房產(chǎn)借款通用版合同

房產(chǎn)借款通用版合同甲方（出借方）：甲方姓名：___________甲方證件號(hào)碼：___________甲方聯(lián)系電話：___________甲方地址：___________乙方（借款方）：乙方姓名：___________乙方證件號(hào)碼：___________乙方聯(lián)系電話：___________乙方地址：___________借款協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方借款的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額和借款期限甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱**“元”）___________元。借款期限為___________個(gè)月/年，自借款款項(xiàng)存入乙方指定賬戶之日起計(jì)算。第二條利息和還款方式此次借款的月利率為___________%，乙方在還清所有本金和利息之前，應(yīng)每月按照應(yīng)還金額的___________%計(jì)算利息。還款方式為等額本息/等額本金（請(qǐng)選擇一種）還款，具體還款計(jì)劃見附件。乙方應(yīng)按照還款計(jì)劃商定的時(shí)間按期還款。第三條違約責(zé)任乙方如未按照還款計(jì)劃按期還款，需按照應(yīng)還金額計(jì)算逾期利息，并支付給甲方。乙方如有以下行為，視為違約行為，需賠償甲方因此產(chǎn)生的一切損失：擅自改變借款用途；提供虛假資料或隱瞞重要情況；擅自動(dòng)用抵押物或質(zhì)押物；棄償或無(wú)故拒絕還款。第四條抵押物或質(zhì)押物乙方應(yīng)提供抵押物或質(zhì)押物，作為此次借款的擔(dān)保方式。具體抵押物或質(zhì)押物的情況見附件。甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，在乙方違約時(shí)對(duì)抵押物或質(zhì)押物進(jìn)行變賣或者清算，并優(yōu)先受償。抵押物或質(zhì)押品的評(píng)估由第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同生效及變更本合同自雙方簽署之日起生效。本合同任何變更須雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，在雙方簽字或蓋章后方可生效。第六條爭(zhēng)議處理本合同的解釋和爭(zhēng)議由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他本合同未盡事項(xiàng)，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)辦理；本合同為存根式合同，雙方各執(zhí)一份。附件：還款計(jì)劃表抵押物或質(zhì)押物清單甲方（出借方）簽名或蓋章：____________________乙方（借款方）簽名或蓋章：_____________