委托拆除合同合同范本

委托拆除合同委托拆除合同范文1甲方：

乙方：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確合同雙方的權利、義務和責任，維護合同雙方的正當權益，確保拆除工程順利進行，雙方本著平等自愿、協(xié)商一致、公平誠實的原則，達成以下合同：

一、工作內容、范疇、拆除期限

1

1)被拆除房屋(含棚子、自建房等)拆除至室外自然地坪，完畢場地平整。

2)拆除過程中產生的渣土、廢棄物等一并清理出現(xiàn)場。

2、拆除期限：自甲方送達書面告知起天內完畢全部拆除工作

二、甲方責任

1、甲方提供有關文獻，協(xié)助乙方辦理有關拆除手續(xù)。

2、組織拆除后的交接驗收。

3、正式進場前審查進場有關人員勞動合同原件、“五險一金”證明原件。

4、監(jiān)督乙方的安全文明施工。

三、乙方責任

1、對拆除范疇內全部房屋及附屬物進行拆除，被拆除房屋(含棚子、自建房等)拆除至室外自然地坪。

2、乙方須自行辦理全部有關拆除手續(xù)，并交納政府規(guī)定的有關費用。

3、經甲方授權，由乙方負責被拆除范疇內全部房屋及附屬物的斷水、斷電、斷氣、斷通訊等工作，并全權負責在拆除過程中的安全管理和手續(xù)辦理，承當全部安全責任。乙方解決斷水、斷電、斷氣、斷通訊等工作的時間包含在拆遷期限內，乙方不得以此主張延長拆遷期限。解決斷水、斷電、斷氣、斷通訊等工作產生的有關費用由甲方承當。

4、乙方應嚴格恪守公安、消防、市容、環(huán)保、勞動保護、電力、節(jié)水、市政、城管、衛(wèi)生、綠化等有關規(guī)定，妥善解決本拆除工程與地區(qū)管轄有關部門的關系。乙方確保在開工前辦理完畢各項手續(xù)，并報本地城管部門監(jiān)管。

5、乙方應負責擾民及民擾問題的協(xié)調解決，乙方應妥善解決鄰里關系，不損壞其任何財產，如臨界圍墻、他方設備。乙方人員不得違反治安管理條例及有關法律規(guī)定，乙方人員和機械設備不越界、不干擾他方的正常生產生活，否則發(fā)生的一切費用由乙方承當，因乙方的過失造成甲方罰款，由乙方承當。

6、乙方在拆除過程中不能斷路、不能妨礙交通，必要時在工地車輛進入口處設立交通疏導員。

7、乙方制訂拆除施工方案，提出具體的避免揚塵，降噪音等環(huán)保方法，明確拆除工地具體的環(huán)保規(guī)定和環(huán)保負責人。乙方應按規(guī)定辦理渣土消納證，乙方施工中現(xiàn)場揚塵、噪音污染及渣土清運等環(huán)保方法，嚴格按施工方案及有關規(guī)定執(zhí)行。施工垃圾解決、渣土清運需符合有關規(guī)定，有關費用由乙方承當。

8、乙方在拆除工程開工前，負責做好防護系統(tǒng)的搭建，封閉施工現(xiàn)場。拆除工地外圍應當設立封閉硬質圍檔及必要的安全警示設施，避免物料、渣土遺撒，并及時清理工地外圍道路遺撒的渣土。

9、乙方需設立安全負責人和專職安全員，安全負責人應負責一切拆除工程的安全，安全員負責現(xiàn)場的安全。認真做好拆除現(xiàn)場的安全管理工作。乙方應將上述人員名單和勞動組織各類人員名單于進入拆除現(xiàn)場前交給甲方。特殊施工人員，如機械操作駕駛人員，應持資格證作業(yè)，其中高空、電氣焊、起重及危險作業(yè)崗位人員，應在作業(yè)前按規(guī)定辦理手續(xù)。

10、乙方應恪守工程拆除安全生產有關規(guī)定，嚴格按安全原則組織拆除，并隨時接受甲方安全檢查人員實施的監(jiān)督檢查，采用必要的安全防護方法，消除事故隱患。由于乙方安全方法不貫徹造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承當。

11、如發(fā)生重大傷亡及其它安全事故，乙方應按規(guī)定立刻進行解決，脫離險區(qū)并在1小時內向甲方及有關管理部門報告，因乙方因素造成的上述事故所產生的費用由乙方承當。

12、乙方自行解決施工中所需的全部設備、工具、材料、勞保用品以及乙方人員的住宿、交通、辦公。乙方自行負責解決施工用水電，負責支付工程用水電費。

13、乙方在拆除過程中嚴格執(zhí)行有關操作規(guī)定，文明施工、安全施工。乙方自行解決擾民及民擾狀況并承當由此可能發(fā)生的責任和費用。因乙方違反有關規(guī)定造成政府有關部門罰款，其費用由乙方負責全額交納。

14、如現(xiàn)場發(fā)生消防、人身安全等事故均由乙方承當全部責任，因此而發(fā)生的罰款、賠償?shù)扔嘘P費用由乙方承當。

15、負責在甲方整個地塊完全拆除進行整體土地驗收前,對已拆除地塊的看護工作，杜絕無關人員返回或重新搭建房屋。

16、乙方拆除過程中不得私自更換拆除工作人員。甲方如發(fā)現(xiàn)乙方選派的項目工作人員不能有效地與甲方配合或不能勝任工作，甲方有權規(guī)定乙方及時無條件地更換人員。

17、乙方制訂的安全生產方法及拆除方案需報甲方審核。

18、乙方在進行拆除工作中，無條件接受本地執(zhí)法部門、甲方工程人員、甲方聘任的監(jiān)理公司的管理和監(jiān)督，并按規(guī)定整治，如不服從管理，甲方有權終止此合同，另行選擇施工公司施工。

19、乙方在合同工期內完畢本次拆除工程，并做到安全文明施工，甲方一次性獎勵乙方安全獎勵費，獎勵費額度最高不超出合同額的10%。

四、費用及結算方式：

1、合同訂立后10個工作日內，乙方應向甲方提交履約擔保(銀行保函)，金額為貳拾萬元人民幣，同時甲方將向乙方提供等額的支付擔保(銀行保函)。

2、拆除費及安全獎勵費：

第標段，拆除費單價為/平方米，拆除面積為平方米，拆除費計元。

(1)訂立合同后15個工作日，甲方支付乙方拆除費的30%，計元。

(2)工程竣工后，經甲方及工程監(jiān)理驗收合格后15個工作日內，甲方向乙方支付拆除費的50%，計元。

(3)乙方按甲方規(guī)定完畢拆除工作，由監(jiān)理組織驗收合格，并按指定范疇進行工程圍擋(另行訂立合同)，場地接受后15個工作日內，按合同商定，對安全獎勵費及違約金核算后，支付全部結算款。

五、違約責任

1、甲、乙雙方均應如約推行合同，因任何一方的違約行為致使另一方受到損失的，違約方應賠償守約方因其違約行為所受到的損失。

2、遇有不可抗力因素致使合同無法推行時，甲乙雙方應協(xié)商解決。

3、乙方未按工程進度計劃的工期竣工并經驗收合格，甲方有權在扣除乙方工期延誤的違約金，違約金額每天按合同總價的5‰計算，并有權解除本合同。

4、乙方未經甲方允許私自更換該項目工作人員、工作人員無崗位證書的或人員不到位的，乙方按照違約金額每天按合同總價的5‰計算。

5、拆除過程中，發(fā)生集體上訪事件，甲方有權按違約金額每天按合同總價的5‰計算。

6、乙方如無端不按照甲方規(guī)定參加甲方召集的會議，每缺席一次向甲方支付違約金按合同總價的5‰計算。

7、如乙方未能按甲方規(guī)定妥善保存有關的檔案資料給甲方結案或其它工作造成損失或乙方未能主動配合甲方辦理結案及其它后續(xù)工作，則視為乙方違約。甲方有權扣除剩余合同款及履約擔保(基于乙方銀行保函產生的20萬元款項)作為違約金。

8、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方將合同承包范疇的工程進行轉包，視為乙方違約，甲方有權終止此合同。

六、合同解除與終止

1、下列狀況，甲方有權沒收乙方的履約擔保(基于乙方銀行保函產生的20萬元款項)，并有權對已完畢的拆除工作不予支付拆除費，同時甲方有權解除本合同：

(1)乙方未按照合同商定時限完畢階段性或全部工作;

(2)乙方不主動推行本合同中商定工作范疇內工作，經甲方3次警告后拒不改正的;

(3)向甲方提供虛假材料、數(shù)據(jù)、信息;

(4)將本合同中拆除工作轉托、轉包別人完畢的;

(5)委派無資格證書人員從事有關工作;

(6)拆除過程中，因乙方工作方式、辦法不當或解決不及時引發(fā)重大惡性事件，或造成集體上訪的;

(7)違反有關法律、法規(guī)從事拆除工作的。

2、有下列狀況之一的，本合同終止：

乙方由于下列因素不能繼續(xù)完畢拆除工作的，合同終止。甲方將沒收乙方履約擔保(基于乙方銀行保函產生的20萬元款項)，已完畢的拆除工作不予支付拆除費;乙方應立刻向甲方返還本項目有關的全部文獻及狀況報告;

(1)乙方被政府吊銷營業(yè)執(zhí)照;

(2)乙方的拆除資質被政府撤銷或失效，或乙方的拆除資質不能適應本合同商定的拆除工作;

(3)乙方在從事委托事項過程中違反法律、法規(guī)的規(guī)定，遭到政府有關部門處分，致使拆除工作不能進行的。

七、爭議解決

甲乙雙方如對合同條款規(guī)定的理解有歧義，或者對合同有關的事項發(fā)生爭議，雙方應

本著和諧合作的精神進行協(xié)商。協(xié)商不能解決時向拆除工程所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自甲、乙雙辦法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。

九、本合同未盡事宜，雙方另行訂立補充合同，補充合同與本合同含有同等法律效力。

十、本合同一式份，雙方各持份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托拆除合同范文2委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

一、承包方式、內容及范疇

(一)承包方式：以人民幣300000元(大寫：叁拾萬元整)拆除包干。

(二)內容：拆除產生的建筑垃圾，廢舊物資在規(guī)定時間內全部清運出場，垃圾處置由乙方自行解決，房屋拆至室內地坪。

(三)項目概況分析：項目位于昆明環(huán)城南路262號，東至環(huán)城巷;南至吳井路與環(huán)城巷交叉口;北至環(huán)城巷與環(huán)城南路交叉口(幸福家園);西至吳井路。用地總面積約53畝，涉及5家單位，拆遷總面積約

5.6萬平方米，涉及私人房370多戶。

其中：吳井文化百貨市場建筑面積約3萬平方，昆明市紡織品公司建筑面積約4500平方，住宅約72戶;地質礦產局物質供應處建筑面積約4000平方，住宅約62戶;水電十四局建筑面積約9000平方，住宅約108戶;云南省公路局宿舍建筑面積約9800平方，住宅約134戶。拆除量：乙方受托拆除范疇內居民約戶，單位家，租地建房及集體土地家，需拆除房屋及附屬物面積約平方米，拆除預算約萬元。(確切戶數(shù)及拆除面積待拆除工程完畢后按有關規(guī)定經雙方審核后擬定)。

二、拆除時間：工期

(一)施工時間：年月日

(二)工期：天

三、權利和義務：

(一)甲方的義務

1、騰空需拆除的舊房，向乙方進行現(xiàn)場交底。

2、負責配合好周邊單位的協(xié)調。

(二)乙方的義務

1、在甲方規(guī)定的期限內完畢舊房的拆除工程，及時去除拆除建筑垃圾。

2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)程，規(guī)范施工。

3、施工現(xiàn)場的一切設備，材料等自行保管。

4、因噪音、灰塵、震動等施工帶來的問題自行協(xié)調解決。

5、清運垃圾所需辦理的《處置證》、《準運證》及清運過程中所產生的一切費用自行解決。

四、安全施工規(guī)定

(一)乙方必須采用嚴格的操作規(guī)程，承當由于操作不當造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。

(二)雇傭有經驗的工人進行拆除，確保施工安全，并做好有效的安全防備方法。

(三)在施工現(xiàn)場拉上警戒線，嚴禁無關人員進入施工現(xiàn)場，進入施工現(xiàn)場的工人必須配戴安全帽，做到安全第一、文明施工。

(四)操作人員必須身體健康、持證上崗，確保施工安全。

(五)在拆除過程中，操作人員以及行人的安全由乙方負責。

五、工程質量及驗收

(一)全部建筑垃圾必須全部清運，驗收以室內地坪為準，場地不清、不見地坪，不予驗收。

六、本合同一式肆份，各執(zhí)兩份，雙方蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托拆除合同范文3項目名稱：

委托方(下稱甲方)：

受托方(下稱乙方)：

訂立地點：

雙方經協(xié)商，為完畢北京欣安天成投資管理公司三隊院內辦公房項目拆除任務，甲方將衛(wèi)星監(jiān)測圖斑40號占耕地的拆除工作事宜委托給乙方實施，雙方達成下列條款共同恪守：

一、甲方責任

1、負責辦理被拆除單位的各項工作，按本合同商定的取費原則和支付方式向乙方支付拆除清運服務費。

2、負責擬定拆除范疇和拆除方案。

3、負責協(xié)調有關部門之間的拆除事宜。

4、監(jiān)督乙方的工作進度。

二、乙方責任

1、負責對受托拆除范疇內的被拆除狀況進行調查、核定等工作。

2、嚴格按有關法律、法規(guī)、政策實施拆除工作。

3、對受托范疇內發(fā)生的重大突發(fā)事件要果斷采用方法并及時向甲方及有關管理部門報告。

4、負責根據(jù)甲方規(guī)定編制拆除范疇內的拆除工作計劃