寫字樓租房合同

寫字樓租房合同合同編號：甲方（出租方）：__________（單位/個人名稱）聯(lián)系電話：__________（手機(jī)號碼/座機(jī)號碼）乙方（承租方）：__________（單位/個人名稱）聯(lián)系電話：__________（手機(jī)號碼/座機(jī)號碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，達(dá)成以下出租寫字樓的租賃協(xié)議，具體內(nèi)容如下：一、租賃物1.1租賃物的種類：甲方擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)的寫字樓，位于__________（具體地址），房間編號為__________，面積共計(jì)__________平方米，周圍環(huán)境優(yōu)美，設(shè)施齊全。1.2租賃物的用途：乙方作為辦公使用，不得用于其他商業(yè)用途或者非法用途，也不得對租賃物進(jìn)行改建、拆除等操作，造成損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。二、租期2.1租期：本租賃協(xié)議從__________年__________月__________日起生效，至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。2.2租期的變更：如需變更租期，應(yīng)在變更前______天以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。三、租金及付款方式3.1租金：租金為每月__________元，總租金共計(jì)__________元。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金存入甲方指定的賬戶，如未按時支付，則每逾期一天，需額外支付租金的______%作為違約金。3.3發(fā)票：甲方提供稅務(wù)法定發(fā)票，開票內(nèi)容為“寫字樓租金”。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付__________元作為保證金。4.2乙方在租期屆滿或提前終止時，若履行合同義務(wù)，保證金將返還給乙方。4.3乙方在租期屆滿或提前終止時，如未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)扣除應(yīng)付租金及其他因合同違約而應(yīng)支付的費(fèi)用，所剩余額度將作為違約金。五、房屋維修和損壞5.1維修范圍：租賃期內(nèi)，如寫字樓內(nèi)水電設(shè)施或家具設(shè)備出現(xiàn)故障等問題，由甲方負(fù)責(zé)維修，但如屬意外或由乙方操作失誤導(dǎo)致的損壞，則由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。5.2損壞的賠償：乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，如因乙方人為疏忽造成房屋損壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)出租方的全部修繕費(fèi)用，并按照甲方的要求及時修繕。六、提前解除6.1解除條件：如乙方需提前解除租賃合同，應(yīng)當(dāng)提前______個月書面通知甲方，并支付違約金，違約金的數(shù)額為總租金的__________%.6.2解除手續(xù)：雙方在協(xié)商一致的情況下，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決租賃物歸還、清算等問題。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議未盡事宜，適用法律法規(guī)以及租賃業(yè)我們的約定，甲、乙雙方可隨時變更、補(bǔ)充本協(xié)議。7.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：__________（單位/個人名稱）地址：__________電話：__________乙方（承租方）：__________（單位/個人名