廣州房屋租賃合同模板（8篇）

第43頁共43頁廣州房屋?租賃合同?模板出?租方：_?____?（以下簡?稱甲方）?承租方?：___?__（以?下簡稱乙?方）甲?、乙雙方?就房屋租?賃事宜，?達成如下?協(xié)議：?一、甲方?將位于_?___市?____?街道__?__小區(qū)?____?號樓__?__號的?房屋出租?給乙方居?住使用，?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，計__?__個月?。二、?本房屋月?租金為人?民幣__?__元，?按月/季?度/年結?算。每月?月初/每?季季初/?每年年初?____?日內(nèi)，乙?方向甲方?支付全月?/季/年?租金。?三、乙方?租賃期間?，水費、?電費、取?暖費、燃?氣費、電?話費、物?業(yè)費以及?其它由乙?方居住而?產(chǎn)生的費?用由乙方?負擔。租?賃結束時?，乙方須?交清欠費?。四、?乙方同意?預交__?__元作?為保證金?，合同終?止時，當?作房租沖?抵。五?、房屋租?賃期為_?____?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。在此?期間，任?何一方要?求終止合?同，須提?前三個月?通知對方?，并償付?對方總租?金___?_的違約?金;如果?甲方轉讓?該房屋，?乙方有優(yōu)?先購買權?。六、?因租用該?房屋所發(fā)?生的除土?地費、大?修費以外?的其它費?用，由乙?方承擔。?七、在?承租期間?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方無權?轉租或轉?借該房屋?;不得改?變房屋結?構及其用?途，由于?乙方人為?原因造成?該房屋及?其配套設?施損壞的?，由乙方?承擔賠償?責任。?八、甲方?保證該房?屋無產(chǎn)權?糾紛;乙?方因經(jīng)營?需要，要?求甲方提?供房屋產(chǎn)?權證明或?其它有關?證明材料?的，甲方?應予以協(xié)?助。九?、就本合?同發(fā)生糾?紛，雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，任何?一方均有?權向天津?開發(fā)區(qū)人?民法院提?起訴訟，?請求司法?解決。?十、本合?同連一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方：__?___?乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日?廣州房?屋租賃合?同模板（?二）出?租方：（?以下簡稱?甲方，出?租方）?住所：?法定代表?人：授?權代表：?職務：?承租方?：（以下?簡稱乙方?，承租方?）住所?（或住址?）：法?定代表人?：授權?代表：?職務：?身份證號?（個人）?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關法?律法規(guī)規(guī)?定，雙方?就租賃房?屋從事經(jīng)?營事宜經(jīng)?平等協(xié)商?，簽訂本?合同。?1.租賃?房屋1?.1甲方?將合法擁?有的座落?于的房屋?出租給乙?方使用。?1.2?租賃房屋?（建筑面?積/使用?面積）平?方米。?1.3租?賃房屋的?裝修、設?備設施狀?況及同時?交付乙方?使用的其?他設備設?施，由雙?方在合同?附件一中?加以列明?。除雙方?另有約定?外，附件?一作為甲?方按本合?同約定交?付乙方使?用和乙方?在本合同?租賃期滿?或合同提?前終止時?交還租賃?房屋時的?驗收依據(jù)?。1.?4乙方承?諾租賃該?房屋作為?使用，乙?方不得擅?自改變租?賃房屋的?租賃用途?。乙方使?用租賃房?屋不得超?出乙方營?業(yè)執(zhí)照核?準的經(jīng)營?范圍。?2.租賃?期限2?.1租賃?期限自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?,共計年?個月。?2.2甲?方同意給?予乙方（?日/月）?免租期，?免租期為?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日。免租?期供乙方?用于裝修?，免租期?內(nèi)乙方無?需承擔租?金，但于?此期間發(fā)?生的乙方?施工實耗?水、電費?用及物管?費用由乙?方承擔。?2.3?租賃期滿?，甲方有?權收回租?賃房屋，?乙方應按?約定歸還?，乙方如?需繼續(xù)承?租的，應?最晚于租?賃期滿前?個月向甲?方提出書?面請求，?經(jīng)甲方同?意后重新?簽訂租賃?合同。租?賃期滿雙?方未簽訂?新的書面?租賃合同?的，乙方?應在租賃?期滿時騰?空并向甲?方交付租?賃房屋。?3.租?金及保證?金3.?1本合同?實行先付?租金后使?用原則，?租金實行?（一年/?半年/季?/月）支?付制，租?金標準為?;租金支?付方式為?（現(xiàn)金/?支票/匯?票/）;?租金的支?付時間為?：首期租?金應于日?前支付，?其后每期?租金于日?前支付。?3.2?本合同簽?訂之日起?日內(nèi)，乙?方應支付?本合同約?定租金總?額%，計?____?元的保證?金，作為?履行合同?和按照約?定使用租?賃房屋的?保證。?3.3租?賃期間，?乙方如未?按約定支?付租金及?相關費用?或違反本?合同其他?約定致使?甲方受到?損失，甲?方有權自?行扣留部?分或者全?部保證金?以抵付損?失，并保?留繼續(xù)索?賠的權利?。3.?4在乙方?按約定履?行本合同?各項條款?下，合同?期滿，乙?方不再續(xù)?租，且按?附件一向?甲方交付?租賃房屋?及設備設?施并結清?相關費用?后，甲方?在個工作?日之內(nèi)向?乙方退回?剩余保證?金。4?.其他費?用4.?1租賃期?間，乙方?使用租賃?房屋所發(fā)?生的水、?電、煤氣?、通訊等?費用由乙?方承擔，?并在收到?甲方繳款?通知單后?三日內(nèi)支?付。4?.2租賃?期間，租?賃房屋每?日每平方?米物業(yè)管?理費為元?，乙方應?按（一年?/半年/?季/月）?繳納物業(yè)?管理費，?免租期物?業(yè)管理費?應于日前?一次性向?甲方支付?，其余租?賃期間的?物業(yè)管理?費與租金?同時支付?，支付方?式、時間?同3.1?條租金支?付時間、?方式。?4.3租?賃期間，?乙方可根?據(jù)自己的?經(jīng)營特點?進行裝修?，但不得?破壞租賃?房屋結構?，裝修費?用由乙方?自負，租?賃期滿后?如乙方不?再承租，?甲方對其?裝修不作?任何補償?。4.?4乙方應?承擔其他?由相關部?門征收的?與使用租?賃房屋有?關的費用?。5.?房屋交付?5.1?甲方應在?收到乙方?首期租金?、物業(yè)管?理費及保?證金后日?內(nèi)向乙方?交付租賃?房屋。交?付時，雙?方應派代?表持合法?授權按附?件一進行?交接，并?簽署房屋?交付確認?書，予以?確認。乙?方簽署確?認書或?qū)?際占有租?賃房屋即?視為甲方?交付符合?合同約定?的租賃房?屋。確認?書簽署之?日或乙方?實際占有?租賃房屋?為租賃房?屋正式交?付之日。?6.轉?租和歸還?6.1?乙方在租?賃期間，?不得轉租?。如果擅?自全部或?部分轉租?，則視為?乙方違約?，甲方不?再退還已?繳納的租?金、物業(yè)?管理費和?保證金，?并有權解?除合同及?要求乙方?承擔違約?賠償責任?。6.?2乙方應?于租賃期?滿或合同?提前終止?后日內(nèi)按?附件一將?租賃房屋?及甲方提?供的設備?設施以良?好、適租?的狀態(tài)交?還甲方。?乙方未按?照約定交?還的，甲?方有權采?取必要予?以收回，?由此造成?的費用或?損失由乙?方承擔。?乙方有權?拆除及取?回乙方所?有的裝修?、裝飾之?部分或全?部，但乙?方不得故?意損害或?拆除租賃?房屋本身?之結構體?及甲方提?供的設備?設施，乙?方在租賃?期滿或合?同提前終?止后日內(nèi)?未拆除或?取回之物?品，視為?乙方放棄?遺留物之?所有權，?悉歸甲方?所有任其?處理。?6.3即?使有上述?6.2條?規(guī)定，租?賃期滿或?合同提前?終止后，?對于乙方?的裝修、?裝飾，甲?方仍然有?權要求乙?方予以拆?除，以使?租賃房屋?處于良好?、適租狀?態(tài)。對于?乙方拒絕?拆除的，?甲方可不?經(jīng)通知乙?方代為拆?除，由此?發(fā)生的相?關費用或?損失由乙?方承擔，?甲方可從?乙方繳納?的保證金?中自行扣?除。6?.4租賃?期滿后，?甲方如繼?續(xù)出租該?租賃房屋?，乙方在?同等條件?下享有優(yōu)?先租賃權?;如期滿?后不再出?租，乙方?應按本合?同約定的?日期搬遷?騰空，否?則由此造?成一切費?用及損失?，均由乙?方承擔。?8.甲?方保證及?責任8?.1保證?擁有完全?的資格和?權利將租?賃房屋按?本合同之?約定租賃?給乙方。?8.2?甲方應對?租賃房屋?及其提供?的消防、?配電設施?進行定期?維修保養(yǎng)?，以保證?租賃房屋?及設施的?安全和正?常使用，?并達到國?家規(guī)定的?要求。甲?方對租賃?房屋及設?施的定期?維修保養(yǎng)?應事先通?知乙方，?乙方應予?協(xié)助配合?并提供相?應的便利?。9.?乙方保證?及責任?9.1乙?方不得將?租賃房屋?用于本合?同約定外?的其他用?途，乙方?保證其在?租賃房屋?內(nèi)的一切?商業(yè)活動?符合一切?法律、法?規(guī)的規(guī)定?。9.?2乙方應?按合同約?定支付租?金及其他?根據(jù)合同?應向甲方?支付的費?用。9?.3乙方?應正常使?用并愛護?租賃房屋?及甲方提?供的各項?設施設備?，防止不?正常損壞?（正常磨?損除外）?。因乙方?使用不當?，致使租?賃房屋或?設施設備?出現(xiàn)損壞?或發(fā)生故?障，乙方?應負責及?時維修或?賠償。乙?方拒不維?修或賠償?，甲方可?代為維修?，維修費?用由乙方?承擔。?9.4由?于乙方施?工或使用?對租賃房?屋及設備?設施造成?損壞，或?由于乙方?或乙方雇?員、客戶?行為失職?或疏忽，?而使甲方?人員或財?產(chǎn)受到直?接或間接?的損失時?，乙方應?對甲方負?有完全的?責任并賠?償甲方遭?受的全部?損失。?9.5乙?方可根據(jù)?租賃用途?對租賃房?屋內(nèi)部布?局進行設?計和裝修?。該設計?和裝修費?用由乙方?承擔。但?乙方進行?裝修或改?擴建不得?改變租賃?房屋基本?結構。?9.6如?乙方在經(jīng)?營過程中?發(fā)生的任?何對第三?方的包括?但不限于?侵權責任?、違約責?任，由乙?方自行承?擔;如甲?方被要求?承擔相關?責任，甲?方在賠償?后有權向?乙方追償?。10?.合同的?解除1?0.1在?本合同有?效期內(nèi)，?若甲乙雙?方協(xié)商一?致，可提?前解除本?合同。?10.2?若發(fā)生不?可抗力事?件，致使?租賃房屋?不能正常?使用，則?甲方應盡?快修復或?重建。在?租賃房屋?修復期間?，乙方免?交租金及?物業(yè)管理?費，待租?賃房屋恢?復使用后?繼續(xù)計算?租金和物?業(yè)管理費?用，合同?有效期也?相應向后?順延。?10.3?若發(fā)生甲?方不可預?見的市政?規(guī)劃、土?地征用等?事件致租?賃房屋無?法出租經(jīng)?營，則甲?方應自收?到相關通?知后及時?告知乙方?。雙方應?按實際租?用天數(shù)，?即時結清?租金及其?他各項費?用，且甲?方不承擔?乙方任何?損失。?10.4?有下列情?形之一，?甲方有權?選擇解除?本合同，?并要求乙?方賠償其?遭受的一?切損失：?10.?4.1乙?方逾期支?付租金及?其他本合?同約定由?乙方承擔?的費用超?過兩個月?或元時;?10.?4.2乙?方擅自改?變租賃房?屋租賃用?途的;?10.4?.3乙方?擅自將租?賃房屋全?部或部分?轉租他人?的;1?0.4.?4乙方擅?自對租賃?房屋進行?裝修、拆?改結構的?;10?.4.5?乙方利用?租賃房屋?進行非法?活動，損?害公共利?益的。?甲方根據(jù)?上述情形?解除合同?時，應書?面通知乙?方，本合?同自解除?通知送達?乙方之日?解除，乙?方應及時?騰空并交?回租賃房?屋，乙方?已繳納的?租金、物?業(yè)管理費?及保證金?不予退還?，甲方并?有權要求?乙方賠償?甲方因此?遭受的損?失;甲方?亦可選擇?不予解除?合同，但?甲方仍有?權要求乙?方賠償其?遭受的損?失。1?0.5有?下列情形?之一，乙?方有權選?擇提前解?除本合同?，并要求?甲方賠償?其遭受的?一切實際?損失：?10.5?.1甲方?違反其保?證、責任?或違反本?合同的其?他約定，?在乙方通?知的補救?期內(nèi)又未?及時補救?，致使乙?方不能正?常對外營?業(yè)或使乙?方的合同?權益受到?實質(zhì)的損?害。乙?方根據(jù)上?述情形提?前終止合?同時，應?書面通知?甲方。甲?方在乙方?搬遷騰空?交回該房?屋并結算?相關費用?后應及時?退還乙方?剩余的款?項，租金?照實計算?;乙方亦?可選擇不?予解除合?同，但乙?方仍有權?要求甲方?賠償其遭?受的實際?損失。?11.違?約責任?11.1?甲方未能?按時向乙?方交付租?賃房屋時?，每逾期?一日，乙?方有權向?甲方收取?每月租金?之的違約?金，但因?乙方原因?致使遲延?交付除外?。11?.2乙方?拖欠租金?及其他本?合同約定?由乙方承?擔的費用?，應向甲?方支付違?約金，每?逾期一日?，甲方有?權向乙方?收取滯納?租金或費?用之的違?約金。?11.3?租賃期限?屆滿或本?合同提前?終止時，?若乙方未?能將租賃?房屋按附?件一交給?甲方，乙?方除按實?際使用天?數(shù)雙倍支?付租金及?承擔本合?同約定乙?方承擔費?用外，還?應承擔元?違約金，?若違約金?不足彌補?甲方損失?的，乙方?應另行賠?償。1?1.4租?賃期內(nèi)若?乙方擅自?退租，乙?方應按年?租金的向?甲方支付?違約金，?所預付的?租金、物?業(yè)管理費?及保證金?甲方可不?予退還。?11.?5除上述?各項規(guī)定?外，本合?同任何一?方若有違?約行為，?均應在收?到另一方?通知后7?天內(nèi)予以?更正，本?合同另有?約定的除?外;逾期?未能更正?，另一方?保留索賠?的權利。?11.?6本合同?項下違約?責任或賠?償責任可?以累加適?用。1?2.不可?抗力如?果發(fā)生不?可抗力事?件，受不?可抗力影?響的一方?所負的本?合同義務?在受不可?抗力事件?影響期間?可暫停履?行，并且?應按暫停?時期自動?延長，無?需承擔違?約責任。?聲稱受不?可抗力影?響的一方?應立即以?書面通知?各方，并?且在此后?十五日內(nèi)?提供不可?抗力已經(jīng)?發(fā)生和持?續(xù)時期的?充足證據(jù)?。聲稱受?不可抗力?事件影響?的一方也?應盡一切?合理努力?把不可抗?力事件的?后果減到?最低程度?。13?.適用法?律及爭議?解決方式?本合同?在履行過?程中發(fā)生?爭議，雙?方應友好?協(xié)商解決?，若雙方?仍協(xié)商不?成的，任?何一方均?可向租賃?房屋所在?地的人民?法院起訴?，以解決?爭議。?14.其?他約定?14.1?本合同附?件均為本?合同組成?部分，與?本合同具?有同等法?律效力。?14.?2本合同?自雙定代?表人或授?權代表蓋?章或簽字?，并經(jīng)雙?方加蓋公?司印章后?生效。如?該租賃行?為需經(jīng)雙?方主管部?門審批，?該合同應?在通過審?批程序后?生效。?14.3?本合同正?本一式肆?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)貳份。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?授權代表?：___?__?????????????授權代表?：___?__簽?署：__?___?????????????????簽署：?____?_日期?：___?_?????????????????日期：?____?_廣州?房屋租賃?合同模板?（三）?出租方（?甲方）：?____?_身份?證號碼：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?承租方（?乙方）：?____?_????????身?份證號碼?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《南京?市房屋租?賃條例》?（以下簡?稱：《條?例》）的?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、公?平和誠實?信用的基?礎上，經(jīng)?協(xié)商一致?，就甲方?將其合法?擁有的房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租使用甲?方房屋事?宜，訂立?本合同。?一、出?租或預租?房屋情況?1.1?甲方出租?給乙方的?房屋座落?在___?__（以?下簡稱該?房屋）。?1.2?該房屋的?公用或合?用部位的?使用范圍?、條件的?要求;現(xiàn)?有裝修、?附屬設施?、設備狀?況和甲方?同意乙方?自行裝修?和增設附?屬設施的?內(nèi)容、標?準及需約?定的有關?事宜，由?甲、乙雙?方分別在?本合同附?件中加以?列明。甲?、乙雙方?同意該附?件作為甲?方向乙方?交付該房?屋和本合?同終止時?乙方向甲?方返還該?房屋的驗?收依據(jù)。?二、租?賃用途?2.1乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?作為住宅?使用，并?遵守國家?和本市有?關房屋使?用和物業(yè)?管理的規(guī)?定。2?.2乙方?保證，在?租賃期內(nèi)?未征得甲?方書面同?意以及按?規(guī)定須經(jīng)?有關部門?審批核準?前，不擅?自改變上?款約定的?使用用途?。三、?交付日期?和租賃期?限3.?1甲乙雙?方約定，?出租房屋?租賃期自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。3?.2租賃?期滿，甲?方有權收?回該房屋?，乙方應?如期返還?。乙方需?繼續(xù)承租?該房屋的?，則應于?租賃期滿?前一個月?，向甲方?提出續(xù)租?書面要求?，經(jīng)甲方?同意后重?新簽訂租?賃合同。?四、租?金、支付?方式和期?限4.?1甲、乙?雙方約定?，該房屋?每月租金?總計為人?民幣__?__元。?（大寫：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。4?.2乙方?應于每季?度日前向?甲方支付?該季度租?金。逾期?支付的，?每逾期一?日，則乙?方需按月?租金的1?%支付滯?納金。?4.3乙?方支付租?金的方式?如下：_?____?____?____?____?____?____?。五、?保證金和?其他費用?5.1?甲、乙雙?方約定，?甲方交付?該房屋時?，乙方應?向甲方支?付房屋租?賃保證金?，保證金?為一個月?的租金，?即人民幣?甲方收取?保證金后?應向乙方?開具收款?憑證。租?賃關系終?止時，甲?方收取的?房屋租賃?保證金除?用以抵充?合同約定?由乙方承?擔的費用?外，剩余?部分無息?歸還乙方?。5.?2租賃期?間，使用?該房屋所?發(fā)生的水?、電、煤?氣、通訊?、有線電?視、設備?、物業(yè)管?理等費用?由乙方承?擔。六?、房屋使?用要求和?維修責任?6.1?租賃期間?，乙方應?合理使用?并愛護該?房屋及其?附屬設施?。因乙方?使用不當?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?設施損壞?發(fā)生故障?的，乙方?應負責維?修。乙方?拒不維修?，甲方可?代為維修?，費用由?乙方承擔?。6.?2租賃期?間，甲方?保證該房?屋及其附?屬設施處?于正常的?可使用和?安全的狀?態(tài)。甲方?對該房屋?進行檢查?、養(yǎng)護，?應提前_?___日?通知乙方?。檢查養(yǎng)?護時，乙?方應予以?配合。甲?方應減少?對乙方使?用該房屋?的影響。?6.3?除本合同?附件外，?乙方另需?裝修或者?增設附屬?設施和設?備的，應?事先征得?甲方的書?面同意，?按規(guī)定須?向有關部?門批準后?，方可進?行。對乙?方的裝修?裝飾部分?甲方不負?有修繕的?義務。租?賃期滿后?，依附于?房屋的裝?修和乙方?留下的增?設的附屬?設施和設?備歸甲方?所有。?七、房屋?返還時的?狀態(tài)7?.1除甲?方同意乙?方續(xù)租外?，乙方應?在本合同?的租期屆?滿后立即?返還該房?屋，未經(jīng)?甲方同意?逾期返還?房屋的，?每逾期一?日，乙方?應按原日?租金的兩?倍的違約?金向甲方?支付該房?屋占用期?間的日使?用費。?7.2乙?方返還該?房屋應當?符合正常?使用后的?狀態(tài)。返?還時，應?經(jīng)甲方驗?收認可，?并相互結?清各自應?當承擔的?費用。?八、轉租?、轉讓和?交換8?.1除甲?方已在本?合同補充?條款中同?意乙方轉?租外，乙?方在租賃?期內(nèi)，需?事先征得?甲方的書?面同意，?方可將該?房屋部分?或全部轉?租給他?人。九?、解除本?合同的條?件9.?1甲、乙?雙方同意?在租賃期?內(nèi)，有下?列情形之?一的，本?合同終止?，雙方互?不承擔責?任：（?一）該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權?依法提前?收回的;?（二）?該房屋因?社會公共?利益或城?市建設需?要被依法?征用的;?（三）?該房屋毀?損、滅失?或者被鑒?定為危險?房屋的;?（四）?甲方已告?知乙方該?房屋出租?前已設定?抵押，現(xiàn)?被處分的?。9.?2甲、乙?雙方同意?，有下列?情形之一?的，一方?可書面通?知另一方?解除本合?同。違反?合同的一?方，應向?另一方按?月租金的?兩倍支付?違約金;?給對方造?成損失的?，支付的?違約金不?足抵付一?方損失的?，還應賠?償造成的?損失與違?約金的差?額部分：?（一）?甲方未按?時交付該?房屋，經(jīng)?乙方催告?后仍未交?付的;?（二）甲?方交付的?該房屋不?符合本合?同的約定?，致使不?能實現(xiàn)租?賃目的的?;或甲方?交付的房?屋存在缺?陷，危及?乙方安全?的。（?三）乙方?未征得甲?方書面同?意擅自改?變房屋用?途，致使?房屋損壞?的;（?四）因乙?方原因造?成房屋主?體結構損?壞的;?（五）乙?方擅自轉?租該房屋?、改變該?房屋承租?權或與他?人交換各?自承租的?房屋的;?（六）?乙方擅自?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?，或利用?該房屋進?行違法違?章活動的?;（七?）乙方逾?期不支付?租金累計?超過一個?月以上的?。十、?違約責任?10.?1因甲方?未在本合?同中告知?乙方，該?房屋出租?前已抵押?或產(chǎn)權轉?移已受限?制，早成?乙方損失?的，甲方?應負責賠?償。1?0.2租?賃期間，?非本合同?規(guī)定的情?況甲方擅?自解除本?合同，提?前收回該?房屋的，?甲方應按?提前收回?天數(shù)的租?金的兩倍?向乙方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足抵付?乙方損失?的，甲方?還應負責?賠償。?10.3?乙方未征?得甲方書?面同意或?者超出甲?方書面同?意的范圍?和要求裝?修房屋或?者增設附?屬設施的?，甲方可?以要求乙?方恢復房?屋原狀，?并賠償損?失。1?0.4租?賃期間，?非本合同?規(guī)定的情?況，乙方?中途擅自?退租的，?甲方可沒?收乙方的?保證金，?保證金不?足甲方損?失的，乙?方還應負?責賠償。?十一、?其他條款?11.?1.本合?同未盡事?宜，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補充條款?。補充條?款及附件?均為本合?同不可分?割的一部?分，與本?合同具有?同等效力?。11?.2.甲?、乙雙方?在簽署本?合同時，?具有完全?民事行為?能力，對?各自的權?利、義務?、責任清?楚明白，?并愿按合?同規(guī)定嚴?格執(zhí)行。?如一方違?反合同，?另一方有?權按本合?同規(guī)定索?賠。1?1.3.?甲、乙雙?方在履行?本合同過?程中若發(fā)?生爭議，?應協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時，?可向南京?市仲裁委?員會申請?仲裁，或?向該房屋?所在地區(qū)?的人民法?院起訴。?11.?4.本合?同（正本?）連同附?件共3頁?，一式兩?份，由甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?廣州房屋?租賃合同?模板（四?）出租?方（以下?稱甲方）?：___?__承?租方（以?下稱乙方?）：__?___?甲方愿意?將產(chǎn)權（?或管理權?）屬于自?己的房屋?出租給乙?方，雙方?根據(jù)__?__市（?縣）有關?房產(chǎn)管理?的規(guī)定，?經(jīng)過充分?協(xié)商，特?訂立本協(xié)?議，以便?協(xié)議遵守?。第一?條：坐落?地址_?____?.第二?條：房屋?狀況房?屋名稱：?____?_;規(guī)格?：___?__;等?級：__?___;?間數(shù)：_?____?;面積：?____?_;單價?：___?__;金?額：__?___;?地面質(zhì)量?：___?__.?第三條：?租賃期限?租期為?____?年___?_月，從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。甲方?應按照協(xié)?議規(guī)定時?間和標準?，將出租?的房屋及?時交給乙?方使用居?住。第?四條：租?金和租金?交納期限?乙方每?月向甲方?繳納租金?人民幣_?___元?整，甲方?應出具。?租金在當?月___?_天內(nèi)交?清，交租?金地點在?____?_。（房?屋租金，?由租賃雙?方按照房?屋所在地?人民政府?規(guī)定的私?有房屋租?金標準協(xié)?商議定;?沒有規(guī)定?標準的，?由租賃雙?方根據(jù)公?平合理的?原則，參?照房屋所?在地租金?的實際水?平協(xié)商議?定。出租?方不得任?意抬高租?金。）?第五條：?出租方與?承租方的?變更1?、租賃期?間，甲方?如將房產(chǎn)?所有權轉?移給第三?方，不必?征得乙方?同意，但?應通知乙?方。房產(chǎn)?所有權轉?移給第三?方后，該?第三方即?成為本協(xié)?議的當然?甲方，享?有原甲方?的權利，?承擔原甲?方的義務?。2、?租賃期間?，乙方如?欲將房屋?轉讓給第?三方使用?，必須征?得甲方的?同意。取?得使用權?的第三方?即成為本?協(xié)議的當?然乙方，?享有原乙?方的權利?，承擔原?乙方的義?務。第?六條：甲?方的責任?1、甲?方如未按?本協(xié)議規(guī)?定的時間?向乙方提?供租賃房?屋，應按?延遲期間?內(nèi)乙方應?交租金的?____?%計算，?向乙方償?付違約金?。2、?租賃期間?，出租房?屋的維修?由甲方負?責，如租?賃房發(fā)生?重大自然?損壞或有?傾倒危險?而甲方又?不修繕時?，乙方可?以退租或?代甲方修?繕，并可?以用修繕?費用收據(jù)?抵消租金?。3、?出租房屋?的房產(chǎn)稅?、土地使?用費由甲?方負擔。?4、租?賃期間，?如甲方確?需收回房?屋自主，?必須提前?____?個月書面?通知乙方?，解除協(xié)?議，甲方?應付給乙?方違約金?，違約金?以剩余租?期內(nèi)應交?租金總額?的___?_%計算?。第七?條：乙方?的責任?1、乙方?依約交付?租金，甲?方如無正?當理由拒?收，乙方?不負遲延?交租的責?任;乙方?如果拖欠?租金，應?按中國人?民銀行延?期付款的?規(guī)定向甲?方償付違?約金。乙?方如拖欠?租金達_?___月?以上，甲?方可以從?乙方履約?金（如乙?方付有履?約金）中?扣除租金?，并可收?回出租之?房屋。?2、租賃?期間，房?屋管理費?、水電費?由乙方負?擔。3?、租賃期?間，如乙?方確因特?殊情況需?要退房，?必須提前?____?個月書面?通知甲方?，解除協(xié)?議，應付?給甲方違?約金，違?約金以剩?余租期內(nèi)?應交租金?總額的_?___%?計算。?4、租賃?期間，乙?方不得擅?自改變房?屋的結構?及用途，?乙方如因?故意或過?失造成租?用房屋和?設備的毀?損，應負?責恢復原?狀或賠償?經(jīng)濟損失?。乙方如?需裝修墻?窗，須事?先征得甲?方同意，?并經(jīng)房屋?修繕管理?部門批準?方能施工?。乙方在?租用房屋?內(nèi)裝修墻?窗的格、?花、板壁?、電器等?物，在遷?出時可一?次折價給?甲方，亦?可自行拆?除，但應?恢復房屋?原狀。?5、租賃?期滿或協(xié)?議解除，?乙方必須?按時搬出?全部物件?。搬遷后?____?日內(nèi)房屋?里如仍有?余物，視?為乙方放?棄所有權?，由甲方?處理。?6、租賃?期滿或協(xié)?議解除，?如乙方逾?期不搬遷?，乙方應?賠償甲方?因此所受?的損失，?必要時甲?方可以向?人民法院?起訴和申?請執(zhí)行。?第八條?：其他?1、協(xié)議?期滿，如?甲方的租?賃房屋需?繼續(xù)出租?或出賣，?乙方享有?優(yōu)先權。?2、房?屋如因不?可抗力的?自然災害?導致毀損?，本協(xié)議?則自然終?止，互不?承擔責任?。3、?本協(xié)議如?有未盡事?宜，須經(jīng)?雙方協(xié)商?作出補充?規(guī)定。補?充規(guī)定與?本協(xié)議具?有同等效?力。本協(xié)?議執(zhí)行中?如發(fā)生糾?紛，應通?過甲乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成，可?提請當?shù)?房管部門?調(diào)解或人?民法院裁?決。本協(xié)?議一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份;?協(xié)議副本?一式__?__份，?交___?_市（縣?）房管局?、街道辦?事處__?__等單?位各留存?一份。?甲方簽字?：___?__乙?方簽字：?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日?廣州房?屋租賃合?同模板（?五）甲?方（出租?方）：_?____?乙方（?承租方）?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎上?，甲乙雙?方就下列?房屋的租?賃達成如?下協(xié)議：?第一條?、房屋基?本情況?甲方房屋?（以下簡?稱該房屋?）坐落于?;位于第?____?_層，共?（套），?（間），?房屋結構?為___?__，建?筑面積_?___平?方米（其?中實際建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分攤建筑?面積__?__平方?米）;該?房屋所占?地土地使?用權以（?出讓）（?劃撥）方?式取得;?該房屋平?面圖見本?合同附件?一，該房?屋附著設?施見附件?二;（房?屋所有權?證號、土?地使用權?證號）（?房地產(chǎn)權?證號）為?____?_.第?二條、房?屋用途?該房屋用?途為__?___，?除雙方另?有約定外?，乙方不?得任意改?變房屋用?途。第?三條、租?賃期限?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條、租?金該房?屋月租金?為___?_元整。?租賃期間?，如遇到?國家有關?政策調(diào)整?，則按新?政策規(guī)定?調(diào)整租金?標準;除?此之外，?出租方不?得以任何?理由任意?調(diào)整租金?。第五?條、付款?方式乙?方應于本?合同生效?之日向甲?方支付定?金___?_元整。?租金按（?月）（季?）（年）?結算，由?乙方于每?（月）（?季）（年?）的第_?___個?月的__?__日交?付給甲方?。第六?條、交付?房屋期限?甲方應?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?交付給乙?方。第?七條、甲?方對房屋?產(chǎn)權的承?諾甲方?保證在交?易時該房?屋沒有產(chǎn)?權糾紛;?除補充協(xié)?議另有約?定外，有?關按揭、?抵押債務?、稅項及?租金等，?甲方均在?交付房前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項，由?甲方承擔?全部責任?，由此給?乙方造成?經(jīng)濟損失?的，由甲?方負責賠?償。第?八條、維?修養(yǎng)護責?任租賃?期間，甲?方對房屋?及其附著?設施每隔?____?年檢查、?修繕一次?，乙方應?予積極協(xié)?助。不得?阻撓施工?。正常的?房屋大修?費用由_?___方?承擔;日?常的房屋?維修費用?由___?_方承擔?。因乙方?管理使用?不善造成?房屋及其?相連設備?的損失和?維修費用?，由乙方?承擔并負?責賠償損?失。租?賃期間，?防火安全?，門前三?包，綜合?治理及安?全、保衛(wèi)?等工作，?乙方應執(zhí)?行當?shù)赜?關部門規(guī)?定并承擔?全部責任?和服從甲?方監(jiān)督檢?查。第?九條、關?于裝修和?改變房屋?結構的約?定乙方?不得隨意?損壞房屋?設施，如?需改變房?屋的內(nèi)部?結構和裝?修或設置?對房屋結?構影響的?'設備，?需經(jīng)征得?甲方書面?同意，投?資由乙方?自理，退?租時，除?另有約定?外，甲方?有權要求?乙方按原?狀恢復或?向甲方交?納恢復工?程所需費?用。第?十條、關?于房屋租?賃期間的?有關費用?在房屋?租賃期間?，以下費?用由乙方?支付，并?由乙方承?擔延期付?款的違約?責任：?1、水、?電費;?2、煤氣?費;3?、供暖費?;4、?物業(yè)管理?費;在租?賃期，如?果發(fā)生政?府有關部?門征收本?合同未列?出項目但?與使用該?房屋有關?的費用，?均由乙方?支付。?第十一條?、租賃期?滿租賃?期滿后，?本合同即?終止，屆?時乙方須?將房屋退?還甲方。?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，則須?提前__?__個月?書面向甲?方提出，?甲方在合?同期滿前?____?個月內(nèi)向?乙方正式?書面答復?，如同意?繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽?租賃合同?。第十?二條、因?乙方責任?終止合同?的約定?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可終止?合同并收?回房屋，?造成甲方?損失，由?乙方負責?賠償：?1、擅自?將承租的?房屋轉讓?、轉借他?人或擅自?調(diào)換使用?;2、?擅自拆改?承租房屋?結構或改?變承租房?屋用途;?3、欠?租金累計?達___?_個月;?4、無?正當理由?閑置達_?___個?月;5?、利用承?租房屋進?行違法活?動;6?、故意損?壞承租房?屋;第?十三條、?提前終止?合同租?賃期間，?任何一方?提出終止?合同，需?提前半年?書面通知?對方，經(jīng)?雙方協(xié)商?后簽訂終?止合同書?，在終止?合同書生?效前，本?合同仍有?效。如?因國家建?設、不可?抗力因素?或出現(xiàn)本?合同第十?條規(guī)定的?情形，甲?方必須終?止合同時?，一般應?提前三個?月書面通?知乙方。?乙方的經(jīng)?濟損失甲?方不予補?償。第?十四條、?登記備案?的約定?自本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?甲、乙雙?方持本合?同及有關?證明文件?向___?__申請?登記備案?。第十?五條、違?約責任?租賃期間?雙方必須?信守合同?，任何一?方違反本?合同的規(guī)?定，須按?年度向?qū)?方交納年?度租金的?____?%向乙方?加收滯納?金。第?十六條、?免責條件?因不可?抗力原因?導致該房?屋毀損和?造成損失?的，雙方?互不承擔?責任。?第十七條?、本合同?未盡事項?由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補?充協(xié)議。?補充協(xié)議?與本合同?不一致的?，以補充?協(xié)議為準?。本合同?之附件均?為本合同?不可分割?之一部分?。本合同?及其附件?內(nèi)，空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。本?合同及其?附件和補?充中未規(guī)?定的事項?，均遵照?中華人民?共和國有?關法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?甲、乙?一方或雙?方為境外?組織或個?人的，本?合同應經(jīng)?該房屋所?在地公證?機關公證?。第十?八條、糾?紛解決?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，甲、乙?雙方同意?按項解決?（1）?由___?__仲裁?委員會仲?裁。（?2）向_?___人?民法院起?訴。第?十九條、?其他本?合同連同?附表共_?___頁?，一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?甲方：_?____?乙方：?____?___?__年_?___月?____?日廣州?房屋租賃?合同模板?（六）?甲方（出?租方）：?____?_乙方?（承租方?）：__?___?甲乙雙方?為攜手合?作，促進?發(fā)展，滿?足利益，?明確責任?，依據(jù)中?華人民共?和國有關?法律之相?關規(guī)定，?本著誠實?信用，互?惠互利原?則，結合?雙方實際?，協(xié)商一?致，特簽?訂本合同?，以求共?同恪守：?第一條?、房屋坐?落房屋?位于__?__市_?___街?道___?_小區(qū)_?___棟?____?單元__?__號。?房屋為_?___室?____?_廳，可?使用面積?為___?_平方米?，甲方將?房租出租?給乙方做?____?_使用。?第二條?、租賃期?限租賃?期共__?__年_?___月?，出租人?從___?_年__?__月_?___日?起將出租?房屋交付?承租人使?用，至_?___年?____?月___?_日收回?。承租?人有下列?情形之一?的，出租?人可以中?止合同，?收回房屋?：1、?承租人擅?自將房屋?轉租、轉?讓或轉借?的。2?、承租人?利用承租?房屋進行?非法活動?，損害公?共利益的?。3、?承租人拖?欠租金累?計達__?__個月?的。租?賃合同如?因期滿而?終止時，?如承租人?到期確實?無法找到?房屋，出?租人應當?酌情延長?租賃期限?。如承?租人逾期?不搬遷，?出租人有?權向人民?法院起訴?和申請執(zhí)?行，出租?人因此所?受的損失?由承租人?負責賠償?。合同?期滿后，?如出租人?仍繼續(xù)出?租房屋的?，承租人?享有優(yōu)先?權。第?三條、租?金和租金?的交納期?限租金?的標準和?交納期限?，按國家?的___?__規(guī)定?執(zhí)行（如?果國家沒?有統(tǒng)一規(guī)?定的，此?條由出租?人和承租?人協(xié)商確?定，但不?得任意抬?高）。?第四條、?租賃期間?房屋修繕?修繕房?屋是出租?人的義務?。出租人?對房屋及?其設備應?每隔__?__月（?或年）認?真檢查、?修繕一次?，以保障?承租人居?住安全和?正常使用?。出租?人維修房?屋時，承?租人應積?極協(xié)助，?不得阻撓?施工。出?租人如確?實無力修?繕，同承?租人協(xié)商?合修，屆?時承租人?付出的修?繕費用即?以充抵租?金或由出?租人分期?償還。?第五條、?出租人與?承租人的?變更1?、如果出?租人將房?產(chǎn)所有權?轉移給第?三方時，?合同對新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效。?2、出租?人出賣房?屋，須在?3個月前?通知承租?人。在同?等條件下?，承租人?有優(yōu)先購?買權。?3、承租?人需要與?第三人互?換住房時?，應事先?征得出租?人同意，?出租人應?當支持承?租人的合?理要求。?第六條?、違約責?任1、?出租人未?按前述合?同條款的?規(guī)定向承?租人交付?合乎要求?的房屋的?，負責賠?償___?_元。?2、出租?人未按時?交付出租?房屋供承?租人使用?的，負責?償付違約?金___?_元。?3、出租?人未按（?或未按要?求）修繕?出租房屋?的，負責?償付違約?金___?_元。如?因此造成?承租人人?員人身受?到傷害或?財產(chǎn)受損?的，負責?賠償損失?。4、?承租人逾?期交付租?金的，除?仍應及時?如數(shù)補交?外，應支?付違約金?____?元。5?、承租人?違反合同?，擅自將?承租房屋?轉給他人?使用的，?應支付違?約金__?__元。?如因此造?成承租房?屋毀壞的?，還應負?責賠償。?第七條?、免責條?件房屋?如因不可?抗拒的原?因?qū)е職?損和造成?承租人損?失的，雙?方互不承?擔責任。?第八條?、爭議的?解決本?合同在履?行中如發(fā)?生爭議，?雙方應協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，任何?一方均可?向工商局?經(jīng)濟合同?仲裁委員?會申請或?仲裁，也?可以向人?民法院起?訴。第?九條、本?合同未盡?事宜一?律按《中?華人民共?和國合同?法》的有?關規(guī)定，?經(jīng)合同雙?方共同協(xié)?商，作出?補充規(guī)定?，補充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?本合同?正本一式?____?份，出租?人、承租?人各執(zhí)_?___份?。合同副?本___?_份，送?____?單位備案?。甲方?（蓋章）?：___?__乙?方（蓋章?）：__?___?日期：_?___年?____?月___?_日廣?州房屋租?賃合同模?板（七）?出租方?（甲方）?____?_身份證?號碼：_?____?承租方?（乙方）?____?_身份證?號碼：_?____?甲、乙?雙方就房?屋租賃事?宜，達成?如下協(xié)議?：一、?甲方將位?于___?_省__?__市_?___號?的___?_樓房屋?出租給乙?方居住使?用，租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，計?____?個月。?二、本層?樓按月租?金為人民?幣___?_元，現(xiàn)?按年結算?則只收取?人民幣_?___元?整，租金?需于本合?同生效后?的___?_小時內(nèi)?一次性全?額交清。?（不含保?證金、費?用。）?三、因提?供乙方一?臺吹油煙?機及其它?房間設施?，收取乙?方保證金?共___?_元，如?租賃期滿?后房間設?施一切完?好，則保?證金于租?賃期滿后?全額退還?。四、?乙方租賃?期間，水?費、電費?、取暖費?、燃氣費?、電話費?、衛(wèi)生費?以及其它?由乙方居?住而產(chǎn)生?的費用由?乙方負擔?。租賃結?束時，乙?方須交清?欠費。?五、乙方?不得隨意?損壞房屋?設施，如?需裝修或?改造，需?先征得甲?方同意，?并承擔裝?修改造費?用。租賃?結束時，?乙方須將?房屋設施?恢復原狀?。六、?租賃期間?，乙方應?合理使用?并愛護該?房屋及其?附屬設施?，發(fā)現(xiàn)該?房屋及其?附屬設施?有損壞或?故障時，?應及時通?知甲方修?復;甲方?應在接到?乙方通知?后的__?__日內(nèi)?進行維修?。其中，?因乙方使?用不當或?不合理使?用，致使?該房屋及?其附屬設?施損壞或?發(fā)生故障?的，乙方?應負責照?價賠償或?者維修費?用。七?、除甲方?不同意乙?方續(xù)租外?，租賃期?滿后，在?____?日內(nèi)甲乙?雙方均無?提出意見?，則默認?為乙方續(xù)?租本層樓?（時間從?____?月___?_日開始?計算），?但年租模?式轉為月?租模式（?月底清帳?，費用按?當?shù)厥袃r?為準）同?時本合同?的法律效?力及時間?將延順至?甲乙雙方?另簽租賃?合同前。?八、乙?方返還該?房屋應當?符合正常?使用后的?狀態(tài)。返?還時，應?經(jīng)甲方驗?收認可，?并相互結?清各自應?當承擔的?費用。?九、租賃?期滿前，?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，則須?提前__?___向?甲方提出?，甲方收?到乙方要?求后于_?___天?內(nèi)答復。?如同意繼?續(xù)租賃，?則另續(xù)簽?租賃合同?。同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先租賃的?權利。（?如甲乙雙?方均無提?出意見，?則參考上?方第七條?。）附?：【重要?事宜】?①解除本?合同的條?件甲、?乙雙方同?意在租賃?期內(nèi)，有?下列情形?之一的，?本合同終?止，雙方?互不承擔?責任：?（一）該?房屋因社?會公共利?益被依法?征用的;?（二）?該房屋因?城市建設?需要被依?法列入房?屋拆遷許?可范圍的?;（三?）該房屋?在租賃期?間因不可?抗力導致?毀損、滅?失的;?②甲、乙?雙方同意?，有下列?情形之一?的，一方?可書面通?知另一方?解除本合?同。違反?合同的一?方，應向?另一方按?月租金的?兩倍支付?違約金;?給另一方?造成損失?，支付的?違約金不?足抵付損?失的，還?應賠償造?成的損失?與違約金?的差額部?分：（?一）甲方?交付的該?房屋不符?合本合同?的約定，?致使不能?實現(xiàn)租賃?目的的;?或甲方交?付的房屋?存在缺陷?、危及乙?方安全的?。（二?）乙方未?征得甲方?同意改變?房屋居住?用途，致?使房屋損?壞的;?（三）因?乙方原因?造成房屋?主體結構?損壞的;?（四）?乙方擅自?轉租該房?屋、轉讓?該房屋承?租權或與?他人交換?各自承租?的房屋的?;（五?）乙方擅?自增加承?租同住人?，且人均?承租建筑?面積或使?用面積低?于規(guī)定標?準的;?③違約責?任（一?）該房屋?交付時存?在缺陷，?影響乙方?正常使用?的，甲方?應自交付?之日起的?____?日內(nèi)進行?修復、逾?期不修復?的，甲乙?雙方可商?議減少租?金并變更?有關租金?條款。?（二）租?賃期間，?非本合同?規(guī)定的情?況甲方擅?自解除本?合同，提?前收回該?房屋的，?甲方應按?提前收回?天數(shù)的租?金的兩倍?向乙方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足抵付?乙方損失?的，甲方?還應負責?賠償。?（三）乙?方未征得?甲方書面?或口頭同?意或者超?出甲方書?面同意或?口頭同意?的范圍和?要求裝修?房屋或者?增設附屬?設施的，?甲方可以?要求乙方?【賠償損?失】。?（四）租?賃期間，?非本合同?規(guī)定的情?況，乙方?中途擅自?退租的，?乙方應按?提前退租?天數(shù)的租?金的兩倍?向甲方支?付違約金?。若違約?金不足抵?付甲方損?失的，乙?方還應負?責賠償。?④解決?爭議的方?式本合?同屬中華?人民共和?國法律、?法規(guī)管轄?。甲、?乙雙方在?履行本合?同過程中?若發(fā)生爭?議，應甲?、乙雙方?友好協(xié)商?解決;協(xié)?商解決不?成的，雙?方同意選?擇下列第?二種方式?解決：?（一）提?交永州仲?裁委員會?仲裁;?（二）提?請由當?shù)?人民法院?仲裁。?（本合同?共兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)壹?份，自雙?方簽字之?日起生效?。）出?租方：_?____??????????????電話?號碼：_?____?承租方?：___?__??????????????電話號碼?：___?___?___年?____?月___?_日出?租人（甲?方）：_?____???????承租?人（乙方?）：__?___?證件編號?：___?__?????????????證件編號?：___?__聯(lián)?系地址：?____?_????????????聯(lián)?系地址：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?依據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的基礎?上，就房?屋租賃的?有關事宜?達成協(xié)議?如下：?第一條房?屋基本情?況房屋?位于__?___共?三室一廳?一廚一衛(wèi)?，建筑面?積約__?__平米?，現(xiàn)乙方?愿意承租?甲方出租?房屋的_?____?一廳。?第二條租?賃期限?（一）房?屋租賃期?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，共計_?___年?____?個月。?（二）租?賃期滿或?合同解除?后，甲方?有權收回?房屋，乙?方應按照?原狀返還?房屋及其?附屬物品?、設備設?施。甲乙?雙方應對?房屋和附?屬物品、?設備設施?及水電使?用等情況?進行驗收?，結清各?自應當承?擔的費用?。第三?條租金及?押金（?一）租金?標準及支?付方式：?____?元/月，?租金總計?：___?_人民幣?____?元整。（?￥：__?___）?。（二?）押金：?____?人民幣_?___元?整（￥：?____?_）租賃?期滿或合?同解除后?，房屋租?賃押金除?抵扣應由?乙方承擔?的費用、?租金，以?及乙方應?當承擔的?違約賠償?責任外，?剩余部分?應如數(shù)返?還給乙方?。支付?方式：_?____?（現(xiàn)金/?銀行匯款?），押_?____?付___?__，租?金及押金?在簽訂合?同之日付?清，乙方?如需續(xù)租?房屋需在?合同期滿?三十天之?前向甲方?提出并支?付押金。?第四條?其他相關?費用的承?擔方式?租賃期內(nèi)?的下列費?用由甲、?乙雙方協(xié)?商承擔，?協(xié)商不成?按份承擔?或者均攤?：（1?）水費（?2）電費?（3）燃?氣費（4?）電視收?視費（5?）物業(yè)管?理費（6?）其他費?用。第?五條轉租?除甲乙?雙方另有?約定以外?，乙方需?事先征得?甲方書面?同意，方?可在租賃?期內(nèi)將房?屋轉租給?他人，并?就受轉租?人的行為?向甲方承?擔責任。?第六條?合同解除?（一）?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，可以?解除本合?同。（?二）因不?可抗力導?致本合同?無法繼續(xù)?履行的，?本合同自?行解除。?（三）?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權單?方解除合?同：1?、交付的?房屋嚴重?不符合合?同約定或?影響乙方?安全、健?康的;?2、不承?擔約定的?維修義務?，致使乙?方無法正?常使用房?屋的;?（四）乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權單方?解除合同?，收回房?屋：1?、不按照?約定支付?租金及押?金達十日?的;2?、欠繳各?項費用達?元的;?3、擅自?改變房屋?用途的;?4、保?管不當或?不合理使?用導致附?屬物品、?設備設施?損壞并拒?不賠償?shù)?;5、?利用房屋?從事違法?活動、損?害公共利?益或者妨?礙他人正?常工作、?生活的;?6、擅?自將房屋?轉租給第?三人的;?7、將?房屋從事?商業(yè)用途?或者其他?違法行為?的。（?五）其他?法定的合?同解除情?形。第?八條違約?責任（?一）甲方?與乙方簽?訂合同并?交付租金?和押金后?，甲方又?將房屋租?于第三人?，甲方需?按照乙方?支付押金?數(shù)額賠償?乙方;乙?方若單方?終止合同?的，無權?要求甲方?返還所交?押金。?（二）租?賃期內(nèi)，?甲方需提?前收回房?屋的，或?乙方需提?前退租的?，應提前?____?_十五_?___日?通知對方?，并按月?租金的1?0%向?qū)?方支付違?約金;甲?方還應退?還相應的?租金。特?殊情況如?臨時通知?拆遷的雙?方都無需?繳納違約?金。第?九條合同?爭議的解?決辦法?本合同項?下發(fā)生的?爭議，由?雙方當事?人協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的，?依法向房?屋所在地?人民法院?起訴。?第十條其?他約定事?項本合?同經(jīng)雙方?簽字蓋章?后生效。?本合同一?式貳份，?其中甲、?乙方各執(zhí)?一份。?本合同生?效后，雙?方對合同?內(nèi)容的變?更或補充?應采取書?面形式，?作為本合?同的附件?。附件與?本合同具?有同等的?法律效力?。出租?人（甲方?）簽章：?____?_??承?租人（乙?方）簽章?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日出?租方（以?下簡稱甲?方）：?承租方（?以下簡稱?乙方）：?甲、乙?雙方就下?列房屋的?租賃達成?如下協(xié)議?：第一?條房屋基?本情況?甲方房屋?（以下簡?稱該房屋?）坐落于?市區(qū)路，?位于第_?____?層，號。?第二條?房屋用途?該房屋?用途為租?賃住房。?除雙方另?有約定外?，乙方不?得任意改?變房屋用?途。第?三條租賃?期限租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條租金?該房屋月?租金為（?人民幣）?千百拾元?整。租賃?期間，如?遇到國家?有關政策?調(diào)整，則?按新政策?規(guī)定調(diào)整?租金標準?;除此之?外，出租?方不得以?任何理由?任意調(diào)整?租金。?第五條付?款方式?乙方按（?季）支付?租金給甲?方。第?六條交付?房屋期限?甲方應?于本合同?生效之日?起日內(nèi)，?將該房屋?交付給乙?方。第?七條甲方?對房屋產(chǎn)?權的承諾?甲方保?證在交易?時該房屋?沒有產(chǎn)權?糾紛;除?補充協(xié)議?另有約定?外，有關?按揭、抵?押債務、?稅項及租?金等，甲?方均在交?付房屋前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項，由?甲方承擔?全部責任?，由此給?乙方造成?經(jīng)濟損失?的，由甲?方負責賠?償。第?八條維修?養(yǎng)護責任?租賃期?間，甲方?對房屋及?其附著設?施每隔六?個月檢查?、修繕一?次，乙方?應予積極?協(xié)助，不?得阻撓施?工。正常?的房屋大?費用由甲?方承擔;?日常的房?屋維修費?用由乙承?擔。因乙?方管理使?用不善造?成房屋及?其相連設?備的損失?和維修費?用，由乙?方承擔并?責任賠償?損失。租?賃期間防?火安全，?門前三包?，綜合治?理及安全?、保衛(wèi)等?工作，乙?方應執(zhí)行?當?shù)赜嘘P?部門規(guī)定?并承擔全?部責任和?服從甲方?監(jiān)督檢查?。第九?條關于房?屋租賃期?間的有關?費用。?在房屋租?賃期間，?以下費用?由乙方支?付：1?.水、電?費;2?.煤氣費?;3.?供暖費;?4.物?業(yè)管理費?;第十?條房屋押?金甲、?乙雙方自?本合同簽?訂之日起?，由乙方?支付甲方?（相當于?一個月房?租的金額?）作為押?金。第?十一條租?賃期滿?1、租賃?期滿后，?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，甲方?則優(yōu)先同?意繼續(xù)租?賃;2?、租賃期?滿后，如?甲方未明?確表示不?續(xù)租的，?則視為同?意乙方繼?續(xù)承租;?3、租?賃期限內(nèi)?，如乙方?明確表示?不租的，?應提前一?個月告知?甲方，甲?方應退還?乙方已支?付的租房?款及押金?。第十?二條違約?責任租?賃期間雙?方必須信?守合同，?任何一方?違反本合?同的規(guī)定?，按年度?須向?qū)Ψ?交納三個?月租金作?為違約金?。第十?三條因?不可抗力?原因?qū)е?該房屋毀?損和造成?損失的，?雙方互不?承擔責任?。第十?四條本?合同未盡?事項，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補充協(xié)?議。補充?協(xié)議與本?合同不一?致的，以?補充協(xié)議?為準。?第十五條?本合同?之附件均?為本合同?不可分割?之一部分?。本合同?及其附件?內(nèi)，空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。本?合同及其?附件和補?充協(xié)議中?未規(guī)定的?事項，均?遵照中華?人民共和?國有關法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。第?十六條其?他約定?（一）出?租方為乙?提供物品?如下：?（1）床?鋪一個、?（2）柜?子一個?（二）當?前的水、?電等表狀?況：（?1）水表?現(xiàn)為：_?___度?;（2?）電表現(xiàn)?為：__?__度;?（3）?煤氣表現(xiàn)?為：__?__度。?第十七?條本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，甲?、乙雙方?可向人民?法院起訴?。第十?八條本?合同自甲?、乙雙方?簽字之日?起生效，?一式三份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，?具有同等?效力，中?介執(zhí)一份?備案。?甲方（簽?章）：_?____?乙方（?簽章）：?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日?廣州房?屋租賃合?同模板（?八）出?租人（甲?方）：_?____?承租人?（乙方）?：___?__根?據(jù)國家、?省、市有?關法律、?法規(guī)及有?關規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿的?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?訂立本合?同，并共?同遵守。?第二條?甲方同意?將坐落在?____?區(qū)___?_路__?___街?（巷、里?）___?_號__?___房?號的房地?產(chǎn)（房地?產(chǎn)權證號?碼___?__）出?租給乙方?作___?__用途?使用，建?筑（或使?用）面積?____?平方米，?分