國(guó)內(nèi)高端豪宅以游艇俱樂部會(huì)帶動(dòng)銷售成功案例分析_第1頁
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高端豪宅以游艇會(huì)帶動(dòng)銷售成功案例九龍山莊園——頂尖旅游度假娛樂城九龍山莊園，位于杭州灣國(guó)家一級(jí)口岸乍浦港，距上海，蘇州，杭州均一小時(shí)路程，首期占地10km2；工程將高爾夫、游艇俱樂部、馬球、威斯汀酒店、商業(yè)街等融為一體，將打造成世界頂尖的度假勝地，效勞于長(zhǎng)三角乃至全世界。首期以游艇碼頭區(qū)為核心進(jìn)行開發(fā)，推動(dòng)區(qū)域與工程開展高爾夫球會(huì)馬會(huì)游艇碼頭區(qū)圍繞游艇碼頭俱樂部，進(jìn)行多種經(jīng)營(yíng)性物業(yè)的布局游艇俱樂部威斯汀酒店圣馬可公寓皇后島別墅夏宮別墅凱撒島別墅游艇俱樂部成功拓展客戶層面，增強(qiáng)工程與區(qū)域輻射力游艇會(huì)會(huì)員入會(huì)價(jià)格〔單位：元〕游艇碼頭泊位售價(jià)游艇俱樂部在長(zhǎng)三角的稀缺性以及檔次的高端性，成功地吸引了長(zhǎng)三角以及全國(guó)頂級(jí)度假旅游客戶；由于經(jīng)營(yíng)情況良好，使得會(huì)員入會(huì)價(jià)格以及游艇碼頭泊位價(jià)格逐步上漲，從側(cè)面反映了游艇俱樂部對(duì)于頂級(jí)客戶的吸引力強(qiáng)。游艇俱樂部的成功，直接帶動(dòng)了高端物業(yè)的銷售游艇俱樂部對(duì)于長(zhǎng)三角以及全國(guó)頂級(jí)客戶的吸引，直接提升了圍繞游艇俱樂部開發(fā)的住宅類物業(yè)的價(jià)值以及帶動(dòng)其銷售；3000萬以上的獨(dú)棟別墅銷售率達(dá)75％，圣馬可公寓銷售率更是高達(dá)83％，游艇俱樂部對(duì)住宅物業(yè)的銷售促進(jìn)明顯浙江千島湖580km2，因有千島而成名距離杭州150km，是長(zhǎng)江三角洲地區(qū)的后花園聯(lián)想云東海，相似的資源、相似的區(qū)位，也因湖而名，更因江而活游艇會(huì)定位中高端休閑市場(chǎng)，極大提升區(qū)域知名度挖掘自身大湖資源，打造長(zhǎng)三角最大游艇會(huì)，游艇俱樂部正常運(yùn)營(yíng)并擁有20艘以上的中高檔休閑游艇舉辦游艇展等活動(dòng)，提升整個(gè)區(qū)域的知名度，2006年中國(guó)杭州千島湖國(guó)際游艇展吸引九個(gè)國(guó)家的45艘游艇參展游艇會(huì)拉動(dòng)千島湖房地產(chǎn)的開發(fā)在游艇會(huì)的開展根底上，有效帶動(dòng)房地產(chǎn)開發(fā)據(jù)統(tǒng)計(jì)，千島湖300多套沿湖高檔別墅大局部被長(zhǎng)三角客戶

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