投資意向書范本

1/1投資意向書范本

尊敬的xxxx市領(lǐng)導(dǎo)：

您好!感謝您在百忙之中關(guān)心和支持我公司的發(fā)展。

一、xxxx集團(tuán)有限公司簡(jiǎn)介

xxxx連鎖集團(tuán)自1986年創(chuàng)業(yè)以來，始終以建設(shè)溫馨、和諧家園，提升消費(fèi)者居家生活品位為己任，至今已在北京、上海、天津、重慶、南京、長(zhǎng)沙、南昌、濟(jì)南、成都、西安、石家莊、常州、無錫、揚(yáng)州等地開辦了50家大賣場(chǎng)，商場(chǎng)總規(guī)模達(dá)450萬平方米，20xx年銷售總額近250億元，成為中國(guó)家居業(yè)行業(yè)的第一品牌。

經(jīng)過20xx年的奮斗，xxxx與宜家、麥德龍、百安居、沃爾瑪?shù)葒?guó)際連鎖巨頭結(jié)成發(fā)展聯(lián)盟。xxxx連續(xù)3年保持25%的增長(zhǎng)速度，三年翻了一番。在建項(xiàng)目有上海xxxx第四店真北路二期、上海xxxx第五店—浦東家居廣場(chǎng)、北京xxxx第三店—世界家居廣場(chǎng)、廣州xxxx世博家具廣場(chǎng)等，預(yù)計(jì)未來兩年內(nèi)銷售規(guī)模將翻番，企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力將大幅提升。

xxxx連鎖集團(tuán)連續(xù)5年擠身中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)前50位，20xx年再度當(dāng)選中國(guó)最具競(jìng)爭(zhēng)力100家名牌，20xx年榮膺““20xx中國(guó)最具競(jìng)爭(zhēng)力民營(yíng)企業(yè)50強(qiáng)”、“中國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)企業(yè)50強(qiáng)”，20xx年獲得“中國(guó)家居行業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力第一品牌”、“中國(guó)家具連鎖最具影響力品牌”，20xx年榮獲“國(guó)內(nèi)影響力品牌領(lǐng)袖大獎(jiǎng)”、“家居家裝行業(yè)影響力品牌領(lǐng)袖大獎(jiǎng)”。xxxx被全國(guó)工商聯(lián)和勞動(dòng)保障部授予“就業(yè)與再就業(yè)先進(jìn)單位”稱號(hào);被中央組織部授予“全國(guó)先進(jìn)基層黨組織”稱號(hào);被共青團(tuán)中央授予“全國(guó)五四紅旗團(tuán)委”、“全國(guó)青年文明號(hào)”。

紅星人的共同愿景是：到20xx年建成200家品牌連鎖大賣場(chǎng)，打造中華民族的世界商業(yè)品牌。

二、企業(yè)的發(fā)展目標(biāo)

xxxx市GDP近年與人均經(jīng)濟(jì)指標(biāo)都取得了良好的成就，在國(guó)內(nèi)商業(yè)發(fā)展占有十分重要的地位，紅星集團(tuán)把在xxxx市建立大型家居連鎖賣場(chǎng)作為集團(tuán)20xx年發(fā)展計(jì)劃的一部分。規(guī)劃中xxxxxxxx世博家居廣場(chǎng)項(xiàng)目預(yù)計(jì)為主體家具賣場(chǎng)10-20萬平方米，商場(chǎng)建筑為地上5層，地下2層，預(yù)計(jì)投資10億元，并通過高規(guī)格的建筑設(shè)計(jì)、高標(biāo)準(zhǔn)的招商引資，匯集20xx多家國(guó)際、國(guó)內(nèi)品牌進(jìn)駐，將充分帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟ú募揖呱a(chǎn)及流通業(yè)和倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)輸業(yè)的發(fā)展，營(yíng)造濃郁的商業(yè)氛圍、提升地區(qū)的家具消費(fèi)水平。這將為當(dāng)?shù)靥峁?000多個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，年納稅額20xx-3000萬元左右。同時(shí)，根據(jù)土地情況可以增加銷品貿(mào)、超市、寫字樓、賓館、精品住宅等其它商業(yè)形態(tài)，打造一個(gè)成熟商圈，并能為更廣泛的商業(yè)活動(dòng)以及公益事業(yè)提供理想的平臺(tái)。

三、項(xiàng)目選址要求

一、項(xiàng)目選址需要位于城市發(fā)展主體方向，環(huán)線沿線，沿至少一條主干線(雙向六車道以上公路)，交通便利，銜接城市新區(qū)和周邊地區(qū)，輻射功能突出，附近有多條公交線路及站臺(tái)。

二、項(xiàng)目周圍有一定商業(yè)設(shè)施和新建中高檔住宅配套，為城市新型居住區(qū)域。

三、土地性質(zhì)為商業(yè)用地或者商住綜合用地，符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

四、土地面積50畝以上，50至80畝可做xxxx商場(chǎng)、地塊面積充裕，則可加入銷品貿(mào)、超市、寫字樓、賓館、精品住宅等其它商業(yè)形態(tài)，打造一個(gè)成熟商圈。

四、發(fā)展模式

一、通過招牌掛過程，購(gòu)買土地，自建自營(yíng)項(xiàng)目。

二、當(dāng)?shù)貙碛欣硐氲貕K的合作方，合作方以土地和部分資金方式，我方以品牌加資金的方式，組成合資公司共同經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目。

三、當(dāng)?shù)睾献鞣揭酝恋厝牍桑曳揭云放坪徒ㄔO(shè)資金入股的方式，組建合資公司共同經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目。

四、連鎖加盟方式，當(dāng)?shù)睾献鞣揭袁F(xiàn)有物業(yè)對(duì)紅星品牌進(jìn)行加盟，紅星負(fù)責(zé)前期招商與后期經(jīng)營(yíng)管理。

五、合作方要求

房地產(chǎn)開發(fā)商;相關(guān)投資公司或個(gè)人;其他形式土地所有人;國(guó)有土地所有者等

本公司本著多贏的態(tài)度，最大限度考慮合作伙伴的利益，并充分考慮當(dāng)?shù)卣恼邔?dǎo)向，兼顧地區(qū)和政府利益，為xxxx城市建材家居市場(chǎng)的繁榮發(fā)展和地方經(jīng)濟(jì)的建設(shè)貢獻(xiàn)微薄之力。

請(qǐng)貴市(區(qū))領(lǐng)導(dǎo)積極支持和推介!xxxx誠(chéng)邀各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)來滬指導(dǎo)工作!

致禮!

xxxxxxxx集團(tuán)

聯(lián)系人：xxxxxxxx

電話：xxxxxxxx

傳真：xxxxxxxx

地址：xxxxxxxxxxxxxxxx

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甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠(chéng)信互利的原則，就乙方在二郎鎮(zhèn)投資建設(shè)服裝生產(chǎn)工廠項(xiàng)目一事，(擬投資總額為;4000萬元人民幣)訂立本意向書

(一)擬建項(xiàng)目名稱：宿松縣比亞齊制衣有限公司項(xiàng)目

(二)項(xiàng)目地址：宿松縣二郎鎮(zhèn)(地方公路局二郎道班住址及后面延伸部分)

(三)項(xiàng)目占地：甲方同意乙方在二郎鎮(zhèn)投資建設(shè)服裝產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目總占地30畝，分二期建設(shè)，第一期約12畝，以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)，第二期為18畝。

(四)土地價(jià)格：15萬元/畝(報(bào)批費(fèi)用及其他所需稅費(fèi)由甲方承擔(dān))，第一期12畝(二郎道班后面)，經(jīng)雙方協(xié)商甲方確保乙方以合法形式取得該宗地使用權(quán)屬證(商業(yè)用地)。

(五)出讓土地達(dá)到的條件

1、甲方保證該宗地滿足乙方項(xiàng)目(一期)建設(shè)需求，達(dá)到"七通一平"條件，水、電、路、訊等配套設(shè)施將通至乙方項(xiàng)目用地紅線處。

2、土地掛拍所繳納的土地出讓金，由甲方拆借，利息由乙方承擔(dān)。(時(shí)間定一個(gè)月)

(六)項(xiàng)目建設(shè)期限

1、本項(xiàng)目第一期自甲乙雙方在項(xiàng)目手續(xù)辦理完畢后，在1個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，建設(shè)期限1年。第二期建設(shè)用地，甲方須于20__年前作出安排。

2、自本意向書簽訂之日起，乙方在5日內(nèi)向甲方支付押金10萬元。

(七)對(duì)項(xiàng)目的優(yōu)惠支持：按中共宿松縣委松發(fā)[20__]1號(hào)兌現(xiàn)給乙方。

(八)雙方責(zé)任和義務(wù)

1、甲方須確保乙方項(xiàng)目土地手續(xù)及權(quán)屬證以合法形式在3個(gè)月內(nèi)取得。

2、乙方須在二郎鎮(zhèn)注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格的公司，獨(dú)立納稅，在本鎮(zhèn)內(nèi)發(fā)生的所有經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)均納入到所注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)中并確保在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，年納稅不低于100萬元。

3、乙方應(yīng)保證項(xiàng)目合理規(guī)劃，節(jié)約用地，充分發(fā)揮土地效益。

4、乙方須按照協(xié)議約定的動(dòng)工期限開工建設(shè)，若乙方逾期半年未開工建設(shè)或未經(jīng)批準(zhǔn)中止開工建設(shè)連續(xù)滿一年的，須向甲方繳付土地閑置費(fèi);乙方無正當(dāng)理由在正式投資協(xié)議簽訂之日起超過一年未開工的，甲方有權(quán)無償收回該宗土地，乙方在動(dòng)工新建時(shí)如遇土地糾紛引起停工和造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并由甲方出面協(xié)調(diào)確保工程順利進(jìn)行。

(九)本意向經(jīng)雙方法定代表人(或授權(quán)委托代理人)簽字并蓋章后成立，正式協(xié)議在甲方履行完相關(guān)決策程序后另行簽訂。

本意向書所載項(xiàng)目投資及其相關(guān)事項(xiàng)，系本公司與相關(guān)地方政府達(dá)成的初步意向，具有正式協(xié)議同等的法律效力。待項(xiàng)目條件成熟時(shí)，雙方將協(xié)商擬定具體投資方案并簽訂正式協(xié)議。正式協(xié)議簽訂后本意向書自動(dòng)終止。

甲方：

簽字(章)

乙方：

簽字(章)

____年__月__日

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甲方：_____________

乙方：xx集團(tuán)有限公司

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠(chéng)信互利的原則，就乙方在投資建設(shè)生態(tài)環(huán)保、和諧宜居、綠色健康、節(jié)能循環(huán)新型城鎮(zhèn)化新農(nóng)村萬人大社區(qū)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目一事，訂立本意向書。（擬投資總額為：200——1000億元人民幣）

一、擬建項(xiàng)目名稱：

生態(tài)環(huán)保、和諧宜居、綠色健康、節(jié)能循環(huán)新型城鎮(zhèn)化新農(nóng)村萬人大社區(qū)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。

二、項(xiàng)目地址：

_________________________________________________。

三、項(xiàng)目占地：

甲方同意乙方在建設(shè)生態(tài)環(huán)保、和諧宜居、綠色健康、節(jié)能循環(huán)新型城鎮(zhèn)化新農(nóng)村萬人大社區(qū)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目占地400—20xx畝。

四、土地出讓價(jià)格：

乙方建萬平方米的住房，建成后按150平方米的住房，置換1畝土地。建成后土地50年使用權(quán)歸乙方所有（乙方在取得土地使用權(quán)后，必須按甲方的規(guī)劃建設(shè)使用）。

五、甲方保證滿足乙方建設(shè)條件。

六、項(xiàng)目建設(shè)期限：

（一）本項(xiàng)目自甲乙雙方在項(xiàng)目手續(xù)辦理完畢后，在20xx年xx月xx日開工建設(shè)，建設(shè)期限xx——xx年。

（二）甲乙雙方在20xx年xx月xx日前，做好一切開工準(zhǔn)備工作，確保20xx年xx月xx日開工建設(shè)。開工建設(shè)前，乙方向甲方支付押金xx萬元。乙方開工xx個(gè)月后，甲方無條件退還給乙方。

七、對(duì)項(xiàng)目的優(yōu)惠支持：按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有的優(yōu)惠政策兌現(xiàn)給乙方（置換騰空土地，國(guó)家政策性及其他補(bǔ)貼）。

八、雙方責(zé)任和義務(wù)

（一）甲方須確保乙方項(xiàng)目土地手續(xù)及權(quán)屬證合法。

（二）乙方應(yīng)保證項(xiàng)目規(guī)劃合理，節(jié)約用地，充分發(fā)揮土地效益。

（三）乙方須按照協(xié)議約定的動(dòng)工期限開工建設(shè)，若乙方逾期3個(gè)月未開工建設(shè)或未經(jīng)批準(zhǔn)終止開工建設(shè)，連續(xù)滿一年的，除押金作廢外，須向甲方繳付土地閑置費(fèi)；乙方無正當(dāng)理由在正式投資協(xié)議簽訂之日起，超過一年未開工的，甲方有權(quán)無償收回該宗土地，乙方在動(dòng)工新建時(shí)，如遇土地糾紛引起停工和造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并由甲方出面協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。

九、本意向經(jīng)雙方法定代表人（或授權(quán)委托代理人）簽字并蓋章后成立，正式合同在甲方履行完相應(yīng)決策程序后，另行簽訂。

本意向書未盡事宜，由雙方協(xié)調(diào)解決。

十、相關(guān)說明：

本意向書所載項(xiàng)目投資及其相關(guān)事項(xiàng)，系貴遠(yuǎn)國(guó)際大聯(lián)盟創(chuàng)富集團(tuán)有限公司與地方政府達(dá)成的初步意向，具有正式協(xié)議同等的法律效力。待項(xiàng)目條件成熟時(shí)，雙方將協(xié)商擬定具體投資方案并簽訂正式合同。正式合同簽訂后本意向書自動(dòng)終止。

甲方：_________________（蓋章）乙方：___________________（蓋章）

負(fù)責(zé)人簽字：___________（蓋章）法定代表人簽字：___________（章）

主辦人：______________________主辦人：________________________

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xx政府領(lǐng)導(dǎo)：

中國(guó)xx控股集團(tuán)有限公司創(chuàng)辦于20xx年，總部設(shè)在浙江省寧波市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，下轄二十五個(gè)子公司。集團(tuán)以高酒店、旅游、農(nóng)業(yè)、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、綜合商業(yè)城、電子數(shù)碼、高檔幼兒園、汽車貿(mào)易、汽車零部件制造等為主題發(fā)展目標(biāo)，博才眾長(zhǎng)、科技創(chuàng)新，開拓國(guó)內(nèi)國(guó)際義務(wù)，研發(fā)高科技產(chǎn)品。

自我公司在河北省多個(gè)地區(qū)投資建設(shè)大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目以來，受到各級(jí)政府及各級(jí)職能部門的重視與幫助，為此更堅(jiān)定了我們?cè)谡麄€(gè)河北省進(jìn)行大型商業(yè)投資的信心。

經(jīng)過對(duì)xx的經(jīng)濟(jì)壞境、消費(fèi)特征、區(qū)位交通、發(fā)展趨勢(shì)等系統(tǒng)專業(yè)的網(wǎng)絡(luò)初步調(diào)查分析，我公司有意向?qū)x老菜市場(chǎng)、老汽車站、老綜合市場(chǎng)進(jìn)行開發(fā)改造投資建設(shè)。

項(xiàng)目名稱：大型綜合商業(yè)城項(xiàng)目

1、項(xiàng)目地點(diǎn)：xx汽車站，后面空地以及部分民宅；

2、項(xiàng)目用地預(yù)計(jì)面積約：230畝以上

3、業(yè)態(tài)組合：5酒店（集吃、住、休閑娛樂、康樂為一體）、步行街、大型百貨購(gòu)物廣場(chǎng)、大型超市、電器城、數(shù)碼城、大型家居精品商貿(mào)城、精品美食街、影院娛樂城、休閑健身運(yùn)動(dòng)城等多功能復(fù)合型業(yè)態(tài)組合

4、總建筑面積：大約30萬平方左右

5、投資金額：約50億元左右

6、入住品牌：2700個(gè)以上

7、納稅額：10000萬元左右（每年）

8、就業(yè)人數(shù)：20000人左右

9、年銷售額：10億元左右

我們一定將此項(xiàng)目建設(shè)成xx地區(qū)的商貿(mào)流通平臺(tái)，成為xx標(biāo)志性工程！

請(qǐng)xx政府對(duì)此項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)研、論證、批復(fù)為感！

xx控股集團(tuán)有限公司

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甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為盡快落實(shí)省、市棚戶區(qū)改造保障房建設(shè)任務(wù)，加快城東新區(qū)建設(shè)進(jìn)程，充分發(fā)揮政府投資效益，經(jīng)資陽市雁江區(qū)人民政府批準(zhǔn)和授權(quán)，由甲方代表資陽市雁江區(qū)人民政府作為寶蓮新村項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主，并確定乙方為本項(xiàng)目的投資代建業(yè)主。經(jīng)過甲乙雙方充分友好協(xié)商，本著“平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信、互利共贏”的原則，訂立本協(xié)議。

一、項(xiàng)目建設(shè)概況

（一）項(xiàng)目名稱：建設(shè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目）。

（二）建設(shè)地點(diǎn)：

（三）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：規(guī)劃用地約畝，總建筑面積平方米。

（四）投資估算：本項(xiàng)目總投資估算約元人民幣。

（五）建設(shè)工期：本項(xiàng)目建設(shè)工期按照施工合同約定為個(gè)月，從監(jiān)理單位正式發(fā)出開工令之日起計(jì)算。本項(xiàng)目開工時(shí)間自簽合同后最遲不超過個(gè)月。

二、項(xiàng)目合作方式

本項(xiàng)目建設(shè)采用“乙方組織資金完成本項(xiàng)目建設(shè)，甲方用現(xiàn)金回購(gòu)”的合作方式實(shí)施，具體合作方式如下：

（一）乙方按照本項(xiàng)目建設(shè)需要金額組織本項(xiàng)目建設(shè)所需資金。

（二）甲方以區(qū)財(cái)政預(yù)算安排的國(guó)有土地使用權(quán)出讓收益及其它財(cái)政資金，作為甲方支付乙方投資款及投資回報(bào)款的來源。

（三）付款方式：本項(xiàng)目完工后分兩年付清，即甲方在本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，七日內(nèi)按照項(xiàng)目前期估算價(jià)格支付乙方50%的投資款及投資回報(bào)款。之后進(jìn)行項(xiàng)目工程決算審計(jì)（審計(jì)時(shí)間為3個(gè)月），第二年支付50%的投資款及投資回報(bào)款。

（四）本項(xiàng)目前期費(fèi)用按照萬元人民幣計(jì)算（投資估算的10%），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂七日內(nèi)，將500萬元前期費(fèi)用匯入甲方指定的財(cái)政專用賬戶（開戶銀行：；賬戶名稱：；賬號(hào)：）。

三、項(xiàng)目投資回報(bào)

本項(xiàng)目投資回報(bào)由以下兩部分組成：

（一）固定投資回報(bào)：本項(xiàng)目投資回報(bào)按照項(xiàng)目竣工審計(jì)結(jié)算投資總額（含乙方向甲方繳納的前期費(fèi)用在內(nèi)）的36%據(jù)實(shí)計(jì)算。

（二）資金占用費(fèi)用：項(xiàng)目投資資金財(cái)務(wù)費(fèi)按照投資進(jìn)度分段以每月度投資為計(jì)算基數(shù)，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮50%計(jì)算利息（不計(jì)復(fù)息）。

四、項(xiàng)目回購(gòu)保障

（一）資金陽市雁江區(qū)政府出具同意以國(guó)有土地使用權(quán)出讓收益及其它財(cái)政資金，作為甲方支付乙方投資款及投資回報(bào)來源的《會(huì)議紀(jì)要》。

（二）資陽市雁江區(qū)財(cái)政局出具同意以國(guó)有土地使用權(quán)出讓收益及其它財(cái)政資金，作為甲方支付乙方投資款及投資回報(bào)款來源的《承諾函》。

（三）甲方鼓勵(lì)乙方依法參與城東新區(qū)土地競(jìng)買，乙方若競(jìng)得土地使用權(quán)，按照“收支兩條線”的原則，可用所繳納的土地出讓價(jià)款作為支付乙方的投資款及投資回報(bào)款。并且由政府鎖定項(xiàng)目配置土地的收益地塊，保證出讓土地的配置時(shí)間與寶蓮新區(qū)保障房建設(shè)工程的建設(shè)。移交及支付時(shí)間相匹配。配置土地出讓收益專項(xiàng)用于該項(xiàng)目的投資建設(shè)工程款及投資回報(bào)款，并提供配置土地經(jīng)營(yíng)性用地示意圖，作為本協(xié)議附件。

（四）。本項(xiàng)目開工進(jìn)場(chǎng)后，乙方施工至工程總造價(jià)1/3時(shí)，用甲方鎖定的土地產(chǎn)權(quán)證辦理他項(xiàng)權(quán)給乙方，作為對(duì)乙方支付投資款及投資回報(bào)款的保障。

五、工程建設(shè)質(zhì)量

（一）乙方建設(shè)工期進(jìn)程以施工計(jì)劃為準(zhǔn)，在甲方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)工作（如拆遷工作、施工用電、用水等工作）不影響乙方施工進(jìn)度的情況下，乙方必須按照施工合同的約定的時(shí)間竣工。

（二）工程質(zhì)量必須滿足施工圖設(shè)施的質(zhì)量準(zhǔn)則，必須達(dá)到國(guó)家建筑規(guī)范驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，且一次性竣工驗(yàn)收合格。

（三）工程質(zhì)量保修期約定為兩年，質(zhì)保金按照工程造價(jià)的3%計(jì)算，質(zhì)保金（不計(jì)算投資回報(bào)和利息）在甲方支付乙方時(shí)扣除，質(zhì)保期滿認(rèn)定合格后將余款一次性付給乙方。

六、工程費(fèi)用結(jié)算

（一）結(jié)算適用依據(jù)：按照四川省20xx年《四川省建設(shè)工程工程量

清單計(jì)價(jià)定額》及相關(guān)配套文件執(zhí)行。場(chǎng)平及附屬工程按市政計(jì)價(jià)，規(guī)費(fèi)按施工單位持有的取費(fèi)證費(fèi)率計(jì)算，工程量按實(shí)計(jì)算，工程造價(jià)不下浮。

（二）企業(yè)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照施工企業(yè)取費(fèi)上等級(jí)計(jì)取，其它費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定取。

（三）工程總量計(jì)算：工程量按設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、甲方批準(zhǔn)的施工方案，經(jīng)過監(jiān)理、甲乙雙方及雁江區(qū)政府相關(guān)職能部門代表審核確認(rèn)的簽證資料進(jìn)行計(jì)算。

（四）材料價(jià)格認(rèn)定：原則上按照施工期間所執(zhí)行的《四川省工程造信息》中資陽地區(qū)公布的價(jià)格執(zhí)行，缺項(xiàng)的材料由甲方及雁江區(qū)政府相關(guān)職能部門代表共同認(rèn)價(jià)并簽證后，由乙方代購(gòu)。

七、工程驗(yàn)收及移交

（一）本項(xiàng)目驗(yàn)收按照國(guó)家建設(shè)管理相關(guān)規(guī)定及投資合合作協(xié)議約定，乙方必須提交書面報(bào)告和完整的工程項(xiàng)目驗(yàn)收資料，由甲方組織有關(guān)部門和單位對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

（二）本項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照各分項(xiàng)工程所對(duì)應(yīng)的國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。

（三）本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后14日內(nèi)，乙方必須按照有關(guān)規(guī)定將本項(xiàng)目移交甲方。

八、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方權(quán)利及義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目工程質(zhì)量、工程造價(jià)、工期安排及資金使用進(jìn)行監(jiān)督。

2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目工程的勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理招標(biāo)工作。

3、甲方負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、組織設(shè)計(jì)交底、會(huì)審及審查、地質(zhì)勘探、立項(xiàng)報(bào)批及土地征用、拆遷安置等相關(guān)工作，達(dá)到具備進(jìn)場(chǎng)施工的條件。

4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理本項(xiàng)目所涉及的電力、通信、給水、天然氣管網(wǎng)遷改等相關(guān)事家，并協(xié)調(diào)將施工用水、用電接口安裝到現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)指定地點(diǎn)。

5。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本項(xiàng)目所涉及電力、通信、給水、天然氣等管道的施工建設(shè)（原則上由行業(yè)部門自行配套建設(shè)）。

（二）乙方權(quán)利及義務(wù)

1。乙方具有較強(qiáng)的投（融）資能力和組織實(shí)施大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的能力，自愿建設(shè)本項(xiàng)目。

2。乙方按照甲方的設(shè)計(jì)規(guī)劃、工程進(jìn)度，保質(zhì)保量完成基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)，并接受甲方對(duì)工程質(zhì)量、工程造價(jià)、工期安排及資金使用的監(jiān)督。

3。乙方按照相關(guān)法律程序辦理本項(xiàng)目建設(shè)工程所涉及的施工手續(xù)。

4。乙方負(fù)責(zé)配合甲方完成本項(xiàng)目所涉及電力、通信、給水、天然氣等管道的建設(shè)開發(fā)。

5。乙方負(fù)責(zé)督促所有施工單位嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，杜絕發(fā)生重特大安全事故，因乙方原因造成的安全事故所發(fā)生的一切費(fèi)用或損失，概由乙方全部承擔(dān)。

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甲方：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

法人代表：

地址：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方本著友好合作、平等互利、共謀發(fā)展的原則，就乙方在福建省xx城西街道投資建設(shè)xx項(xiàng)目事宜，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方履行和遵守：

一、項(xiàng)目名稱

xxx項(xiàng)目

二、投資規(guī)模及要求

項(xiàng)目總投資萬元，生產(chǎn)項(xiàng)目，投資強(qiáng)度每畝達(dá)萬元以上，容積率達(dá)到以上。新建生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫、廠房及其配套工程。項(xiàng)目生產(chǎn)。建成投產(chǎn)時(shí)用地開發(fā)強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到80%以上，投產(chǎn)滿一年內(nèi)用地開發(fā)強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到90%以上。年產(chǎn)值達(dá)萬元以上，稅收達(dá)萬元以上。

三、建設(shè)周期

項(xiàng)目簽約后，于年月日正式開工建設(shè)，年月底前建成投產(chǎn)。

四、項(xiàng)目位置及面積

項(xiàng)目建設(shè)位于xx城西街道區(qū)，規(guī)劃占地面積為畝，具體位置及四至、面積以實(shí)際測(cè)量結(jié)果，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)為準(zhǔn)。

五、土地性質(zhì)

本投資合同書下的土地性質(zhì)為工業(yè)用地，土地出讓年限為。

六、土地出讓方式及價(jià)格

1、本投資合同書下的土地實(shí)行“招、拍、掛”出讓，工業(yè)用

地掛牌出讓價(jià)格為每畝萬元（不低于工業(yè)基準(zhǔn)地價(jià)），在年月日之前乙方先預(yù)交付每畝萬元作為購(gòu)買土地預(yù)約金（如在年月日前未繳納每畝萬元的預(yù)約金，則出讓地款調(diào)為每畝萬元以上）。剩余土地價(jià)款在乙方競(jìng)得土地后月內(nèi)一次性付清土地總價(jià)款。

七、注冊(cè)登記

乙方在正式簽訂合同個(gè)月內(nèi)必須在xx境內(nèi)注冊(cè)成立新公司，新公司應(yīng)是獨(dú)立的法人企業(yè)，而非外地企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)，實(shí)行獨(dú)立核算，并將其工商、稅務(wù)注冊(cè)地登記在xx境內(nèi)。

八、優(yōu)惠政策

乙方達(dá)到合同第二條規(guī)定的投資強(qiáng)度、開發(fā)強(qiáng)度時(shí)限進(jìn)度、稅收等要求，可享受中共xx委、xx人民政府出臺(tái)的《進(jìn)一步加快工業(yè)發(fā)展的暫行規(guī)定》（xx[]6號(hào)）文件規(guī)定的優(yōu)惠政策。

九、雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方在完成一平工程后，即向乙方提供城西街道區(qū)內(nèi)土地，具體以甲方提供的紅線圖為準(zhǔn)。

2、甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的土地地表附著物的拆遷工作，并在甲方交地前，將乙方所需配套的供水、供電、道路接至該宗土地邊界處。甲方根據(jù)乙方建設(shè)、生產(chǎn)進(jìn)度需求完成該集中區(qū)配套工程，以上費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、甲方承諾在該項(xiàng)目籌建及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間，全程一站式協(xié)助乙方辦理政府有關(guān)部門關(guān)于該項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并維護(hù)乙方企業(yè)的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和生活秩序。

4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理土地證，乙方繳清稅費(fèi)并提交申請(qǐng)辦證報(bào)告后，甲方個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)協(xié)助辦理土地證交給乙方，辦證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、在本投資合同書簽訂后，乙方將該項(xiàng)目的可行性研究交付甲方。

2、乙方項(xiàng)目建設(shè)必須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，所采用的設(shè)備和工藝技術(shù)必須符合相關(guān)行業(yè)準(zhǔn)入條件的規(guī)定，不得使用淘汰的設(shè)備和工藝。乙方項(xiàng)目投產(chǎn)前，必須完成環(huán)境影響評(píng)價(jià)、安全評(píng)估。確保項(xiàng)目竣工投入使用后其污水排放、噪音、煙塵等達(dá)到國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并全面負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)、安全施工等勞動(dòng)保護(hù)“三同時(shí)”工作

3、乙方的建設(shè)應(yīng)符合甲方提供的場(chǎng)地總體規(guī)劃要求，并提供經(jīng)有資質(zhì)單位設(shè)計(jì)的該項(xiàng)目總體平面規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙和圖審機(jī)構(gòu)審查合格的施工圖紙等材料，向相關(guān)部門辦理規(guī)劃許可證和施工許可證等相關(guān)手續(xù)。

4、乙方在國(guó)家批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，依法自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，自主用工，并自覺承擔(dān)在投資所在地的納稅義務(wù)。

5、乙方必須按合同規(guī)定的用途合理使用土地，不得改變土地用途。

十、違約責(zé)任

1、本投資合同書經(jīng)雙方簽字后共同遵守，甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任和義務(wù)。如有違約，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，追究違約方的違約責(zé)任，并賠償受損方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方達(dá)不到合同第二條規(guī)定的投資強(qiáng)度、開發(fā)強(qiáng)度時(shí)限進(jìn)度、稅收等要求，不享受中共xx委、xx人民政府出臺(tái)的xx[20xx]6號(hào)文件所規(guī)定的所有優(yōu)惠政策。

3、如乙方未按本合同約定的時(shí)間繳納土地預(yù)約金，甲方有權(quán)終止本合同。

4、如乙方未按競(jìng)得土地合同約定的時(shí)間支付土地價(jià)款或未按本投資合同書約定的時(shí)間開工、竣工，甲方將依法予以處罰。

5、乙方在取得土地所有權(quán)證2年內(nèi)用地開發(fā)強(qiáng)度未達(dá)到50%，甲方將依法無償收回閑置的那部分土地。

十一、其他規(guī)定

1、本投資合同書訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)。

2、因執(zhí)行本投資合同書發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向xx人民法院提起訴訟。

3、本投資合同書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

4、本投資合同書未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定，補(bǔ)充協(xié)議與本投資合同書具有同等的法律效力。

5、本投資合同書自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

法定代表人：（簽字、蓋章）

法人代表：（簽字、蓋章）

或授權(quán)代表：（簽字）

或授權(quán)代表：（簽字）

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尊敬的_____市領(lǐng)導(dǎo)：

您好！感謝您在百忙之中關(guān)心和支持我公司的發(fā)展。

一、紅星美凱龍集團(tuán)有限公司簡(jiǎn)介

紅星美凱龍連鎖集團(tuán)自1986年創(chuàng)業(yè)以來，始終以建設(shè)溫馨、和諧家園，提升消費(fèi)者居家生活品位為己任，至今已在北京、上海、天津、重慶、南京、長(zhǎng)沙、南昌、濟(jì)南、成都、西安、石家莊、常州、無錫、揚(yáng)州等地開辦了50家大賣場(chǎng)，商場(chǎng)總規(guī)模達(dá)450萬平方米，20xx年銷售總額近250億元，成為中國(guó)家居業(yè)行業(yè)的第一品牌。

經(jīng)過22年的奮斗，紅星美凱龍與宜家、麥德龍、百安居、沃爾瑪?shù)葒?guó)際連鎖巨頭結(jié)成發(fā)展聯(lián)盟。紅星美凱龍連續(xù)3年保持25%的增長(zhǎng)速度，三年翻了一番。在建項(xiàng)目有上海紅星美凱龍第四店真北路二期、上海紅星美凱龍第五店—浦東家居廣場(chǎng)、北京紅星美凱龍第三店—世界家居廣場(chǎng)、廣州紅星美凱龍世博家具廣場(chǎng)等，預(yù)計(jì)未來兩年內(nèi)銷售規(guī)模將翻番，企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力將大幅提升。

紅星美凱龍連鎖集團(tuán)連續(xù)5年擠身中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)前50位，20xx年再度當(dāng)選中國(guó)最具競(jìng)爭(zhēng)力100家名牌，20xx年榮膺““20xx中國(guó)最具競(jìng)爭(zhēng)力民營(yíng)企業(yè)50強(qiáng)”、“中國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)企業(yè)50強(qiáng)”，20xx年獲得“中國(guó)家居行業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力第一品牌”、“中國(guó)家具連鎖最具影響力品牌”，20xx年榮獲“國(guó)內(nèi)影響力品牌領(lǐng)袖大獎(jiǎng)”、“家居家裝行業(yè)影響力品牌領(lǐng)袖大獎(jiǎng)”。紅星美凱龍被全國(guó)工商聯(lián)和勞動(dòng)保障部授予“就業(yè)與再就業(yè)先進(jìn)單位”稱號(hào)；被中央組織部授予“全國(guó)先進(jìn)基層黨組織”稱號(hào)；被共青團(tuán)中央授予“全國(guó)五四紅旗團(tuán)委”、“全國(guó)青年文明號(hào)”。

紅星人的共同愿景是：到20xx年建成200家品牌連鎖大賣場(chǎng)，打造中華民族的世界商業(yè)品牌。

二、企業(yè)的發(fā)展目標(biāo)

_____市GDP近年與人均經(jīng)濟(jì)指標(biāo)都取得了良好的成就，在國(guó)內(nèi)商業(yè)發(fā)展占有十分重要的地位，紅星集團(tuán)把在_____市建立大型家居連鎖賣場(chǎng)作為集團(tuán)20xx年發(fā)展計(jì)劃的一部分。規(guī)劃中_____紅星美凱龍世博家居廣場(chǎng)項(xiàng)目預(yù)計(jì)為主體家具賣場(chǎng)10-20萬平方米，商場(chǎng)建筑為地上5層，地下2層，預(yù)計(jì)投資10億元，并通過高規(guī)格的建筑設(shè)計(jì)、高標(biāo)準(zhǔn)的招商引資，匯集20xx多家國(guó)際、國(guó)內(nèi)品牌進(jìn)駐，將充分帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟ú募揖呱a(chǎn)及流通業(yè)和倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)輸業(yè)的發(fā)展，營(yíng)造濃郁的商業(yè)氛圍、提升地區(qū)的家具消費(fèi)水平。這將為當(dāng)?shù)靥峁?000多個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，年納稅額20xx-3000萬元左右。同時(shí)，根據(jù)土地情況可以增加銷品貿(mào)、超市、寫字樓、賓館、精品住宅等其它商業(yè)形態(tài)，打造一個(gè)成熟商圈，并能為更廣泛的商業(yè)活動(dòng)以及公益事業(yè)提供理想的平臺(tái)。

三、項(xiàng)目選址要求

（一）項(xiàng)目選址需要位于城市發(fā)展主體方向，環(huán)線沿線，沿至少一條主干線（雙向六車道以上公路），交通便利，銜接城市新區(qū)和周邊地區(qū)，輻射功能突出，附近有多條公交線路及站臺(tái)。

（二）項(xiàng)目周圍有一定商業(yè)設(shè)施和新建中高檔住宅配套，為城市新型居住區(qū)域。

（三）土地性質(zhì)為商業(yè)用地或者商住綜合用地，符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

（四）土地面積50畝以上，50至80畝可做紅星美凱龍商場(chǎng)、地塊面積充裕，則可加入銷品貿(mào)、超市、寫字樓、賓館、精品住宅等其它商業(yè)形態(tài)，打造一個(gè)成熟商圈。

四、發(fā)展模式

（一）通過招牌掛過程，購(gòu)買土地，自建自營(yíng)項(xiàng)目。

（二）當(dāng)?shù)貙碛欣硐氲貕K的合作方，合作方以土地和部分資金方式，我方以品牌加資金的方式，組成合資公司共同經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目。

（三）當(dāng)?shù)睾献鞣揭酝恋厝牍?，我方以品牌和建設(shè)資金入股的方式，組建合資公司共同經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目。

（四）連鎖加盟方式，當(dāng)?shù)睾献鞣揭袁F(xiàn)有物業(yè)對(duì)紅星品牌進(jìn)行加盟，紅星負(fù)責(zé)前期招商與后期經(jīng)營(yíng)管理。

五、合作方要求

房地產(chǎn)開發(fā)商；相關(guān)投資公司或個(gè)人；其他形式土地所有人；國(guó)有土地所有者等

本公司本著多贏的態(tài)度，最大限度考慮合作伙伴的利益，并充分考慮當(dāng)?shù)卣恼邔?dǎo)向，兼顧地區(qū)和政府利益，為_____城市建材家居市場(chǎng)的繁榮發(fā)展和地方經(jīng)濟(jì)的建設(shè)貢獻(xiàn)微薄之力。

請(qǐng)貴市（區(qū)）領(lǐng)導(dǎo)積極支持和推介！紅星美凱龍誠(chéng)邀各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)來滬指導(dǎo)工作！

致禮！

紅星美凱龍集團(tuán)

聯(lián)系人：__________

電話：__________

傳真：__________

地址：__________

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甲方：________

乙方：________

經(jīng)過甲乙雙方多輪洽談，乙方確定在______________投資建設(shè)____________________項(xiàng)目，經(jīng)過初步協(xié)商，達(dá)成如下合作意向：

一、項(xiàng)目名稱：________________項(xiàng)目

二、投資方：山東國(guó)仕電力科技有限公司

三、公司基本情況及投資規(guī)模

山東國(guó)仕電力科技有限公司于20xx年06月17日經(jīng)濟(jì)南市工商行政管理局批準(zhǔn)成立，《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》注冊(cè)號(hào)為3700002034079號(hào)，注冊(cè)資本為人民幣1。2億元，由郭仕德投資，公司地址位于濟(jì)南市龍奧北路8號(hào)玉蘭廣場(chǎng)1號(hào)樓20層，公司法人代表郭仕德，公司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍主要從事光伏電站組建的銷售及電力資源開發(fā)、并購(gòu)、建設(shè)、運(yùn)維、投資管理等主營(yíng)業(yè)務(wù)，以并購(gòu)和建設(shè)光伏電站為基礎(chǔ)，不斷擴(kuò)大資產(chǎn)規(guī)模，打造再生能源的電力第一品牌。

公司現(xiàn)有員工120人，以高素質(zhì)，高標(biāo)準(zhǔn)，高激情的企業(yè)團(tuán)隊(duì)來塑造企業(yè)夢(mèng)想，為公司持續(xù)發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)的人才。

公司自創(chuàng)辦以來本著“市場(chǎng)為導(dǎo)向，誠(chéng)實(shí)守信”的經(jīng)營(yíng)方針，來拓展海內(nèi)外發(fā)展空間。立足山東濟(jì)南，放眼世界各地。重點(diǎn)發(fā)展電力匱乏地區(qū)，已聯(lián)合生產(chǎn)廠家和電站建設(shè)企業(yè)并建立戰(zhàn)略合作關(guān)系。

公司的經(jīng)營(yíng)模式：

一、租賃土地或屋頂，我方投資建設(shè)，電費(fèi)優(yōu)先售給土地或屋頂業(yè)主，剩余部分并入國(guó)網(wǎng)。

二、于土地或屋頂方合資建設(shè)，共同投資。

三、土地或屋頂方自己投資，我方負(fù)責(zé)建設(shè)并網(wǎng)，一站式服務(wù)。

公司將圍繞滿足市場(chǎng)化、專業(yè)化、規(guī)模化的電站建設(shè)和新型農(nóng)業(yè)與新能源電力結(jié)合為戰(zhàn)略目標(biāo)，打造高端技術(shù)服務(wù)平臺(tái)，提升企業(yè)綜合水平實(shí)力。堅(jiān)定發(fā)展信念，以人為本，創(chuàng)新結(jié)合傳統(tǒng)文化與新概念。竭力服務(wù)新能源事業(yè)。

由于__________公司計(jì)劃在_________________建設(shè)___________項(xiàng)目，項(xiàng)目占地面積_____畝。建筑面積____平方米。

項(xiàng)目總投資_____萬元。項(xiàng)目建設(shè)期限為____個(gè)月，項(xiàng)目建成后，年發(fā)電量______，年盈利_____億元，實(shí)現(xiàn)稅金___億元。

四、選址意向

項(xiàng)目選址方案一：________

項(xiàng)目選址方案二：________

五、乙方提出：

（1）享受_______惠的土地價(jià)格；

（2）享受招商引資企業(yè)的優(yōu)惠政策。

六、本意向簽署后，乙方應(yīng)在15日內(nèi)提供企業(yè)資信證明文件、項(xiàng)目簡(jiǎn)介、工藝流程等資料。甲方在收到上述資料后15日內(nèi)經(jīng)認(rèn)證確定廠址，并與乙方商定項(xiàng)目引進(jìn)協(xié)議。

甲方：________

委托代理人：________

乙方：山東國(guó)仕電力科技有限公司法定代表人：

時(shí)間：________年________日

9

一、項(xiàng)目名稱：

二、謀劃范圍：

三、生產(chǎn)范圍：

四、總投資與注冊(cè)資本：該項(xiàng)目總投資____萬美元（折人民幣_(tái)__萬元，匯率按一：八。三，下同）。其中，固定資產(chǎn)____萬美元，活動(dòng)資金____萬美元。

項(xiàng)目注冊(cè)資本____萬美元（折人民幣_(tái)___萬元）。其中，甲方出資____萬美元（折人民幣_(tái)___萬元），占注冊(cè)資本的__%，以________出資；乙方出資____萬美元（折人民幣_(tái)___萬元），占注冊(cè)資本的__%，以________出資。

五、產(chǎn)品銷售：合營(yíng)公司生產(chǎn)的產(chǎn)品__%。由__方賣力內(nèi)銷。

六、技能、設(shè)置裝備擺設(shè)：

七、利潤(rùn)分配：甲、乙兩邊按注冊(cè)資本中的出資比例分配利潤(rùn)和分管危害及盈余。

三、生產(chǎn)范圍：

八、合營(yíng)限期：甲、乙兩邊的合營(yíng)限期為__年。

甲方：

代表簽字：

乙方：

代表簽字：

10

投資方：

項(xiàng)目公司或創(chuàng)始人：___西安白果網(wǎng)絡(luò)科技有限_公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）。

投資方式：投資方通過增資方式以現(xiàn)金___100萬_元人民幣獲得增資完成后公司__10__%的股權(quán)，公司投資后估值_1000___元人民幣。

期權(quán)池：創(chuàng)始人承諾，在其持有的股權(quán)中，代為持有了占增資完成后公司_13___%股權(quán)作為公司員工激勵(lì)股權(quán)。

創(chuàng)始人股權(quán)確認(rèn)：創(chuàng)始人成員持有的公司股權(quán)自增資協(xié)議簽署之日起滿一年后獲得25%，剩余75%的股權(quán)在此后36個(gè)月之內(nèi)按月等額分期獲得。

投資方權(quán)利：

1、投資方有權(quán)委派1名董事。

2、涉及公司融資、并購(gòu)、重組、控股權(quán)變化或出售公司核心資產(chǎn)、公司主營(yíng)業(yè)務(wù)變更、注冊(cè)資本變化或修訂公司章程等事項(xiàng)需投資方書面同意方能通過。

3、公司因出售或終止經(jīng)營(yíng)法定清算時(shí)，在股東可分配財(cái)產(chǎn)或轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額中，應(yīng)在投資方收回100%的投資款或等額資產(chǎn)后，剩余部分再由全體股東按各自的持股比例分配。

4、如公司以任何形式進(jìn)行新的股權(quán)融資（不含員工期權(quán)發(fā)行），投資方有權(quán)按其持股比例以同等條件和價(jià)格認(rèn)購(gòu)相應(yīng)股份。

5、如果公司引入外資設(shè)立境外架構(gòu)時(shí)，投資方股份可以轉(zhuǎn)換為優(yōu)先股。

6、本輪投資方有權(quán)平等成為其他后續(xù)投資者權(quán)利條款的當(dāng)事方。

7、創(chuàng)始人成員欲出讓股權(quán)給第三方時(shí)，投資方可以同等條件將所持股權(quán)出售給第三方，第三方購(gòu)買方拒絕購(gòu)買投資者持有股權(quán)的，出售方亦不得出售其股權(quán)。

排他條款本投資意向書簽署之日起30日之內(nèi)，投資方有權(quán)與公司或項(xiàng)目就擬進(jìn)行的本投資意向條款進(jìn)行獨(dú)家談判。在排他期限內(nèi)，公司原股東或項(xiàng)目成員不得接觸任何除投資方以外的潛在投資者談判或簽訂與本投資意向擬定交易相矛盾的任何交易。

其他說明：本投資意向書視為投資方向項(xiàng)目公司或項(xiàng)目、創(chuàng)始人發(fā)出的要約，以上投資條款除了排他條款自本條款清單簽署之日起生效外，其他都是非約束性的意思表示。各方簽字蓋章確認(rèn)后將作為各方展開進(jìn)一步調(diào)查和談判的基礎(chǔ)，直至各方簽署正式投資協(xié)議。本意向書一式兩份，由各方簽署或蓋章，項(xiàng)目公司或創(chuàng)始人團(tuán)隊(duì)和投資方各持一份。

各方簽字蓋章確認(rèn)如下：

創(chuàng)始團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人投資方授權(quán)代表人

____年____月____日

11

甲方(被投資方)：

乙方(投資方)：

經(jīng)過甲乙雙方多輪洽談，乙方確定投資xx項(xiàng)目，經(jīng)過初步協(xié)商，達(dá)成如下合作意向：

一、項(xiàng)目名稱

項(xiàng)目

二、投資方

有限公司

三、公司基本情況及投資規(guī)模

有限公司成立于xx年，公司注冊(cè)

資金xx萬美元，員工xx多人，主要從事xx業(yè)務(wù)，年銷售量xx套，市場(chǎng)覆蓋xx個(gè)國(guó)家和地區(qū)，20xx年實(shí)現(xiàn)銷售額xx萬元，創(chuàng)利稅xx萬元。(改成雙港的介紹)xx項(xiàng)目總投資xx萬元。項(xiàng)目建設(shè)期限為xx個(gè)月，項(xiàng)目建成后，(預(yù)期達(dá)成目標(biāo))

四、投資條件

(雙港方面與隊(duì)伍協(xié)商達(dá)成的投資合作計(jì)劃)

五、保密約定

在雙方認(rèn)可(或否決)投資許諾之前，雙方有關(guān)人士及其代理人負(fù)有保密責(zé)任，不對(duì)外泄露談判內(nèi)容及進(jìn)展。如果現(xiàn)行法律或法院認(rèn)為確實(shí)有必要，披露信息的一方在此情況下需

預(yù)先通知另一方，并盡可能把披露內(nèi)容限制在最小范圍內(nèi)。

六、免責(zé)聲明

雙方均放棄基于本條款清單和投資意向而向法院起訴的企圖和權(quán)力。

七、無約束力聲明

本投資意向書不是(投資方名稱)的許諾書。正式的投資承諾必須在簽訂投資合同之后才能生效。

八、適用法律

本投資意向書適用中華人民共和國(guó)法律。

甲方(被投資方)：

委托代理人：

乙方(投資方)：

法定代表人：

時(shí)間：20xx年xx月xx日

12

[xxx]（“投資方”）與[xxx]先生（“創(chuàng)始人”）和[xxx]及其關(guān)聯(lián)方（“公司”，與投資方合稱“各方”），特此就投資方入股公司（“交易”）事宜簽署本投資意向書（“本意向書”），各方同意如下：

1、在就估價(jià)及其他商業(yè)事項(xiàng)達(dá)成共同一致的前提下，投資方將直接或通過其在海外設(shè)立或控制的公司以增資的方式向公司投資[xxx]美元（“投資價(jià)款”）。投資價(jià)款在交易完成時(shí)支付。在投資價(jià)款完全支付的基礎(chǔ)上（在員工期權(quán)發(fā)放之前），投資方占公司全部股權(quán)的[xxx]%（“本輪股權(quán)”）。

本輪投資完成后，公司所有股東就其持有的公司股權(quán)所享有的任何權(quán)利和義務(wù)均以本輪投資文件的最終規(guī)定為準(zhǔn)，并取代之前的任何規(guī)定。

估值：交易前的公司估值為人民幣[xxx]；本輪投資價(jià)款全部到位后（匯率按US$1=￥6。25計(jì)算），公司的估值將是[xxx]。

2、投資價(jià)款投資完成后，公司的董事會(huì)席位將為人，其中投資方在公司有一個(gè)董事席位，一個(gè)監(jiān)事席位，并有權(quán)在公司董事會(huì)下屬任何委員會(huì)中（包括但不限于薪酬委員會(huì)）委任一個(gè)席位；創(chuàng)始人將委任個(gè)董事席位。

3、投資架構(gòu)

投資方通過其境外關(guān)聯(lián)主體以增資方式直接投資于公司，將公司改組為一家外商投資企業(yè)（下稱“合資公司”），日后合資公司可在合適的情況下改制為外商投資股份有限公司，申請(qǐng)?jiān)诰硟?nèi)A股市場(chǎng)上市。各方在此并同意，在中國(guó)法律允許并獲得公司董事會(huì)（若公司已改組為股份有限公司的，應(yīng)為股東大會(huì)）通過（根據(jù)情況包括投資方委派的董事或投資方同意）的情況下，公司也可進(jìn)行重組為一間境外控股的公司在境外股票市場(chǎng)上市，且投資方根據(jù)本意向書享有的'一切權(quán)利和特權(quán)在該等境外控股公司應(yīng)繼續(xù)享有。

4、保護(hù)性條款

在法律法規(guī)允許的前提下，投資方作為公司股東的股東權(quán)利主要包括但不限于：

1）優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：投資方對(duì)公司現(xiàn)有股東（本意向書項(xiàng)下的“現(xiàn)有股東”包括但不

限于創(chuàng)始人以外的公司任何其他現(xiàn)有股東或其關(guān)聯(lián)方）擬轉(zhuǎn)讓的股權(quán)有優(yōu)先購(gòu)買與其比例相同的部分的權(quán)利；若公司發(fā)行任何額外的股權(quán)、可轉(zhuǎn)換或可交換為股權(quán)的任何債券，或者可獲得任何該等股權(quán)或債券的任何購(gòu)買權(quán)、權(quán)證或者

其他權(quán)利，投資方有權(quán)依照其持有股權(quán)同比例優(yōu)先認(rèn)購(gòu)上述新發(fā)行股權(quán)、債券或者購(gòu)買權(quán)權(quán)證等其他權(quán)利，以便保持其在公司中所持有股權(quán)比例在完全稀釋后不發(fā)生變化。

2）清算優(yōu)先權(quán)：如果公司因?yàn)槿魏卧驅(qū)е虑逅慊蛘呓Y(jié)束營(yíng)業(yè)（“清算事件”），公司的清算財(cái)產(chǎn)在按法律規(guī)定支付完法定的稅費(fèi)和債務(wù)后，按以下順序分配：

—由投資方先行取得相當(dāng)于其本輪投資價(jià)款1倍加上未分配的紅利的金額；—剩余財(cái)產(chǎn)由包括投資方在內(nèi)的各股東按持股比例進(jìn)行分配。

視同優(yōu)先清算權(quán)：若發(fā)生公司被第三方全面收購(gòu)（導(dǎo)致公司現(xiàn)有股東喪失控制權(quán)）、或者公司出售大部分或全部重要資產(chǎn)的情況下，視為清算發(fā)生，投資方應(yīng)按上述清算優(yōu)先權(quán)的約定優(yōu)先獲得償付。

共同出售權(quán)：如果任何現(xiàn)有股東在未來想直接或者間接轉(zhuǎn)讓其在公司持有的股權(quán)給第三方，投資方有權(quán)要求共同出售投資方當(dāng)時(shí)擁有的相應(yīng)比例的股權(quán)；如果投資方?jīng)Q定執(zhí)行共同出售權(quán)，除非該第三方以不差于給現(xiàn)有股東的條件購(gòu)買投資方擁有的股權(quán)，否則現(xiàn)有股東不能轉(zhuǎn)讓其持有的股權(quán)給該第三方。

反稀釋權(quán)利：合資公司增加注冊(cè)資本，若認(rèn)購(gòu)新增注冊(cè)資本的第三方股東認(rèn)繳該新增注冊(cè)資本時(shí)對(duì)合資公司的投資前估值低于投資方認(rèn)購(gòu)本輪股權(quán)對(duì)應(yīng)的公司投資后估值，則投資方有權(quán)在合資公司新股東認(rèn)繳新增注冊(cè)資本前調(diào)整其在合資公司的股權(quán)比例，以使投資方本輪股權(quán)比例達(dá)到以本輪投資價(jià)款按該次新增注冊(cè)資本前對(duì)應(yīng)的公司估值所可以認(rèn)購(gòu)的比例。員工期權(quán)計(jì)劃以及經(jīng)投資方同意的其他方以股份認(rèn)購(gòu)新增注冊(cè)資本（認(rèn)購(gòu)價(jià)格低于投資方本輪認(rèn)購(gòu)價(jià)格）的情況除外。

拖拽權(quán)：在投資方作為合資公司股東期間，如果經(jīng)投資方提出或批準(zhǔn)，有第三方?jīng)Q定購(gòu)買合資公司的全部或大部分股權(quán)或資產(chǎn)，現(xiàn)有股東應(yīng)該出售和轉(zhuǎn)讓自己持有的公司股權(quán)，現(xiàn)有股東并應(yīng)促使屆時(shí)公司其他全體股東同意出售和轉(zhuǎn)讓股權(quán)。如果現(xiàn)有股東拒絕出售其所持有的合資公司股權(quán)或不同意公司出售全部或大部分資產(chǎn)，導(dǎo)致第三方的股權(quán)或資產(chǎn)購(gòu)買無法進(jìn)行，同時(shí)投資方?jīng)Q定出售自己的股權(quán)或支持公司出售其全部或大部分資產(chǎn)的，應(yīng)投資方要求，現(xiàn)有股東必須以按以下公式計(jì)算的價(jià)格（“一致賣出約定價(jià)格”）購(gòu)買投資方持有的全部公司股權(quán)。

一致賣出約定價(jià)格=投資價(jià)款x（（1[]%）n）

n：投資方在公司投資的年數(shù)

合格的上市：合格的上市發(fā)行是指融資額至少元人民幣（RMB[]），同時(shí)公司估值至少[]元人民幣（RMB），并滿足適用的證券法以及得到有關(guān)證券交易所的批準(zhǔn)的公開股票發(fā)行。

3）4）5）6）7）

8）

獲得信息權(quán)：在投資方作為公司股東期間，公司需要向投資方提供：

A、在每一財(cái)務(wù)年度結(jié)束后的90天內(nèi)提供審計(jì)后的年度合并財(cái)務(wù)報(bào)表。

B、在每個(gè)季度結(jié)束后的30天內(nèi)提供未經(jīng)審計(jì)的合并財(cái)務(wù)報(bào)表。

C、在每個(gè)月份結(jié)束后的15天內(nèi)提供未經(jīng)審計(jì)的合并財(cái)務(wù)報(bào)表。

D、在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束前的45天前提供年度合并預(yù)算。

E、投資方要求提供的其它任何財(cái)務(wù)信息。

所有的審計(jì)都要根據(jù)中國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則（若公司改組為海外結(jié)構(gòu)的，投資方有權(quán)要求采用其他適用的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則），由一家“四大”會(huì)計(jì)事務(wù)所或由一家投資方同意的合格的會(huì)計(jì)師事務(wù)所執(zhí)行。

9）檢查權(quán)：投資方有權(quán)檢查公司基本資料，包括查看公司和其任何和全部分支機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)帳簿和記錄。

10）公司的現(xiàn)有股東不得向任何人轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押任何股權(quán)，如確須轉(zhuǎn)讓股權(quán)或質(zhì)押股權(quán)，須經(jīng)投資方同意及其委派的董事表決同意。

11）投資方應(yīng)該享有的其他慣例上的保護(hù)性權(quán)利，包括公司結(jié)構(gòu)或公司業(yè)務(wù)發(fā)生重大變化時(shí)投資方享有否決權(quán)等。

以上保護(hù)性條款在合格的上市完成時(shí)或投資方不再作為公司股東時(shí)，自動(dòng)終止。

5、員工股權(quán)期權(quán)安排

公司應(yīng)以中國(guó)法律允許的方式設(shè)立員工期權(quán)制度，由全體股東向公司的尚未持有股權(quán)的管理人員（“員工集合”）發(fā)行不超過公司基于本輪投資完成后全部稀釋后股權(quán)的

[xxx]%的員工期權(quán)股權(quán)。該等股權(quán)將根據(jù)管理層的推薦及董事會(huì)的批準(zhǔn)不時(shí)地向員工集合發(fā)行。

6、公司或其任何分支或附屬機(jī)構(gòu)的以下交易或事項(xiàng)，未經(jīng)投資方委派董事表決同意不得執(zhí)行，包括（最終條款將約定于正式法律文件）：

1）修改公司章程或者更改投資方所持有股權(quán)的任何權(quán)利或者優(yōu)先權(quán)的行為；

2）增加或減少公司注冊(cè)資本；

3）公司或其關(guān)聯(lián)方合并、分立、解散、清算或變更公司形式；

4）終止公司和/或其或其關(guān)聯(lián)方或分支機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)或改變其現(xiàn)有任何業(yè)務(wù)行為；

5）將公司和/或其分支機(jī)構(gòu)的全部或大部分資產(chǎn)出售或抵押、質(zhì)押；

6）向股東進(jìn)行股息分配、利潤(rùn)分配；

7）公司因任何原因進(jìn)行股權(quán)回購(gòu)；

8）合資公司董事會(huì)人數(shù)變動(dòng)；

9）指定或變更公司和/或其分支機(jī)構(gòu)的審計(jì)師和法律顧問；

10）公司現(xiàn)有股東向第三方轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押股權(quán)；

11）合資公司前三大股東變更；

12）對(duì)合資公司季度預(yù)算、年度預(yù)算、商業(yè)計(jì)劃書的批準(zhǔn)與修改，包括任何資本擴(kuò)充計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)預(yù)算和財(cái)務(wù)安排；（上述計(jì)劃和預(yù)算的報(bào)批應(yīng)在每季度開始前完成；）

13）經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)的商業(yè)計(jì)劃和預(yù)算外任何單獨(dú)超過[]萬元人民幣或每季度累計(jì)超過[]萬元人民幣的支出合同簽署；

14）任何單獨(dú)超過[]萬元人民幣或累計(jì)超過萬元人民幣的對(duì)外投資，但經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)的商業(yè)計(jì)劃和預(yù)算中已明確了對(duì)外投資項(xiàng)目的投資對(duì)象、投資方式、投資價(jià)格及條件的投資項(xiàng)目除外；

15）任何公司與股東、子公司、董事、高級(jí)管理人員及其它關(guān)聯(lián)方之間的關(guān)聯(lián)交易；

16）任何預(yù)算外金額單獨(dú)超過[]萬元人民幣或每年累計(jì)超過[]萬元人民幣的購(gòu)買固定或無形資產(chǎn)的交易；

17）任何單獨(dú)超過[]萬元人民幣或當(dāng)年合并超過[]萬元人民幣的借款的承擔(dān)或產(chǎn)生，以及任何對(duì)另一實(shí)體或人士的債務(wù)或其它責(zé)任作出的擔(dān)保；

18）聘請(qǐng)年度報(bào)酬超過[]萬元人民幣的雇員；

19）任何招致或使合資公司或其關(guān)聯(lián)公司承諾簽署重要的合資（合作）協(xié)議、許可協(xié)議，或獨(dú)家市場(chǎng)推廣協(xié)議的行動(dòng)；

20）任免公司CEO、總裁、COO、CFO、CTO以及其他高級(jí)管理人員（副總裁以上級(jí)或同等級(jí)別），或決定其薪金報(bào)酬；

21）設(shè)定或修改任何員工激勵(lì)股權(quán)安排、經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)的預(yù)算外員工或管理人員獎(jiǎng)金計(jì)劃等；

22）除按照前述第12）、13）項(xiàng)已被董事會(huì)批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)合同支出以及第14）項(xiàng)所述經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)的商業(yè)計(jì)劃和預(yù)算中已明確了對(duì)外投資項(xiàng)目的投資對(duì)象、投資方式、投資價(jià)格及條件的投資支出外，任何金額超過萬元人民幣的單筆開支；

23）授予或者發(fā)行任何權(quán)益證券；

24）在任何證券交易市場(chǎng)的上市；

25）發(fā)起、解決或者和解任何法律訴訟。

7、投資協(xié)議中投資者資金到位的交割條件包括不限于：

1）盡職調(diào)查已完成且投資方滿意；

2）交易獲得投資方投資委員會(huì)的批準(zhǔn)；

3）各方就公司未來12個(gè)月業(yè)務(wù)計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算達(dá)成共識(shí)；

4）公司變更設(shè)立為外商投資企業(yè)，以及投資者的增資或其他形式投資獲得中國(guó)政府部門的批準(zhǔn)；

5）投資方的境內(nèi)外關(guān)聯(lián)主體已與公司及其股東簽訂增資協(xié)議、章程等正式法律文件，且法律文件簽訂后至支付投資款期間無重大不利于公司事件發(fā)生；

6）公司核心管理層及現(xiàn)有股東已與合資公司簽訂了正式的雇傭協(xié)議、保密協(xié)議和競(jìng)業(yè)禁止協(xié)議；

7）公司同意投資價(jià)款進(jìn)入公司設(shè)立的專門賬戶，并根據(jù)公司預(yù)算劃撥運(yùn)營(yíng)資金；

8）公司已完成對(duì)財(cái)務(wù)經(jīng)理的招聘，并令投資方滿意；

9）公司之律師出具令投資方滿意的法律意見書；

10）公司董事會(huì)、股東會(huì)以及其他需要對(duì)此次交易審批的公司相關(guān)方已經(jīng)批準(zhǔn)本次交易；

8、公司現(xiàn)有股東將與投資者簽訂合資或合作協(xié)議，約定各自在合資公司中的權(quán)利、義務(wù)，現(xiàn)有股東應(yīng)在該等合資或合作協(xié)議中做出的承諾包括但不限于：

1）同意投資方享有本意向書（包括但不限于第5條、第7條）賦予其的保護(hù)性權(quán)利；

2）在公司上市或者投資方完全退出對(duì)公司投資前，未經(jīng)投資方書面同意，創(chuàng)始人

不得轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押在公司持有的任何股權(quán)；

3）若公司未能在本次交易交割后的五年內(nèi)（含5年）完成在境內(nèi)A股市場(chǎng)或境外

市場(chǎng)上市，或現(xiàn)有股東嚴(yán)重違反其在正式法律文件中的陳述、保證或義務(wù)，導(dǎo)致公司資產(chǎn)及/或經(jīng)營(yíng)狀況惡化，則投資方有權(quán)以按以下公式計(jì)算的價(jià)格（“回購(gòu)約定價(jià)格”）將其所持公司本輪股權(quán)轉(zhuǎn)讓予現(xiàn)有股東，現(xiàn)有股東屆時(shí)應(yīng)配合簽署所有必要法律文件及辦理變更審批、登記手續(xù)，并按回購(gòu)約定價(jià)格支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。若因現(xiàn)有股東未能回購(gòu)，造成投資方未能完成前述股權(quán)轉(zhuǎn)讓、退出公司，現(xiàn)有股東應(yīng)一致同意由公司回購(gòu)?fù)顿Y方股權(quán)。投資方亦有權(quán)選擇以屆時(shí)中國(guó)法律允許的其他方式退出對(duì)公司的投資，無論何種方式，現(xiàn)有股東均應(yīng)配合辦理有關(guān)退出手續(xù)并支付有關(guān)價(jià)款（如適用）。

回購(gòu)約定價(jià)格=投資方本輪投資價(jià)款x（（1[]%）n）

n：投資方在公司投資的年數(shù)

9、盡職調(diào)查：投資方將針對(duì)公司進(jìn)行盡職調(diào)查，從而評(píng)估交易的適當(dāng)性。盡職調(diào)查將涵蓋但不限于資產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、運(yùn)營(yíng)、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)、銷售、市場(chǎng)、組織、人力資源、貿(mào)易、財(cái)務(wù)、法律、工程及物流。公司及其現(xiàn)有股東同意協(xié)助并促使調(diào)查達(dá)到盡可能全面的程度。

10、交易費(fèi)用：交易費(fèi)用包括法律、審計(jì)及盡職調(diào)查等費(fèi)用，投資者可以在本次交易交割后直接從本輪投資價(jià)款中進(jìn)行扣取，前提是扣取的總費(fèi)用不應(yīng)超過[xxx]萬美元。如果本次交易未能完成，各方需要承擔(dān)由于準(zhǔn)備本輪投資各自支出的費(fèi)用。

11、保密：各方對(duì)與本次交易有關(guān)的所有事項(xiàng)，包括本意向書的簽署及其條款，以及其他方的財(cái)務(wù)、技術(shù)、市場(chǎng)、銷售、人事、稅務(wù)、法務(wù)等商業(yè)信息均應(yīng)嚴(yán)格保密，在未經(jīng)其他方書面允許之前，不得向任何第三方提供，也不得用于評(píng)估、洽商、談判本次交易以外的任何其它用途，除非有關(guān)信息非因該方過錯(cuò)已經(jīng)在公眾領(lǐng)域公開。

12、自本意向書簽署之日起90日內(nèi)，公司或其股東不會(huì)就公司融資事宜再與任何第三方（跟投方除外）進(jìn)行直接或間接的討論、談判或者達(dá)成任何相同或類似的協(xié)議或者任何其他形式的法律文件，而不論其名稱或形式如何。

13、有效期：本意向書于簽署之日起180日內(nèi)有效或者由各方達(dá)成的后續(xù)協(xié)議取代，以兩者較先發(fā)生者為準(zhǔn)。

14、公司現(xiàn)有股東及公司將在正式法律文件中根據(jù)盡職調(diào)查情況并按交易慣例向投資者作出陳述與保證。

15、本意向書適用中國(guó)法律。若因本意向書產(chǎn)生任何糾紛和爭(zhēng)議的，有關(guān)各方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，根據(jù)該委員會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則在北京仲裁解決。仲裁的結(jié)局是終局的，對(duì)各方均有約束力。

16、本意向書的效力：本意向書替代之前投資方和公司及其股東達(dá)成的所有口頭或者書面協(xié)議。本意向書以下條款具法律約束力：第11條、第12條、第13條、第14條、第16條和第17條。本意向書其它條款不具備法律約束力。

各方同意盡早開展盡職調(diào)查及后續(xù)工作，并就盡職調(diào)查的結(jié)果進(jìn)行交易。

13

尊敬的A先生：

根據(jù)ABC公司提供—YZ投資公司的信息和預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)，—YZ投資公司與ABC公司同意—YZ投資公司將在完全稀釋后的基礎(chǔ)上以八百萬美元的融資后作價(jià)（或六百萬美元的融資前作價(jià)）投資ABC公司的A系列優(yōu)先股票。投資條件如下：

1、股票的購(gòu)買雙方同意—YZ投資公司投資二百萬美元購(gòu)買ABC公司的A系列優(yōu)先股，此項(xiàng)投資將換取ABC公司25%的的完全稀釋后的股權(quán)（"完全稀釋后"的意思是已經(jīng)考慮計(jì)算了員工股票期權(quán)和其它認(rèn)股權(quán)等可能性之后）。

2、四周的限制期ABC公司同意給—YZ投資公司四周的限制時(shí)間完成盡職調(diào)查，時(shí)間從本協(xié)議簽字之日起計(jì)算。如果在這段時(shí)間結(jié)束時(shí)—YZ投資公司對(duì)盡職調(diào)查的結(jié)果感到滿意并決定投資，ABC公司將根據(jù)附件的條款清單所列條件出售A系列優(yōu)先股給—YZ投資公司。本條款不限制其他投資公司在此同一期間內(nèi)對(duì)ABC公司做盡職調(diào)查。

3、投資前提條件

a）雙方最后簽訂令—YZ投資公司滿意的投資合同；

b）對(duì)ABC公司的法律、公司業(yè)務(wù)和財(cái)務(wù)等方面盡職調(diào)查令—YZ投資公司滿意；

c）投資案最后得到—YZ投資公司投資決策委員會(huì)的批準(zhǔn)；

d）ABC公司的業(yè)務(wù)沒有發(fā)生本質(zhì)變化；

e）ABC公司在香港（或英屬維京群島或開曼群島）重新注冊(cè)，本地的ABC公司變成一個(gè)境外公司的子公司。

4、保密約定在雙方認(rèn)可（或否決）投資許諾之前，雙方有關(guān)人士及其代理人負(fù)有保密責(zé)任，不對(duì)外泄露談判內(nèi)容及進(jìn)展。如果現(xiàn)行法律或法院認(rèn)為確實(shí)有必要，披露信息的一方在此情況下需預(yù)先通知另一方，并盡可能把披露內(nèi)容限制在最小范圍內(nèi)。

5、免責(zé)聲明雙方均放棄基于本條款清單和投資意向而向法院起訴的企圖和權(quán)力。

6、無約束力聲明本投資意向書不是—YZ投資公司的許諾書。正式的投資承諾必須在簽訂投資合同之后才能生效。

7、適用法律本投資意向書適用中華人民共和國(guó)法律。

本協(xié)議信件所附之條款清單只作為進(jìn)一步調(diào)查和談判的基礎(chǔ)，不是任何一方對(duì)所提及的投資交易的許諾。如果你同意以上條件及所附條款清單的投資條件，并愿意以此為基礎(chǔ)繼續(xù)往下做。那么請(qǐng)?jiān)谙旅孢m當(dāng)?shù)牡胤胶炞?，并遞交一份正式副本給—YZ投資公司。時(shí)間最遲不能超過本地時(shí)間20xx年10月31日，否則上述建議將自行終止。

同意并接受上述條件：

ABC公司代表

簽字：。日期：。

—YZ投資公司代表

簽字：。日期：。

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投資合同書

甲方：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

法人代表：

地址：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方本著友好合作、平等互利、共謀發(fā)展的原則，就乙方在福建省XXX城西街道投資建設(shè)項(xiàng)目事宜，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方履行和遵守：

一、項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目

二、投資規(guī)模及要求

項(xiàng)目總投資萬元，生產(chǎn)項(xiàng)目，投資強(qiáng)度每畝達(dá)萬元以上，容積率達(dá)到以上。新建生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫、廠房及其配套工程。項(xiàng)目生產(chǎn)。建成投產(chǎn)時(shí)用地開發(fā)強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到80%以上，投產(chǎn)滿一年內(nèi)用地開發(fā)強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到90%以上。年產(chǎn)值達(dá)萬元以上，稅收達(dá)萬元以上。

三、建設(shè)周期

項(xiàng)目簽約后，于20xx年月日正式開工建設(shè)，年月底前建成投產(chǎn)。

四、項(xiàng)目位置及面積

項(xiàng)目建設(shè)位于XXX城西街道區(qū)，規(guī)劃占地面積為畝，具體位置及四至、面積以實(shí)際測(cè)量結(jié)果，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)為準(zhǔn)。

五、土地性質(zhì)

本投資合同書下的土地性質(zhì)為工業(yè)用地，土地出讓年限為。

六、土地出讓方式及價(jià)格

1、本投資合同書下的土地實(shí)行“招、拍、掛”出讓，工業(yè)用

地掛牌出讓價(jià)格為每畝萬元(不低于工業(yè)基準(zhǔn)地價(jià))，在20xx年月日之前乙方先預(yù)交付每畝萬元作為購(gòu)買土地預(yù)約金(如在20xx年月日前未繳納每畝萬元的預(yù)約金，則出讓地款調(diào)為每畝萬元以上)。剩余土地價(jià)款在乙方競(jìng)得土地后月內(nèi)一次性付清土地總價(jià)款。

七、注冊(cè)登記

乙方在正式簽訂合同個(gè)月內(nèi)必須在XXX境內(nèi)注冊(cè)成立新公司，新公司應(yīng)是獨(dú)立的法人企業(yè)，而非外地企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)，實(shí)行獨(dú)立核算，并將其工商、稅務(wù)注冊(cè)地登記在XXX境內(nèi)。

八、優(yōu)惠政策

乙方達(dá)到合同第二條規(guī)定的投資強(qiáng)度、開發(fā)強(qiáng)度時(shí)限度、稅收等要求，可享受中共XXX委、XXX人民政府出臺(tái)的《XXX一步加快工業(yè)發(fā)展的暫行規(guī)定》(XXXX[20xx]6號(hào))文件規(guī)定的優(yōu)惠政策。

九、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方在完成一平工程后，即向乙方提供城西街道區(qū)內(nèi)土地，具體以甲方提供的紅線圖為準(zhǔn)。

2、甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的土地地表附著物的拆遷工作，并在甲方交地前，將乙方所需配套的供水、供電、道路接至該宗土地邊界處。甲方根據(jù)乙方建設(shè)、生產(chǎn)度需求完成該集中區(qū)配套工程，以上費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、甲方承諾在該項(xiàng)目籌建及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間，全程一站式協(xié)助乙方辦理政府有關(guān)部門關(guān)于該項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并維護(hù)乙方企業(yè)的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和生活秩序。

4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理土地證，乙方繳清稅費(fèi)并提交申請(qǐng)辦證報(bào)告后，甲方個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)協(xié)助辦理土地證交給乙方，辦證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、在本投資合同書簽訂后，乙方將該項(xiàng)目的可行性研究交付甲