房屋建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件重大變更技術(shù)清單

房屋建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件重大變更技術(shù)清單第一條、凡涉及《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》（住建部第13號(hào)令）第十一條規(guī)定的審查內(nèi)容的，均視為重大變更，具體為：（一）涉及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，（二）涉及地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性的，（三）涉及消防安全性的，（四）涉及人防工程（不含人防指揮工程）防護(hù)安全性的，（五）涉及民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，涉及綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的，（六）涉及法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的其他內(nèi)容的。建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件經(jīng)審查合格后，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，任何單位和個(gè)人均不得擅自進(jìn)行修改。凡涉及規(guī)劃、建設(shè)、人防、環(huán)保、市政公用等行政主管部門(mén)審批內(nèi)容的重大變更，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)同意。第二條、涉及規(guī)劃指標(biāo)的重大變更對(duì)變更規(guī)劃部門(mén)已批準(zhǔn)的建筑工程規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)內(nèi)容的（建筑面積、層數(shù)、高度、主要使用性質(zhì)或功能、建筑平面形狀和形式、重點(diǎn)控制區(qū)域的建筑外立面風(fēng)格、色彩等），應(yīng)由建設(shè)單位按程序辦理相關(guān)規(guī)劃變更手續(xù)后，再委托原施工圖審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行重大變更審查。第三條、施工圖審查后，各專(zhuān)業(yè)屬于重大設(shè)計(jì)變更情況如下：一、建筑專(zhuān)業(yè)1、消防設(shè)計(jì)的變更：1.1、不改變規(guī)劃用途，調(diào)整建設(shè)工程同一單體建筑各層具體使用功能時(shí)，對(duì)防火分區(qū)、疏散距離或火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等消防要求造成影響。1.2、改變建筑耐火等級(jí)、防火間距，消防車(chē)道及消防車(chē)登高操作場(chǎng)地的尺寸、位置、承載力；改變防火分區(qū)的疏散樓梯、消防電梯、安全出口的位置、數(shù)量或總疏散寬度；改變避難間或避難層所在樓層、數(shù)量及有效避難面積；改變建筑材料及構(gòu)件燃燒性能等級(jí)和耐火極限；改變排煙窗口有效開(kāi)啟面積及位置；改變室內(nèi)配變電房、發(fā)電機(jī)房、消防水泵房、消防控制室、鍋爐房、廚房（非住宅）位置等內(nèi)容”。1.3、改變?cè)阑鸱謪^(qū)或防火單元設(shè)置。2、節(jié)能、綠建的變更：改變建筑的保溫系統(tǒng)、保溫隔熱材料、外窗玻璃參數(shù)而降低建筑物的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和性能、影響防火等級(jí)。3、防水設(shè)計(jì)變更：降低建筑物防水設(shè)計(jì)等級(jí)、改變地下室內(nèi)外防水設(shè)防位置、改變防水材料導(dǎo)致防水等級(jí)降低。二、結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)1、改變建筑結(jié)構(gòu)的抗震設(shè)防烈度、設(shè)防類(lèi)別或抗震等級(jí)。2、改變結(jié)構(gòu)體系（如框筒改框剪，或現(xiàn)澆改裝配式等）。3、改變基礎(chǔ)形式或地基處理方式的。4、改變結(jié)構(gòu)伸縮縫、沉降縫、防震縫的數(shù)量和位置的。5、超限高層結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整，與經(jīng)超限高層建筑工程抗震設(shè)防專(zhuān)項(xiàng)審查通過(guò)后的結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)方案或措施不符合的；高層結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整，結(jié)構(gòu)變更導(dǎo)致結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防超限的。6、改變主要結(jié)構(gòu)材料等級(jí)（包括材料強(qiáng)度、配筋等；常規(guī)的鋼筋代換除外）。7、受其他專(zhuān)業(yè)變更影響，改變承重構(gòu)件的布置和傳力途徑；導(dǎo)致使用荷載、結(jié)構(gòu)布置變化等。8、施工過(guò)程中由于實(shí)際施工現(xiàn)場(chǎng)情況改變、施工質(zhì)量不滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求等需復(fù)核驗(yàn)算、補(bǔ)強(qiáng)加固等結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)變更。三、給排水專(zhuān)業(yè)1、建筑給水排水：給水、排水系統(tǒng)和涉及環(huán)保、衛(wèi)生、公共利益功能的設(shè)施；給水系統(tǒng)涉及到供水系統(tǒng)的分區(qū)修改及供水形式的修改，如變頻泵供水改無(wú)負(fù)壓供水、用水量調(diào)整達(dá)30%以上、水泵房位置調(diào)整等。2、建筑消防系統(tǒng)：改變消防系統(tǒng)和涉及人身、財(cái)產(chǎn)安全的設(shè)施，如改變建筑消防水源的來(lái)源或位置；改變消防水池或水箱的有效容積或數(shù)量及位置，或改變消防給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；改變室內(nèi)外消防系統(tǒng)形式或調(diào)整室內(nèi)消防系統(tǒng)分區(qū)；基于建筑專(zhuān)業(yè)消防設(shè)計(jì)變更引起的消防給排水設(shè)計(jì)調(diào)整。3、建筑熱水系統(tǒng)：熱水供水系統(tǒng)涉及供水熱源及供水分區(qū)的修改、循環(huán)方式修改等；或因建筑功能調(diào)整需要增加或取消部分熱水系統(tǒng)。4、海綿城市系統(tǒng)：涉及將大量室外海綿設(shè)施減少，減少幅度達(dá)30%以上者。5、給水、污水處理工程：工程的建設(shè)規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、總體布局、布置方案、主要建筑物結(jié)構(gòu)形式、重要機(jī)電金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備或材料、重大技術(shù)問(wèn)題的處理措施、施工組織設(shè)計(jì)、征地拆遷等方面發(fā)生變化，對(duì)工程的質(zhì)量、安全、工期、投資、效益發(fā)生重大影響的設(shè)計(jì)變更，包括但不限于以下內(nèi)容：管線(xiàn)工程基礎(chǔ)處理方案、建筑物結(jié)構(gòu)形式、施工工藝、收水范圍、重要材料等根本性改變的，增加或取消結(jié)構(gòu)物。四、暖通專(zhuān)業(yè)1、改變?cè)O(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、主要室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)【包括：設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的改變、室內(nèi)主要設(shè)計(jì)參數(shù)（如室內(nèi)的CO2濃度、潔凈度、溫濕度、新風(fēng)取值等）】。2、改變冷熱源方案。3、改變供暖、通風(fēng)及空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)制式；當(dāng)改為集中供暖或集中空調(diào)時(shí)，需提供冷、熱負(fù)荷計(jì)算書(shū)。4、改變防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)形式；改變?cè)琅艧熛到y(tǒng)設(shè)計(jì)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。5、改變?nèi)細(xì)?油)鍋爐房、直燃機(jī)房、燃?xì)馊?lián)供機(jī)房等與消防相關(guān)的設(shè)備用房的位置、泄爆條件。6、改變暖通專(zhuān)業(yè)節(jié)能、環(huán)保、衛(wèi)生設(shè)計(jì)，如鍋爐房煙氣排放的位置、高度和排氣處理方式的改變；公共廚房油煙排放的位置、高度和排氣處理方式的改變；實(shí)驗(yàn)室廢氣排放的位置、高度和排氣處理方式的改變。7、由于相關(guān)專(zhuān)業(yè)的重大變更引起的暖通專(zhuān)業(yè)重大變更。五、電氣專(zhuān)業(yè)1、改變用電負(fù)荷等級(jí)、系統(tǒng)容量、發(fā)電機(jī)容量、一級(jí)配電電壓及系統(tǒng)結(jié)線(xiàn)、低壓配電系統(tǒng)（一、二級(jí)負(fù)荷）的結(jié)線(xiàn)形式等。2、改變多油開(kāi)關(guān)房、油浸變壓器室、充有可燃油的高壓電容器室、發(fā)電機(jī)房等含可燃油電氣用房的位置、或變更上述電氣用房?jī)?nèi)的電氣設(shè)備而引起可燃油量增加，或改變消防控制室的位置。3、改變電線(xiàn)、電纜等級(jí)、規(guī)格等標(biāo)準(zhǔn)的。4、改變防雷類(lèi)別、雷電防護(hù)做法、接地形式等。5、改變火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)形式、聯(lián)動(dòng)控制方式。6、改變電氣節(jié)能設(shè)計(jì)、變更照明功率密度值。7、由于相關(guān)專(zhuān)業(yè)重大變更引起的電氣專(zhuān)業(yè)重大變更。第四條、專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)審查的重大變更一、人防專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)變更1、改變?nèi)朔拦こ唐綍r(shí)或戰(zhàn)時(shí)的使用功能的。2、改變?nèi)朔拦こ痰目沽?jí)別的。3、改變?nèi)朔拦こ痰慕ㄔO(shè)位置（含水平位置和豎向位置）。4、改變?nèi)朔拦こ痰慕Y(jié)構(gòu)層高的（不含局部升降板）。5、改變?nèi)朔拦こ虘?zhàn)時(shí)掩蔽人數(shù)的。6、改變防護(hù)單元?jiǎng)澐值摹?、改變?nèi)朔揽诓课恢玫模ú缓M成口部的人防墻體的合理性微調(diào)）。8、改變?nèi)朔拦こ探ㄖ娣e的（不含合理性微調(diào)）。9、減少防護(hù)單元戰(zhàn)時(shí)出入口數(shù)量的。10、減少防護(hù)單元戰(zhàn)時(shí)出入口設(shè)計(jì)寬度的。11、改用非標(biāo)準(zhǔn)人防防護(hù)設(shè)備型號(hào)的。12、改變基礎(chǔ)形式的。13、人防工程某一種類(lèi)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料等級(jí)、截面尺寸或配筋發(fā)生大面積（或大量）調(diào)整的（同級(jí)別鋼筋代換除外）。14、對(duì)人防工程防護(hù)安全影響較大的特殊結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生改變的（如托柱轉(zhuǎn)換梁，托墻轉(zhuǎn)換梁等）。15、人防戰(zhàn)時(shí)主要設(shè)備的參數(shù)或數(shù)量發(fā)生變化的（含過(guò)濾吸收器、超壓排氣閥門(mén)、密閉閥門(mén)、風(fēng)機(jī)、空調(diào)室內(nèi)外機(jī)組、水箱、柴油發(fā)電機(jī)組、油箱等）。16、戰(zhàn)時(shí)電站的柴油發(fā)電機(jī)房的降溫方式發(fā)生改變的。17、相關(guān)專(zhuān)業(yè)的重大變更引起降低人防工程防護(hù)安全性能的。二.裝配式設(shè)計(jì)變更1、裝配式構(gòu)件類(lèi)型發(fā)生改變的。2、裝配式節(jié)點(diǎn)連接方式發(fā)生改變的。3、發(fā)生與非裝配式建筑結(jié)構(gòu)重大變更相同的變更時(shí)。第五條巖土工程勘察報(bào)告的重大變更1、更改地質(zhì)時(shí)代、地貌單元、重新劃分巖土分層及建筑場(chǎng)地類(lèi)別。2、修改或提供新的有關(guān)巖土層的物理力學(xué)指標(biāo)和水文地質(zhì)參數(shù)。3、施工時(shí)發(fā)現(xiàn)與勘察報(bào)告不相符，需進(jìn)行的工程勘察補(bǔ)充勘