合同范本之蘇州市租房合同

蘇州市租房合同【篇一：蘇州個人房屋租賃合同】房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠實守信、等價有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方同意將本人所屬的座落于蘇州工業(yè)園區(qū)，鳳凰城17幢1803的房屋出租給乙方。房屋建筑面積：154平方米，房屋所有權(quán)證編號：00411293，國有土地使用證編號：18548。甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，愿意承租該房屋。二、該房屋租金為人民幣元/月（大寫元/月），先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣元（大寫元），租賃期滿，乙方無違約、欠費，則甲方應(yīng)全額無息返還該保證金。三、該房屋租賃期年月日起至年月日止。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租賃期滿，甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方出售房屋，須在壹個月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。如租賃期滿乙方不再續(xù)租，則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并付清相關(guān)費用。本合同終止時，甲方應(yīng)對室內(nèi)設(shè)施進行清點，如有短缺，則可據(jù)實自行向乙方索賠。四、付款方式：1、乙方每月支付一次租金，并提前天支付下期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽訂本合同時即時支付。2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。五、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。乙方在租賃使用期內(nèi)發(fā)生的水、電、氣、電話、有線、物業(yè)、停車費用由乙方承擔(dān)并按時交納至相關(guān)收費部門。合同簽訂時：水表，氣，電表。六、甲方保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無質(zhì)量問題，屋內(nèi)設(shè)施均能正常使用。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修有甲方負責(zé)。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約。七、乙方須按照合同規(guī)定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其他費用。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人，租賃期內(nèi)如乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的，則乙方負責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償，若由此發(fā)生人身傷亡，則由乙方自行負責(zé)。八、違約責(zé)任：1、如乙方違反合同第七條，甲方有權(quán)終止本合同，收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權(quán)不予返還保證金，損失超過保證金或乙方已付租金及租賃保證金總額的，乙方應(yīng)據(jù)實賠付甲方。2、如果甲方違反本合同第六條，乙方有權(quán)終止本合同，租金按實際租期結(jié)算，甲方退回剩余租金及保證金，因此造成乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。3、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止本合同的，違約應(yīng)按一個月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金，租金、租賃保證金應(yīng)按實際結(jié)算。4、如有特殊情況需提前終止合同，則應(yīng)提前一個月告知對方，雙方協(xié)商解決。5、如因不可抗力原因致使本合同不能履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失，則由雙方各自承擔(dān)，因國家政策需要拆除或改造的房屋，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失，則由雙方各自承擔(dān)，租金、保證金按實結(jié)算。九、乙方租用的物品有：洗衣機、冰箱、彩電、熱水器、床、微波爐、電話、飲水機、沙發(fā)、衣櫥、餐桌、椅子、煤氣灶；其他。十、甲乙雙方在此證明，雙方對本合同條款以理解并表示認可并愿意共同遵守及履行。本協(xié)議一經(jīng)甲乙雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。十一、本合同未盡事宜，可按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商并補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，當(dāng)事人均可向房屋所在地人民法院訴訟。甲方：乙方：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：日期：日期：【篇二：通用版_蘇州市房屋租賃合同-自行成交版】sz——2016年——1001合同編號：szlj0000218蘇州市房屋租賃合同出租人：承租人：蘇州市建設(shè)委員會蘇州市工商行政管理局本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：居住地址：居住地址：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：年月日年月日【篇三：蘇州租房合同】房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠實守信、等價有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方同意將本人所屬的座落于蘇州工業(yè)園區(qū)，鳳凰城17幢1803的房屋出租給乙方。房屋建筑面積：154平方米，房屋所有權(quán)證編號：00411293，國有土地使用證編號：18548。甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，愿意承租該房屋。二、該房屋租金為人民幣元/月（大寫元/月），先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣元（大寫元），租賃期滿，乙方無違約、欠費，則甲方應(yīng)全額無息返還該保證金。三、該房屋租賃期年月日起至年月日止。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租賃期滿，甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方出售房屋，須在壹個月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。如租賃期滿乙方不再續(xù)租，則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并付清相關(guān)費用。本合同終止時，甲方應(yīng)對室內(nèi)設(shè)施進行清點，如有短缺，則可據(jù)實自行向乙方索賠。四、付款方式：1、乙方每月支付一次租金，并提前天支付下期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽訂本合同時即時支付。2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。五、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。乙方在租賃使用期內(nèi)發(fā)生的水、電、氣、電話、有線、物業(yè)、停車費用由乙方承擔(dān)并按時交納至相關(guān)收費部門。合同簽訂時：水表，氣，電表。六、甲方保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無質(zhì)量問題，屋內(nèi)設(shè)施均能正常使用。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修有甲方負責(zé)。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約。七、乙方須按照合同規(guī)定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其他費用。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人，租賃期內(nèi)如乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的，則乙方負責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償，若由此發(fā)生人身傷亡，則由乙方自行負責(zé)。八、違約責(zé)任：1、如乙方違反合同第七條，甲方有權(quán)終止本合同，收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權(quán)不予返還保證金，損失超過保證金或乙方已付租金及租賃保證金總額的，乙方應(yīng)據(jù)實賠付甲方。2、如果甲方違反本合同第六條，乙方有權(quán)終止本合同，租金按實際租期結(jié)算，甲方退回剩余租金及保證金，因此造成乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。3、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止本合同的，違約應(yīng)按一個月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金，租金、租賃保證金應(yīng)按實際結(jié)算。4、如有特殊情況需提前終止合同，則應(yīng)提前一個月告知對方，雙方協(xié)商解決。5、如因不可抗力原因致使本合同不能履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失，則由雙方各自承擔(dān)，因國家政策需要拆除或改造的房屋，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失，則由雙方各自承擔(dān)，租金、保證金按實結(jié)算。九、乙方租用的物品有：洗衣機、冰箱、彩電、熱水器、床、微波爐、電話、飲水機、沙發(fā)、衣櫥、餐桌、椅子、煤氣灶；其他。十、甲乙雙方在此證明，雙方對本合同條款以理解并表示認可并愿意共同遵守及履行。本協(xié)議一經(jīng)甲乙雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。十一、本合同未盡事宜，可按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商并補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，當(dāng)事人均可向房屋所在地人民法院訴訟。甲方：乙方：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：日期：日期：篇二：蘇州租房協(xié)議2012房屋租賃合同出租方（以下簡稱為甲方）：電話：承租方（以下簡稱為乙方）：電話：經(jīng)辦人：甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：一、房屋基本情況1．1該房屋坐落于蘇州市市區(qū)房產(chǎn)證編號：該房屋為：室廳衛(wèi)建筑面積平方米裝修狀況：1．2該房屋用途為：居住。乙方保證：在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。1．3其他條件為二、租期2．1租賃期為_，為租期開始日期。2．2在租期開始之日前，出租房屋及其家具電器按附件的要求都應(yīng)已裝修或安裝布置完畢，處于可供租賃的良好狀態(tài)。2．3租期屆滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方亦應(yīng)如期交還；乙方如要求續(xù)租，則享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在本租約期滿前一個月向甲方提出書面申請，租金雙方另行協(xié)商。三、租金及傭金3．1租金每月為人民幣_元（含物業(yè)管理費），大寫為：__元整，支付方式為交房時支付第一期租金。3．2租金每_月支付一次。每下一期租金應(yīng)提前天支付。3．3本租約有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整。四、押金4．1本租約簽訂當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方繳付相當(dāng)于_個月租金額的租賃押金計人民幣元大寫為：貳仟貳佰元整。租約期滿，乙方如不再續(xù)租，甲方應(yīng)在租賃期結(jié)束后十日內(nèi)（在乙方將全部水、電、煤氣費和中央空調(diào)等雜費及電話費付清后）將押金退還（不計利息）。如因帳期原因，乙方承擔(dān)的全部水、電、煤氣費和電話費等雜費無法在十日內(nèi)付清，甲方有權(quán)保留部分押金并在上述項目付清后十日內(nèi)返回給乙方，但保留押金部分不應(yīng)超過上一帳期應(yīng)付額的二倍。4．2乙方如在租賃期內(nèi)，因乙方原因而終止租約（不可抗力除外），乙方承擔(dān)壹個月房租的違約金。4．3甲方因乙方違反本合同的規(guī)定而受的損失，可在保證金中扣抵合理數(shù)目，在甲方作出該種扣抵前，需通知乙方將被扣抵的金額和理由，乙方有權(quán)拒絕不合理或不公正的扣抵，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后10天內(nèi)補足。4．4押金以人民幣支付，甲方收到押金后，向乙方開具收據(jù)。五、其他費用5．1乙方在租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費由_承擔(dān)。水、電、燃氣開通費由承擔(dān)，使用費由_承擔(dān),。5．2開具租金發(fā)票稅費由承擔(dān)。六、甲方的責(zé)任6．1本租約簽訂后，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方有權(quán)拒絕。6．1-1如乙方同意解除租約且乙方已按4.1條約定交納租金及押金并已入住，則甲方必須雙倍返還乙方已付押金，本租約于甲方發(fā)出解約通知二個月后終止。6．1-2本租約簽訂后，乙方未交納租金和押金，甲方有權(quán)解除本租約。6．2提供安靜清潔的居住環(huán)境。如果該房屋中有有害氣體、噪音影響到乙方正常生活,乙方有權(quán)終止本協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方全額押金。6．3甲方應(yīng)督促管理公司向乙方提供足夠的服務(wù)，如自來水、煤氣、電的供應(yīng)及各種設(shè)備的正常工作。6．4甲方應(yīng)負責(zé)租賃期內(nèi)房屋及設(shè)備的正常維修，并承擔(dān)維修房屋及設(shè)備的正常磨損而產(chǎn)生的費用。6．5甲方應(yīng)對甲方的固定設(shè)施，包括該物業(yè)的或引入該物業(yè)的屋頂、管道設(shè)施、排污、纜線（包括電力及電話）等進行維護，使之處于完好、可租賃狀態(tài)；如果對上述各項造成的損壞不是由乙方的不慎、疏忽或不良行為造成的，則甲方在收到乙方發(fā)出的通知后迅速修理或修繕該損壞處。甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)以及在提前向乙方通知后進入該房屋進行必要的維修或修繕工作。若七天內(nèi)甲方仍不能修繕或修繕無效，在無法居住的狀態(tài)期間，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的住宿費用，乙方有權(quán)以書面形式通知甲方終止本租賃合同，乙方已繳付的保證金將如數(shù)歸還乙方。6．6若甲方違反此租約的條款并在乙方發(fā)出書面通知14天內(nèi)仍未改正，乙方有權(quán)終止此租約，收回押金，且有權(quán)進一步向甲方要求索賠。6．7甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法權(quán)利出租此房屋予乙方，甲方于本合同所作出的聲明及保證，如有錯誤及違反者，甲方須就乙方因此而引致的任何損失、損害、支出及費用作出全部補償（包括但不限于法律費用）。6．8如在租賃期內(nèi)，出租房屋發(fā)生全部或部分的轉(zhuǎn)移、或其他影響乙方權(quán)益的事情時，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)履行本合同所有條款。縱使出租房屋已被轉(zhuǎn)移，如乙方于本合同下的權(quán)益受此等所有權(quán)人或第三者所影響或損害，甲方需負責(zé)補償乙方所有的損失、損害、支出及費用。七、乙方責(zé)任7．1乙方應(yīng)按本租約第三、五條約定，按期交納租金及其他費用，如出現(xiàn)遲延支付的情形，則甲方有權(quán)以乙方已付押金抵付；若其已付押金不足抵付，則甲方有權(quán)按照4.1條的約定要求乙方限期補足（押金及其他應(yīng)付款項）；若超過限定期限30天，乙方仍未支付的，則甲方有權(quán)解除本租約。7．2本租約簽訂后，若乙方未按本租約的約定支付首期租金及押金超過十五日以上，甲方有權(quán)解除本租約，同時有權(quán)向乙方索取相當(dāng)于一個月租金金額的賠償金，而無須提前通知乙方。7．3租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。在提前告知乙方的情況下，甲方有權(quán)進行不定期檢查。7．4乙方應(yīng)愛護房屋及其設(shè)備，如因使用不當(dāng)而導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。7．5除房內(nèi)已有的裝飾及設(shè)施以外，乙方如要增加設(shè)備或其他裝修須征得甲方同意。租賃期滿，乙方向甲方交還房屋時，必須恢復(fù)其原狀（正常磨損除外），且承擔(dān)相應(yīng)的費用。7．6由于乙方或與乙方有關(guān)系的官員、上司、雇員、客人、來訪者、雇傭工人或被邀請者等的粗心、疏忽或故意而造成房屋的損壞或損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并允許甲方或其代理人在事先通知后進入房屋，對房屋的損失或損害進行彌補及修復(fù)，由此所產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。7．7租賃期最后一個月內(nèi)，在甲方合理的預(yù)先通知下，乙方允許甲方或其代理人帶領(lǐng)有意租賃或購買該房屋的客人視察房屋，但乙方已按第2.3條書面通知甲方將續(xù)租的除外。7．8在未經(jīng)甲方書面同意下，乙方不得擅自設(shè)立、安裝或移動設(shè)施及設(shè)備，不得擅自設(shè)立隔斷，不得擅自對房屋的結(jié)構(gòu)改動或增加。7．9租賃房屋過程中，必須嚴格遵守中華人民共和國的法律、細則、規(guī)章及法令的規(guī)定，并嚴格禁止乙方利用房屋進行違犯法律及不道德的行為。7．10房屋除乙方居住外，未經(jīng)甲方書面同意，房屋不可作辦公或協(xié)議未曾說明之用。7．11未經(jīng)甲方書面同意，房屋不可作辦公或協(xié)議未曾說明之用。八、房屋不能居住時其他條件房屋由于火災(zāi)、惡劣天氣、戰(zhàn)爭或其他甲方不可抗拒因素，而不是因為乙方直接或間接的疏忽及故意行為造成房屋毀壞而不能被正常使用及居住時，乙方從該日起停止支付租金，直至房屋可再被使用及居住時為止，甲方根據(jù)自己的意愿及經(jīng)濟、實際意義等原因，沒有義務(wù)必須修繕復(fù)原房屋。若此情況發(fā)生，甲方應(yīng)書面通知乙方，并在作出上述通知的十天內(nèi)將押金及預(yù)付租金全部退還乙方。九、合同爭議的解決辦法本租約受中華人民共和國法律約束，如發(fā)生與本租約有關(guān)的爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向合同履行地的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項10．1本租約附件是本租約不可分割的組成部分。10．2本租約自簽字之日起生效，租約文本一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10．3本租約未盡事宜，由甲乙雙方洽談解決。其它：甲方負責(zé)在交房時清理完畢該房屋內(nèi)的全部私人物品，并將該房屋清掃完畢。甲方：乙方：住所：住所：證件號碼：證件號碼：甲方代理人：乙方代理人：證件號碼：證件號碼：篇三：通用版_蘇州市房屋租賃合同-自行成交版sz——201年——1001合同編號：蘇州市房屋租賃合同（通用自行成交版）出租人：承租人：蘇州市建設(shè)委員會蘇州市工商行政管理局二〇一四年修訂蘇州市房屋租賃合同（通用自行成交版）出租人（甲方）：證件類型及編號：通訊地址：承租人（乙方）：證件類型及編號：通訊地址：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（□是/□否）已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。（二）如租賃用途為居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見