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購房協(xié)議書(二手房-簡潔版)購房協(xié)議書(二手房-簡潔版)1.協(xié)議背景和目的此協(xié)議書旨在規(guī)范買方和賣方之間就二手房交易事宜達成一致，保障雙方權益并明確各方責任。本協(xié)議經(jīng)雙方自愿達成，具有合法有效性。2.買賣雙方信息2.1買方信息-姓名：--2.2賣方信息-姓名：--3.房屋信息3.1房屋基本信息-房屋地質(zhì)：-房產(chǎn)證號：-戶型：-面積：-小區(qū)名稱：-樓棟號：-單元號：-房號：3.2房屋權屬及使用情況-房屋權屬：該房屋所有權歸賣方所有，無產(chǎn)權糾紛。-房屋使用情況：非抵押、查封、監(jiān)管、司法拍賣、強制執(zhí)行等情況。4.交易條款4.1交易總價-房屋交易總價：-首付金額：-貸款金額：-首付比例：4.2付款方式-首付支付方式：應在協(xié)議簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，買方向賣方支付首付款項。-貸款支付方式：賣方將按時將房屋解押，并協(xié)助買方辦理相關手續(xù)。4.3房屋交接-房屋交接時間：交付購房款之日起[交接期限]內(nèi)，賣方將房屋及相關證件交付買方。-房屋交接手續(xù)：交割時買賣雙方應辦理公證或完成相關的過戶手續(xù)。4.4違約責任-買方違約責任：若買方未按約定時間支付購房款，買方應承擔違約責任，并補償賣方所遭受的一切損失。-賣方違約責任：若賣方未按約定時間交付房屋，賣方應承擔違約責任，并補償買方所遭受的一切損失。4.5稅費及費用承擔-稅費及費用承擔方式：買方承擔房屋過戶、契稅、公證費等費用，賣方承擔房屋中介費用。4.6風險責任-自簽署本協(xié)議之日起，房屋的損壞、毀壞等由賣方承擔風險，買方有權要求賣方修復或者賠償。5.協(xié)議生效及爭議解決5.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，直到交易完成或終止。5.2爭議解決-本協(xié)議的履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。-雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.其他條款6.1附件-本協(xié)議的附件包括：聯(lián)系復印件、房產(chǎn)證復印件等。6.2協(xié)議變更-本協(xié)議的修改、補充或變更，需經(jīng)買賣雙方簽署書面協(xié)議。6.3其他約定-本協(xié)

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