武漢房屋租賃合同

武漢房屋租賃合同武漢房屋租賃合同

本合同由出租人和承租人在平等自愿的基礎(chǔ)上，在遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的前提下，就出租人出租位于武漢市的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.房屋地址：（具體地址）

2.房屋性質(zhì)：商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/公房（根據(jù)實際情況選擇）

3.房屋面積：（填寫實際面積）

4.房屋結(jié)構(gòu)和裝修：（填寫實際情況）

第二條租賃期限

1.租賃起始日期：（具體日期）

2.租賃期限：（填寫具體期限，以月為單位）

3.終止日期：（填寫具體日期）

第三條租金和付款方式

1.租金總額：（填寫具體金額，以人民幣元為單位）

1.1押金：（填寫具體金額，通常為一個月租金的1-3倍）

1.2租金：（填寫具體金額，月租金）

2.租金支付方式：（選擇一種）

2.1按月支付租金，每月（具體日期）支付一次。

2.2按季度支付租金，每季度（具體日期）支付一次。

2.3按半年支付租金，每半年（具體日期）支付一次。

2.4按年支付租金，每年（具體日期）支付一次。

3.租金支付方式：（填寫具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、現(xiàn)金等）

第四條房屋使用

1.承租人有權(quán)在租賃期限內(nèi)以住宅為目的使用該房屋，不得超出合同約定的使用范圍，并且未經(jīng)出租人同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、減租或致使他人居住。

2.承租人承諾使用房屋時會做到安全，不違反相關(guān)法律法規(guī)，不從事任何違法犯罪行為。

3.承租人應(yīng)當(dāng)保持房屋的整潔和衛(wèi)生，并妥善保護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或增減設(shè)施設(shè)備。

第五條維修責(zé)任

1.出租人負(fù)責(zé)房屋的大修和定期維護(hù)，維修費用由出租人負(fù)擔(dān)；如因承租人原因造成的損壞，承租人需承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

2.如遇突發(fā)損壞，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照出租人要求進(jìn)行維修。

第六條違約責(zé)任

1.如果承租人在租賃期內(nèi)未支付租金或違反本合同其他條款，出租人有權(quán)解除合同，且承租人需支付違約金。

2.如果出租人在租賃期內(nèi)未按照合同提供房屋，承租人有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的租金和押金。

第七條其他約定

1.合同爭議的解決方式：協(xié)商解決或提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

2.合同的補(bǔ)充、變更以及未約定事項的處理，應(yīng)當(dāng)以書面形式達(dá)成協(xié)議。

3.本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

出租人：（簽字）承租人：（簽字）

日期：（具體日期）日期：（具體日期）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，本合同由出租人和承租人在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成，雙方應(yīng)按照誠實信用的原則履行各自的權(quán)利和義務(wù)。為了保護(hù)雙方的合法權(quán)益，特將以下條款作出約定：

第一條房屋基本情況

1.房屋地址：（具體地址）

2.房屋性質(zhì)：商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/公房（根據(jù)實際情況選擇）

3.房屋面積：（填寫實際面積）

4.房屋結(jié)構(gòu)和裝修：（填寫實際情況）

5.公共設(shè)施：（填寫實際情況，如有電梯、停車位等）

第二條租賃期限

1.租賃起始日期：（具體日期）

2.租賃期限：（填寫具體期限，以月為單位）

3.終止日期：（填寫具體日期）

4.續(xù)租：租賃期屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租，如有續(xù)租，需在租賃期屆滿前（具體天數(shù)）提前通知對方。

第三條租金和付款方式

1.租金總額：（填寫具體金額，以人民幣元為單位）

1.1押金：（填寫具體金額，通常為一個月租金的1-3倍）。押金在合同期滿并退還房屋時，經(jīng)核對沒有損壞且承租人履行了付款義務(wù)后應(yīng)全部退還給承租人。

1.2租金：（填寫具體金額，月租金）

2.租金支付方式：（選擇一種）

2.1按月支付租金，每月（具體日期）支付一次。

2.2按季度支付租金，每季度（具體日期）支付一次。

2.3按半年支付租金，每半年（具體日期）支付一次。

2.4按年支付租金，每年（具體日期）支付一次。

3.租金支付方式：（填寫具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、現(xiàn)金等）。雙方約定采用（具體支付方式）進(jìn)行支付。

第四條房屋使用

1.承租人有權(quán)在租賃期限內(nèi)以住宅為目的使用該房屋，不得超出合同約定的使用范圍，并且未經(jīng)出租人同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、減租或致使他人居住。

2.承租人承諾使用房屋時會做到安全，不違反相關(guān)法律法規(guī)，不從事任何違法犯罪行為。

3.承租人應(yīng)當(dāng)保持房屋的整潔和衛(wèi)生，并妥善保護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或增減設(shè)施設(shè)備。如有損壞，承租人應(yīng)及時通知出租人，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

第五條維修責(zé)任

1.出租人負(fù)責(zé)房屋的大修和定期維護(hù)，維修費用由出租人負(fù)擔(dān)；如因承租人原因造成的損壞，承租人需承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

2.如遇突發(fā)損壞，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照出租人要求進(jìn)行維修。

第六條違約責(zé)任

1.如果承租人在租賃期內(nèi)未支付租金或違反本合同其他條款，出租人有權(quán)解除合同，并可要求承租人支付違約金，違約金為未支付租金金額的（具體比例）。

2.如果出租人在租賃期內(nèi)未按照合同提供房屋，承租人有權(quán)解除合同，并可要求出租人退還已支付的租金和押金，并支付相應(yīng)的違約金，違約金為已支付的租金金額的（具體比例）。

第七條其他約定

1.合同爭議的解決方式：協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可選擇將糾紛提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，任一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

2.合同的補(bǔ)充、變更以及未約定事項的處理，應(yīng)當(dāng)以書面形式達(dá)成協(xié)議。未盡事宜參照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

3.本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，并在合同上簽字蓋章，自雙方簽字之日起生效。

出租人