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二手房購房定金合同購房定金合同二手房購房定金合同甲方：（購房人姓名/名稱）住所地：（購房人住所地）乙方：（出售人姓名/名稱）住所地：（出售人住所地）鑒于，甲方擬購買乙方所出售的房屋，雙方同意就該房屋的交易事宜簽訂本“二手房購房定金合同”，各自承擔相應的權利義務。合同內容如下：一、房屋基本情況乙方所出售的房屋產權證號為（填寫產權證號），位于（填寫地址），面積為（填寫面積），現(xiàn)狀為（填寫現(xiàn)狀）。該房屋系乙方依法取得的所有權，并已繳納了相關稅費。二、房屋交易價格和交易方式1、甲方確認同意以（人民幣大寫）（￥___________）元的價格購買乙方所出售的房屋，同時承諾按照乙方規(guī)定的支付方式支付定金和全款。2、甲方需在收到乙方發(fā)出的對該房屋的詢價后10日內支付房屋購買定金（人民幣大寫）（￥__________）元。定金支付后，甲方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金、支票等方式支付全款。3、若甲方未能按以上規(guī)定時間及金額支付定金和全款，乙方有權解除本合同，定金不予返還。甲方承擔違約責任。4、房屋交易的稅費、手續(xù)費等所有費用由甲方承擔。三、房屋交易手續(xù)和風險責任1、乙方應當保證房屋交易的合法性和真實性，并負責辦理相關的手續(xù)。乙方應當向甲方提供相應的證明文件和資料，以使甲方能夠了解該房屋的情況，同時應當確保甲方購買該房屋后能夠安心居住，無需擔心任何糾紛和困擾。2、甲方確認已查看過該房屋的實際狀況，具備了在已知情況下作出購買決策的能力。甲方承認該房屋的實際狀況與乙方提供的資料相符，不存在任何隱瞞或虛假的情況。3、如因乙方原因造成無法辦理該房屋的產權過戶手續(xù)，乙方承擔由此而產生的全部法律責任，并及時返還甲方已支付的全部定金和全款，乙方不再收取任何其他費用。四、違約責任1、甲方應當如期支付定金和全款，如未如期支付則視為違約。甲方違約時，被視為自動放棄該房屋的購買權利，乙方有權保留甲方已經支付的全部定金，并將房屋交易標記為無效，甲方不能再以任何形式要求購買該房屋。2、若乙方未能履行本合同的義務，造成甲方經濟損失的，乙方應當承擔相應的賠償責任。五、爭議解決本合同因任何原因引起的糾紛應當通過協(xié)商解決，如果無法協(xié)商達成一致，則提交甲乙雙方所在地的人民法院訴訟解決。六、合同生效和效力1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（天數(shù)，可自選，如30天）天。如購房交易不成，本合同自動失效。甲方簽字：

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