資產(chǎn)評(píng)估自考習(xí)題集

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第一章總論

（一）單項(xiàng)選擇題

1．以下選項(xiàng)中，屬于不可確指資產(chǎn)的是()A．商標(biāo)

B．商譽(yù)

D．計(jì)算機(jī)軟件

B．咨詢性特點(diǎn)D．公正性特點(diǎn)

B．資產(chǎn)評(píng)估目的

C．專有技術(shù)

2．資產(chǎn)評(píng)估的獨(dú)立性原則保障了資產(chǎn)評(píng)估的()A．現(xiàn)實(shí)性特點(diǎn)C．預(yù)計(jì)性特點(diǎn)

3．以下選項(xiàng)中，不屬于資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書中基本內(nèi)容的是()A．評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托方名稱C．資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日

D．資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃

4．資產(chǎn)評(píng)估主體是指（）A．被評(píng)估資產(chǎn)占有人B．被評(píng)估資產(chǎn)

C．資產(chǎn)評(píng)估委托人D．從事資產(chǎn)評(píng)估的機(jī)構(gòu)和人員5．評(píng)估資產(chǎn)的“在用價(jià)值〞依據(jù)的是資產(chǎn)評(píng)估的()A．供求原則B．替代原則C．貢獻(xiàn)原則D．最正確使用原則

6．以下原則中，不屬于資產(chǎn)評(píng)估工作原則的是()A．獨(dú)立性原則B．客觀性原則C．預(yù)期性原則D．科學(xué)性原則

7．一般地說，資產(chǎn)評(píng)估是指通過對(duì)資產(chǎn)某一時(shí)點(diǎn)價(jià)值的估算，從而確定其價(jià)值的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。這個(gè)時(shí)點(diǎn)被稱為評(píng)估基準(zhǔn)期，這個(gè)時(shí)間一般以（）

A．年為單位C．旬為單位

B．月為單位D．日為單位

B．資產(chǎn)評(píng)估客體

D．資產(chǎn)評(píng)估方法

8．決定資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型的主要因素是（）A．資產(chǎn)評(píng)估主體C．資產(chǎn)評(píng)估的特定目的A．前者決定后者C．前者制約后者A．時(shí)期B．時(shí)點(diǎn)C．時(shí)段D．時(shí)間

11．以下選項(xiàng)中，在分類上屬于無(wú)形資產(chǎn)，但是在評(píng)估方法．準(zhǔn)則適用等方面又不同于無(wú)形資產(chǎn)的是()A．土地使用權(quán)B．版權(quán)C．非專利技術(shù)D．商譽(yù)

12．最大最正確效用是基于資產(chǎn)評(píng)估的()A．繼續(xù)使用假設(shè)B．持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)C．公開市場(chǎng)假設(shè)D．清算(清償)假設(shè)

13．評(píng)估者只對(duì)評(píng)估結(jié)論本身貼合職業(yè)規(guī)范要求負(fù)責(zé)，而不對(duì)資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價(jià)決策負(fù)責(zé)，這說明評(píng)估結(jié)論具有（）

9．資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型和資產(chǎn)評(píng)估方法的關(guān)系是（）

B．后者決定前者D．后者制約前者

10．一般地說，資產(chǎn)評(píng)估是指通過對(duì)資產(chǎn)某一______價(jià)值的估算，從而確定其價(jià)值的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。()

A．市場(chǎng)性B．咨詢性C．公正性D．現(xiàn)實(shí)性

14．以下各項(xiàng)中，不符合公開和公允的市場(chǎng)條件的是（）A．交易雙方都是經(jīng)濟(jì)人B．市場(chǎng)存在一定程度的壟斷C．交易雙方擁有較充裕的時(shí)間了解信息D．交易雙方地位平等15.資產(chǎn)評(píng)估的主體是指()A.被評(píng)估資產(chǎn)

B.被評(píng)估資產(chǎn)占有人

C.從事資產(chǎn)評(píng)估的機(jī)構(gòu)和人員D.資產(chǎn)評(píng)估委托人16.以下選項(xiàng)中，不符合公開市場(chǎng)內(nèi)涵的是()

A.交易各方進(jìn)行交易的唯一目的在于最大限度的追求經(jīng)濟(jì)利益B.交易各方把握必要的市場(chǎng)信息C.交易各方具備較為充裕的時(shí)間D.交易條件公開且具有排他性

17.以下因素中，不屬于編制資產(chǎn)評(píng)估工作計(jì)劃應(yīng)重點(diǎn)考慮的是(A.資產(chǎn)評(píng)估目的、資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象狀況B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用范圍

C.評(píng)估對(duì)象的性質(zhì)、行業(yè)特點(diǎn)、發(fā)展趨勢(shì)D.相關(guān)資料收集狀況

18．以下資產(chǎn)中，屬于不可確指的資產(chǎn)是（）A．商標(biāo)B．商譽(yù)C．專有技術(shù)D．專利

19．評(píng)估資產(chǎn)的“在用價(jià)值〞依據(jù)的是資產(chǎn)評(píng)估的（）A．貢獻(xiàn)原則B．替代原則C．預(yù)期原則D．最正確使用原則

20．以下選項(xiàng)中，不符合資產(chǎn)評(píng)估科學(xué)性原則內(nèi)涵的是（）A．必需根據(jù)評(píng)估的特定目的選擇適用的價(jià)值類型和方法B．特定的資產(chǎn)業(yè)務(wù)可以采用多種價(jià)值類型C．特定的資產(chǎn)業(yè)務(wù)可以采用多種評(píng)估方法D．評(píng)估的特定目的必需與價(jià)值類型相匹配（二）多項(xiàng)選擇題

1．資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)包括()A．現(xiàn)實(shí)性B．替代性C．市場(chǎng)性D．公正性

E．咨詢性

2．以下各項(xiàng)中，屬于資產(chǎn)評(píng)估特點(diǎn)的有（）A．現(xiàn)實(shí)性B．客觀性C．市場(chǎng)性D．公正性

E．咨詢性

3．以下各項(xiàng)中，屬于資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)濟(jì)原則的有（）A．貢獻(xiàn)原則B．替代原則C．客觀性原則D．預(yù)期原則

E．科學(xué)性原則

)

4．以下資產(chǎn)中屬于可確指資產(chǎn)的有（）。A．專利權(quán)B．商譽(yù)

C．機(jī)器設(shè)備D．房屋建筑物E．單項(xiàng)資產(chǎn)

5．根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)能否獨(dú)立存在分類，資產(chǎn)可分為（）。A．整體資產(chǎn)B．可確指資產(chǎn)C．固定資產(chǎn)D．單項(xiàng)資產(chǎn)E．不可確指資產(chǎn)

6．以下各項(xiàng)中，符合資產(chǎn)評(píng)估科學(xué)性原則的有()A．價(jià)值類型必需與評(píng)估目的相匹配B．評(píng)估方法對(duì)價(jià)值類型具有約束性C．價(jià)值類型對(duì)評(píng)估方法具有約束性D．評(píng)估方法具有多樣性和可替代性E．價(jià)值類型確定后評(píng)估方法具有唯一性

7．以下因素中，決定和影響價(jià)值類型的有（）A．評(píng)估的特定目的C．市場(chǎng)條件E．資產(chǎn)功能及其狀態(tài)

其次章資產(chǎn)評(píng)估的基本方法

（一）單項(xiàng)選擇題

1．以下資產(chǎn)中，最適合采用市場(chǎng)法評(píng)估的是()A.專有技術(shù)C.專用設(shè)備A.使用年限法C.價(jià)格指數(shù)法

B.商業(yè)用房D.公益性用地B.重置核算法D.功能價(jià)值法B．評(píng)估的方法D．評(píng)估主體

2．資產(chǎn)評(píng)估中，實(shí)體性貶值的估算可采用()

3．某被評(píng)估資產(chǎn)建于2023年，賬面原值為200000元，2023年進(jìn)行評(píng)估，經(jīng)調(diào)查已知同類資產(chǎn)環(huán)比價(jià)格指數(shù)分別為：2023年20％，2023年25％，2023年27％，該資產(chǎn)的重置成本為()

A.254000元C.317500元估值最接近于()

A.100萬(wàn)元C.175萬(wàn)元A.大型設(shè)備C.自制非標(biāo)設(shè)備

B.300000元D.381000元

4．某被估資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來每年可為企業(yè)帶來凈收益20萬(wàn)元，尚可使用10年，若折現(xiàn)率為10％，則該資產(chǎn)的評(píng)

B.123萬(wàn)元D.200萬(wàn)元

B.有實(shí)體性貶值的設(shè)備D.進(jìn)口設(shè)備

5．在設(shè)備評(píng)估中，市場(chǎng)法不適用于()．．．

6．在資產(chǎn)評(píng)估中，市場(chǎng)法較適用于()

A．專用設(shè)備C．通用性較強(qiáng)的資產(chǎn)

造紙?jiān)O(shè)備產(chǎn)生貶值。這種貶值屬于()

A．功能性貶值C．破產(chǎn)清算貶值

B．大部分無(wú)形資產(chǎn)

D．受地域、環(huán)境等嚴(yán)格限制的資產(chǎn)

7．為節(jié)省資源和減少污染，政府規(guī)定年產(chǎn)1萬(wàn)噸以下的造紙廠一律關(guān)閉，由此造成生產(chǎn)能力在l萬(wàn)噸以下的

B．實(shí)體性貶值D．經(jīng)濟(jì)性貶值

8．被評(píng)估資產(chǎn)為一臺(tái)年產(chǎn)某產(chǎn)品8萬(wàn)件的生產(chǎn)線，經(jīng)市場(chǎng)調(diào)查，類似年產(chǎn)量為15萬(wàn)件的生產(chǎn)線的成本為25萬(wàn)元。假使該類生產(chǎn)線的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.7，被評(píng)估資產(chǎn)的重置成本約為

A．16.10萬(wàn)元C．19.20萬(wàn)元

B．17.35萬(wàn)元D．24.00萬(wàn)元

9．某資產(chǎn)于1998年5月購(gòu)進(jìn)，2023年5月評(píng)估時(shí)名義已使用年限為10年。根據(jù)該資產(chǎn)技術(shù)指標(biāo)，正常使用狀況下，每天應(yīng)工作16小時(shí)，該資產(chǎn)實(shí)際每天工作15小時(shí)(一年按360天計(jì)算)，由此可確定該資產(chǎn)實(shí)際已使用年限約為()

A．8.8年C．9.6年

B．9.4年D．10.0年

10．某評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)一大型機(jī)械廠進(jìn)行評(píng)估。該企業(yè)固定資產(chǎn)中有同類機(jī)床300臺(tái)，賬面原值3000萬(wàn)元，評(píng)估人員將其中的10臺(tái)機(jī)床作為樣本進(jìn)行了詳細(xì)評(píng)估，該10臺(tái)機(jī)床的重置成本為120萬(wàn)元，其賬面原值為100萬(wàn)元。若被評(píng)估的300臺(tái)機(jī)床的成新率平均為60％，則該300臺(tái)機(jī)床的評(píng)估值最接近于()

A．1840萬(wàn)元C．3066萬(wàn)元

在參照物調(diào)整主要因素中的是（）

A．時(shí)間因素C．地域因素

B．資產(chǎn)的型號(hào)、規(guī)格因素D．功能因素B．2160萬(wàn)元D．3600萬(wàn)元

11．在采用市場(chǎng)法時(shí)，一方面是選擇確定參照物，另一方面則是分析確定參照物的差異調(diào)整因素。以下不包括．．．

12．以下選項(xiàng)中，表述正確的是（）A．根據(jù)公式P?B．根據(jù)公式P?A可以看出，評(píng)估值等于一年的收益除以本金化率，因而評(píng)估值的高低與收益期限無(wú)關(guān)rA可以看出，只要預(yù)計(jì)出評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年的收益，然后除以本金化率即可求得評(píng)估值rA來評(píng)估計(jì)算的資產(chǎn)，其每年的收益額必需完全相等rC．凡是可利用公式P?D．公式P?A中的收益額A實(shí)質(zhì)上是經(jīng)過了年金化的年收益額r13．被評(píng)估設(shè)備生產(chǎn)能力為100萬(wàn)件，成新率為80％，已知一臺(tái)生產(chǎn)能力為80萬(wàn)件的同類全新設(shè)備的價(jià)格為120萬(wàn)元，而且該類設(shè)備的價(jià)格與生產(chǎn)能力是線性關(guān)系，根據(jù)上述給定條件，被評(píng)估設(shè)備的評(píng)估值最接近于（）

A．58萬(wàn)元C．120萬(wàn)元

B．90萬(wàn)元D．150萬(wàn)元

14．評(píng)估某持續(xù)經(jīng)營(yíng)企業(yè)，前5年各年的收益(凈利潤(rùn))現(xiàn)值加總后為2500萬(wàn)元，第6年起每年凈利潤(rùn)固定在350萬(wàn)元，假設(shè)折現(xiàn)率與本金化率均為10％，則該企業(yè)的評(píng)估值應(yīng)為（）

A．4673.15萬(wàn)元C．15767.80萬(wàn)元

B．6000.00萬(wàn)元D．28500.00萬(wàn)元

15．某被評(píng)估設(shè)備已使用1O年，尚可使用15年，該設(shè)備設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn)某產(chǎn)品1000萬(wàn)件。由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇，使該設(shè)備開工不足，每年只生產(chǎn)800萬(wàn)件產(chǎn)品，假設(shè)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)