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文檔簡介

規(guī)范的門面房屋租賃合同1.引言本文檔為門面房屋租賃合同，由房東與承租人簽訂。本合同旨在規(guī)范雙方的權(quán)益和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。2.合同條款2.1租賃標(biāo)的房東將位于[房屋所在地址]的門面房屋出租給承租人。租賃標(biāo)的包括房屋內(nèi)的所有設(shè)施和裝修，以及房屋外的公共區(qū)域。2.2租賃期限租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃時(shí)長]個(gè)月。若租賃期滿后，雙方未提出終止合同的意愿，則合同自動(dòng)延續(xù)。2.3租金及支付方式租金為每月[租金金額]元。每月租金應(yīng)在每月的[支付日]前支付。租金支付方式為[支付方式]，承租人應(yīng)按時(shí)支付租金。若承租人逾期未支付租金，房東有權(quán)要求承租人支付逾期租金，并按照[逾期利率]計(jì)算逾期利息。2.4押金承租人應(yīng)在合同生效前支付押金，金額為[押金金額]元。押金將在租賃期滿并承租人退房時(shí)，扣除違約金和修繕費(fèi)后退還給承租人。2.5裝修和維護(hù)責(zé)任承租人有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和小的改造，但需提前征得房東的書面同意。承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)房屋及設(shè)施的費(fèi)用，包括但不限于清潔、修理和保養(yǎng)等。2.6房屋使用權(quán)和限制承租人有權(quán)合理使用租賃房屋及設(shè)施，并享有相應(yīng)的權(quán)益。承租人不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人或進(jìn)行商業(yè)用途。承租人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定使用房屋，不得從事違法活動(dòng)。2.7提前終止合同如有特殊情況，任何一方可能需要提前終止合同，在提前終止前，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方。提前終止合同的一方需支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為[違約金金額]元。3.法律適用與爭議解決本合同受中華人民共和國法律管轄。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。4.其他條款本合同一式兩份，房東和承租人均持一份有效。本合同的附件與合同正文具有同等法律效力。本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。以上為規(guī)范的門面房屋租賃合同，雙方需遵守合同約定，并按時(shí)履行各項(xiàng)義務(wù)。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

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