房屋買賣合同正式版本

房屋買賣合同實(shí)用的房屋買賣合同錦集8篇隨著人們法律意識(shí)的不停增強(qiáng)以及法制的受重視度的大幅提高，合同變得愈發(fā)的重要，訂立了合同就有了法律依靠。但是你懂得如何才干寫的好嗎？下面是有關(guān)房屋買賣合同8篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。房屋買賣合同篇1甲方(賣方)：身份證號(hào)：乙方(買方)：身份證號(hào)：一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(hào)(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至建筑面積平方米，出售給乙方。二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫)共萬仟佰元(小寫元)，乙方在年月日前，一次付給甲方。三、雙方同意于年月日由甲方將上述房屋交付給乙方全部。四、甲方確保上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi)，由方負(fù)擔(dān)。六、本合同經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方全部。七、甲、乙雙方同意上述合同，各無異議，不得反悔。八、本合同一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。甲方(簽字)：章乙方(簽字)：章中證人(簽字)：章年月日房屋買賣合同篇2甲方(賣方)：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：乙方(買方)：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國都市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、資源、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)訂立本房屋買賣合同。第一條、甲方自愿將坐落于(建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，土地證號(hào)：)的房產(chǎn)出售給乙方。第二條、甲方確保所出售的房屋符合國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，且不存在其它債權(quán)、債務(wù)糾紛，無抵押擔(dān)保。第三條、甲、乙雙方商定購房總價(jià)款為人民幣元，大寫元。第四條、合同訂立后，甲、乙雙方均應(yīng)按過戶規(guī)定提供對(duì)應(yīng)過戶資料、證件到房屋交易部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條、雙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶手續(xù)中所產(chǎn)生的契稅、印花稅、工本費(fèi)、過戶費(fèi)等稅費(fèi)及費(fèi)用均由乙方來承當(dāng)，甲方不承當(dāng)任何費(fèi)用。第六條、房屋產(chǎn)權(quán)過戶到乙方之日，乙方向甲方付清全部購房款元，大寫元。產(chǎn)權(quán)過戶之時(shí)，甲方確保該房產(chǎn)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)等。第七條、本合同一式兩份，含有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，因合同推行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商或訴訟解決。第八條本合同未盡事宜，可另行補(bǔ)充商定，補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽字后與本合同含有同等效力。第九條為了減少辦理房產(chǎn)過程中的有關(guān)費(fèi)用，甲乙雙方另訂立一份購房款為元的虛假合同。甲方(賣方)：簽名(蓋印)乙方(買方)：簽名(蓋印)年月日房屋買賣合同篇3甲方：__________________________乙方：__________________________丙方：__________________________甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購置房屋一事，達(dá)成以下合同：一、房屋概況出賣房屋坐落于_______市_______路_______號(hào)，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款。二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為_______萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)_______萬元(涉及轉(zhuǎn)讓價(jià)和全部其它費(fèi)用)的范疇內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適宜調(diào)節(jié)。三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付合同書，乙方按該合同書的商定，將對(duì)應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。五、甲方確保在_______年_______月_______日之前辦好土地證。六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。八、甲方確保新的房屋租賃合同的租金為_______萬元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_______萬元。九、稅費(fèi)1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自承當(dāng)。本合同訂立后，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元，交易完畢后按實(shí)際結(jié)算。2.交易完畢后，甲方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。乙方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。十、甲乙雙方及代理方責(zé)任1.甲方確保房源可靠、手續(xù)正當(dāng);并提供交易所需的有關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購置權(quán)的書面聲明。2.乙方應(yīng)按合同推行責(zé)任，并提供交易所需的有關(guān)證明資料。3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋全部權(quán)證》，土地證在領(lǐng)取房屋全部權(quán)證、契證_______個(gè)工作后來交付乙方。十一、違約責(zé)任1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費(fèi)_______元后歸甲方全部。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方_______元，賠償代理方代理費(fèi)元。乙方已交付的定金元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。2.在訂立《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承當(dāng)。十二、本合同一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。甲方：__________________聯(lián)系電話：______________乙方：__________________聯(lián)系電話：______________丙方：__________________聯(lián)系電話：______________訂立日期：_____________房屋買賣合同篇4甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成下列合同條款：一、甲方自愿將坐落于上海市xx社區(qū)幢室房屋出賣給乙方，(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫元;即人民幣小寫。三、乙方在訂立本合同時(shí)向甲方支付合同價(jià)款人民幣元。四、甲方確保擁有該房產(chǎn)完全、正當(dāng)?shù)漠a(chǎn)權(quán)，同時(shí)權(quán)屬清晰、有正當(dāng)?shù)耐恋厥褂脵?quán)(已交納土地出讓金)。五、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費(fèi)甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。六、乙方支付首付款后，甲方應(yīng)在國家限制的交易期結(jié)束后30天內(nèi)主動(dòng)配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方向甲方付清全部房款余額元。七、本合同訂立后甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)至甲、乙交易結(jié)束(產(chǎn)權(quán)過戶)期間無任何擔(dān)保、抵押、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時(shí)交付之前該房屋的電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等全部費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。八、本合同訂立后，甲方未在國家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后30天內(nèi)主動(dòng)配合乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約。同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約時(shí)房屋總價(jià)款的20%即元作為違約金。九、交付該房產(chǎn)時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)將本房屋所屬的維修基金等專屬款項(xiàng)全部權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方全部，同時(shí)主動(dòng)配合乙方辦理有關(guān)手續(xù)。十、本合同一期款人民幣元，已在合同訂立時(shí)當(dāng)場(chǎng)支付給甲方，同時(shí)甲方應(yīng)于合同訂立之日起一周之內(nèi)將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價(jià)款的2%支付違約金。十一、甲、乙雙方均認(rèn)真閱讀本合同條款并承諾自愿恪守本合同。十二、本合同一式兩份，含有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結(jié)束后，甲方主動(dòng)配合乙方完畢產(chǎn)權(quán)過戶。甲方(賣方)：乙方(買方)：房屋買賣合同篇5立合同人下列簡(jiǎn)稱賣方：甲方：買方：乙方：經(jīng)充足協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂公約以下：一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方全部，并已收取乙方購房定金人民幣（大寫）_________.1、房屋狀況（請(qǐng)按《房屋全部權(quán)證》填寫）2、該房屋的全部權(quán)證號(hào)為：__________；國有土地使用權(quán)證號(hào)為：__________.3、該房屋的土地使用權(quán)獲得方式“√”：出讓（）、劃撥（）本合同一經(jīng)訂立，該房屋占用范疇內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣（￥______）______元，大寫：___佰____拾___萬___仟___佰____拾____元整，乙方在_____年____月____日前分____次付清，付款方式：__________.乙方支付房款具體商定為：1、于_____前，支付甲方房款；2、于_____前，支付甲方房款；3、____________________.三、甲方于____年____月___日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部構(gòu)造、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況如實(shí)告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部構(gòu)造、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況均已知悉，并無任何異議。五、甲方將戶口于_____年____月_____日前從該房屋遷出。六、甲方確保上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。七、乙方半途違約，乙方無權(quán)規(guī)定甲方返還定金。甲方半途違約，甲方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由____方承當(dāng)，營業(yè)稅由____方承當(dāng)，印花稅由____方承當(dāng)，個(gè)人所得稅由____方承當(dāng)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由____方承當(dāng)。其它稅費(fèi)商定狀況：九、本合同在推行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采用協(xié)商方法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同恪守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充合同經(jīng)雙方簽章后與本契約含有同等效力。十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。十二、甲乙雙方商定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為十三、其它商定事項(xiàng)：甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____共有權(quán)人：_____地址：____地址：_______聯(lián)系電話：___聯(lián)系電話：_________年____月___日房屋買賣合同篇6賣方（甲方）：買方（乙方）：鑒于甲方系本合同項(xiàng)下房屋的全部權(quán)人，甲方樂意將房屋出賣給乙方，乙方樂意購置上述房屋。為維護(hù)甲、乙雙方的正當(dāng)權(quán)益，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，本著誠信、自愿、公平的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方經(jīng)和諧協(xié)商，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本狀況1、乙方同意購置甲方位于。2、該房屋房地產(chǎn)權(quán)證權(quán)證字號(hào)為：號(hào)；房屋總建筑面積為平方米。3、該房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定。4、該房屋占用范疇內(nèi)土地使用權(quán)（國有土地使用權(quán)權(quán)證字號(hào)為：號(hào)）及有關(guān)物權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1、房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。2、自本合同生效后，乙方于年月日向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款元，余款于年月日支付。3、甲方應(yīng)于乙方每次付款前向乙方開具正式發(fā)票。三、標(biāo)的交付甲方應(yīng)于本合同訂立當(dāng)天將房屋交付給乙方，雙方辦理書面交接手續(xù)。四、過戶及稅費(fèi)承當(dāng)1、過戶登記甲方應(yīng)于本合同訂立之日起七日內(nèi)負(fù)責(zé)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記到乙方名下，乙方協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)證書等手續(xù)。2、稅費(fèi)承當(dāng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記到乙方名下所產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)由甲乙雙方各自承當(dāng)二分之一。五、甲方承諾1、甲方確保上述房屋權(quán)屬清晰，房屋沒有抵押、出租或者與別人共有。若發(fā)生與該房屋有關(guān)的.產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并由甲方承當(dāng)有關(guān)的民事責(zé)任；由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。2、房屋交付使用之前有關(guān)應(yīng)支付的費(fèi)用，涉及但不限于水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由甲方承當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛由甲方自行解決，于乙方無關(guān)。六、乙方承諾1、乙方樂意購置上述房屋。2、房屋交付給乙方之后的有關(guān)費(fèi)用，涉及水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承當(dāng)。七、違約責(zé)任1、甲方私自解除合同、不辦理或者不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣6萬元。2、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊狀況外，甲方如未按本合同商定的日期將該房屋交付乙方使用、遲延推行辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記義務(wù)的，乙方有權(quán)按房屋總價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按房屋總價(jià)款的3‰向乙方支付違約金。逾期超出七日，則視為甲方不推行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。3、乙方如未按本合同商定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。每逾期一天，乙方按應(yīng)付款的0.05％向甲方支付違約金。逾期超出七日，即視為乙方不推行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。4、若甲方有戶口隨房屋落戶，甲方確保在辦理完過戶手續(xù)之日起十日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超出七日，乙方每日按房屋總價(jià)款的0.01％收取違約金。八、其它商定事項(xiàng)1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同含有同等法律效力。。九、爭(zhēng)議解決方式本合同在推行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方均同意由馬鞍山仲裁委員會(huì)仲裁。十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：年月日年月日房屋買賣合同篇7出賣人（甲方）：身份證號(hào)碼：買受人（乙方）：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款以下，以資共同恪守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)___________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價(jià)款出售給乙方。（含地下室――號(hào)――平方米）二、乙方支付甲方合同確保定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不含有過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其它稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同訂立后，甲方對(duì)――的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同訂立后，甲方確保乙方享有同甲方相似的居住權(quán)利，乙方確保按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同訂立后，甲方不得就該房屋與別人訂立《買賣合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超出____五___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__四萬______元。2、乙方全部或部分不推行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超出___五____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同訂立后，任何一方不得私自變更或解除合同。如因重大客觀因素造成本合同的解除，甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)定價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的因素造成房屋質(zhì)量和使用功效的，甲方應(yīng)當(dāng)告知乙方，如有賠償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在推行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。1、提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向――區(qū)人民法院起訴。八、其它商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方能夠簽定補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同含有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：乙方：年月日年月日見證人：年月日年月日房屋買賣合同篇8甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款以下，以資共同恪守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室號(hào)平方米)二、乙方支付甲方合同確保定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不含有過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其它稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方