商鋪轉(zhuǎn)讓合同書范本與商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同

商鋪轉(zhuǎn)讓合同書范本與商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同商鋪轉(zhuǎn)讓合同書范本合同雙方轉(zhuǎn)讓方（甲方）：[甲方公司名稱]受讓方（乙方）：[乙方公司名稱]背景介紹為了滿足雙方的經(jīng)營(yíng)需求，甲方擬將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓。為此，雙方按照平等、自愿的原則達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓商鋪信息1.商鋪名稱：[商鋪名稱]；2.商鋪地質(zhì)：[商鋪地質(zhì)]；3.商鋪面積：[商鋪面積]平方米；4.產(chǎn)權(quán)情況：該商鋪由甲方擁有產(chǎn)權(quán)，并且沒有任何糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓商鋪的總價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元；2.轉(zhuǎn)讓方式：乙方將通過一次性支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式購買商鋪；3.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式：乙方將在簽署合同之日起[支付方式]天內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；三、交付條件1.乙方應(yīng)保證合同簽署后[交付期限]天內(nèi)辦理商鋪過戶手續(xù)；2.甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，在[交付期限]天內(nèi)將商鋪的合法所有權(quán)辦理過戶手續(xù)，并將商鋪的交付證明文件交付給乙方；3.商鋪過戶手續(xù)辦理的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；四、商鋪狀況保證1.甲方保證轉(zhuǎn)讓商鋪的產(chǎn)權(quán)完整、清晰，并且無任何糾紛；2.甲方保證商鋪不存在任何損壞、拆遷、租賃等問題；3.甲方保證商鋪的使用性質(zhì)和用途符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；4.如出現(xiàn)商鋪存在問題的情況，甲方將負(fù)責(zé)相應(yīng)的處置和賠償；五、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金；2.若甲方未按照合同約定辦理商鋪過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金；3.若因任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)其他因違約而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決雙方一致同意，對(duì)于因執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，爭(zhēng)議將提交[爭(zhēng)議解決方式]進(jìn)行仲裁或訴訟解決。七、其他約定1.本合同自雙方簽署之日起生效，至商鋪過戶手續(xù)完畢止；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同附件與本合同具有同等法律效力；4.本合同以中文書寫，若有任何未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或明確。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可在以下情況解除合同：-甲方和乙方雙方協(xié)商一致解除合同；-商鋪出現(xiàn)重大損壞或拆遷的情況導(dǎo)致無法正常使用；-商鋪被政府或其他相關(guān)部門查封、扣押等；-雙方違約行為無法通過友好協(xié)商解決；2.合同解除后，甲、乙方各自承擔(dān)自己在合同解除前違約所引起的損失；3.合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪歸還給甲方，并辦理商鋪過戶手續(xù)。九、合同的生效與變更1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；2.本合同