領(lǐng)軍人才住房補(bǔ)貼工作指南

領(lǐng)軍人才住房補(bǔ)貼工作指南（2015年8月）第一部分購房補(bǔ)貼一、購房補(bǔ)貼工作指引（首次發(fā)放）（一）工作流程 用人用人單位審核申請人的申報(bào)材料，合格的，網(wǎng)上提交申報(bào)材料掃描件市租賃中心核查申報(bào)材料是否合格？市租賃中心核查申報(bào)材料是否合格？補(bǔ)交材料或退文否補(bǔ)交材料或退文否是是用人單位在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，網(wǎng)上確認(rèn)申請人在崗等情況用人單位在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，網(wǎng)上確認(rèn)申請人在崗等情況市住建局會同相關(guān)主管部門核查市住建局會同相關(guān)主管部門核查合格？合格？ 是是市住建局在官方網(wǎng)站公示5個(gè)工作日市住建局在官方網(wǎng)站公示5個(gè)工作日否通知用人單位，按相關(guān)規(guī)定處理否否通知用人單位，按相關(guān)規(guī)定處理否合格？合格？是是市住建局提請撥付購房補(bǔ)貼款，同時(shí)提請規(guī)土委按照規(guī)定限制房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓市住建局提請撥付購房補(bǔ)貼款，同時(shí)提請規(guī)土委按照規(guī)定限制房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓市財(cái)委撥付購房補(bǔ)貼款市財(cái)委撥付購房補(bǔ)貼款在本市用人單位全職工作；及共同申請人及共同申請人在本市擁有不超過一套商品住房及港澳臺同胞以及外籍人士還需要提供護(hù)照或者其他合法身份證明房地產(chǎn)證（權(quán)利人為申請人、共同申請人），或房地產(chǎn)買賣合同（買受人為申請人、共同申請人）;（5）用人單位發(fā)放年度購房補(bǔ)貼的說明及銀行轉(zhuǎn)賬憑證其中，在確認(rèn)在崗時(shí)提交，其余的申報(bào)材料在申報(bào)時(shí)提交。、稅務(wù)部門6.時(shí)限7.收費(fèi)8.停止發(fā)放情況購房補(bǔ)貼款發(fā)放前，有下列情形之一的，停止發(fā)放：（1）申請人離職的（退休的除外），包括離開用人單位或勞動合同過期（如再次符合條件的，可申請；（如再次符合條件的，可申請9.注意事項(xiàng)2014年12月31日前已受理的領(lǐng)軍人才購房補(bǔ)貼的發(fā)放，除發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和條件按照《深圳市人才安居暫行辦法》（深圳市人民政府令第229號）規(guī)定執(zhí)行外，其他按照《深圳市人才安居辦法》（政府令第273號）執(zhí)行；（3）領(lǐng)軍人才購房補(bǔ)貼申請人須在本市用人單位全職工作，即人才的人才安居政策申請單位與其勞動合同簽訂單位、社會保險(xiǎn)繳納單位、納稅申報(bào)單位一致。社會保險(xiǎn)或者納稅申報(bào)中斷的，視為該人才已離開用人單位。（4）領(lǐng)軍人才購房補(bǔ)貼在5年內(nèi)按年度發(fā)放。（5）領(lǐng)軍人才購房補(bǔ)貼由用人單位和政府按照1:1的比例分擔(dān)，政府根據(jù)用人單位實(shí)際補(bǔ)貼情況確定補(bǔ)貼金額，但政府補(bǔ)貼金額不超過以下標(biāo)準(zhǔn)：①國家級領(lǐng)軍人才每年15萬元，總額75萬元；②地方級領(lǐng)軍人才每年10萬元，總額50萬元；③后備級人才每年8萬元，總額40萬元。（6）申請購房補(bǔ)貼之前已經(jīng)領(lǐng)取過領(lǐng)軍人才租房補(bǔ)貼的，應(yīng)當(dāng)從購房補(bǔ)貼中相應(yīng)扣減；租住過免租金住房的，應(yīng)當(dāng)按照公租房租金標(biāo)準(zhǔn)從購房補(bǔ)貼中相應(yīng)扣減。房地產(chǎn)權(quán)利人或（8）領(lǐng)軍人才自首次領(lǐng)取購房補(bǔ)貼之日起10年內(nèi)，用以申請購房補(bǔ)貼的房屋產(chǎn)權(quán)限制轉(zhuǎn)讓，在限制轉(zhuǎn)讓期內(nèi)申請轉(zhuǎn)讓該房屋產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)退回已經(jīng)領(lǐng)取的購房補(bǔ)貼。計(jì)生、婚姻、戶籍（地方級和后備級）等情況發(fā)生變化，以及申請人及共同申請人有享受購房優(yōu)惠政策、租住政策性住房、享受廣東省人才住房貨幣補(bǔ)貼等情形

二、購房補(bǔ)貼工作指引（續(xù)發(fā)）如果申請人如果申請人計(jì)生、婚姻、戶籍（地方級和后備級）等情況發(fā)生變化，以及申請人及共同申請人有享受購房優(yōu)惠政策、租住政策性住房、享受廣東省人才住房貨幣補(bǔ)貼等情形的，用人單位審核申請人的申報(bào)材料，合格的，網(wǎng)上提交申報(bào)材料掃描件市租賃中心核查申報(bào)材料是否合格？市租賃中心核查申報(bào)材料是否合格？補(bǔ)交材料或退文否補(bǔ)交材料或退文否是是用人單位在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，網(wǎng)上確認(rèn)申請人在崗等情況用人單位在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，網(wǎng)上確認(rèn)申請人在崗等情況市住建局會同相關(guān)主管部門核查市住建局會同相關(guān)主管部門核查合格？合格？ 是是市住建局在官方網(wǎng)站公示5個(gè)工作日市住建局在官方網(wǎng)站公示5個(gè)工作日否通知用人單位，按相關(guān)規(guī)定處理否否通知用人單位，按相關(guān)規(guī)定處理否合格？合格？是是市住建局提請撥付購房補(bǔ)貼款市住建局提請撥付購房補(bǔ)貼款市財(cái)委撥付購房補(bǔ)貼款市財(cái)委撥付購房補(bǔ)貼款

（二）工作規(guī)程1.續(xù)發(fā)條件在本市用人單位全職工作。及共同申請人2.網(wǎng)上申報(bào)材料用人單位發(fā)放年度購房補(bǔ)貼的說明及銀行轉(zhuǎn)賬憑證。，并在確認(rèn)在崗時(shí)提交。3.申報(bào)網(wǎng)址4.審核單位市住建局，5.工作程序如果用人單位對申請人的資格和申報(bào)材料進(jìn)行查驗(yàn)。經(jīng)查驗(yàn)合格的，網(wǎng)上提交新申報(bào)材料掃描件。、稅務(wù)部門6.時(shí)限7.收費(fèi)無。8.停止發(fā)放情況與首次發(fā)放的對應(yīng)內(nèi)容相同。9.注意事項(xiàng)（1）2014年12月31日前已受理的領(lǐng)軍人才購房補(bǔ)貼的發(fā)放，除發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和條件按照《深圳市人才安居暫行辦法》（深圳市人民政府令第229號）規(guī)定執(zhí)行外，其他按照《深圳市人才安居辦法》（政府令第273號）執(zhí)行。（2）申請購房補(bǔ)貼之前已經(jīng)領(lǐng)取過領(lǐng)軍人才租房補(bǔ)貼的，應(yīng)當(dāng)從購房補(bǔ)貼中相應(yīng)扣減；租住過免租金住房的，應(yīng)當(dāng)按照公租房租金標(biāo)準(zhǔn)從購房補(bǔ)貼中相應(yīng)扣減。（3）領(lǐng)軍人才購房補(bǔ)貼申請人須在本市用人單位全職工作，即人才的人才安居政策申請單位與其勞動合同簽訂單位、社會保險(xiǎn)繳納單位、納稅申報(bào)單位一致。社會保險(xiǎn)或者納稅申報(bào)中斷的，視為該人才已離開用人單位。（4）購房補(bǔ)貼在5年內(nèi)按年度發(fā)放。（5）購房補(bǔ)貼由用人單位和政府按照1:1的比例分擔(dān)，政府根據(jù)用人單位實(shí)際補(bǔ)貼情況確定補(bǔ)貼金額。（6）領(lǐng)軍人才自首次領(lǐng)取購房補(bǔ)貼之日起10年內(nèi)，用以申請購房補(bǔ)貼的房屋產(chǎn)權(quán)限制轉(zhuǎn)讓，在限制轉(zhuǎn)讓期內(nèi)申請轉(zhuǎn)讓該房屋產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)退回已經(jīng)領(lǐng)取的購房補(bǔ)貼。計(jì)生、婚姻、戶籍（地方級和后備級）等情況發(fā)生變化，以及申請人及共同申請人有享受購房優(yōu)惠政策、租住政策性住房、享受廣東省人才住房貨幣補(bǔ)貼等情形第二部分租房補(bǔ)貼一、租房補(bǔ)貼工作指引（首次發(fā)放）（一）工作流程用人用人單位審核申請人的申報(bào)材料，合格的，網(wǎng)上提交申報(bào)材料掃描件市租賃中心核查申報(bào)材料是否合格？市租賃中心核查申報(bào)材料是否合格？補(bǔ)交材料或退文否補(bǔ)交材料或退文否是是用人單位在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，網(wǎng)上確認(rèn)申請人在崗等情況用人單位在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，網(wǎng)上確認(rèn)申請人在崗等情況市住建局會同相關(guān)主管部門核查市住建局會同相關(guān)主管部門核查合格？合格？ 是是市住建局在官方網(wǎng)站公示5個(gè)工作日市住建局在官方網(wǎng)站公示5個(gè)工作日否通知用人單位，按相關(guān)規(guī)定處理否否通知用人單位，按相關(guān)規(guī)定處理否合格？合格？是是市住建局提請撥付租房補(bǔ)貼款市住建局提請撥付租房補(bǔ)貼款市財(cái)委撥付租房補(bǔ)貼款市財(cái)委撥付租房補(bǔ)貼款（二）工作規(guī)程1.申報(bào)條件申請人須同時(shí)具備以下條件：（1）經(jīng)市人力資源保障部門認(rèn)定的領(lǐng)軍人才，且其人才證書有效；（2）在本市用人單位全職工作;（3）申請人及共同申請人未在本市享受過購房優(yōu)惠政策、未租住過免租金住房、未擁有商品住房、未租住政策性住房；（4）地方級領(lǐng)軍人才、后備級人才具有本市戶籍。2．網(wǎng)上申報(bào)材料用人單位負(fù)責(zé)受理、審核并保存申請人的所有材料。網(wǎng)上提交的單位申報(bào)材料掃描件：（1）《關(guān)于核查領(lǐng)軍人才申領(lǐng)住房補(bǔ)貼條件的承諾書》；（2）法定代表人身份證件、授權(quán)委托書及住房專員身份證件。上述掃描件除身份證件外，均須加蓋單位公章（顯示公章原色）。網(wǎng)上提交的申請人申報(bào)材料掃描件：（1）申請人及配偶身份證件，港澳臺同胞以及外籍人士還需要提供護(hù)照或者其他合法身份證明；（2）市人力資源保障部門出具的人才認(rèn)定證書；（3）在領(lǐng)軍人才申領(lǐng)住房補(bǔ)貼承諾書(個(gè)人)上述掃描件除身份證件和個(gè)人承諾書外，均須加蓋單位公章或人事章（顯示公章原色）。其中，納稅和繳納社保憑證在確認(rèn)在崗時(shí)提交，其余的申報(bào)材料在申報(bào)時(shí)提交。3.4.審核單位市住建局，市租賃中心5.工作程序、稅務(wù)部門6.時(shí)限7.收費(fèi)無。8.停止發(fā)放情況租房補(bǔ)貼款發(fā)放前，有下列情形之一的，停止發(fā)放：（1）申請人離職的，包括離開用人單位或勞動合同過期（如再次符合條件的，可申請；（如再次符合條件的，可申請9.注意事項(xiàng) （1）2014年12月31日前已受理的領(lǐng)軍人才租房補(bǔ)貼的發(fā)放，不受戶籍條件限制，但購買商品住房的，終止發(fā)放租房補(bǔ)貼；（2）租（3）領(lǐng)軍人才租房補(bǔ)貼申請人須在本市用人單位全職工作，即人才的人才安居政策申請單位與其勞動合同簽訂單位、社會保險(xiǎn)繳納單位、納稅申報(bào)單位一致。社會保險(xiǎn)或者納稅申報(bào)中斷的，視為該人才已離開用人單位。（4）領(lǐng)軍人才租房補(bǔ)貼按季度發(fā)放，累計(jì)不超過3年。（5）領(lǐng)軍人才租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：國家級領(lǐng)軍人才4800元/月；地方級領(lǐng)軍人才3200元/月；后備級人才2560元/月。計(jì)生、婚姻、戶籍（地方級和后備級）等情況發(fā)生變化，以及申請人及共同申請人有享受購房優(yōu)惠政策、購買商品住房、租住政策性住房、享受廣東省人才住房貨幣補(bǔ)貼等情形（8）申請人實(shí)行誠信申報(bào)，對本人申報(bào)材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。（9）用人單位負(fù)責(zé)受理、審核并網(wǎng)上提交申報(bào)材料及確認(rèn)申請人的有關(guān)情況，對申報(bào)材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。

二、租房補(bǔ)貼工作指引（續(xù)發(fā)）（一）工作流程如果如果申請人計(jì)生、婚姻、戶籍（地方級和后備級）等情況發(fā)生變化，以及申請人及共同申請人有享受購房優(yōu)惠政策、購買商品住房、租住政策性住房、享受廣東省人才住房貨幣補(bǔ)貼等情形的，用人單位審核申請人的申報(bào)材料，合格的，網(wǎng)上提交申報(bào)材料掃描件市租賃中心核查申報(bào)材料是否合格？市租賃中心核查申報(bào)材料是否合格？補(bǔ)交材料或退文否補(bǔ)交材料或退文否是是用人單位在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，網(wǎng)上確認(rèn)申請人在崗等情況用人單位在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，網(wǎng)上確認(rèn)申請人在崗等情況市住建局會同相關(guān)主管部門核查市住建局會同相關(guān)主管部門核查合格？合格？ 是是市住建局在官方網(wǎng)站公示5個(gè)工作日市住建局在官方網(wǎng)站公示5個(gè)工作日否通知用人單位，按相關(guān)規(guī)定處理否否通知用人單位，按相關(guān)規(guī)定處理否合格？合格？是是市住建局提請撥付租房補(bǔ)貼款市住建局提請撥付租房補(bǔ)貼款市財(cái)委撥付租房補(bǔ)貼款市財(cái)委撥付租房補(bǔ)貼款

（二）工作規(guī)程1.續(xù)發(fā)條件與首次發(fā)放條件相同。2.網(wǎng)上申報(bào)材料提交。3.申報(bào)網(wǎng)址4.審核單位市住建局，市租賃中心。5.工作程序如果用人單位對申請人的資格和申報(bào)材料進(jìn)行查驗(yàn)。經(jīng)查驗(yàn)合格的，網(wǎng)上提交新申報(bào)材料掃描件。、稅務(wù)部門6.時(shí)限7.收費(fèi)無。8.停止發(fā)放情況與首次發(fā)放的對應(yīng)內(nèi)容相同。9.注意事項(xiàng)（1）2014年12月31日前已受理的領(lǐng)軍人才租房補(bǔ)貼的發(fā)放，不受戶籍條件限制，但購買商品住房的，終止