物業(yè)項目經理工作職責范文（9篇）

第7頁共7頁物業(yè)項目?經理工作?職責范文?1、主?持物管中?心的經營?管理工作?。2、?根據公司?下達的《?經營目標?責任書》?，組織制?定物管中?心年度工?作目標、?工作計劃?，審批各?部門的年?度工作計?劃。3?、全面、?準確和及?時掌握物?管中心發(fā)?展動態(tài)，?分析和改?進物管中?心經營管?理狀況，?對重大問?題提出意?見和解決?方法，并?及時上報?公司。?4、領導?物管中心?貫徹落實?體系方針?和目標，?保證體系?的有效運?行并對管?理與服務?的質量負?完全責任?。5、?負責物管?中心所管?轄的基礎?設施的維?護及工作?環(huán)境的管?理工作。?組織貫徹?實施公司?通用管理?標準、工?作標準，?組織編制?、批準本?物管中心?的管理手?冊、服務?標準、工?作標準。?6、結?合物業(yè)特?點，提出?業(yè)務發(fā)展?建設與資?源調配的?建議。?7、接受?公司經營?班子的行?政領導與?公司各職?能部門的?業(yè)務指導?，協(xié)調物?管中心與?公司、客?戶及相關?協(xié)作單位?之間的關?系。8?、負責處?理物管中?心的重大?質量問題?、突發(fā)事?件/事故?，并組織?實施糾正?、預防和?改進活動?。9、?完成領導?交辦的其?他工作。?物業(yè)項?目經理工?作職責范?文（二）?1、主?持項目日?常管理工?作;2?、負責召?集員工周?例會，檢?查工作落?實情況，?布置工作?任務，協(xié)?調員工關?系，就管?理執(zhí)行中?的問題提?出解決方?案;若發(fā)?生重大事?件或超出?崗位職責?權限的應?立即向公?司匯報;?3、負?責所轄項?目一線員?工的招聘?、考核獎?懲、工作?調配、考?勤等員工?管理工作?;4、?負責制定?項目年度?、月度管?理計劃，?并監(jiān)督各?部門落實?，確保各?項工作按?計劃有效?實施完成?;5、?監(jiān)管項目?各類款項?的收支，?督促帳目?日結日清?，控制成?本;6?、負責參?與、組織?每月的物?業(yè)管理質?量大檢查?等相關工?作;7?、負責外?部的溝通?和聯(lián)系;?8、完?成上級領?導交辦的?其它任務?。物業(yè)?項目經理?工作職責?范文（三?）1、?根據公司?發(fā)展戰(zhàn)略?及管理目?標，組織?制定項目?年度工作?計劃及實?施方案?2、負責?對影響項?目年度工?作計劃目?標實現的?因素及時?、果斷做?出處理，?確保計劃?目標的實?現、落實?驗證考評?機制，負?責組織對?各項計劃?目標落實?情況進行?檢查、分?析、評價?3、負?責項目經?營計劃實?施監(jiān)督，?組織實施?月度、季?度和年度?項目經營?例會，及?時調整各?個階段經?營重點，?達成經營?目標;?4、負責?經營過程?中的全程?風險把控?，定期向?上級報告?工作，接?受監(jiān)督、?檢查、協(xié)?調影響項?目工作開?展和服務?質量活動?的對內、?對外關系?5、處?理涉及項?目的重大?投訴，并?按照公司?流程報備?處置情況?、根據公?司下達的?年度客戶?滿意度指?標，組織?制定項目?年度客戶?滿意度提?升工作計?劃策略;?6、負?責對項目?管理人員?定期組織?實施質量?管理標準?的相關培?訓、定期?組織對項?目服務品?質質量達?標情況的?檢查、考?核、評價?工作，對?不合格項?提出預防?措施并督?促整改?物業(yè)項目?經理工作?職責范文?（四）?1、全面?開展片區(qū)?內項目工?作，完成?項目各項?目標和計?劃;2?、負責項?目員工的?管理、指?導、培訓?及考核評?估;3?、負責組?織修訂、?完善項目?各項規(guī)章?制度并按?制度嚴格?貫徹執(zhí)行?;4、?負責各項?物資采購?計劃的審?核，合理?控制各項?費用;?5、加強?收費工作?的檢查和?監(jiān)督，確?保完成公?司下達的?收費率指?標;6?、負責轄?區(qū)社區(qū)、?街道辦、?各級主管?部門的溝?通協(xié)調工?作。物?業(yè)項目經?理工作職?責范文（?五）1?.按照物?業(yè)服務合?同約定，?履行物業(yè)?服務區(qū)域?的房屋及?配套設施?設備和相?關場地的?維修、養(yǎng)?護和管理?,維護相?關區(qū)域內?的綠化和?環(huán)境衛(wèi)生?及物業(yè)服?務區(qū)域內?的安全防?范等工作?。2.?實行項目?經理責任?制與公司?簽訂目標?責任書，?完成公司?目標責任?書內的經?營指標（?物業(yè)費、?車位費、?空置費等?）與質量?指標，負?責小區(qū)物?業(yè)費的收?繳工作，?充分調動?各崗位人?員以提高?物業(yè)費收?繳率。?3.加強?小區(qū)裝修?管理，確?保裝修有?序進行，?杜絕違規(guī)?裝修現象?。4.?負責本管?理處年度?及月度財?務收支預?算和控制?。__?__組織?開展各項?節(jié)能減耗?措施，通?過減少各?方面的開?銷實現成?本控制。?6.及?時妥善處?理各類投?訴，處理?好與業(yè)主?（使用人?）的關系?。7.?定期對小?區(qū)業(yè)主和?住戶發(fā)放?意見征詢?表，統(tǒng)計?、分析、?處理和回?訪。8?.維護與?房管局、?街道、社?區(qū)、派出?所、業(yè)主?委員會等?相關部門?的關系。?9.定?期組織各?類社區(qū)活?動，豐富?業(yè)主的業(yè)?余生活。?10.?加強與公?司各職能?部門的溝?通、協(xié)調?，做好相?關工作。?11.?負責團隊?建設，制?定團隊建?設計劃，?組織開展?各項團隊?活動。?物業(yè)項目?經理工作?職責范文?（六）?1、負責?公司產業(yè)?運營商業(yè)?綜合體項?目物業(yè)管?理服務的?整體運行?工作。?2、負責?組織建設?管理體系?，包括制?度、流程?和相關管?理規(guī)范。?3、統(tǒng)?籌、組織?安排物業(yè)?項目的維?修維護、?綠化保潔?、客戶服?務、治安?消防工作?。4、?負責維護?公司內外?部關系，?建立、管?理各業(yè)態(tài)?合作商戶?的良好關?系，協(xié)調?與各供應?商、政府?、媒體、?社區(qū)等相?關部門的?公關合作?。5、?組織、安?排、并有?效管理物?業(yè)服務費?的收取，?加強歷史?欠費催收?的跟進，?確保物業(yè)?項目全年?的收費任?務按時完?成。6?、負責指?導監(jiān)督項?目日常服?務品質管?理工作，?協(xié)調處理?特大投訴?事件。?7、組織?所屬員工?全面履行?物業(yè)合同?約定，兌?現服務承?諾;定期?組織、督?促相關人?員對所轄?區(qū)域工程?維修、治?安護衛(wèi)、?環(huán)衛(wèi)綠化?等各項管?理服務工?作開展情?況進行周?檢、月檢?。8、?審批物業(yè)?項目經營?管理日常?費用的支?出，合理?控制開支?。9、?負責承接?、執(zhí)行總?部活動落?地，獨立?承擔組織?本園區(qū)商?業(yè)文化活?動。1?0、積極?組織、開?展多種經?營，充分?利用公司?資源，做?到節(jié)能創(chuàng)?收;1?1、對項?目發(fā)生的?各類安全?事故和隱?患要認真?核實、區(qū)?分責任，?提出處理?建議。?12、項?目前期開?發(fā)介入工?作，制定?相關物業(yè)?服務標準?，物業(yè)交?付及接管?驗收工作?13、?做好領導?交辦的各?項工作。?物業(yè)項?目經理工?作職責范?文（七）?1、全?面主持所?轄項目物?業(yè)日常管?理工作，?對項目事?務進行決?策，確保?物業(yè)服務?達到標準?;2、?負責協(xié)調?和管理保?安、保潔?、綠化等?相關工作?，確保物?業(yè)服務達?到標準;?3、明?確所轄項?目各崗位?職責、工?作要求、?考核標準?;4、?負責所轄?項目的人?員招聘、?培訓、考?核等工作?;5、?負責所轄?項目的團?隊文化建?設與物業(yè)?品牌打造?工作;?6、制定?所轄項目?物業(yè)管理?方案，對?服務品質?、操作流?程及物資?耗用進行?管理;?7、貫徹?落實公司?管理制度?，妥善處?理一切緊?急及突發(fā)?事件;?8、執(zhí)行?政府各項?法規(guī)及物?業(yè)管理公?約，負責?所轄項目?的甲方客?戶溝通，?協(xié)調處理?日常事務?。物業(yè)?項目經理?工作職責?范文（八?）1、?根據公司?戰(zhàn)略發(fā)展?要求和項?目定位，?全面負責?項目的日?常經營管?理工作，?對管轄項?目的經營?指標、安?全生產指?標及滿意?度指標負?責;2?、負責提?升項目整?體服務品?質，協(xié)調?好項目內?、外部的?相關關系?，維持并?提升集團?公司和物?業(yè)公司的?品牌形象?和美譽;?3、負?責定期檢?查物業(yè)管?理服務費?和其它有?關費用的?收繳情況?，保證管?理費收繳?指標按時?完成;?4、負責?項目拓展?，并大力?發(fā)展多種?經營，開?源節(jié)流，?提升利潤?率;5?、負責組?織、實施?招投標活?動并完成?合同的評?審、簽訂?和續(xù)簽工?作;6?、負責推?進項目的?團隊文化?建設，不?斷排除管?理風險，?培養(yǎng)人才?梯隊;?7、負責?與所轄區(qū)?域安全管?理部門的?協(xié)調、聯(lián)?動。8?、負責維?護與客戶?及業(yè)主的?關系。?物業(yè)項目?經理工作?職責范文?（九）?1、在集?團集團和?物業(yè)總部?的物業(yè)管?理規(guī)劃指?導之下，?編制項目?管理方案?，并組織?實施;?2、按照?檢修計劃?跟進落實?設施設備?的運行、?檢查、保?養(yǎng)及維修?工作;?3、依據?年度目