裝修合同范本

裝修合同甲方(發(fā)包方)：__________________電話：_________地址：_________________________________________乙方(承包方)：_________電話：__________________地址：________________________________________第一條工程概況1.1工程地點：。1.2工程內(nèi)容：。1.3工程造價：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：(詳見報價單)。經(jīng)雙方承認，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。1.4工程承包方式：雙方商定采用乙方方式。1.5工程期限_________天;開工日期______年_____月_____日，竣工日期_________年____月____日第二條甲方權利義務1開工前提供施工期間的水源、電源，并闡明使用注意事項;2參加對工程質量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收;3工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的有關材料;4房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式、時間堆放，并按有關規(guī)定清運;5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。第三條乙方權利義務1施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，確保工程質量，按期完畢工程;2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當采用必要的安全防護和消防方法，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全;3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，確保居室內(nèi)上、下管道的暢通;4家庭居室裝飾裝修所形成的多個廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其它物品;5乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等有關服務。合同訂立后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人，有關工程的有關事宜均應與甲方聯(lián)系，以確保工程6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國標的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承當賠償責任;7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。8乙方施工應符合有關規(guī)范規(guī)定，不得偷工減料、粗制濫造;9乙方不得野蠻施工，危及建筑物本身的安全;第四條工期延誤1因甲方未按商定完畢其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承當，工期順延;2甲方未按期支付工程款，合同工期對應順延;3因乙方供材或施工等因素不能按期竣工的，工期不順延;因乙方因素造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承當，工期不順延。第五條質量原則(1)乙方必須按照設計文獻和國家現(xiàn)行的技術原則、規(guī)范進行施工。(2)乙方所承包的工程，必須全部達成國家現(xiàn)行的工程質量驗收原則驗收。(3)凡因乙方因素造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)免費返工，達成工程質量驗收原則。返工后仍達不到的，由乙方承當違約責任。由于甲方因素達不到工程質量原則的，由甲方承當返工責任及經(jīng)濟支出。第六條工程驗收和保修1雙方商定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;(2)油漆、面層涂料施工前驗收;(3)竣工驗收。乙方應提前二天告知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后。若甲方接到告知后，未準時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承當;2保修(1)工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單(保修期為年)。第七條工程款支付方式1竣工驗收后日內(nèi)，甲方支付相稱于總價款%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取。2因變更施工內(nèi)容造成總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。3雙方款項往來，均應出具收據(jù)。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具正當發(fā)票。第十條違約責任11.1合同訂立后，合同任何一方提出解除合同或無論因何因素違約造成合同無法推行的，應及時告知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期推行合同手續(xù)，違約方應向守約方支付工程造價%的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償。11.4由于乙方因素，工程質量達不到雙方商定的質量原則，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承當，工期不予順延。11.5由于甲方或乙方因素致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。第十一條附則12.1本合同訂立后工程不得轉包。12.2甲、乙雙方直接訂立合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持一份。12.4合同推行完后自動終止。12.5本合同實施當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的正當權益。12.6合同附件為本合同的構成部份，與本合同含有同等法律效力。甲方(簽字)：_________乙方(蓋章)：__________________年____月____日_______年____月____日裝修合同年月日裝修合同甲方(發(fā)包方)：__________________電話：_________地址：_________________________________________乙方(承包方)：_________電話：__________________地址：________________________________________第一條工程概況1.1工程地點：。1.2工程內(nèi)容：。1.3工程造價：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：(詳見報價單)。經(jīng)雙方承認，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。1.4工程承包方式：雙方商定采用乙方方式。1.5工程期限_________天;開工日期______年_____月_____日，竣工日期_________年____月____日第二條甲方權利義務1開工前提供施工期間的水源、電源，并闡明使用注意事項;2參加對工程質量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收;3工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的有關材料;4房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式、時間堆放，并按有關規(guī)定清運;5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。第三條乙方權利義務1施工中嚴格執(zhí)行國家《裝修工程施工規(guī)范》，確保工程質量，按期完畢工程;2承接裝飾裝修工程的單位和個人，應當采用必要的安全防護和消防方法，保障作業(yè)人員和居民的安全;3保護好原家具和陳設，確保室內(nèi)上、下管道的暢通;4裝飾裝修所形成的多個廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修而產(chǎn)生的廢棄物及其它物品;5乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等有關服務。合同訂立后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人，有關工程的有關事宜均應與甲方聯(lián)系，以確保工程6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國標的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承當賠償責任;7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。8乙方施工應符合有關規(guī)范規(guī)定，不得偷工減料、粗制濫造;9乙方不得野蠻施工，危及建筑物本身的安全;第四條工期延誤1因甲方未按商定完畢其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承當，工期順延;2甲方未按期支付工程款，合同工期對應順延;3因乙方供材或施工等因素不能按期竣工的，工期不順延;因乙方因素造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承當，工期不順延。第五條質量原則(1)乙方必須按照設計文獻和國家現(xiàn)行的技術原則、規(guī)范進行施工。(2)乙方所承包的工程，必須全部達成國家現(xiàn)行的工程質量驗收原則驗收。(3)凡因乙方因素造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)免費返工，達成工程質量驗收原則。返工后仍達不到的，由乙方承當違約責任。由于甲方因素達不到工程質量原則的，由甲方承當返工責任及經(jīng)濟支出。第六條工程驗收和保修1雙方商定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;(2)油漆、面層涂料施工前驗收;(3)竣工驗收。乙方應提前二天告知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后。若甲方接到告知后，未準時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承當;2保修(1)工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單(保修期為年)。第七條工程款支付方式1竣工驗收后日內(nèi)，甲方支付相稱于總價款%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取。2因變更施工內(nèi)容造成總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。3雙方款項往來，均應出具收據(jù)。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具正當發(fā)票。第十條違約責任11.1合同訂立后，合同任何一方提出解除合同或無論因何因素違約造成合同無法推行的，應及時告知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期推行合同手續(xù)，違約方應向守約方支付工程造價%的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償。11.4由于乙方因素，工程質量達不到雙方商定的質量原則，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承當，工期不予順延。11.5由于甲方或乙方因素致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。第十一條附則12.1本合同訂立后