《建筑知識(shí)培訓(xùn)》

建筑知識(shí)培訓(xùn)11/1/20231整理課件目錄一、建筑相關(guān)知識(shí)二、建筑結(jié)構(gòu)三、建筑物構(gòu)成與受力過程四、施工根本知識(shí)11/1/20232整理課件

一、建筑相關(guān)識(shí)

1、建筑設(shè)計(jì)圖紙分類

第一局部：說明性文件〔目錄/總說明〕；

第二局部：建筑施工圖〔總圖/詳圖〕；

第三局部：結(jié)構(gòu)圖〔結(jié)構(gòu)/給排水〕；

第四局部：機(jī)電專業(yè)圖〔給排水/電力照明/暖通

/其它〕；

11/1/20233整理課件

2、識(shí)圖常識(shí)

A、比例尺：1：150//1：200//1：250

1：300//1：500//1：1000

B、軸線：橫向由左至右——數(shù)字；

縱向由下至上——字母

C、尺寸：毫米〔㎜〕/總圖標(biāo)高為米〔M〕

D、詳圖索引號(hào)

11/1/20234整理課件

3、建筑施工圖

A、工程總平面圖；

B、標(biāo)準(zhǔn)層及其它各層的平面圖、立面圖、剖

面圖；

fdcew房地產(chǎn)E網(wǎng)11/1/20235整理課件

4、建筑施工圖注意的事項(xiàng)

A、平面圖：位置、方位、規(guī)模、與鄰近建筑物的距

離〔私密性、與對(duì)望〕；

B、交通情況：小區(qū)道路的寬窄、人流、車流的動(dòng)線

安排；

C、綠化情況：綠化率的上下；

D、消防角度的考慮：建筑物之間的距離〔間距〕

多層≥13米

高層≥18米

E、小區(qū)規(guī)模越大，配套設(shè)施應(yīng)越齊全；11/1/20236整理課件

5、建筑規(guī)劃技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及意義

A、總用地面積//建設(shè)用地面積//建筑用地面積

B、容積率=總建筑面積÷建設(shè)用地面積

①

容積率<1別墅〔獨(dú)戶、并立式、

聯(lián)排、疊層〕

②

容積率1~2.4多層

③

容積率2.5~4小高層

④

容積率>4高層

11/1/20237整理課件C、覆蓋率=建筑物根本底面積與總占地面積之比

覆蓋率高、層數(shù)低、綠化率低；

覆蓋率低、層數(shù)高、綠化率高；

D、綠化率=綠化面積÷總占地面積

E、停車位比例=車位數(shù)÷總戶數(shù)

F、總戶數(shù)：小區(qū)物業(yè)總數(shù)

11/1/20238整理課件G、

總建筑面積=容積率×建設(shè)用地面積

H、

建筑投影面積=覆蓋率×建設(shè)用地面積

I、

樓層高=建筑面積÷投影面積

J、

樓層高=容積率÷覆蓋率

11/1/20239整理課件6、建筑平面圖

A、平面形式：平層〔平面〕、躍式、頂層復(fù)

式、TOHO、別墅

B、朝向：東南、西南、東北、西北、正南、

正北、正東、正西

C、平面尺寸：米、平方米、平方口尺、坪

D、內(nèi)部間隔：入戶門的位置、陽臺(tái)、窗、洗

手間、廚房

E、材料及室內(nèi)裝修表等11/1/202310整理課件11/1/202311整理課件F、門窗：

分類名稱分類方法

窗木窗、鋼窗、鋁合金窗按所用材料平開窗、推拉窗、上、中、下懸窗，固定窗按開啟方式側(cè)窗、天窗（硅谷別墅）按布置位置

門木門、鋼門、鋁合金門按所用材料平開門、推拉門、彈簧門、轉(zhuǎn)門、折疊門、卷簾門、上翻門、升降門、中分式微波自動(dòng)門等按開啟方式防盜門、安全門等按功能分11/1/202312整理課件G、樓梯

名稱分類方法木樓梯、鋼筋砼樓梯、鋼梯按所用材料劃分板式樓梯和梁板式樓梯按樓梯段結(jié)構(gòu)形式劃分單跑樓梯、雙跑樓梯、三跑樓梯、螺旋樓梯、帶扇步樓梯等按樓梯的行走形式劃分11/1/202313整理課件7、

建筑立面圖：建筑外觀和裝修，標(biāo)高，立

面尺寸，窗臺(tái)，陽臺(tái)，檐口及藝術(shù)處理。

11/1/202314整理課件

8、建筑剖面圖：結(jié)構(gòu)形式，高度〔層高〕，

內(nèi)局部層。

住宅層高：2.6~3米

寫字樓：>3米

廠房及商鋪：>3.5〔考慮梁高、空調(diào)、消

防等管線〕

11/1/202315整理課件11/1/202316整理課件二、建筑結(jié)構(gòu)A、

按主要承重構(gòu)件材料分類11/1/202317整理課件序號(hào)結(jié)構(gòu)類型名稱簡(jiǎn)要定義或判斷常用范圍及說明1木結(jié)構(gòu)主要承重構(gòu)件材料為木材除特殊工程外應(yīng)用少2混合結(jié)構(gòu)承重材料為磚石、樓板、屋頂為鋼筋砼單層或多層建筑3鋼筋砼結(jié)構(gòu)主要承重構(gòu)件為型鋼與砼超高層建筑4鋼與砼組合結(jié)構(gòu)主要承重構(gòu)件為型鋼與砼超高層建筑5鋼結(jié)構(gòu)主要承重構(gòu)件為型鋼重型廠房、受動(dòng)力作用的廠房、可移動(dòng)、可拆卸建筑、超高層及高聳建筑等11/1/202318整理課件B、

按結(jié)構(gòu)布置情況分類序號(hào)結(jié)構(gòu)類型平面或立面圖常用范圍1框架結(jié)構(gòu)

廠房、多層商住、高層（住宅）2框架-剪力墻結(jié)構(gòu)

高層住宅（寫字樓）fdcew房地產(chǎn)E網(wǎng)11/1/202319整理課件序號(hào)結(jié)構(gòu)類型平面或立面圖常用范圍3框-筒結(jié)構(gòu)

高層或超高層建筑（寫字樓）4筒體結(jié)構(gòu)

超高層建筑11/1/202320整理課件序號(hào)結(jié)構(gòu)類型平面或立面圖常用范圍5框-支結(jié)構(gòu)

鋼結(jié)構(gòu)超高層建筑（地王、賽格）6巨型（吊掛）結(jié)構(gòu)

超高層建筑11/1/202321整理課件三、建筑物構(gòu)成與受力過程1、地基不屬于建筑物本身范圍，也不由其組成；

2、房屋的建筑構(gòu)造一般是由根底、墻體、梁、柱、樓蓋、屋頂、樓梯〔高層設(shè)電梯〕和門窗、陽臺(tái)、雨蓬等部位組成；11/1/202322整理課件3、墻體構(gòu)成一覽表序號(hào)墻體名稱劃分方法1外墻、內(nèi)墻、縱墻、窗間墻按墻體所處位置劃分2三七墻、二四墻、一八墻、一二墻按墻厚度劃分3女兒墻、圍墻、隔墻、圍護(hù)墻按功能劃分4承重墻、非承重墻按受力情況劃分5磚墻、石墻、砌墻、鋼筋砼墻按所用材料劃分11/1/202323整理課件4、電梯：等待時(shí)間和速度

等待時(shí)間：

住宅60~80秒

酒店、旅館30~40秒

寫字樓30秒

速度：

低速電梯45米/分鐘以下

中速電梯60~105米/分鐘以下

高速電梯120米/分鐘以上

11/1/202324整理課件5、建筑構(gòu)件受力過程

板梁柱根底11/1/202325整理課件四、施工根本知識(shí)1、相關(guān)資料獲取11/1/202326整理課件內(nèi)容資料來源宗地面積土地使用合同、用地許可證建筑面積土地使用合同、建筑總圖說明、規(guī)劃批復(fù)、預(yù)售許可證建筑用途建筑圖、規(guī)劃批復(fù)、預(yù)售許可證基礎(chǔ)類型基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)圖或現(xiàn)場(chǎng)查勘結(jié)構(gòu)類型結(jié)構(gòu)總圖或現(xiàn)場(chǎng)查勘使用戶型建筑標(biāo)準(zhǔn)層圖紙或其它施工圖裝修用料建筑與裝修說明、模型預(yù)算書裝修質(zhì)素開發(fā)商、施工隊(duì)、分包商綠化規(guī)劃、環(huán)保批復(fù)環(huán)境現(xiàn)場(chǎng)查勘交通現(xiàn)場(chǎng)查勘社區(qū)服務(wù)與配套現(xiàn)場(chǎng)查勘11/1/202327整理課件2、開工現(xiàn)