）。2、龍骨采用鋼管，外表面見圖紙或清單。3、玻璃：玻璃采用6mm+1.14PVB+6mm雙鋼化夾層玻璃，分格在滿足規(guī)范規(guī)定、結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況下，合適調(diào)整。4、出入口門采用無框玻璃地彈門。5、駁接頭、駁接爪規(guī)定同上三、車庫采光頂1、根據(jù)施工方案圖，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況施工。2、采光性能不低于國際GB11976-89及最新原則中的II級(jí)原則規(guī)定，透光折減系數(shù)Tr≥0.603、玻璃采用安全夾膠玻璃6+1.14PVB+6mm鋼化夾膠玻璃，構(gòu)造形式：四邊簡支。4、龍骨采用鋼管，外表面見圖紙或清單。5、立面為鋁合金通風(fēng)防雨百葉，百葉內(nèi)側(cè)設(shè)置金屬防蟲網(wǎng)，詳見施工方案圖。四、建筑主體頂部采光頂1、詳細(xì)做法詳見施工方案圖CGJD-04、CGJD-05、CGJD-06；詳細(xì)尺寸詳見建筑圖紙；6#、7#、13#、15#、9#、12#、16#、17#、18#、19#、20#樓梯頂部；龍骨采用矩形方管，外表面見圖紙或清單。玻璃：頂面采用夾膠鋼化玻璃，8+1.14PVB+8mm。立面為通風(fēng)防雨百葉，內(nèi)側(cè)設(shè)計(jì)金屬防護(hù)網(wǎng)。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)狀況處理好頂部排水系統(tǒng)；五、規(guī)定及規(guī)范原則1、各分項(xiàng)的設(shè)計(jì)、制作、安裝應(yīng)執(zhí)行《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102-及有關(guān)規(guī)范原則；2、此工程必須到達(dá)中華人民共和國及濟(jì)南市現(xiàn)行的一切有關(guān)現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定，如上述規(guī)范規(guī)定有不一致的地方，以較嚴(yán)格的條款為準(zhǔn)。若國內(nèi)既有規(guī)范有未盡事項(xiàng)可參見國際上先進(jìn)國家的有關(guān)行業(yè)原則，但投標(biāo)人必須在投標(biāo)文獻(xiàn)及后來實(shí)行的過程中加以闡明。3、有關(guān)規(guī)范:《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則》（GB50300-）《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-）嚴(yán)格執(zhí)行國家、省、市現(xiàn)行的建設(shè)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范、裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、施工技術(shù)原則、程序、建設(shè)工程施工操作規(guī)程、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑施工安全檢查原則》以及有關(guān)建筑質(zhì)量、消防防火、抗震、抗腐蝕、抗銹蝕、防雷、防水、安全施工、建筑材料準(zhǔn)用制度等有關(guān)文獻(xiàn)、規(guī)定、規(guī)范、施工圖紙、技術(shù)交底等有關(guān)技術(shù)規(guī)定和《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-)、《建筑外裝飾原則》(JG3035-1996)、《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》(JGJ102-)、《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢查原則》(JGJ/T139-)等。施工單位必須按照國家及地方現(xiàn)行規(guī)范、原則組織施工，發(fā)現(xiàn)與有關(guān)原則不相符時(shí)，應(yīng)予以提出，經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位共同研究決定、出具技術(shù)文獻(xiàn)后實(shí)行，否則后果由施工單位負(fù)責(zé)。第三章工程款的支付與結(jié)算工程款支付方式1、進(jìn)度款按月進(jìn)度支付，按月向承包人支付經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)單位確認(rèn)的已竣工程量的70%；單體項(xiàng)目（分別單體車庫出入口、單體采光井、單體疏散樓梯出入口、單體屋面采光井）在圖紙下所有工作內(nèi)容完畢，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格向承包人合計(jì)支付至經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的已竣工程量（指所有工序所有完畢的成活工程量）價(jià)款的80%；經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門分批分項(xiàng)驗(yàn)收合格后，工程竣工結(jié)算分批經(jīng)審計(jì)完畢且發(fā)包人書面確認(rèn)后，發(fā)包人付至審計(jì)結(jié)算值的95%，本次付款提交所有結(jié)算價(jià)款的發(fā)票。留結(jié)算值的5%作為質(zhì)保金。經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門分項(xiàng)驗(yàn)收合格后，兩年質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題一次性無息付清。2、每次付款前，承包人須開具正規(guī)合法發(fā)票，協(xié)議價(jià)款中已包括稅金。在承包人向發(fā)包人開具并提供對(duì)應(yīng)的發(fā)票及有關(guān)資料后，發(fā)包人方履行付款義務(wù)。否則，由于承包人未能及時(shí)開具并提供發(fā)票而導(dǎo)致發(fā)包人付款延誤，發(fā)包人不承擔(dān)責(zé)任。承包人開具并提供的發(fā)票必須符合國家及當(dāng)?shù)刎?cái)務(wù)及稅務(wù)有關(guān)規(guī)定。3、各節(jié)點(diǎn)付款時(shí)，承包人必須承諾準(zhǔn)時(shí)足額發(fā)放民工工資，付款前必須填寫《有關(guān)工程款支付的承諾》。4、發(fā)包人付款時(shí)，承包人必須同步滿足施工工期和形象進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全文明施工的規(guī)定。投標(biāo)文獻(xiàn)附表注：本章未提供格式部分，請(qǐng)投標(biāo)單位按招標(biāo)文獻(xiàn)有關(guān)規(guī)定自行編制。授權(quán)書致：（招標(biāo)人名稱）本人（姓名）系（投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托（姓名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽訂、澄清、闡明、補(bǔ)正、遞交、撤回、修改（招標(biāo)項(xiàng)目名稱）的投標(biāo)文獻(xiàn)、簽訂協(xié)議和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔(dān)。委托期限：自年月日起，至年月日止。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。附：授權(quán)代理人身份證明投標(biāo)人：（蓋單位章）法定代表人：（簽字或蓋章）委托代理人：（簽字）年月日投標(biāo)書致：（招標(biāo)人名稱）1、根據(jù)已收到貴方工程的招標(biāo)文獻(xiàn)，遵照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及省、市、縣建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)規(guī)定，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場(chǎng)和研究上述招標(biāo)文獻(xiàn)的投標(biāo)須知、協(xié)議條款、技術(shù)規(guī)范及其他有關(guān)文獻(xiàn)后，我方投標(biāo)報(bào)價(jià)為：人民幣（大寫）元（人民幣：￥元）我方將按上述圖紙、協(xié)議條款、技術(shù)規(guī)范等的條件規(guī)定承包上述工程的入戶門供貨安裝業(yè)務(wù)，并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷責(zé)任。我方已詳細(xì)審核了所有招標(biāo)文獻(xiàn)、協(xié)議條款及有關(guān)附件，完全確認(rèn)招標(biāo)文獻(xiàn)、協(xié)議條款及有關(guān)附件的所有實(shí)質(zhì)性規(guī)定，保證遵守招標(biāo)文獻(xiàn)中的有關(guān)規(guī)定，樂意向貴方提供任何與投標(biāo)有關(guān)的數(shù)據(jù)、狀況和技術(shù)資料。我們同意在投標(biāo)文獻(xiàn)有效期內(nèi)嚴(yán)格遵守本投標(biāo)書的各項(xiàng)承諾。在此期限屆滿之前，本投標(biāo)書一直對(duì)我方具有約束力，并隨時(shí)接受中標(biāo)。假如我們?cè)诒就稑?biāo)文獻(xiàn)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文獻(xiàn)；或在接到中標(biāo)告知后未能在貴企業(yè)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂正式協(xié)議或堅(jiān)持提出附加條件。你單位有權(quán)另選其他中標(biāo)單位。我們同意在從規(guī)定的開標(biāo)之日起90天的投標(biāo)有效期內(nèi)嚴(yán)格遵守本投標(biāo)書的各項(xiàng)承諾。在此期限屆滿之前，本投標(biāo)書一直對(duì)我方具有約束力，并隨時(shí)接受中標(biāo)。我們理解，你單位不一定接受最低標(biāo)價(jià)的投標(biāo)或你單位接到其他任何投標(biāo)。同步也理解，你單位不承擔(dān)我們的任何投標(biāo)費(fèi)用。假如我們?cè)诒就稑?biāo)文獻(xiàn)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文獻(xiàn)；或在接到中標(biāo)告知的7天內(nèi)未能或拒絕簽訂協(xié)議協(xié)議書，你單位有權(quán)另選中標(biāo)人。投標(biāo)人地址：投標(biāo)人：（蓋單位章）郵政編碼：法定代表人：（簽字或蓋章）電話：委托代理人：（簽字或蓋章）傳真：日期：年月日唱標(biāo)單投標(biāo)人名稱：工程名稱：工程總報(bào)價(jià)方案一：元方案二：元承諾項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人不兼職其他工程項(xiàng)目。并參照有關(guān)專用條款執(zhí)行。質(zhì)量規(guī)定及保證措施：重要技術(shù)措施提醒：本投標(biāo)人完全認(rèn)同招標(biāo)文獻(xiàn)的各項(xiàng)條款規(guī)定。投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)（簽字）：投標(biāo)人（蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）年月日注：唱標(biāo)單一式二份單獨(dú)密封。商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文獻(xiàn)目錄1、投標(biāo)總價(jià)表；2、總闡明；3、報(bào)價(jià)匯總表；4、報(bào)價(jià)一覽表 5、綜合單價(jià)分析表；6、材料報(bào)價(jià)匯總表（投標(biāo)人自行編制，但應(yīng)列明材料的產(chǎn)地、品牌、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)等）技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文獻(xiàn)目錄一、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案二、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配置狀況三、其他一、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案（一）施工組織設(shè)計(jì)1、投標(biāo)人應(yīng)編制遞交完整的施工組織設(shè)計(jì)，編制詳細(xì)規(guī)定是：編制時(shí)應(yīng)采用文字并結(jié)合圖表論述闡明各分部分項(xiàng)工程的施工措施；重要材料、施工機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力、采購、運(yùn)送、使用、計(jì)劃安排；結(jié)合招標(biāo)工程特點(diǎn)提出切實(shí)可行的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、工程進(jìn)度技術(shù)組織措施，同步應(yīng)對(duì)關(guān)鍵工序、復(fù)雜環(huán)節(jié)重點(diǎn)提出對(duì)應(yīng)技術(shù)措施，如冬、雨季施工技術(shù)措施、減少擾民噪音、減少環(huán)境污染技術(shù)措施、地下管線及其他地上地下設(shè)施的保護(hù)加固措施等。2、施工組織設(shè)計(jì)除采用文字表述外應(yīng)附下圖表，圖表及格式規(guī)定附后。（1）表1.1擬投入的重要施工機(jī)械設(shè)備表；（2）表1.2勞動(dòng)力計(jì)劃表；（3）表1.3計(jì)劃開、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖；（4）表1.4施工總平面布置圖及臨時(shí)用地表(二)擬投入的重要施工機(jī)械設(shè)備表表1.1序號(hào)機(jī)械設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量國別產(chǎn)地制造年份額定功率(KW)生產(chǎn)能力備注(三)勞動(dòng)力計(jì)劃表表1.2勞務(wù)力：人工種級(jí)別按工程施工階段投入勞動(dòng)力狀況注：投標(biāo)人應(yīng)按所列格式提交包括分包人在內(nèi)的估計(jì)的勞動(dòng)力計(jì)劃表。本計(jì)劃表是以每班八小時(shí)工作制為基礎(chǔ)的。(四)計(jì)劃開、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖表1.3投標(biāo)人應(yīng)提交的施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖或施工進(jìn)度表，闡明按招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定的工期進(jìn)行施工的各個(gè)關(guān)鍵日期。中標(biāo)的投標(biāo)人還要按協(xié)議條件有關(guān)條款的規(guī)定提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。施工進(jìn)度表可采用關(guān)鍵線路網(wǎng)絡(luò)圖表達(dá)，闡明計(jì)劃動(dòng)工日期和各分項(xiàng)工程各階段的竣工日期和分包協(xié)議簽訂的日期。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)與施工組織設(shè)計(jì)或施工方案相適應(yīng)。(五)施工總平面布置圖及臨時(shí)用地表表1.41、施工總平面布置圖投標(biāo)人應(yīng)提交一份施工總平面圖，給出現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施布置圖表并附文字闡明，闡明臨時(shí)設(shè)施、加工車間、現(xiàn)場(chǎng)辦公、設(shè)備及倉儲(chǔ)、供電、供水、衛(wèi)生、生活等設(shè)施的狀況和布置。2、臨時(shí)用地表用途面積（平方米）位置需用時(shí)間合計(jì)注：（1）投標(biāo)人應(yīng)逐項(xiàng)填寫本表，指出所有臨時(shí)設(shè)施用地面積及詳細(xì)用途。（2）若本表不夠，可加附頁。三、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配置狀況表1.5項(xiàng)目管理班子配置狀況表表1.6項(xiàng)目經(jīng)理簡歷表，承建類似工程狀況簡介表1.7項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表，承建類似工程狀況簡介表1.8項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配置狀況輔助闡明資料(一)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配置狀況表表1.5投標(biāo)工程名稱：職務(wù)姓名職稱上崗資格證明已承擔(dān)在建工程狀況證書名稱級(jí)別證號(hào)專業(yè)原服務(wù)單位項(xiàng)目數(shù)項(xiàng)目名稱本工程一旦我方中標(biāo)，將實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，并配置上述項(xiàng)目管理班子。上述填報(bào)內(nèi)容真實(shí)，若不真實(shí)，愿按有關(guān)規(guī)定接受處理。項(xiàng)目管理班子機(jī)構(gòu)設(shè)置、職責(zé)分工等狀況另附資料闡明。(二)項(xiàng)目經(jīng)理簡歷表表1.6姓名性別年齡職務(wù)職稱學(xué)歷參與工作時(shí)間從事項(xiàng)目經(jīng)理年限項(xiàng)目經(jīng)理資格證書編號(hào)及級(jí)別在建和已竣工程項(xiàng)目狀況招標(biāo)人項(xiàng)目名稱建設(shè)規(guī)模開、竣工日期在建或已竣工程名稱工程質(zhì)量注：可另附承建類似工程狀況簡介。(三)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表表1.7姓名性別年齡職務(wù)職稱學(xué)歷參與工作時(shí)間從事技術(shù)負(fù)責(zé)人年限在建和已竣工程項(xiàng)目狀況招標(biāo)人項(xiàng)目名稱建設(shè)規(guī)模開、竣工日期在建或已竣工程名稱工程質(zhì)量注：可另附承建類似工程狀況簡介。(四)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配置狀況輔助闡明資料表1.8注：1、輔助闡明資料重要包括管理班子機(jī)構(gòu)設(shè)置、職責(zé)分工、有關(guān)復(fù)印證明資料以及投標(biāo)人認(rèn)為有必要提供的資料。輔助闡明資料格式不做統(tǒng)一規(guī)定，由投標(biāo)人自行設(shè)計(jì)。2、項(xiàng)目管理班子配置狀況輔助闡明資料另附(與本投標(biāo)文獻(xiàn)一起裝訂)三、其他資格、資歷證明文獻(xiàn)1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本復(fù)印件）；安全生產(chǎn)許可證2、資質(zhì)證書（復(fù)印件）；3、投標(biāo)單位簡介（包括組織機(jī)構(gòu)、生產(chǎn)能力、設(shè)備、人員、注冊(cè)資金等）；4、擬派特種作業(yè)人員上崗證，項(xiàng)目經(jīng)理證書及榮譽(yù)證書，關(guān)鍵人員職稱證書5、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)代表的有關(guān)工作履歷。6、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)其他組員，包括但不限于施工員、預(yù)算員、材料員、質(zhì)檢員、安全員的工作履歷及有關(guān)崗位證書。7、投標(biāo)人—財(cái)務(wù)狀況。8、企業(yè)自1月1日之后的類似項(xiàng)目狀況表（應(yīng)附中標(biāo)告知書或協(xié)議協(xié)議書的復(fù)印件）。9、至今發(fā)生的所有訴訟及仲裁狀況（應(yīng)闡明有關(guān)狀況并附法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出的判決、仲裁等有關(guān)法律文書的復(fù)印件）（如有）。10、法定代表人證書或授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證、外地施工單位需提供進(jìn)濟(jì)立案證。第四章設(shè)計(jì)圖紙及招標(biāo)清單第五章協(xié)議格式和重要條款一、協(xié)議協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：圖紙范圍內(nèi)的車庫出入口、采光井、疏散樓梯出入口、屋面采光井等輕鋼雨棚深化設(shè)計(jì)及施工以及波及的材料采購、保管、運(yùn)送、檢查試驗(yàn)、施工及技術(shù)措施、成品保護(hù)并通過有關(guān)驗(yàn)收、保修及后期服務(wù)等工作。二、工程承包范圍承包范圍：圖紙范圍內(nèi)的車庫出入口、采光井、疏散樓梯出入口、屋面采光井等輕鋼雨棚深化設(shè)計(jì)及施工，以及波及的材料采購、保管、運(yùn)送、檢查試驗(yàn)、施工及技術(shù)措施、成品保護(hù)并通過有關(guān)驗(yàn)收、保修及后期服務(wù)等工作。詳細(xì)包括如下內(nèi)容（包括但不限于）：1、根據(jù)招標(biāo)文獻(xiàn)提供的技術(shù)規(guī)定和圖紙等資料，自主完畢本工程范圍內(nèi)施工圖紙深化設(shè)計(jì)，并保證通過有關(guān)部門審查；2、本工程所波及的材料制作加工、采購、保管、運(yùn)送、檢查試驗(yàn)；3、配合總包完畢本工程范圍內(nèi)的預(yù)留、預(yù)埋工作，完畢所有施工工作；4、缺陷整改；5、施工過程中與其他單位的協(xié)調(diào)、配合；6、成品保護(hù)；7、竣工驗(yàn)收；8、保修服務(wù)等。三、協(xié)議工期計(jì)劃動(dòng)工時(shí)間：月日（以監(jiān)理同意的動(dòng)工匯報(bào)時(shí)間為準(zhǔn)）。本工程竣工時(shí)間：月日。協(xié)議工期總?cè)諝v天數(shù)：日歷天（本工程工期以滿足山莊項(xiàng)目總體進(jìn)度規(guī)定為前提）四、質(zhì)量原則工程質(zhì)量原則：合格五、協(xié)議價(jià)款本協(xié)議暫定協(xié)議總價(jià)為￥元（人民幣大寫：）六、構(gòu)成協(xié)議的文獻(xiàn)及解釋次序l.本協(xié)議協(xié)議書；2.成交告知書；3.補(bǔ)充協(xié)議條款；4.本協(xié)議專用條款；5.本協(xié)議通用條款；6.招標(biāo)文獻(xiàn)及其附件；7.報(bào)價(jià)文獻(xiàn)及其附件；8.雙方查對(duì)完畢的工程預(yù)決算書；9.工程建設(shè)原則強(qiáng)制性條文；10.雙方查對(duì)完畢的材料匯總表；11.施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)行國家、省、市及內(nèi)部有關(guān)施工、設(shè)計(jì)方面的規(guī)范、原則和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)闡明；協(xié)議履行過程中雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議等法律文獻(xiàn)均作為本協(xié)議不可分割的一部分，優(yōu)先使用。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本協(xié)議第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相似。八、承包人向發(fā)包人承諾按照協(xié)議約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、協(xié)議生效協(xié)議簽訂時(shí)間：月日協(xié)議簽訂地點(diǎn)：濟(jì)南市歷城區(qū)本協(xié)議雙方約定：自雙方簽字蓋章之日起生效。十、附件1、房屋建筑工程質(zhì)量保修書2、安全生產(chǎn)協(xié)議3、技術(shù)規(guī)定4、工程量清單發(fā)包人：承包人：（公章）（公章）法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：（簽章）（簽章）經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：日期：月日日期：月日通用條款采用國家工商行政管理局和建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工協(xié)議》（GF—1999—0201）的通用條款。專用條款一、詞語定義及協(xié)議文獻(xiàn)3、語言文字和適使用方法律、原則及規(guī)范3.1本協(xié)議除使用漢語外，還使用（無）語言文字。3.2適使用方法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》以及國家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)。3.3合用原則、規(guī)范合用原則、規(guī)范的名稱：合用國家現(xiàn)行的以及工程所在地的地方原則、規(guī)范。本工程合用的規(guī)范、原則由承包人自行提供。國內(nèi)沒有對(duì)應(yīng)原則、規(guī)范時(shí)的約定：執(zhí)行設(shè)計(jì)文獻(xiàn)詳細(xì)規(guī)定。4.圖紙4.1發(fā)包人不免費(fèi)向承包人提供圖紙，所有出圖費(fèi)用由承包人承擔(dān)。承包人在動(dòng)工前向發(fā)包人提供經(jīng)原設(shè)計(jì)單位及圖審部門審查通過的深化設(shè)計(jì)施工圖紙（含節(jié)點(diǎn)大樣等詳圖）柒套，同步以光盤的形式提供全套施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的電子文檔。4.2承包人為他人提供條件的內(nèi)容：承包人須在施工現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)保留一整套圖紙，以供發(fā)包人、監(jiān)理有關(guān)人員查閱。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5.工程師5.1監(jiān)理單位名稱：5.1.1發(fā)包人委托的職權(quán)：監(jiān)理人對(duì)工程施工過程中質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全生產(chǎn)、文明施工及質(zhì)量缺陷進(jìn)行全過程監(jiān)理。對(duì)所簽字承認(rèn)的竣工資料及簽證資料及時(shí)進(jìn)行認(rèn)真查對(duì)并現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定，簽字時(shí)定性、定量必須精確。監(jiān)理人按發(fā)包人授權(quán)對(duì)施工技術(shù)原則、施工工藝、工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、材料檢查、安全文明施工等方面進(jìn)行貫徹、檢查、監(jiān)督，并配合發(fā)包人辦理工程竣工結(jié)算審核等工作，尤其應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證及承包人報(bào)價(jià)時(shí)采用不平衡報(bào)價(jià)的分部分項(xiàng)等影響協(xié)議價(jià)款變化較大的實(shí)行方案中工程量變化進(jìn)行詳盡、實(shí)事求是的控制、審核并簽字確認(rèn)；同步必須做到所簽字承認(rèn)的竣工資料及簽證資料定性理由清晰、定量精確、根據(jù)充足。5.1.2需要獲得發(fā)包人同意才能行使的職權(quán)：5.1.2.1公布動(dòng)工令、臨時(shí)停工或復(fù)工令；5.1.2.2決定本工程的工程延期；5.1.2.3審查同意技術(shù)規(guī)范(規(guī)格)或設(shè)計(jì)的變更；5.1.2.4確定本協(xié)議規(guī)定的索賠額；5.1.2.5本工程中所有波及變化協(xié)議價(jià)款的技術(shù)類、經(jīng)濟(jì)類文獻(xiàn)。5.1.3監(jiān)理人的指示5.1.3.1假如發(fā)生緊急狀況，監(jiān)理工程師認(rèn)為將導(dǎo)致人員傷亡，或危及本工程或鄰近的財(cái)產(chǎn)需立即采用行動(dòng)，監(jiān)理工程師有權(quán)在未征得發(fā)包人同意的狀況下公布處理緊急狀況所必需的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。監(jiān)理工程師根據(jù)規(guī)定，確定因上述指令產(chǎn)生的協(xié)議價(jià)格的增長額，報(bào)發(fā)包人同意后告知承包人。5.1.3.2監(jiān)理工程師有權(quán)規(guī)定承包人撤換由其委派或雇傭的不能勝任工作、或玩忽職守、工作不負(fù)責(zé)任的人員。上述撤換的人員未經(jīng)監(jiān)理人員同意不得再參與到與本協(xié)議工程有關(guān)的工作。5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：總監(jiān)理工程師5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理職權(quán)：負(fù)責(zé)本項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明管理以及工程量的審核、工程款的支付等全過程管理工作。5.6不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：無。7、項(xiàng)目經(jīng)理7.1姓名：職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理必須有壹級(jí)及以上注冊(cè)建造師證書,必須專人專職,并不得在其他工程中兼職。8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)完畢或委托施工總承包人完畢如下的工作：（2）施工總承包人提供施工用臨時(shí)道路、臨時(shí)用水、臨時(shí)用地、必要的臨設(shè)用地及材料堆場(chǎng)；（9）按規(guī)定支付協(xié)議價(jià)款；（10）發(fā)包人應(yīng)在動(dòng)工告知公布前委托并安排工程師及時(shí)進(jìn)入工地開展監(jiān)理工作；（11）施工總承包人提供工地內(nèi)已經(jīng)有的可供承包人使用的衛(wèi)生間、安全通道、腳手架、臨時(shí)樓梯、垂直運(yùn)送機(jī)具（如塔吊、施工電梯、井架、起重機(jī)械等）。如總包人現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)有的設(shè)備無法滿足承包人工程需要，而需此外增長運(yùn)送設(shè)備的，由承包人自行承擔(dān)或者委托總包人實(shí)行，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。若是總包設(shè)備需要拆除，承包人需要繼續(xù)使用的，有關(guān)費(fèi)用由承包人自行與總包協(xié)商處理；(12)施工總承包人在承包人進(jìn)場(chǎng)前清除影響承包人施工的障礙物，提供必要的清潔的工作面給承包人；(13)提供總承包進(jìn)度計(jì)劃和總承包施工方案給承包人；(14)施工總承包人對(duì)承包人進(jìn)行協(xié)調(diào)管理，承包人的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)先經(jīng)施工總承包人簽字確認(rèn)后遞交監(jiān)理單位，承包人應(yīng)服從施工總承包人的管理；(15)施工總承包人負(fù)責(zé)將經(jīng)發(fā)包人同意的安全、保衛(wèi)與環(huán)境保護(hù)計(jì)劃提供應(yīng)承包人，并監(jiān)督承包人嚴(yán)格執(zhí)行。承包人應(yīng)接受監(jiān)督管理。承包人應(yīng)承擔(dān)由其自身原因?qū)е掳踩鹿?、?duì)發(fā)包人或第三方導(dǎo)致的一切損失、與安全、保衛(wèi)、環(huán)境保護(hù)有關(guān)的罰款、索賠、損失賠償、訴訟費(fèi)用等所有責(zé)任。（16）監(jiān)督、檢查承包人提供的機(jī)械設(shè)備、采購的材料設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格及數(shù)量和工程質(zhì)量、進(jìn)度，工程進(jìn)度款的支付、辦理竣工結(jié)算等；（17）按規(guī)定主持和組織工程的竣工驗(yàn)收及中間驗(yàn)收。9.承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定期間和規(guī)定，完畢如下工作：（1）施工圖和配套設(shè)計(jì)規(guī)定及完畢的時(shí)間：承包人應(yīng)在成交后15天內(nèi)完畢施工圖深化設(shè)計(jì)，深化設(shè)計(jì)須報(bào)發(fā)包人、本工程原施工圖設(shè)計(jì)單位以及有關(guān)建設(shè)行政主管部門和圖審部門審查直至通過。承包人應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)單位按照審查意見修改設(shè)計(jì)上述圖紙并完畢全套施工圖紙。審圖及出圖等有關(guān)費(fèi)用已包括在綜合單價(jià)中。承包人提供經(jīng)審核通過的施工圖（含節(jié)點(diǎn)大樣等詳圖）柒套給發(fā)包人，同步以光盤的形式提供全套施工圖設(shè)計(jì)的電子文檔（規(guī)定與紙質(zhì)設(shè)計(jì)文獻(xiàn)一致）。承包人的深化設(shè)計(jì)必須符合現(xiàn)行國家及地方有關(guān)規(guī)范及規(guī)定，若因承包人設(shè)計(jì)原因?qū)е沦|(zhì)量、安全問題、與規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案效果不一致或不能通過驗(yàn)收，由承包人承擔(dān)一切后果。（2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完畢時(shí)間：每月25日前提供本月進(jìn)度報(bào)表及下月計(jì)劃一式5份、每周五提供本周完畢量及下周計(jì)劃一式5份。該計(jì)劃、報(bào)表獲得監(jiān)理工程師及發(fā)包人的同意，不能因此而解除承包人根據(jù)協(xié)議規(guī)定應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任或義務(wù)。（6）已竣工程成品保護(hù)的特殊規(guī)定及費(fèi)用承擔(dān)：工程未交付之前由承包人負(fù)責(zé)已竣工程的保護(hù)工作(其費(fèi)用已包括在協(xié)議價(jià)款中包干使用)，保護(hù)期間如發(fā)生損壞或丟失，或因承包人自身原因發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包人或第三方原因?qū)е聯(lián)p壞，由承包人修復(fù)，由責(zé)任方承擔(dān)對(duì)應(yīng)修復(fù)費(fèi)用和損失賠償金。由于承包人不履行上述義務(wù)導(dǎo)致工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由承包人承擔(dān)。（8）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的規(guī)定：文明施工。承包人應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，在簽發(fā)交工證書時(shí)，承包人應(yīng)清理現(xiàn)場(chǎng)，將承包人裝備、剩余材料、垃圾和拆除多種臨時(shí)設(shè)施后的棄料清理潔凈。（9）本工程臨時(shí)用水接入點(diǎn)、臨時(shí)用電接入點(diǎn)由本項(xiàng)目施工總承包人統(tǒng)一布置、接入及管理。承包人在項(xiàng)目實(shí)行過程中，應(yīng)根據(jù)施工總承包人提供的水電接入點(diǎn)按經(jīng)監(jiān)理單位審批的方案布置生活用、辦公用、施工用的所有水、電臨時(shí)設(shè)施（含單獨(dú)接水表、電表）。承包人的水電使用費(fèi)已體目前協(xié)議價(jià)款中，發(fā)包人不另行支付。水電使用費(fèi)由承包人與施工總承包人按實(shí)結(jié)算并由施工總承包人統(tǒng)一按月繳納，水電費(fèi)按高新區(qū)的收費(fèi)原則執(zhí)行。施工期間內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水、用電設(shè)施的維護(hù)、管線的敷設(shè)、使用和維護(hù)由承包人負(fù)責(zé)，且在施工期間承包人應(yīng)定期向總包單位足額繳納臨時(shí)用水、用電的費(fèi)用；因承包人原因未準(zhǔn)時(shí)繳納有關(guān)費(fèi)用而導(dǎo)致的滯納金、罰款等由承包人承擔(dān)，由此而給發(fā)包人導(dǎo)致不良影響的，發(fā)包人有權(quán)規(guī)定承包人支付一定數(shù)額的違約金。由此而給發(fā)包人及總包人導(dǎo)致不良影響的，發(fā)包人可以對(duì)承包人處以一定數(shù)額的違約金。由此導(dǎo)致工期延誤，按招標(biāo)文獻(xiàn)約定執(zhí)行。施工現(xiàn)場(chǎng)配電線路必須符合建設(shè)部頒發(fā)的《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水、電安全技術(shù)規(guī)范》《濟(jì)南市安全文明管理措施》等有關(guān)部門的規(guī)定及規(guī)定。（10）承包人必須無條件服從發(fā)包人、監(jiān)理對(duì)施工工序的調(diào)整，調(diào)整所波及的措施費(fèi)用和成品半成品保護(hù)等所有費(fèi)用均由承包人自行承擔(dān)。協(xié)議價(jià)款中已充足考慮交叉施工難度，承包人不能以任何理由提出降效賠償。（11）承包人負(fù)責(zé)本工程波及的安裝開鑿、安裝污染的修補(bǔ)和填縫工作，并承擔(dān)發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用，發(fā)包人不再另行支付任何費(fèi)用。9.3雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：（1）承包人施工范圍內(nèi)發(fā)生的安全事故均由承包人負(fù)責(zé)；（2）嚴(yán)格遵守都市管理的有關(guān)建筑工程施工管理的規(guī)定，同步滿足交通、環(huán)境保護(hù)、市政等政府部門的規(guī)定和規(guī)定。承包人應(yīng)防止施工對(duì)鄰近房產(chǎn)和群眾的干擾，在協(xié)議許可的范圍內(nèi)，實(shí)行和完畢本協(xié)議工程及缺陷修復(fù)工程中的一切施工作業(yè)，應(yīng)不影響鄰近建筑物、構(gòu)造物的安全與正常使用，也不干擾群眾的通行以便（難以防止的一定程度的干擾除外）。假如發(fā)生上述狀況，并由此導(dǎo)致索賠、賠償、訴訟費(fèi)用及其他開支時(shí)，應(yīng)由承包人承擔(dān)一切責(zé)任及費(fèi)用。發(fā)生擾民及民擾問題時(shí)，積極積極處理；若發(fā)生以上問題導(dǎo)致發(fā)包人被追訴，產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由承包人承擔(dān)，發(fā)包人有權(quán)在任何應(yīng)支付給承包人的費(fèi)用中扣除或依法向承包人追償。（3）彌補(bǔ)損失或損害的責(zé)任：假如由于承包人原因，導(dǎo)致本協(xié)議工程或其構(gòu)成部分，或?qū)⒂糜诨虬惭b在本協(xié)議工程中的材料、設(shè)備等發(fā)生損失或損害，承包人均負(fù)責(zé)彌補(bǔ)，到達(dá)協(xié)議規(guī)定。（4）重要負(fù)責(zé)人的管理在工程施工期間，為加強(qiáng)管理和認(rèn)真履行協(xié)議義務(wù)，承包人應(yīng)按報(bào)價(jià)文獻(xiàn)附表所報(bào)名單委派項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，應(yīng)保證其及時(shí)到位且常駐現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行本協(xié)議工程的管理，保持其崗位的相對(duì)穩(wěn)定。如因承包人的原因，更換上述重要人員，將處以違約金：1)更換項(xiàng)目經(jīng)理（建造師），支付違約金人民幣伍萬元/人?次；2)更換技術(shù)負(fù)責(zé)人，支付違約金人民幣叁萬元/人?次；3)承包人在發(fā)包人未予以承認(rèn)的狀況私自更換派駐本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人,發(fā)包人有權(quán)終止協(xié)議，且發(fā)包人有權(quán)向有關(guān)主管部門提交不良信用記錄匯報(bào)。承包人派駐現(xiàn)場(chǎng)的管理人員必須常駐現(xiàn)場(chǎng)，并不得在其他項(xiàng)目兼職。若發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人派駐本項(xiàng)目的管理人員有兼職狀況，發(fā)包人將規(guī)定承包人更換管理人員，承包人應(yīng)承擔(dān)對(duì)應(yīng)違約賠償，賠償原則按下條執(zhí)行。4)承包人派駐該項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及重要管理人員，未經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理人同意，私自離開現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間超過2天/月（含2天），承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每月工作日不少于22天（含22天）。5)項(xiàng)目經(jīng)理，支付違約金人民幣貳仟元/人?次；6)技術(shù)負(fù)責(zé)人，支付違約金人民幣壹仟元/人?次；7)其他重要管理人員，支付違約金人民幣伍佰元元/人?次。在施工期間，發(fā)包人將對(duì)承包人派駐現(xiàn)場(chǎng)的重要管理人員進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)包人認(rèn)為承包人派駐現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和其他重要管理人員不能勝任其工作等原因，發(fā)包人有權(quán)規(guī)定承包人進(jìn)行更換，不解釋任何原因。若承包人拒絕按照發(fā)包人指令更換發(fā)包人認(rèn)為不能勝任該項(xiàng)工作的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和其他重要管理人員，或者通過2次以上更換仍達(dá)不到發(fā)包人的規(guī)定，發(fā)包人將認(rèn)為承包人無能力按本協(xié)議約定繼續(xù)履行本協(xié)議，發(fā)包人有權(quán)單方面解除協(xié)議而不承擔(dān)任何責(zé)任。報(bào)價(jià)文獻(xiàn)附表中所報(bào)名單的各類專業(yè)技術(shù)人員、質(zhì)檢人員和管理人員。未經(jīng)監(jiān)理工程師的書面同意，這些人員不應(yīng)無端不到位或被替代；若確實(shí)無法到位或需替代，需經(jīng)監(jiān)理工程師書面同意、發(fā)包人審核后，用同等資質(zhì)和經(jīng)歷的人員替代。其他滿足本協(xié)議工程施工需要的在本行業(yè)中技術(shù)純熟、經(jīng)驗(yàn)豐富的各類專業(yè)人員、質(zhì)檢人員、管理人員和有能力進(jìn)行施工管理、并指導(dǎo)作業(yè)的工長，以及滿足本工程需要的各類純熟技工、半純熟技工和一般工。盡管承包人已按報(bào)價(jià)文獻(xiàn)附表中所列的數(shù)量派遣了上述各類人員，但若監(jiān)理工程師認(rèn)為這些人員仍局限性以適應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)施工的需要、不能保證工程質(zhì)量時(shí)，有權(quán)規(guī)定承包人繼續(xù)增派或雇傭?qū)?yīng)人員，并書面告知發(fā)包人。承包人在接到監(jiān)理工程師的上述指示后應(yīng)立即執(zhí)行，不得無端遲延，否則視為承包人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（5）承包人的施工機(jī)械承包人應(yīng)安排施工機(jī)械準(zhǔn)時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，不得遲延、短缺或任意更換，否則將按專用條款第35.2款視為承包人違約。盡管承包人已按報(bào)價(jià)文獻(xiàn)附表中所列的數(shù)量安排了上述施工機(jī)械，但若監(jiān)理工程師認(rèn)為這些機(jī)械仍局限性以適應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)施工的需要、不能保證工程質(zhì)量時(shí)，有權(quán)規(guī)定承包人繼續(xù)增長對(duì)應(yīng)機(jī)械，并書面告知發(fā)包人。承包人在接到監(jiān)理工程師的上述指示后應(yīng)立即執(zhí)行，不得無端遲延，否則視為承包人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（6）臨時(shí)停水、停電若遇臨時(shí)停水、停電，承包人必須提供滿足本項(xiàng)目正常施工和辦公及生活所需的備用電源并承擔(dān)對(duì)應(yīng)費(fèi)用。A．一周內(nèi)非承包人原因的停水、市電送電停電持續(xù)24小時(shí)以內(nèi)或合計(jì)在48小時(shí)以內(nèi)，承包人應(yīng)采用自配發(fā)電機(jī)等措施保證工程持續(xù)施工的需要，發(fā)包人對(duì)此不作任何賠償，承包人應(yīng)在措施項(xiàng)目清單中考慮需常備發(fā)電機(jī)的費(fèi)用。B．一周內(nèi)非承包人原因的停水、市電送電停電持續(xù)24小時(shí)以上或合計(jì)在48小時(shí)以上，承包人應(yīng)采用自配發(fā)電機(jī)的措施保證工程持續(xù)施工的需要，對(duì)此種狀況由承包人搜集有關(guān)證明材料，呈送監(jiān)理工程師審查并報(bào)及發(fā)包人審批確認(rèn)后，由發(fā)包人按《山東省建筑、安裝工程消耗量定額》等有關(guān)政策文獻(xiàn)中柴油發(fā)電機(jī)組臺(tái)班單價(jià)，對(duì)保證工程持續(xù)施工的發(fā)電機(jī)臺(tái)班費(fèi)用（在上述A公約定上限時(shí)間以外部分）進(jìn)行賠償，對(duì)工期以及其他費(fèi)用均不再作任何賠償。9.4承包人的一般責(zé)任承包人應(yīng)負(fù)責(zé)精心組織施工，加強(qiáng)質(zhì)量控制，準(zhǔn)時(shí)完畢本協(xié)議工程及其質(zhì)量保修。為此，承包人應(yīng)提供所需的所有監(jiān)督管理、勞務(wù)、材料、設(shè)備、施工裝備和其他物品，并承擔(dān)對(duì)應(yīng)費(fèi)用。承包人應(yīng)開展全面質(zhì)量管理，保證工程質(zhì)量，對(duì)此，承包人應(yīng)執(zhí)行國家及上級(jí)主管部門有關(guān)加強(qiáng)質(zhì)量管理的法規(guī)與文獻(xiàn)。9.5現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)和施工措施承包人應(yīng)對(duì)其義務(wù)范圍內(nèi)的工作及成果承擔(dān)所有責(zé)任，監(jiān)理工程師或發(fā)包人的同意不會(huì)減輕或免除承包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.6協(xié)議文獻(xiàn)中的差錯(cuò)當(dāng)承包人在查閱協(xié)議文獻(xiàn)或在本協(xié)議工程實(shí)行過程中，發(fā)既有關(guān)的工程設(shè)計(jì)、技術(shù)規(guī)范、圖紙或其他資料中的任何差錯(cuò)、遺漏或缺陷后，應(yīng)及時(shí)書面告知監(jiān)理工程師。監(jiān)理工程師接到該告知后，應(yīng)立即予以處理，并告知發(fā)包人，抄送承包人。9.7安全生產(chǎn)及文明施工管理，承包人現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工應(yīng)符合建設(shè)行政主管部門公布的有關(guān)法規(guī)及原則。9.8承包人與第三方的關(guān)系承包人必須服從發(fā)包人規(guī)定的管理模式、工作方式和工作規(guī)定，承包人必須接受發(fā)包人及其委托的監(jiān)理單位的管理。以上各單位的職責(zé)有的有交叉，但不阻礙對(duì)承包人的管理。上述各單位的意見不一致時(shí)，發(fā)包人有最終的決策權(quán)和解釋權(quán)。9.9承包人協(xié)助總包單位辦理各項(xiàng)手續(xù)如：質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)等手續(xù)（按照有關(guān)政府文獻(xiàn)規(guī)定需要建設(shè)單位承擔(dān)的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，由承包人承擔(dān)的費(fèi)用應(yīng)包括在成活單價(jià)中）。9.10承包人在任何狀況下、任何時(shí)間不得以任何理由拖欠職工及民工工資，保證工資按月、足額發(fā)放；同步為民工辦理綜合社會(huì)保險(xiǎn)。否則，一經(jīng)查實(shí)，根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)承包人進(jìn)行懲罰。9.11在通用協(xié)議條款第9.1款中增長條款：A．承包人應(yīng)及時(shí)調(diào)遣人員和調(diào)配施工設(shè)備、材料進(jìn)入工地，按施工總進(jìn)度和工期目的規(guī)定完畢施工準(zhǔn)備工作。B.承包人應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和內(nèi)容規(guī)定，編制工程所需的材料設(shè)備采購及供應(yīng)計(jì)劃，編制施工組織設(shè)計(jì)，提交工程師審核并報(bào)發(fā)包人同意，承包人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)和施工措施的安全可靠負(fù)責(zé)。C.承包人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理應(yīng)由承包人投保的保險(xiǎn)，承擔(dān)協(xié)議規(guī)定的保險(xiǎn)義務(wù)，承擔(dān)所雇人員傷亡處理和藹后保障的一切費(fèi)用，包括人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的賠償費(fèi)、訴訟費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用。D.承包人應(yīng)將本協(xié)議工程價(jià)款資金專用于本協(xié)議工程，并準(zhǔn)時(shí)支付民工工資。E.承包人應(yīng)采用施工安全措施，保證工程及其管轄權(quán)限內(nèi)的人員、材料和設(shè)備的安全，防止因其措施不妥，使工地附近建筑物和居民的生命財(cái)產(chǎn)遭受損害。F.承包人應(yīng)免費(fèi)為其他人在本工地或附近實(shí)行與本工程有關(guān)的其他各項(xiàng)工作提供必要的條件、配合和協(xié)調(diào)。G.承包人應(yīng)在事故發(fā)生后盡快向工程師匯報(bào)事故的詳細(xì)狀況。對(duì)任何死亡事故或重大事故，承包人應(yīng)立即以最快的措施告知工程師。此規(guī)定不免除承包人按正常事故匯報(bào)制度的責(zé)任。發(fā)生任何人員傷亡或其他安全事故，承包人應(yīng)積極采用措施妥善處理。H.在協(xié)議期間，承包人應(yīng)采用合理的措施，防止其職工發(fā)生任何非法的暴亂或阻礙治安的行為，以維護(hù)社會(huì)秩序和保護(hù)工程附近的人員和財(cái)產(chǎn)免遭上述行為的侵害。I.承包人及其雇員應(yīng)按照國家的稅法和地方政府及協(xié)議有關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)。J.承包人應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的期限完畢工地清理并按期撤退人員、設(shè)備和剩余材料。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度計(jì)劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：圖紙會(huì)審后10日內(nèi)提交發(fā)包人，承包人提供的施工組織設(shè)計(jì)是對(duì)報(bào)價(jià)文獻(xiàn)中的施工組織設(shè)計(jì)的細(xì)化，但不得因此增長任何費(fèi)用，無論發(fā)包人同意與否，承包人均不得以此規(guī)定增長任何費(fèi)用。承包人應(yīng)對(duì)所有施工作業(yè)和施工措施的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)，經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人審批同意的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃作為本工程建設(shè)的實(shí)行性工程計(jì)劃。承包人應(yīng)接受發(fā)包人及監(jiān)理人對(duì)承包人提交的實(shí)行性施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)不合理的工期安排或技術(shù)措施、方案的修改意見，并修訂完善后重新報(bào)批。此類修改或調(diào)整所波及的工期及費(fèi)用增長，由承包人自行承擔(dān)。承包人的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)到達(dá)一定深度且科學(xué)合理、實(shí)際可行。發(fā)包人逐月／周／天組織監(jiān)理人對(duì)照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行檢查，對(duì)由于承包人原因一次達(dá)不到月計(jì)劃進(jìn)度的，遲延一天，承包人向發(fā)包人支付違約金5000元，發(fā)包人有權(quán)在工程進(jìn)度款中全額扣除(搶回進(jìn)度的，可以返還。發(fā)包人可以從應(yīng)付或到期應(yīng)付給承包人的任何款項(xiàng)中扣除此違約金，且不排除其他扣款措施。扣除拖欠該違約金，并不解除協(xié)議規(guī)定的承包人對(duì)完畢本工程的義務(wù)和責(zé)任），合計(jì)遲延進(jìn)度15天以上的，發(fā)包人有權(quán)終止協(xié)議并規(guī)定承包人立即無條件撤出現(xiàn)場(chǎng)，承包人賠償因此對(duì)發(fā)包人導(dǎo)致的損失。工程師確認(rèn)的時(shí)間：工程師應(yīng)在收到后15日內(nèi)作出批復(fù)或提出修改意見。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)根據(jù)發(fā)包人、監(jiān)理工程師的規(guī)定以網(wǎng)絡(luò)圖及橫道圖形式編制，并應(yīng)包括每月估計(jì)完畢的工作量和形象進(jìn)度。承包人應(yīng)在每月25日前，向監(jiān)理工程師提交4份按協(xié)議規(guī)定承包人有權(quán)獲得對(duì)應(yīng)工程款項(xiàng)的詳細(xì)的進(jìn)度和已竣工程量報(bào)表，經(jīng)監(jiān)理工程師審核后交發(fā)包人審批。10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的規(guī)定：按發(fā)包人同意的單位工程進(jìn)度計(jì)劃。10.3因承包人上報(bào)計(jì)劃不合理而被監(jiān)理、發(fā)包人否決而導(dǎo)致的工期損失，承包人自行負(fù)責(zé)。10.4進(jìn)度計(jì)劃承包人的實(shí)際工程進(jìn)度滯后于報(bào)送并同意的進(jìn)度計(jì)劃7天，則監(jiān)理工程師有權(quán)認(rèn)為本協(xié)議的進(jìn)度過慢，并告知承包人應(yīng)采用必要措施，以便加緊工程進(jìn)度，保證工程能在協(xié)議規(guī)定的工期內(nèi)竣工。承包人無權(quán)規(guī)定發(fā)包人為采用這些改善措施而支付任何附加費(fèi)用（由發(fā)包人原因引起的不在其列）。假如承包人在接到監(jiān)理工程師告知后的14天內(nèi)，未能采用加緊工程進(jìn)度的措施，致使實(shí)際工程進(jìn)度深入滯后，或承包人雖采用了某些措施，但監(jiān)理工程師仍認(rèn)定無法按交工期交工時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)立即告知發(fā)包人，并抄送承包人。10.5記錄報(bào)表的提交承包人應(yīng)按協(xié)議規(guī)定，按月向監(jiān)理工程師和發(fā)包人提交協(xié)議完畢狀況的“工程進(jìn)度狀況月報(bào)表”及其他記錄報(bào)表，報(bào)表內(nèi)容應(yīng)包括發(fā)包人現(xiàn)行規(guī)定的有關(guān)內(nèi)容，記錄報(bào)表須經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表簽字，否則發(fā)包人視為無效，并將拒絕有關(guān)工程款項(xiàng)的支付，逾期提交的，發(fā)包人將予以元/天的違約金，該款從工程款中直接扣除。11.動(dòng)工及延期動(dòng)工11.1工程的動(dòng)工（1）公布動(dòng)工令期限：承包人進(jìn)場(chǎng)后28天內(nèi)；（2）動(dòng)工日期：以監(jiān)理工程師發(fā)出的動(dòng)工令為準(zhǔn)，承包人在5日內(nèi)提供動(dòng)工匯報(bào)；11.2因發(fā)包人原因不能按照約定的動(dòng)工日期動(dòng)工，發(fā)包人應(yīng)以書面形式告知承包人，推遲動(dòng)工日期，工期順延，發(fā)包人不承擔(dān)向承包人的任何賠償或者賠償責(zé)任。12.暫停施工本協(xié)議項(xiàng)目在履行過程中出現(xiàn)發(fā)包人原因?qū)е碌耐９?，在停工前，承包人需?bào)送停工工地管理方案，由發(fā)包人及監(jiān)理人審查。承包人按經(jīng)審定的管理方案安排人員駐守工地并自行調(diào)離機(jī)械及其他現(xiàn)場(chǎng)人員。因發(fā)包人原因?qū)е鲁邪送９ぁ⒏C工超過規(guī)定期間的（每次發(fā)生設(shè)計(jì)變更和工程量增長，完畢工期未超過規(guī)定的時(shí)間，不得簽證工期，對(duì)應(yīng)的窩工以及機(jī)械閑置費(fèi)用不得賠償，承包人自行承擔(dān)；因工程設(shè)計(jì)變更不得合計(jì)計(jì)算工期損失以及不得賠償有關(guān)費(fèi)用），發(fā)包人方才對(duì)承包人停工、窩工的費(fèi)用進(jìn)行賠償，費(fèi)用賠償（已含合理利潤）限于按經(jīng)審定的管理方案中承包人駐守人員的人工費(fèi)和經(jīng)同意留守機(jī)械的機(jī)械費(fèi)計(jì)取。計(jì)取措施按《山東省建筑、安裝工程消耗量定額》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。除根據(jù)審批的管理方案明確的狀況外，承包人再進(jìn)場(chǎng)的費(fèi)用應(yīng)自行承擔(dān)。13.工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他狀況：發(fā)生通用條款13.1條（4）、（5）、（6）原因?qū)е碌难悠?，由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師書面確認(rèn)并報(bào)發(fā)包人承認(rèn)后，對(duì)應(yīng)順延。13.2承包人發(fā)出告知和提交詳細(xì)細(xì)節(jié)：（1）當(dāng)?shù)?3.1款所述狀況初次發(fā)生后，承包人應(yīng)在7天內(nèi)向監(jiān)理工程師發(fā)出規(guī)定延期的告知，抄送發(fā)包人，并在隨即7天內(nèi)向監(jiān)理工程師提交承包人規(guī)定延期的詳細(xì)狀況與緣由，供監(jiān)理工程師調(diào)查。（2）延長工期的臨時(shí)決定假如導(dǎo)致延期的事件有延續(xù)性，承包人應(yīng)按第13.2款規(guī)定在7天之內(nèi)先匯報(bào)初步狀況，然后每隔7天向監(jiān)理工程師提交事件進(jìn)展的詳細(xì)資料，并在該事件導(dǎo)致的影響終止后14天內(nèi)提交最終詳細(xì)資料。監(jiān)理工程師收到臨時(shí)的詳細(xì)資料時(shí)應(yīng)盡快作出工期延長天數(shù)的臨時(shí)決定，待收到最終詳細(xì)資料后，審查所有狀況，以確定有關(guān)該事件的延長工期總天數(shù)。不管是臨時(shí)決定或最終決定，監(jiān)理工程師都應(yīng)與承包人協(xié)商并報(bào)發(fā)包人同意，并將決定告知承包人。（3）規(guī)定和審批延長的遲延假如承包人未能在第13.2款規(guī)定的時(shí)間內(nèi)發(fā)出規(guī)定延長的告知和匯報(bào)狀況并提交詳細(xì)資料，則事后監(jiān)理工程師可拒絕作出任何延期的決定。監(jiān)理工程師在收到承包人按13.2款規(guī)定的規(guī)定延期的告知和提交的詳細(xì)細(xì)節(jié)，或按13.2（2）款提交的最終詳細(xì)資料后，應(yīng)在3天內(nèi)將審核意見報(bào)發(fā)包人審核同意，并將決定告知承包人，或規(guī)定承包人深入補(bǔ)充延期的理由。14．工程竣工14.1承包人必須按照約定的竣工日期或工程師同意的工期內(nèi)竣工。14.2因承包人原因不能按照約定的竣工日期或工程師同意順延的工期內(nèi)竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)包人損失的，發(fā)包人保留索賠的權(quán)利。四、質(zhì)量與驗(yàn)收15.工程質(zhì)量15.1承包人對(duì)施工圖的深化設(shè)計(jì)必須遵守國家及地方現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及規(guī)定，若因深化設(shè)計(jì)原因?qū)е沦|(zhì)量和安全后果，承包人承擔(dān)后果。工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)?shù)竭_(dá)協(xié)議書約定的質(zhì)量原則，質(zhì)量原則的評(píng)估以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢查評(píng)估原則為根據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量原則，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。承包人必須嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范、規(guī)程中主控及一般項(xiàng)目規(guī)定驗(yàn)收，如出現(xiàn)嚴(yán)重影響觀感質(zhì)量、使用功能或構(gòu)造安全等質(zhì)量問題，則由承包人承擔(dān)由此引起的誤工、返修，工程延期等所有損失及費(fèi)用。如產(chǎn)生不可修復(fù)的質(zhì)量問題，則由有資質(zhì)的檢測(cè)部門檢測(cè)，由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估損失費(fèi)用，檢測(cè)、評(píng)估及損失費(fèi)由責(zé)任方承擔(dān)。發(fā)包人有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，對(duì)質(zhì)量低于規(guī)定原則的，責(zé)令整改或返工拆除，超標(biāo)嚴(yán)重的可責(zé)令更換項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)檢員、技術(shù)員并處以停工整改，且工期不予順延。持續(xù)兩次檢查出現(xiàn)質(zhì)量問題的或五次檢查中有三次出現(xiàn)質(zhì)量問題的，承包人除一次性向發(fā)包人支付5萬元違約金外，發(fā)包人有權(quán)終止協(xié)議并規(guī)定承包人立即無條件撤出現(xiàn)場(chǎng),承包人賠償因此對(duì)發(fā)包人導(dǎo)致的一切損失。本條波及的違約金由問題所在月工程進(jìn)度款中全額扣除。

15.2雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商處理。承包人應(yīng)對(duì)工程師的指令及發(fā)包人提供文獻(xiàn)等仔細(xì)審查，如有失誤及問題應(yīng)提前提出；如承包人不提前提出（圖紙會(huì)審時(shí)未發(fā)現(xiàn)圖紙存在問題影響工程質(zhì)量、進(jìn)度或?qū)е聯(lián)p失、變更等），責(zé)任由承包人承擔(dān)；如能提出合理化提議改善施工方案，提高工程質(zhì)量，縮短工期和減少造價(jià)，則視提議內(nèi)容給承包人或有關(guān)人員予以合適的經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。15.3除執(zhí)行國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定外，還需嚴(yán)格執(zhí)行東拓置業(yè)制定的《分戶驗(yàn)收管理措施》、《材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)管理使用措施》、《安全文明施工及質(zhì)量管理措施》等有關(guān)管理措施。15.4承包人應(yīng)保證本項(xiàng)目工程通過有關(guān)部門的驗(yàn)收。若出現(xiàn)未通過驗(yàn)收的狀況，則承包人應(yīng)自行承擔(dān)對(duì)工程進(jìn)行拆除和整改、重建直至合格并所有通過有關(guān)部門驗(yàn)收的所有費(fèi)用，同步由承包人承擔(dān)發(fā)包人的所有直接和間接損失。發(fā)包人有權(quán)終止協(xié)議。17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：按《通用條款》第17條規(guī)定和國家有關(guān)工程驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。中間驗(yàn)收須按發(fā)包人規(guī)定執(zhí)行。19.工程試車試車費(fèi)用的承擔(dān)：無。五、安全施工20.安全施工與檢查20.1執(zhí)行國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定及發(fā)包人下發(fā)的有關(guān)管理制度。承包人應(yīng)保證嚴(yán)禁施工中任何安全事故的發(fā)生，如出現(xiàn)人員傷亡及其他損失和影響巨大的事故，由有關(guān)主管部門對(duì)承包人進(jìn)行懲罰。其他執(zhí)行通用條款。21、安全防護(hù)承包人嚴(yán)格按安全施工操作規(guī)程進(jìn)行施工和現(xiàn)場(chǎng)管理，因承包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由承包人承?dān)一切責(zé)任。六、協(xié)議價(jià)款與支付23.協(xié)議價(jià)款及調(diào)整23.1本工程協(xié)議價(jià)款采用固定成活單價(jià)協(xié)議。協(xié)議價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：<1>固定綜合單價(jià)固定綜合單價(jià)包括完畢每計(jì)量單位工程項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)（包括主材料及所有輔材料費(fèi)用）、機(jī)械使用費(fèi)、深化設(shè)計(jì)費(fèi)（含出圖費(fèi)）、管理費(fèi)、損耗、施工用水電費(fèi)、完畢本工程施工的所有措施費(fèi)（包括臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用）、室內(nèi)外有關(guān)收邊收口費(fèi)用、規(guī)范規(guī)定的所有試驗(yàn)及檢測(cè)費(fèi)用（包括四性試驗(yàn)費(fèi)等、材料現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢查費(fèi)）、成品保護(hù)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、竣工驗(yàn)收前的表面清洗費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤（含風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用）、稅金、保險(xiǎn)及政策性文獻(xiàn)規(guī)定費(fèi)用并考慮協(xié)議明示和暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和除不可抗力以外的一切風(fēng)險(xiǎn)原因等發(fā)生的所有費(fèi)用；綜合單價(jià)已考慮到工期、質(zhì)量等的規(guī)定。承包人須按照發(fā)包人指定的玻璃顏色及技術(shù)規(guī)定供貨施工，綜合單價(jià)不因顏色變化而調(diào)整，按協(xié)議價(jià)款執(zhí)行。承包人所報(bào)綜合單價(jià)在協(xié)議有效期內(nèi)，不隨市場(chǎng)及工程量的變化、政策性調(diào)整而調(diào)整，并作為結(jié)算的根據(jù)，承包人報(bào)價(jià)時(shí)已綜合考慮對(duì)應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。<2>其他約定1、因重大設(shè)計(jì)變更、洽商文獻(xiàn)所形成的工作量，承包人應(yīng)向監(jiān)理工程師提出書面申請(qǐng)，監(jiān)理工程師同意后按《通用條款》第31.1公約定的措施按實(shí)進(jìn)行結(jié)算。2、結(jié)算原則：1）在協(xié)議實(shí)行過程中，如承包人所報(bào)的各單價(jià)表和合計(jì)金額等互相不一致時(shí)，以價(jià)格最低者為準(zhǔn)，對(duì)應(yīng)調(diào)整其他各項(xiàng)價(jià)格。2）當(dāng)投標(biāo)文獻(xiàn)中的工程量與招標(biāo)清單中的工程量不一致時(shí)，以合價(jià)除以招標(biāo)清單中的工程量所得單價(jià)與競(jìng)報(bào)綜合單價(jià)相比較，以兩者中較低者作為結(jié)算綜合單價(jià)；3）當(dāng)投標(biāo)文獻(xiàn)中競(jìng)報(bào)綜合單價(jià)與數(shù)量的乘積與合價(jià)不一致時(shí)，以合價(jià)除以數(shù)量所得單價(jià)與競(jìng)報(bào)綜合單價(jià)相比較，以兩者中較低者作為結(jié)算綜合單價(jià)；4）當(dāng)單位工程中分部分項(xiàng)合價(jià)之和與投標(biāo)填報(bào)合計(jì)價(jià)不一致時(shí)，以分部分項(xiàng)合價(jià)之和與投標(biāo)填報(bào)合計(jì)價(jià)相比較，按兩者中較低者同比例調(diào)整各分部分項(xiàng)的綜合單價(jià)作為結(jié)算單價(jià)；5）當(dāng)單位工程合計(jì)價(jià)之和與投標(biāo)填報(bào)的單項(xiàng)工程總價(jià)不一致時(shí)，以各單位工程合計(jì)價(jià)之和與投標(biāo)填報(bào)的單項(xiàng)工程總價(jià)相比較，按兩者中較低者同比例調(diào)整各對(duì)應(yīng)部分的綜合單價(jià)作為結(jié)算單價(jià)；6）當(dāng)單項(xiàng)工程合計(jì)價(jià)之和與投標(biāo)總價(jià)不一致時(shí)，以各單項(xiàng)工程合計(jì)價(jià)之和與投標(biāo)總價(jià)相比較，按兩者中較低者同比例調(diào)整各對(duì)應(yīng)部分的綜合單價(jià)作為結(jié)算單價(jià)。23.2雙方約定協(xié)議價(jià)款的其他調(diào)整原因：無24、工程預(yù)付款：無25、工程量確認(rèn)承包人向工程師提交已竣工程量匯報(bào)的時(shí)間：承包人每月25日前向發(fā)包人提供本月完畢工程量報(bào)表（工程量清單計(jì)價(jià)表）一式五份，發(fā)包人收到報(bào)表后7日內(nèi)審核完畢，予以批復(fù)或提出修改意見，并返還承包人一份。如承包人不配合審核，將按發(fā)包人委托的造價(jià)征詢機(jī)構(gòu)出具的審定成果為根據(jù)。26、工程款（進(jìn)度款）支付26.1.1進(jìn)度款按月進(jìn)度支付，按月向承包人支付經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)單位確認(rèn)的已竣工程量的70%；單體項(xiàng)目（分別單體車庫出入口、單體采光井、單體疏散樓梯出入口、單體屋面采光井）在圖紙項(xiàng)下所有工作內(nèi)容完畢，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格向承包人合計(jì)支付至經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的已竣工程量（指所有工序所有完畢的成活工程量）價(jià)款的80%；經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門分批分項(xiàng)驗(yàn)收合格后，工程竣工結(jié)算分批經(jīng)審計(jì)完畢且發(fā)包人書面確認(rèn)后，發(fā)包人付至審計(jì)結(jié)算值的95%，本次付款提交所有結(jié)算價(jià)款的發(fā)票。留結(jié)算值的5%作為質(zhì)保金。經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門分項(xiàng)驗(yàn)收合格后，兩年質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題一次性無息付清。26.1.2每次付款前，承包人須開具正規(guī)合法發(fā)票，協(xié)議價(jià)款中已包括稅金。在承包人向發(fā)包人開具并提供對(duì)應(yīng)的發(fā)票及有關(guān)資料后，發(fā)包人方履行付款義務(wù)。否則，由于承包人未能及時(shí)開具并提供發(fā)票而導(dǎo)致發(fā)包人付款延誤，發(fā)包人不承擔(dān)責(zé)任。承包人開具并提供的發(fā)票必須符合國家及當(dāng)?shù)刎?cái)務(wù)及稅務(wù)有關(guān)規(guī)定。26.1.2各節(jié)點(diǎn)付款時(shí)，承包人必須承諾準(zhǔn)時(shí)足額發(fā)放民工工資，付款前必須填寫《有關(guān)工程款支付的承諾》。26.1.3發(fā)包人付款時(shí)，承包人必須同步滿足施工工期和形象進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全文明施工的規(guī)定。26.2現(xiàn)場(chǎng)簽證的規(guī)定：現(xiàn)場(chǎng)簽證參與人員的規(guī)定：現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生需要簽認(rèn)的工程量，由發(fā)包人、監(jiān)理、審計(jì)單位、施工單位共同現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并簽字承認(rèn)。如現(xiàn)場(chǎng)無法確認(rèn)，一律不予承認(rèn)。26.3設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證增長的費(fèi)用，不計(jì)入進(jìn)度款的支付。但合計(jì)超過暫定協(xié)議總價(jià)的10%時(shí)，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)計(jì)量計(jì)價(jià)及結(jié)算方式執(zhí)行原協(xié)議。1）予以支付的簽證：因政策性調(diào)整、不可抗力、發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)變更、圖紙無法計(jì)量需發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)工程量導(dǎo)致的簽證，當(dāng)該類簽證合計(jì)總額超過暫定協(xié)議總價(jià)的10%時(shí)，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議并在下個(gè)節(jié)點(diǎn)支付時(shí)支付。否則，當(dāng)該類簽證合計(jì)總額未超過暫定協(xié)議總價(jià)的10%時(shí)，在結(jié)算審計(jì)完畢后支付。2）不予以支付的簽證：除予以支付的簽證外的其他所有簽證（包括但不限于①由于承包人與總包單位交叉施工給總包單位、承包人導(dǎo)致?lián)p失，以及承包人與其他專業(yè)分包單位之間交叉施工互相導(dǎo)致?lián)p失導(dǎo)致的簽證；②建筑材料市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致的簽證；26.4稅金由承包人根據(jù)撥款發(fā)票支付。26.5進(jìn)度支付26.5.1承包人必須按照發(fā)包人的規(guī)定接受支付過程審核和竣工結(jié)算審核。26.5.2承包人應(yīng)在每月25日前，向監(jiān)理工程師提交由其項(xiàng)目經(jīng)理簽訂的按發(fā)包人提供的格式填寫的支付申請(qǐng)表格。26.5.3承包人應(yīng)向總承包單位提交由其項(xiàng)目經(jīng)理簽訂的按發(fā)包人提供的格式填寫的支付申請(qǐng)表格?？偝邪鼏挝粚?duì)承包人在施工過程中服從總承包人管理方面和與其他專業(yè)分包單位配合工作成效、現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全文明施工措施等方面進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，出具“項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全確認(rèn)書”，并簽訂與否提議支付的意見?？偝邪鼏挝辉诔鼍叽_認(rèn)書、簽訂意見后提交監(jiān)理工程師。26.5.4承包人應(yīng)在支付前按發(fā)包人財(cái)務(wù)部門規(guī)定提交支付申請(qǐng)以及所需的有關(guān)資料和票據(jù)。發(fā)包人只在收到所有合格的支付憑證并完畢審核工作后，才向承包人支付。如因承包人未能及時(shí)提交所需的有關(guān)資料和票據(jù)，或提交的資料和票據(jù)不能滿足發(fā)包人的付款規(guī)定導(dǎo)致付款延誤，發(fā)包人不承擔(dān)逾期付款的責(zé)任。26.5.5發(fā)包人或監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)承包人有下列狀況時(shí)，發(fā)包人有權(quán)暫停付款，直至停止付款原因消除為止：（1）工程施工有重大缺陷或明顯違約行為；（2）工程實(shí)際進(jìn)度明顯存在不能準(zhǔn)期竣工的風(fēng)險(xiǎn)；（3）工程進(jìn)行中，有承包人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的賠償事件，經(jīng)發(fā)包人提出而未獲處理的；（4）發(fā)生質(zhì)量或安全事故的。26.5.6監(jiān)理工程師在收到上述支付申請(qǐng)表后4天內(nèi)應(yīng)簽發(fā)進(jìn)度款支付證書，簽發(fā)時(shí)應(yīng)寫明其認(rèn)為應(yīng)當(dāng)?shù)狡诮Y(jié)算的價(jià)款及需要扣留的款項(xiàng)并報(bào)發(fā)包人審批。七、材料設(shè)備供應(yīng)27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備：無28、承包人采購材料設(shè)備28.1承包人采購材料設(shè)備的約定：材料均由承包人采購、材料檢查試驗(yàn)費(fèi)均由承包人承擔(dān)，其費(fèi)用包括在承包人綜合單價(jià)中。（1）材料質(zhì)量確實(shí)定承包人報(bào)價(jià)文獻(xiàn)重要材料價(jià)格表中波及投報(bào)了的重要材料，由承包人自行采購，材料原則應(yīng)不低于招標(biāo)文獻(xiàn)的品質(zhì)規(guī)定，并符合有關(guān)規(guī)范及設(shè)計(jì)規(guī)定。承包人應(yīng)在材料抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)之前，對(duì)材料的有關(guān)內(nèi)在和外觀質(zhì)量、規(guī)格、品牌、性能、數(shù)量進(jìn)行精確全面的檢查。該部分材料進(jìn)場(chǎng)后且正式使用前5日，承包人應(yīng)將重要材料的樣品、合格證、有關(guān)資料（如檢測(cè)檢查合格匯報(bào)）等質(zhì)量保證資料報(bào)監(jiān)理工程師和發(fā)包人審查，合格后方可使用。若發(fā)包人認(rèn)為所送樣品不符合規(guī)定，必須按發(fā)包人的規(guī)定另行選材送樣，發(fā)包人將對(duì)所送樣品封樣。同步發(fā)包人將對(duì)材料進(jìn)行抽樣送檢（樣品及檢測(cè)費(fèi)用由承包人承擔(dān)，已包括在協(xié)議價(jià)款中），審查合格后方可用于施工。若承包人未經(jīng)上述程序，自行將未經(jīng)審查的材料用于本工程，監(jiān)理工程師或發(fā)包人可規(guī)定承包人無條件更換或重新供貨，直至審查、檢測(cè)合格，因此耽誤的工期及導(dǎo)致延期交房的損失由承包人負(fù)責(zé)。承包人必須按發(fā)包人規(guī)定供貨，并符合有關(guān)規(guī)范及設(shè)計(jì)規(guī)定，竣工結(jié)算時(shí)按承包人的對(duì)應(yīng)產(chǎn)品投標(biāo)報(bào)價(jià)結(jié)算。發(fā)包人在材料的顏色的選擇上擁有最終決定權(quán)。（2）拒收假如監(jiān)理工程師或發(fā)包人根據(jù)有關(guān)的檢查或檢查的成果，確定發(fā)包人自行采購的材料或設(shè)備有缺陷或不符合招標(biāo)文獻(xiàn)和本協(xié)議的有關(guān)品質(zhì)規(guī)定，可以拒收材料或設(shè)備，并就此立即告知承包人，闡明拒收的理由。承包人應(yīng)立即修復(fù)所述缺陷或替代被拒收的材料或設(shè)備，使其符合招標(biāo)文獻(xiàn)和本協(xié)議的規(guī)定。（3）其他承包人須保障發(fā)包人在本協(xié)議項(xiàng)下不受到第三方有關(guān)侵犯設(shè)計(jì)、工藝、方案、技術(shù)資料、商標(biāo)、專利、外協(xié)產(chǎn)品等一切方面的指控。任何第三方假如提出侵權(quán)指控，承包人必須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切索賠和責(zé)任。（4）承包人所報(bào)招標(biāo)文獻(xiàn)未明確品牌的材料中，如質(zhì)量不符合規(guī)范規(guī)定，發(fā)包人或監(jiān)理工程師有權(quán)規(guī)定更換，直至滿足發(fā)包人規(guī)定，成活單價(jià)不作調(diào)整。（5）承包人所報(bào)招標(biāo)文獻(xiàn)未明確品牌（或相稱于）的材料中，如質(zhì)量不符合規(guī)范規(guī)定，發(fā)包人或監(jiān)理工程師有權(quán)規(guī)定更換，綜合單價(jià)不作調(diào)整。28.3承包人須將承包人采購材料設(shè)備報(bào)送質(zhì)檢站檢測(cè)，經(jīng)質(zhì)檢站檢測(cè)合格后方可使用。由于承包人不及時(shí)送檢導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任由承包人承擔(dān)。八、工程變更30.設(shè)計(jì)變更指因發(fā)包人原因引起的設(shè)計(jì)變更。詳細(xì)狀況如下：（1）承包人應(yīng)與發(fā)包人、設(shè)計(jì)單位、總包單位會(huì)審施工圖紙，招標(biāo)有關(guān)問題并確認(rèn)。發(fā)包人在圖紙會(huì)審過程中發(fā)現(xiàn)需對(duì)承包人施工范圍設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容進(jìn)行修改的，該類設(shè)計(jì)變更予以承認(rèn)，認(rèn)價(jià)及支付方式同設(shè)計(jì)變更；（2）發(fā)包人或監(jiān)理工程師有權(quán)指令承包人進(jìn)行下述變更、增長或取消：（a）增長或減少本協(xié)議中的任何分部分項(xiàng)工程的數(shù)量；（b）增長或取消協(xié)議中的任何分部分項(xiàng)工程；（c）變化協(xié)議中的任何工作的性質(zhì)、質(zhì)量或種類；（d）變化本工程任何部分的標(biāo)高、線形、位置和尺寸；（e）完畢本工程所必需的任何種類的附加工作；（f）變化本工程任何分項(xiàng)工程規(guī)定的施工次序或時(shí)間安排。上述變更不應(yīng)使本協(xié)議作廢或無效。所有此類變更（假如有）的成果應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議通用條款第31.1條和協(xié)議專用條款第31.1（4）條規(guī)定予以作價(jià)。不過，假如發(fā)出本工程的變更指令（簡稱變更令）是因承包人過錯(cuò)、承包人違反協(xié)議或承包人導(dǎo)致的，則這種違約引起的任何額外費(fèi)用應(yīng)由承包人承擔(dān)。30.2變