2023商業(yè)房屋租賃的意向書8篇

2023商業(yè)房屋租賃的意向書8篇商業(yè)房屋租賃的意向書1甲方：___身分證（附復印本）：聯(lián)絡電話號碼：乙方：___身分證（附復印本）：聯(lián)絡電話號碼：根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方的權利和義務關系，經雙方協(xié)商一致，就甲方所屬號商鋪》 出租給乙方，達成協(xié)議如下：一、 租用樓宇的方位，面積及用途租用樓宇位于 （建筑面積為： 平方米），該物業(yè)的所有權屬于甲方。二、 租用期限及裝修期租賃期限從 年 月 日起至 年 月 日止。從本合同簽定之日起至 年 月 日止給乙方免租裝修期，從 年 月 日起計收租金。三、 租金及交納形式1?租金：面積為 平方米，每平方米 元，月租金標準為 年___月___日至 年___月___日止人民幣 元。第二階段租金從 年___月___日至 年___月___日止租金增至 元。第三階段租金從 年___月___日至 年___月___日止租金為 元。2?乙方必須于每月___日前繳交月租金，不得拖欠。3?乙方在該場所有發(fā)生的水電費、管理費及一切稅費、衛(wèi)生費（包含：管理費，租賃合同稅務，個人所得稅，）由乙方負責，須按期足額按標準交納___。逾期不交甲方有權向乙方追收所有欠款，沒收保證金。（注：水電費如水電部門價格有調整，則價格另行調整。）四、 保證金本合同簽定之日起當天之內承租方向出租方交納相當于___個月的租金作為押金及___個月租金（即人民幣 元）作為履行合同的保證金，保證金只用履行約保證，不能充抵租金和水電費及一切費用。2?甲方收到乙方保證金后，按約定將出租場地移交給乙方。3?租賃期滿，經清算無誤，甲方在租賃期滿之日起五天之內把保證金如數退還給乙方，但不計算利息。五、 雙方的權利和義務（一）出租期間甲方的權利和義務：1?保證租賃標的物具有真實性的所有權；不得超過法律、法規(guī)、政策和本合同的規(guī)定干涉承租方正常合法的經營活動。3?有權監(jiān)督檢查租賃合同執(zhí)行情況和租賃場所主要設備設施使用情況。（二）租賃期間乙方的權利和義務1?守法經營、依章納稅、獨立負責處理租賃內債務，所發(fā)生的債權、債務、意外事故與甲方無關。按期足額向甲方交繳租金及各種費用。自覺維護租賃標的物完好,如屬乙方原因造成租賃標的物損壞，負責維修、賠償的責任。未經甲方同意，不得擅自改動租賃的建筑物及使用的場所，如違反須承擔相應的責任。乙方負責自行安裝設備的維修保養(yǎng)（費用由乙方自負）。乙方不得將場所轉租，否則甲方有權終止本合同，收回場所并由乙方承擔由此引起一切經濟責任。6?承擔租賃場所的保安、防火、房管、衛(wèi)生、環(huán)保、計生等責任及有關費用。自行辦理租賃場所經營項目開業(yè)所需的一切證照手續(xù)后，方可開業(yè)經營。乙方擁有該經營場所的命名權，但不得侵犯甲方的名稱權。六、租賃期滿事宜1?合同期滿后，該樓宇的不動產歸甲方所有，原屬乙方的可動產屬乙方所有（安裝在墻壁上的物品除外）。2.乙方應將租賃場所內外自己安裝的可動物如廣告牌等全部拆除，但該拆除不能影響甲方出租場所的結構。3?其它屬于承租方所有的叫動物品，由乙方自行處理，乙方必須在合同期滿五天之內清理完畢，把承擔場所交回甲方使用。乙方應保證將租賃標的物完好無損，如損毀嚴重須負責維修或補償。甲方如將繼續(xù)承擔租賃標的物品出租，在同等條件下，乙方有條件優(yōu)先續(xù)租。七、 違約責任甲方簽訂合同后擅自把租賃標的物轉租給他人，屬違約行為。應承擔經濟和法律責任：___乙方擅自轉租或利用租賃場所進行非法活動責任由乙方承擔，與甲方無關，甲方有權終止合同，并由乙方承擔一切經濟責任和法律責任。2?中途甲、乙雙方任何一方擅自終止合同的，___須向守約方賠償因此造成的損失。乙方不按期向甲方交納合同保證金的，經甲方催交仍不交納的本合同不成立。乙方如不按時交租金，每逾期一天，按拖欠租金金額5% 支付滯納金給甲方，逾期超過一個月，甲方有權終止合同，追收乙方所欠款項，并乙方不得要求甲方返還履行合同的保證金，合同保證金歸甲方所有，乙方投入的不動產歸甲方所有。5?乙方擅自改動租賃的建筑物及使用場所，___應負責修復，并賠償甲方的損失。八、 其它不可抗拒因素（重大自然災害、戰(zhàn)爭、暴亂等社會因素）致使本合同不能履行或部分不能履行的，雙方均不能承擔違約責任，但不能履行方應及時將情況通報對方并盡快協(xié)商解決，需中止，變更或解除本合同，應另外書面簽訂，因履行本合同及與本合同有關的其它協(xié)議，發(fā)生爭議時應協(xié)商解決，如協(xié)商不成可以通過法律途徑解決。雙方出場所已完全了解，意見一致，任何一方不得以此為由不履行本合同。3?本合同一式兩份，經雙方簽字生效，未盡事宜由雙方協(xié)商，另訂補充協(xié)議,補充協(xié)議具同等效力。甲方：___乙方：法定代表人：法定代表人： 年—月—日 年____月____日商業(yè)房屋租賃的意向書2甲方： 乙方： 甲乙雙方經過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎上達成如下協(xié)議：乙方經過實地考察后，特誠意預定甲方經營管理的坐落于 的商鋪，面積預計為 平方米，現一次性繳納租賃意向金rmb 元。本樓 樓平均租賃價格為rmb 元/天/平方米； 樓廳房平均租賃價格為rmb 元/天/平方米； 樓柜臺按每月rmb 元/個起租。3?在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關資格進行審查，乙方應積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質證明。4.一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于 年 月 日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續(xù)。屆時，上述意向金將沖抵乙方應繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于 年 月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。6?倘若乙方在上述資格審查期間內欲撤回本租賃意向，則應及時通知甲方。屆時，甲方將在 年 月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。甲方將于 年 月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結果沒有任何異議。乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內沒有提出書面撤回租賃意向的請求（該請求必須有甲方的有效簽章才能生效），則被視為對審查通過的結果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權不予退還上述意向金。9?未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。10?本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）： 年 月 日 年 月 日商業(yè)房屋租賃的意向書3出租方（下稱甲方）： ,身份證號： ,住址: ，聯(lián)系電話： 承租方（下稱乙方）： 身份證號： ，住址： ，聯(lián)系電話： 甲乙雙方經過友好協(xié)商，現就乙方租賃甲方房屋開設分支機構事宜，達成意向如下一、 租賃標的甲方同意將其獨立完整擁有的、產權權屬清晰、權證齊全的位于 房產租賃給乙方，共計租賃面積約 平方米（實際租賃面積以雙方實際簽署的《房屋租賃合同》為準），用于乙方經營使用。二、 租賃價格1、 甲乙雙方同意并確認，該房屋租賃價格（含稅價）為： 元/平方米/月。2、 房屋租賃期間租金遞增情況為：前年價格不變，每年年租金總價元（以雙方簽署的《房屋租賃合同》為準），從第 年開始在前一年租金基礎上每年遞增 %至合同終止。三、 租賃期限1、 租賃期共計十年，具體租賃起止日期以甲乙雙方正式簽訂合同約定為準。2、 乙方有優(yōu)先續(xù)租權，租賃期屆滿，如需繼續(xù)承租房屋的，應于租賃期屆滿前 個月，以書面方式向甲方提出續(xù)租要求，同等條件下，乙方享有承租該房產的優(yōu)先權。四、租賃支付方式、裝修免租期1、租金支付方式及時間，轉賬方式，原則上支付一次。具體支付時間和結算方式雙方另行協(xié)商確定。2、租賃期內，甲方提供乙方裝修免租期共計 個月，以乙方實際進場日起計算。房屋租賃期自免租期屆滿起開始計算。五、 其他約定本意向書簽署后，甲方不得將該房產租賃給其他第三方，如甲方未能做到如上約定，應賠償因此給乙方造成的一切損失。六、 協(xié)議的生效及相關約定本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，二份具有同等法律效力。甲方： 乙方： 配偶及共有人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日商業(yè)房屋租賃的意向書4出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲方將位于 的商鋪租賃給乙方使用，建筑面積約 平方米，經雙方協(xié)商一致，簽訂店鋪租賃合同如下：一：租賃期為____年，即從 年____月____日至 年____月―日止。二：乙方一次性向甲方交付租金 （___）元整。三：在承租期間內，乙方應依法經營，自覺遵守用水用電制度，做到安全用電，按時交水電費。四：經甲方同意乙方可對店鋪裝修。如遇人力不可抗拒的自然災害（如：地震、暴風、雷擊等）造成的店鋪樓房損毀，則乙方無須負責。對于自然災害造成的乙方經濟損失，甲方無須負責。五：在合同期間，甲方不得私自終止合同。乙方承租期滿或合同終止，乙方應將店鋪完整無損移交甲方，并交清水電費。六：本合同一試兩份，甲乙雙方簽字后生效。甲方簽字：乙方簽字： 年—月—日 年—月—日商業(yè)房屋租賃的意向書5出租方（簡稱甲方）：___身份證號：承租方（簡稱乙方）：___身份證號：根據我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:第一條租賃范圍及用途:甲方同意將位于云南省彌勒市新哨鎮(zhèn)新街口衛(wèi)生院旁自建房屋在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為生活超市經營使用，出租房屋的建筑面積為1500（以實際面積為準）。第二條租賃期限為 年，自 年4月1日起至 年6月31日止。第三條租金、保證金：1、 年4月1日起至 年6月31日。每年租金為人民幣190000元（大寫：壹拾玖萬元）；合同簽訂一次付清三年租金； 年7月1日起至____年6月31日。每年租金為人民幣209000元（大寫：貳拾零玖千元）；每年6月1日前按年支付； 年7月1日起至____年6月31日。每年租金為人民幣229900元（大寫：壹拾貳萬玖千玖佰元）；每年6月1日前按年支付；方在收到租金后應當給乙方收費憑證。2、 為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）伍萬元整（50000元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。第四條設施及費用承擔：1、 房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用（包括房屋租賃稅）由乙方負責。2、 如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。3、 乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。4、 房屋消防設施及辦證由甲方承擔相關費用。第五條甲方責任和義務:1、 甲方保證出租房屋產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。2、 甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。3、 甲方保證超市門口10米通道，奮勇由乙方自理。第六條乙方責任和義務：1、 乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋,不得從事違法亂紀活動。2、 未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。3、 在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。4、 承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。5、 乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。第七條合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。1、 租賃期屆滿。2、 因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。3、 出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。4、政府強制征收或拆除該房屋的。5、乙方遲延交付房租超過10天的。第八條違約責任任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同當年租金總值的50%違約金。第九條補充約定：承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。第十條甲方應提供產權證（或具有出租權有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。第^一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十二條本合同未盡事項，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字（蓋章）：___乙方簽字（蓋章）： 年—月 年____月____日商業(yè)房屋租賃的意向書6出租方（下稱甲方）： ，TOC\o"1-5"\h\z身份證號： ,住址： ,聯(lián)系電話： 承租方（下稱乙方）： 身份證號： ,住址： ,聯(lián)系電話： 甲乙雙方經過友好協(xié)商，現就乙方租賃甲方房屋開設分支機構事宜，達成意向如下一、 租賃標的甲方同意將其獨立完整擁有的、產權權屬清晰、權證齊全的位于 房產租賃給乙方，共計租賃面積約 平方米（實際租賃面積以雙方實際簽署的《房屋租賃合同》為準），用于乙方經營使用。二、 租賃價格1、 甲乙雙方同意并確認，該房屋租賃價格（含稅價）為: 元/平方米/月。2、 房屋租賃期間租金遞增情況為：前年價格不變，每年年租金總價_元（以雙方簽署的《房屋租賃合同》為準），從 年開始在前一年租金基礎上每年遞增 %至合同終止。三、 租賃期限1、租賃期共計十年，具體租賃起止日期以甲乙雙方正式簽訂合同約定為準。2、乙方有優(yōu)先續(xù)租權，租賃期屆滿，如需繼續(xù)承租房屋的，應于租賃期屆滿前 個月，以書面方式向甲方提出續(xù)租要求，同等條件下，乙方享有承租該房產的優(yōu)先權。四、 租賃支付方式、裝修免租期1、 租金支付方式及時間，轉賬方式，原則上支付一次。具體支付時間和結算方式雙方另行協(xié)商確定。2、 租賃期內，甲方提供乙方裝修免租期共計 個月，以乙方實際進場日起計算。房屋租賃期自免租期屆滿起開始計算。五、 其他約定本意向書簽署后，甲方不得將該房產租賃給其他第三方，如甲方未能做到如上約定，應賠償因此給乙方造成的一切損失。六、 協(xié)議的生效及相關約定本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，二份具有同等法律效力。甲方： 乙方： 配偶及共有人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日商業(yè)房屋租賃的意向書7出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：一、 面積乙方意向承租甲方開發(fā)之黃河口文化市場樓號商鋪，該商鋪建筑面積為___m?,該面積為暫測面積，最終將以簽訂正式租賃合同時的實測建筑面積為準。二、 價格該商鋪租價為___元/m??月（不含物業(yè)費、供暖費及其他能源費）。___年租金為___元（大寫：___元整）。（不含物業(yè)費、供暖費