實習(xí)調(diào)研報告

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第一部分公司概況

公司名稱：南陽市新宏大建筑工程有限公司住所：南陽市人民北路與312國道交織口公司類型：有限責(zé)任公司

經(jīng)營范圍：建筑施工、建筑設(shè)備租賃(法律、法規(guī)和國務(wù)院決定應(yīng)經(jīng)

審批方可經(jīng)營的項目，憑有效資質(zhì)證經(jīng)營，未獲審批前不得經(jīng)營)

成立日期：2023年8月19日注冊資金：2023萬元

主項資質(zhì)等級：房屋建筑工程施工總承包貳級

法定代表人：楊光合職務(wù)：董事長職稱：工程師企業(yè)負(fù)責(zé)人：楊光合職務(wù)：總經(jīng)理職稱：工程師技術(shù)負(fù)責(zé)人：靳玉甫職務(wù)：總工程師職稱：高級工程師承包工程范圍：

房屋建筑工程施工總承包貳級

可承受單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的以下房屋建筑工程的施工：

（1）28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；（2）高度120米及以下的構(gòu)筑物；

（3）建筑面積12萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。??

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其次部份工程項目概況

（一）項目名稱：世代家園1#商住樓

地理位置：位于南陽市人民北路東側(cè)（南陽市政府機關(guān)幼兒園北側(cè)）（二）建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)計概況：

1.本工程建筑概況：該商住樓為框剪結(jié)構(gòu)，地下一層，地上10+1層，建筑面積為18954.81平方米。其中，地下一層為車庫，一層、二層為商業(yè)，三層及以上均為住宅；建筑分類為二類，耐火等級地下為一級，地上為二級，屋面防水等級為二級，抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計合理使用年限為50年。

2.結(jié)構(gòu)概況：該樓基礎(chǔ)以中砂層作持力層，結(jié)構(gòu)形式為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，整表達(dá)澆，主樓為鋼筋砼筏板基礎(chǔ)，地下車庫為獨立柱基礎(chǔ)。

（1）、混凝土強度等級：

基礎(chǔ)墊層C15，基礎(chǔ)及防水板為C30，抗?jié)B等級為S6。框架柱及剪力墻：6.87標(biāo)高以下標(biāo)高為C40，6.87標(biāo)高~18.070標(biāo)高為C35，18.070標(biāo)高以上為C30，地下車庫及裙房框架柱及剪力墻為C30。

梁：-1.030標(biāo)高及-0.030標(biāo)高為C30，其余均為C25。板：-1.030標(biāo)高及-0.030標(biāo)高為C30，其余均為C25。樓梯C25，圈梁、構(gòu)造柱C20。（2）、砌體

磚砌體：-0.030標(biāo)高以下砌體用MU10砼普通磚、M7.5水泥砂

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漿砌筑。

砌塊砌體：-0.030標(biāo)高以上的填充墻，采用加氣混凝土砌塊(容重<6KN／M３），M5混合砂漿砌筑，強度等級B06，M5混合砂漿砌筑，砌體與柱間設(shè)２?6.5＠500拉結(jié)筋。

（3）.、鋼材

a.鋼筋：HPB235(Ⅰ)級，HRB335(Ⅱ)級，HRB400(Ⅲ)級。b.鋼筋接頭：(除特別注明外)梁、(暗)柱縱向鋼筋接頭應(yīng)采用焊接，樓板鋼筋采用搭接。抗震墻接頭應(yīng)相互錯開，受力鋼筋的接頭位置應(yīng)設(shè)在受力較小處。

3、設(shè)備安裝工程：

（1）給排水管采用PP-R管，熱熔連接，排水管采用U-PVC管，粘接連接，排水橫管與橫管、橫管與豎管間采用45度或90度角斜三通、四通連接，排水橫管坡度按以下施工：橫支管坡度i=0.026,橫干管坡度i=0.004,廚房、衛(wèi)生間地面就近坡向地漏。由于廚房、衛(wèi)生間均設(shè)有給排水及衛(wèi)生器具，故本工程施工中預(yù)留孔洞較多，其施工和防滲漏處理成為水施作業(yè)的突出點，要依據(jù)圖紙放好管卡、吊支架預(yù)埋件，力求準(zhǔn)確無誤，一次成活，嚴(yán)禁剔洞。

（2）電氣照明：本工程采用3N、50Hz、200/380V電源供電，入戶線采用電纜直埋地引入，室內(nèi)采用銅芯絕緣導(dǎo)線穿難燃型PVC管沿墻、梁、柱等處暗敷設(shè)，全樓做等電位連接，做法見02D501-2。廚房、衛(wèi)生間插座采用防濺型安全插座。室內(nèi)照明采用單管熒光燈或白熾燈，樓梯燈采用SGK-II聲控開關(guān)，安裝于分線盒處。（3）弱電系統(tǒng)：電話、有線電視系統(tǒng)均自室外引入,有線電視進(jìn)

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線管采用SC25暗敷設(shè),電話進(jìn)線管采用PVC40暗敷設(shè),均在客廳或室內(nèi)設(shè)終端插座。

（4）避雷系統(tǒng)：本工程為三類防雷建筑，避雷帶采用φ10熱鍍鋅圓鋼，沿女兒墻頂四周敷設(shè)，引下線利用柱內(nèi)兩根Φ16以上主筋焊接，接地型式為TN-C-S。利用建筑基礎(chǔ)鋼筋作接地極。在進(jìn)戶電箱內(nèi)做重復(fù)接地，接地線采用-40×4鍍鋅扁鋼與接地極焊接，接地電阻不大于1Ω。

（5）通風(fēng)系統(tǒng)：地下車庫設(shè)通風(fēng)排煙系統(tǒng)。C、本工程施工進(jìn)度及合同工期，開工日期：

本工程開工日期為2023年1月6日，合同工期為380天，施工總進(jìn)度計劃附后，具體施工進(jìn)度與總進(jìn)度計劃相符。

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第三部份項目部組成機構(gòu)

本工程為公司本年度重點項目，公司總工負(fù)責(zé)，公司施工管理科派人主抓，并實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，配制技術(shù)負(fù)責(zé)人一名，施工員二名，質(zhì)監(jiān)員二名，安全員二名，資料員一名，預(yù)算員一名，材料員一名，保管員一名及財務(wù)人員等。（項目組成機構(gòu)圖附后）。

為了便與工程管理與控制，制訂如下措施：一、降低工程造價的具體措施

1、加強公司的全面管理和施工現(xiàn)場管理，在縮短工期的同時，減少各種管理費用的支出。

2、做好計劃管理工作，嚴(yán)格按施工進(jìn)度計劃組織好穿插流水施工，減少各種費用。

3、施工中，合理使用新材料、新技術(shù)、新工藝，提高勞動時效，降低勞動成本。

4、嚴(yán)格執(zhí)行公司的財務(wù)制度，保證?？顚Ｓ?。二、確保質(zhì)量目標(biāo)的保證措施

1、選派具有豐富施工經(jīng)驗的優(yōu)秀項目經(jīng)理組成施工項目部，嚴(yán)格依照IS09001—2000國際標(biāo)準(zhǔn)實施質(zhì)量管理，建立各級質(zhì)量責(zé)任制，明確質(zhì)量目標(biāo)。