工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式和造價(jià)控制分析

工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式和造價(jià)控制分析摘要：隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展進(jìn)程的推進(jìn)，工程進(jìn)入蓬勃發(fā)展的契機(jī)。為了保證建筑施工項(xiàng)目取得最佳的效益，項(xiàng)目的實(shí)施將緊緊伴隨工程造價(jià)的正確計(jì)價(jià)。為此，伴隨著工程的繼續(xù)推進(jìn)，工程項(xiàng)目計(jì)價(jià)體系已悄悄地產(chǎn)生了變革。正確選用工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式是保證公司的效益最大化的基礎(chǔ)，高效正確的計(jì)價(jià)方式不但能夠保證項(xiàng)目的順利地實(shí)施，而且能夠合理降低公司資本消耗，以此為公司爭(zhēng)取更大的經(jīng)濟(jì)效益?；诖?，文章將著力研究探討工程造價(jià)計(jì)量方法與費(fèi)用管理，希望能夠?qū)窈蟮木唧w項(xiàng)目提供一定的參考意義。關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；計(jì)價(jià)模式；造價(jià)控制加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目的造價(jià)管理，以順應(yīng)當(dāng)前社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制發(fā)展的新特征，就可以在較大程度上推動(dòng)全國(guó)工程建設(shè)公司的蓬勃發(fā)展。所以，中國(guó)建設(shè)單位要進(jìn)一步加大對(duì)工程項(xiàng)目造計(jì)價(jià)管理模式的深入研究力量，并積極吸納外國(guó)最先進(jìn)的造價(jià)科學(xué)管理方法，形成我國(guó)工程項(xiàng)目更科學(xué)和更系統(tǒng)化的成本管理體系。一、工程造價(jià)的基本概述對(duì)于工程造價(jià)的具體含義，通過以往的探討可以將其概括為，其一為工程項(xiàng)目中包含的各種費(fèi)用成本，如實(shí)施前期費(fèi)用、設(shè)計(jì)施工項(xiàng)目費(fèi)用以及時(shí)間、資金等成本費(fèi)用；其二為工程項(xiàng)目中體現(xiàn)的承發(fā)包價(jià)值，它在構(gòu)成因素上一般由項(xiàng)目投資與設(shè)計(jì)施工費(fèi)組成[1]。從其意義上講，主要體現(xiàn)為：①為項(xiàng)目投資與決策的主要依據(jù)；②作為項(xiàng)目方案編制的主要內(nèi)容，使得資金的運(yùn)用更加科學(xué)合理；③保證項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)能夠正確進(jìn)行調(diào)整并達(dá)到合理收益分配的重要途徑；④在對(duì)項(xiàng)目效益評(píng)估過程中，需使工程造價(jià)成為考核項(xiàng)目的重要因素。需注意的是工程造價(jià)的管理中包含更多的變量，在主觀方面包括如工藝設(shè)計(jì)能否達(dá)到技術(shù)要求、管理與實(shí)施要求等，但在客觀層面包括我國(guó)的稅收和財(cái)政政策、市場(chǎng)中出現(xiàn)的通貨膨脹或價(jià)格上漲、利率過程中的利率和投資價(jià)格的上漲以及一些外部環(huán)境條件如天氣條件或施工場(chǎng)地等。二、我國(guó)工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式現(xiàn)狀中國(guó)目前的工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量模型，是在從前蘇聯(lián)國(guó)家的標(biāo)價(jià)模型基本上演變而來，和中國(guó)規(guī)劃經(jīng)濟(jì)發(fā)展相匹配，但同時(shí)又是一個(gè)政府預(yù)算定額的標(biāo)價(jià)模型。工程定額是指在正常施工條件下完成規(guī)定計(jì)量單位的合格建筑安裝工程所消耗的人工、材料、施工機(jī)具臺(tái)班、工期天數(shù)及相關(guān)費(fèi)率等的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)2]。這種計(jì)量限額所表現(xiàn)出的實(shí)際現(xiàn)象是，在特定的經(jīng)濟(jì)社會(huì)生產(chǎn)要求背景之下，在建設(shè)項(xiàng)目中的某一種生產(chǎn)和某種消費(fèi)活動(dòng)之間的數(shù)量關(guān)聯(lián)。工程定額根據(jù)不同的原則加以分類：第一，根據(jù)生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類，可以分成勞動(dòng)消耗定額、材料消耗定額和機(jī)械消耗定額；第二，根據(jù)作用來分類，可以分成施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)和投資估算指標(biāo)；第三，根據(jù)專業(yè)來分類，建筑工程定額分為建筑及裝飾工程定額、房屋修繕工程定額、市政工程定額、鐵路工程定額、公路工程定額、礦山井巷工程定額等，安裝工程定額可分為電氣設(shè)備安裝工程定額、機(jī)械設(shè)備安裝工程定額、熱力設(shè)備安裝工程定額、通信設(shè)備安裝工程定額、化學(xué)工業(yè)設(shè)備安裝工程定額、工業(yè)管道安裝工程定額、工藝金屬結(jié)構(gòu)安裝工程定額等；第四，根據(jù)主編單位和管理權(quán)限加以區(qū)分，包括全國(guó)統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補(bǔ)充定額等。定額計(jì)價(jià)模式的基本要求是：在實(shí)際施工中按照施工圖紙和由當(dāng)?shù)厥┕ば姓鞴芙y(tǒng)一頒布的施工計(jì)量準(zhǔn)則，來核算實(shí)際工作量，并根據(jù)統(tǒng)一的預(yù)算定額和價(jià)格，核算出實(shí)際施工的直接費(fèi)用。然后核算其他直接費(fèi)用、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，把上述所有費(fèi)用匯總作為造價(jià)費(fèi)用。三、工程造價(jià)計(jì)算方法和費(fèi)用管理的方法（一）工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)算模型是在國(guó)際上最得到普遍接受的工程造價(jià)計(jì)算模型，它自身的最突出優(yōu)點(diǎn)或者說相比于中國(guó)傳統(tǒng)計(jì)算模型主要的優(yōu)點(diǎn)就是，做到了“量?jī)r(jià)分離”，中國(guó)傳統(tǒng)的計(jì)算模型秉承“量?jī)r(jià)一體”的基本原則，依據(jù)國(guó)家財(cái)政批準(zhǔn)公布的總預(yù)算定額，以及單位所測(cè)算的人工、材料以及機(jī)械耗費(fèi)為基數(shù)，并輔之以全國(guó)各地造價(jià)主管機(jī)關(guān)的宏觀物價(jià)控制，構(gòu)成了一個(gè)自上而下的價(jià)格計(jì)算模型，并且在具體的計(jì)算活動(dòng)中，把人工、材料和機(jī)械耗費(fèi)橫向套用，性質(zhì)相同的工程項(xiàng)目和造價(jià)環(huán)節(jié)基本上都依據(jù)同一種規(guī)范在進(jìn)行計(jì)算[3]。但在實(shí)際施工中，由于建筑環(huán)境條件的差異、施工使用目的差異等，每一工程項(xiàng)目甚至整個(gè)工程項(xiàng)目的每一環(huán)節(jié)的具體造價(jià)都是有所不同的，這也導(dǎo)致了工程標(biāo)價(jià)模式和實(shí)際成本之間不小的差異，給建筑工程計(jì)價(jià)和工程造價(jià)的合理控制都帶來了現(xiàn)實(shí)的問題。在這個(gè)情形下進(jìn)行工程量清單計(jì)價(jià)無疑是最合理的方法。工程量清單計(jì)價(jià)為明細(xì)計(jì)價(jià)，顧名思義其本質(zhì)就是按照項(xiàng)目明細(xì)的工程量，并綜合考量市場(chǎng)、施工環(huán)節(jié)等的統(tǒng)一計(jì)價(jià)方法，大致包括有兩種具體工程量方法，一種是實(shí)體形象工程量，一種非實(shí)體形象工程量，實(shí)體形象工程量主要按照我國(guó)的相關(guān)法規(guī)和工程的實(shí)際需要做出了統(tǒng)一計(jì)價(jià)方法，而非實(shí)物形象工程量則充分考慮了各方面的影響因素，以建筑材料市場(chǎng)售價(jià)的變動(dòng)影響為例，當(dāng)企業(yè)自身有實(shí)力在外地獲得比本地品質(zhì)更佳、市場(chǎng)售價(jià)也更低廉的建筑材料時(shí)，企業(yè)主體就可能不考慮本地造價(jià)主管機(jī)關(guān)的價(jià)格調(diào)整建議，而進(jìn)行了更低廉的投標(biāo)報(bào)價(jià)；同理，如果公司本身掌握了比較高效的施工方法，甚至是擁有了人員、機(jī)械設(shè)備等方面的資源優(yōu)勢(shì)，就能夠納入成本定價(jià)當(dāng)中，進(jìn)而產(chǎn)生了更高的質(zhì)量?jī)?yōu)勢(shì)，甚至是更低的價(jià)格優(yōu)勢(shì)。（二）建設(shè)工程實(shí)施階段的計(jì)價(jià)模式在建設(shè)項(xiàng)目的執(zhí)行階段，如果建設(shè)單位和施工單位雙方都已經(jīng)確定好了工程費(fèi)用管理的具體目標(biāo)，特別是在施工簽證，雙方一定要確定計(jì)價(jià)的范圍，并嚴(yán)格地根據(jù)雙方協(xié)議約定內(nèi)容實(shí)施，以做好費(fèi)用管理，具體包括：(1）履約管理；確定了各方責(zé)任和義務(wù)，把協(xié)議中確定的造價(jià)控制目標(biāo)貫徹到整個(gè)項(xiàng)目執(zhí)行流程中。(2）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證和設(shè)計(jì)變更的管理；對(duì)設(shè)計(jì)變更的情況發(fā)生，通常需要先經(jīng)過對(duì)監(jiān)理工程師及其相應(yīng)的設(shè)計(jì)人員經(jīng)過了專業(yè)的技術(shù)審查，在審批合格后再對(duì)其費(fèi)用經(jīng)過了分析研究，并且在經(jīng)施工單位確認(rèn)后能由施工單位完成制作，之后再對(duì)費(fèi)用的變動(dòng)情況作出了簽證確認(rèn)?，F(xiàn)場(chǎng)簽證的管理工作一定要確定負(fù)責(zé)人及其職責(zé)，按照規(guī)范進(jìn)行管理工作，對(duì)簽證的內(nèi)容、工程量和范圍都需要嚴(yán)格的審查[4]。（三）控制施工階段的計(jì)價(jià)模式針對(duì)建設(shè)單位而言，施工階段是工程經(jīng)費(fèi)開支重點(diǎn)階段，因此建設(shè)單位需要拿出有效的辦法來控制成本。同時(shí)也要主動(dòng)地和監(jiān)管部門交流意見，建立了實(shí)際的監(jiān)管合作能力，要求對(duì)監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行全面的計(jì)量核對(duì)工作。在施工過程中，必須對(duì)施工設(shè)計(jì)更改實(shí)施嚴(yán)密的質(zhì)量和造價(jià)控制，以防止施工單位通過設(shè)計(jì)變更達(dá)到追加成本的目的。對(duì)許多建設(shè)單位來說，施工單位的索賠也是需要時(shí)刻關(guān)注的，因?yàn)樗髻r是許多施工單位增加盈利的最有效措施，不過這會(huì)直接提高造價(jià)，從而導(dǎo)致項(xiàng)目投資控制目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)。結(jié)束語(yǔ)：工程量清單計(jì)算因其科學(xué)合理的優(yōu)點(diǎn)而在當(dāng)前建筑行業(yè)中廣泛應(yīng)用，所以也就更加要求人們認(rèn)真地學(xué)習(xí)和探索在工程量清單計(jì)算方法下的工程造價(jià)，以期在未來的社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下建筑行業(yè)能良好的發(fā)展。身為造價(jià)管理人員，應(yīng)當(dāng)提高工程預(yù)算管理的認(rèn)識(shí)，遇到問題，從問題的源頭著手，同時(shí)又要注意細(xì)部問題，二者結(jié)合加以解決。實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，可以將工程造價(jià)管理在比較合理的范疇之內(nèi)，也能適應(yīng)當(dāng)前建設(shè)領(lǐng)域的發(fā)展，是中國(guó)建筑業(yè)的一大寶貴財(cái)富。參考文獻(xiàn)：[1]朱海潮.建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式的對(duì)比[J].河南建材，2022(1):112-114.[2]董