東北區(qū)域防水材料戰(zhàn)略采購招標(biāo)文件

防水材料東北區(qū)域戰(zhàn)略采購招標(biāo)文件頁/共1頁6世華國際中心電梯采購及安裝工程招標(biāo)北京匯和房地產(chǎn)開發(fā)有限公[鍵入文字]7上海紅星美凱龍房地產(chǎn)有限公司 東北區(qū)域防水材料戰(zhàn)略采購招標(biāo)文件招標(biāo)單位（蓋章）：聯(lián)系人：魏剛電話/傳真：***-60255125/60255100發(fā)布日期：20XX年11月15日目錄第一章投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表 3投標(biāo)須知前附表 4投標(biāo)須知 5第二章招標(biāo)范圍及技術(shù)要求 14第三章合同條款 16第五章投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)格式 37 防水材料戰(zhàn)略采購招標(biāo)文件 第一章投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表序號(hào)條款號(hào)內(nèi)容說明與要求11.1建設(shè)地點(diǎn)紅星美凱龍房地產(chǎn)公司東北區(qū)域項(xiàng)目所在地21.7供應(yīng)方式甲指限價(jià)（乙供）材料32質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及東北地區(qū)的相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)，如有不同以標(biāo)準(zhǔn)更高者為準(zhǔn)。42.1招標(biāo)范圍詳見招標(biāo)文件53資質(zhì)要求建筑防水工程專業(yè)承包資質(zhì)二級(jí)及全國工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證66對(duì)招標(biāo)文件的疑問提交時(shí)間20XX年11月19日12:00之前713投標(biāo)有效期從投標(biāo)截止之日起為：90日歷天89投標(biāo)文件份數(shù)一份正本，二份副本917投標(biāo)文件提交地點(diǎn)及截止時(shí)間收件人：魏剛地點(diǎn):上海市普陀區(qū)梅川路1247號(hào)新長征商務(wù)大廈11F（上海紅星美凱龍房地產(chǎn)有限公司）截止時(shí)間:20XX年11月21日15:00前104投標(biāo)保證金人民幣伍萬元整（大寫）RMB￥50000.00（小寫）1120開標(biāo)地點(diǎn)及時(shí)間地點(diǎn):上海市普陀區(qū)梅川路1247號(hào)新長征商務(wù)大廈11F時(shí)間:20XX年11月日1229評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)綜合評(píng)標(biāo)法投標(biāo)須知（一）總則1、工程說明1.1工程概況：截至招標(biāo)日期，招標(biāo)人在東北區(qū)域有沈陽長白島項(xiàng)目、沈陽奧體項(xiàng)目、哈爾濱松北項(xiàng)目、鞍山項(xiàng)目、長春項(xiàng)目，另有后繼項(xiàng)目在拓展接洽中。項(xiàng)目物業(yè)形態(tài)以城市綜合體為主。1.2本招標(biāo)工程項(xiàng)目按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，通過邀請(qǐng)招標(biāo)方式選定供應(yīng)商。2、招標(biāo)范圍、工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1本招標(biāo)工程的范圍：招標(biāo)范圍和技術(shù)要求詳見本招標(biāo)文件第二章。2.2本招標(biāo)工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見本須知前附表第4項(xiàng)。2.3進(jìn)場日期：具體進(jìn)場日期以招標(biāo)單位所屬各項(xiàng)目事業(yè)部書面通知為準(zhǔn)。3、投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求：防水工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)二級(jí)及全國工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證4、投標(biāo)保證金為人民幣伍萬元。投標(biāo)投截止日前繳至招標(biāo)人賬戶，繳款人須為投標(biāo)人。對(duì)于投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，未中標(biāo)人投標(biāo)保證金招標(biāo)人在確定中標(biāo)人后10個(gè)工作日內(nèi)退還（無息）。中標(biāo)人交納履約保證金、簽訂合同后無息退還。但在下列情況下投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將被沒收：1）在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人放棄或撤回投標(biāo)的；2）投標(biāo)人無禮取鬧干擾評(píng)委正常評(píng)標(biāo)或以不正當(dāng)?shù)氖侄斡绊懺u(píng)標(biāo)結(jié)果的；3）中標(biāo)人不按照中標(biāo)通知書的規(guī)定與投標(biāo)人簽訂合同（合同條款見招標(biāo)文件第三章）；投標(biāo)保證金及履約保證金賬戶信息：

公司名稱：上海紅星美凱龍房地產(chǎn)有限公司

賬號(hào)：03339300040***494

開戶行：農(nóng)行普陀支行營業(yè)部

注意：如不能及時(shí)提供投標(biāo)保證金，標(biāo)書將作為廢標(biāo)處理。投標(biāo)費(fèi)用：投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參加本招標(biāo)活動(dòng)所發(fā)生的所有費(fèi)用。（二）招標(biāo)文件5、招標(biāo)文件的組成5.1招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：第一章投標(biāo)須知前附表及投標(biāo)須知第二章招標(biāo)范圍及技術(shù)要求第三章投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)格式5.2招標(biāo)人在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間2日歷天前，以書面形式發(fā)出的對(duì)招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人均起約束作用。5.3投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢所查招標(biāo)文件的有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在獲得招標(biāo)文件2日歷天內(nèi)向招標(biāo)人提出，否則，由此引起的損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。投標(biāo)人同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件沒有對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該投標(biāo)有可能被拒絕。6、招標(biāo)文件的澄清及修改6.1投標(biāo)人若對(duì)招標(biāo)文件有任何疑問，應(yīng)按本須知前附表第11項(xiàng)所述時(shí)間前，以書面形式向招標(biāo)人提出澄清要求，送至以下地點(diǎn)：地址：上海市普陀區(qū)梅川路1247號(hào)新長征商務(wù)大廈11F聯(lián)系人：魏剛電話：***-60255215郵箱：weigang3100@無論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動(dòng)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清，或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對(duì)招標(biāo)文件做出澄清，招標(biāo)人都將于投標(biāo)截止時(shí)間2日歷天前以書面形式予以澄清，同時(shí)將書面澄清文件向所有投標(biāo)人發(fā)送。投標(biāo)人在收到該澄清文件后應(yīng)于當(dāng)日內(nèi)，以書面形式給予確認(rèn)，該澄清作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人均具有約束作用。7.2招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。7.3為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)有充分的時(shí)間對(duì)招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容進(jìn)行研究，招標(biāo)人有權(quán)利酌情延長提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間，具體時(shí)間將在招標(biāo)文件的修改、補(bǔ)充通知中予以明確。（三）投標(biāo)文件的編制8、投標(biāo)文件的語言及度量衡單位8.1投標(biāo)文件和與投標(biāo)有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用中文簡體。8.2除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國的法定計(jì)量單位。9、投標(biāo)文件的組成9.1投標(biāo)文件由商務(wù)標(biāo)部分和技術(shù)標(biāo)部分兩部分組成。9.2商務(wù)標(biāo)部分主要包括下列內(nèi)容：9.2.1法定代表人身份證明書；9.2.2投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書；9.2.3招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提交的其他投標(biāo)資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)證書和安全生產(chǎn)許可證；近三年東北區(qū)域類似工程的戰(zhàn)略合作協(xié)議或供貨合同復(fù)印件1-3份。9.2.4投標(biāo)報(bào)價(jià)部分主要包括下列內(nèi)容：投標(biāo)函；投標(biāo)報(bào)價(jià)說明；投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表；投標(biāo)報(bào)價(jià)需要的其他資料；注意：①因此次招標(biāo)方式為區(qū)域戰(zhàn)略招標(biāo)，各投標(biāo)單位報(bào)價(jià)采取部分產(chǎn)品系列報(bào)價(jià)方式；具體產(chǎn)品范圍詳見附件“東北區(qū)域防水材料產(chǎn)品統(tǒng)計(jì)表”。②本次招標(biāo)的范圍外的產(chǎn)品或投標(biāo)人的專利產(chǎn)品，歡迎各投標(biāo)人自行補(bǔ)充報(bào)價(jià)。③投標(biāo)單位應(yīng)綜合考慮自身在東北區(qū)域生產(chǎn)和供貨的實(shí)力、綜合運(yùn)距、市場情況及其它因素，考慮合理利潤水平進(jìn)行競爭性報(bào)價(jià)，不鼓勵(lì)零利潤，反對(duì)低于企業(yè)成本報(bào)價(jià)。④根據(jù)自身情況自行考慮作出最具競爭力的付款條件。9.3技術(shù)部分包括但不限于下列內(nèi)容：9.3.1管理能力：考察投標(biāo)人貫徹實(shí)施戰(zhàn)略合作關(guān)系的組織保障能力。包括并不僅限于下述內(nèi)容：投標(biāo)人東北區(qū)域?qū)討?zhàn)略合作企業(yè)的組織架構(gòu)及各部門職能描述；對(duì)接我司的相關(guān)人員名單及主要管理人員的履歷、資質(zhì)證書；對(duì)接我司戰(zhàn)略采購的“紅星地產(chǎn)公司東北區(qū)域防水材料戰(zhàn)略供應(yīng)組織實(shí)施方案”。9.3.2技術(shù)實(shí)力：考察投標(biāo)人技術(shù)水平。包括并不僅限于下述內(nèi)容：考察投標(biāo)人的技術(shù)研發(fā)實(shí)力,有無產(chǎn)品研發(fā)團(tuán)隊(duì)和成果業(yè)績;考察投標(biāo)人的專業(yè)技術(shù)人員證書資質(zhì),考察其專業(yè)技術(shù)人員的業(yè)績證明和人數(shù);考察投標(biāo)人產(chǎn)品開發(fā)應(yīng)用業(yè)績,評(píng)估其在防水行業(yè)占據(jù)的地位技術(shù)管理體系建設(shè)和主要技術(shù)人員的履歷、資質(zhì)證書材料供給現(xiàn)有廠房、設(shè)備情況及加工能力介紹主力材料的年銷量和在東北市場的占有率介紹新材料研發(fā)情況和市場前景介紹防水施工技術(shù)1)施工工期2)工程質(zhì)量3)防水單項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括但不限于以下方面:施工組織保證施工措施保證（包括施工單位組織機(jī)構(gòu)及保證體系，項(xiàng)目經(jīng)理及現(xiàn)場主要管理、技術(shù)人員名單及聯(lián)系方式、簡歷、業(yè)績等（項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目班子必須是企業(yè)在冊的正式員工（出示社保、醫(yī)保等交費(fèi)證明）。項(xiàng)目組所有成員的有關(guān)資格證明文件及主要人員的簡歷等復(fù)印件）施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、高峰時(shí)的人力資源安排表施工方案對(duì)工程施工的重點(diǎn)、難點(diǎn)有針對(duì)性，對(duì)確保工程質(zhì)量、工期、安全和文明施工有健全的保證體系和詳細(xì)的方案及有力的措施，施工方案可行性強(qiáng)，具有先進(jìn)性。施工質(zhì)量保證措施施工安全生產(chǎn)，文明施工保證措施施工環(huán)保措施施工資源保證措施（包括施工所選用的機(jī)械設(shè)備數(shù)量及類型清單）成品保護(hù)措施深化設(shè)計(jì)：投標(biāo)人必須承諾配合招標(biāo)人做好東北區(qū)域的防水工程的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)且該標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用包含在施工綜合報(bào)價(jià)中。投標(biāo)人必須承諾按照招標(biāo)人或者招標(biāo)人所屬項(xiàng)目的要求做好防水工程的深化設(shè)計(jì)（如需）且該深化設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用包含在施工綜合報(bào)價(jià)中。9.3.3售后服務(wù)：保修計(jì)劃10、投標(biāo)文件格式投標(biāo)文件包括本須知第9條中規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件全部格式（表格可以按同樣格式擴(kuò)展）。11、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求11.1本次東北區(qū)域防水戰(zhàn)略采購招標(biāo)范圍包含材料和施工兩部分，并側(cè)重前者。材料報(bào)價(jià)應(yīng)具體而詳細(xì)。施工則采取固定綜合單價(jià)方式。不管投標(biāo)人的投標(biāo)書中是否有特別說明，投標(biāo)人的固定綜合單價(jià)均視為包括但不限于以下費(fèi)用：人工費(fèi)、材料費(fèi)、損耗（附加層除外）、機(jī)械費(fèi)、間接費(fèi)、檢測費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金及完成工程不可缺少的所有附帶工作及責(zé)任的所有費(fèi)用。項(xiàng)目如授予施工合同，則固定綜合單價(jià)考慮了以上各項(xiàng)費(fèi)用的市場漲跌因素，各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用已經(jīng)計(jì)提，合同的固定綜合單價(jià)不會(huì)因以上費(fèi)用或費(fèi)率的升降而有所調(diào)整。11.2投標(biāo)人必須根據(jù)發(fā)包人所提供的表格格式進(jìn)行報(bào)價(jià)，招標(biāo)人未提供表格樣式的，投標(biāo)人可以自己制訂格式。11.3投標(biāo)人承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)若高于招標(biāo)人要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)將所增加的技術(shù)措施費(fèi)用列入報(bào)價(jià)中，如未計(jì)算，招標(biāo)人視同投標(biāo)人報(bào)價(jià)中已含此費(fèi)用。竣工驗(yàn)收時(shí)必須達(dá)到所承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。12、本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)采用的幣種為人民幣。13、投標(biāo)有效期13.1投標(biāo)有效期見本須知前附表第12項(xiàng)所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。14、投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署14.1投標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第14項(xiàng)規(guī)定的份數(shù)提交投標(biāo)文件。14.2投標(biāo)文件需打印或使用不褪色的藍(lán)、黑墨水筆書寫，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。14.3投標(biāo)文件封面、投標(biāo)函均應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的在投標(biāo)文件中須同時(shí)提交投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書。投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否則投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書無效。14.4除投標(biāo)人對(duì)錯(cuò)誤處需修改外，全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋投標(biāo)人的印章或由投標(biāo)文件簽字人簽字或蓋章。（四）投標(biāo)文件的提交15、投標(biāo)文件的裝訂、密封和標(biāo)記15.1投標(biāo)文件的包裝必須使用密封袋（密封袋和密封條由投標(biāo)單位自備），投標(biāo)文件一正二副，商務(wù)標(biāo)（包含投標(biāo)報(bào)價(jià)）、技術(shù)標(biāo)應(yīng)分開封裝，當(dāng)一個(gè)投標(biāo)袋不能滿足投標(biāo)文件的封裝要求時(shí)，投標(biāo)人可使用同規(guī)格的其他密封袋進(jìn)行封裝。15.2投標(biāo)文件的密封必須使用專用密封條（必須帶蓋章標(biāo)識(shí)），在投標(biāo)文件袋每個(gè)開口處密封，并按照招標(biāo)人要求在密封條的蓋章標(biāo)識(shí)進(jìn)行蓋章。15.3投標(biāo)文件的密封條上加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人印鑒各兩枚。投標(biāo)文件袋正面按照規(guī)定加蓋投標(biāo)單位公章和法定代表人印鑒各壹枚。15.4投標(biāo)文件的副本可采用正本的復(fù)印件，正副本投標(biāo)文件須加蓋騎縫章。15.5任何行間插字、涂改和增刪，必須由投標(biāo)人加蓋公章有效。15.6如果投標(biāo)文件未按照上述要求編制、包裝、裝訂及密封的，招標(biāo)人有權(quán)拒絕該投標(biāo)文件；如果投標(biāo)文件未按照招標(biāo)人要求的時(shí)間開封，招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文件提前開封的責(zé)任，對(duì)由此造成提前開封的投標(biāo)文件將予以拒絕，并退還給投標(biāo)人。16、投標(biāo)文件的提交投標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第15項(xiàng)所規(guī)定的地點(diǎn)，于截止時(shí)間前提交投標(biāo)文件。17、投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間17.1投標(biāo)文件的截止時(shí)間見本須知前附表第15項(xiàng)規(guī)定。17.2招標(biāo)人可按本須知第7條規(guī)定以修改補(bǔ)充通知的方式，酌情延長提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間。在此情況下，投標(biāo)人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標(biāo)人受制約的截止時(shí)間，均以延長后新的投標(biāo)截止時(shí)間為準(zhǔn)。17.3到投標(biāo)截止時(shí)間止，招標(biāo)人收到的投標(biāo)文件少于3個(gè)的，招標(biāo)人將依法重新組織招標(biāo)。18、遲交的投標(biāo)文件招標(biāo)人在本須知前附表第15項(xiàng)規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間以后收到的投標(biāo)文件，將被拒絕并退回給投標(biāo)人。19、投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回19.1投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以書面形式補(bǔ)充修改或撤回已提交的投標(biāo)文件，并以書面形式通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。19.2投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改，應(yīng)按本須知第15條有關(guān)規(guī)定密封、標(biāo)記和提交，并在內(nèi)外層投標(biāo)文件密封袋上清楚標(biāo)明“補(bǔ)充、修改”或“撤回”字樣。19.3在投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改投標(biāo)文件。19.4在投標(biāo)截止時(shí)間至投標(biāo)有效期滿之前，投標(biāo)人不得撤回其投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒收。（五）開標(biāo)20、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)開標(biāo)時(shí)間：20XX年月日開標(biāo)地點(diǎn)：上海市普陀區(qū)梅川路1247號(hào)新長征商務(wù)大廈11F21、開標(biāo)開標(biāo)由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。22、投標(biāo)文件的有效性22.1開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的，招標(biāo)人有權(quán)拒絕接受或在開標(biāo)時(shí)當(dāng)場宣布為廢標(biāo)：22.1.1投標(biāo)文件逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的。22.1.2投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求密封的。（六）評(píng)標(biāo)23、評(píng)標(biāo)小組與評(píng)標(biāo)23.1評(píng)標(biāo)小組會(huì)由招標(biāo)人組建，并全權(quán)負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)活動(dòng)。23.2評(píng)標(biāo)采用保密方式進(jìn)行。24、評(píng)標(biāo)過程的保密24.1開標(biāo)后，直至授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于對(duì)投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較的有關(guān)資料以及中標(biāo)候選人的推薦情況，與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均應(yīng)嚴(yán)格保密。24.2在投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人推薦以及授予合同的過程中，投標(biāo)人向招標(biāo)人和評(píng)標(biāo)小組施加影響的任何行為，都將會(huì)導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。24.3中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對(duì)未中標(biāo)人就評(píng)標(biāo)過程以及未能中標(biāo)原因做出任何解釋。未中標(biāo)人不得向評(píng)標(biāo)小組成員或其他有關(guān)人員索問評(píng)標(biāo)過程的情況和材料。25、投標(biāo)文件的澄清為有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，評(píng)標(biāo)小組可以書面形式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明，投標(biāo)人應(yīng)采用書面形式進(jìn)行澄清或說明，但不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。根據(jù)本須知第28條規(guī)定，凡屬于評(píng)標(biāo)小組在評(píng)標(biāo)中發(fā)現(xiàn)的計(jì)算錯(cuò)誤進(jìn)行核實(shí)的修改不在此列。26、投標(biāo)文件的初步評(píng)審26.1開標(biāo)后，經(jīng)招標(biāo)人審查不違反本須知第26條有關(guān)規(guī)定的投標(biāo)文件，才能提交評(píng)標(biāo)小組進(jìn)行評(píng)審。26.2評(píng)標(biāo)時(shí)，評(píng)標(biāo)小組將首先評(píng)定每份投標(biāo)文件是否在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。所謂實(shí)質(zhì)上響應(yīng)，是指投標(biāo)文件應(yīng)與招標(biāo)文件的所有實(shí)質(zhì)性條款、條件和要求相符，無顯著差異或保留，或者對(duì)合同中約定的招標(biāo)人的權(quán)利和投標(biāo)人的義務(wù)方面造成重大的限制，糾正這些顯著差異或保留將會(huì)對(duì)其他實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件的投標(biāo)人的競爭地位產(chǎn)生不公正的影響。26.3如果投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，評(píng)標(biāo)小組將予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過修改或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)。27、投標(biāo)文件計(jì)算錯(cuò)誤的修正27.1評(píng)標(biāo)小組將對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行校核，看其是否有計(jì)算或表達(dá)上的錯(cuò)誤，修正錯(cuò)誤的原則如下：27.1.1如果數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時(shí)，應(yīng)以文字表示的金額為準(zhǔn)；27.1.2當(dāng)單價(jià)或費(fèi)率與數(shù)量的乘積與合價(jià)不一致時(shí)，以標(biāo)出的單價(jià)或費(fèi)率為準(zhǔn)，除非評(píng)標(biāo)小組認(rèn)為單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤，此時(shí)應(yīng)以標(biāo)出的合價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)；27.1.3對(duì)同一內(nèi)容在投標(biāo)文件的不同位置有不同的描述時(shí)，聯(lián)系前后文字含義，以符合其本來含義的描述為準(zhǔn)。如果不能對(duì)其本義做出明確判斷，則以對(duì)招標(biāo)人有利的描述或招標(biāo)人認(rèn)定合理的描述為準(zhǔn)；27.1.4對(duì)明顯的且可以推之原意的筆誤，將依據(jù)其原意進(jìn)行修正；27.1.5對(duì)其他錯(cuò)誤或失誤，本著公平、公正的原則，依其可以推知的正確含義進(jìn)行必要的修正。27.2任何修正均不許調(diào)整投標(biāo)總價(jià)。27.3按上述修正錯(cuò)誤的原則及方法調(diào)整投標(biāo)報(bào)價(jià)或修正投標(biāo)文件，投標(biāo)人同意后，調(diào)整后的投標(biāo)報(bào)價(jià)和投標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)人起約束作用。如果投標(biāo)人拒絕這種修正，將因此失去中標(biāo)機(jī)會(huì)。28、投標(biāo)文件的評(píng)審、比較和否決28.1評(píng)標(biāo)小組將按照本須知第27條規(guī)定，僅對(duì)在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)估和比較。28.2在評(píng)審過程中，評(píng)標(biāo)小組可以書面形式要求投標(biāo)人就投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容進(jìn)行書面說明并提供相關(guān)材料。28.3評(píng)標(biāo)小組依據(jù)本須知前附表第16項(xiàng)規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較，向招標(biāo)人提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告，并推薦合格的中標(biāo)候選人。招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)小組提出的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人；29評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)綜合評(píng)標(biāo)法：即最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，將報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量保證、工期保證、業(yè)績與信譽(yù)等賦予不同的權(quán)重，用打分的方法，評(píng)出意向中標(biāo)人進(jìn)入最終商務(wù)談判。（七）合同的授予30、合同授予標(biāo)準(zhǔn)本招標(biāo)工程的戰(zhàn)略采購合同將授予按本須知第29款所確定的中標(biāo)人，中標(biāo)人按中標(biāo)價(jià)格與招標(biāo)人簽訂戰(zhàn)略采購合同，如進(jìn)場施工則提前與土建總包單位簽訂進(jìn)場配合協(xié)議。31、招標(biāo)人的權(quán)力31.1招標(biāo)人不承諾將合同授予報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人。招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書前，有權(quán)依據(jù)評(píng)標(biāo)小組的評(píng)標(biāo)報(bào)告拒絕不合格的投標(biāo)。32、中標(biāo)通知書中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人將于10日歷天內(nèi)向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書。33、合同協(xié)議書的簽訂33.1中標(biāo)人按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件以及中標(biāo)通知書的要求與招標(biāo)人訂立書面合同。33.2中標(biāo)人如不按本投標(biāo)須知與第33.1款的規(guī)定招標(biāo)人訂立合同，則招標(biāo)人將廢除授標(biāo)，給招標(biāo)人造成損失的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)損失部分予以賠償，同時(shí)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。33.3中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目供貨或施工，不得將中標(biāo)項(xiàng)目施工轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包或肢解分包）給他人。

第二章招標(biāo)范圍及技術(shù)要求防水材料戰(zhàn)略采購招標(biāo)文件第21頁共56頁技術(shù)要求防水材料、設(shè)計(jì)以及工程施工等必須按照國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律法規(guī)，標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程，包括但不限于以下相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：(1)、彈性體改性瀝青防水卷材GB18242-2008(2)、塑性體改性瀝青防水卷材GB18243-2008(3)、自粘聚合物改性瀝青防水卷材GB23441-2009(4)、預(yù)鋪/濕鋪防水卷材GB/T23457-2009（5）帶自粘層的防水卷材GB/T23260-2009（6）高分子防水材料GB18173.1-2006(7)、聚氨酯防水涂料GB/T19250-2003(8)、聚合物水泥防水涂料GB/T23445-2009(9)、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2002(10)、地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2008(11)、屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-2004(12)、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002注：如以上不同規(guī)范，規(guī)程有互相抵觸之處，應(yīng)選擇較嚴(yán)的執(zhí)行。招標(biāo)范圍招標(biāo)人東北區(qū)域項(xiàng)目的防水材料的采購兼及施工。主要材料防水施工技術(shù)要求3.1、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)防水材料的材質(zhì)、設(shè)計(jì)、施工圖紙及施工等必須按照國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程，包括但不限于以下相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：3.1.1國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）3.1.2國家標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-2002）3.1.3國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209-2002）3.1.4國家標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345-2004）3.1.5國家標(biāo)準(zhǔn)《地下防水工程技術(shù)規(guī)范》（GB50108-2001）3.1.6國家標(biāo)準(zhǔn)《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208-2002）3.1.7國家標(biāo)準(zhǔn)《聚合物水泥防水涂料》（GB/T23445-2009）3.1.8CECS195：2006《聚合物水泥、滲透結(jié)晶型防水材料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》3.1.9國家標(biāo)準(zhǔn)《水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料》GB18445-2001標(biāo)準(zhǔn)3.1.10CECS199：2006《聚乙烯丙綸卷材復(fù)合防水工程技術(shù)規(guī)程》3.1.11GB18173.1-2006《高分子防水材料—片材》標(biāo)準(zhǔn)3.1.12國家標(biāo)準(zhǔn)《彈性體改性瀝青防水卷材》（GB18242-2000）3.1.13建材標(biāo)準(zhǔn)《自粘聚合物改性瀝青防水卷材》GB/T23441-2009標(biāo)準(zhǔn)注：如以上不同規(guī)范、規(guī)程有相互抵觸之處，應(yīng)選擇較嚴(yán)的執(zhí)行。3.2、防水材料施工工藝要求3.2.1.防水材料要求一般規(guī)定.1除非下面另有規(guī)定,招標(biāo)工程所選用的防水材料為符合國家標(biāo)準(zhǔn)或國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的防水材料,各類型防水材料應(yīng)具有國家權(quán)威機(jī)構(gòu)檢測達(dá)到或超過國家標(biāo)準(zhǔn)或國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)場檢驗(yàn)報(bào)告.具體選用的材料根據(jù)個(gè)體工程選定為準(zhǔn)，備選材料見“東北區(qū)防水材料戰(zhàn)略采購材料備選清單”。水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料.1水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料各項(xiàng)性能指標(biāo)應(yīng)符合GB18445-2001標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求..2水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料的施工厚度應(yīng)≥0.8mm.（具體見個(gè)體設(shè)計(jì)要求）.3水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料的施工方法有:涂刷法、噴涂法、干撒法、摻和法等，應(yīng)結(jié)合地下室底板、側(cè)壁具體情況施工工藝采用涂刷法。.4水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料的施工工藝流程：基層驗(yàn)收與移交（平整、堅(jiān)實(shí)、干凈）→基層清理（基層表面浮渣、浮土、浮漿、垃圾、雜物清理干凈）→細(xì)部處理（管道、后澆帶等特殊部位加強(qiáng)）→基層濕潤→涂層與灰漿的調(diào)和（粉料：水=5：2體積比，每次調(diào)料30分鐘內(nèi)用完）→水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料的施工（先細(xì)部、后大面積，先用毛刷把模板的批逢或蜂窩麻面用滲透結(jié)晶型防水涂料來回涂刷，再涂刷大面積，涂刷時(shí)先輕后重再輕，先輕是將毛刷上的料布勻，以免流淌，后重是上下、左右交叉用力，使料刷進(jìn)基礎(chǔ)毛縫孔中，后輕是表面要涂刷均勻，待第一遍初凝后再涂刷第二遍）→水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料的濕水養(yǎng)護(hù)（養(yǎng)護(hù)時(shí)間48小時(shí)，第一次養(yǎng)護(hù)時(shí)間根據(jù)氣溫、材料固化速度等現(xiàn)場情況而定，通常在涂刷完4—12小時(shí)以后開始第一次濕水，在太陽直射、氣溫超過30℃時(shí)，涂刷完4小時(shí)應(yīng)開始濕水，在無陽光照射、氣溫低于30℃時(shí)，涂刷完12小時(shí)應(yīng)開始濕水，在養(yǎng)護(hù)過程中不能過分用水沖，避免未完全反應(yīng)固化的漿料被破壞；如施工中遇到下雨，需加強(qiáng)保護(hù)防止流失，如部分地方淋掉，在天氣晴朗后要及時(shí)補(bǔ)涂）→閉水試驗(yàn)SBS自粘改性瀝青防水卷材.1自粘改性瀝青防水卷材應(yīng)符合GB/T23441-2009標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)性能指標(biāo)..2自粘改性瀝青防水卷材厚度為:見個(gè)體工程設(shè)計(jì)..3自粘卷材施工工藝有：空鋪法、濕鋪法、滿粘法、點(diǎn)粘法等，結(jié)合本工程地下室頂板與屋面實(shí)際情況，施工工藝采用：濕鋪滿粘法。.4自粘卷材施工工藝流程基層驗(yàn)收與移交（平整、堅(jiān)實(shí)、干凈、無明水，陰角圓弧半徑≥50mm）→基層清理（基層表面浮渣、浮土、浮漿、垃圾、雜物清理干凈）→細(xì)部處理（管道、后澆帶等特殊部位加強(qiáng)）→抹水泥砂漿粘結(jié)層(厚度為1-5mm，水泥漿厚度以不透基層底為準(zhǔn))→揭掉雙面自粘卷材下面的隔離膜→鋪雙面自粘卷材(將雙面自粘防水卷材平鋪在水泥漿上，將下層卷材上表面搭接部位隔離膜及上層卷材下表面隔離膜揭除，然后搭接密實(shí)；搭接寬度：長邊搭接≥60mm，短邊搭接≥80mm)→晾放(晾放24小時(shí)至48小時(shí),具體時(shí)間視環(huán)境溫度而定，一般情況下，溫度愈高所需時(shí)間愈短）→連接口勾縫與節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)處理(對(duì)搭接部位密封不嚴(yán)密、翹邊的地方或卷材收頭部位，先將搭接部位清理干凈后，用噴槍加熱處理，再用專用密封材料密封)→揭除卷材上表面隔離膜并干撒水泥粉→質(zhì)量驗(yàn)收→閉水試驗(yàn)聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材.1聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材應(yīng)符合GB18173.1-2006《高分子防水材料—片材》標(biāo)準(zhǔn)中FS2要求的各項(xiàng)性能指標(biāo)..2聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材采用規(guī)格見個(gè)體工程設(shè)計(jì).3廚房、衛(wèi)生間聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材施工工藝為：濕鋪法、滿粘法。.4聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材施工工藝流程：基層驗(yàn)收與移交（平整、堅(jiān)實(shí)、干凈、陰陽角順直）→基層清理（基層表面浮渣、浮土、浮漿、垃圾、雜物清理干凈）→細(xì)部處理（地漏、落水管、管道井周邊先鑿毛，再采用“水不漏”防水涂料密封）→膠液攪拌（先把膠放入準(zhǔn)備好的容器內(nèi)，用攪拌器邊攪拌邊加水，水溫5℃-50℃，水加完后攪拌至膠全部溶解，再邊攪拌邊加水泥；直到無沉淀、無離析、無凝塊現(xiàn)象，一般用電動(dòng)攪拌器攪拌3-5分鐘。做到計(jì)量準(zhǔn)確、攪拌均勻；施工過程中注意隨拌隨用，每次拌好的材料需在兩個(gè)小時(shí)用完）→卷材鋪貼順序方向（先細(xì)部后大面積；先低后高，先鋪平面再鋪立面；底板應(yīng)平行于長邊方向鋪貼，立墻應(yīng)垂直底板方向鋪貼）→鋪貼方法（將配制好的聚合物水泥防水膠粘材料均勻地批刮或抹壓在基層上，膠粘材料應(yīng)批抹均勻，不得有露底或堆積現(xiàn)象；邊批抹、邊測量、邊鋪貼卷材，卷材鋪貼時(shí)不得拉緊，應(yīng)保持自然狀態(tài)；鋪貼卷材時(shí)應(yīng)向兩邊抹壓趕出卷材下的空氣，搭接部位應(yīng)擠出膠粘材料并披刮封口）→搭接處理（長短邊搭接寬度應(yīng)≥100mm，平面與立面轉(zhuǎn)角處卷材接縫應(yīng)留在平面上）→接頭密封：卷材施工完畢，對(duì)卷材與卷材接頭表面涂刮約50MM寬的聚合物水泥防水膠粘材料→檢查驗(yàn)收（施工完畢后進(jìn)行自我檢查，確保防水面搭接合理、無鼓包、皺折、脫落和大的起落等現(xiàn)象，做到平整、美觀、保證卷材的使用壽命）→閉水試驗(yàn)．JS復(fù)合防水涂料JS復(fù)合防水涂料各項(xiàng)性能指標(biāo)應(yīng)符合建材標(biāo)準(zhǔn)《聚合物水泥防水涂料》GB/T23445-2009標(biāo)準(zhǔn)。.2招標(biāo)工程所采用JS復(fù)合防水涂料厚度以個(gè)體工程實(shí)際設(shè)計(jì)為主。.3JS復(fù)合防水涂料施工工藝為：涂刷法，用棕刷、長柄刷、圓滾刷醮防水涂料進(jìn)行涂刷

。.4JS復(fù)合防水涂料施工工藝流程：相關(guān)單位進(jìn)行工作面移交（平整、干凈、順直）→基層清理（垃圾、雜物、浮渣、浮土清理干凈）→細(xì)部處理(管道、落水管周邊先鑿毛，再涂刷水不漏防水涂料)→膠液攪拌（按規(guī)定取料，取料時(shí)應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)稱量，攪拌時(shí)嚴(yán)格控制膠粉比例，如需加水，加水量嚴(yán)格控制在要求范圍內(nèi)，先加在液料中，用攪拌器邊攪拌邊加入，充分?jǐn)嚢杈鶆蛑敝亮现胁缓瑘F(tuán)粒）→涂刷底涂（底層涂料的重量配比為JS防水劑：JS防水粉：水=10:12:10，簡稱1#配比）→涂刷中間防水層（中層涂料的配比為液料：粉料：水=10：12：0—2，簡稱2#配比）→涂刷表面防水層（按施工工藝中2#配比涂刷JS復(fù)合防水涂料）→檢查驗(yàn)收（檢查有無空鼓、開裂等現(xiàn)象，厚度不夠可再涂層表面再次涂刷）→閉水試驗(yàn)壓敏反應(yīng)型自粘高分子防水卷材.1應(yīng)符合GB/T23441-2009標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)性能指標(biāo)..2材料厚度見工程個(gè)體設(shè)計(jì)選用；.3自粘卷材施工工藝有：空鋪法、濕鋪法、滿粘法、點(diǎn)粘法等，結(jié)合本工程實(shí)際情況，施工工藝采用：濕鋪滿粘法。.4自粘卷材施工工藝流程基層驗(yàn)收與移交（平整、堅(jiān)實(shí)、干凈、無明水，陰角圓弧半徑≥50mm）→基層清理（基層表面浮渣、浮土、浮漿、垃圾、雜物清理干凈）→細(xì)部處理（管道、后澆帶等特殊部位加強(qiáng)）→抹水泥砂漿粘結(jié)層(厚度為1-5mm，水泥漿厚度以不透基層底為準(zhǔn))→揭掉雙面自粘卷材下面的隔離膜→鋪雙面自粘卷材(將雙面自粘防水卷材平鋪在水泥漿上，將下層卷材上表面搭接部位隔離膜及上層卷材下表面隔離膜揭除，然后搭接密實(shí)；搭接寬度：長邊搭接≥60mm，短邊搭接≥80mm)→晾放(晾放24小時(shí)至48小時(shí),具體時(shí)間視環(huán)境溫度而定，一般情況下，溫度愈高所需時(shí)間愈短）→連接口勾縫與節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)處理(對(duì)搭接部位密封不嚴(yán)密、翹邊的地方或卷材收頭部位，先將搭接部位清理干凈后，用噴槍加熱處理，再用專用密封材料密封)→揭除卷材上表面隔離膜并干撒水泥粉→質(zhì)量驗(yàn)收→閉水試驗(yàn)；非固化橡膠瀝青防水涂料工程技術(shù)與施工工藝1）、施工流程：基層清理基層處理劑（可選用）細(xì)部增強(qiáng)處理噴涂非固化橡膠瀝青防水涂料細(xì)部維修鋪設(shè)復(fù)合防水卷材檢查驗(yàn)收。2）、施工注意事項(xiàng)：（1）、基層要求結(jié)構(gòu)層基面要求平整、堅(jiān)實(shí)、無起砂、無起皮、無水泥浮漿、無陰水，如有缺陷，應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行處理，為更好的提高涂料與基層的粘接效果，推薦使用油性基層處理劑，基層處理劑干燥后即可進(jìn)行涂料施工。在大面積噴涂施工之前，應(yīng)先按相關(guān)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，對(duì)細(xì)部節(jié)點(diǎn)等部位刮涂涂料做加強(qiáng)處理。3）、噴涂準(zhǔn)備大面噴涂非固化橡膠瀝青防水涂料-之前應(yīng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行調(diào)試。當(dāng)設(shè)備處于最佳噴涂狀態(tài)時(shí)，即可進(jìn)行噴涂施工。（3）、噴涂要求涂料熔化呈液體狀態(tài)，即可進(jìn)行噴涂作業(yè)或者人工刮涂（施工溫度范圍150度--180度）。噴嘴對(duì)準(zhǔn)基面，與基面呈90度均勻噴涂，一次性成型。噴涂的厚度應(yīng)盡量均勻。、鋪貼卷材非固化橡膠噴涂完畢后，應(yīng)盡快鋪貼卷材，避免有灰塵或其他雜質(zhì)粘接與涂料表面而影響粘接效果卷材搭接處，用非固化橡膠瀝青防水涂料手工刮涂密封。施工完畢后需要做好防水層保護(hù)。單組分聚氨酯防水涂料工程技術(shù)與施工工藝（厚度要求見個(gè)體設(shè)計(jì)）◆基層處理基層應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整、無灰塵、無油污。凡是和基層相連接的管件、衛(wèi)生設(shè)備和地漏等必須安裝牢固、接縫嚴(yán)密、收頭圓滑，不允許有松動(dòng)現(xiàn)象?！艏?xì)部處理對(duì)陰陽角、管根、裂縫和變形縫等節(jié)點(diǎn)部位進(jìn)行加強(qiáng)處理。◆涂膜施工一般涂刷3～4遍，用量2.5kg/㎡―3kg/㎡，厚度可達(dá)1.5mm～2mm。若要提高強(qiáng)度可加一層玻璃絲布?！舯Ｗo(hù)層涂膜防水層表面應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行隔離保護(hù)，防止破壞涂膜防水層。2.1.9雙組分聚氨酯防水涂料工程技術(shù)與施工工藝（厚度要求見個(gè)體設(shè)計(jì)）◆配料A、B組分嚴(yán)格按照說明書中的要求比例進(jìn)行準(zhǔn)確的稱量，充分?jǐn)嚢杈鶆颍駝t會(huì)影響涂膜固化，降低施工質(zhì)量?！艋鶎犹幚砘鶎討?yīng)堅(jiān)實(shí)、平整、無灰塵、無油污。凡是和基層相連接的管件、衛(wèi)生設(shè)備和地漏等必須安裝牢固、接縫嚴(yán)密、收頭圓滑，不允許有松動(dòng)現(xiàn)象?！艏?xì)部處理對(duì)陰陽角、管根、裂縫和變形縫等節(jié)點(diǎn)部位進(jìn)行加強(qiáng)處理?！敉磕な┕ひ话阃克?～4遍，用量2.5kg/㎡―3kg/㎡，厚度可達(dá)1.5mm～2mm。若要提高強(qiáng)度可加一層玻璃絲布?！舯Ｗo(hù)層涂膜防水層表面應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行隔離保護(hù)，防止破壞涂膜防水層。0．成品保護(hù)0.1防水單位負(fù)責(zé)未移交業(yè)主前的全過程的成品保管、保護(hù)。總承包單位全面負(fù)責(zé)承包區(qū)域的保安工作，總承包單位有責(zé)任教育自身員工，有義務(wù)協(xié)助防水施工單位進(jìn)行成品保護(hù)。0.2制度保證：防水項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)各個(gè)階段、各個(gè)工序制定詳細(xì)的成品保護(hù)細(xì)則和嚴(yán)厲的成品保護(hù)講罰制度，并分區(qū)、分班組指定成品保護(hù)負(fù)責(zé)人，明確責(zé)任范圍。0.3專人巡查：成品保護(hù)是防水工程成敗的關(guān)鍵，為確保防水工程達(dá)到理想的防水效果，對(duì)于成品保護(hù)必須特別注意，要派專人巡視施工現(xiàn)場。0.4防水層保護(hù)：施工完畢的防水層應(yīng)采取保護(hù)措施，在防水層干燥、發(fā)揮防水效果前（24小時(shí)內(nèi)），任何人不得進(jìn)入防水施工現(xiàn)場，以免破壞防水層；各施工單位在防水層上面施工時(shí)需自覺保護(hù)，不得用利器、銳器刺穿防水層，不得在防水層上面隨意鑿眼打洞，影響整體防水效果。0.5及時(shí)修補(bǔ)：防水層施工完畢，如迫不得已必須在防水層上開洞、鉆孔的，應(yīng)先做好記錄，并安排修補(bǔ)；在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)防水層遭到破壞，應(yīng)盡快組織維修。0.6卷材鋪設(shè)完成后，如有鋼筋焊接所產(chǎn)生的火星等，則焊接處卷材面需設(shè)臨時(shí)保護(hù)措施。0.7卷材鋪設(shè)完成后，要注意后續(xù)的保護(hù)，鋼筋要本著輕放的原則，不能在防水層上拖動(dòng)，以避免對(duì)防水層的破壞。0.8綁扎鋼筋過程中，如鋼筋移動(dòng)需要使用撬棍時(shí)應(yīng)在其下設(shè)木墊板臨時(shí)保護(hù)，以盡量避免破壞防水卷材。注：東北區(qū)域項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)防水工程施工方案以設(shè)計(jì)研發(fā)中心和工程運(yùn)營中心下發(fā)的防水施工標(biāo)準(zhǔn)方案為準(zhǔn)。

第三章合同條款版本編號(hào)：上海紅星美凱龍房地產(chǎn)有限公司防水材料東北區(qū)域戰(zhàn)略采購協(xié)議（模板）供貨地點(diǎn)：上海紅星美凱龍房地產(chǎn)指定項(xiàng)目工地現(xiàn)場甲方：上海紅星美凱龍房地產(chǎn)有限公司乙方：簽訂日期：年月日簽約地點(diǎn)：

上海紅星美凱龍房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱甲方）公司（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就上海紅星美凱龍房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱紅星地產(chǎn)）防水材料戰(zhàn)略采購事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條：合作內(nèi)容甲方指定乙方為紅星地產(chǎn)東北區(qū)域的防水材料戰(zhàn)略采購供應(yīng)商之一，區(qū)域內(nèi)甲方項(xiàng)目事業(yè)部可根據(jù)在建工程的需要決定是否選用乙方的產(chǎn)品。乙方負(fù)責(zé)協(xié)議期內(nèi)甲方項(xiàng)目事業(yè)部在建工程防水材料的供貨，并在有需要時(shí)負(fù)責(zé)所供材料防水工程的施工。必選產(chǎn)品/服務(wù)：防水材料供貨?？蛇x產(chǎn)品/服務(wù)：防水材料施工。戰(zhàn)略采購框架協(xié)議中未包含的產(chǎn)品，或乙方的產(chǎn)品不能滿足甲方所開發(fā)項(xiàng)目的需求，甲方項(xiàng)目事業(yè)部有權(quán)選擇市場上其他公司的產(chǎn)品。第二條：產(chǎn)品約定1、防水材料的名稱、品種、規(guī)格、品牌：防水材料品牌為由公司提供的“”牌系列防水材料，具體的名稱、品種、規(guī)格以乙方最終投標(biāo)報(bào)價(jià)單及乙方與甲方項(xiàng)目事業(yè)部（或者甲方項(xiàng)目總包方）簽訂的合同為準(zhǔn)。2、防水材料的價(jià)格：具體詳見附件：防水材料戰(zhàn)略供應(yīng)價(jià)，除材料價(jià)格外，固定綜合單價(jià)包括但不限于以下項(xiàng)目：出廠價(jià)、各種稅費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、包裝費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、材料所需的各項(xiàng)檢測費(fèi)、產(chǎn)品項(xiàng)目當(dāng)?shù)貍浒纲M(fèi)、各類風(fēng)險(xiǎn)、利潤、工地卸車堆放費(fèi)等材料到達(dá)甲方項(xiàng)目事業(yè)部工地指定位置并能正常施工使用所包含的一切費(fèi)用。3、防水材料的質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量滿足國家、當(dāng)?shù)丶跋嚓P(guān)行業(yè)的強(qiáng)制性質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；無強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以樣品或者雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)（包括圖紙、樣品等），圖紙及樣品必須經(jīng)甲方分項(xiàng)目、乙方簽認(rèn)并封存，并具有國家認(rèn)可機(jī)構(gòu)出具的與每批材料相對(duì)應(yīng)有限期限內(nèi)的有效質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。同時(shí)，如國家標(biāo)準(zhǔn)、當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)不一致時(shí)，以其中最高的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。4、乙方不得將其在合同中的任何義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人；乙方提供的產(chǎn)品必須為乙方原廠生產(chǎn)，不得有將防水材料委托第三人生產(chǎn)后貼用合同約定品牌的行為。第三條：售后服務(wù)約定乙方防水水材料的質(zhì)量保證期為5年，均自甲方分項(xiàng)目接收當(dāng)批防水材料并驗(yàn)收合格達(dá)到合同書、訂貨清單要求之日起計(jì)算。如乙方所承諾的質(zhì)量保證期，低于本合同簽訂時(shí)國家強(qiáng)制性法律法規(guī)或相關(guān)行業(yè)中所定的最低質(zhì)量保證期限，則乙方的保證責(zé)任按照國家強(qiáng)制性法律法規(guī)或者相關(guān)行業(yè)中所定的最低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在質(zhì)量保證期內(nèi)，凡屬乙方防水材料質(zhì)量缺陷的，乙方必須進(jìn)行更換且承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括防水材料已經(jīng)使用在工程上所需的更換人工及材料等費(fèi)用，如屬使用不當(dāng)造成的問題，乙方仍應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方接到甲方或甲方分項(xiàng)目書面通知后，須在7天內(nèi)提供更換防水材料，否則視為授權(quán)甲方另行安排更換。由甲方另行安排維修、更換的，所發(fā)生費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。前述情況下發(fā)生的維修工作量及費(fèi)用以甲方與維修方共同確認(rèn)的工作量及費(fèi)用為準(zhǔn)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。對(duì)質(zhì)量缺陷有爭議的，甲乙雙方均可委托法定權(quán)威部門（中心）進(jìn)行鑒定，如經(jīng)鑒定屬于乙方責(zé)任，則所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除此之外，乙方須對(duì)延遲修復(fù)質(zhì)量缺陷給甲方或者第三人造成的全部損失就行賠償。因合同解除而導(dǎo)致乙方中途停止供貨的，乙方對(duì)合同解除前所供的防水材料仍應(yīng)按照原合同中質(zhì)量保證責(zé)任條款之約定承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù)：1、甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考察并有義務(wù)對(duì)乙方的價(jià)格體系進(jìn)行保密。2、甲方有權(quán)利從貨物中抽樣送檢．檢驗(yàn)結(jié)果不合格時(shí)檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)拒絕使用該批次貨物，要求乙方更換或者采購其他廠商提供的同類貨物。3、如采用指定總承包方采購方式，甲方有義務(wù)監(jiān)督相關(guān)合同的執(zhí)行情況。4、基于雙方的長期戰(zhàn)略考量，甲方有義務(wù)將開發(fā)項(xiàng)目的工程進(jìn)展情況、使用防水材料的計(jì)劃（包括數(shù)量、規(guī)格、功能等）提前告知乙方，以便乙方針對(duì)甲方的施工提出合理建議和提供防水材料施工的技術(shù)咨詢。5、根據(jù)項(xiàng)目的進(jìn)展情況，甲方應(yīng)在與乙方防水材料相關(guān)的工程施工、驗(yàn)收等方面給予積極的配合，以保證雙方按時(shí)辦理移交手續(xù)。6、根據(jù)集團(tuán)總部的要求，公正客觀地完成戰(zhàn)略供應(yīng)商評(píng)價(jià)體系的各項(xiàng)具體評(píng)估。第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)1、基于雙方的長期戰(zhàn)略考量，乙方有義務(wù)及時(shí)向甲方介紹和推薦本企業(yè)的系列產(chǎn)品和新產(chǎn)品，配合甲方開發(fā)新項(xiàng)目的防水材料選購，并承諾向甲方提供價(jià)格優(yōu)惠、質(zhì)量合格的防水材料產(chǎn)品和優(yōu)良的服務(wù)。2、根據(jù)甲方開發(fā)項(xiàng)目性質(zhì)的不同需求，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供相適用的防水材料產(chǎn)品配置建議、設(shè)計(jì)及施工工藝優(yōu)化方案等，供甲方?jīng)Q策參考。3、乙方有義務(wù)保證滿足需方開發(fā)項(xiàng)目的需要，對(duì)甲方所有開發(fā)項(xiàng)目（包括隨時(shí)可能增加的新開發(fā)項(xiàng)目）按照本協(xié)議及附件規(guī)定的價(jià)格及規(guī)格提供貨物。4、如甲方項(xiàng)目所在地的政府部門要求對(duì)準(zhǔn)用產(chǎn)品進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)通過當(dāng)?shù)卣块T的準(zhǔn)用檢查，取得當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門頒發(fā)的準(zhǔn)許使用證明。5、乙方有義務(wù)在簽訂合同前向甲方及甲方項(xiàng)目總承包商提供乙方產(chǎn)品的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)品性能、檢驗(yàn)報(bào)告、圖片資料等。6、乙方有義務(wù)提供施工的現(xiàn)場指導(dǎo)、施工驗(yàn)收等技術(shù)支持工作，保證在正常施工條件下所提供的產(chǎn)品能一次通過所有相關(guān)部門的驗(yàn)收。7、乙方應(yīng)確保按照本協(xié)議和采購合同的要求履行義務(wù)8、乙方應(yīng)在與甲方項(xiàng)目總承包商簽訂采購合同后7個(gè)工作日內(nèi)將合同復(fù)印件報(bào)甲方備案。9、乙方應(yīng)在本地有適量的備貨，以確保甲方項(xiàng)目少量補(bǔ)貨時(shí)能在3天內(nèi)供貨。10、對(duì)于在乙方經(jīng)營范圍內(nèi)而本協(xié)議中沒有規(guī)定或未確定價(jià)格的材料，乙方有義務(wù)向甲方提供最優(yōu)惠的市場價(jià)格。11、乙方供甲方所有防水材料必須貼“紅星東北區(qū)域?qū)９睒?biāo)簽，合格證隨每批貨送達(dá)。12、乙方承諾樹立“想項(xiàng)目所想，急工程所急”的服務(wù)宗旨，在售前、售中、售后各環(huán)節(jié)為甲方的建設(shè)項(xiàng)目的材料供應(yīng)提供良好的服務(wù)。13、根據(jù)集團(tuán)總部的管理要求，嚴(yán)肅認(rèn)真地完成戰(zhàn)略供應(yīng)商評(píng)價(jià)體系中各項(xiàng)自評(píng)工作。售前：選派專業(yè)的技術(shù)人員提供無償咨詢、培訓(xùn)服務(wù)：材料選型與比較、二次設(shè)計(jì)、性價(jià)比分析、新產(chǎn)品工藝技術(shù)培訓(xùn)、現(xiàn)場指導(dǎo)。嚴(yán)格按照甲方項(xiàng)目要求，認(rèn)真深入項(xiàng)目現(xiàn)場了解相關(guān)情況，解答項(xiàng)目公司在材料選用上的疑問，及時(shí)提供樣本和資料，全力配合甲方項(xiàng)目的選材、封樣工作。售中：委派熟悉、責(zé)任心強(qiáng)的服務(wù)人員，在供應(yīng)過程中與甲方項(xiàng)目人員密切聯(lián)系，對(duì)材料供貨的全程進(jìn)行跟蹤服務(wù)。售后：對(duì)每個(gè)項(xiàng)目監(jiān)理專項(xiàng)檔案，定期回訪，及時(shí)有效履行合同內(nèi)約定售后服務(wù)工作并積極協(xié)助甲方項(xiàng)目處理相關(guān)事務(wù)。12.1服務(wù)人員全面跟蹤掌控每次供貨的情況，確保供貨與封樣或合同約定相符。發(fā)現(xiàn)問題迅速處理，杜絕不合格材料在施工現(xiàn)場使用。12.2服務(wù)人員根據(jù)項(xiàng)目公司提供技術(shù)指導(dǎo)的要求，配合甲方項(xiàng)目做好施工現(xiàn)場的技術(shù)交底、施工指導(dǎo)等工作。12.3服務(wù)人員認(rèn)真做好供貨跟單工作，與甲方項(xiàng)目人員保持密切聯(lián)系，協(xié)調(diào)處理供貨中發(fā)生的各種問題，實(shí)事求是地按照相關(guān)要求做好銷售/施工結(jié)算工作。12.4乙方施工項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按相關(guān)國家、地方規(guī)范組織施工及驗(yàn)收工作，包括但不限于下列規(guī)范：１）《地下防水工程驗(yàn)收規(guī)范》（ＧＢ５０２０８-２００２）２）《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（ＧＢ５０１０８-２００１）３）《建筑室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)程》（ＣＥＣＳ：１９６：２００６）４）《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ＧＢ５０２０７-２００２）國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，甲方向乙方提出施工技術(shù)要求，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方、監(jiān)理單位組織有關(guān)專家論證認(rèn)可后執(zhí)行。12.5乙方施工隊(duì)伍應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)現(xiàn)場管理制度，文明、安全施工。第六條：違約責(zé)任1.有下列任何情形之一的，甲方有權(quán)利單方終止本協(xié)議，乙方應(yīng)依法賠償因此給甲方及需方造成的全部損失。1.1乙方拒絕按照本協(xié)議書的規(guī)定的價(jià)格簽訂采購合同。1.2甲方收到總承包方對(duì)乙方產(chǎn)品質(zhì)量或服務(wù)的投訴達(dá)到3次并經(jīng)調(diào)查屬實(shí)的。2.任何一方在不符合本協(xié)議約定條件的情況下單方終止履行協(xié)議的，必須向守約方賠償因提前終止協(xié)議而造成的全部損失。3.任何一方違反協(xié)議書的規(guī)定或法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決必須承擔(dān)違約責(zé)任的，除賠償給對(duì)方造成的全部損失外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度繐p失的20％的違約金。第七條：保密條款1、在本協(xié)議訂立前、履行中、終止后未經(jīng)協(xié)議其他方書面同意，任何一方對(duì)本協(xié)議和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等）負(fù)保密責(zé)任。2、任何一方違反上述約定的，責(zé)任方應(yīng)按本合同總價(jià)款的10％向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應(yīng)按合同其他方的實(shí)際損失賠償。3、本保密條款具有獨(dú)立性，不受本合同的終止或解除的影響。第八條：雙方同意在具體操作層面指定專門的信息溝通聯(lián)絡(luò)人，一旦發(fā)生人員變更，及時(shí)告知對(duì)方新的聯(lián)絡(luò)信息。1、甲方指定：由先生為紅星地產(chǎn)總部聯(lián)絡(luò)代表，聯(lián)系電話：，傳真：，E-mail：；由各項(xiàng)目事業(yè)部成本采購部負(fù)責(zé)人作為項(xiàng)目聯(lián)絡(luò)代表。2、乙方指定：由上公司的先生為聯(lián)絡(luò)代表，聯(lián)系電話：，傳真：。第九條：協(xié)議的期限和生效本協(xié)議的有效期：自年月日起至年月日止，有效期為2年。協(xié)議的生效：本協(xié)議在雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章后即時(shí)生效。一式肆份，雙方各保留貳份。本協(xié)議及相關(guān)的招投標(biāo)文件、雙方在招投標(biāo)中的往來文件作為本協(xié)議不可分割的部分，具有同樣法律效力。第十條：其他事項(xiàng)約定針對(duì)具體項(xiàng)目所使用的防水材料細(xì)節(jié)，甲方項(xiàng)目事業(yè)部（或者甲方項(xiàng)目總包方）、乙方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議所確定的原則和相應(yīng)條款另行簽訂詳細(xì)的《防水材料訂購合同》，并在合同中明確防水材料的型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供貨時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)。2、本協(xié)議未盡事宜，由甲方項(xiàng)目事業(yè)部（或者甲方項(xiàng)目總包方）與乙方簽訂的《防水材料訂購合同》中另行約定。（以下無正文）甲方：上海紅星美凱龍房地產(chǎn)有限公司乙方：（簽章）（簽章）甲方法人代表或授權(quán)代表：乙方法人代表或授權(quán)代表：（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）簽定時(shí)間：簽定時(shí)間：地址：上海市梅川路1247號(hào)地址：新長征商務(wù)大廈12樓郵編：200333郵編：電話：***-電話：傳真：***-傳真：附件：防水材料戰(zhàn)略供應(yīng)報(bào)價(jià)表防水材料戰(zhàn)略采購招標(biāo)文件 第56頁共56頁附件1：甲方及其指定的公司（包括但不限于下列公司且招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)下列所屬公司的實(shí)際情況決定是否授予中標(biāo)人最終的分項(xiàng)目工程采購或施工承包合同）甲方及其指定的公司地區(qū)公司名稱東北上海紅星美凱龍房地產(chǎn)有限公司沈陽項(xiàng)目事業(yè)部上海紅星美凱龍房地產(chǎn)有限公司長春項(xiàng)目事業(yè)部上海紅星美凱龍房地產(chǎn)有限公司哈爾濱項(xiàng)目事業(yè)部上海紅星美凱龍房地產(chǎn)有限公司鞍山項(xiàng)目事業(yè)部上海紅星美凱龍房地產(chǎn)有限公司大連項(xiàng)目事業(yè)部其余以甲方書面文件指定為準(zhǔn)防水材料東北區(qū)域戰(zhàn)略采購招標(biāo)文件附件2：招標(biāo)材料清單序號(hào)分類材料胎基表面膜型號(hào)厚度參數(shù)1卷材類SBS改性瀝青防水卷材聚酯胎聚乙烯膜Ⅰ型3mm24mm3Ⅱ型3mm44mm7細(xì)砂面Ⅱ型3mm84mm9鋁箔面Ⅱ型3mm10Ⅱ型4mm11SBS耐根穿刺化學(xué)阻根卷材聚酯胎聚乙烯膜4mm12自粘聚合物改性瀝青防水卷材無胎聚乙烯膜Ⅰ型1.2mm131.5mm22.0mm14Ⅱ型1.2mm151.5mm162.0mm17濕鋪?zhàn)哉尘酆衔锔男詾r青防水卷材聚酯胎聚乙烯膜Ⅰ型(單面）3mm184mm19Ⅱ型（單面）3mm204mm21濕鋪?zhàn)哉尘酆衔锔男詾r青防水卷材聚酯胎聚乙烯膜Ⅰ型雙面3mm224mm23Ⅱ型雙面3mm244mm25預(yù)鋪反粘自粘聚合物改性瀝青防水卷材聚酯胎聚乙烯膜Ⅰ型4mm26Ⅱ型4mm27聚乙烯丙綸防水卷材0.7mm400g280.8mm500g290.9mm600g30涂料類單組份聚氨酯防水涂料Ⅰ型1.5mmm2/kg312.0mmm2/kg32Ⅱ型1.5mmm2/kg332.0mmm2/kg34雙組份聚氨酯防水涂料Ⅰ型1.5mmm2/kg352.0mmm2/kg36Ⅱ型1.5mmm2/kg372.0mmm2/kg38JS防水涂料Ⅰ型1.5mmm2/kg392.0mmm2/kg40Ⅱ型1.5mmm2/kg412.0mmm2/kg42水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料Ⅰ型1.0mmm2/kg43Ⅱ型1.0mmm2/kg44聚合物水泥防水灰漿1.5mmm2/kg452.0mmm2/kg46非固化橡膠防水涂料1.5mmm2/kg472.0mmm2/kg附件3、分項(xiàng)目合同樣本上海紅星地產(chǎn)項(xiàng)目供貨合同甲方（全稱）：乙方（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，雙方就相關(guān)材料設(shè)備供貨事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。上海紅星美凱龍房地產(chǎn)有限公司與乙方于年月日簽訂的《上海紅星美凱龍房地產(chǎn)有限公司防水材料戰(zhàn)略采購協(xié)議》（以下簡稱《采購協(xié)議》）是本合同的有效組成部分。除本合同另有約定外，甲乙雙方權(quán)利及責(zé)任以《采購協(xié)議》中的有關(guān)條款為準(zhǔn)。材料/設(shè)備清單序號(hào)名稱、規(guī)格編號(hào)單位數(shù)量單價(jià)總價(jià)123數(shù)量總計(jì)：金額總計(jì)：說明：1、以上數(shù)量為暫定數(shù)量，總價(jià)按照實(shí)際供貨數(shù)量結(jié)算。2、以上清單中材料設(shè)備單價(jià)按照《采購協(xié)議》確定。交貨地點(diǎn)工地現(xiàn)場交貨方式及時(shí)間全部材料于前按照甲方要求時(shí)間分批交貨完畢并通過驗(yàn)收。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料/設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：以《采購協(xié)議》中相關(guān)條款為準(zhǔn)。合同價(jià)款暫定總價(jià)（大寫）：人民幣元，（小寫）：￥：元。雙方的一般權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)以《采購協(xié)議》中規(guī)定為準(zhǔn)，甲方代表是先生，其職務(wù)是。甲方委托監(jiān)理公司進(jìn)行材料設(shè)備驗(yàn)收及付款審核工作，監(jiān)理公司總監(jiān)為先生。乙方權(quán)利和義務(wù)以《采購協(xié)議》中規(guī)定為準(zhǔn)，乙方項(xiàng)目經(jīng)理是，其職務(wù)是。雙方約定除《采購協(xié)議》規(guī)定之外，甲方應(yīng)承擔(dān)的其他工作：雙方約定除《采購協(xié)議》規(guī)定之外，乙方應(yīng)承擔(dān)的其他工作:材料/設(shè)備安裝雙方約定的安裝單位為：__。合同價(jià)款支付方式乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行供貨并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)材料/設(shè)備質(zhì)量保修責(zé)任；甲方向乙方承諾按照合同約定的方式支付材料/設(shè)備協(xié)議價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。付款方式：無預(yù)付款；材料/設(shè)備全部送到工地驗(yàn)收合格，付款資料齊全后付至已送貨款的70％（分批到貨，則分批付款）；工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)算，付款文件齊全后付至結(jié)算款的95%；預(yù)留5%保修款，按照附件5《材料設(shè)備質(zhì)量保修書》中的規(guī)定結(jié)清；付款周期為付款資料齊全后的15個(gè)工作日內(nèi)。說明：甲方只在每月日、日和日以轉(zhuǎn)賬方式集中付款次（如遇節(jié)假日則順延，具體到賬日期因銀行結(jié)算原因略有滯后，乙方應(yīng)自行查閱賬戶，甲方財(cái)務(wù)部門不接受此類咨詢）。乙方在辦理每一次付款手續(xù)時(shí)，都必須提交一份乙方銀行的戶名、賬號(hào)、開戶行及所在地的證明并加蓋財(cái)務(wù)章。如因賬號(hào)資料提供有誤而產(chǎn)生銀行退票情況，甲方在辦理再次付款時(shí)，將直接扣除該筆退票金額的10％、但最高不超過5000元作為對(duì)甲方的勞務(wù)補(bǔ)償款，并且被退票款項(xiàng)將在甲方收到合作單位的《賬號(hào)信息更正聲明》一個(gè)月后再次辦理付款。乙方對(duì)此承擔(dān)責(zé)任，并在下次申請(qǐng)付款之前，不得因資金理由導(dǎo)致工期延誤、質(zhì)量下降等情況發(fā)生，否則甲方有權(quán)在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步索賠。質(zhì)量、交貨期達(dá)不到協(xié)議要求的，在處理完成之前，乙方無權(quán)要求支付任何款項(xiàng)。各種對(duì)乙方的違約金及合同規(guī)定應(yīng)扣款項(xiàng)在當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除。乙方達(dá)到付款節(jié)點(diǎn)時(shí)，須于當(dāng)月20日前向甲方提交《付款申請(qǐng)報(bào)告》以及經(jīng)監(jiān)理單位審核簽字的《工程付款報(bào)告》、《設(shè)備材料驗(yàn)收單》，以保證甲方于當(dāng)月日前審核確認(rèn)應(yīng)付款項(xiàng)，并向集團(tuán)申報(bào)下月集中付款計(jì)劃；乙方還需于當(dāng)月個(gè)工作日前提供相應(yīng)發(fā)票，方可于次月最后一次付款或之前一次獲得該筆款項(xiàng)。如乙方未及時(shí)申報(bào)或未及時(shí)提供有效的付款證明文件，造成工程款延期支付，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并不得影響任何工程進(jìn)展。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求材料設(shè)備執(zhí)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)名稱：以《采購協(xié)議》中的規(guī)定為準(zhǔn)。材料設(shè)備質(zhì)量要求：見戰(zhàn)略采購協(xié)議。交貨與驗(yàn)收交貨必須按照本合同約定的工期進(jìn)行，每延遲交貨一天，乙方向支付的違約金金額：本合同總價(jià)的1％。驗(yàn)收以《采購協(xié)議》中的規(guī)定為準(zhǔn)。其他對(duì)替代生產(chǎn)商的約定：合同生效合同訂立時(shí)間：合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定由雙方法人代表或授權(quán)代表在下面簽署并加蓋公章后生效。（本頁無正文，為雙方簽署欄）甲方：（公章）乙方：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：附件4、分項(xiàng)目合同附件材料設(shè)備質(zhì)量保修書樣本材料設(shè)備質(zhì)量保修書甲方：乙方：為保證材料設(shè)備在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲乙雙方協(xié)商一致簽訂材料設(shè)備質(zhì)量保修書。乙方按雙方約定承擔(dān)材料設(shè)備質(zhì)量保修責(zé)任。一、保修期限：不少于國家規(guī)定及本協(xié)議約定的保修時(shí)間，從項(xiàng)目入伙之日算起。具體時(shí)間為年。二、保修范圍：本協(xié)議結(jié)算款所包含的項(xiàng)目、甲乙雙方其他約定等全部內(nèi)容，由于乙方原因造成的質(zhì)量問題，均屬乙方保修范圍，因此造成甲方和業(yè)主的全部損失，均由乙方負(fù)責(zé)。屬甲方設(shè)計(jì)或使用不當(dāng)?shù)仍斐傻墓こ藤|(zhì)量問題，乙方給予返修，返修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。三、保修實(shí)施：工程竣工驗(yàn)收合格后，本工程移交給物業(yè)管理有限公司管理。甲方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)本工程保修期內(nèi)返修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理及保修款的支付審批，乙方就工程質(zhì)量保修向甲方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)，工程保修款最終由乙方和甲方客戶服務(wù)中心進(jìn)行結(jié)算，相關(guān)手續(xù)由甲方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)辦理。同時(shí)，甲方保留根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)就有關(guān)工程質(zhì)量問題追究乙方質(zhì)量責(zé)任的權(quán)利。四、保修的時(shí)間性：發(fā)生須緊急搶修事故如滲水、漏水、給排水、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障等等影響業(yè)主正常生活的情況下，乙方須在甲方通知后4小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場并于6小時(shí)內(nèi)完成維修。屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方須在甲方通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場查看情況，無須更換的，在查看情況后48小時(shí)內(nèi)處理完畢并清理維修現(xiàn)場，作到工完場清。須更換的，由乙方提出時(shí)間表并在得到甲方或委托人認(rèn)可后嚴(yán)格按時(shí)間表維修，其余不變。每個(gè)維修項(xiàng)目完成后，經(jīng)業(yè)主和甲方代表驗(yàn)收并簽字后，方為該維修項(xiàng)目本次維修完畢。違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結(jié)果由用戶、甲方簽字認(rèn)可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認(rèn)（甲方將處理情況知會(huì)乙方），因此所發(fā)生的一切費(fèi)用從乙方保修款中扣除，但不免除乙方的任何應(yīng)付責(zé)任。乙方承諾，無論以上質(zhì)量缺陷屬乙方、甲方或業(yè)主責(zé)任，在接到通知后，均遵守上述時(shí)間性要求不問理由地進(jìn)行維修，并在維修過程中與甲方及業(yè)主共同取證，以判斷責(zé)任原因，不屬乙方責(zé)任的，由責(zé)任方向乙方支付材料及人工費(fèi)用。五、維修質(zhì)量保障措施：每個(gè)維修項(xiàng)目完成后要經(jīng)業(yè)主和甲方驗(yàn)收簽字方可，所維修項(xiàng)目的保修期限由維修合格之日起重新計(jì)算，工程保修款的支付按以下第七條第1款約定辦理。因質(zhì)量問題乙方維修一次后，六個(gè)月內(nèi)同一部位再出現(xiàn)類似問題，乙方除按協(xié)議再次進(jìn)行維修外，乙方每次每項(xiàng)還需向甲方支付違約金壹仟元。維修工作完成后，乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈（維修過程中給業(yè)主造成的損失由乙方負(fù)責(zé)），否則每人次乙方支付違約金伍佰元。維修人員應(yīng)按甲方制定的維修程序進(jìn)行維修，服從甲方客戶服務(wù)中心的管理，服從業(yè)主的監(jiān)督，統(tǒng)一著裝、文明施工、文明用語，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭執(zhí)，否則每人次乙方支付違約金伍佰元如有下列情況之一發(fā)生，甲方有權(quán)另行聘請(qǐng)施工單位進(jìn)行維修，由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。接到甲方返修通知（口頭或書面）后拒不到現(xiàn)場處理問題；超過規(guī)定的到場時(shí)間后4小時(shí)仍未趕到現(xiàn)場；超過規(guī)定的時(shí)間仍未完成有關(guān)工程返修任務(wù)，且不主動(dòng)向甲方客戶服務(wù)中心報(bào)告；對(duì)同一位置經(jīng)過一次返修仍未徹底解決問題；因現(xiàn)場返修人員服務(wù)行為造成業(yè)主強(qiáng)烈投訴。因乙方責(zé)任造成甲方或業(yè)主損失的，乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方直接和間接損失：直接返修加直接賠償?shù)馁M(fèi)用在500元以下的，按照5倍計(jì)算；直接返修加直接賠償?shù)馁M(fèi)用在500到5000元的，按照3倍計(jì)算；直接返修加直接賠償?shù)馁M(fèi)用在5000元以上的，按照2倍計(jì)算。按上述辦法計(jì)算出的費(fèi)用總額由甲方書面知會(huì)乙方，無需征得乙方書面簽收意見即可直接從乙方保修款中扣除。六、乙方維修安排：乙方必須委派全權(quán)代表處理本工程的維修工作。乙方保修負(fù)責(zé)人：通訊地址：電話：傳真：以上內(nèi)容若有變動(dòng)需及時(shí)書面知會(huì)甲方維修負(fù)責(zé)人，否則無法聯(lián)系時(shí)，視為乙方已收到甲方傳達(dá)之信息。七、保修款：甲乙雙方同意從乙方結(jié)算款中截留5%作為保修款，分年支付，每年期滿支付剩余保修款的一半（須扣除已由甲方代為維修及賠償?shù)馁M(fèi)用），保修期滿后（不含順延的保修期），在乙方已完成全部保修工作后（需物業(yè)公司、甲方簽字認(rèn)可），甲方在二十天內(nèi)將余款一次性支付給乙方。凡與防水有關(guān)的保修項(xiàng)（如屋面、外墻、廚房衛(wèi)生間、地下室等），即使保修款按上述方式支付完畢，亦不能免除乙方防水保修5年的責(zé)任。若甲方墊付維修費(fèi)用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付；所有保修款在結(jié)算時(shí)均不計(jì)利息。乙方不愿支付超額部分的，甲方有權(quán)由應(yīng)支付乙方的其他任何費(fèi)用中扣除，仍不夠的，以法律手段追回。八、其他：本產(chǎn)品在正常使用情況下的有效壽命為年，乙方同意在免費(fèi)保修期滿后至該產(chǎn)品有效壽命年限內(nèi)，繼續(xù)提供維修服務(wù)。如因使用不當(dāng)或其他人為因素造成產(chǎn)品無法正常使用，乙方將給予維修并按成本價(jià)收取費(fèi)用；如屬產(chǎn)品本身質(zhì)量原因造成無法正常使用，乙方將免費(fèi)給予維修或更換。本保修書：作為本合同附件，由本合同雙方共同簽署，在材料設(shè)備有效壽命內(nèi)一直生效。本保修書中業(yè)主指購買、租用及使用本項(xiàng)目房屋的客戶（本頁無正文，為雙方簽署頁）甲方：乙方：代表：代表：本保修書于：年月日簽署附件5：廉潔協(xié)議廉潔協(xié)議甲方：乙方：為了在工程建設(shè)中保持廉潔自律的工作作風(fēng)，防止各種不正當(dāng)行為的發(fā)生，結(jié)合工程建設(shè)的特點(diǎn)，甲、乙二方訂立協(xié)議如下：一、三方應(yīng)當(dāng)自覺遵守國家、地方法律法規(guī)以及本協(xié)議的約定，在建設(shè)工程承發(fā)包，合同的訂立、履行過程中廉潔自律。二、甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好處費(fèi)。三、甲方工作人員應(yīng)當(dāng)保持與乙方的正常業(yè)務(wù)交往，不得接受乙方的禮金、有價(jià)證券和貴重物品，不得在乙方報(bào)銷任何應(yīng)由其個(gè)人支付的費(fèi)用。四、甲方工作人員不得參加可能對(duì)公正開展業(yè)務(wù)有影響的宴請(qǐng)和娛樂活動(dòng)。如甲方工作人員確因?qū)嶋H情況須參加宴請(qǐng)、進(jìn)行娛樂活動(dòng)的，須事先按行政隸屬關(guān)系上一級(jí)批準(zhǔn)。五、甲方工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。六、乙方不得接受甲方工作人員介紹的家屬或者親友從事與甲方工程有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。七、乙方應(yīng)當(dāng)通過正常途徑開展相關(guān)業(yè)務(wù)，不得為獲取某些不正當(dāng)利益而向甲方工作人員贈(zèng)送禮金、有價(jià)證券和貴重物品等，或給甲方工作人員報(bào)銷其個(gè)人費(fèi)用，或邀請(qǐng)甲方工作人員外出旅游和進(jìn)入營業(yè)性娛樂場所，或?yàn)榧追焦ぷ魅藛T住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。八、乙方不得為謀取私利與甲方工作人員就工程承包、工程費(fèi)用、材料設(shè)備供應(yīng)、工程量變動(dòng)、工程驗(yàn)收、工程質(zhì)量問題處理等進(jìn)行私下商談或者私下達(dá)成協(xié)議。九、乙方如發(fā)現(xiàn)甲方工作人員有違反上述協(xié)議者，應(yīng)向甲方舉報(bào)。甲方不得找任何借口對(duì)乙方進(jìn)行報(bào)復(fù)。甲方對(duì)舉報(bào)屬實(shí)和嚴(yán)格遵守廉潔協(xié)議的乙方在同等條件下給予承接后續(xù)工程的優(yōu)先邀請(qǐng)投標(biāo)權(quán)。十、