合同范本之免租金房屋租賃合同

免租金房屋租賃合同【篇一：個(gè)人房屋租賃合同免費(fèi)使用】房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：甲、乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于出租給乙方。房屋面積為平米；第層共層；出租包含附屬建筑物。第二條房屋用途。該房屋用途為。未經(jīng)甲方同意，乙方不得任意改變房屋用途，否則甲方有權(quán)立即終止合同；未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)立即終止合同。第三條租賃期限。租賃期限自年月日至年月日止。租賃期滿后可根據(jù)本合同第十條第3款之規(guī)定進(jìn)行下一年度內(nèi)續(xù)約。第四條租金。該房屋月租金為人民幣元（人民幣大寫）第五條付款方式。乙方按支付租金給甲方（押一個(gè)月房租作為押金，另付三個(gè)月房租費(fèi)用），下次付租金時(shí)間應(yīng)在已付租金到期前日支付。乙方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方。乙方若以現(xiàn)金方式支付年租，甲方需開具收據(jù)；乙方若以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付年租，以銀行或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬后打印的憑證以及實(shí)際到款記錄為準(zhǔn)，如果乙方需要收據(jù)可之后補(bǔ)開。甲方租金收取開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。乙方承租期間，非甲方房屋主體結(jié)構(gòu)造成的日常房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間注意防火用電安全，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方書面同意，并由乙方承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀，如經(jīng)甲方書面同意可不需恢復(fù)原狀。第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它任何由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。第九條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方1個(gè)月租金作為押金，如乙方在承租期間沒有違反合同內(nèi)容的事項(xiàng)，甲方在雙方解除租約10日內(nèi)將押金返還乙方。第十條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，請(qǐng)?zhí)崆?0日通知甲方，甲方優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3、租賃期滿后，如甲方同意繼續(xù)出租房屋給乙方，雙方對(duì)此無異議，并且截至已付租金到期日前日時(shí)，乙方已付清下一年度租金，則視為雙方同意繼續(xù)履行此合同的相關(guān)條款，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第十一條租賃期間，甲方房屋由于政府規(guī)劃拆遷需要提前終止合同時(shí)，甲方會(huì)在得到通知后第一時(shí)間通知乙方搬離所租房屋，乙方應(yīng)無條件配合盡快搬離。甲方會(huì)在核實(shí)有無房屋物品損壞和其他應(yīng)繳欠款后，返還扣除相關(guān)費(fèi)用（實(shí)際入住時(shí)間產(chǎn)生的房租費(fèi)用+損壞物品維修費(fèi)用+其他應(yīng)繳水電費(fèi)等欠款）后的余款給乙方，實(shí)際入住時(shí)間以天為單位計(jì)算，日租金為當(dāng)月租金除以當(dāng)月實(shí)際天數(shù)。第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{1個(gè)月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任（不可抗力包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害）。第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。由雙方簽字確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件具有同等效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）出租方為已提供物品見合同附件一。（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：提成租金按每個(gè)月乙方營(yíng)業(yè)額的【】%支付。租賃第二年該房屋的租金為每個(gè)月營(yíng)業(yè)額的【】%；租賃第三年該房屋的租金為每個(gè)月營(yíng)業(yè)額的【】%；租賃第四年該房屋的租金為每個(gè)月營(yíng)業(yè)額的【】%；租賃第五年該房屋的租金為每個(gè)月營(yíng)業(yè)額的【】%。4.1.2.3乙方應(yīng)當(dāng)每個(gè)月支付下個(gè)月的基本租金，支付日期為每個(gè)月的【二十五】日前。4.1.2.4本合同第一期租金為一個(gè)月的基本租金，乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后【三】個(gè)工作日內(nèi)支付。4.1.2.5乙方應(yīng)當(dāng)每月第【】日前向甲方提供上個(gè)月的營(yíng)業(yè)額的相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。乙方應(yīng)當(dāng)在上述數(shù)據(jù)和資料上簽章。如乙方提成租金高于基本租金，則乙方應(yīng)當(dāng)在本月的租金支付日向甲方支付上個(gè)月的提成租金與基本租金之間的差額。4.1.2.6甲方有權(quán)對(duì)營(yíng)業(yè)額進(jìn)行審計(jì)，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合，否則甲方可以自行核定營(yíng)業(yè)額。甲方可自行或委托有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)營(yíng)業(yè)額進(jìn)行審計(jì)。乙方提供營(yíng)業(yè)額誤差未超過千分之三的，甲方承擔(dān)審計(jì)費(fèi)用，乙方應(yīng)當(dāng)在審計(jì)文件出具十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付由誤差造成少支付的提成租金；多支付的，由甲方無息退還給乙方。乙方提供營(yíng)業(yè)額誤差超過千分之三但不足千分之五的，乙方承擔(dān)審計(jì)費(fèi)用并應(yīng)當(dāng)在審計(jì)文件出具十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付由誤差造成少支付的提成租金；多支付的，由甲方無息退還給乙方。乙方提供營(yíng)業(yè)額誤差達(dá)到或超過千分之五的，乙方承擔(dān)審計(jì)費(fèi)用并應(yīng)當(dāng)在審計(jì)文件出具十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付由誤差造成少支付的提成租金，同時(shí)再支付相當(dāng)于少支付租金金額【二】倍的違約金；多支付的，由甲方無息退還給乙方。第五條保證金、管理費(fèi)及其他費(fèi)用5.1租賃保證金和管理費(fèi)保證金乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付房屋租賃保證金人民幣【】元（大寫【】），向甲方支付管理費(fèi)保證金人民幣【】元（大寫【】）。乙方違反本合同的約定或法定的義務(wù)或出現(xiàn)本合同中有關(guān)乙方向甲方承擔(dān)費(fèi)用、賠償損失的情形，甲方有權(quán)以上述保證金沖抵其應(yīng)付的款項(xiàng)、甲方遭受損失的賠償。由此造成上述保證金不足的，乙方應(yīng)當(dāng)在五個(gè)工作日補(bǔ)足。乙方逾期未不足的，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于合同約定的每月租金、每月管理費(fèi)（如有）和每月場(chǎng)地設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)（如有）總金額【二】倍的違約金，該違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)另行賠償。甲方同時(shí)有權(quán)解除本合同。非甲方書面同意，乙方無權(quán)以上述保證金沖抵任何其應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)、費(fèi)用、賠償損失。本合同正常終止、乙方正常履約、未出現(xiàn)違約等情形，乙方辦理完以該房屋為注冊(cè)地或營(yíng)業(yè)地址的工商注銷或變更后，甲方在三十個(gè)工作日內(nèi)將上述保證金無息返還給乙方。5.2質(zhì)量保證金乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付質(zhì)量保證金人民幣【】元（大寫【】）。（注：有關(guān)餐飲行業(yè)的質(zhì)量保證金的金額，在實(shí)際操作中應(yīng)當(dāng)做更高的約定）乙方經(jīng)營(yíng)受到投訴、索賠或處罰，造成甲方受到損失，甲方有權(quán)以該保證金彌補(bǔ)自身?yè)p失。由此造成該保證金不足的，乙方應(yīng)當(dāng)在五個(gè)工作日補(bǔ)足。乙方逾期未補(bǔ)足的，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于合【篇三：免費(fèi)房屋租賃合同】房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自由、平等互利基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，訂立本合同。一、房屋的坐落、面積及裝修設(shè)施1、甲方將其合法擁有的坐落在本市________區(qū)（縣）__________路_______弄_______號(hào)________室的房屋出租給乙方使用。2、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在后面的清單說明，該清單作為乙方在合同租期滿交還房屋的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途1、本合同簽定前，甲方出示該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》給乙方過目。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住用房。3、在租賃期內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得改變?cè)摲课菔褂糜猛?。三、租賃期限1、該房屋租賃期限共_______個(gè)月，自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要續(xù)租，則必須在租賃滿期前壹個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1、該房屋租金為每月__________元，（大寫______仟______佰______拾元整。）2、該房屋租金方式為付__________月押_________月，（其中房租為_________元，押金為_________元）。乙方支付共計(jì)______________元，（大寫______萬(wàn)______仟______佰______拾元整。）五、其他費(fèi)用乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣/燃?xì)?、閉路電視、上網(wǎng)、清保、物業(yè)及通訊等費(fèi)用，由乙方按時(shí)支付并保留上述之收據(jù)備查，特殊情況應(yīng)在第九項(xiàng)其他條款里體現(xiàn)。六、房屋及設(shè)施的修繕責(zé)任1、甲方應(yīng)保證房屋的使用安全，乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)備，如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或?qū)嵤p壞，乙方應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。2、出房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，租賃期滿，根據(jù)原書面協(xié)定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀，乙方在拆除添置設(shè)備時(shí)，不得損壞房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退組手續(xù)。3、如乙方未經(jīng)甲方同意，私自對(duì)房屋或?qū)嵤└木S修，造成的后果由乙方全面負(fù)責(zé)。八、轉(zhuǎn)租的約定1、在租賃期內(nèi)甲方擅自解除本合同，前期收回該房屋的，甲方應(yīng)退還乙方所支付押金。2、在租賃期內(nèi)乙方擅自解除本合同，乙方的押金視為違約金，不作退回。3、乙方必須按時(shí)交付房租，如超過七天未付并未征得甲方的同意，作為乙方違約。甲方有權(quán)終止合同，押金不做退還。4、甲方不得在租賃的房屋內(nèi)進(jìn)行違法違紀(jì)活動(dòng)，否則后果自負(fù)。5、租賃期滿或終止前一個(gè)月，乙方應(yīng)準(zhǔn)許甲方或甲方委托人在預(yù)約期間帶其他承租方進(jìn)入該房屋進(jìn)行視察。6、甲乙雙方違法上述約定視為違約。7、租賃期滿后，乙方付清所有費(fèi)用及設(shè)施驗(yàn)收合格后，甲方將押金無息退還給乙方。九、其他條款1、本合同一經(jīng)簽訂即刻生效。2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3、房屋內(nèi)主要設(shè)施：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________4:、其他約定：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________