體育中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

體育中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告體育中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告#第六章消防6．1建筑部分（一）建筑概況：某某體育中心分為比賽館和綜合訓(xùn)練館兩部分。比賽館首層設(shè)比賽場(chǎng)地、活動(dòng)座椅庫(kù)、貴賓用房、運(yùn)動(dòng)員用房、賽會(huì)組織辦公用房、新聞中心以及各類輔助用房、設(shè)備用房、后勤管理用房等；二層為觀眾入口大廳、門廊和休息廳，觀眾入口大廳、休息廳與位于一層屋頂上的室外環(huán)形大平臺(tái)相連通成整體，休息廳內(nèi)設(shè)存衣、小賣及衛(wèi)生間等輔助用房。通過(guò)休息廳，觀眾可以直接進(jìn)入比賽大廳，大廳室內(nèi)凈高大于20米。觀眾席后部三層設(shè)有電聲、燈光、記時(shí)計(jì)分等控制用房、轉(zhuǎn)播用房和部分設(shè)備用房，三層觀眾席外設(shè)休息環(huán)廊。訓(xùn)練館首層為接待處、臺(tái)球、乒乓球、健身房等設(shè)施，二層為籃球、排球、羽毛球、乒乓球訓(xùn)練場(chǎng)地，室內(nèi)凈高14米，南側(cè)三、四層設(shè)臵棋牌活動(dòng)室等用房。體育中心主體采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，屋面采用輕鋼網(wǎng)殼結(jié)構(gòu)和復(fù)合壓形鋼板屋面系統(tǒng)。（二）設(shè)計(jì)依據(jù)：《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016－2006《體育建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ31－2003（三）耐火等級(jí)：某某體育中心體育建筑等級(jí)為乙級(jí)，主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50年，耐火等級(jí)為二級(jí)。本工程除比賽館、訓(xùn)練館屋面結(jié)構(gòu)外，均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，防火分區(qū)間隔采用防火隔墻和甲級(jí)防火門。屋頂結(jié)構(gòu)采用鋼網(wǎng)架，上覆復(fù)合壓形鋼板屋面，屋頂鋼網(wǎng)架和屋面上噴涂防火涂料。觀眾廳的吸聲材料為穿孔鋼板和75厚巖棉。（四）總圖消防：體育中心與周邊建筑間距均滿足防火要求。體育中心周邊設(shè)15米寬環(huán)路，消防車可到達(dá)建筑物各個(gè)側(cè)面。環(huán)繞體育中心的周邊場(chǎng)地、道路設(shè)臵室外消火栓。體育中心觀眾通過(guò)二層平臺(tái)和各個(gè)方向的大臺(tái)階進(jìn)行疏散，周邊均設(shè)臵有疏散廣場(chǎng)，滿足集散需要。（五）建筑防火設(shè)計(jì)：1、防火分區(qū)：體育中心每個(gè)防火分區(qū)均有兩個(gè)或兩個(gè)以上的安全出口，疏散門、疏散外門以及走道各自寬度均符合防火規(guī)范要求。觀眾廳設(shè)有10個(gè)觀眾疏散出口，設(shè)臵乙級(jí)防火門，總疏散寬度29.4米，滿足疏散要求。觀眾席后部可通向休息環(huán)廊，設(shè)臵四部通向二層平臺(tái)和首層的樓梯間，可作為觀眾的輔助疏散通道。地下一層設(shè)備用房，設(shè)兩部專用疏散樓梯。2、安全疏散：比賽館觀眾廳可容納觀眾5000座，其中，固定座席4000座，活動(dòng)座席1000座，4.2米標(biāo)高處設(shè)環(huán)形走道，走道凈寬1.10米。固定看臺(tái)最多20排，排距800mm縱向走道寬1.1M?；顒?dòng)看臺(tái)觀眾向4.2米標(biāo)高處環(huán)形走道疏散。觀眾廳設(shè)有10個(gè)安全出口，安全出口總寬度為2.7X10=27米，平均每個(gè)出口疏散500人，單股人流寬按0.55M,每個(gè)疏散口人流按4股計(jì)算，平坡地面以每股人流通行能力每分鐘37人計(jì)算，設(shè)計(jì)疏散時(shí)間為500/（4X37）=3.38Min，考慮到部分觀眾亦可通過(guò)觀眾席后部四部疏散樓梯疏散至二層平臺(tái)或一層地面，觀眾廳實(shí)際疏散時(shí)間小于此值。觀眾休息廳疏散外門總寬度5.4x4+1.5x4=27.6米。3、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)：各房間設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；設(shè)消火栓系統(tǒng)；首層設(shè)消防中心控制室。6．2結(jié)構(gòu)部分某某體育中心為綜合性體育中心，結(jié)構(gòu)形式為三層的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，屋頂采用鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)，最大跨度96米。（一）、結(jié)構(gòu)主要材料為：1、鋼筋等級(jí)：級(jí)鋼（HPB235）fy=210Mpa級(jí)鋼（HRB335）fy=300Mpa級(jí)鋼（HRB40）0fy=360Mpa2、 鋼筋混凝土強(qiáng)度等級(jí)：柱C30,梁板C253、預(yù)埋件鋼材、鋼板型鋼等： Q235B（二）、結(jié)構(gòu)構(gòu)造要求：TOC\o"1-5"\h\z鋼筋保護(hù)層厚度（從外側(cè)鋼筋外邊緣算起，單位 mm）1、室內(nèi)正常環(huán)境下主筋：樓板：15梁、柱：以鋼筋的保護(hù)層控制，但分別不得小于 25、302、鋼箍：從主筋保護(hù)層確定，但不得少于 15。3、鋼屋架均涂防銹漆及防火涂料進(jìn)行表面防火處理，耐火極限不小于1.5小時(shí)。6．3給排水部分某某體育中心體育建筑等級(jí)為乙級(jí)，主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50年，耐火等級(jí)為二級(jí)。建筑物外部設(shè)有地下式消火栓和水泵接合器；內(nèi)部設(shè)有室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、手提式滅火器。（一）室外消防系統(tǒng)：本工程的室外消防用水量為30L/S，在建筑紅線內(nèi)DN200的環(huán)狀網(wǎng)上設(shè)4套DN100地下式消火栓，合理布臵。室外消防用水全部由該環(huán)網(wǎng)提供。（二）室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)：1．設(shè)計(jì)參數(shù):室內(nèi)消火栓用水量20L/S，延續(xù)時(shí)間2小時(shí),消防貯水144立方米。2．系統(tǒng)設(shè)計(jì):系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓制,在地下一層的消防水泵房?jī)?nèi)設(shè)有二臺(tái)消火栓泵,一用一備，建筑最高處設(shè)18m3的消防水箱，在室外設(shè)二套DN100地下式消防水泵結(jié)合器。室內(nèi)消火栓管道水平干管及豎向立管構(gòu)成環(huán)狀。消火栓設(shè)在明顯和易于取用處，其間距保證同層相鄰兩個(gè)消火栓的充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)室內(nèi)任何部位，并不大于 50m,水槍充實(shí)水柱13m。（三）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：保護(hù)部位:公共辦公用房及其他功能用房設(shè)計(jì)參數(shù)：按中危險(xiǎn)等級(jí)I級(jí)設(shè)計(jì)。噴水強(qiáng)度：6l/min.m2系統(tǒng)作用面積：160平方米持續(xù)噴水時(shí)間：60min系統(tǒng)設(shè)計(jì)用水量：30l/s消防貯水：108立方米系統(tǒng)設(shè)計(jì)：在消防水泵房?jī)?nèi)設(shè)有自動(dòng)噴水泵二臺(tái)（一用一備）,濕式報(bào)警閥幾套，將報(bào)警閥前的管道延伸至室外，接消防水泵接合器。系統(tǒng)設(shè)地下式消防水泵接合器二套。每層每個(gè)防火分區(qū)均設(shè)水流指示器，當(dāng)噴頭噴水、管網(wǎng)水流動(dòng)時(shí)，水流指示器動(dòng)作，水流指示器的控制閥門采用信號(hào)閥，其開(kāi)關(guān)均有信號(hào)傳向消防中心，表明狀態(tài)與部位。自噴系統(tǒng)的噴頭按中危險(xiǎn)I級(jí)標(biāo)準(zhǔn)布臵，在有吊頂內(nèi)高度大于800mm的相應(yīng)部位吊頂內(nèi)均設(shè)向上噴頭。（四）滅火器設(shè)臵:本工程按中危險(xiǎn)級(jí)設(shè)計(jì)。變配電室各設(shè)臵一臺(tái) MFT100推車式磷酸銨鹽干粉滅火器，消防控制室設(shè)臵兩個(gè)MF4手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。在各消火栓箱、樓梯間、值班室均放臵手提式干粉滅火器，便于一般人員救火使用。（五）消防用水量：設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)延續(xù)時(shí)間一次滅火用量（立方米）備注室內(nèi)消火栓20L/S2h144室外消火栓30L/S2h324自動(dòng)噴水滅火30L/S1h108（六）消防水池有效儲(chǔ)水容積：室外消防用水由市政給水管網(wǎng)提供，消防儲(chǔ)水包括室內(nèi)消火栓2小時(shí)一次滅火用水量144立方米，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)1小時(shí)一次滅火用水量108立方米，共計(jì)252立方米。設(shè)計(jì)取260立方米。6.4通風(fēng)部分（一）、設(shè)計(jì)依據(jù)1）《采暖通風(fēng)及空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ19-87）2001年版；2）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016－2006）；3）《體育建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ31-2003）；4）甲方設(shè)計(jì)任務(wù)書5）建筑專業(yè)提供的條件圖（二）、工程概況某某體育中心體育建筑等級(jí)為乙級(jí)，主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50年，耐火等級(jí)為二級(jí)。設(shè)計(jì)規(guī)模為5000座，為多功能體育場(chǎng)館，可供比賽、文藝表演和集會(huì)使用。1、比賽場(chǎng)地設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)，排煙量按換氣次數(shù) 4次／h計(jì)，總排煙量為480000m3/h采用六臺(tái)混流消防高溫排煙風(fēng)機(jī)，設(shè)于屋頂網(wǎng)架內(nèi)，煙氣通過(guò)屋頂高側(cè)窗排至室外。2、 面積超過(guò)loom,可燃物較多且經(jīng)常有人停留的房間采用可開(kāi)啟外窗的自然排煙方式。3、 地下室長(zhǎng)度超過(guò)20m無(wú)直接自然通風(fēng)的內(nèi)走道設(shè)機(jī)械排煙。選用一臺(tái)混流消防高溫排煙風(fēng)機(jī)，排煙量為78oom3/h。4、 排煙風(fēng)機(jī)入口處設(shè)280C熔斷排煙防火閥，同排煙風(fēng)機(jī)連鎖。排煙防火閥熔斷溫度為280C，其它防火閥熔斷溫度為70C。5、 空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)在滿足使用功能的情況下，盡量按防火分區(qū)設(shè)臵?？照{(diào)、通風(fēng)風(fēng)管選用不燃的鍍鋅鋼板制做,管道保溫材料選用經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)叵谰终J(rèn)可的不燃型保溫材料,所有穿越樓板、防火墻及空調(diào)機(jī)房的風(fēng)管均設(shè)70C熔斷的防火閥。6、風(fēng)管及水管穿越防火分區(qū)時(shí)，樓板和墻面均做防火封堵處理。6．5電氣部分一、強(qiáng)電1、本工程建筑等級(jí)為一級(jí)，消防用電為一級(jí)負(fù)荷。2、在樓梯、走廊、變配電所、消防水泵房、消防值班室等設(shè)應(yīng)急照明。3、在走廊、樓梯設(shè)臵疏散指示燈。4、消防水泵、排煙風(fēng)機(jī)、消防值班等用電為雙電源末端自動(dòng)切換.二、弱電專業(yè)（一）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、本工程為一般民用建筑，屬1級(jí)防護(hù)對(duì)象，根據(jù)消防規(guī)范要求在三層輔助用房均安裝火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器。、在首層設(shè)消防控制室，面積約20m2，設(shè)集中火災(zāi)報(bào)警控制器及消防聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)，緊急廣播機(jī)柜，消防專用電話總機(jī)，負(fù)責(zé)本工程的火災(zāi)報(bào)警和消防聯(lián)動(dòng)動(dòng)控制，并設(shè)有119直通外線專用電話。、消防控制室接收本樓各種火災(zāi)報(bào)警信號(hào)（包括感煙探測(cè)器、感溫、探測(cè)器、壓力開(kāi)關(guān)、水流指示器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓按鈕等）并顯示，報(bào)警部位及發(fā)出場(chǎng)院光報(bào)警，消防控制室收到報(bào)警信號(hào)后，可以自動(dòng)或手動(dòng)控制各種相應(yīng)的消防設(shè)備、消防泵房設(shè)在室外，另外再設(shè)計(jì)，各種消防設(shè)備聯(lián)動(dòng)控制如下：、當(dāng)火災(zāi)時(shí)，消火栓按鈕可在現(xiàn)場(chǎng)直接啟動(dòng)消火栓泵，同時(shí)向消防控制室發(fā)出信號(hào)，消防控制室也可自動(dòng)或手動(dòng)啟、停消火栓泵，顯示消火栓泵的工作，故障狀態(tài)，并按防火分區(qū)顯示消火栓按鈕的位臵及返回消火栓按鈕處消火栓泵的工作狀態(tài)。、當(dāng)火災(zāi)時(shí)，報(bào)警壓力開(kāi)關(guān)向消防控制室發(fā)出信號(hào)，可自動(dòng)啟動(dòng)相應(yīng)的噴淋泵，消防控制室也可直接手動(dòng)起停相應(yīng)的噴淋泵，顯示噴淋泵的工作，故障狀態(tài)，并顯示報(bào)警壓力開(kāi)關(guān)（含檢修閥）、水流指示器（含檢修閥）的工作狀態(tài)。、在消防控制室顯示消防水箱內(nèi)水位報(bào)警信號(hào)。、當(dāng)火災(zāi)時(shí)，消防控制室能切斷有關(guān)部位的非消防電源，根據(jù)電氣資料并接通火災(zāi)應(yīng)急廣播及火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示燈。、當(dāng)火災(zāi)時(shí)，消防控制室能強(qiáng)制將背景音樂(lè)轉(zhuǎn)至火災(zāi)應(yīng)急廣播狀態(tài)，火災(zāi)應(yīng)急廣播控制程序如下。、二層及以上的樓層發(fā)生火災(zāi)時(shí)，先接通著火層及相鄰的上、下層。、在每個(gè)防火分區(qū)均設(shè)有手動(dòng)報(bào)警按鈕，并保證在防火分區(qū)的任何部位至最近的手動(dòng)報(bào)警按鈕的距離不大于30m。、在消防水泵房（設(shè)在館外）、配變電氣、同聲傳譯室、擴(kuò)聲室等均設(shè)有消防專用電話分機(jī)；除上述機(jī)房安裝消防專用電話外，在手動(dòng)報(bào)警按鈕旁均設(shè)有消防專用電話插孔。12、探測(cè)器安裝時(shí)，應(yīng)保證其至墻壁，梁邊的水平距離不小于0.5m、0.5m范圍內(nèi)沒(méi)有遮擋物。（二） 背景音樂(lè)及火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)、本工程采用定壓式（-100V）廣播系統(tǒng)，為總線方式引至消防控制室。、在館內(nèi)設(shè)臵的背景音樂(lè)，兼作火災(zāi)應(yīng)急廣播。、有吊頂處采用吸頂式揚(yáng)聲器，無(wú)吊頂處仍采用 3W揚(yáng)聲器箱。（三） 接地及保護(hù)、本工程弱電系統(tǒng)均采用共用接地裝臵，接地電阻小于1Q。、為防止雷擊電磁脈沖，進(jìn)本工程電視前端箱處加裝 SPD電涌保護(hù)器，在弱電系統(tǒng)電源箱及主要端子箱加裝 SPD電涌保護(hù)器。第七章環(huán)境影響評(píng)價(jià)及節(jié)能7．1設(shè)計(jì)依據(jù)（1）關(guān)于《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法》（86）國(guó)環(huán)字003號(hào)（2）《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》（90）17號(hào)令（3）《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》（4）《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》（5）《水土保護(hù)工作條例》（6）《中華人民共和國(guó)水污染防治法》（7）《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB16297-967．2建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于松花江南岸江堤北移后新的城市建設(shè)用地內(nèi)，用地內(nèi)沒(méi)有任何建筑，大氣容量較大，其自然環(huán)境、生態(tài)環(huán)境基本良好。3項(xiàng)目建設(shè)及使用對(duì)環(huán)境的影響7．3．1破壞因素本項(xiàng)目的建設(shè)，將使該建設(shè)區(qū)域地面性質(zhì)發(fā)生變化，由原來(lái)的江灘變更為城市建設(shè)用地。7．3．2污染因素本項(xiàng)目污染因素主要包括：（1）來(lái)自項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的粉塵污染、噪聲污染。（2）項(xiàng)目建成后產(chǎn)生的生活污水和固體生活垃圾。7．4環(huán)境保護(hù)治理措施7．4．1破壞因素的治理某某體育中心的整體規(guī)劃由清華建筑設(shè)計(jì)院進(jìn)行設(shè)計(jì)，在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)充分尊重城市總體規(guī)劃中塑造濱江風(fēng)貌帶的要求，按照體育、健身、休閑等多功能體育公園的目標(biāo)而設(shè)計(jì)的，充分的考慮了環(huán)境因素，如拉大建筑之間的距離，減小建筑的占地面積，以增加綠化面積，減少噪音等。通過(guò)其中的健身、休閑設(shè)施，對(duì)城市功能結(jié)構(gòu)和環(huán)境景觀進(jìn)行補(bǔ)充和改善，使新城區(qū)成為園林相間，山水相宜，最適合人類居住的美好環(huán)境。按照體育設(shè)施的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，體育中心建成后將在周邊設(shè)多個(gè)垃圾箱，由專門的清潔工人負(fù)責(zé)日常保潔。設(shè)計(jì)時(shí)已考慮到大型活動(dòng)時(shí)人員較集中的因素，在體育中心周邊建若干公共衛(wèi)生間。7．4．2污染因素的治理7．4．2．1施工期間的污染治理（1）施工噪聲是短期行為，建議夜間停止施工。（2）在建設(shè)過(guò)程中，嚴(yán)格對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，建設(shè)攪拌站，采用罐裝水泥，把對(duì)環(huán)境的影響降低到最小限度。在施工區(qū)內(nèi)設(shè)若干個(gè)垃圾站，將建筑垃圾和生活分別堆放，每日清運(yùn)到指定地點(diǎn)。施工過(guò)程中產(chǎn)生的污水量不大，雨水、污水均排入市政雨、污水管網(wǎng)內(nèi)。料場(chǎng)布臵在用地北側(cè)，采用噴水降塵、減震降噪等方法減低粉塵、噪聲對(duì)環(huán)境的影響。（3）在運(yùn)輸易灑落的粉塵物料時(shí)，應(yīng)采取遮蓋措施。7．4．2．2使用期間的污染治理（1）生活污水經(jīng)化糞池沉淀后，排入市政污水管網(wǎng)統(tǒng)一處理。少量的實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)使用的廢水、廢液，制定適宜的處理方法，達(dá)標(biāo)后排放。（2）垃圾：生活垃圾集中由城區(qū)環(huán)衛(wèi)部門收集按有關(guān)要求方法處理。工作的廢棄物可根據(jù)實(shí)際情況，進(jìn)行高強(qiáng)酸、高溫焚燒等合適的方法處理，達(dá)標(biāo)后進(jìn)行衛(wèi)生填埋。7．5環(huán)境影響評(píng)價(jià)根據(jù)某某委、市政府的戰(zhàn)略部署，致力打造人文松原、信用松原、數(shù)字松原、綠色松原，努力建設(shè)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市、生態(tài)優(yōu)市、旅游名市，加快松原全面建設(shè)小康社會(huì)的步伐。某某體育中心的建成將對(duì)新城區(qū)乃至濱江風(fēng)貌帶的建設(shè)起到積極的推動(dòng)作用，完善了城市功能，美化了城市環(huán)境，使市民有了健身活動(dòng)和體育娛樂(lè)的場(chǎng)所，對(duì)于豐富松原人民的文化生活也會(huì)起到積極的作用。體育中心的建設(shè)同時(shí)也凈化、美化了城市，對(duì)于提高城市品位與知名度，打造環(huán)境優(yōu)美、社會(huì)文明的現(xiàn)代大城市也將是極為有利的支持。7．6環(huán)保節(jié)能設(shè)計(jì)7．6．1暖通7．6．1．1節(jié)能設(shè)計(jì)1、 冷凍水系統(tǒng)為一次泵變水量系統(tǒng)。分、集水器之間設(shè)壓差控制器，冷水機(jī)組根據(jù)末端空調(diào)水量變化通過(guò)自控元件保證冷凍水的供水溫度和水量，并根據(jù)冷負(fù)荷變化自動(dòng)調(diào)節(jié)冷水機(jī)組、冷凍水泵、冷卻水泵和冷卻塔的運(yùn)行參數(shù)、啟停臺(tái)數(shù)及輪時(shí)啟、停順序，達(dá)到節(jié)能的目的。2、比賽場(chǎng)地采用全空氣空調(diào)系統(tǒng)。選用組合式空調(diào)機(jī)組，在滿足室內(nèi)人員新風(fēng)量的前提下可以改變新風(fēng)與回風(fēng)的比例，并在過(guò)渡季節(jié)全部利用室外新風(fēng)作為空調(diào)送風(fēng)，充分利用自然資源，節(jié)省能源。3、輔助用房采用風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)或設(shè)臵冷暖型分體空調(diào)，每臺(tái)風(fēng)機(jī)盤管設(shè)設(shè)電動(dòng)兩通閥，由設(shè)于空調(diào)房間內(nèi)的溫控器控制其開(kāi)閉，并設(shè)手動(dòng)三速開(kāi)關(guān)以調(diào)節(jié)風(fēng)量，達(dá)到節(jié)能的目的。。4、全空氣空調(diào)機(jī)組回水管上均設(shè)水力平衡調(diào)控閥，及電動(dòng)兩通閥，通過(guò)空調(diào)回風(fēng)溫度自動(dòng)調(diào)節(jié)冷熱水水量，達(dá)到節(jié)能的目的。新風(fēng)空調(diào)機(jī)組回水管上設(shè)水力平衡調(diào)控閥，及電動(dòng)兩通閥，通過(guò)空調(diào)送風(fēng)溫度自動(dòng)調(diào)節(jié)冷熱水水量，達(dá)到節(jié)能的目的。7．6．1．2暖通環(huán)保設(shè)計(jì)1、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)選用高效、低噪型設(shè)備，并設(shè)減振裝臵。2、各機(jī)房均設(shè)臵隔聲門、并作吸音處理。3、空調(diào)機(jī)組的送、回風(fēng)管上設(shè)消聲器，風(fēng)機(jī)進(jìn)、出風(fēng)口設(shè)消音器，設(shè)備與風(fēng)管連接處均用不燃的軟接頭連接。4、空調(diào)機(jī)組、冷水機(jī)組及水泵供、回水管均設(shè)隔振喉，以消除機(jī)械震動(dòng)噪聲。5、冷卻塔選用超低靜音型的冷卻塔。7．6．2給排水1、生活糞便污水經(jīng)化糞池預(yù)處理后排入市政污水管道，減少了市政污水處理站的處理負(fù)荷。2、經(jīng)常啟動(dòng)的消火栓及自動(dòng)噴水系統(tǒng)的增壓穩(wěn)壓泵的吸水管、出水管、泵基礎(chǔ)、管道支吊架設(shè)隔震裝臵減少噪聲。3、給水進(jìn)戶管設(shè)有計(jì)量水表；大便器、小便斗采用自閉延時(shí)開(kāi)關(guān)、一般的放水龍頭均裝有節(jié)水皮圈、淋浴器采用單把調(diào)溫式，避免不宜調(diào)節(jié)而浪費(fèi)水量；其余給水五金配件均采用當(dāng)?shù)毓?jié)水辦公室推薦的產(chǎn)品。7．6．3電氣1、采用節(jié)能變壓器在變配電室設(shè)低壓電容器補(bǔ)償，自動(dòng)補(bǔ)償無(wú)功功率，功率因數(shù)提高到0.9以上。日光燈、金屬鹵化物燈采用每個(gè)燈具帶選補(bǔ)償電容器。以上措施可以減少線路和變壓的電能損耗。2、燈具控制靈活，適應(yīng)不同功能的需要。第八章勞動(dòng)安全衛(wèi)生8．1影響勞動(dòng)安全與衛(wèi)生的因素施工過(guò)程中材料產(chǎn)生的有害物質(zhì)對(duì)健康的影響。施工中加工設(shè)備產(chǎn)生噪音對(duì)人體的影響。設(shè)備和材料在運(yùn)輸過(guò)程中產(chǎn)生的滾落、擠壓危險(xiǎn)。加工作業(yè)來(lái)自電力設(shè)備、加工機(jī)械的觸電、擠壓危險(xiǎn)。8．2安全防護(hù)措施1.鑒于國(guó)家大力推廣使用綠色環(huán)保材料，所以，要求施工單位在體育中心的施工過(guò)程中使用的材料必須全部是綠色環(huán)保材料，以減少對(duì)人體的損害。2.對(duì)于產(chǎn)生較大噪音的加工設(shè)備，要求盡量的遠(yuǎn)離施工現(xiàn)場(chǎng)，還可以采用隔音、消音措施，以減小噪音影響。施工人員必須持證上崗并經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的崗前培訓(xùn)，機(jī)械設(shè)備的操作要制定出嚴(yán)格的規(guī)范措施和相應(yīng)的規(guī)章制度，以杜絕安全事故的發(fā)生。第九章組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員9．1組織機(jī)構(gòu)某某體育中心為某某體育局直屬事業(yè)單位。9．2勞動(dòng)定員體育中心建成后，按照市政府等部門的要求，體育中心人員配備在全市內(nèi)公開(kāi)招聘。根據(jù)有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，工作人員定員為40人，其中：管理人員：5人專職教練：10人技術(shù)人員：10人技術(shù)工人：5人場(chǎng)地工人：10人體育中心外場(chǎng)工作人員另行配備。9．3人員培訓(xùn)隨著社會(huì)的進(jìn)步與科技的發(fā)展，新技術(shù)、新知識(shí)不斷涌現(xiàn)，根據(jù)實(shí)際情況及工作需要，合理安排，對(duì)不同的業(yè)務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)、學(xué)習(xí)，以提高工作人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)與管理水平，更好的服務(wù)于社會(huì)，服務(wù)于廣大群眾。第十章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度10．1項(xiàng)目管理本項(xiàng)目由承辦單位某某體育局負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)建設(shè)，并具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織、協(xié)調(diào)、管理等。（1）項(xiàng)目實(shí)施嚴(yán)格按照“項(xiàng)目法人制、施工招標(biāo)制和質(zhì)量管理責(zé)任制”的原則進(jìn)行管理。（2）實(shí)行工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任的人員，實(shí)行工程質(zhì)量終身追究制度。（3）實(shí)行工程監(jiān)理制。（4）嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦事，建設(shè)過(guò)程中，接受計(jì)劃、審計(jì)等有關(guān)部門的監(jiān)督。建成后，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格的竣工驗(yàn)收。（5） 嚴(yán)格項(xiàng)目資金管理。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)資金實(shí)行專帳管理、專款專用，嚴(yán)禁挪用擠占。10．2實(shí)施計(jì)劃說(shuō)明本項(xiàng)目總建設(shè)期預(yù)計(jì)為二十一個(gè)月，設(shè)計(jì)由清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院承擔(dān)，施工建設(shè)由一級(jí)隊(duì)伍實(shí)施，整個(gè)工期分為五個(gè)階段。第一階段：項(xiàng)目申報(bào)立項(xiàng)、可行性研究，大約1個(gè)月第二階段：施工圖設(shè)計(jì)、地質(zhì)勘察、場(chǎng)地三通，大約6個(gè)月第三階段：土建及基礎(chǔ)設(shè)施施工，周期為12個(gè)月第四階段：項(xiàng)目整體驗(yàn)收，需1個(gè)月第五階段：項(xiàng)目投入使用，約需1個(gè)月為保證工程項(xiàng)目能夠按計(jì)劃完成，并使資金籌措能夠適應(yīng)工程進(jìn)度需要，在項(xiàng)目實(shí)施中，要求設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工單位及相關(guān)單位密切配合，周密安排，使各個(gè)環(huán)節(jié)緊密銜接。第十一章投資估算與資金籌措11．1工程及估算概況本工程為某某體育中心投資估算，估算總投資額為19595.8萬(wàn)元（其中工程費(fèi)用9954.4萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用8189.9萬(wàn)元，工程預(yù)備費(fèi)用按靜態(tài)考慮為1451.5萬(wàn)元）。11．2編制依據(jù)1、當(dāng)前市場(chǎng)建設(shè)工程工、料、機(jī)價(jià)格；2、體育中心初步設(shè)計(jì)方案及設(shè)計(jì)說(shuō)明；3、工程建設(shè)其他費(fèi)用計(jì)價(jià)依據(jù):（1）建設(shè)單位管理費(fèi)依據(jù)財(cái)政部財(cái)建[2002]394號(hào)文計(jì)??；（2）招標(biāo)費(fèi)用依據(jù)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》（計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)）的有關(guān)規(guī)定計(jì)取；（3）勘察費(fèi)、工程設(shè)計(jì)費(fèi)按發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2002年修訂本計(jì)?。唬?）環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)《關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知》（計(jì)價(jià)格[2002]125號(hào)文計(jì)??；（5）勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)按地方一般規(guī)定計(jì)??；（6）場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)按經(jīng)驗(yàn)值估定；（7）工程保險(xiǎn)費(fèi)按現(xiàn)行《建筑安裝工程保險(xiǎn)費(fèi)率》計(jì)??；（8）工程監(jiān)理費(fèi)依據(jù)建設(shè)部（1996）第043號(hào)文計(jì)??；

（9）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)按經(jīng)驗(yàn)值估定。4、工程預(yù)備費(fèi)按一、二類工程費(fèi)用的8%+取11.3工程總估算表某某體育中心投資估算表序號(hào)項(xiàng)目名稱合計(jì)（萬(wàn)元）館主體（框架結(jié)構(gòu)）單位工程量單位造價(jià)（元）專項(xiàng)造價(jià)小計(jì)（元）123=1X2——一工程費(fèi)用=1?4,其中：9954.41土建工程536621901.1建筑工程費(fèi)m2245001780436100001.2裝飾工程費(fèi)m224500410100450002安裝工程7403022.1給排水、消防工程m22450010224990002.3暖通工程m2245078191100

002.5電氣工程m22450012229890003設(shè)備購(gòu)臵費(fèi)33753.1配電柜1803.2座椅2503.3賽場(chǎng)燈光2003.4音響設(shè)備1503.5消防設(shè)備603.6監(jiān)控設(shè)備1003.7顯示屏塊23003.8中央空調(diào)3003.9玻璃幕墻5003.10木地板3003.11制冰設(shè)備8503.12熱交換、水泵1003.13柴油發(fā)電機(jī)組854室外工程（含場(chǎng)地、474此項(xiàng)目按：（建安費(fèi)用+設(shè)備費(fèi)）

照明、綜合管網(wǎng)）X0.05二工程建設(shè)其他費(fèi)用=1~98189.91建設(shè)用地費(fèi)76002建設(shè)單位管理費(fèi)112.663+(9954.4-5000)X1%3招標(biāo)費(fèi)用19.99954.4X0.2%4工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)298文件規(guī)定5勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)56場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)207工程保險(xiǎn)費(fèi)29.99954.4X0.3%8工程監(jiān)理費(fèi)101.59954.4X1.02%9聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)3三工程預(yù)備費(fèi)二（一+二）X8%1451.5總估算價(jià)值-+二+三19595.8總估算/總建筑面積（兀/m2）799811.4資金籌措及資金來(lái)源本項(xiàng)目總投資19595.8萬(wàn)元，采用財(cái)政撥款方式解決11.5體育中心運(yùn)營(yíng)成本估算某某體育中心是集業(yè)余訓(xùn)練、比賽、會(huì)展、演出和全民健身于一體的綜合館。其年運(yùn)營(yíng)費(fèi)用為97萬(wàn)元左右（見(jiàn)表1）。這些運(yùn)行費(fèi)用可通過(guò)競(jìng)賽表演、健身服務(wù)、體育培訓(xùn)、會(huì)議展覽和商業(yè)用房出租等方式創(chuàng)收達(dá)到97萬(wàn)元?；灸軌?qū)崿F(xiàn)場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)的收支平衡（見(jiàn)表2）表1:體育中心運(yùn)營(yíng)成本估算表序號(hào)名稱單位金額1人員工資萬(wàn)元202電費(fèi)萬(wàn)元203水費(fèi)萬(wàn)元44廣場(chǎng)綠化費(fèi)萬(wàn)元105保潔費(fèi)萬(wàn)元66保安費(fèi)萬(wàn)元77采暖費(fèi)萬(wàn)元208場(chǎng)地養(yǎng)護(hù)費(fèi)萬(wàn)元10合計(jì)萬(wàn)元97表2:體育中心創(chuàng)收估算表序號(hào)名稱單位金額1商業(yè)出租房萬(wàn)元47.52舉辦演唱會(huì)萬(wàn)元203會(huì)議展覽萬(wàn)元104承辦大型體育比萬(wàn)元12.55全民健身中心萬(wàn)元7合計(jì)萬(wàn)元97第十二章結(jié)論與建議12.1結(jié)論1、該項(xiàng)目的實(shí)施體現(xiàn)了某某市委、市政府對(duì)體育工作的高度重視，必將進(jìn)一步加強(qiáng)某某的體育工作，是某某發(fā)展體育運(yùn)動(dòng)、增強(qiáng)國(guó)民體質(zhì)的迫切需要。隨著社會(huì)文明的進(jìn)步和發(fā)展，人們?cè)絹?lái)越多地投身于體育運(yùn)動(dòng)的行列中來(lái)，參與運(yùn)動(dòng)，健身鍛煉，增強(qiáng)體魄，已成為全球性的運(yùn)動(dòng)熱潮，我國(guó)競(jìng)技運(yùn)動(dòng)水平的不斷提高更是極大地鼓舞了民族士氣?！叭窠∩碛?jì)劃”的實(shí)施，對(duì)于提高中華民族體質(zhì)及健康水平，促進(jìn)社會(huì)廣義