用戶需求書及清單

用戶需求書及清單（清單另附）一、項(xiàng)目名稱美安生態(tài)科技新城園區(qū)新增綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目二、項(xiàng)目概況美安生態(tài)科技新城園區(qū)新增綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目，養(yǎng)護(hù)面積約為：以招標(biāo)文件內(nèi)容為準(zhǔn)。三、服務(wù)主要規(guī)模及內(nèi)容1.美安生態(tài)科技新城園區(qū)新增綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目，為此需要養(yǎng)護(hù)單位配備園林綠化養(yǎng)護(hù)專業(yè)技術(shù)人員；并具有綠化灑水車、噴藥車、割草機(jī)、梳草機(jī)等設(shè)備。2.本項(xiàng)目綠化養(yǎng)護(hù)及維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為加強(qiáng)本項(xiàng)目綠化養(yǎng)護(hù)的管理，為了給群眾創(chuàng)造和諧優(yōu)美的環(huán)境，結(jié)合?？趪?guó)家高新區(qū)美安生態(tài)科技新城管理中心園區(qū)綠化二級(jí)養(yǎng)護(hù)，三角梅一級(jí)養(yǎng)護(hù)。2.1生長(zhǎng)勢(shì)（一）草坪長(zhǎng)勢(shì)旺盛，整齊雅觀，四季常綠，綠化覆蓋率達(dá)98%以上。（二）灌木和花卉長(zhǎng)勢(shì)良好，枝葉健壯，枝多葉茂，葉色鮮艷，無枯枝殘葉，花卉適時(shí)開花，花多色艷，保證常年開花植物長(zhǎng)期鮮花盛開，三角梅開花不少于100天；花壇輪廓清晰，無殘缺，綠籬無斷層。（三）喬木生長(zhǎng)旺盛，枝葉健壯，枝條粗壯，葉色濃綠，無枯枝殘葉。2.2修剪（一）草坪要求修剪使草坪的高度一致，邊緣整齊。高度控制在：臺(tái)灣草10厘米以下，大葉油草、其他目的草種15厘米以下。分車綠化帶的草坪植物不得超出路基外緣。（二）灌木和花卉做到既整齊美觀又能適時(shí)開花，花多色艷；花謝后及時(shí)將殘花殘枝剪去。綠籬和花壇整形效果要與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)，增強(qiáng)園林美化效果。（三）要求喬木花繁葉茂。修剪時(shí)按操作規(guī)程進(jìn)行，盡量減少傷口，修剪截口要平滑不得劈裂，留樁長(zhǎng)度不得超過2厘米；蔭枝、下垂枝、下緣線的萌蘗枝及干枯枝枯葉要及時(shí)剪除，部分棕櫚類植物葉柄基部采用螺旋式修剪，保持樹干的美觀工整。同時(shí)行道樹修剪要保持樹冠完整，枝葉密度適宜，內(nèi)膛不空又通風(fēng)透光，并根據(jù)不同路段車輛等情況確定下緣線高度和樹冠體量，行道樹下垂枝尖端不得低于3.0米，樹高一般控制在10-15米之間，注意不能影響高壓線，路燈和交通指示牌。（四）道路交叉口及分車綠化帶中的苗木修剪高度應(yīng)符合要求，綠籬和花壇整形符合造景要求。2.3灌溉、施肥（一）根據(jù)苗木的生長(zhǎng)需要進(jìn)行淋水和施肥，在每年雨水缺少的季節(jié)，加強(qiáng)淋水，每天的淋水量不低于該草種該規(guī)格的蒸騰量，結(jié)合淋水適當(dāng)追肥，一般在每年春、秋季施肥2次，以保證植物保持良好長(zhǎng)勢(shì)。肥料的施用要適量、均勻，防止過量或不均勻引起肥傷，化學(xué)肥料和有機(jī)肥料應(yīng)交替使用以防止土壤板結(jié)和肥力衰退。施肥后要回填土、踏實(shí)、淋足水，找平，切忌肥料外露。喬木施肥穴的規(guī)格一般為30*30-40厘米，挖溝的規(guī)格為30*40厘米。挖穴或開溝的位置一般是樹冠外緣的投影線（行道樹除外），每株樹挖對(duì)稱的兩穴或四穴。（二）為保證淋水效率，在不下雨的情況下，要求每5天完成整個(gè)投標(biāo)段的草坪灌木花卉淋水工作一次。若澆灌設(shè)施無法使用，應(yīng)使用灑水車進(jìn)行澆水，淋水范圍要均勻、水量適宜。2.4除雜草、松土及時(shí)除雜草、松土，方法合理徹底。按照標(biāo)準(zhǔn)除草，不論次數(shù)。（一）草坪純度標(biāo)準(zhǔn)為每平方米不超過20株非目的草種。（二）灌木花卉喬木植穴為直徑80厘米圓形，植穴表土深度不少于20厘米的表土疏松、平整，并低于周圍表土5厘米。除雜松土?xí)r要保護(hù)根系，不能傷根及造成根系裸露，更不能造成黃土裸露。2.5補(bǔ)植、改植（一）對(duì)被破壞或其他原因引起死亡的草坪植物應(yīng)及時(shí)補(bǔ)植。補(bǔ)植要補(bǔ)與原坪相同的草種，保證一個(gè)月內(nèi)覆蓋率達(dá)98%。（二）及時(shí)清理死樹，要求在兩周內(nèi)補(bǔ)回原來的樹種并力求規(guī)格與原來樹木接近，以保證成活率和優(yōu)良的景觀效果。對(duì)已老化或明顯與周圍環(huán)境不協(xié)調(diào)的灌木花卉、喬木應(yīng)及時(shí)進(jìn)行改植，改植品種要事先征得綠化主管部門的批準(zhǔn)。2.6刷白喬木須根據(jù)實(shí)際情況，每年對(duì)樹干進(jìn)行至少2次刷白，刷白高度為1.2米。刷白應(yīng)均勻細(xì)致，樹皮的裂隙應(yīng)全部粉刷。2.7病蟲害的防治要求及時(shí)做好病蟲害的防治工作，發(fā)生病蟲為害時(shí)，最嚴(yán)重的危害率在5%以下，如病蟲害危及率超過5%的，養(yǎng)護(hù)單位要立即采取有效的防治措施，除蟲不論次數(shù)，嚴(yán)禁使用國(guó)家明令禁止的劇毒、高毒、高殘留農(nóng)藥。同時(shí)綠地不得發(fā)現(xiàn)蟻穴。2.8防臺(tái)風(fēng)及意外養(yǎng)護(hù)單位包工、包防風(fēng)材料（護(hù)樁、橫條、膠帶等），在臺(tái)風(fēng)來臨前加固防御，合理修剪，凡是冠幅大于1米的都需要加固護(hù)樹設(shè)施，以增強(qiáng)抵御臺(tái)風(fēng)的能力。臺(tái)風(fēng)后及時(shí)進(jìn)行扶樹、護(hù)樹、補(bǔ)好殘缺，處理斷枝、落葉和垃圾，使綠化景觀盡快恢復(fù)。遇雷電風(fēng)雨、人畜危害而使樹木歪斜或倒枝斷枝，要立即處理、疏通道路。2.9綠地衛(wèi)生（一）清潔、保潔要求每天7：00-18：00保持綠地?zé)o垃圾雜物，包括生活垃圾、石礫磚塊、干枯枝葉、糞便，無鼠洞和蚊蠅滋生地等，發(fā)現(xiàn)鼠洞要隨時(shí)堵塞。清除垃圾雜物后要注意保潔，綠地一有垃圾，要及時(shí)撿拾干凈。（二）清運(yùn)要求歸堆后的垃圾雜物和籮筐等器皿擺放在隱蔽的地方，垃圾做到日產(chǎn)日清，不準(zhǔn)過夜，不準(zhǔn)焚燒，清理出來的枯枝枯葉需運(yùn)送到指定填埋點(diǎn)。3.技術(shù)檔案（一）應(yīng)按招標(biāo)人要求制訂年度、月度、周的管理計(jì)劃，建立完整的綠地養(yǎng)護(hù)管理技術(shù)檔案。（二）技術(shù)檔案應(yīng)每年整理裝訂成冊(cè)，編號(hào)目錄，分類歸檔，并按要求報(bào)送招標(biāo)人。（三）綠地養(yǎng)護(hù)過程的動(dòng)態(tài)情況，包括病蟲害現(xiàn)狀，病蟲害防治記錄、植物生長(zhǎng)狀況評(píng)價(jià)等。（四）各項(xiàng)養(yǎng)護(hù)管理技術(shù)措施，日常養(yǎng)護(hù)日志及養(yǎng)護(hù)管理過程中的重大事件及處理結(jié)果。4.購(gòu)置、服務(wù)費(fèi)用和要求（一）綠化養(yǎng)護(hù)所使用的水電費(fèi)用，由養(yǎng)護(hù)單位負(fù)責(zé)。（二）施肥、病蟲害防治所用的肥料、農(nóng)藥，均由養(yǎng)護(hù)單位負(fù)責(zé)。（三）非自然災(zāi)害不可抗拒因素造成苗木更換的，一切費(fèi)用均由養(yǎng)護(hù)單位負(fù)責(zé)。（四）養(yǎng)護(hù)單位必須具備綠化養(yǎng)護(hù)、保潔、等所需要的設(shè)備，并承擔(dān)使用設(shè)備的所有費(fèi)用。（五）要求養(yǎng)護(hù)單位向招標(biāo)人提供養(yǎng)護(hù)人員有效的證明。（六）員工吃飯、住宿問題，有養(yǎng)護(hù)單位自行解決。（七）養(yǎng)護(hù)單位人員要求統(tǒng)一服裝，根據(jù)天氣情況分夏、冬裝。（八）招標(biāo)人將組織定期和不定期地進(jìn)行檢查和考核，檢查評(píng)比不達(dá)標(biāo)的，按照雙方簽訂的合同條款扣減當(dāng)月綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)；考核評(píng)比連續(xù)2次不達(dá)標(biāo)或累計(jì)3次不達(dá)標(biāo)的，招標(biāo)人可以終止其綠化養(yǎng)護(hù)權(quán)。四、服務(wù)期限1.服務(wù)期：自合同簽訂生效后3年；2.驗(yàn)收要求：按照招投標(biāo)文件技術(shù)指標(biāo)、《海口市城鎮(zhèn)園林綠化條例》、《?？谑谐擎?zhèn)園林綠地養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)》及國(guó)家、行業(yè)相關(guān)技術(shù)規(guī)范。1）綠地整潔無垃圾及其他雜物，無干枝干樹；2）草坪修剪整齊，綠籬造型美觀，喬木長(zhǎng)勢(shì)良好，不擋視線；3）不缺水，不缺肥；4）無出現(xiàn)大面積的病蟲害；5）及時(shí)補(bǔ)種因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)造成的死樹；6）必須達(dá)到護(hù)理標(biāo)準(zhǔn)。養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1、綠化比較充分，植物配置基本合理，基本達(dá)到黃土不露天。2、園林植物達(dá)到:(1)生長(zhǎng)勢(shì):正常。生長(zhǎng)達(dá)到該樹種該規(guī)格的平均生長(zhǎng)量。(2)葉子正常:①葉色、大小、薄厚正常；②較嚴(yán)重黃葉、焦葉、卷葉、帶蟲尿蟲網(wǎng)灰塵的株數(shù)在2%以下；③被啃咬的葉片最嚴(yán)重的每株在10%以下。(3)枝、干正常:①無明顯枯枝、死權(quán)；②有蛀干害蟲的株數(shù)在2%以下(包括2%，以下同)；③介殼蟲最嚴(yán)重處主枝主干100平方厘米2頭活蟲以下，較細(xì)枝條每尺長(zhǎng)一段上在10頭活蟲以下，株數(shù)都在4%以下；④樹冠基本完整:主側(cè)枝分布均稱，樹冠通風(fēng)透光。(4)措施:按技術(shù)措施要求認(rèn)真進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。(5)行道樹缺株在l%以下。(6)草坪覆蓋率達(dá)95%以上；草坪內(nèi)雜草控制在20%以內(nèi)；生長(zhǎng)和顏色正常，不枯黃；基本無病蟲害。3、行道樹和綠地內(nèi)無死樹，樹木修剪基本合理，樹形美觀，能較好地解決樹木與電線、建筑物、交通等之間的矛盾。4、綠化生產(chǎn)垃圾要做到日產(chǎn)日清，綠地內(nèi)無明顯的廢棄物，能堅(jiān)持在重大節(jié)日前進(jìn)行突擊清理。5、無較重的人為損壞。對(duì)輕微或偶爾發(fā)生難以控制的人為損壞，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理