企業(yè)開業(yè)倒排節(jié)點計劃表

開業(yè)倒排計劃模板,,,,,,,,,,,

,,*****有限公司,,,,,,,開業(yè)時間：,2016年12月,

序號,部門,模塊,業(yè)務事項,責任部門,協(xié)助部門,計劃開始日期,周期,計劃完成日期,預計完成日期,實際完成日期,備注

1,招商部,,合同印制,招商部,,2016/2/1,30,2016/3/2,,,

2,,招商落地階段,1、返租區(qū)域意向達成（意向金繳納）,,,,,,,,

3,,,1.2返租區(qū)域招商面積60%,招商部,,2016/1/1,60,2016/3/1,2016/3/1,,

4,,,1.3返租區(qū)域招商面積70%,招商部,,2016/3/2,91,2016/6/1,2016/6/1,,

5,,,1.4返租區(qū)域招商面積90%,招商部,,2016/6/2,181,2016/11/30,2016/11/30,,

6,,,2、返租區(qū)域合同簽訂（含自持百貨）,,,,,,,,

8,,,2.1返租區(qū)域招商面積60%,招商部,,2016/1/1,120,2016/4/30,2016/4/30,,

9,,,2.2返租區(qū)域招商面積75%,招商部,,2016/5/1,91,2016/7/31,2016/7/31,,

10,,,2.3返租區(qū)域招商面積95%,招商部,,2016/8/1,152,2016/12/31,2016/12/31,,

24,,,配合工程部、物業(yè)部與已簽約商戶做好商鋪交房工作,工程部、物業(yè)部,招商部,2016/3/31,,2016/9/30,2016/9/30,,

25,,,配合設計部、工程部對商家進場裝修的審圖工作,工程部、設計部,招商部,2016/3/31,,2016/9/30,2016/9/30,,

26,,,主力店進場裝修,招商部,工程部、物業(yè)部,2016/8/1,,2016/11/30,2016/11/30,,

27,,,次主力店進場裝修,招商部,工程部、物業(yè)部,2016/8/1,,2016/11/30,2016/11/30,,

28,,,餐飲商家進場裝修,招商部,工程部、物業(yè)部,2016/9/1,,2016/12/1,2016/12/1,,

29,,,零售小面積商家進場裝修,招商部,工程部、物業(yè)部,2016/7/1,,2016/12/1,2016/12/1,,

30,,,開業(yè)推廣活動方案審定,招商部,工程部、物業(yè)部,2016/10/30,,2016/11/15,2016/11/15,,

31,,,臨時經(jīng)營點位的規(guī)劃及臨時場地租賃費方案的制定,招商部,工程部、物業(yè)部,2016/10/1,,2016/11/1,2016/11/1,,

32,,,開業(yè)形象包裝制作安裝,招商部,工程部、物業(yè)部,2016/11/2,,2016/12/15,2016/12/15,,

33,,,商戶進場裝修與公司各部門之間的協(xié)調(diào)工作,招商部,工程部、物業(yè)部,2016/8/1,,2016/10/30,2016/10/30,,

34,,,組織完成商鋪裝修的驗收工作,招商部,工程部、物業(yè)部,2016/11/30,,2016/12/15,2016/12/15,,

35,,開業(yè)階段,組織相關部門做好項目開業(yè)預演及開業(yè)活動的準備,招商部,人事行政部,2016/11/1,,2016/12/15,2016/12/15,,

36,,,項目盛大開業(yè),招商部,人事行政部,2016/12/25,,,,,

1,,,合同印制,招商部,,2016/2/1,30,2016/3/2,,,

2,,招商落地階段,1、返租區(qū)域意向達成（意向金繳納）,,,,,,,,

3,,,1.2返租區(qū)域招商面積60%,招商部,,2016/1/1,60,2016/3/1,2016/3/1,,

4,,,1.3返租區(qū)域招商面積70%,招商部,,2016/3/2,91,2016/6/1,2016/6/1,,

5,,,1.4返租區(qū)域招商面積90%,招商部,,2016/6/2,181,2016/11/30,2016/11/30,,

6,,,2、返租區(qū)域合同簽訂（含自持百貨）,,,,,,,,

8,,,2.1返租區(qū)域招商面積60%,招商部,,2016/1/1,120,2016/4/30,2016/4/30,,

9,,,2.2返租區(qū)域招商面積75%,招商部,,2016/5/1,91,2016/7/31,2016/7/31,,

10,,,2.3返租區(qū)域招商面積95%,招商部,,2016/8/1,152,2016/12/31,2016/12/31,,

24,,,配合工程部、物業(yè)部與已簽約商戶做好商鋪交房工作,工程部、物業(yè)部,招商部,2016/3/31,,2016/9/30,2016/9/30,,

25,,,配合設計部、工程部對商家進場裝修的審圖工作,工程部、設計部,招商部,2016/3/31,,2016/9/30,2016/9/30,,

26,,,主力店進場裝修,招商部,工程部、物業(yè)部,2016/8/1,,2016/11/30,2016/11/30,,

27,,,次主力店進場裝修,招商部,工程部、物業(yè)部,2016/8/1,,2016/11/30,2016/11/30,,

28,,,餐飲商家進場裝修,招商部,工程部、物業(yè)部,2016/9/1,,2016/12/1,2016/12/1,,

29,,,零售小面積商家進場裝修,招商部,工程部、物業(yè)部,2016/7/1,,2016/12/1,2016/12/1,,

30,,,開業(yè)推廣活動方案審定,招商部,工程部、物業(yè)部,2016/10/30,,2016/11/15,2016/11/15,,

31,,,臨時經(jīng)營點位的規(guī)劃及臨時場地租賃費方案的制定,招商部,工程部、物業(yè)部,2016/10/1,,2016/11/1,2016/11/1,,

32,,,開業(yè)形象包裝制作安裝,招商部,工程部、物業(yè)部,2016/11/2,,2016/12/15,2016/12/15,,

33,,,商戶進場裝修與公司各部門之間的協(xié)調(diào)工作,招商部,工程部、物業(yè)部,2016/8/1,,2016/10/30,2016/10/30,,

34,,,組織完成商鋪裝修的驗收工作,招商部,工程部、物業(yè)部,2016/11/30,,2016/12/15,2016/12/15,,

35,,,組織相關部門做好項目開業(yè)預演及開業(yè)活動的準備,招商部,人事行政部,2016/11/1,,2016/12/15,2016/12/15,,

36,,,項目盛大開業(yè),招商部,人事行政部,2016/12/25,,,,,

32,,,開業(yè)形象包裝制作安裝,招商部,工程部、物業(yè)部,2016/11/2,,2016/12/15,2016/12/15,,

33,,,商戶進場裝修與公司各部門之間的協(xié)調(diào)工作,招商部,工程部、物業(yè)部,2016/8/1,,2016/10/30,2016/10/30,,

34,,,組織完成商鋪裝修的驗收工作,招商部,工程部、物業(yè)部,2016/11/30,,2016/12/15,2016/12/15,,

35,,開業(yè)階段,組織相關部門做好項目開業(yè)預演及開業(yè)活動的準備,招商部,人事行政部,2016/11/1,,2016/12/15,2016/12/15,,

36,,,項目盛大開業(yè),招商部,人事行政部,2016/12/25,,,,,

37,市場部,籌備期-美陳,廣告位（商業(yè)）,市場部,工程部/采購部/設計部,2016.1.20,1000%,2016.3.31,2016.4.30,,根據(jù)工程部外墻石材的進度而定

38,,,導視/標識（商業(yè)）,市場部,工程部/采購部/設計部,2016.3.1,2400%,2016.8.31,2016.8.31,,根據(jù)室內(nèi)外工程進度而定

39,,,店招,市場部,工程部/采購部/設計部,2016.3.1,2400%,2016.8.31,2016.8.31,,根據(jù)室內(nèi)外工程進度而定

40,,,海報架,市場部,采購部,2016.7.1,1600%,2016.10.31,2016.10.31,,

41,,,資料架,市場部,采購部,2016.7.1,1600%,2016.10.31,2016.10.31,,

42,,,桌面立牌,市場部,采購部,2016.7.1,1600%,2016.10.31,2016.10.31,,

43,,,花器/花藝,市場部,工程部/采購部/設計部,2016.8.1,1600%,2016.11.30,2016.11.30,,

44,,,休閑椅,市場部,工程部/采購部/設計部,2016.8.1,1600%,2016.11.30,2016.11.30,,

45,,,春夏臨時商業(yè)氛圍,市場部,工程部/采購部/地產(chǎn)推廣部,2016.2.25,500%,2016.3.31,2016.3.31,,根據(jù)地產(chǎn)營銷需求而定

46,,,秋冬臨地商業(yè)氛圍,市場部,工程部/采購部/地產(chǎn)推廣部,2016.8.1,800%,2016.9.30,2016.9.30,,根據(jù)地產(chǎn)營銷需求而定

47,,,通道美化,市場部,工程部/采購部/設計部,2016.9.1,1600%,2016.12.31,2016.12.31,,

48,,籌備期-平面,VI、CI運用修正,市場部,——,2016.3.1,400%,2016.3.31,2016.3.31,,

49,,,招商手冊,市場部,招商部,2016.4.1,,,,,重慶百入駐后，根據(jù)招商需求而定

50,,,戶外燈箱畫面,市場部,——,2016.4.1,,,,,戶外燈箱完成后，根據(jù)需求，隨時更換

51,,,樓書,市場部,招商部/營運部,2016.8.1,400%,2016.8.31,2016.8.31,,

52,,籌備期-媒體,媒體資源梳理分析,市場部,地產(chǎn)推廣部,2016.6.1,400%,2016.6.30,2016.6.30,,

53,,,媒體年度框架協(xié)議簽屬,市場部,——,2016.7.1,800%,2016.9.30,2016.9.30,,

54,,,廣告位租賃標準,市場部,——,2016.9.1,400%,2016.9.30,2016.9.30,,

55,,,活動場地租賃標準,市場部,——,2016.9.1,400%,2016.9.30,2016.9.30,,

56,,籌備期-系統(tǒng),促銷類-收銀系統(tǒng),市場部,財務部/IT部,2016.8.1,800%,2016.9.30,2016.9.30,,根據(jù)公司大系統(tǒng)而定

57,,,VIP系統(tǒng),市場部,財務部/IT部,2016.8.1,800%,2016.9.30,2016.9.30,,

58,,,播音系統(tǒng)錄制,市場部,營運部/IT部,2016.10.1,400%,2016.10.31,2016.10.31,,根據(jù)公司大系統(tǒng)而定

59,,籌備期-供應商系統(tǒng),日常物料年度供應商1-2家,市場部,采購部,2016.4.1,400%,2016.4.30,2016.4.30,,

60,,,PR活動公司資源庫建立,市場部,采購部,2016.7.1,400%,2016.7.31,2016.7.31,,

61,,,廣告印刷類物料年度供應商1-2家,市場部,采購部,2016.4.1,400%,2016.4.30,2016.4.30,,

62,,預熱期,VIP招募,市場部,地產(chǎn)推廣部,2016.11.1,400%,2016.11.30,2016.11.30,,

63,,,媒體投放,市場部,——,2016.12.1,1200%,2017.2.28,2017.2.28,,

64,,開業(yè)期-美陳,全館氛圍陳列,市場部,物業(yè)部/工程部,2016.10.1,1200%,2016.12.31,2016.12.31,,

,,,（中庭、入口、道旗、DP點）,,,,,,,,

66,,,商家美陳,市場部,物業(yè)部/工程部/營運部,2016.10.1,1200%,2016.12.31,2016.12.31,,

,,,（店鋪入口、公區(qū)DP點）,,,,,,,,

68,,開業(yè)期-平面,DM（設計+印刷+派發(fā)）,市場部,采購部/營運部/物業(yè)部,2016.10.1,1200%,2016.12.31,2016.12.31,,

69,,,戶外廣告、道旗、燈箱等、海報等,市場部,營運部/物業(yè)部,2016.10.1,1200%,2016.12.31,2016.12.31,,

70,,,樓書（印刷）,市場部,采購部,2016.10.1,1200%,2016.12.31,2016.12.31,,

71,,,臨時指引,市場部,工程部,2016.10.1,1200%,2016.12.31,2016.12.31,,

72,,開業(yè)期-媒體,戶外平面媒體渠道,市場部,——,2016.10.1,1200%,2016.12.31,2016.12.31,,

73,,,交通媒體渠道,市場部,——,2016.10.1,1200%,2016.12.31,2016.12.31,,

74,,,室內(nèi)媒體渠道,市場部,——,2016.10.1,1200%,2016.12.31,2016.12.31,,

75,,,網(wǎng)絡媒體渠道,市場部,——,2016.10.1,1200%,2016.12.31,2016.12.31,,

76,,,鄉(xiāng)鎮(zhèn)媒體渠道,市場部,——,2016.10.1,1200%,2016.12.31,2016.12.31,,

77,,,其它媒體渠道,市場部,——,2016.10.1,1200%,2016.12.31,2016.12.31,,

78,,開業(yè)期-活動,VIP活動,市場部,物業(yè)部/工程部/營運部,2016.10.1,1300%,2017.1.10,2017.1.10,,

79,,,開業(yè)PR（慶典）,市場部,物業(yè)部/工程部,2016.10.1,1300%,2017.1.10,2017.1.10,,

80,,,開業(yè)SP（滿額贈+抽獎）,市場部,營運部,2016.10.1,1300%,2017.1.10,2017.1.10,,

81,,,商家開業(yè)活動,市場部,營運部,2016.10.1,1300%,2017.1.10,2017.1.10,,

82,工程部,籌備階段,《裝修須知》的擬定,工程部,招商部,2015/10/20,30,2015/12/20,2015/11/19,,

83,,,指定工作計劃及資金需求,工程部,財務部,2016/3/1,,2016/4/31,,,

84,,,提出人員架構(gòu)，完善人員配置,工程部,人事行政部,2016/3/1,60,2016/4/31,,,

85,,交房裝修階段,《裝修須知》、防火協(xié)議書等的簽訂,工程部、物業(yè)部,招商部,,,,,,

86,,,商鋪交房工作,工程部、物業(yè)部,招商部,2016/5/31,,2016/9/30,2016/9/30,,

87,,,商家進場裝修的審圖工作,工程部、設計部,招商部,2016/5/31,,2016/9/30,2016/9/30,,

88,,,商業(yè)進場裝修,工程部、招商部,工程部、物業(yè)部,2016/5/31,,2016/9/20,2016/9/20,,

89,,,商鋪裝修的驗收工作,工程部、招商部,工程部、物業(yè)部,2016/8/30,,2016/9/30,2016/9/30,,

90,,運行階段,聯(lián)系施工單位，在保修期內(nèi)的功能維修維護工作,工程部,地產(chǎn)公司,2016/7/31,,,,,

91,,,開業(yè)后商業(yè)的正常維護、維修工作,工程部、物業(yè)部,人事行政部,2016/12/1,,,,,

92,人事行政部,人員配置,制定人事架構(gòu)，崗位職責,人事行政部,招商/財務/市場營銷,2016/2/20,30,2016/3/21,2016/3/21,,

,,招聘,招募渠道建設,人事行政部,,2016/2/28,16,2016/3/15,2016/3/15,,

,,,招募流程確定,人事行政部,,2016/2/29,16,2016/3/16,2016/3/16,,

93,,,招商人員,人事行政部,,2016/3/1,30,2016/3/31,2016/3/31,,

98,,,運營專員,人事行政部,,2016/5/2,152,2016/10/1,2016/10/1,,

99,,,運營主管,人事行政部,,2016/3/2,161,2016/8/10,2016/8/10,,

100,,,運營經(jīng)理,人事行政部,,2016/4/2,30,2016/5/2,2016/5/2,,

103,,培訓,新員工入職培訓,人事行政部,,每月一次,,每月第二周周一,,,

104,,,（企業(yè)文化、人事行政管理制度、服務禮儀、職業(yè)心態(tài)管理制度、各部門工作重點介紹，每月安排一項次）,人事行政部,,每月一次,,每月第二周周一,,,

105,,員工活動,員工活動組織與安排,每季度一次,,,,,,,

106,,保險,現(xiàn)金保險的購買,人事行政部,,長期,,,,,

107,,績效考核,考核試行,人事行政部,,2016/10/1,14,2016/10/15,2016/10/15,,

108,,資產(chǎn)管理,固定資產(chǎn)管理及采購,人事行政部,,長期,,,,,

109,,,低值易耗品管理及采購,人事行政部,,長期,,,,,

110,,,完成固定資產(chǎn)定期盤點,人事行政部,,每月初,1,每月初,,,

111,,,完成低值易耗品定期盤點,人事行政部,,每月初,2,每月初,,,

112,,,辦公用品管理-新入職員工辦公用品購買，在職員工辦公用品購買,人事行政部,,長期,,,,,

113,,,胸牌制作-購買工牌，吊繩，施工人員吊牌制作,人事行政部,,2016/3/15,10,2016/3/25,2016/3/26,,

114,,,年度供應商報價及統(tǒng)計,人事行政部,,2016/6/15,3,2016/9/18,2016/9/30,,

115,,印刷制品,名片,人事行政部,,長期,,,,,

116,,其它行政事務,配合保險工作（含財產(chǎn)一切險、機損險、公眾責任險）,人事行政部,,長期,,,,,

117,,,協(xié)助財務做好部門資金預算,人事行政部,,定期,,定期,,,

118,,,其他,人事行政部,,定期,,定期,,,

119,財務部,團隊建設,1配合人事部門做好招聘到崗和集中培訓,,,2016/2/1,,,,,持續(xù)

,,,2制定部門工作職責、人員配置和工作流程,,,2016/4/1,240天,2016/12/1,,,根據(jù)招聘到崗人員情況定期培訓

,,,2.1財務章規(guī)培訓,財務部,人事行政部&招商部,,,,,,

,,,2.2審批流程培訓,人事行政部,財務部,,,,,,

123,,預算管理,1編制籌備期間開支預算表和分析反饋預算執(zhí)行情況,,,,,,,,

,,,1.1編制5年期預算表,財務部,人事行政部&招商部,2016/2/19,10天,2016/2/29,,,

,,,2編制資金預算匯總表、做好資金的籌集和合理使用,,,,,,,,

,,,2.1編制2016年資金計劃（第二季度至第四季度）,財務部,人事行政部&招商部,每季度初,7天,每季度初,,,每季度初

,,,2.2編制2016年每月資金預算執(zhí)行情況,財務部,人事行政部&招商部,每月初,7天,每月初,,,持續(xù)

128,,會計核算,1收集、制定相關財務會計制度和購物中心會計核算辦法,,,,,,,,

,,,1.1制定相關財務會計制度,財務部,,2016/5/1,180天,2016/10/31,,,

,,,1.2制定購物中心會計核算辦法,財務部,,2016/5/1,180天,2016/10/1,,,

,,,2建立備查臺帳，及時收取發(fā)票,財務部,,,,,,,持續(xù)

,,,3整理往來賬務,財務部,人事行政&招商部,,,,,,持續(xù)

,,,4確定開辦費分攤明細及年限,財務部,,2016/12/1,25天,2016/12/25,,,

,,,5整理裝訂前期憑證,財務部,,每月初,1天,每月初,,,

,,,6將開業(yè)前發(fā)生業(yè)務進行賬務處理，做好開業(yè)準備,財務部,,,,2016/12/24,,,持續(xù)

,,,7計提年前已發(fā)生未報銷費用,財務部,人事行政&招商部,2016/12/20,5天,2016/12/25,,,

137,,硬軟件配置,1配備電腦設備及相應辦公用品,財務部,人事行政部,2016/10/1,30天,2016/10/31,,,

,,,2刻制公司財務發(fā)票專用章等印章,財務部,人事行政部,2016/10/1,30天,2016/10/31,,,

,,,3完成票據(jù)打印機購置和調(diào)試,,,,,,,,

,,,3.1完成專用發(fā)票打印機購置與調(diào)試,財務部,人事行政部,2016/10/1,30天,2016/10/30,,,

,,,3.2購置通用機打發(fā)票軟件,財務部,人事行政部,2016/10/1,30天,2016/10/30,,,

142,,系統(tǒng),1配合完成管理系統(tǒng)上線,,財務部,2016/8/1,30天,2016/8/31,,,

,,,2配合管理系統(tǒng)培訓及測試,,,2016/9/1,90天,2016/11/30,,,

144,,保險,1現(xiàn)金保險的確定與比價,財務部,,2016/10/1,30天,2016/10/31,,,

,,,2現(xiàn)金保險的購買（協(xié)助行政）,人事行政部,財務部,2016/11/1,15天,2016/11/15,,,

146,,稅務,1及時購置地稅稅控收款機,財務部,,2016/10/1,50天,2016/11/30,,,

,,,2聯(lián)系當?shù)囟悇詹块T，購買營業(yè)用發(fā)票、收據(jù)等有關涉稅票據(jù),財務部,,2016/11/1,31天,2016-11-31,,,

,,,3辦理各類辦稅人員資格證，完成防偽稅控操作系統(tǒng)培訓,財務部,,2016/11/1,31天,2016-11-31,,,

,,,4開業(yè)前所需發(fā)票到位,財務部,,2016/11/1,31天,2016-11-31,,,

150,,結(jié)算,1收集、學習相關購物中心結(jié)算制度,財務部,,2016/2/1,60天,2016/3/31,,,

,,,2各簽約單位保證金、租金的收取,財務部,招商部,,,,,,持續(xù)

,,,3建立有關登記簿、臺帳,財務部,,,,,,,持續(xù)

,,,4與集團資金部門對接，協(xié)調(diào)所需款項的及時支付,財務部,,每季度初,7天,每季度初,,,

154,,其他配合工作,1配合完成保險購置工作（含財產(chǎn)一切險、機損險、公眾責任險）,人事行政部,財務部,,,,,,

,,,2監(jiān)督固定資產(chǎn)管理的執(zhí)行,人事行政部,財務部,,,,,,持續(xù)

,,,3完成固定資產(chǎn)定期盤點,人事行政部,財務部,每季度初,1天,每季度初,,,

,,,4監(jiān)督協(xié)助辦公用品管理,人事行政部,財務部,,,,,,持續(xù)

,,,5其他,,,,,,,,

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