寫(xiě)樓租賃協(xié)議書(shū)

寫(xiě)樓租賃協(xié)議書(shū)前言為確保樓房租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，維護(hù)租戶(hù)及出租方的合法權(quán)益，特制定本租賃協(xié)議書(shū)。自雙方簽訂協(xié)議之日起，本協(xié)議即具有法律效力，任何一方不得隨意違反或更改本協(xié)議。一、出租方出租方姓名：XXX（代表出租方所有人）聯(lián)系電話(huà)：XXX地址：XXX二、租戶(hù)租戶(hù)姓名：XXX聯(lián)系電話(huà)：XXX地址：XXX三、租賃物租賃物地址：XXX租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止租賃物：出租方同意將以下房屋租賃給租戶(hù)居住，其具體位置、面積詳見(jiàn)附件：房屋內(nèi)已具備居住條件（包括但不限于水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、家具等）。四、租金及繳付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為XXX元。繳付方式：每月租金將于每月X日前繳付給出租方。五、水、電、燃?xì)赓M(fèi)水、電、燃?xì)赓M(fèi)由租戶(hù)根據(jù)使用情況自行繳納，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、租賃期限及押金本次租賃期限為X個(gè)月，租賃期滿(mǎn)后自動(dòng)終止。租戶(hù)須于合同簽訂后X日內(nèi)支付X個(gè)月租金的押金，即XXX元，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“押金”。七、押金項(xiàng)押金將作為租戶(hù)履行本合同義務(wù)所需的費(fèi)用，包括但不限于以下情形：法定賠償金和違約金；租戶(hù)使用租賃物之后未能恢復(fù)原狀造成的損失；租戶(hù)未按規(guī)定交納的水、電、燃?xì)赓M(fèi)用；租期屆滿(mǎn)后，房屋及物品的歸還、清潔、維修、拆卸等費(fèi)用；其他應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和違約金。八、租賃物的使用與維護(hù)租戶(hù)承諾合理使用提供給租戶(hù)的各種設(shè)施、用具和物品，并妥善保管。租戶(hù)應(yīng)按規(guī)定使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租或變更原先用途。租戶(hù)負(fù)責(zé)房屋的保潔、維修，保證房屋及內(nèi)部設(shè)施完好。出租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)租戶(hù)對(duì)房屋或設(shè)施造成損壞的，租戶(hù)應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，直至賠償全部損失。九、安全和環(huán)保租戶(hù)應(yīng)該積極配合出租方做好房屋的安全和環(huán)保工作，保持房屋衛(wèi)生、清潔，保證室內(nèi)空氣清新。不得做出任何可能會(huì)危及安全和健康的行為。如發(fā)生意外事故導(dǎo)致出租方損失的，租戶(hù)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。十、違約責(zé)任及法律適用租戶(hù)發(fā)現(xiàn)房屋有破損或損壞，應(yīng)及早通知出租方。如租戶(hù)因自身行為造成房屋內(nèi)設(shè)施或物品損壞，應(yīng)按照實(shí)際修復(fù)費(fèi)用的三倍進(jìn)行賠償，同時(shí)承擔(dān)可能產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。租期屆滿(mǎn)后租戶(hù)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取出租賃物及物品。如未取出的，出租方可視為租戶(hù)放棄物品的所有權(quán)，出租方有權(quán)處置該物品并將所得款項(xiàng)先抵償租戶(hù)未盡的義務(wù)，其余退還租押金。如果因任何原因使得本協(xié)議未能完全被執(zhí)行，雙方均應(yīng)采取合法途徑解決爭(zhēng)議，如無(wú)法解決，可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)協(xié)調(diào)或采取訴訟。本租賃合同自雙方簽署之日起生效。所有爭(zhēng)議解決以雙方簽署的協(xié)議內(nèi)容為依據(jù)。出租方（簽名/蓋章）：____________________________租戶(hù)（簽名/蓋章）：_____