盈吉闌悅.君品建設項目環(huán)評報告

建設本項目環(huán)境影響本項目名稱：盈吉闌悅.君品建設項目建設單位(蓋章)：青海盈吉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司中華人民共和國生態(tài)環(huán)境部制一、建設本項目基本情況 1二、建設本項目工程分析 5三、區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀、環(huán)境保護目標及評價標準 23 27五、環(huán)境保護措施監(jiān)督檢查清單 40六、結(jié)論 42建設本項目污染物排放量匯總表 43東側(cè)(沙窩大街)南側(cè)(科技北路)西側(cè)(燕沙路)北側(cè)(多巴北路規(guī)劃預留空地+水岸星光居民小區(qū))圖—1—一、建設本項目基本情況建設本項目名稱盈吉闌悅.君品建設項目本項目代碼2101-630122-04-01865820建設單位聯(lián)系人聯(lián)系方式建設地點 市湟中區(qū)多巴鎮(zhèn)燕兒溝村地理坐標(101度32分18秒，36度39分51秒)國民經(jīng)濟行業(yè)類別K7010房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營建設本項目行業(yè)類別四十四、房地產(chǎn)業(yè)建設性質(zhì)團新建(遷建)□技術(shù)改造建設本項目申報情形團首次申報本項目□不予批準后再次申報本項目超五年重新審核本項目□重大變動重新報批本項目本項目審批(核準/備案)部門(選填)西寧市湟中區(qū)發(fā)展和改革局本項目審批(核準/備案)文號(選填)湟發(fā)改備案字【2021】2號總投資(萬元)180000環(huán)保投資(萬元)0環(huán)保投資占比(%)0.83施工工期是否開工建設是：92560.8專項評價設置情況本項目為房地產(chǎn)工程建設，屬污染型建設項目。依據(jù)《建設本項目環(huán)境影響報告表編制技術(shù)指南(污染影響類)(試行)》、《建設本項目環(huán)境影響報告表編制技術(shù)指南(生態(tài)影響類)(試行)》、本項目污染特征及周邊敏感性得出：土壤、聲環(huán)境、地下水、地表水及大氣不開展專項評價。本項目所在區(qū)域以居住、文化教育、行政辦公為主要功能。本項目為盈吉闌悅.君品建設項目，在一期建設中完成了場地平整，區(qū)域內(nèi)系統(tǒng)生物多樣性程度較低，受人類活動影響，區(qū)域內(nèi)沒有屬于重點保護的動植物物種資源、古樹名木、自然保護區(qū)和需要重點保護的棲息地以及其他生態(tài)敏感點。項目施工期對生態(tài)環(huán)境的影響主要是項目施工可能產(chǎn)生的水土流失影響，由于，施工期間局部生態(tài)環(huán)境破壞、水土流失均屬少量、局部、暫時、可逆轉(zhuǎn)的生態(tài)影響，如在施工中采取了建議的生態(tài)保護措施，則項目建設水土流失的影響將會減至最小。本次環(huán)評不設置生態(tài)專項評價?！?—規(guī)劃情況無規(guī)劃環(huán)境影響評價情況無規(guī)劃及規(guī)劃環(huán)境影響評價符合性分析1、用地規(guī)劃符合性本項目選址于青海省西寧市湟中區(qū)多巴鎮(zhèn)，西至燕沙路，東至沙窩大街，北至多巴北路，南至科技北路。本項目擬建15棟(7~21#樓)18~24層住宅樓，6棟(1~6#樓)商業(yè)樓。根據(jù)西寧市湟中區(qū)自然資源局與青海盈吉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》(合同編號2019-DG01，2019-DG02)，本項目用地性質(zhì)屬于商服、住宅用地，本項目建設符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求。本項目不涉及居民搬遷，也不涉及自然保護區(qū)，風景名勝區(qū)等環(huán)境敏感點，本項目與周邊環(huán)境相容，無環(huán)境制約因素。2、城市建設規(guī)劃符合性青海十三五規(guī)劃中青海西寧提出：西寧都是空間重構(gòu)，以“城市綠芯森林公園”為一芯，西寧主城和多巴新城為“雙城”，與東川、西川、南川、北川、甘河、魯沙爾、長寧片區(qū)共同構(gòu)建“一芯雙城、環(huán)狀組團發(fā)展”的生態(tài)山水城市。本項目在充分研讀規(guī)劃的基礎上，結(jié)合周邊用地性質(zhì)，提出自由、動態(tài)、開放、滲透的設計理念，營造理性與浪漫結(jié)合的空間布局。考慮北側(cè)已建的住宅和醫(yī)院，本項目為了最大化的減小對其影響，沿北側(cè)的建筑間距進行放大處理，局部山墻間距超過90米以上。本項目在東側(cè)和南側(cè)設置商業(yè)和配套設施，與南側(cè)的商業(yè)用地及東側(cè)的工業(yè)用地形成局部的商業(yè)街區(qū)，在服務于自身的同時，又能夠覆蓋周邊區(qū)域，為城市帶來便利，成為區(qū)域的有機組成部分。在用地的西側(cè)為規(guī)劃河道和景觀帶，項目為了盡量減小對其的影響，和對景觀資源的利用，用地西側(cè)布置單一的居住建筑，同時將單體南偏西布置，增大小區(qū)住戶的景觀視野。由于項目地處多巴新城，為了充分體現(xiàn)旅游的特色上位規(guī)劃，本項目在規(guī)劃時充分體現(xiàn)綠色的主題。減少建筑棟數(shù)，增大建筑間距，營造超大尺度中心花園。為本小區(qū)居民提供身心愉悅的空間。同時，也同時為整個片區(qū)的品質(zhì)提升，帶來有益的增補，形成片區(qū)的有機組成部分?！?—其他符合性分析1、國家產(chǎn)業(yè)政策本項目屬于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營類項目。根據(jù)中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會修定發(fā)布的2019年第23號令《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄(2019年本的要求，該項目不屬于鼓勵類、限制類和淘汰類。根據(jù)國務院發(fā)布實施的《促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整暫行規(guī)定》(國發(fā)[2005]40號)第十三條規(guī)定：“不屬于鼓勵類、限制類和淘汰類，且符合國家有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定的允許類?！惫时卷椖繉儆谠试S類，符合國家現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)政策。2、“三線一單”符合性分析(1)生態(tài)紅線相符合性分析按照《“十三五”環(huán)境影響評價改革實施方案》(環(huán)辦環(huán)評[2016]95號)、《生態(tài)保護紅線、環(huán)境質(zhì)量底線、資源利用上線和環(huán)境準入負面清單編制技術(shù)指南(試行)》(環(huán)辦環(huán)評[2017]99號)，本項目“三線一單”符合性分析如下： 1生態(tài)保護紅線項目位于湟中區(qū)多巴鎮(zhèn)燕兒溝村，屬于商服、住宅用地；不占用保護區(qū)等生態(tài)敏感區(qū)，不涉及生態(tài)紅線問題。(2)環(huán)境質(zhì)量底線環(huán)境質(zhì)量底線是國家和地方設置的大氣、水和土壤環(huán)境質(zhì)量目標，也是改善環(huán)境質(zhì)量的基準線。根據(jù)《2019年青海省生態(tài)環(huán)境狀況公報》，項目所在區(qū)域環(huán)境質(zhì)量達標；本項目通過采取各種廢氣、廢水、噪聲及固廢措施后，能夠做到污染物達標排放和有效處置，不會降低環(huán)境質(zhì)量的功能要求。因此項目建設符合環(huán)境質(zhì)量底線規(guī)定要求。(3)資源利用上線資源是環(huán)境的載體，“資源利用上線”地區(qū)能源、水、土地等資源消耗不得突破的“天花板”。項目用水主要為居民生活用水，區(qū)內(nèi)用水量為31.51萬t/a。用電36.8萬度，西寧市水、電資源豐富，項目資源消耗量相對區(qū)域資源總量較小。因此，項目符合資源利用上線要求。(4)生態(tài)環(huán)境準入負面清單項目所在地無環(huán)境準入負面清單，項目未列入《市場準入負面清單(2018年版)》，項目采取環(huán)境保護措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達標—4—排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會產(chǎn)生二次污染。綜上所述，本項目符合“三線一單”的要求。3、商業(yè)區(qū)相關法律法規(guī)分析根據(jù)本項目所在地土地使用功能及外環(huán)境關系，結(jié)合《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《飲食業(yè)環(huán)境保護技術(shù)規(guī)范》(HJ554-2010)、《西寧市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《西寧市城市規(guī)劃建設管理條例》及其他相關法律法規(guī)規(guī)定要求，本環(huán)評對本項目配套商業(yè)樓功能定位分析表1-1本項目配套商業(yè)樓功能定位分析相關文件具體要求分析結(jié)論《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《西寧市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》本項目引進商業(yè)本項目時，與引進的商家之間交易必須按照《城市房地產(chǎn)管理法》第四章“房地產(chǎn)交易”相關內(nèi)容執(zhí)行?！秺蕵穲鏊芾項l例》第七條第二款規(guī)定“娛樂場所不得設在居民住宅區(qū)和學校、醫(yī)院、機關周圍”。本項目配套商業(yè)內(nèi)不得引進KTV、游戲廳等高噪音擾民娛樂本項目?！讹嬍硺I(yè)環(huán)境保護技術(shù)規(guī)范》第四條“選址和總平面布置”相關要求：選址：新建住宅樓內(nèi)不宜設置飲食業(yè)單位；現(xiàn)有住宅樓內(nèi)不宜設置產(chǎn)生油煙污染的飲食業(yè)單位。飲食業(yè)單位宜集中設置。規(guī)劃配套的飲食業(yè)單位宜設在商業(yè)服務區(qū)內(nèi)。配套商業(yè)樓(2~6#樓一層臨街商業(yè))內(nèi)不得新建產(chǎn)生油煙污染的餐飲服務經(jīng)營場所。本項目若引入飲食業(yè)，飲食業(yè)應布設在單獨的并設有預留煙道的商業(yè)用房中，其他未設置專用油煙通道的商業(yè)用房不得引入餐飲業(yè)?！?—二、建設本項目工程分析建設內(nèi)容1、本項目建設內(nèi)容及規(guī)模工程名稱：盈吉闌悅.君品建設項目工程性質(zhì)：新建建設單位：青海盈吉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設地點：青海省西寧市湟中區(qū)多巴鎮(zhèn)燕兒溝村建設內(nèi)容及規(guī)模：本項目建設包括主體工程、輔助工程、公用工程、環(huán)保工程，總用1904.33㎡，地。表2-1建設項目組成一覽表工程名稱建設內(nèi)容及規(guī)模備注主體工程純住宅樓住宅建筑面積205056.93㎡，7#~21#樓為純住宅，18~24F，高度53.55~71.25m。商業(yè)樓2~6#樓為純商業(yè)樓，建筑面積12774.6㎡，1~5F，高度9.7~24m。輔助工程配套用房總建筑面積1879.8m2。其中物業(yè)管理用房建筑面積389.8㎡。社區(qū)服務站，面積共600㎡。文化活動站，面積共250㎡。老年人照料中心，面積共350㎡。社區(qū)衛(wèi)生服務站，面積共120㎡。兒園，面積共2193㎡。公廁，面積共102.41㎡。消控室，面積共50㎡。積共34.3㎡。地下建筑整個地塊地下室共1層，現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積72213.75m2。其中機動車庫、設備用房(包括配電房、發(fā)電機房、弱電機房、水泵房、備用發(fā)電機房及儲油間，㎡。停車場其中—6—其中公用工程暖通工程本項目不設空調(diào)；小區(qū)住宅源來自熱源采用市政熱源，市政熱水供至地下室換熱機房，經(jīng)全自動換熱機組換熱成供回水溫度為合適的熱水后，供至商業(yè)及住宅、幼兒園。地下汽車庫分別設有機械排煙及機械排風系統(tǒng)，排煙 (風)量均按4次/h；所有不具備自然排煙條件的防煙樓梯間及其前室、消防電梯前室及合用前室均設有機械加壓送風系統(tǒng)，加壓送風機采用高效混流風機或消防專用風機，所有風機均要有專用的機房、風井。供水本項目水源為城市自來水，市政供水壓力≥0.35MPa；從本項目科技北路和沙窩大街的市政自來水管網(wǎng)上各引一條DN200的供水管，在整個地塊室外連成環(huán)狀DN200給水管，供本區(qū)消防及生活用水使用。本項目于地下車庫負一層設消防水池及泵房，消防水池有效容積288m3，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；最高棟建筑屋頂設置有效容量為18m3的高位消防水箱。排水本項目排水采用污廢合流、雨污分流的排水體制；本項目區(qū)位于城市污水管網(wǎng)已覆蓋的區(qū)域內(nèi)，本項目區(qū)污水最終排入多巴新城污水管網(wǎng)消防電梯坑底的側(cè)面及地下車庫內(nèi)設有集水坑，每個坑內(nèi)設2臺消防潛水泵排除消防排水。集水坑有效容積不小于2m3，潛水泵抽水量不小于10L/s。供電從市網(wǎng)引入兩路10KV高壓電源(分別引自不同區(qū)域式變電站，一用一備)，承擔本工程的全部負荷用電。小區(qū)內(nèi)規(guī)劃一座開閉所、兩座局管配電房、兩座自管配電房和一座小汽車充電樁專用配電房，供電線路在地下室沿橋架敷設,在地下室外以電力埋管方式敷設。供氣市政供氣，本項目預留一個調(diào)壓站，可從北側(cè)315國道入口引入。天然氣供氣系統(tǒng)采用中壓一級系統(tǒng)。新建中壓管道設計壓力為0.4MPa，中壓天然氣通過調(diào)壓箱降為低壓后進入室內(nèi)。中壓天然氣管道枝狀布置。環(huán)保工程垃圾轉(zhuǎn)運站北側(cè)設置垃圾轉(zhuǎn)運站1個，1F，面積為60㎡化糞池根據(jù)初步設計資料，本項目規(guī)劃了3個化糞池，分別位于西南角、東南角和東北角，用于處理本項目區(qū)住宅區(qū)生活污水及商業(yè)樓廢水?；S池為13號鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)根據(jù)廢水量計算，本項目廢水排放量為563.85m3/d，因此，建議：化糞池有效單個容積不小于200m3—7—地下車庫清洗廢水隔油沉砂池2個，地塊東側(cè)和南側(cè)，地面設置，為地埋式，10m3，停留2h，抗?jié)B鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。地下室通風地下室通風設置采取機械排風系統(tǒng)的方式減輕汽車尾氣影響，通風口設于本項目地內(nèi)綠化區(qū)，高度高于地面2.5m風口不正對窗戶，且避開人員逗留和通行區(qū)。住宅樓廚房油煙住宅樓居民廚房設置凈化率不低于60%的排油煙系統(tǒng)，住宅樓煙道按各棟分別設置。綠化本項目區(qū)綠化率40%，總綠地面積合計37089.11㎡。2、本項目總平面布置本項目場地北側(cè)鄰西寧大道，東側(cè)規(guī)劃道路路，場地周邊交通發(fā)達。本項目結(jié)合景觀布局分別在東、西側(cè)各布設1個車行出入口，南側(cè)布設1個人行出入口，人行與車行出入口自然分隔，保證了人流和車流出入方便，交通便利。項目設置了1層地下室，布置了2個直接通往地下車庫的出入口。本項目共設計1079個機動車停車位。項目有2條消防車道與規(guī)劃道路相接。項目設有環(huán)形消防車道，消防車道寬4m、6m。住宅出入口均在消防撲救面內(nèi)，撲救面有效寬度大于10m，長度大于20m，且大于建筑的長邊，撲救面內(nèi)無停車位、高大喬木或其他障礙物。小區(qū)內(nèi)以120m半徑設置室外消火栓項目依據(jù)城市路網(wǎng)標高與現(xiàn)有場地情況設計豎向，在滿足消防及民用建筑設計通則規(guī)范的基礎上，充分利用原有地形，依地勢進行建設，避免大挖大填。3、主要原輔材料及動力消耗本項目主要原輔材料、燃料、動力及來源情況見表2-2。表2-2本項目主要原輔材料及能耗情況表類別階段名稱用量來源建筑材料施工期鋼材7891t當?shù)厥袌鏊?156t當?shù)厥袌瞿静?20m3當?shù)厥袌鰳舜u當?shù)厥袌錾?766m2當?shù)厥袌錾唐坊炷?7687m3當?shù)厥袌瞿茉催\營期水31.51萬m3市政供水系統(tǒng)電36.8萬kWh市政供電系統(tǒng)氣48.22萬m3市政供氣系統(tǒng)4、主要設備本項目施工期主要生產(chǎn)設備如表2-3所示?！?—表2-3施工期主要設備一覽表施工階段設備數(shù)量(臺/套)施工階段設備數(shù)量(臺/套)土石方階段挖掘機5底板與結(jié)構(gòu)階段混凝土輸送泵44振搗棒4空壓機46卷揚機36推土機5空壓機5底板與結(jié)構(gòu)階段裝載機5裝階段手工鉆若干切割機3多功能木工刨若干工藝流程和產(chǎn)排污環(huán)節(jié)(一)施工期工藝流程及產(chǎn)污排放本項目施工期間基礎工程、主體工程、裝飾工程、安裝工程等工序?qū)a(chǎn)生噪聲、揚塵及廢氣、固體廢棄物、污水等污染物，其排放量隨工序和施工強度不同而變化，施工期具體的工藝流程及產(chǎn)污環(huán)節(jié)見圖2-1。圖2-1施工期工藝流程及產(chǎn)污環(huán)節(jié)圖施工期產(chǎn)污排放1、施工期廢水(1)生活污水根據(jù)擬建本項目的性質(zhì)和規(guī)模，類比同類工程的情況，該工程施工期28個月，本項目施工高峰期施工人員約100人，施工人員生活用水量按80L/人·d計，則日生活用水量為8.0m3/d。污水的產(chǎn)生量按用水量的80%計算，則生活污水的日產(chǎn)—9—生量為6.4m3/d；其濃度一般分別為CODCr480mg/L、BOD5300mg/L、NH3-N45mg/L和SS250mg/L。施工區(qū)域建有一座水沖公廁并配套建設化糞池，施工人員生活污水經(jīng)化糞池預處理后排入多巴新城污水管網(wǎng)(2)施工廢水施工過程中產(chǎn)生的施工廢水主要包括混凝土養(yǎng)護廢水、機械和車輛沖洗廢水以及地下L油類：15mg/L。2、施工期揚塵和廢氣大氣污染物主要來源于施工期揚塵，次要有施工車輛、挖掘機等燃油燃燒時排修過程中也會產(chǎn)生一定量的有害氣體。(1)施工場地揚塵施工時的挖填土石方、出渣、建材運輸、裝卸等都將產(chǎn)生二次揚塵。施工期揚塵產(chǎn)生的多少及影響程度的大小與施工場地條件和天氣條件等諸多因素有關，根據(jù)國內(nèi)多家監(jiān)測機構(gòu)對施工揚塵所做的實測資料，統(tǒng)計結(jié)果見表2-4。表2-4施工現(xiàn)場大氣中顆粒物濃度變化表距工地距離(m)203040備注濃度場地未灑水5l.300.780.3650.3450.330測量平均風速2.5m/s場地灑水0.4370.3500.3100.2650.2500.238灑水降塵后，施工揚塵影響范圍將縮小至施工場地外40m。(2)交通運輸揚塵交通運輸揚塵與道路路面、車輛行駛速度有關。在路面完全干燥的情況下，可以按經(jīng)驗公式進行計算：Q=0.123×(V/5)×(W/6.8)0.85×(P/0.5)0.75式中：Q——汽車行駛產(chǎn)生的揚塵，kg/km.輛；V——汽車行駛的速度，kg/h；W——汽車載重量，t；P——道路表面粉塵量，kg/m2。一輛載重5t的卡車，通過一段長為500m的公路時，在不同表面清潔度與行駛—10—情況下產(chǎn)生的揚塵量，見表2-5。表2-5不同車速和地面清潔度時汽車揚塵單位：kg/km·輛P(kg/m2)車速(kg/h)0.10.20.30.40.5.050.02830.04760.06460.08010.09470.15930056600953012910160201894031860.08500.14290.19370.24030.28410.477800.11330.19050.25830.32040.32040.6371由表2-5可知，在同樣路面情況下，車速越快，揚塵量越大；而在同樣車速情況下，路面清潔度越差，則揚塵量越大。一般情況下，施工交通道路在自然風作用下產(chǎn)生的揚塵所影響的范圍在100m范圍以內(nèi)。(3)施工機械廢氣各種燃油施工機械和運輸車輛在施工及運輸過程中均排放一定數(shù)量的廢氣，主要污染物以NOx、SO2和烴類(THC)為主。本工程燃油施工機具主要在基礎施工過程中使用，尾氣中污染物主要有NOx、CO和烴類(THC)。對汽車尾氣，主要是通過車輛限速降低影響，禁止使用尾氣超標車輛。由于尾氣污染物排放量不大，環(huán)境空氣質(zhì)量受施工機具尾氣影響較小。在施工期內(nèi)應多加注意施工設備的維護，使其能夠正常的運行，提高設備燃料的利用率。(4)室內(nèi)裝修工程產(chǎn)生的油漆廢氣裝修階段產(chǎn)生廢氣主要是刷漆作業(yè)產(chǎn)生的油漆廢氣，該廢氣的排放屬無組織排放，其主要污染因子為二甲苯和甲苯，此外還有極少量的汽油、丁醇和丙醇等。由于進駐本項目及各商戶對裝修的油漆耗量和選用的油漆品牌也不一樣，裝修時間也有先后差異，對周圍環(huán)境的影響較難預測。本次評價只對此類廢氣作定性的分析。裝修階段的油漆廢氣排放周期短，且作業(yè)點分散。因此，在裝修油漆期間，應加由于裝修時采用的三合板和油漆中含有的甲醛、甲苯、二甲苯等影響環(huán)境質(zhì)量的有毒有害物質(zhì)揮發(fā)時間長，所以營業(yè)后也要注意室內(nèi)空氣的流通。3、固體廢棄物施工期產(chǎn)生的固體廢物主要有：工程施工和裝修期間產(chǎn)生的建筑垃圾、施工人員產(chǎn)生的生活垃圾。(1)建筑垃圾—11—圾一般有廢磚頭、砂、水泥及木屑等。本項目土石方量主要來源于地下建筑開挖、場地回填等，經(jīng)土石方平衡分析，本終產(chǎn)生棄方13.42萬m3。另根據(jù)地勘報告，場地內(nèi)地層巖性基本為砂卵石層，連砂石可以作為混凝土的骨料。據(jù)核實，施工單位在施工過程中將砂卵石層，連砂石回收作為本項目建筑材料綜合利用。因此本項目地下室開挖剩余的土石方13.42萬m3全部作為本項目建筑材料綜合利用，最終無棄方。施工過程中產(chǎn)生的廢磚頭、砂、水泥及木屑等不能綜合利用的建筑垃圾，集中收集后運至當?shù)亟ㄖ盥駡觥?2)生活垃圾擬建本項目施工期生活垃圾產(chǎn)生系數(shù)以0.35kg/人·d計，本項目施工高峰期施工人員約100人，則施工期間生活垃圾產(chǎn)生總量為0.035t/d。4、施工期噪聲施工期噪聲是擬建本項目施工期主要的環(huán)境影響因子之一，不同施工階段和不同施工機械發(fā)出的噪聲水平是不同的，且有大量設備交互作業(yè)，因此施工作業(yè)噪聲將會對施工場地內(nèi)、外環(huán)境帶來一定的影響。噪聲源主要為：(1)土石方階段及基礎工程階段使用的推土機、挖掘機、空壓機、打樁機等機械設備及運輸車輛產(chǎn)生的噪聲，聲級值數(shù)75~105dB(A)。(2)板、梁、柱澆鑄時，使用的混凝土輸送泵、振搗碾，鋼筋加工使用的電鋸、電焊機、空壓機等設備產(chǎn)生的噪聲，聲級值約75~105dB(A)。(3)裝修、安裝階段使用的電鉆、電錘、手工鉆、無齒鋸等設備噪聲，聲級值100~105dB(A)。根據(jù)《環(huán)境噪聲與振動控制工程技術(shù)導則》(HJ2034-2013)，施工階段各機械設備及車輛的主要噪聲源見表2-6、表2-7。表2-6主要施工機械設備的噪聲聲級(離聲源5m處)單位：dB(A)施工階段聲源聲源強度施工階段聲源聲源強度土石方階段挖掘機78~96底板與結(jié)構(gòu)階段混凝土輸送泵90~10095振搗棒100~105空壓機75~85100~105卷揚機90~10590~95推土機90~105空壓機85~105底板與結(jié)裝載機100~105裝修、安裝手工鉆100~105切割機100~105多功能木工刨90~100—12—構(gòu)階段攪拌機90~105階段角向磨光機100~110表2-7交通運輸車輛噪聲施工階段運輸內(nèi)容車輛類型土方階段土方外運大型載重車84~89底板及結(jié)構(gòu)階段鋼筋、商品混凝土混凝土罐車、載重車80~85裝修階段各種裝修材料及必備設備輕型載重卡車75~805、生態(tài)環(huán)境及水土保持本項目選址于青海省西寧市湟中區(qū)多巴鎮(zhèn)，西至燕沙路，東至沙窩大街，北至多巴北路，南至科技北路。施工期間因進行施工場地的平整以及機械碾壓和施工人員的踐踏，將會使施工場地周圍原有的綠化植被損失或損壞。但現(xiàn)場調(diào)查表明，施工場地已基本完成場平，區(qū)域內(nèi)系統(tǒng)生物多樣性程度較低，受人類活動影響，區(qū)域內(nèi)沒有屬于重點保護的動植物物種資源、古樹名木、自然保護區(qū)和需要重點保護的棲息地以及其他生態(tài)敏感點。施工期間不會對區(qū)域內(nèi)的生態(tài)環(huán)境造成大的影響。本項目施工期對生態(tài)環(huán)境的影響主要是本項目施工可能產(chǎn)生的水土流失影響。(二)營運期工藝流程及產(chǎn)污排放本項目建成投入使用后，主要產(chǎn)生生活污水、生活垃圾、油煙廢氣、天然氣燃燒廢氣、車輛和設備運行噪聲、固體廢物等。考慮招商的不確定性，本項目配套商業(yè)用房計劃引入百貨店、副食店、郵政所、銀行、移動電信營業(yè)廳、理發(fā)店和便利店等小型商業(yè)，配套商業(yè)樓(2~6#樓臨街商業(yè))內(nèi)本項目若引入飲食業(yè)，飲食業(yè)應布設在設有預留煙道的商業(yè)用房中，其他未設置專用油煙通道的商業(yè)用房不得引入餐飲業(yè)。本項目營運期產(chǎn)污示意如圖2-2?！?3—圖2-2營運期產(chǎn)污示意圖運營期產(chǎn)污排放1、廢水廢水主要來自居民住宅的生活污水、商業(yè)樓的商業(yè)廢水、物管用房以及其他設施廢水、車庫沖洗水。(1)居民生活用水本項目居民住宅共1784戶，共有5709人。根據(jù)《青海省地方標準用水定額》 (DB63/T1429-2015)，本項目居民用水標準按120L/人·d計，則用水量合計685.1m3/d，排放系數(shù)以0.8計，廢水排放量為548.1m3/d，產(chǎn)生的廢水經(jīng)化糞池處理后達到《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標準》(GB/T31962-2015)B級標準排入多巴新城污水管網(wǎng)(2)商業(yè)區(qū)用水本項目配套商業(yè)區(qū)的建筑面積為12774.6m2，用水標準為6L/m2·d，則用水量合計76.65m3/d，排放系數(shù)以0.8計，廢水排放量為61.32m3/d，產(chǎn)生的廢水經(jīng)化糞池處理后排入多巴新城污水管網(wǎng)(3)物管用房以及配套設施用水本項目物業(yè)管理用房、社區(qū)活動場所等配套設施建筑面積為1879.8m2，用水標準為6L/m2·d，則用水量合計11.28m3/d，排放系數(shù)以0.8計，廢水排放量為9m3/d，產(chǎn)生的廢水經(jīng)化糞池處理后排入多巴新城污水管網(wǎng)(4)車庫沖洗用水本項目車庫占地面積62305.26m2，車庫沖洗用水按2L/m2·次，按30天沖洗一次計，則車庫洗用水量合計124.6m3/次(平均4.17m3/d)，產(chǎn)污系數(shù)以0.9計，—14—產(chǎn)生廢水為112.15m3/次(平均3.75m3/d)，車庫沖洗廢水經(jīng)隔油沉砂池和化糞池處理后排入多巴新城污水管網(wǎng)(5)綠化用水本項目綠化面積37089.11m2，用水按2L/m2·次，按10天澆灑一次計，則綠化用水量合計74.2m3/次(平均7.4m3/d)。(6)不可預見用水不可預見水按日用水量10%計，則不可預見水用水量為70.7m3/d，均以損耗計。綜上所述，本項目營運期產(chǎn)生的排入污水管網(wǎng)的廢水包括居民生活污水、商業(yè)廢水、物管用房以及其他設施廢水、車庫沖洗水，排放總量為563.85m3/d(20.58萬m3/a)。本項目規(guī)劃了3個化糞池，分別位于西南角、東南角和東北角?；S池為13號鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，容積為200m3。廢水經(jīng)化糞池處理達《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標準》(GB/T31962-2015)B級標準后排入多巴新城污水管網(wǎng)廢水排放情況見表2-8，水平衡圖2-3。表2-8廢水排放情況一覽表用水點用水定額規(guī)模用水量(m3/d)排污系數(shù)排放量(m3/d)損耗量(m3/d)住宅(1784戶)685.10.8548.1137.0商業(yè)區(qū)用水12774.6m276.650.861.3215.33物管用房以及配套設施用水1879.8m211.280.892.28車庫沖洗用水62305.26m24.170.93.750.42綠化用水37089.11m27.4007.4不可預見用水按以上用量的10%78.50078.5合計//863.4/622.47240.93—15—圖2-3本項目水平衡圖(m3/d)本項目營運期廢水排放總量為622.17m3/d。查取《集體宿舍、旅館和公共建筑生活用水定額及小時變化系數(shù)》中各類建筑物排水污染物濃度可知，生活污水污染物產(chǎn)生濃度見表2-9。表2-9生活污水污染物濃度產(chǎn)生濃度值指標CODBOD5SSNH3-N濃度值(mg/m3)48030025045本項目產(chǎn)生廢水經(jīng)化糞池處理后排入多巴新城污水管網(wǎng)表2-10營運期廢水處理及排放情況廢水性質(zhì)SSCODBOD5NH3-N動植物油處理前濃度(mg/L)≤250≤480≤300≤100產(chǎn)生量(kg/d)140.96270.65169.1625.3756.39(t/a)51.4598.7961.749.2620.58化糞池處理后濃度(mg/L)330.654540排放量(kg/d)56.39186.0790.2225.3722.55(t/a)20.5867.9232.939.268.23—16—處理去除率(%)/6046.7060《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標準》(GB/T31962-2015濃度(mg/L)40050035045排放情況達標達標達標達標達標據(jù)現(xiàn)場踏看，項目所在區(qū)域?qū)俣喟托鲁?，新城基礎設施完善，建有多巴新城污水管網(wǎng)，項目在多巴新城污水管網(wǎng)的納入范圍，項目污水排入多巴新城污水管網(wǎng)，最終進入多巴鎮(zhèn)污水處理廠處理。2、廢氣廢氣主要來自停車庫汽車尾氣、居民天然氣燃燒廢氣、居民廚房油煙廢氣等。(1)天然氣燃燒廢氣本項目燃料均采用天然氣，燃氣由市政中壓燃氣管提供，中壓燃氣經(jīng)中-低壓調(diào)氣站減壓后輸至擬建本項目商業(yè)用戶、小區(qū)居民住戶等。根據(jù)《燃氣工程技術(shù)手冊》中本項目小區(qū)總戶數(shù)為1784，共有5709人，通過計算本項目居民年用氣量為472720m3。擬建本項目年總耗氣量為482174.4m3。根據(jù)《環(huán)境影響評價工程師職業(yè)資格登記培訓系列教材-社會區(qū)域》中，燃燒1000m3天然氣產(chǎn)生SO2：0.18kg、NOx：1.92kg、煙塵：0.14kg，天然氣耗量及燃燒廢氣排放情表2-11燃氣污染物排放分類天然氣用量(m3/a)污染物排放量(kg/a)SO2NOx煙塵商業(yè)用氣9454.41.718.152住宅居民用氣47272085.1907.666.18合計4821744868925.7567.5住宅區(qū)居民生活和配套商業(yè)用房均以天然氣作為燃料。天然氣為清潔燃料，燃燒后污染物排放量較少，又屬間斷性，對環(huán)境空氣質(zhì)量影響不大。(2)油煙廢氣本項目禁止引入產(chǎn)生油煙的餐飲業(yè)(含食堂)本項目，本項目油煙廢氣主要為居民住宅廚房油煙廢氣。—17—3.5kg/(100人·d)，一般油煙揮發(fā)量占總耗油量的2~4%，本環(huán)評取其平均值3%，則居民樓油煙產(chǎn)生量約3.44kg/d(1.26t/a)。家用抽油煙機油煙凈化效果約60%，本項目居民樓油煙排放量為1.38kg/d(503.7kg/a)，居民烹飪油煙排放濃度約1.7mg/m3，經(jīng)處理后居民住宅廚房油煙廢氣對外環(huán)境影響較小。因此，本項目在運營期居民烹飪產(chǎn)生的油煙廢氣，經(jīng)處理后油煙排放濃度滿足《飲食業(yè)油煙排放標準》(GB18483-2001)標準限值(2mg/m3)。(3)地下車庫廢氣THCNOx染物排放量與車型、車況和車輛數(shù)等有關。不同車況時，汽車尾氣中主要污染物濃度見表2-12汽車尾氣中各污染物濃度(容積比)污染物單位怠速正常行駛CO%4.072THCppm0400NOxppm6000由上表可知，汽車怠速狀況下，汽車尾氣中的CO、THC濃度較高；正常行駛狀況下，汽車尾氣中的CO、THC濃度下降，而NOx排放濃度增大。本環(huán)評在估算汽車尾氣源THC：1200/106、NOx：600/106。A、源強排放工況地下車庫汽車尾氣對周圍環(huán)境的影響與其運行工況直接相關，本評價將重點分析對環(huán)境最不利的情況，即滿負荷狀況對環(huán)境的影響。B、污染物源強計算廢氣排放量按下式計算：D=QT(K+1)A/1.29式中：D——為廢氣排放量，kg/h；Q——為汽車車流量，v/h；T——怠速狀態(tài)下車輛在車庫的運行時間，min；K——為空燃比；A——為燃油耗量，kg/min?！?8—污染物排放量按下式計算：G=DCF式中：G——為污染物排放量，kg/h；C——污染物的排放濃度，容積比；F——為容積與質(zhì)量換算系數(shù)，CO為0.48、THC為0.29、NOx為0.63。C、計算參數(shù)確定地下車庫車流量：在滿負荷工況下的車流量，地下車庫內(nèi)車輛達到總泊位數(shù)，出入口每小時單程車流量按總泊位數(shù)的二分之一計算，即445v/h。輛進出的平均耗油量0.10kg/min。空燃比：指汽車發(fā)動機工作時，空氣與燃油之比，當空燃比大于14.5，則燃油完全燃燒，得到CO2和水；當空燃比小于14.5，燃油不完全，產(chǎn)生CO、THC等污染物，經(jīng)調(diào)查，當車輛處于怠速狀態(tài)時，空燃比一般為12：1。汽車尾氣中污染物濃度：CO為4.07%，THC為1200/106，NOx為600/106。D、汽車尾氣污染物排放源強計算結(jié)果按上述有關參數(shù)和計算公式，計算得地下車庫廢氣排放源強為CO：0.88kg/h，THC：0.0156kg/h，NOx：0.017kg/h。地下停車庫內(nèi)汽車尾氣排放源強見表2-13。表2-13地下停車庫內(nèi)汽車尾氣排放源強泊位(個)單程車流量(v/h)主要污染物小時最大排放量(kg/h)COTHCNOx4450.01880.021注：年排放量按365天/年，8h/天分析。E、地下車庫污染物排放濃度計算按地下車庫體積及單位時間換氣次數(shù)，計算單位時間廢氣排放量，再按照污染物排放速率，計算地下車庫的污染物排放濃度，計算方法如下：—19—項目地下車庫總面積為62305.26m2，高5.4m；換氣次數(shù)為6次/小時。經(jīng)計算，地下車庫總排氣量2018690.4m3/h，地下車庫污染物排放濃度為CO：0.86mg/m3，THC：0.015mg/m3，NOx：0.017mg/m3；地下車庫廢氣通過集中抽風收集后，引至地面首層2.5m處排放，排放口處污染物排放濃度可近似取地下車庫污染物排放濃度，見表2-14。表2-14地下車庫排氣口處污染物排放濃度單位：mg/m3項目COTHCNOx地下車庫排氣口處污染物排放濃度0.760.0160.018排放標準0≤0.60≤0.24可見，項目地下車庫污染物排放濃度符合《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》(GB/T18883-2002) (參照)中相應標準限值規(guī)定。項目地下車庫通風口，設于項目地內(nèi)綠化區(qū)，高度高于地面2.5m，風口不得正對窗戶，且避開人員逗留和通行區(qū)。經(jīng)以上措施處理后，汽車尾氣對區(qū)內(nèi)居民影響較小，對周圍群眾影響不明顯，對環(huán)境空氣質(zhì)量影響較小。 (4)惡臭本項目惡臭源主要為化糞池、垃圾中轉(zhuǎn)站和公廁。化糞池產(chǎn)生的廢氣主要為污水處理工藝單元及污泥處理單元產(chǎn)生的惡臭氣體，為無組織排放。本項目化糞池埋在地下，產(chǎn)生的惡臭較??；污泥定期清掏，不在項目內(nèi)長期堆存；運輸車輛密閉，污泥運輸時避開城市中心區(qū)，避開運輸高峰期；加強綠化；采用上述措施后，惡臭對區(qū)內(nèi)居民影響較小，對周圍群眾影響不明顯，對環(huán)境空氣質(zhì)量影響較小。垃圾堆存產(chǎn)生的惡臭將嚴重影響居民的居住環(huán)境和居住質(zhì)量，夏季更將造成蚊蟲滋生，危及居民健康，其主要成分為氨、硫化氫和甲硫醇、三甲胺等脂肪族類物質(zhì)。要求做好垃圾的袋裝收集，垃圾分類投放和分類清運；垃圾中轉(zhuǎn)站要求專人負責清理和噴灑消毒藥水，及時運至市政垃圾站，減少垃圾惡臭的產(chǎn)生和逸散。垃圾中轉(zhuǎn)站所—20—在地面均采用水泥混凝土鋪設，周邊設邊溝，垃圾中轉(zhuǎn)站附近為綠地，建議建設方在營運期加強管理，垃圾中轉(zhuǎn)站周邊種植喬木和灌木，確保垃圾中轉(zhuǎn)站不對項目整體景觀造成影響，垃圾桶必須加蓋密封，及時清運生活垃圾，做到日產(chǎn)日清。垃圾中轉(zhuǎn)站應定期清洗，清洗廢水經(jīng)化糞池處理后排入多巴新城污水管網(wǎng)公廁使用過程中會有異味產(chǎn)生，為避免異味擴散，建議：及時清運垃圾，保持環(huán)境衛(wèi)生，噴灑除臭劑等，以減少惡臭的排放。3、固體廢物本項目營運后產(chǎn)生的固體廢物主要是生活垃圾、商業(yè)垃圾、餐廚垃圾及化糞池、隔油沉砂池污泥。(1)生活垃圾預計項目住戶人數(shù)共約5709人，垃圾產(chǎn)生量按0.35kg/d·人計，住宅區(qū)生活垃圾產(chǎn)生量約為1998.2kg/d。本項目產(chǎn)生的生活垃圾經(jīng)袋裝統(tǒng)一收集后，由物業(yè)管理部門收集到項目南側(cè)的垃圾中轉(zhuǎn)站內(nèi)，再由當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運至垃圾處理場處置。 (2)商業(yè)垃圾商業(yè)垃圾按0.05kg/m2·d來計算，商業(yè)建筑的面積為12774.6m2，則商業(yè)垃圾產(chǎn)生量為638.7kg/d。本項目產(chǎn)生的商業(yè)垃圾經(jīng)袋裝統(tǒng)一收集后，由物業(yè)管理部門收集到垃圾中轉(zhuǎn)站，再由當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運處置。(3)污泥本項目污泥包括隔油沉砂池、化糞池產(chǎn)生的污泥，產(chǎn)生量分別為0.1t/a、10t/a，共10.1t/a，每半年清理一次，化糞池產(chǎn)生的污泥由當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運；隔油沉砂池產(chǎn)生的污泥經(jīng)專用密閉容器收集后交由有相關處理資質(zhì)的單位進行處置。(4)醫(yī)療廢物項目衛(wèi)生服務站產(chǎn)生醫(yī)療廢物和生活垃圾。按照每天門診就診人數(shù)16人，醫(yī)療廢物產(chǎn)生量0.2kg/門診病人，醫(yī)療廢物產(chǎn)生量3.2kg/d，1.2t/a。門診病人生活垃圾產(chǎn)生量按0.5kg/d·人計，醫(yī)護人員生活垃圾按0.8kg/d·人計，衛(wèi)生服務站生活垃圾產(chǎn)生量10.4kg/d，3.8t/a。運營期固體廢物排放情況見表2-16。表2-16營運期固體廢物排放情況類型產(chǎn)生點排放指標數(shù)量產(chǎn)生量處理措施kg/dt/a生活垃圾住宅用房5709人1998.2729.3環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運衛(wèi)生服人10.43.8—21—務站護人員商業(yè)垃圾商業(yè)用房12774.6㎡638.7233.1污泥預處理池沉砂池0.1交由有資質(zhì)的單位進行處置療廢物衛(wèi)生服務站0.2kg/門診病人.d3.2kg/d2嚴格按《醫(yī)療廢物分類目錄》根據(jù)醫(yī)療廢物的類別將醫(yī)療廢物分置于專用包裝物或容器內(nèi)，交由有資質(zhì)單位處置。合計//977.5t/a4、噪聲本項目營運期噪聲主要來源于機動車交通噪聲、風機和水泵等設備運行噪聲，以及生活娛樂噪聲等。(1)生活娛樂噪聲本項目運營期以生活娛樂噪聲為主，該噪聲對住戶有一定影響，但噪聲級較小，且屬于時段性噪聲，只要物業(yè)管理單位制定完善的噪聲管理制度，小區(qū)內(nèi)禁止大聲喧嘩，杜絕人為噪聲對住戶產(chǎn)生影響。同時，應加強對全民健身場所的管理，盡量避免高噪聲運動項目，22：00~6：00禁止播放廣播或音樂等，避免對他人的正常生活和學習造成影響，并應對配套商業(yè)用房營業(yè)時間進行限制、設立警示牌、建立處罰措施等，項目生活娛樂噪聲可以得到有效控制。(2)商鋪和社會生活噪聲本項目應對商業(yè)用房加強管理，嚴禁高聲喧嘩。根據(jù)商業(yè)定位及限制要求，本項目配套商業(yè)建筑用房禁止引入KTV、游戲廳等高噪聲擾民娛樂場所。商業(yè)營運噪聲具有不穩(wěn)定、不連續(xù)的特點，因此其源強難以估算。項目所引商鋪性質(zhì)、布局、營業(yè)時間等都將對項目周邊地區(qū)形成影響，因此，項目應加強對商業(yè)店鋪營運的規(guī)范管理，合理設置商業(yè)營業(yè)時間，控制音響音量，對商業(yè)店鋪經(jīng)營位置進行合理布局。同時采取加強環(huán)保宣傳教育，控制人為音量等方法控制噪聲。(2)機動車交通噪聲—22—機動車在出入停車庫時和在小區(qū)內(nèi)行駛時將產(chǎn)生交通噪聲。機動車交通噪聲為流動噪聲源，主要對小區(qū)內(nèi)道路兩側(cè)住戶形成影響，交通噪聲影響的程度與車型、車流量、車速和建筑物布局相關。本項目機動車車型主要以小型機動車為主，在小區(qū)內(nèi)同一時間運行車輛較少，且其在小區(qū)內(nèi)低速行駛，根據(jù)類比資料小型機動車低速行駛時其單車行駛噪聲級小于70dB(A)。(3)設備運行噪聲本項目設備運行噪聲主要包括各種水泵、風機等運行時產(chǎn)生的噪聲。項目噪聲產(chǎn)生及治理情況見表2-17。表2-17設備噪聲產(chǎn)生情況及治理措施單位：dB(A)噪聲源源強聲源位置處理措施處理后室外噪聲值水泵排風機送風機地下一層設備房內(nèi)80地下一設備房內(nèi)車輛運行噪聲停車場、道路禁鳴喇叭、控制行車路線生活娛樂噪聲小區(qū)住戶和商業(yè)用房加強管理，控制間建議建設單位采取以上噪聲防治措施，確保本項目營運期噪聲可得到有效控制，對外環(huán)境的噪聲貢獻值較小。與本項目有關的原有環(huán)境污染問題本項目為新建，項目選址于青海省西寧市湟中區(qū)多巴鎮(zhèn)，西至燕沙路，東至沙窩大街，北至多巴北路，南至科技北路。根據(jù)現(xiàn)場踏勘，場地目前已平整，不存在其它遺留的環(huán)境問題?！?3—三、區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀、環(huán)境保護目標及評價標準環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀1、環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀依據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導則—大氣環(huán)境》(HJ2.2-2018)中“6.2.1項目所在區(qū)域達標判定，優(yōu)先采用國家或地方生態(tài)環(huán)境主管部門公開發(fā)布的評價基準年環(huán)境質(zhì)量公告或環(huán)境質(zhì)量報告中數(shù)據(jù)或結(jié)論”。本次評價使用青海省環(huán)境保護廳2020年6月公布的《2019年青海省生態(tài)環(huán)境狀況公報》中西寧市2019年全市空氣質(zhì)量平均值來判斷區(qū)域是否達標。區(qū)域空氣質(zhì)量現(xiàn)狀評價見表3-1。gm3NO2達標達標達標達標達標達標根據(jù)監(jiān)測結(jié)果和評價結(jié)果表明，評價區(qū)環(huán)境空氣中SO2、NO2、CO、O3、PM10、PM2.5監(jiān)測指標均可達到《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》(GB3095-2012)中二級標準。根據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導則大氣環(huán)境》中達標區(qū)判定原則，本項目所在區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量為達標區(qū)。2、聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀技有限公司對項目周界聲環(huán)境質(zhì)量進行了監(jiān)測。(1)監(jiān)測方案監(jiān)測點位：在盈吉闌悅.君品建設項目邊界各布設1個監(jiān)測點，共4個監(jiān)測點。監(jiān)測項目：連續(xù)等效A聲級。監(jiān)測頻次和時段：連續(xù)監(jiān)測2天，晝間、夜間各測一次等效連續(xù)A聲級晝間(6:00~22:00)，夜間(22:00~6:00)。監(jiān)測方法：嚴格執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標準》(GB3096-2008)規(guī)定的監(jiān)測要求進行。(2)監(jiān)測結(jié)果—24—監(jiān)測統(tǒng)計結(jié)果見表3-2。項目周界環(huán)境噪聲監(jiān)測結(jié)果監(jiān)測結(jié)果顯示項目所在區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標準》(GB3096-2008)2類標準限值要求。3、地表水質(zhì)量現(xiàn)狀項目所在區(qū)域有湟水河支流西納川河流經(jīng),位于本項目西側(cè)，距離571m。湟水河流域，位于項目南側(cè)758m。根據(jù)《青海省水環(huán)境功能區(qū)劃》(2004年)，水域功能為《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》GB3030-2002中Ⅲ類。根據(jù)青海省西寧市生態(tài)環(huán)境局官網(wǎng)發(fā)布《西寧市地表水2021年2月監(jiān)測斷面水質(zhì)狀況》顯示：西納川入湟口監(jiān)測斷面水質(zhì)達到Ⅱ類水質(zhì)，湟中縣區(qū)域湟水河黑嘴橋斷面水質(zhì)達到Ⅰ類水質(zhì)標準，水環(huán)境功能(水質(zhì)考核)目標，達標率為100%。水質(zhì)總體狀況優(yōu)。4、地下水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀本項目屬于《環(huán)境影響評價技術(shù)導則-地下水環(huán)境》(HJ610-2016)附錄A中“城鎮(zhèn)基礎設施及房地產(chǎn)”類中房地產(chǎn)開發(fā)、賓館、酒店、辦公用房。依據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導則-地下水環(huán)境》(HJ610-2016)附錄A，地下水環(huán)境影響評價行業(yè)分類中屬于Ⅳ類，《環(huán)境影響評價技術(shù)導則地下水環(huán)境》HJ610-2016規(guī)定：地下水環(huán)境影響評價行業(yè)分類中Ⅳ類建設項目不開展地下水環(huán)境影響評價。項目區(qū)域建設中，區(qū)域內(nèi)道路地面全部進行水泥硬化，地下部分采取必要的防滲措施，項目運營不會對地下水環(huán)境產(chǎn)生影響。因此，本次評價不對地下水環(huán)境影響進行分析及評價。未開展地下水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查。環(huán)境保護主要環(huán)境保護目標本項目建設地點所在區(qū)域內(nèi)無國家、省、市級自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)、療養(yǎng)院及重要的政治文化設施和水源地等。本評價將周圍居民住宅等作為保護目標，控制運營期產(chǎn)生的廢氣對周圍環(huán)境的影響。—25—表3-3本項目主要環(huán)境保護目標一覽表環(huán)境要素保護目標距污染源的方位和距離(m)保護標準大氣環(huán)境中醫(yī)院N(GB3095-2012)中二級標準；水岸星光居N居民區(qū)NE230清源學校N530安居雅苑N560污染物排放控制標準1、大氣污染物排放標準(1)施工期揚塵施工期揚塵執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標準》(GB16297-1996)中表2標準要求，詳見表3-4。表3-4大氣污染物排放執(zhí)行標準單位：mg/m3評價因子無組織排放監(jiān)控濃度限值監(jiān)控點標準值顆粒物周界外濃度最高點(2)地下車庫排氣口處污染物排放濃度參照《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》(GB/T18883-2002)排放標準要求，具體標準值見表3-5。表3-5地下車庫排氣口處污染物排放濃度單位：mg/m3項目COTHCNOx地下車庫排氣口處排放標準0≤0.60≤0.24(2)汽車尾氣項目地面、地下停車場汽車尾氣屬無組織排放，其排放標準執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標準》(GB16297-1996)中表2標準要求，詳見表3-6。表3-6大氣污染物排放執(zhí)行標準單位：mg/m3序號評價因子無組織排放監(jiān)控濃度限值監(jiān)控點標準值1NOX周界外濃度最高點0.122顆粒物周界外濃度最高點2、水污染物排放標準本項目污水經(jīng)預處理達標后排入城鎮(zhèn)污水管網(wǎng)。排放標準為《污水排入城鎮(zhèn)下水道—26—水質(zhì)標準》(GB/T31962-2015)B級標準，詳見表3-6。表3-6污水排放標準限值單位：mg/L排放口名稱執(zhí)行標準污染物指標標準限值污水接管標準《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標準》(CJ343-2010)表1中B等級SS6.5~9.5COD500BOD5350NH3-N45動植物油3、廠界噪聲排放標準施工期噪聲排放執(zhí)行《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》(GB12533-2011)中的標準限值；運營期臨本項目區(qū)域執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》(GB12348-2008)中的2類標準。表3-7施工期場界噪聲標準值單位：Leq[dB(A)]類別晝間夜間建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準表3-8《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》2類區(qū)標準單位：dB(A)類別單位晝間夜間dB(A)60總量控制指標無—27—四、主要環(huán)境影響和保護措施施工期環(huán)境保護措施1、施工期廢水防治措施(1)施工廢水針對不同的施工廢水應采取不同的防治措施，具體如下：①混凝土養(yǎng)護廢水：混凝土養(yǎng)護可以直接用薄膜或塑料溶液噴刷在混凝土表面，待溶液揮發(fā)后，與混凝土表面結(jié)合成一層塑料薄膜，使混凝土與空氣隔離，封閉混凝土中水分不再蒸發(fā)外逸，水泥依靠混凝土中水分完成水化作用；其多余廢水經(jīng)沉淀處理后，上清液回用。②機械和車輛沖洗廢水：建議在施工場地設施工機械和車輛沖洗點，機械和車輛沖洗廢水主要污染物為SS、石油類，產(chǎn)生的含油廢水或廢棄物，不得隨意棄置和傾流。對于進出場地車輛輪胎、車身及機械沖洗水，經(jīng)隔油沉淀池處理后循環(huán)使用，不外排。(2)生活廢水施工期生活污水依托周邊設施。2、施工期揚塵和廢氣防治措施(1)施工場地及運輸揚塵在土建施工、物料堆存、車輛運輸?shù)冗^程中產(chǎn)生的揚塵將對周邊大氣環(huán)境產(chǎn)生一定程度的不利影響。為了避免和減輕施工期揚塵對周圍環(huán)境產(chǎn)生的污染影響，施工期采取設置施工圍擋、灑水抑塵、限制車速、保持施工場地路面清潔、避免大風天氣作業(yè)、建筑垃圾及時清運及環(huán)評規(guī)定的措施后，可以降低對周圍環(huán)境的影響程度。根據(jù)《大氣污染防治行動計劃》(國發(fā)[2013]37號)，《關于進一步加強全市建筑工程文明施工管理實施方案》(寧政辦[【2018】150號)，《關于進一步強化全市揚塵污染防控工作的通知》(寧氣治辦〔2020〕12號)施工期采取如下?lián)P塵治理措施；①施工工地四周應當設置不低于3m的硬質(zhì)密閉圍擋，施工作業(yè)層外側(cè)必須使用密目安全網(wǎng)進行封閉；②施工工地應當硬化并保持清潔，出口處必須設置沖洗設施以及配套的排水、泥漿沉淀設施，運輸車輛駛出施工現(xiàn)場前應當將槽幫和車輪沖洗干凈；③施工工地內(nèi)堆放水泥、灰土、砂石等易產(chǎn)生揚塵污染物料的，應當遮蓋或者在庫房內(nèi)存放，建筑垃圾、工程渣土應當在四十八小時內(nèi)完成清運，不能按時完成清運的，應當在施工工地內(nèi)臨時堆放并采取圍擋、遮蓋等防塵措施，不得在施工工地外堆放建筑—28—垃圾和工程渣土；④在建筑物、構(gòu)筑物上運送散裝物料、建筑垃圾和渣土的，應當采用密閉方式清運，禁止凌空拋撒；⑤不得在施工現(xiàn)場攪拌混凝土；⑥閑置三個月以上的施工工地，應當對其裸露泥地進行臨時綠化或者采用鋪裝等防塵措施；工程項目竣工后，應當平整施工工地，并清除積土、堆物，不得使用空壓機清理車輛、設備和物料的塵埃。⑦開挖工程完工后應當在五日內(nèi)完成土方回填，有特殊施工技術(shù)要求的應當在七日內(nèi)完成土方回填，并恢復原狀；⑧建設單位在與施工單位簽訂的施工承包合同中明確施工單位防治揚塵污染的責任，并將防治揚塵污染的費用列入工程概算。施工單位應當按照規(guī)定，制定揚塵污染防治方案。1、建設工地施工現(xiàn)場沿工程四周連續(xù)圍擋設置率達100%。2、施工現(xiàn)場主要道路硬化率100%。3、房屋建筑工程外腳手架密目式安全網(wǎng)安裝率達100%。4、易產(chǎn)生揚塵的建筑材料應入庫、入池，遮蓋率達100%；5、道路、土方開挖等作業(yè)灑水壓塵措施落實率達100%。6、固化、覆蓋、綠化等措施落實率達100%。7、施工現(xiàn)場出場車輛沖洗設施及沖洗制度落實率達100%。8、建筑渣土運輸車輛密閉率達100%。9、施工現(xiàn)場五圖一牌等標牌設置率達100%。10、施工現(xiàn)場使用商品混凝土率達100%。施工期的環(huán)境影響是短暫的，只要做到文明施工、清潔施工，切實落實好建議的各項減緩揚塵措施，就能大大降低施工揚塵產(chǎn)生量，不會對周圍環(huán)境空氣質(zhì)量產(chǎn)生明顯污染影響。(2)施工機械廢氣各種燃油施工機械和運輸車輛在施工及運輸過程中均排放一定數(shù)量的廢氣。①對汽車尾氣，主要是通過車輛限速降低影響，禁止使用尾氣超標車輛。②在施工期內(nèi)應多加注意施工設備的維護，使其能夠正常的運行，提高設備燃料的利用率。—29—(4)室內(nèi)裝修工程產(chǎn)生的油漆廢氣裝修階段的油漆廢氣排放周期短，且作業(yè)點分散。因此，在裝修油漆期間，應加強室內(nèi)的通風換氣，油漆結(jié)束完成以后，也應每天進行通風換氣，一至二個月后才能使用。由于裝修時采用的三合板和油漆中含有的甲醛、甲苯、二甲苯等影響環(huán)境質(zhì)量的有毒有害物質(zhì)揮發(fā)時間長，所以營業(yè)后也要注意室內(nèi)空氣的流通。3、施工期固體廢棄物防治措施施工期產(chǎn)生的固體廢物主要有：工程施工和裝修期間產(chǎn)生的建筑垃圾、施工人員產(chǎn)生的生活垃圾。(1)建筑垃圾場地內(nèi)地層巖性基本為砂卵石層，連砂石可以作為混凝土的骨料外售。因此本項目地下室開挖的土石方除回填使用外，剩余全部作為連砂石外售，最終無棄方。(2)生活垃圾每天收集施工區(qū)域的生活垃圾，交由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運、處理。4、施工期噪聲防治措施(1)項目施工期間應按《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》(GB12523-2011)對施工場界進行噪聲控制，采取嚴格降噪措施，具體措施如下：(2)設置降噪屏障。施工期地塊設置圍擋，減弱噪聲對外幅射，同時在高噪聲設備附近，加設可移動的簡易隔聲屏障或在其外加蓋簡易棚；在結(jié)構(gòu)施工樓層設置降噪圍檔，圍擋材料采用符合規(guī)定強度的硬質(zhì)材料(夾芯彩鋼板、砌體)，高度不低于2.5m。(3)合理布局、加強管理。加強一線操作人員的環(huán)境意識，對一些零星的手工作業(yè)，如拆裝模板、裝卸建材，盡可能做到輕拿輕放，并輔以一定的減緩措施。將木工機械等高噪聲設備盡可能設置遠離周圍居民區(qū)，并在設有隔音功能的臨房、臨棚內(nèi)操作，從空間布置上減少噪聲污染。門口掛降噪屏(工作時放下，起到隔音的作用)；安排專人操作，盡量避免空載運轉(zhuǎn)產(chǎn)生噪聲。(4)合理安排工期。禁止夜間及中高考期進行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)，但搶修、搶險作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上要求或者特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的除外。另外，項目應盡可能使得用戶入住時間相對緊湊，減小后期用戶裝修對前期入住用戶的噪聲影響。(5)合理選擇運輸路線和運輸時間，盡量繞開聲環(huán)境敏感點和避開聲環(huán)境敏感時段，同時加強對相關方的環(huán)境管理，要求承運方文明運輸，在途經(jīng)敏感區(qū)時控制車速、嚴禁鳴笛。(6)選用低噪設備，保證設備正常運轉(zhuǎn)，文明施工。禁止使用國家明令禁止的環(huán)—30—境噪聲污染嚴重的落后施工工藝和施工機械設備。挖掘機、推土機、重型運輸汽車等產(chǎn)生噪聲的施工機械進場必須先試車，確定潤滑良好，各緊固件無松動，無不良噪聲后方可投入使用，運行過程中應經(jīng)常檢查保養(yǎng)，不準帶“病”運轉(zhuǎn)。(7)混凝土振搗時，采用低噪聲振動棒，禁止振鋼筋或模板，做到快插慢拔，并配備相應人員控制電源線及電源開關，防止振動棒空轉(zhuǎn)產(chǎn)生的噪聲。振動棒使用完后，應及時清理干凈并進行保養(yǎng)。(8)安裝(搭設)、拆除模板、腳手架時，必須輕拿輕放，上下、左右有人傳遞，嚴禁拋擲。模板在拆除和清理時，禁止使用大錘敲打模板，以降低噪聲污染現(xiàn)場進行鋼筋加工及成型時，將鋼筋加工機械安放在平整度較高的平臺上，下墊木板，并定期檢查各種零部件，如發(fā)現(xiàn)零部件有松動、磨損，及時緊固或更換。5、生態(tài)環(huán)境保護措施項目施工期對生態(tài)環(huán)境的影響主要是項目施工可能產(chǎn)生的水土流失影響。本建議在施工期采取以下水土保持的防治措施，以減輕對周邊環(huán)境的影響：(1)為減輕施工場地水土流失，施工作業(yè)盡量避開雨季。(2)施工過程中嚴格按照施工方案進行施工，盡量減少施工對地表面積的擾動或直接影響區(qū)域面積。(3)施工過程中做好排水設施和防護工程，減少降水對建設區(qū)域內(nèi)的裸露地表的沖刷，降低水土流失的風險。(4)構(gòu)建筑物基礎和排水系統(tǒng)溝槽開挖時，在周邊用裝土袋攔擋防護，頂部以彩條布遮蓋防護，下方修建簡易土溝作為臨時排水。(5)為保證綠化要求，在綠化工程施工期，需進行土地整理，對綠化區(qū)內(nèi)建筑設施及臨時設施進行清理平整。(6)加強管理，堅持文明施工，施工中嚴禁向道路、項目周邊傾倒棄渣，對于施工過程中撒落的渣料，及時清除并棄置到規(guī)定的棄渣場內(nèi)，避免對區(qū)域內(nèi)土質(zhì)的破壞。(7)項目施工期結(jié)束后，對項目的生態(tài)環(huán)境進行恢復?？傊┕て陂g局部生態(tài)環(huán)境破壞、水土流失均屬少量、局部、暫時、可逆轉(zhuǎn)的生態(tài)影響，只要在施工中采用以上生態(tài)保護措施，則項目建設水土流失的影響將會減至最—31—運營期環(huán)境影保護措施1、運營期水環(huán)境影響和保護措施廢水主要來自居民住宅的生活污水、商業(yè)樓的商業(yè)廢水、物管用房以及其他設施廢水、車庫沖洗水。項目營運期廢水主要來源于商業(yè)廢水、生活污水，最高日污水排放量為563.85m3/d，全年約20.58萬t/a。本項目規(guī)劃了3個化糞池，分別位于西北角、西南角和西角?；S池為13號鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，單個容積為200m3。車庫沖洗廢水經(jīng)隔油沉砂池預處理后同生活污水一起排入化糞池預處理后達到《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標準》(GB/T31962-2015)B級標準后排入城鎮(zhèn)污水管網(wǎng)，不外排，對地表水影響較小。2、營運期地下水環(huán)境影響和保護措施本項目營運期存在對地下水產(chǎn)生影響的因子主要是生活污水管網(wǎng)、隔油沉砂池、化糞池。項目所產(chǎn)生的污水在污水管網(wǎng)、隔油沉砂池、化糞池正常運行的情況下本項目對地下水的影響可忽略不計，但在污水管網(wǎng)、隔油沉砂池、化糞池發(fā)生泄漏時可能會對地下水環(huán)境產(chǎn)生影響，惡化地下水水質(zhì)。由于項目建設期間隔油沉砂池、化糞池采用抗?jié)B鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，同時對污水管道進行定期檢查和維護，確保污水管道的密封性并保證管道周圍的防滲功能完好。項目垃圾中轉(zhuǎn)站地面采用水泥混凝土鋪設，周邊設邊溝，避免因降水、固體廢棄物中有害成分滲出污染地表水和地下水。垃圾中轉(zhuǎn)站附近為綠地，建議建設方在營運期加強管理，垃圾中轉(zhuǎn)站周邊進行綠化，確保垃圾收集桶不對項目整體景觀造成影響。同時，須采取加強管理，垃圾桶必須加蓋垃圾全部袋裝化，封口緊密。綜上所述，在采取各種防滲措施以及防護措施之后，加強日常環(huán)境管理的基礎上，項目不會對地下水產(chǎn)生影響。3、運營期大氣環(huán)境影響和保護措施本項目營運后的廢氣主要來源于進出汽車所排放的尾氣、油煙廢氣、天然氣燃燒廢氣和惡臭。(1)汽車尾氣地下車庫在車輛進出高峰時段內(nèi)，由于車輛進出量大，車輛行進過程中對車庫內(nèi)空氣的拉動而造成部分汽車尾氣從出口處逸出無組織排放，其余大部分尾氣被換氣設備抽至綠地內(nèi)排氣口排放。本項目地下停車場排風口設于下風向，不朝向鄰近建筑物，其安裝應與建筑景觀—32—相協(xié)調(diào)，并應作消聲處理；排風機選用變速風機，送入新鮮空氣的進風口設在主要通道。物業(yè)管理部門加強車輛進出管理，設置明顯限速禁鳴標志，保持區(qū)塊內(nèi)交通秩序暢通，并加強對送排風機的定期檢修和維護，確保地下車庫排風換氣系統(tǒng)的正常運行；同時地下車庫出入口和地面停車場地周圍應加強綠化，如在車庫通道頂棚和墻體上種植攀援和藤本植物，使之成為“綠色出入口”。(2)天然氣燃燒廢氣本項目建成運營后，居民生活和配套商業(yè)用房主要以城市天然氣管網(wǎng)提供的天然氣作為燃料。天然氣為清潔能源，燃燒后污染物排放量較少，又屬間斷性排放，對環(huán)境空氣質(zhì)量影響不大，可實現(xiàn)達標排放。(3)油煙廢氣由于項目居民住宅產(chǎn)生的油煙屬分散性、間斷性排放，且量小，通過居民住宅安裝的家用抽油煙機處理后經(jīng)專用煙道樓頂高空達標排放，對周圍環(huán)境空氣質(zhì)量影響較小。在采取以上措施并確保正常運轉(zhuǎn)后，本項目外排廢氣中主要污染物對周圍環(huán)境空氣質(zhì)量影響較小。(4)惡臭本項目惡臭源主要為化糞池、垃圾中轉(zhuǎn)站及公廁?；S池為地埋式，產(chǎn)生的惡臭較??；污泥定期清掏，不在項目內(nèi)長期堆存；運輸車輛密閉，污泥運輸時避開城市中心區(qū)，避開運輸高峰期；加強綠化；采用上述措施后，惡臭對區(qū)內(nèi)居民影響較小，對周圍群眾影響不明顯，對環(huán)境采用上述措施后，惡臭對區(qū)內(nèi)居民影響較小，對周圍群眾影響不明顯，對環(huán)境空氣質(zhì)量影響較小。垃圾堆存產(chǎn)生的惡臭將嚴重影響居民的居住環(huán)境和居住質(zhì)量，夏季更將造成蚊蟲滋生，危及居民健康。建議：調(diào)整垃圾房至下風向的綠化帶內(nèi)，確保垃圾中轉(zhuǎn)站不對項目整體景觀造成影響。同時，須采取加強管理，垃圾桶必須加蓋密封，及時清運生活垃圾，做到日產(chǎn)日清。公廁使用過程中會有異味產(chǎn)生，為避免異味擴散，建議：及時清運垃圾，保持環(huán)境衛(wèi)生，噴灑除臭劑等，以減少惡臭的排放。4、運營期聲環(huán)境影響及保護措施本項目運營期的噪聲主要為生活娛樂噪聲、商鋪和社會生活噪聲、機動車交通噪聲和設備運轉(zhuǎn)噪聲。(1)生活娛樂噪聲—33—本項目運營期以生活娛樂噪聲為主，該噪聲對住戶有一定影響，但噪聲級較小，且屬于時段性噪聲，只要物業(yè)管理單位制定完善的噪聲管理制度，小區(qū)內(nèi)禁止大聲喧嘩，杜絕人為噪聲對住戶產(chǎn)生影響。同時，應加強對全民健身場所的管理，盡量避免高噪聲運動項目，晚22:00點后禁止播放廣播或音樂等，避免對他人的正常生活和學習造成影響，并應對商業(yè)用房營業(yè)時間進行限制、設立警示牌、建立處罰措施等，項目生活娛樂噪聲可以得到有效控制。(2)商鋪和社會生活噪聲本項目應對配套商業(yè)用房加強管理，嚴禁高聲喧嘩。根據(jù)商業(yè)定位及限制要求，本項目配套商業(yè)建筑用房禁止引入KTV、游戲廳等娛樂場所；采取加強環(huán)保宣傳教育，控制人為音量等方法控制噪聲，其對場界噪聲有一定的影響，但是影響較小，不會改變區(qū)域環(huán)境功能。(3)機動車交通噪聲機動車交通噪聲(主要為小型汽車)為流動噪聲源，主要對小區(qū)內(nèi)道路兩側(cè)的住戶形成影響。本項目建成后，小區(qū)內(nèi)采取限速、禁鳴等降噪措施，且由于車輛在小區(qū)內(nèi)運行時間短，因此，機動車噪聲對住戶產(chǎn)生的影響不大。(4)設備運轉(zhuǎn)噪聲①水泵包括無負壓管網(wǎng)增壓設備和消防水泵。無負壓管網(wǎng)增壓設備、消防水泵置于小區(qū)地下室，通過選用低噪設備，并采取設備減振、加強機房隔聲等措施，該噪聲對聲環(huán)境影響較小。②地下室排氣風機地下室排氣風機噪聲值約80dB(A)，置于地下室，通過合理擺放位置，采用低噪設備，并加強風機房的隔聲降噪，可確保噪聲達標。建議建設單位注意地下室排風時段的安排，不在午休時間和夜間排氣，避免對住戶產(chǎn)生影響。同時通過在風口處進行綠化(植物屏障)等措施后，既可美化環(huán)境，又可達到隔聲降噪的效果。③地下停車庫本項目車輛進出地下車庫時會有一定的噪聲影響，通過在地下車庫出入口坡道部位加筑隔聲防護墻和防雨頂棚的措施，防止出入車庫的車輛對小區(qū)內(nèi)較近住宅樓可能產(chǎn)生的噪聲污染影響。同時在地下車庫出入口周圍加強綠化。由于本項目所占區(qū)域較廣，產(chǎn)噪設備的分布較分散，且產(chǎn)噪設備多位于地下室內(nèi)，在經(jīng)過有效的隔聲、降噪措施處理后，不會對項目周圍居民噪聲影響?！?4—5、運營期固體廢物影響分析及保護措施本項目營運期主要固體廢物是生活垃圾、商業(yè)垃圾及化糞池、隔油沉砂池污泥及衛(wèi)生服務站醫(yī)療廢物和生活垃圾，共計產(chǎn)生量為977.5t/a。本項目產(chǎn)生的生活垃圾和商業(yè)垃圾經(jīng)袋裝統(tǒng)一收集后，由物業(yè)管理部門收集到項目內(nèi)垃圾轉(zhuǎn)運站，再由當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運至垃圾處理場處置；隔油沉砂池、化糞池產(chǎn)生的污泥，每半年清理一次，化糞池產(chǎn)生的污泥由當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運；隔油沉砂池產(chǎn)生的污泥經(jīng)專用密閉容器收集后交由有處理資質(zhì)的單位進行處置。建議：根據(jù)西寧市目前逐步推進垃圾分類政策，物業(yè)管理部門實行生活垃圾和商業(yè)垃圾的分類收集，做到廢物資源化綜合利用，合理處置。不能綜合利用的由當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運至垃圾處理場處置。建議：衛(wèi)生服務站醫(yī)療廢物嚴格按《醫(yī)療廢物分類目錄》對醫(yī)療廢物進行分類，根據(jù)醫(yī)療廢物的類別將醫(yī)療廢物分置于專用包裝物或容器內(nèi)，且包裝物和容器應符合《醫(yī)療廢物專用包裝物容器的標準和警示標識的規(guī)定》，在盛裝醫(yī)療廢物前應當對包裝物或容器進行認真檢查，確保無破損，滲液和其它缺陷。盛裝醫(yī)療廢物的每個包裝物或容器外表面應當有警示標記并附中文標簽，標簽內(nèi)容包括醫(yī)療廢物產(chǎn)生單位、產(chǎn)生日期、類別。確保項目產(chǎn)生的醫(yī)療廢物按照《醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)醫(yī)療廢物管理辦法》的相關規(guī)定和要求根據(jù)其性質(zhì)分類、收集、轉(zhuǎn)送、轉(zhuǎn)移等要求執(zhí)行。因此，項目產(chǎn)生的固體廢物經(jīng)妥善處理處置后，對項目周圍環(huán)境影響較小。6、生態(tài)環(huán)境影響分析由于本項目地處選址于青海省西寧市湟中區(qū)多巴鎮(zhèn)，西至燕沙路，東至沙窩大街，北至多巴北路，南至科技北路。人類活動頻繁，該區(qū)域內(nèi)無珍稀保護野生動植物，因此本項目的建設不存在對珍稀動植物的影響。本項目運營期對生態(tài)環(huán)境的破壞主要是施工期對生態(tài)環(huán)境破壞的延續(xù)，當綠化植被還未恢復時造成的水土流失；其他綠地植被覆蓋率的暫時性降低等。隨著時間的推移，小區(qū)內(nèi)植被的逐漸恢復和成長，小區(qū)內(nèi)的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量將逐步得到改善和提高。本項目在總體規(guī)劃中，注重“以人為本”、“生態(tài)住宅”等理念的實施。在保證建筑物良好的日照間距和用地周邊規(guī)劃綠地的基礎上，小區(qū)內(nèi)部提供了較大面積的綠化用地，本項目綠化面積37089.11m2，綠地率40%，綠化使小區(qū)景觀豐富而有序。本項目綠化建設將有利于小區(qū)保水、調(diào)節(jié)小氣候、涵蓄雨水、降低污染、隔絕噪聲等，為居民提供親近自然的室外空間，同時滿足小區(qū)生態(tài)環(huán)境功能、休閑活動功能、景觀文化功能的需要。—35—7、環(huán)境風險分析及措施7.1環(huán)境風險識別及評價等級7.1.1物質(zhì)風險識別項目為住宅性和商業(yè)性房地產(chǎn)建設項目，不涉及化學品，不涉及易燃易爆、易泄漏、易揮發(fā)等物品，不易對環(huán)境造成污染。根據(jù)項目基本情況，擬建項目主要存在的風險為公輔設施或天然氣泄漏引起火災風險以及電氣設備火災風險等。7.1.2評價等級(1)環(huán)境風險潛勢初判1)環(huán)境風險潛勢劃分據(jù)項目涉及的物質(zhì)和工藝系統(tǒng)的危險性(P)及其所在地的環(huán)境敏感程度(E)，結(jié)合事故情形下環(huán)境影響途徑，對擬建項目潛在環(huán)境危害程度進行概化分析，按照表4-2確定環(huán)境風險潛勢。表4-2建設項目環(huán)境風險潛勢劃分環(huán)境敏感程度(E)危險物質(zhì)及工藝系統(tǒng)危險性(P)極高危害(P1)高度危害(P2)中度危害(P3)輕度危害(P4)環(huán)境高度敏感區(qū)(E1)Ⅳ+ⅣⅢⅢ環(huán)境中度敏感區(qū)(E2)ⅣⅢⅢⅡ環(huán)境低度敏感區(qū)(E3)ⅢⅢⅡⅠ為極高環(huán)境風險。2)危險物質(zhì)數(shù)量與臨界量比值(Q)根據(jù)《建設項目環(huán)境風險評價技術(shù)導則》(HJ169-2018)相關規(guī)定，分析擬建項目生產(chǎn)、使用、儲存過程中涉及的有毒有害、易燃易爆物質(zhì)，參見附錄B確定危險物質(zhì)的臨表4-3項目危險物質(zhì)數(shù)量與臨界量比值(Q)的確定序號危險物料臨界量/t生產(chǎn)在線量/tQ生產(chǎn)單元儲存單元(管線)1/0.30.032合計///0.03根據(jù)導則，Q＜1，環(huán)境風險潛勢為I，不再判定E分級?！?6—+(2)環(huán)境風險工作等級判定+環(huán)境風險評價工作等級劃分為一級、二級、三級。根據(jù)建設項目涉及的物質(zhì)及工藝系統(tǒng)危險性和所在地的環(huán)境敏感性確定環(huán)境風險潛勢，按照表4-4確定評價工作等級。表4-4項目環(huán)境風險評價工作等級判定環(huán)境風險潛勢ⅢⅡⅠ評價工作等級一二三a是相對于詳細評價工作內(nèi)容而言，在描述危險物質(zhì)、環(huán)境影響途徑、環(huán)境危害后果、風險防范措施等方面給出定性的說明。見附錄A。由環(huán)境風險潛勢判斷結(jié)論及上表，本項目環(huán)境風險評價等級為簡單分析。7.2風險防范與控制措施(1)電器設施故障火災風險防范措施為了預防電器設施故障火災，項目除需按照各種規(guī)范要求安裝消防設施外，還應當采取以下有效的防范措施：功能的熔斷器。Ⅱ.加強用電用氣管理，對使用時間長的電器設備，要及時更換或維修。Ⅲ.物業(yè)管理應定期對電氣線路進行檢測，發(fā)現(xiàn)隱患及時消除。Ⅳ.加強宣傳教育，物業(yè)管理對業(yè)主加強用電安全及防火教育，提高業(yè)主防范意識。Ⅴ.應設有應急電源和消防樓梯，并應經(jīng)常檢查確保安全通道的暢通。(2)天然氣泄漏防范措施為了防止餐飲灶臺、住宅區(qū)等處的天然氣泄漏，項目應優(yōu)化燃氣管道的工藝設計，盡量減少燃氣管道在戶內(nèi)的連接點。管材采用優(yōu)質(zhì)專用材料，閥門選用優(yōu)質(zhì)閥門，進入地下機房的天然氣管道嚴格執(zhí)行國家有關標準，在穿越樓板和墻體時加套保護，地下室天然氣管道采用氬弧焊并100%的拍片探傷檢測。戶內(nèi)燃氣管道安裝了火災自動報警、滅火系統(tǒng)和天然氣濃度檢漏報警裝置，并與緊急切斷電磁閥、自動放散電磁閥及消防控制系統(tǒng)進行聯(lián)動。另外擬建項目燃氣供應公司的運行管理部門對管線定時、定點進行巡視檢查，并對相關設備進行定期維護保養(yǎng)等措施以保證用氣的安全。(3)消防設施項目設計中規(guī)劃布局了電氣消防區(qū)和建筑群火災消防區(qū)，采取火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)，屋頂和地下室設消防水箱和消防水池，以便供給項目建筑群火災初期用水。所有設施符合《建筑設計防火規(guī)范》(GB50016-2014)等相關建筑消防規(guī)范要求，能夠?qū)馂氖鹿首鞒鎏崆鞍l(fā)現(xiàn)、應激反應和緊急救援。項目消防措施能夠有效降低火災發(fā)生的—37—風險。為了預防火災，項目除需按照各種規(guī)范要求安裝消防設施外，還應當采取以下有效的