農(nóng)村房屋買賣合同簡約版范本

農(nóng)村房屋買賣合同簡約版范本農(nóng)村房屋買賣合同甲方：（賣方姓名、身份證號碼、住址）乙方：（買方姓名、身份證號碼、住址）鑒于甲方是農(nóng)村居民，并擁有位于（房屋所在地）的房屋產(chǎn)權(quán)，愿意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條房屋描述1.1甲方自愿出售位于（房屋所在地）的房屋，該房屋的具體地址為（詳細(xì)地址），房屋面積為（平方米），建筑時間為（年月）。1.2房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)/磚木結(jié)構(gòu)/其他（具體類型），層數(shù)為（層），房屋內(nèi)部設(shè)施包括（列舉）。第二條買賣價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）作為購買該房屋的總價款。2.2甲方同意以人民幣（大寫）作為該房屋的買賣價格。2.3雙方確認(rèn)，買賣價格已經(jīng)全額支付，無欠款。第三條過戶手續(xù)3.1雙方同意在簽訂本合同后的（天數(shù)）內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。第四條房屋權(quán)屬證明4.1甲方保證其作為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，擁有出售該房屋的權(quán)利。4.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋權(quán)屬證書、土地使用證、規(guī)劃許可證等。4.3若因甲方提供的證明文件不完整或不準(zhǔn)確導(dǎo)致乙方無法辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條房屋狀況保證5.1甲方保證房屋在交付時處于正?？捎脿顟B(tài)，沒有任何致使房屋價值減少的質(zhì)量問題。5.2乙方在簽訂本合同后的（天數(shù)）內(nèi)有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出書面通知給甲方。5.3若乙方在上述期限內(nèi)未提出書面通知，則視為乙方對房屋的狀況滿意。第六條房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付日期為本合同簽署后的（天數(shù)）內(nèi)。6.2乙方在房屋交付時有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，雙方應(yīng)共同出席驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收報(bào)告。6.3若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)及時書面通知甲方并要求其解決，甲方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)解決問題。6.4若甲方未在上述期限內(nèi)解決問題，乙方有權(quán)取消本合同，并要求返還已支付的房屋買賣款，同時甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求返還已支付的房屋買賣款。7.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交（爭議解決方式，如仲裁機(jī)構(gòu)或法院）解決。9.2本合同適用中華人民共和國法律。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（