農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)耕地出租合同范本

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)耕地出租合同范本農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)耕地出租合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條合同目的甲方同意將其擁有并符合法律規(guī)定的耕地出租給乙方，供其承包經(jīng)營，以實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的目的。第二條出租土地信息1.出租土地的具體位置：[出租土地具體位置]2.出租土地的面積：[出租土地面積]平方米/畝/公頃（取其一）3.出租土地的權(quán)屬證明：[出租土地權(quán)屬證明，如土地證、農(nóng)用地土地承包經(jīng)營權(quán)證等]第三條租賃期限本次出租土地的租賃期限為[租賃期限]年，自合同生效之日起計算。租賃期限屆滿后，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式1.租金標準：每年租金為[租金金額]元/畝/公頃（取其一）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年[支付時間]前，將當年租金支付給甲方。支付方式為[支付方式]。3.租金調(diào)整：租賃期滿后，雙方協(xié)商一致可以根據(jù)市場行情、土地資源及勞動力成本等因素調(diào)整租金。第五條耕地流轉(zhuǎn)管理1.乙方應(yīng)當按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租土地。2.乙方應(yīng)當按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程和良好農(nóng)業(yè)規(guī)范，合理施肥、防治病蟲害、保護農(nóng)田水利設(shè)施等，保障土地的持續(xù)生產(chǎn)能力。3.甲方有權(quán)對出租土地進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合并提供必要的協(xié)助。第六條違約責任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.如乙方連續(xù)兩年未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求返還土地的使用權(quán)。第七條合同解除與終止1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但應(yīng)提前[提前解除期限]提出書面通知對方。2.甲方因自身原因需要收回土地的，應(yīng)提前[收回土地期限]提出書面通知乙方，并給予合理的補償。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并作出書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：