集體產(chǎn)權房屋買賣合同

集體產(chǎn)權房屋買賣協(xié)議篇一：小產(chǎn)權房買賣協(xié)議(買方)房屋買賣協(xié)議出賣人(甲方)：身份證號碼：買受人(乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下簽訂本協(xié)議條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于(建筑面積_________平方米)以人民幣(大寫：人民幣)的價款發(fā)售給乙方。二、乙方支付甲方協(xié)議保證定金萬元。如甲方解除本協(xié)議，雙倍返還定金；如乙方解除本協(xié)議，甲方不予退還定金。三、甲方于年月日前一次性向乙方支付房款元。四、本協(xié)議簽定期，甲乙雙方都不具有過戶條件。甲方提供建造本房屋的有關證明資料等作為交易根據(jù)。待過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方承擔。其他稅費按有關法律規(guī)定承擔。五、本協(xié)議簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等所有權利一并轉讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權，甲方不得就該房屋再與他人簽訂協(xié)議、協(xié)議或其他任何方式的處分。六、違約責任1日將該房屋交付乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1日按房價總額千分之歷來乙方支付違約金。逾期超過叁個月的，乙方有權解除本協(xié)議。協(xié)議解約后，甲方除將已收的房價款所有退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟損失元。2、假如甲方發(fā)售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。3、本協(xié)議簽訂后，任何一方不得私自變更或解除協(xié)議。如因重大客觀原因導致本協(xié)議的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。4、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當告知乙方，如有賠償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商處理;協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。八、尤其約定本協(xié)議生效后，甲方不得以任何方式主張協(xié)議無效，如本協(xié)議被有權機關認定為無效協(xié)議，則甲方應返還乙方所支付的所有房款，并賠償乙方損失叁拾萬元。九、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日年月日篇二：村集體小產(chǎn)權房屋買賣協(xié)議房屋買賣合同賣方(甲方):_____________身份證號碼:____________________賣方配偶：身份證號碼：買房(乙方):______________身份證號碼:____________________甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實守信，協(xié)商一致前提下簽訂本協(xié)議條款如下：一、甲方自愿將其位于青島市市北區(qū)_____________________的房屋以人民幣______拾______萬___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的價款發(fā)售給乙方。(一次性付清，附收款收據(jù))二、房屋的基本狀況：該房屋建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米，____室____廳，所在____層（共____層），室號______，房屋用途為______。系村委在集體土地上建造的房屋，由甲方于年付款購得。該房有/無儲備室，面積：平方米。該房現(xiàn)尚無房地產(chǎn)所有權證。三、本協(xié)議簽訂后,甲方對該房屋的有關權益（使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等）隨該房屋一并轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔所有責任，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人簽訂《買賣協(xié)議》。四、本協(xié)議簽訂時，該房屋尚不具有過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方承擔。其他稅費按有關法律規(guī)定承擔。五、甲方將房屋以現(xiàn)實狀況交接給乙方，乙方已對該房屋的現(xiàn)實狀況有充足的理解。甲方應同步將該房屋的購房協(xié)議、付款收據(jù)、契稅單據(jù)、房產(chǎn)證等有關該房屋的手續(xù)交付乙方。六、本協(xié)議簽訂后,任何一方不得私自變更或解除協(xié)議。如因重大客觀原因或政府行為、法律法規(guī)規(guī)定導致本協(xié)議的解除、無效,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。七、如因該房屋被拆遷或征用，因該房屋所獲得的任何賠償由乙方獲得，甲方有義務協(xié)助乙方辦理有關手續(xù)。甲方不能以戶口在該房屋而規(guī)定分得任何賠償。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方:甲方配偶：乙方:日期：年月日九、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份。篇三：小產(chǎn)權房買賣協(xié)議(全款版)房屋買賣協(xié)議出賣人(甲方):身份證號碼:身份證號碼:買受人(乙方):身份證號碼:身份證號碼:甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下簽訂本協(xié)議條款如下，以資共同遵守：一、甲方自愿將其村證房位于章丘市___________鎮(zhèn)（街道辦事處）____________________________________________________________的房屋(建筑面積_________平方米，配套房____號____平方米)以人民幣_________________________________元整(￥________元)的價款發(fā)售給乙方。二、本協(xié)議簽訂時，乙方一次性全額支付甲方購房款_____________________________元。三、本協(xié)議簽定期，甲乙雙方都不具有過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方承擔。其他稅費按有關法律規(guī)定承擔。四、本協(xié)議簽訂后，甲方對_______________________________________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。五、本協(xié)議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相似的居住、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就該房屋與他人簽訂《買賣協(xié)議》。六、違約責任1、甲方應當于XX年___月____日前交付乙方房屋，甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本協(xié)議。解約時，甲方除將已收的房價款所有退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____________________元。2、乙方所有或部分不履行本協(xié)議規(guī)定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____個月時，甲方有權解除協(xié)議。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。3、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當告知乙方，如有賠償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商處理;協(xié)商不成的按下述第_____種方式處理。1、提交___________