工程施工全流程及資料全

（一）施工準備1、技術準備：承包合同，工程預算，施工組織設計，圖紙會審。2、現(xiàn)場準備：三通一平，工程定位放線及復核，施工許可證申報，質(zhì)監(jiān)申報，臨時占用道路申報，現(xiàn)場文明施工圍蔽，臨施建造，材料、機具組織進場。3、組織準備：組織勞動力進場：（1）擬定施工及各工作工序，搭接次序。（2）組織分段平衡流水，交代作業(yè)計劃。（3）組織新進場工人進行安全教育及考核。（二）施工階段1、質(zhì)量控制：貫徹施工組織設計，制度方法，監(jiān)督執(zhí)行規(guī)、規(guī)程，工藝原則，貫徹工程質(zhì)量驗收原則，切實執(zhí)行質(zhì)量檢查和質(zhì)量驗收，做好工序交接檢查驗收，隱蔽工程檢查驗收，防滲漏試水檢查驗收，變更工程簽證，控制材料進場質(zhì)量，加強施工復核，組織工程質(zhì)量定時及不定時的質(zhì)量檢查。2、安全控制：貫徹以“防止為主”的安全生產(chǎn)方針，控制五個安全因素（人、材料、機械、辦法、環(huán)境），其中涉及：施工作業(yè)安排，用電與防火安全，貫徹層級安全生產(chǎn)責任制，貫徹安全生產(chǎn)獎懲制度方法，貫徹安全生產(chǎn)檢查制度，組織安全技術交底及安全教育學習。3、進度控制：根據(jù)合同工期及施工組織設計，分階段編制施工進度作業(yè)計劃，及時檢查計劃進度，及時調(diào)節(jié)計劃，協(xié)調(diào)土建與其它專業(yè)施工的協(xié)作配合。4、成本控制：及時做好經(jīng)濟簽證，貫徹減少成本方法，優(yōu)化進度計劃，優(yōu)化勞動力，嚴格控制材料進場數(shù)量及質(zhì)量，材料發(fā)放實施限額領料，加強施工放線復核，做到事前控制質(zhì)量，減少事后返工損失，掌握經(jīng)濟索賠技巧及簽證索賠方略，減少經(jīng)濟損失。5、文明施工施工現(xiàn)場場容管理。6、現(xiàn)場料具管理涉及：生產(chǎn)工具（做好發(fā)放與回收）、現(xiàn)場材料（施工平面布置圖分類堆放并加標顏色），周轉(zhuǎn)料（分類堆放）。（三）竣工預驗收階段1.技術資料整頓組編涉及：施工日志、變更工程、施工驗收及檢查統(tǒng)計，材料實驗報告，質(zhì)量檢查驗收統(tǒng)計，資料應及時統(tǒng)計及時簽證及時積累，及時整頓。（技術資料是甲方用作核對結(jié)算的根據(jù)，不容無視。）2.竣工工程預驗收檢查組織竣工工程預檢查收，檢查驗收前工程遺留未完善的工程收尾，及時解決，為竣工驗收發(fā)明條件。3.工程竣工驗收備案（房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行方法）規(guī)定：建設單位辦理工程竣工驗收備案應提交下列材料：（1）工程竣工驗收備案表（房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表）；（2）工程竣工驗收報告；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定應當由規(guī)劃、公交消防、環(huán)保等部門出具的承認文獻或者準許使用文獻；（4）施工單位訂立的工程質(zhì)量保修書；（5）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其它文獻；（6）商品住宅還應當提交《住宅質(zhì)量確保書》和《住宅使用闡明書》。（四）竣工工程驗收1.施工技術資料目錄：⑴總目錄；⑵工程建設前期法定建設程序文獻；⑶建筑工程綜合管理資料；⑷地基與基礎工程⑸主體構(gòu)造工程；⑹建筑裝飾裝修工程；⑺建筑屋面工程；⑻建筑設備安裝工程綜合管理資料；⑼建筑給水、排水及采暖工程；⑽建筑電氣工程；⑾通風與空調(diào)工程；⑿電梯安裝工程；⒀智能建筑；⒁竣工驗收資料；⒂竣工圖。2.組卷次序：普通為封面、目錄、文獻材料、工程照片及封底。3.組卷質(zhì)量規(guī)定：歸檔文獻的容必須真實、精確、簽章齊備，書寫材料必須耐久、清晰，不得使用鉛筆、紅色和純藍墨水、圓珠筆等易褪色材料書寫。若是復寫件、復印件（需注明原件寄存處）要筆跡清晰、牢固，能長久保存。施工技術資料分為兩部分：工程準備階段文獻（由建設單位按項目立卷涉及24項文獻材料）：1.立項申請報告及批復；2.可行性研究報告及批復；3.環(huán)境影響報告書或環(huán)境影響報告表或環(huán)境影響記錄表；4.固定資產(chǎn)投資項目年度計劃；5.建設用地同意書；6.國有土地使用證及附圖；7.拆遷賠償安置合同；8.建設用地規(guī)劃許可證及附圖；9.工程地質(zhì)勘察報告；10.水文地質(zhì)勘察報；11.建設工程測量統(tǒng)計冊；12.規(guī)劃設計文獻；13.初步設計、技術設計圖紙和闡明；14.有關行政主管部門（人防、環(huán)保、消防、文物等）同意文獻或合同；15.施工圖設計文獻審查意見；16.勘察設計承包合同及中標告知書；17.施工承包合同及中標告知書；18.監(jiān)理委托合同及中標告知書；19.建設工程規(guī)劃許可證；20.建設工程報建審核書；21.建筑工程施工許可證；22.工程質(zhì)量安全監(jiān)督記錄表；23.各責任主體及分包單位資質(zhì)文獻；24.電梯安裝工程監(jiān)督記錄表。單位工程施工技術資料1.單位工程施工技術資料分為七類涉及：①建設工程綜合管理資料；②地基與基礎工程；③主體構(gòu)造工程；④建筑裝飾裝修工程；⑤建筑屋面工程；⑥竣工驗收資料；⑦竣工圖。2.分部工程技術資料組編文獻材料容涉及：①工程質(zhì)量控制資料-----驗收統(tǒng)計；②工程質(zhì)量控制資料---施工技術管理資料；③工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文獻產(chǎn)品合格證容必須填寫齊全，不得漏項或隨意涂改，盡量使用原件，若為復印件還應注明原件寄存處，加蓋原件寄存處公章及經(jīng)辦人簽名，并注明日期，施工單位必須注明其代表數(shù)量；④工程質(zhì)量控制資料---檢查報告；⑤工程質(zhì)量控制資料----施工統(tǒng)計。對于重要的施工部位（如地下室底板、構(gòu)造轉(zhuǎn)換層、屋面等部位的鋼筋分項）隱蔽工程驗收應有設計單位人員參加并簽字。工程安全和功效檢查資料及重要功效抽查統(tǒng)計分項工程質(zhì)量驗收統(tǒng)計。施工資料容涉及下列幾方面：1.建設工程綜合管理資料容（1）單位工程開工申請報告；（2）施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查統(tǒng)計；（3）單位工程施工組織設計；（4）單位工程坐標定位測量統(tǒng)計單位工程放線定位時一定要有監(jiān)理（或建設）單位代表在場，并應認真研究規(guī)劃部門的規(guī)劃定點文獻，對文獻有關該工程的規(guī)定，必須嚴格執(zhí)行，最后需經(jīng)施工、監(jiān)理（或建設）在測量統(tǒng)計簽章承認。工程基線復核應有施工單位及監(jiān)理單位（或建設單位）代表參加，并訂立復核意見、簽名及加蓋公章；（5）工程質(zhì)量事故報告；（6）工程質(zhì)量事故停（復）工告知；（7）工程質(zhì)量事故解決報告；（8）工程中間驗收交接統(tǒng)計；（9）見證員證書；見證人員必須經(jīng)培訓考核獲得《見證員證書》后，方可推行其職責。《見證員證書》由監(jiān)理單位提供應施工單位資料員。（10）工程總結(jié)；（11）土建工程施工日志（單獨組卷）。2.地基與基礎工程（1：樁基礎、天然地基、地基解決等工程；2：地下構(gòu)造工程）文獻材料容涉及：①工程質(zhì)量控制資料-----驗收統(tǒng)計；②工程質(zhì)量控制資料---施工技術管理資料；③工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文獻；④工程質(zhì)量控制資料---檢查報告；⑤工程質(zhì)量控制資料----施工統(tǒng)計；⑥工程安全和功效檢查資料及重要功效抽查統(tǒng)計；⑦分項工程質(zhì)量驗收統(tǒng)計。3.主體構(gòu)造工程（1：鋼筋混凝土工程；2：鋼構(gòu)造工程；3：磚混構(gòu)造工程）文獻材料容涉及①工程質(zhì)量控制資料-----驗收統(tǒng)計；②工程質(zhì)量控制資料---施工技術管理資料；③工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文獻；④工程質(zhì)量控制資料---檢查報告；⑤工程質(zhì)量控制資料----施工統(tǒng)計；⑥工程安全和功效檢查資料及重要功效抽查統(tǒng)計；⑦分項工程質(zhì)量驗收統(tǒng)計；⑧工程質(zhì)量控制資料---檢測報告。4.建筑裝飾裝修工程（1：建筑裝飾裝修工程；2：幕墻工程）幕墻工程其幕墻總面積200m2以上均應進行三性實驗（空氣滲入性、雨水滲漏性、風壓變形性）文獻材料容涉及：①工程質(zhì)量控制資料-----驗收統(tǒng)計；②工程質(zhì)量控制資料---施工技術管理資料；③工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文獻；④工程質(zhì)量控制資料---檢查報告；石、花崗巖等室裝飾材料必須提供建筑材料放射性指標檢查報告。⑤工程質(zhì)量控制資料----施工統(tǒng)計；⑥工程安全和功效檢查資料及重要功效抽查統(tǒng)計；⑦分項工程質(zhì)量驗收統(tǒng)計；⑧工程質(zhì)量控制資料---檢測報告。5.建筑屋面工程文獻材料容①工程質(zhì)量控制資料-----驗收統(tǒng)計；②工程質(zhì)量控制資料---施工技術管理資料；③工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文獻；④工程質(zhì)量控制資料---檢查報告；⑤工程質(zhì)量控制資料----施工統(tǒng)計；⑥工程安全和功效檢查資料及重要功效抽查統(tǒng)計；⑦分項工程質(zhì)量驗收統(tǒng)計。6.竣工驗收資料（由建設單位按單位工程立卷）文獻材料（1）工程質(zhì)量驗收申請；（2）單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查統(tǒng)計；（3）單位（子單位）工程安全和功效檢查資料核查及重要功效抽查統(tǒng)計；（4）單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查統(tǒng)計；（5）工程質(zhì)量評定報告；（6）勘察文獻質(zhì)量檢查報告；（7）設計文獻質(zhì)量檢查報告；（8）單位工程施工安全評價書；（9）電梯安裝分部質(zhì)量驗收記錄表；（10）消防驗收文獻或準許承認使用文獻；（11）燃氣工程驗收文獻；（12）房屋建筑工程質(zhì)量保修書；（13）商品住宅《住宅質(zhì)量確保書》、《住宅使用闡明書》；（14）單位（子單位）工程質(zhì)量驗收統(tǒng)計、紀要；（15）建設工程質(zhì)量監(jiān)督驗收意見書；（16）建設工程規(guī)劃驗收承認文獻；（17）環(huán)保驗收文獻或準許承認使用文獻；（18）建設工程竣工驗收檔案承認書；（19）建設工程竣工驗收報告；（20）房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表。7.竣工圖（由施工單位按單位工程立卷）（1）建筑竣工圖；（2）構(gòu)造竣工圖；（3）鋼構(gòu)造竣工圖；（4）幕墻竣工圖；（5）二次裝修竣工圖；（6）給水，排水及采暖竣工圖；（7）建筑電氣工程竣工圖；（8）智能建筑竣工圖；（9）通風與空調(diào)竣工圖；（10）電梯工程竣工圖；（11）室燃氣工程竣工圖。（五）資料管理的規(guī)定及規(guī)定施工技術資料填寫質(zhì)量規(guī)定：1、歸檔的工程文獻應為原件。2、工程文獻的容及其深度必須符合國家有關工程勘察、設計、施工、監(jiān)理、等方面的技術規(guī)、原則規(guī)程。3、工程文獻的容必須真實、精確、與工程實際相符合。4、工程文獻應采用耐久性強的書寫材料，如碳素墨水，不得使用易褪色的書寫材料，如紅色墨水、純藍墨水、圓珠筆、復寫紙、鉛筆等。5、工程文獻應筆跡清晰，圖樣清晰，圖表整潔，簽字蓋章手續(xù)完備。6、工程文獻中文字材料幅面尺寸規(guī)格宜為A4（297mm×210mm），圖紙應采用國標圖幅。7、工程文獻的紙應采用能夠長久保存的韌性大、耐久性強的紙。圖紙普通采用藍曬圖，竣工圖應是新藍圖。計算機出圖必須清晰，不得使用計算機出圖的復印件。8、全部“竣工圖”均應加“竣工圖”章?！翱⒐D”章的基本容應涉及：“竣工圖”字樣、施工單位、編制人、審核人、技術負責人、編制日期、監(jiān)理單位、現(xiàn)場監(jiān)理、總監(jiān)?！翱⒐D”章尺寸為50mm×80mm?！翱⒐D”章應使用不褪色的紅印泥，應蓋在圖標欄上方空白處。9、運用施工圖改繪竣工圖，必須標明變更修改根據(jù)，凡施工圖構(gòu)造、工藝、平面布置等有重大變化，或變更部分超出圖面1/3的，應當重新繪制竣工圖。10、不同幅面的工程圖紙應統(tǒng)一折疊成A4幅面（297mm×210mm），橫向按手風琴式折疊，豎向按順時針方向向折，圖標攔露在外面（按《技術制圖復制圖的折疊辦法》GB/10609.3—89）。（六）建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一原則1.建筑工程分為9個分部工程：①地基與基礎工程；②主體構(gòu)造；③建筑裝飾裝修；④建筑屋面；⑤建筑給水、排水及采暖工程；⑥建筑電氣工程；⑦智能建筑；⑧通風與空調(diào)工程；⑨電梯安裝工程。2.建筑工程質(zhì)量檢收劃分為檢查批、分項工程、分部工程、單位工程的質(zhì)量驗收，做出程序和組織規(guī)定規(guī)定：（1）檢查批的質(zhì)量驗收統(tǒng)計由施工項目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫，監(jiān)理工程師（建設單位項目專業(yè)技術負責人）組織項目專業(yè)質(zhì)量檢查員等進行驗收。（2）分項工程質(zhì)量應由監(jiān)理工程師（建設單位項目專業(yè)技術負責人）組織項目專業(yè)技木負責人等進行驗收。（3）分部（子分部）工程質(zhì)量應由總監(jiān)理工程師（建設單位項目專業(yè)技術負責人）組織項目專業(yè)技術負責人等進行驗收。（4）單位（子單位）工程驗收，由施工單位填寫“單位（子