資產(chǎn)評估-第三章(下)

資產(chǎn)評估-第三章（下）成新率的估測方法通常有。（）*使用年限法（正確答案）修復費用法（正確答案）觀測法（正確答案）統(tǒng)計分析法價格指數(shù)法答案解析:實體性貶值率或成新率的估測方法包括：①觀測分析法；②使用年限法；③修復費用法。在估算機器設備的實體性貶值中，“德爾菲法”或“模糊綜合判斷法”屬于（）［單選題］*觀測分析法（正確答案）使用年限法修復費用法財務分析法答案解析:“德爾菲法”或“模糊綜合判斷法”屬于觀測分析法。影響機器設備物理壽命的因素有（）*制造質(zhì)量（正確答案）使用強度（正確答案）維護保養(yǎng)情況（正確答案）技術進步使用環(huán)境（正確答案）答案解析：物理壽命是指機器設備從全新狀態(tài)開始使用，直到不能正常工作而予以報廢所經(jīng)歷的時間，壽命的長短取決于機器設備制造質(zhì)量、使用強度、使用環(huán)境、維護保養(yǎng)情況。機器設備的經(jīng)濟壽命是指機器設備（）［單選題］*從全新狀態(tài)開始使用，直到不能正常工作而予以報廢所經(jīng)歷的時間從開始使用到技術過時予以淘汰所經(jīng)歷的時間從開始使用到經(jīng)濟上不合算而停止使用所經(jīng)歷的時間（正確答案）從評估基準日到經(jīng)濟上不合算而停止使用所經(jīng)歷的時間答案解析:機器設備的經(jīng)濟壽命是指機器設備從開始使用到經(jīng)濟上不合算而停止使用所經(jīng)歷的時間。某設備經(jīng)濟壽命為10年，目前已使用3年，其控制系統(tǒng)意外受損，估計修復費用需10萬元，目前該設備重置成本為50萬元，則該設備成新率為（）［單選題］*44%50%56%（正確答案）80%答案解析:實體性貶值二不可修復性損耗引起的貶值+可修復性損耗引起的貶值二（50-10）x3^10+10=22（萬元）；貶值率二實體性貶值三重置成本二22三50二44%；成新率二1-貶值率二1-44%=56%判斷設備尚可使用年限的依據(jù)是設備的（）［單選題］*已使用年限總使用年限折舊年限實體狀態(tài)（正確答案）答案解析:判斷設備尚可使用年限的依據(jù)是設備的實體狀態(tài)。下列關于使用年限法計算機器設備實體性貶值的表述中，錯誤的是（）［單選題］*要區(qū)分機器設備的物理壽命、技術壽命、經(jīng)濟壽命如果機器設備進行了更新改造，在計算貶值率時需要縮短已使用年限，或延長尚可使用年限C?機器設備的尚可使用年限可以允許超過國家規(guī)定的禁止使用日期（正確答案）D.工作量法是年限法的另一種形式答案解析:對于國家明文規(guī)定限期淘汰、禁止超期使用的設備，不論其現(xiàn)時技術狀態(tài)如何,該設備的尚可使用年限不能超過國家規(guī)定禁止使用的日期。被評估設備已使用5年，預計還能使用15年。評估時該設備正在大修理，需要更換某重要部件，費用為40萬元。該設備的復原重置成本為200萬元，則該設備的實體性貶值率為（）［單選題］*20%25%40%（正確答案）45%答案解析:重置成本二200（萬元），可修復性損耗引起的貶值二40（萬元），不可修復性損耗引起的貶值二（200-40）x5/20二40（萬元），實體性貶值二可修復性損耗引起的貶值+不可修復性損耗引起的貶值二40+40二80（萬元），實體性貶值率二實體性貶值三重置成本二80^200二40%。一合數(shù)控機床，重置成本為300萬元，已使用2年，其經(jīng)濟壽命為20年。評估時該機床的數(shù)控系統(tǒng)已損壞，估計修復費用為30萬元，其他部分工作正常。該機床的實體性貶值率約為（）［單選題］*10%11%19%（正確答案）20答案解析:重置成本二300（萬元）可修復性損耗引起的貶值二30（萬元）不可修復性損耗引起的貶值二（300-30）x2/20二27（萬元）實體性貶值二可修復性損耗引起的貶值+不可修復性損耗引起的貶值二30+27二57（萬元），實體性貶值率二57^300x100%二19%。33.下列表述中，符合超額投資成本涵義的是（）［單選題］*A.由于技術進步，新設備與老設備相比，生產(chǎn)效率提高了B.由于技術進步，使得相同功能的新設備比老設備的重置成本低（正確答案）C.由于技術進步，新設備與老設備相比，能耗降低了D.由于技術進步，新設備與老設備相比，操作工作量降低了答案解析:超額投資成本主要是由于新技術、新材料、新工藝的運用，使得相同功能的新設備比老設備的重置成本降低，又稱為第I種功能性貶值。某生產(chǎn)線尚可使用5年，但與新型設備相比，技術陳舊，導致原材料利用率低，在相同產(chǎn)量的情況下，該生產(chǎn)線每年多耗用100噸A材料。目前A材料每噸市場價格為800元。企業(yè)所得稅率25%，折現(xiàn)率10%。則該生產(chǎn)線功能性貶值約為（）［單選題］*18.86萬22.74萬（正確答案）30.33萬40.00萬答案解析:該設備的年超額運營成本二800x100二80000（元）；該設備的年凈超額運營成本二稅前超額運營成本x（1-所得稅率）二80000x（1-25%）二60000（元）；該設備的功能性貶值二年凈超額運營成本x折現(xiàn)系數(shù)二60000x（P/A,10%,5）二60000x3.7908二227448（元）被評估設備與采用新技術的同類設備相比，在產(chǎn)量相同的條件下，每年需增加成本10萬元。評估人員預測該設備尚可使用5年，企業(yè)所得稅率為25％，若折現(xiàn)率為10％，則該設備的功能性貶值最接近。（）［單選題］*25萬元28萬元（正確答案）35萬元38萬元答案解析:稅后每年凈超額運營成本二10x（1-25%）=7.5（萬元），凈超額運營成本的折現(xiàn)值二7.5x（P/A,10%,5）=7.5xl/10%x［l—1/（1+10%）人5］）=7.5x3.791028.萬元）36?下列各項因素中，與設備的經(jīng)濟性貶值無關的是（）［單選題］*生產(chǎn)能力利用率下降磨損加大（正確答案）收益減少國家政策變化答案解析:B選項屬于實體性貶值。下列因素中，屬于機器設備發(fā)生經(jīng)濟性貶值原因的有（）*設備所生產(chǎn)的產(chǎn)品需求減少（正確答案）B?新技術的發(fā)展導致被評估設備的運營費用高于新設備原材料漲價而產(chǎn)品沒有相應提價（正確答案）國家有關能源、環(huán)保政策（正確答案）新技術、新工藝的運用導致被評估設備的重置成本降低答案解析:機器設備的經(jīng)濟性貶值是由于外部因素引起的貶值。如：由于市場競爭的加劇，產(chǎn)品需求減少，導致設備開工不足，生產(chǎn)能力相對過剩；原材料、能源等提價，造成成本提高，而生產(chǎn)的產(chǎn)品售價沒有相應提高；國家有關能源、環(huán)境保護等限制或有關產(chǎn)權的法律、法規(guī)等規(guī)定使產(chǎn)品生產(chǎn)成本的提高或者使設備強制報廢，縮短了設備的正常使用壽命等等。某類型號的汽車已使用10年，按目前的技術狀態(tài)還可使用10年，但出于環(huán)保、能源的要求，國家新出臺的汽車報廢政策規(guī)定該類汽車的最長使用年限為15年，故該車5年后必須強制報廢。該汽車的經(jīng)濟性貶值率約為（）［單選題］*16.67%（正確答案）25%50%66.67%答案解析:汽車已使用10年，按目前狀態(tài)還可使用10年時的貶值率二1-10/（10+10）=50%。新政策出臺后的汽車貶值率為：貶值率二1-5/（10+5）二66.7%；故由此引起的經(jīng)濟性貶值率為：66.7%-50%=16.7%。因為競爭加劇，設備生產(chǎn)的產(chǎn)品被追降價銷售，導致設備倒造的收益減少，進面產(chǎn)生的設備貶值屬于（）［單選題］*實體性貶值功能性貶值經(jīng)濟性貶值（正確答案）既可能是功能性值，也可能是經(jīng)濟性貶值答案解析:機器設備的經(jīng)濟性貶值是由于外部因素引起的貶值。如：由于市場競爭的加劇，產(chǎn)品需求減少，導致設備開工不足，生產(chǎn)能力相對過剩等。某生產(chǎn)設備尚可使用5年，由于環(huán)保不達標，依現(xiàn)行法規(guī)，如果該設備用于生產(chǎn)，每年將支付50萬元罰款，且罰款不得稅前列支。企業(yè)所得稅率為25%，折現(xiàn)率為10%。則由此導致的經(jīng)濟性貶值為（）［單選題］*142.16萬元187.50萬元189.54萬元（正確答案）250.00萬元答案解析:經(jīng)濟性貶值二50x（P/A,10%,5）二50x3.7908二189.54（萬元）被評估資產(chǎn)為一生產(chǎn)某產(chǎn)品的設備，年產(chǎn)量10萬件．但由于市場疲軟，預計其產(chǎn)品以后每年的產(chǎn)銷量只有7萬件．該類資產(chǎn)的規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)為0.8,則該設備的經(jīng)濟性貶值率約為（）［單選題］*20%25%（正確答案）30%35%答案解析:計算公式為［1—（7/10）人0.8］x100%二25%某生產(chǎn)設備尚可使用5年,由于環(huán)保不達標,依現(xiàn)行法規(guī),如果該設備用于生產(chǎn),每年將支付50萬元罰款,且罰款不得稅前列支。企業(yè)所得稅率為25%,折現(xiàn)率為10%。則由此導致的經(jīng)濟性貶值為（）［單選題］*142.16萬元187.50萬元189.54萬元（正確答案）250.00萬元答案解析:經(jīng)濟性貶值二50x（P/A,10%,5）二50x3.7908二189.54（萬元）中國政府在“低碳”經(jīng)濟中的承諾將導致更嚴格的環(huán)境保護,這會使更多的生產(chǎn)性設備產(chǎn)生（）［單選題］*實體性貶值功能性貶值技術性貶值經(jīng)濟性貶值（正確答案）答案解析:隨著環(huán)境保護法規(guī)越來越嚴格，有些機器設備在運行中會產(chǎn)生污染環(huán)境的有害氣體、液體、固體等，于是會受到環(huán)境保護法的約束和管制，使機器設備的使用價值受到了影響，這就是經(jīng)濟性貶值。被評估設備已使用5年，根據(jù)該設備的技術狀態(tài)還可以正常使用10年，但根據(jù)國家新出臺的環(huán)保政策規(guī)定，該設備5年后必須報廢，則該設備的經(jīng)濟性貶值率約為（）［單選題］*15%17%（正確答案）33%50%答案解析:設備已經(jīng)使用5年，按正常狀態(tài)使用的貶值率二5/（5+10）x100%二33.33%。環(huán)保正常出臺后的貶值率二5/（5+5）x100%=50%。由此引起的經(jīng)濟性貶值率二50%-33.33%=16.67%。在用市場法評估機器設備時，應對被評估設備與參照物進行比較，其中屬于個別因素的是（）［單選題］*制造廠家（正確答案）交易動機交易地區(qū)D?交易數(shù)量