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文檔簡介

開發(fā)報建流程整理一下經(jīng)歷過的項目開發(fā)報建流程，希望能夠給各位帶來一點幫助。各階段開發(fā)報建前置條件：——單體方案報建審查前：需進(jìn)行“小區(qū)名稱申報”；——初步設(shè)計審查前：需進(jìn)行“綠化修建性詳細(xì)規(guī)劃審批”“消防報審”“衛(wèi)生防疫報審”“環(huán)保報審”“人防建設(shè)意見書”；——單體施工圖報建前：需進(jìn)行“規(guī)劃院放線”——工程建設(shè)規(guī)劃許可證：需取得“城市檔案移交責(zé)任書”、“繳付市政配套費”、“余泥排放證”、“勘探成果審查”——工程施工許可證：需進(jìn)行“勞保金繳付”“施工合同監(jiān)證、審查”“質(zhì)監(jiān)委托”“監(jiān)理委托”；——施工階段：需取得“門牌申報”“通郵批復(fù)”需進(jìn)行“化糞池報審”“道路報審”“排水報審”“煤氣報裝”“供水報裝”“供電報裝”“電信報裝”——建筑工程竣工備案：需取得“城市檔案移交認(rèn)可書”需進(jìn)行“消防驗收”“人防報驗”“衛(wèi)生防疫報驗收”“環(huán)保報驗”“道路報驗”“煤氣報驗”“永久供水證明”“永久供電證明”“電信工程驗收”上述就是房地產(chǎn)開發(fā)的簡化版流程，當(dāng)然在實際操作中，不同城市、不同項目的流程會稍有不同，因此參考的時候還需要注意各個的區(qū)別。

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