裝修合同范本家裝樣本

工程承包合同合同編號：月日裝修合同發(fā)包方：（下列簡稱“甲方”）承包方：（下列簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為確保工程順利進行，結合本工程的具體狀況，經和諧協(xié)商訂立本合同（涉及本合同附件和全部補充合同），以資共同恪守。第一條工程概況1工程名稱：。2工程地點:。3工程內容及做法（詳見:《工程預算報價表》、《工程材料祥單》）。4工程承包方式：雙方商定采用下列第種承包方式。(1)乙方包工、包料。(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》）；5工程期限歷天，開工日期年月日,竣工日期年月日（施工期以材料進場日第二天起計算）。6合同價款：本合同工程款價為元，施工過程中無增加費用，如需要增加部分費用，必須由雙方協(xié)商同意并簽名確認后增加該部分費用。第二條甲方義務1開工前天，為乙方入場施工發(fā)明條件。涉及：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；如甲方不采用必要保護方法而造成家具、陳設損失的，有甲方自行負責。2負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續(xù)，并負責交納物業(yè)管理處和報批的全部費用。3負責提供施工所需的水源、電源；4負責協(xié)調乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關系；5不拆動室內承重構造，如需拆改原建筑的非承重構造或設備管線，負責到有關部門辦理對應的審批手續(xù)；6施工期間甲方仍需部分使用該場合，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項工作；7參加工程質量和施工進度的檢查監(jiān)督，辦理驗收、變更登記手續(xù)和其它事宜，負責材料進場、竣工驗收。8準時、按質、按量提供施工所用的自購材料。第三條乙方義務1指派為乙方駐工地監(jiān)理，負責本合同推行；按規(guī)定組織施工，保質保量，按期完畢施工任務，解決解決由乙方負責的各項事宜。2施工中嚴格遵照社區(qū)物業(yè)管理有關調理，執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質量原則，按期保質完畢工程，如因乙方施工不規(guī)范造成的損失由乙方負責；3嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴格按甲方規(guī)定進行安全文明施工，做好各項質量檢查和施工統(tǒng)計；4保護好原場合室內的家具和陳設，確保室內上、下水管道的暢通；5確保施工現(xiàn)場的整潔，工程竣工后負責清掃施工現(xiàn)場。6工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。第四條工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，雙方簽名確認，同時調節(jié)有關工程費用及工期（見裝飾裝修工程增減項目單）。第五條材料的提供1由甲方提供的材料、設備（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表），應當符合設施規(guī)定，如因質量問題或規(guī)格差別造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現(xiàn)場前告知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；乙方驗收后應負責妥善保管。2由乙方提供的材料、設備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料運到施工現(xiàn)場前告知甲方，并接受甲方檢查。如質量不符合規(guī)定或規(guī)格有差別的，應嚴禁使用；如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。第六條工期延誤1對下列因素造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期對應順延；(1)工程量變化和設計變更；(2)不可抗力；(3)甲方同意工期順延的其它狀況。2因甲方未按商定完畢其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承當，工期順延。3甲方未按期支付工程款，合同工期對應順延。4因乙方責任不能按期開工或無端半途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方因素造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承當，工期不順延。第七條工程款支付方式1合同生效后，甲方按下規(guī)定中的商定直接向乙方支付工程款：第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單擬定的總金額（含工程款總額和增加項目金額）的55%，即元。第二次：工程進度過半，甲方支付乙方報價單擬定的總金額（含工程款總額和增加項目金額）的30%，即元。第三次：竣工驗收完畢，甲方支付乙方報價單擬定的總金額（含工程款總額和增加項目金額）的10%，即元。第四次：工程竣工及竣工驗收后，結算完畢，甲方應留乙方報價單擬定的總金額（含工程款總額和增加項目金額）的5%，即質量確保金，其它余款結完。4本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起12個月，無任何問題將5%的確保金全部結算完畢。第八條雙方責任和工期延誤解決1下列甲方因素造成工期延誤，損失由甲方負責，工期應當順延：（1）不能提供水、電；（2）不能確保每天8小時以上工作時間（含加班）；（3）不能按期提供自購材料、設備；（4）不能按期支付工程款影響正常施工的；（5）因甲方因素變更設計、增加施工項目；（6）同意工期順延的其它狀況。（7）逾期驗收或無端怠于驗收；（8）因甲方責任造成工期延誤的其它狀況。2對下列因素造成工期延誤,工期不順延：（1）因乙方責任不能按期開工或半途無端停工而影響工期的，工期不順延；（2）因乙方因素造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承當，工期不順延。（3）乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的，由乙方負責；（4）乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償；（5）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負責。（6）乙方因素，工程質量達不到雙方商定的質量原則，乙方負責修理，工期不予順延。3合同中的任何一方因未推行合同商定或推行不符合商定，受損失的均由責任方承當責任，并賠償給對方造成的經濟損失。4未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或私自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。5因一方因素，造成合同無法繼續(xù)推行時，該方應及時告知對方，并辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方對應的經濟損失。第九條有關施工及驗收的商定1乙方必須在甲方規(guī)定的時間內竣工，經甲方確認簽字后，乙方方可進行施工。2乙方必須嚴格按甲方承認的材料進行施工（安裝）。3工程竣工后，乙方應當告知甲方驗收。甲方應在接到告知后6天內驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在上述規(guī)定時間內未能驗收，應當及時書面告知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承當乙方的看守費用和有關費用。4雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方私自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承當。第十條《工程預算報價表》雙方協(xié)商一致、簽名確認的其它文獻，作為合同附件，與合同含有同等法律效力。第十一條合同爭議的解決方式本合同在推行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；協(xié)商或調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十二條附則1本合同如有未盡事宜，雙方本著和諧互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補充合同，補充合同與本合同有同等法律效力。2本合同訂立后工程不得轉包。3本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份,合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，推行完畢后自行終止。甲方: