房地產(chǎn)開盤策劃方案（三篇）

第10頁共10頁房地產(chǎn)開?盤策劃方?案__?__介紹?樓盤的特?色;_?___介?給開發(fā)商?及建筑理?念等;?____?活動(dòng)目的?：為了展?示___?_置業(yè)發(fā)?展有限公?司的企業(yè)?風(fēng)采，進(jìn)?一步提升?____?樓盤的品?牌形象，?促進(jìn)樓盤?銷售，展?示其“眾?里尋她千?百度”而?終姍姍到?來的“廬?山真面目?”，我們?有幸策劃?“___?_樓盤_?___月?____?日開盤慶?典”活動(dòng)?。__?__活動(dòng)?概況在策?劃過程中?，我們將?通過對(duì)現(xiàn)?場的巧妙?布置、開?盤典禮的?精心籌劃?，現(xiàn)場音?樂會(huì)的烘?托來營造?隆重、熱?烈、喜慶?的現(xiàn)場氛?圍，匯聚?鼎沸人氣?，傳達(dá)開?盤信息，?形成良好?口碑，實(shí)?現(xiàn)售房目?的。_?___地?點(diǎn)：_?___主?辦單位：?____?置業(yè)發(fā)展?有限公司?___?_協(xié)辦單?位：__?__禮儀?有限公司?重慶_?___廣?告策劃有?限公司?____?參加人員?：相關(guān)領(lǐng)?導(dǎo)、新聞?媒體、新?老客戶、?工作人員?___?_策劃目?的;通過?對(duì)此次開?盤慶典和?現(xiàn)場音樂?會(huì)的構(gòu)思?策劃和實(shí)?施，將突?出___?_樓盤開?盤當(dāng)天的?熱烈、喜?慶的氣氛?和其樓盤?建筑必須?具有思想?性的建筑?理念，最?大限度地?刺激消費(fèi)?者的購買?欲望，促?進(jìn)樓盤的?銷售。?一、現(xiàn)場?布置1?、背景板?：2、?樓盤四周?：懸掛_?___個(gè)?空飄彩球?3、廣?場四周：?插滿印有?“___?_置業(yè)”?和“__?__樓盤?”的彩旗?，預(yù)計(jì)1?00面(?彩旗迎風(fēng)?招展，煞?是好看，?好一道壯?美的彩旗?圍城，掠?人眼目)?。4、?廣場入口?處：雙龍?拱門(雙?龍戲珠，?更現(xiàn)喜慶?氣氛)。?5、售?樓大廳門?口及四周?：我們將?用氣球編?織出一道?繽紛絢麗?的“五彩?門”。?6、廣場?上：首先?對(duì)廣場進(jìn)?行功能分?區(qū)，劃分?為典禮區(qū)?、停車區(qū)?、來賓接?待區(qū)、活?動(dòng)區(qū)及其?它功能區(qū)?，并用標(biāo)?記加以界?分。然后?準(zhǔn)備足夠?的宣傳資?料，在典?禮開始前?每人一套?。7、?樣房四周?：過去，?很多樓盤?在開盤典?禮的策劃?中忽略了?一個(gè)環(huán)節(jié)?，那就是?開幕式現(xiàn)?場與樣板?房沿途的?精心布置?上。樣板?房是引起?目標(biāo)客戶?產(chǎn)生購買?欲望的有?力促銷工?具，在開?盤典禮當(dāng)?天，在樣?板房及其?四周小山?丘的布置?包裝上下?功夫，也?是我們_?___禮?儀公司構(gòu)?思巧妙之?所在。?二、儀式?議程(?一)、儀?式開始前?1、背?景音樂響?起2、?舞獅表演?3、儀?式開始前?半小時(shí)，?軍樂隊(duì)合?奏《迎賓?曲》、《?歡樂頌》?，間插威?風(fēng)鑼鼓豪?氣沖天的?表演，展?現(xiàn)人景互?動(dòng)的都市?景觀。?4、儀式?開始前，?身披金黃?色綬帶的?禮儀小姐?協(xié)助主辦?方工作人?員接待來?賓，并為?來賓佩戴?胸花。?5、工作?人員為儀?式作最后?檢查。?(二)儀?式開始?1、司儀?唱詞，介?紹來賓，?由禮儀小?姐引領(lǐng)相?關(guān)領(lǐng)導(dǎo)上?臺(tái)。2?、總裁講?話。(話?畢，鼓樂?齊鳴)?3、建委?領(lǐng)導(dǎo)講話?。(話畢?，鼓樂齊?鳴)4?、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)?講話。(?話畢，鼓?樂齊鳴)?5、相?關(guān)行業(yè)領(lǐng)?導(dǎo)講話。?(話畢，?鼓樂齊鳴?)6、?剪彩儀式?開始(由?____?名禮儀小?姐手持托?盤走上主?席臺(tái)呈一?字站開)?主持人有?請(qǐng)總裁、?建委領(lǐng)導(dǎo)?等___?_人進(jìn)行?剪彩。剪?彩時(shí)，放?五彩噴花?，鼓樂齊?鳴，漫天?彩屑飛舞?，現(xiàn)場氣?氛達(dá)到高?潮)。?(三)儀?式后(現(xiàn)?場音樂會(huì)?)1、?城市民謠?(大笨熊?組合)—?上午2?、高校最?好的樂隊(duì)?“邊緣樂?隊(duì)”組合?表演—上?午3、?主持人：?配合表演?，進(jìn)行s?p提問、?小禮品派?送4、?弦樂四重?奏表演—?下午三?、活動(dòng)備?忘1、?電源配置?。2、?禮儀小姐?換裝處。?3、來?賓休息處?。4、?來賓停車?位。5?、現(xiàn)場秩?序維護(hù)。?房地產(chǎn)?開盤策劃?方案（二?）一、?開盤主題?對(duì)外傳?達(dá)___?_房產(chǎn)開?盤典禮的?信息、顯?示企業(yè)實(shí)?力。擴(kuò)大?____?房產(chǎn)的社?會(huì)知名度?和美譽(yù)度?，體現(xiàn)_?___房?產(chǎn)的五大?優(yōu)勢：公?司的雄厚?實(shí)力、“?____?第一拍”?的資歷、?優(yōu)越的地?理位置、?良好的升?值空間和?一流的戶?型設(shè)計(jì)，?展示美好?發(fā)展前景?，促進(jìn)樓?盤銷售。?同時(shí)進(jìn)行?企業(yè)社會(huì)?公關(guān)，樹?立___?_房產(chǎn)積?極良好的?社會(huì)形象?，并融洽?與當(dāng)?shù)卣?府職能部?門、客戶?的關(guān)系。?二、開?盤時(shí)間：?____?年___?_月__?__日(?暫預(yù)定)?三、活?動(dòng)地點(diǎn)：?____?房產(chǎn)有限?公司四?、剪彩嘉?賓：貴公?司確定?五、擬邀?媒體：_?___電?視臺(tái)、_?___廣?告公司?六、活動(dòng)?方案(?一)前期?準(zhǔn)備1?、到場嘉?賓市政?府有關(guān)主?管領(lǐng)導(dǎo)、?業(yè)界知名?人士、公?司的關(guān)系?客戶、各?媒體2?、購買或?制作一批?有意義的?禮品。?做好活動(dòng)?現(xiàn)場的禮?品、禮品?袋(可由?我公司提?前提供樣?品，由貴?公司定稿?后我公司?統(tǒng)一制作?)。一?是可以表?達(dá)對(duì)領(lǐng)導(dǎo)?的尊敬和?謝意;二?是可以起?到宣傳作?用和品牌?效應(yīng)。?3、剪彩?儀式所需?的紅花、?剪刀、托?盤和鮮花?4、請(qǐng)?柬的準(zhǔn)備?提前印?好請(qǐng)柬，?非市內(nèi)來?賓請(qǐng)柬要?在典禮前?____?天寄出，?本市提前?____?天發(fā)出，?并確認(rèn)來?否回執(zhí)。?(請(qǐng)貴公?司確認(rèn)、?確定。)?5、其?他準(zhǔn)備工?作提前?____?天向市氣?象局獲取?當(dāng)日的天?氣情況資?料。落?實(shí)管轄范?圍內(nèi)的保?安指揮和?負(fù)責(zé)秩序?工作。?提前__?__天落?實(shí)指揮和?負(fù)責(zé)秩序?工作。?(二)開?盤前廣告?發(fā)布在?《___?_廣告》?發(fā)布整版?開盤慶典?活動(dòng)平面?廣告，于?活動(dòng)前2?星期投放?。在社區(qū)?網(wǎng)站配合?文字圖片?報(bào)導(dǎo)。?(三)開?盤之日媒?體報(bào)道?開盤當(dāng)天?邀請(qǐng)市電?視臺(tái)、平?面及網(wǎng)絡(luò)?媒體，以?新聞報(bào)導(dǎo)?、文字和?圖片形式?突出宣傳?____?房產(chǎn)的開?盤慶典。?七、開?盤現(xiàn)場活?動(dòng)1、?現(xiàn)場布置?售樓大?廳：廳內(nèi)?分接待區(qū)?和服務(wù)區(qū)?。正墻做?形象墻介?紹公司整?體情況，?頂部做射?燈突出效?果;前面?設(shè)立弧形?售樓咨詢?服務(wù)臺(tái)，?正墻右側(cè)?做六個(gè)主?推戶型的?寫真。中?間立柱上?懸掛簡介?彩旗或宣?傳畫面。?另擺設(shè)沙?發(fā)、茶幾?和樓盤簡?介資料。?整體需體?現(xiàn)出公司?正規(guī)、有?實(shí)力、有?品位，給?客戶帶來?溫馨和諧?的感受。?(效果圖?附后)?會(huì)場布置?：會(huì)場布?置以實(shí)際?效果為準(zhǔn)?，按照不?同區(qū)域不?同劃分。?現(xiàn)場以售?樓部為接?待中心，?配合媒體?廣告宣傳?，營造良?好的接待?環(huán)境和現(xiàn)?場氛圍。?主席臺(tái)?區(qū)：也就?是剪彩區(qū)?，設(shè)在公?司或樓盤?門口。左?側(cè)為貴賓?致辭臺(tái)，?右側(cè)為主?持人用立?式麥可風(fēng)?，臺(tái)面鋪?有紅色地?毯，臺(tái)前?及左右側(cè)?有綠化盆?景。嘉?賓區(qū)：可?設(shè)在剪彩?區(qū)域前方?和兩側(cè)。?簽到處?：來賓簽?到處設(shè)置?在會(huì)場入?口處。簽?到處配禮?儀小姐。?禮品發(fā)?放處：簽?到處的桌?子也可作?為禮品發(fā)?放桌。?貴賓休息?區(qū)：可設(shè)?在___?_房產(chǎn)董?事長辦公?室，配飲?料、水果?，擺放精?美插花。?來賓休?息區(qū)：可?放在__?__房產(chǎn)?售樓中心?現(xiàn)場。?2、慶典?剪彩儀式?3、精?彩舞獅表?演4、?樂隊(duì)歡奏?、禮炮齊?鳴八、?現(xiàn)場布置?1、彩?虹門在?____?房產(chǎn)公司?門口或樓?盤入口處?放置一座?雙龍彩虹?門，突出?氣勢;?2、高空?氣球活?動(dòng)現(xiàn)場上?空布置_?___個(gè)?紅色高空?氣球，下?面懸掛祝?賀開盤的?豎幅。?3、小氣?球施放?____?只高空小?氫氣球，?顯示對(duì)財(cái)?富、人氣?的上升與?飛躍。?4、地毯?活動(dòng)現(xiàn)?場及舞臺(tái)?鋪設(shè)紅地?毯，意味?紅紅火火?，突出整?體氛圍。?5、中?國禮炮和?彩花彈?中國禮炮?和彩花彈?288枚?，意味好?運(yùn)連發(fā)。?6、盆?景在慶?典現(xiàn)場放?置100?盆盆景，?增強(qiáng)效果?。7、?舞獅在?儀式過程?中穿插舞?獅表演，?預(yù)示著_?___房?產(chǎn)美好的?發(fā)展前景?。8、?禮儀小姐?禮儀小?姐___?_名，形?象、氣質(zhì)?出眾，在?剪彩儀式?時(shí)為嘉賓?佩戴胸花?，協(xié)助嘉?賓剪彩，?指引位置?。九、?活動(dòng)程序?(___?_月__?__日安?排)7?：00—?9：10?總策劃檢?查落實(shí)各?項(xiàng)工作，?布置到位?情況;彩?虹門、禮?炮、主席?臺(tái)、升空?氣球、廣?告條幅，?全部安置?到位;檢?查音響、?電源、麥?克風(fēng)、小?氫氣球到?位;禮?儀小姐、?主持人，?陸續(xù)進(jìn)場?，準(zhǔn)備好?各自工作?。9：?30—9?：50嘉?賓陸續(xù)到?場，兩位?工作人員?及兩位禮?儀小姐給?領(lǐng)導(dǎo)佩戴?胸花、嘉?賓簽名、?發(fā)放禮品?，引至活?動(dòng)現(xiàn)場。?10：?00—1?0：08?主持人介?紹領(lǐng)導(dǎo)和?嘉賓，宣?布___?_房產(chǎn)開?盤慶典正?式開始;?10：?10—1?0：25?市領(lǐng)導(dǎo)致?賀辭、_?___房?產(chǎn)董事長?致辭;?10：2?5主持人?宣布剪彩?儀式開始?;剪彩嘉?賓、禮儀?小姐上場?10：?28—1?0：40?剪彩嘉賓?站好位置?，剪彩開?始;剪?刀起，禮?炮響，施?放彩花彈?，雄獅舞?動(dòng)、樂隊(duì)?歡奏;?放飛氫氣?球，活動(dòng)?進(jìn)入高潮?;10?：45—?10：5?0首位?客戶簽約?。10?：50-?11：0?0主持?人宣布典?禮結(jié)束，?來賓趕往?午宴現(xiàn)場?。十、?人員安排?及整體預(yù)?算十一?、其它設(shè)?備落實(shí)?好電源、?麥克風(fēng)、?音響、樂?器、簽到?臺(tái)、胸花?、飲用水?、條幅、?地毯、舞?臺(tái)、氫氣?球的采購?;停車?場的安排?，活動(dòng)現(xiàn)?場的安全?及相關(guān)后?勤保障。?房地產(chǎn)?開盤策劃?方案（三?）一、?活動(dòng)時(shí)間?本次房?地產(chǎn)開盤?活動(dòng)初定?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日，星?期x。?二、活動(dòng)?地點(diǎn)_?___售?樓中心?三、房地?產(chǎn)開盤策?劃方案主?題思路定?位強(qiáng)調(diào)?氛圍突出?品位提升?檔次有條?不紊圓滿?成功1?)通過開?盤當(dāng)天在?周邊及現(xiàn)?場的包裝?和慶典活?動(dòng)，給項(xiàng)?目渲染出?濃烈的喜?慶氛圍，?突出表現(xiàn)?項(xiàng)目的開?盤盛典。?2)通?過在售房?部現(xiàn)場的?包裝和水?酒供應(yīng)，?工作人員?的細(xì)微服?務(wù)來突出?表現(xiàn)項(xiàng)目?的品位和?檔次，讓?到來的客?戶都能從?現(xiàn)場感受?到一種尊?貴感和榮?譽(yù)感。?3)通過?合理的區(qū)?域劃分，?有效的活?動(dòng)流程安?排，現(xiàn)場?工作人員?工作職責(zé)?的合理分?配以及對(duì)?客戶關(guān)于?“選房、?購房流程?”的講解?和傳達(dá)，?有條不紊?地對(duì)開盤?當(dāng)天的現(xiàn)?場人流人?群進(jìn)行有?效合理的?控制，以?使整個(gè)項(xiàng)?目現(xiàn)場感?覺有次序?、有層次?，整個(gè)項(xiàng)?目現(xiàn)場有?條不紊。?4)通?過一系列?的工作輔?助，最重?要的是在?銷售過程?中抓住客?戶心理，?充分利用?好銷控掌?握的方法?，以置業(yè)?顧問來積?極調(diào)動(dòng)購?房者的迫?切心態(tài)，?以使之達(dá)?到成交，?簽定相關(guān)?合約。?四、房地?產(chǎn)開盤活?動(dòng)現(xiàn)場規(guī)?劃布置方?案1)?現(xiàn)場布置?A、在?售樓部根?據(jù)場地尺?寸搭建半?米高上下?舞臺(tái)一個(gè)?，后設(shè)背?景板，舞?臺(tái)兩邊用?花籃裝飾?。附設(shè)一?個(gè)用鮮花?包扎的講?臺(tái)，以作?嘉賓發(fā)言?及領(lǐng)導(dǎo)致?辭用，整?個(gè)舞臺(tái)主?要用做剪?彩以及主?持、發(fā)言?用途。?B、售樓?部東北角?面塔南路?與新安路?交匯處設(shè)?彩虹門一?個(gè)，鞭炮?氣球8串?，花籃若?干，禮炮?18門，?舞臺(tái)下用?花扁、花?架裝飾，?售樓部入?口設(shè)紅色?地毯，售?樓部前廣?場設(shè)空飄?若干。?C、舞臺(tái)?前設(shè)坐椅?兩排，_?___個(gè)?位置左右?，供嘉賓?及領(lǐng)導(dǎo)使?用。2?)外圍道?路布置?A、塔南?路兩側(cè)按?排號(hào)活動(dòng)?期間方案?設(shè)計(jì)，插?上彩旗。?B、在?塔南路進(jìn)?入售樓部?路口處設(shè)?空飄兩個(gè)?，以達(dá)到?吸引人流?，車流，?指引來賓?，宣傳開?盤的作用?。3)?售樓部分?區(qū)布置及?其他布置?A售樓?部內(nèi)部分?為___?_個(gè)區(qū)域?a、選?房區(qū)：主?要用做通?知到的放?號(hào)客戶在?該區(qū)域通?過銷售人?員的二次?講解和價(jià)?格預(yù)算，?進(jìn)行選房?，確定房?號(hào)，并簽?署相關(guān)協(xié)?議。b?、簽約區(qū)?：主要用?做已經(jīng)選?好房的客?戶在該區(qū)?域簽定認(rèn)?購書、繳?納房款定?金，履行?相關(guān)手續(xù)?。c、?展示區(qū)：?主要用作?未通知到?選房的客?戶參觀沙?盤和模型?，索取資?料，戶型?圖，在選?房前有個(gè)?心理準(zhǔn)備?。d、?休息區(qū)：?原洽談區(qū)?位置，主?要用作客?戶逛累了?之后臨時(shí)?休息用。?B其他?區(qū)域a?、活動(dòng)區(qū)?：售樓部?門口廣場?，用作開?盤活動(dòng)、?剪彩等，?同時(shí)作主?要的包裝?區(qū)域。?b、休閑?區(qū)：用作?客戶觀賞?表演的區(qū)?域。天?隆?三千?海作為北?海具有全?球影響的?高端海景?樓盤，深?受國內(nèi)外?客戶的青?睞。很多?客戶對(duì)項(xiàng)?目的高爾?夫別墅情?有獨(dú)鐘。?應(yīng)廣大客?戶要求，?天隆?三?千海擬定?于___?_年__?__月_?___日?(暫定)?開盤，推?出項(xiàng)目一?期高爾夫?別墅。