2023商業(yè)房屋租賃的意向書8篇

2023商業(yè)房屋租賃的意向書8篇商業(yè)房屋租賃的意向書1甲方：___身分證（附復(fù)印本）：聯(lián)絡(luò)電話號(hào)碼：乙方：___身分證（附復(fù)印本）：聯(lián)絡(luò)電話號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方所屬號(hào)商鋪》 出租給乙方，達(dá)成協(xié)議如下：一、 租用樓宇的方位，面積及用途租用樓宇位于 （建筑面積為： 平方米），該物業(yè)的所有權(quán)屬于甲方。二、 租用期限及裝修期租賃期限從 年 月 日起至 年 月 日止。從本合同簽定之日起至 年 月 日止給乙方免租裝修期，從 年 月 日起計(jì)收租金。三、 租金及交納形式1?租金：面積為 平方米，每平方米 元，月租金標(biāo)準(zhǔn)為 年___月___日至 年___月___日止人民幣 元。第二階段租金從 年___月___日至 年___月___日止租金增至 元。第三階段租金從 年___月___日至 年___月___日止租金為 元。2?乙方必須于每月___日前繳交月租金，不得拖欠。3?乙方在該場(chǎng)所有發(fā)生的水電費(fèi)、管理費(fèi)及一切稅費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)（包含：管理費(fèi)，租賃合同稅務(wù)，個(gè)人所得稅，）由乙方負(fù)責(zé)，須按期足額按標(biāo)準(zhǔn)交納___。逾期不交甲方有權(quán)向乙方追收所有欠款，沒收保證金。（注：水電費(fèi)如水電部門價(jià)格有調(diào)整，則價(jià)格另行調(diào)整。）四、 保證金本合同簽定之日起當(dāng)天之內(nèi)承租方向出租方交納相當(dāng)于___個(gè)月的租金作為押金及___個(gè)月租金（即人民幣 元）作為履行合同的保證金，保證金只用履行約保證，不能充抵租金和水電費(fèi)及一切費(fèi)用。2?甲方收到乙方保證金后，按約定將出租場(chǎng)地移交給乙方。3?租賃期滿，經(jīng)清算無誤，甲方在租賃期滿之日起五天之內(nèi)把保證金如數(shù)退還給乙方，但不計(jì)算利息。五、 雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）出租期間甲方的權(quán)利和義務(wù)：1?保證租賃標(biāo)的物具有真實(shí)性的所有權(quán)；不得超過法律、法規(guī)、政策和本合同的規(guī)定干涉承租方正常合法的經(jīng)營活動(dòng)。3?有權(quán)監(jiān)督檢查租賃合同執(zhí)行情況和租賃場(chǎng)所主要設(shè)備設(shè)施使用情況。（二）租賃期間乙方的權(quán)利和義務(wù)1?守法經(jīng)營、依章納稅、獨(dú)立負(fù)責(zé)處理租賃內(nèi)債務(wù)，所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)、意外事故與甲方無關(guān)。按期足額向甲方交繳租金及各種費(fèi)用。自覺維護(hù)租賃標(biāo)的物完好,如屬乙方原因造成租賃標(biāo)的物損壞，負(fù)責(zé)維修、賠償?shù)呢?zé)任。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改動(dòng)租賃的建筑物及使用的場(chǎng)所，如違反須承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)自行安裝設(shè)備的維修保養(yǎng)（費(fèi)用由乙方自負(fù)）。乙方不得將場(chǎng)所轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止本合同，收回場(chǎng)所并由乙方承擔(dān)由此引起一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。6?承擔(dān)租賃場(chǎng)所的保安、防火、房管、衛(wèi)生、環(huán)保、計(jì)生等責(zé)任及有關(guān)費(fèi)用。自行辦理租賃場(chǎng)所經(jīng)營項(xiàng)目開業(yè)所需的一切證照手續(xù)后，方可開業(yè)經(jīng)營。乙方擁有該經(jīng)營場(chǎng)所的命名權(quán)，但不得侵犯甲方的名稱權(quán)。六、租賃期滿事宜1?合同期滿后，該樓宇的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，原屬乙方的可動(dòng)產(chǎn)屬乙方所有（安裝在墻壁上的物品除外）。2.乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)外自己安裝的可動(dòng)物如廣告牌等全部拆除，但該拆除不能影響甲方出租場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)。3?其它屬于承租方所有的叫動(dòng)物品，由乙方自行處理，乙方必須在合同期滿五天之內(nèi)清理完畢，把承擔(dān)場(chǎng)所交回甲方使用。乙方應(yīng)保證將租賃標(biāo)的物完好無損，如損毀嚴(yán)重須負(fù)責(zé)維修或補(bǔ)償。甲方如將繼續(xù)承擔(dān)租賃標(biāo)的物品出租，在同等條件下，乙方有條件優(yōu)先續(xù)租。七、 違約責(zé)任甲方簽訂合同后擅自把租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給他人，屬違約行為。應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任：___乙方擅自轉(zhuǎn)租或利用租賃場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。2?中途甲、乙雙方任何一方擅自終止合同的，___須向守約方賠償因此造成的損失。乙方不按期向甲方交納合同保證金的，經(jīng)甲方催交仍不交納的本合同不成立。乙方如不按時(shí)交租金，每逾期一天，按拖欠租金金額5% 支付滯納金給甲方，逾期超過一個(gè)月，甲方有權(quán)終止合同，追收乙方所欠款項(xiàng)，并乙方不得要求甲方返還履行合同的保證金，合同保證金歸甲方所有，乙方投入的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有。5?乙方擅自改動(dòng)租賃的建筑物及使用場(chǎng)所，___應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方的損失。八、 其它不可抗拒因素（重大自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂等社會(huì)因素）致使本合同不能履行或部分不能履行的，雙方均不能承擔(dān)違約責(zé)任，但不能履行方應(yīng)及時(shí)將情況通報(bào)對(duì)方并盡快協(xié)商解決，需中止，變更或解除本合同，應(yīng)另外書面簽訂，因履行本合同及與本合同有關(guān)的其它協(xié)議，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成可以通過法律途徑解決。雙方出場(chǎng)所已完全了解，意見一致，任何一方不得以此為由不履行本合同。3?本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字生效，未盡事宜由雙方協(xié)商，另訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議具同等效力。甲方：___乙方：法定代表人：法定代表人： 年—月—日 年____月____日商業(yè)房屋租賃的意向書2甲方： 乙方： 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：乙方經(jīng)過實(shí)地考察后，特誠意預(yù)定甲方經(jīng)營管理的坐落于 的商鋪，面積預(yù)計(jì)為 平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb 元。本樓 樓平均租賃價(jià)格為rmb 元/天/平方米； 樓廳房平均租賃價(jià)格為rmb 元/天/平方米； 樓柜臺(tái)按每月rmb 元/個(gè)起租。3?在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對(duì)乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查，乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實(shí)提供必要的資質(zhì)證明。4.一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于 年 月 日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。屆時(shí)，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于 年 月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。6?倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向，則應(yīng)及時(shí)通知甲方。屆時(shí)，甲方將在 年 月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。甲方將于 年 月前完成對(duì)乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結(jié)果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對(duì)審查結(jié)果沒有任何異議。乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的請(qǐng)求（該請(qǐng)求必須有甲方的有效簽章才能生效），則被視為對(duì)審查通過的結(jié)果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實(shí)際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價(jià)以正式合同為準(zhǔn)。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請(qǐng)求，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金。9?未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。10?本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）： 年 月 日 年 月 日商業(yè)房屋租賃的意向書3出租方（下稱甲方）： ,身份證號(hào)： ,住址: ，聯(lián)系電話： 承租方（下稱乙方）： 身份證號(hào)： ，住址： ，聯(lián)系電話： 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方房屋開設(shè)分支機(jī)構(gòu)事宜，達(dá)成意向如下一、 租賃標(biāo)的甲方同意將其獨(dú)立完整擁有的、產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰、權(quán)證齊全的位于 房產(chǎn)租賃給乙方，共計(jì)租賃面積約 平方米（實(shí)際租賃面積以雙方實(shí)際簽署的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)），用于乙方經(jīng)營使用。二、 租賃價(jià)格1、 甲乙雙方同意并確認(rèn)，該房屋租賃價(jià)格（含稅價(jià)）為： 元/平方米/月。2、 房屋租賃期間租金遞增情況為：前年價(jià)格不變，每年年租金總價(jià)元（以雙方簽署的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)），從第 年開始在前一年租金基礎(chǔ)上每年遞增 %至合同終止。三、 租賃期限1、 租賃期共計(jì)十年，具體租賃起止日期以甲乙雙方正式簽訂合同約定為準(zhǔn)。2、 乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租賃期屆滿，如需繼續(xù)承租房屋的，應(yīng)于租賃期屆滿前 個(gè)月，以書面方式向甲方提出續(xù)租要求，同等條件下，乙方享有承租該房產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)。四、租賃支付方式、裝修免租期1、租金支付方式及時(shí)間，轉(zhuǎn)賬方式，原則上支付一次。具體支付時(shí)間和結(jié)算方式雙方另行協(xié)商確定。2、租賃期內(nèi)，甲方提供乙方裝修免租期共計(jì) 個(gè)月，以乙方實(shí)際進(jìn)場(chǎng)日起計(jì)算。房屋租賃期自免租期屆滿起開始計(jì)算。五、 其他約定本意向書簽署后，甲方不得將該房產(chǎn)租賃給其他第三方，如甲方未能做到如上約定，應(yīng)賠償因此給乙方造成的一切損失。六、 協(xié)議的生效及相關(guān)約定本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，二份具有同等法律效力。甲方： 乙方： 配偶及共有人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日商業(yè)房屋租賃的意向書4出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲方將位于 的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，建筑面積約 平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂店鋪?zhàn)赓U合同如下：一：租賃期為____年，即從 年____月____日至 年____月―日止。二：乙方一次性向甲方交付租金 （___）元整。三：在承租期間內(nèi)，乙方應(yīng)依法經(jīng)營，自覺遵守用水用電制度，做到安全用電，按時(shí)交水電費(fèi)。四：經(jīng)甲方同意乙方可對(duì)店鋪裝修。如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如：地震、暴風(fēng)、雷擊等）造成的店鋪樓房損毀，則乙方無須負(fù)責(zé)。對(duì)于自然災(zāi)害造成的乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方無須負(fù)責(zé)。五：在合同期間，甲方不得私自終止合同。乙方承租期滿或合同終止，乙方應(yīng)將店鋪完整無損移交甲方，并交清水電費(fèi)。六：本合同一試兩份，甲乙雙方簽字后生效。甲方簽字：乙方簽字： 年—月—日 年—月—日商業(yè)房屋租賃的意向書5出租方（簡(jiǎn)稱甲方）：___身份證號(hào)：承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：___身份證號(hào)：根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃范圍及用途:甲方同意將位于云南省彌勒市新哨鎮(zhèn)新街口衛(wèi)生院旁自建房屋在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為生活超市經(jīng)營使用，出租房屋的建筑面積為1500（以實(shí)際面積為準(zhǔn)）。第二條租賃期限為 年，自 年4月1日起至 年6月31日止。第三條租金、保證金：1、 年4月1日起至 年6月31日。每年租金為人民幣190000元（大寫：壹拾玖萬元）；合同簽訂一次付清三年租金； 年7月1日起至____年6月31日。每年租金為人民幣209000元（大寫：貳拾零玖千元）；每年6月1日前按年支付； 年7月1日起至____年6月31日。每年租金為人民幣229900元（大寫：壹拾貳萬玖千玖佰元）；每年6月1日前按年支付；方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。2、 為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）伍萬元整（50000元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計(jì)算利息）。第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：1、 房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用（包括房屋租賃稅）由乙方負(fù)責(zé)。2、 如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。3、 乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。4、 房屋消防設(shè)施及辦證由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條甲方責(zé)任和義務(wù):1、 甲方保證出租房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、 甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。3、 甲方保證超市門口10米通道，奮勇由乙方自理。第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：1、 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋,不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。2、 未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。3、 在租賃期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。4、 承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。5、 乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。第七條合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。1、 租賃期屆滿。2、 因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。3、 出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。5、乙方遲延交付房租超過10天的。第八條違約責(zé)任任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同當(dāng)年租金總值的50%違約金。第九條補(bǔ)充約定：承租期內(nèi)，若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。第^一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字（蓋章）：___乙方簽字（蓋章）： 年—月 年____月____日商業(yè)房屋租賃的意向書6出租方（下稱甲方）： ，TOC\o"1-5"\h\z身份證號(hào)： ,住址： ,聯(lián)系電話： 承租方（下稱乙方）： 身份證號(hào)： ,住址： ,聯(lián)系電話： 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方房屋開設(shè)分支機(jī)構(gòu)事宜，達(dá)成意向如下一、 租賃標(biāo)的甲方同意將其獨(dú)立完整擁有的、產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰、權(quán)證齊全的位于 房產(chǎn)租賃給乙方，共計(jì)租賃面積約 平方米（實(shí)際租賃面積以雙方實(shí)際簽署的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)），用于乙方經(jīng)營使用。二、 租賃價(jià)格1、 甲乙雙方同意并確認(rèn)，該房屋租賃價(jià)格（含稅價(jià)）為: 元/平方米/月。2、 房屋租賃期間租金遞增情況為：前年價(jià)格不變，每年年租金總價(jià)_元（以雙方簽署的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)），從 年開始在前一年租金基礎(chǔ)上每年遞增 %至合同終止。三、 租賃期限1、租賃期共計(jì)十年，具體租賃起止日期以甲乙雙方正式簽訂合同約定為準(zhǔn)。2、乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租賃期屆滿，如需繼續(xù)承租房屋的，應(yīng)于租賃期屆滿前 個(gè)月，以書面方式向甲方提出續(xù)租要求，同等條件下，乙方享有承租該房產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)。四、 租賃支付方式、裝修免租期1、 租金支付方式及時(shí)間，轉(zhuǎn)賬方式，原則上支付一次。具體支付時(shí)間和結(jié)算方式雙方另行協(xié)商確定。2、 租賃期內(nèi)，甲方提供乙方裝修免租期共計(jì) 個(gè)月，以乙方實(shí)際進(jìn)場(chǎng)日起計(jì)算。房屋租賃期自免租期屆滿起開始計(jì)算。五、 其他約定本意向書簽署后，甲方不得將該房產(chǎn)租賃給其他第三方，如甲方未能做到如上約定，應(yīng)賠償因此給乙方造成的一切損失。六、 協(xié)議的生效及相關(guān)約定本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，二份具有同等法律效力。甲方： 乙方： 配偶及共有人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日商業(yè)房屋租賃的意向書7出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：一、 面積乙方意向承租甲方開發(fā)之黃河口文化市場(chǎng)樓號(hào)商鋪，該商鋪建筑面積為___m?,該面積為暫測(cè)面積，最終將以簽訂正式租賃合同時(shí)的實(shí)測(cè)建筑面積為準(zhǔn)。二、 價(jià)格該商鋪?zhàn)鈨r(jià)為___元/m??月（不含物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)及其他能源費(fèi)）。___年租金為___元（大寫：___元整）。（不含物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)