維修工程合同

維修工程合同維修工程合同

甲方：(委托方)

地址：

電話：

法定代表人：

乙方：(承包方)

地址：

電話：

法定代表人：

鑒于甲方即委托方需要維修其位于_________（地址）的建筑物（以下簡(jiǎn)稱“工程”），乙方即承包方具備并愿意承擔(dān)相應(yīng)的工程維修及相關(guān)工作，為保證合同的順利執(zhí)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：

一、工程范圍

1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)維修的建筑物為：_______________________，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、墻壁、屋頂、門窗、管道、電路、水電設(shè)備等。

1.2工程維修內(nèi)容包括但不限于修補(bǔ)、更換、安裝、調(diào)試、檢查、保養(yǎng)等。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1工程總價(jià)為_________（大寫）人民幣，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、稅費(fèi)等。

2.2甲方應(yīng)在工程開始前支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，剩余70%應(yīng)在工程完工時(shí)一次性支付。

2.3如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛐枰黾淤M(fèi)用的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并補(bǔ)償相應(yīng)費(fèi)用。

三、工期

3.1工程開始日期為____年___月___日，完成日期為____年___月___日。

3.2工程期間如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)的，雙方協(xié)商處理。

四、質(zhì)量保證

4.1維修工程應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求。

4.2乙方對(duì)工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，工程完工后，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收并提出合理的質(zhì)量要求。

4.3乙方在工程的保修期內(nèi)，對(duì)工程存在的質(zhì)量問題應(yīng)積極解決。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)資料應(yīng)予保密，并不得向外界泄露或使用。

5.2如因一方違反保密承諾而給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

六、法律適用與爭(zhēng)議解決

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2在履行本合同過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為工程竣工并符合驗(yàn)收要求后。

（以下無(wú)正文，供甲、乙雙方簽字蓋章）

甲方（委托方）：乙方（承包方）：

簽字蓋章：簽字蓋章：

日期：日期：八、工程變更及違約責(zé)任

8.1雙方在履行合同過(guò)程中，如需對(duì)工程范圍、工期、合同價(jià)格等進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂工程變更合同，變更合同具有與本合同同等的法律效力。

8.2如一方未按合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)主張合同解除或請(qǐng)求賠償損失。

8.3如因不可抗力或其他不可預(yù)見的情況導(dǎo)致工程無(wú)法按時(shí)完成，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決措施，延長(zhǎng)工程期限。

九、保險(xiǎn)責(zé)任

9.1在工程進(jìn)行過(guò)程中，如發(fā)生人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等意外事故，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案。

9.2乙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的工程施工及人身意外傷害保險(xiǎn)，保障工程施工期間的各類風(fēng)險(xiǎn)。

十、合同解除

10.1在以下情況下，本合同可被解除：

（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同的決定；

（2）雙方嚴(yán)重違反合同約定，無(wú)法達(dá)成協(xié)商解決的；

（3）依法解除合同的其他情形。

10.2合同解除后，雙方應(yīng)按照已完成的工程和支付的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，乙方應(yīng)返還甲方未使用的材料及預(yù)付款，并賠償因合同解除而給對(duì)方造成的損失。

十一、合同生效

11.1本合同自雙方在合同上簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同有效期自工程竣工并符合驗(yàn)收要求之日起至工程保修期滿之日止。

十二、附則

12.1本合同涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家相關(guān)稅收政策承擔(dān)。

12.2雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

12.3本合同的附件為合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

12.4本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

（以下無(wú)正文，供甲、乙雙方簽字蓋章）

甲方（委托方