上海屋租賃合同

上海屋租賃合同本租賃合同（以下簡稱“合同”）是由甲方（房屋業(yè)主）和乙方（承租人）共同訂立的，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法有效，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。一、租賃房屋基本情況甲方同意將其位于上海市XXX區(qū)XXX路XXX號XXX室（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，作為其居住之用。房屋的基本情況如下：戶型：XXXXXXX面積：XXXX平方米使用情況：房屋內(nèi)設(shè)施配備齊全，乙方可正常居住和使用。二、租賃期限租賃期限為XX個月，起始日期為XXXX年XX月XX日，結(jié)束日期為XXXX年XX月XX日。合同期限屆滿后，如雙方無異議，可再行簽訂期限約定在XXX個月內(nèi)的租賃合同。若未能再行簽訂，則應(yīng)在租賃期滿前XXX天，由乙方向甲方提出是否續(xù)租申請。續(xù)租申請應(yīng)在租賃期滿前XXX天提出，若甲方未做出答復(fù)，則視為不同意續(xù)租。三、租金及繳付方式乙方承諾按照本合同規(guī)定的期限和金額，及時足額支付租金。租金為每月XXXX元，乙方應(yīng)于每月XX日前支付當(dāng)月租金。在簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付X個月的租金作為押金。租賃期屆滿或終止時，押金應(yīng)在扣除因違約而產(chǎn)生的賠償費(fèi)用后，由甲方全額退還乙方。如果租期內(nèi)租金未及時支付或違約，則甲方有權(quán)利在扣除因違約而產(chǎn)生的賠償費(fèi)用后，將剩余部分作為補(bǔ)償甲方的損失。租金的繳付方式為：乙方可以銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等方式直接將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶。四、違約責(zé)任乙方如未按期足額支付租金，應(yīng)當(dāng)按照未支付租金的萬分之X，向甲方支付滯納金。乙方在租賃期限內(nèi)，擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、分租或者擅自增設(shè)他人居住等行為，均視為違約行為，甲方有權(quán)終止本合同，并可以扣留押金作為賠償。乙方如違反本合同約定的其他條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方如違約，甲方有權(quán)利提前解除本合同，但應(yīng)提前XXX天（須與房屋安排的騰空時間相符）書面通知乙方。乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金至解約之日，并退回押金。若因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。凡由本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。五、其他事項(xiàng)本合同未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。甲方應(yīng)在租賃期開始前清潔、整修并符合居住標(biāo)準(zhǔn)的狀態(tài)交付房屋。乙方應(yīng)妥善保管甲方的財(cái)產(chǎn)，切勿損壞，如有損壞或丟失，需要按照實(shí)際價格進(jìn)行賠償。乙方有權(quán)以合理的方式使用房屋內(nèi)的家具、電器設(shè)備等財(cái)產(chǎn)。本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，并在合同生效時確認(rèn)有效。修改或補(bǔ)充條款應(yīng)變更合同并重新簽字確認(rèn)。以上就是本次關(guān)